645 000 EUR

Appartement au coeur de la Ville d'Hiver.

Au coeur de la magnifique ville d'Arcachon, dans le secteur de la ville d'hiver, venez découvrir ce magnifique T4, sans travaux en rez-de-jardin. Il est composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain, 2 wc. Sa terrasse exposée sud de plus de 60m2 et son jardin privatif vous feront craquer ! A visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

113 m²

Arcachon

875 000 EUR

Appartement T3 avec ROOFTOP (vue bassin).

Découvrez ce charmant appartement T3 en hyper-centre d'Arcachon, entièrement rénové et prêt à vous accueillir. Situé au premier étage d'une copropriété calme sans ascenseur, cet appartement offre un espace de vie convivial à proximité immédiate des commerces et de la plage. Vous serez séduit par sa luminosité et son rooftop exposé plein sud offrant une vue imprenable sur le bassin d'Arcachon. Ne ratez pas cette opportunité rare dans un emplacement idéal ! Contactez moi pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 875 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

88 m²

etage 1

Arcachon

1 335 000 EUR

Villa avec Piscine au cœur des ABATILLES.

Villa entièrement rénovée dans le quartier très recherché des ABATILLES, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités. Sur un terrain de 490m2 cette villa vous accueillera avec ses 4 chambres dont une suite parentale, double WC, salon lumineux et cuisine équipée . Une dépendance de 25m2 vient compléter cette bâtisse de construction des années 1950 et entièrement rénovée en 2021 . Pour les moments de détentes une piscine 2,2 x 8 m avec volet roulant intégré se trouvant à l'abri des regards surplombant l'espace terrasse. Chauffage au gaz de ville. A découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 335 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

167 m²

terrain 493 m²

Arcachon

649 000 EUR

Environnement exceptionnel au cœur des Abatilles et à proximité des plages Pereire pour cette charmante maison entièrement rénovée avec goût et qualité d'environ 44 m². La maison dispose d'une salon très lumineux s'ouvrant entièrement sur de grandes terrasses joliment aménagées, d'une cuisine équipée et de deux chambres avec rangements intégrés et d'une salle d'eau. La décoration soignée et élégante peut faire partie de la vente. Deux abris de jardin complètent ce bien rare. DPE E (261) GES B (8) Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 660 € et 940 € Honoraires de 29 000 € soit 4,6 % à la charge de l’acquéreur. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

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2 ch

44 m²

terrain 200 m²

Arcachon

315 000 EUR

BEL APPARTEMENT T2 - ARCACHON.

EXCLUSIVITE - Appartement T2 d'environ 44m2, idéalement situé à 2 pas de la gare et du centre ville dans une rue très calme. Tout peut-être réalisé à pied (restaurant, cinéma, théâtre, commerces divers, plage...) Dans une résidence sécurisée et bien entretenue. il se compose d'un salon/séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon exposé Est, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cave. Prix de vente : 315 000,00 euros HAI dont Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur, soit 300 000,00 euros hors honoraires. Estimation du coût des énergies annuel entre 710 euros et 1020 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 882 085 699 Bordeaux, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383158PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .

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1 ch

44 m²

etage 2

Arcachon

1 150 000 EUR

VILLE D'HIVER - Appartement de 150 m² situé dans une superbe villa Arcachonnaise, au cœur de la ville d'Hiver, à quelques pas du parc Mauresque. Cet appartement occupe l'ensemble de la maison et dispose d'un accès indépendant. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle de bain. Le bien comprend également deux places de parking, une cave de 50 m² et un jardin privatif de 200 m². La copropriété est composée de 9 appartements (32 lots). Aucune procédure en cours. DPE : 317 kWhEP/m².an (E) GES : 48 kgCO2/m².an (D) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 791 € et 3 775 € Pour plus d’informations, contactez : Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant RSAC : 833 157 878 / RCP : AACI/8431/13054 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

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3 ch

150 m²

terrain 270 m²

Arcachon

1 995 000 EUR

Superbe villa en excellent état d'environ 200 m² à proximité de la plage et des commerces. Grande pièce de vie avec suite parentale au rez-de-chaussée. De plus, cette propriété comprend un double garage ainsi qu'un atelier/buanderie de 70 m² qui peut être aménagé en chambre supplémentaire ou en espace familial. Possibilité d'installer un ascenseur. Bien rare à la vente. Dossier complet sur demande Honoraires charge vendeur. DPE C (141 kWh/m2.an) GES A (4kg CO2/m2.an) Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA

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4 ch

193 m²

terrain 650 m²

Arcachon

388 500 EUR

APPARTEMENT TYPE 3 - ARCACHON AIGUILLON.

Dans une résidence très bien entretenue et sécurisée, ce bel appartement d'environ 59m2, en parfait état, est situé en plein centre d'Aiguillon. Il comprend 1 Séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau et 1 terrasse de 15m2. Le séjour et les 2 chambres sont ouverts sur la terrasse. 1 parking privatif en sous-sol et 1 local à vélo commun complètent ce bien. A 2 min des plages et du port. Accès direct à tous les commerces d'Aiguillon. Prix de vente : 388 500 euros HAI dont Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur, soit 370 000 euros hors honoraires. Coût annuel en énergie pour un usage standard estimé entre 500 euros et 710 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 882 085 699 Bordeaux. auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Mandat réf : 380911PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 221 lots (). Charges annuelles : 700 euros. Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .

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2 ch

59 m²

Arcachon

189 000 EUR

Appartement à vendre 2 pièces ARCACHON (33), Quartier L'Aiguillon, au bord de l'eau.

A vendre T2 de 23m2 avec balcon exposé sud. L'immeuble est situé boulevard Chanzy sur la plage de l'Aiguillon. L'appartement est au deuxiémme étage avec ascenseur, il a était entièrement rénonvé. Ce logement très lumineux et au calme dispose d'un séjour cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau WC. Pas de route à traverser pour aller à la plage, elle est en bas de l'immeuble. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720 soit 60 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 656 684 - Greffe de BORDEAUX) Alex LOUISOR Entrepreneur Individuel ... Réf.887272

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1 ch

23 m²

etage 2

Arcachon

1 295 000 EUR

ARCACHON Rare sur le secteur Proche PLAGE PEREIRE.

A deux pas de la PLAGE PEREIRE, cette maison des années 70, à RENOVER , offre un potentiel exceptionnel sur une parcelle boisée de plus de 2200 m², idéalement exposée dans une rue calme. D'une surface de 112 m2 répartie sur deux niveaux, cette propriété se distingue par son emplacement privilégié, permettant d'imaginer une rénovation de qualité, à la hauteur de vos projets. Une opportunité unique dans un secteur très recherché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389156- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .

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4 ch

112 m²

terrain 1 220 m²

Arcachon

369 000 EUR

ARCACHON (33) VILLE D'HIVER / T2bis/ Terrasse avec Vue incroyable.

Découvrez ce superbe T2bis de charme, situé au cur du quartier prisé de la Ville d'Hiver à Arcachon. Niché dans une petite copropriété de cinq lots, cet appartement offre un cadre paisible et privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Cet appartement lumineux souvre sur un sas dentrée et une grande pièce de vie chaleureuse avec une cuisine aménagée et équipée, refaite récemment, donnant directement sur une terrasse de 30 m² avec une vue imprenable sur le bassin. La chambre principale est dotée dun placard, et une seconde pièce, fonctionnelle et agréable, peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire. La salle deau moderne et les WC séparés complètent ce bien. Situé dans une maison individuelle divisée en appartements, ce bien rare allie calme et confort. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking privatifs et dun abri couvert, parfait pour du stockage. Ce logement est parfaitement adapté à un projet de résidence à lannée, de résidence de vacances ou mê

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2 ch

47 m²

Arcachon

289 000 EUR

285 000 EUR

APPARTEMENT ARCACHON CENTRE.

Situé au cœur du quartier recherché de la ville d'automne, cet appartement de 43m² conjugue élégance et praticité. Dès l' entrée ,un séjour lumineux vous accueille, offrant un espace de vie agréable parfait pour se détendre ou recevoir .La cuisine ouverte , moderne et fonctionnelle , ravira les amateurs de gastronomie . La chambre , spacieuse et calme, vous promet de belles nuits réparatrices . Une salle d'eau et un wc séparé. A deux pas de la gare d'Arcachon et des commerces, marchés .Cet appartement vous permet de profiter pleinement de l' effervescence locale tout en étant proche des plages . Un balcon complète ce bien, idéal pour savourer un café en profitant de l'air marin . Un pied à terre idéal ou une résidence principale de choix , ou chaque détail est pensé pour votre confort . A DECOUVRIR SANS TARDER 0615116548 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 271 000 € Honoraires : 5,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682

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1 ch

43 m²

etage 4

Arcachon

294 000 EUR

284 000 EUR

Bel appartement cosy à 2 pas de la mer et au cur d'Arcachon !.

Idéalement situé près de la Gare d'Arcachon et à proximité directe du centre ville, de ses commerces et de la plage (moins de 10min à pieds), cet appartement de 35,20m2 (loi Carrez) sans vis à vis, au 2e étage d'un immeuble sécurisé, est parfait pour un pied à terre, un investissement ou comme nid douillet ! Il se compose : -une entrée avec placard, -un séjour avec accès à un grand balcon de 8m2 au calme -une cuisine séparée et aménagée avec un accès extérieur, -une chambre avec placard, -une salle d'eau, -un WC séparé, -une cave et d'un parking privatif. Contactez moi pour plus d'information ou pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100 soit 91 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immob

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1 ch

35 m²

etage 2

Arcachon

3 619 000 EUR

Découvrez cette magnifique villa familiale située dans le quartier prisé de la Ville d'Hiver, à quelques pas de la plage, du centre-ville et de toutes les commodités. Avec une superficie généreuse de plus de 340 m², cette demeure historique allie charme et authenticité. Elle dispose d'un grand séjour lumineux avec 7 chambres spacieuses et de 4 pièces d'eau, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou pour accueillir vos amis. Profitez d'une vue imprenable sur le parc Mauresque, avec des aperçus sur le Bassin d'Arcachon, créant un environnement paisible et enchanteur. Un appartement indépendant de type T2 et un garage de 30 m² viennent compléter cet ensemble de choix. Le jardin paysager, véritable havre de paix, est orné d'espaces de relaxation conviviaux et d'une piscine chauffée qui vous invite à la détente sous le soleil. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires TTC charge vendeur PRESTANT Bordeaux Bassin - Amandine Gouguet ... Plus d'informations sur ... (réf. 330593279). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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7 ch

340 m²

terrain 1 068 m²

Arcachon

2 440 000 EUR

PEREIRE - A 200 mètres de la plage, découvrez cette sublime villa d'architecte avec aperçu bassin en parfait état. Vous serez séduit par son style unique, sa vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et les différents espaces extérieurs. Un garage et une piscine chauffée complètent ce bien. Contactez Arnaud Fourton pour plus d'informations. Honoraires charge vendeur. DPE en cours. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA

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4 ch

184 m²

terrain 800 m²

Arcachon

174 900 EUR

Studio calme avec balcon et ascenceur.

Situé dans la charmante ville côtière d'Arcachon, ce studio de 20 m² offre un emplacement idéal à proximité de la gare, du front de mer et des commerces locaux. Arcachon est réputée pour son style de vie balnéaire, ses plages de sable fin et sa délicieuse gastronomie. Situé dans une rue calme la petite copropriété est bien entretenue, garantissant un cadre de vie paisible et agréable pour les résidents, qu'ils cherchent un investissement locatif ou une résidence secondaire. Au troisième étage avec ascenseur ce studio de 20 m² comprend une pièce principale lumineuse avec un balcon exposé sud-ouest donnant sur l'arrière de la résidence. Idéal pour un moment de détente en plein air. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Avec ses qualités fonctionnelles et sa situation géographique attrayante, ce bien constitue une opportunité intéressante pour ceux en quête d'un pied-à-terre côtier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur

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21 m²

etage 3

Arcachon

940 500 EUR

Situation idéale au cœur d'Arcachon pour ce bel appartement type T3 dans une résidence historique en Première Ligne. Ce bien se compose d'une grande entrée, d'un espace vie très lumineux avec une vue dégagée sur les toits d'Arcachon et une vue latérale Bassin. 2 grandes chambres et une salle-de-bain complètent ce bien. L'agencement harmonieux aux larges volumes avec double exposition Sud-Ouest fait de ce bien un produit rare. Un ascenseur, un cellier privé et un emplacement de parking complètent ce bien. Estimation locative annuelle : 62.000€ net propriétaire (occupation de 18 semaines par an). Copropriété de 59 lots. Absence de procédure en cours. DPE 261.57 kWhEP/m².an (E) et GES 57 kg éqCO2/m².an (E). Estimation du coût annuel en énergie : entre 1 280 € - 1 760 € par an. Honoraires de 40 500 € soit 4.5 % à la charge de l’acquéreur. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA

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74 m²

etage 4

Arcachon

2 178 000 EUR

Appartement de standing avec vue Imprenable et panoramique sur le Bassin. COLDWELL BANKER REALTY IMMOBA vous présente ce bel appartement traversant de 126 m2 environ avec une généreuse pièce de vie (52 m2 environ), 2 chambres (dont l'une de 28 m2), 2 salles de bains, cuisine indépendante, loggia et terrasses. Rooftop privé de 150 m2 environ équipé d'une véranda et d'un petit salon avec kitchenette. La résidence dispose d'une piscine côté Bassin avec accès direct à la plage. Une place de parking extérieure et sa cave complètent le bien. Bien rare sur le marché offrant un emplacement de choix et une vue à couper le souffle. Honoraires charge vendeur. Diagnostics: DPE D (310 kWhEP/m2.an), GES E (67 kgeqCO2/m2.an). Charges annuelles: 9360 euros. Pas de procédure en cours 20 lots principaux. Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes. Agent commercial indépendant. RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

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2 ch

126 m²

etage 4

Arcachon

2 980 000 EUR

Située dans un quartier exclusif, cette grande maison neuve offre tout le confort luxueux que l'on peut imaginer. Une immense pièce vie et une grande cuisine ouverte dominent la forêt. 4 suites complètent cette propriété familiale. L'extérieur parfaitement aménagé offre des espaces conviviaux, tel qu'une piscine chauffée, un espace SPA, un boulodrome. Un grand garage et des places de stationnement rendent cet ensemble prestigieux très agréable à vivre. Les avantages : Acquisition ouvrant droit aux frais de notaire réduits. Possibilité de récupérer la TVA sur la vente. DPE A ( 27) A (0) 2 980 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Contactez Marina TONNEAU pour tout renseignement et organisation des visites.

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5 ch

245 m²

terrain 820 m²

Arcachon

1 800 000 EUR

Uniquement chez Coldwell Banker Immoba Realty. Situé en première ligne plage Pereire, cet appartement d'exception offre un cadre de vie incomparable, où la vue mer s'invite dans chacune de vos pièces. Orienté Sud et Ouest, le séjour baigné de lumière s'ouvre sur une grande terrasse qui dessert l'ensemble des pièces. Cet appartement dispose également de deux chambres à coucher et deux salles de bains afin d'assurer confort et intimité à ses occupants. L'atout de cet appartement est incontestablement la vue imprenable le Bassin d'Arcachon depuis la vaste terrasse de 40m2 qui vous offrira des couchers de soleil spectaculaires. Un projet d'architecte prévoit l'ajout d'une chambre supplémentaire, soit un total de 3 chambres, dossier disponible sur demande. Un parking de 20m2 et un cellier complètent cet appartement d'exception. Charges de copropriété : 735€/trimestre Nombre de lots : 65 lots principaux. DPE E (323) GES B (10) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1900 € et 2610 € Prix de vente 1 800 000€ FAI, dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 69 200€. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Marina Tonneau. Tous nos biens sont listés sur IMMOBA.

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79 m²

Arcachon

598 000 EUR

Idéalement situé dans le centre-ville d'Arcachon à proximité des commodités, des plages et de la gare. Bel appartement d'environ 72 m² se situant au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une pièce de vie, cuisine ouverte donnant sur une terrasse orienté Sud d'environ 31 m². Deux chambres, une salle de bain et wc. Le tout complété par un grand garage sécurisé et un cellier. DPE BC (120) et GES A (3) Estimation des coûts annuels : 620 € et 900 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479.

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72 m²

Arcachon

2 090 000 EUR

Coldwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière Arcachon vous propose à SANGUINET : En première ligne - Superbe propriété de 230 m2 sur plus d'1,5 ha de terrain, les pieds dans l'eau, sur les bords du lac de Sanguinet (40). Informations complémentaires sur demande. Venez découvrir ce bien unique à la vente, dans son écrin de verdure et son environnement exceptionnel ! Vous serez séduits par cette villa de prestige aux finitions soignées disposant de 6 pièces (4 chambres), double garage, carport, spa... Idéalement située à 15 minutes du bassin d'Arcachon, 20 kms de l'océan, 1 heure de Bordeaux, et proche de toutes commodités, elle a véritablement tous les atouts pour vous plaire. Pour une visite, c'est par ici : Contactez Stéphanie GUEBEL Agent Commercial Indépendant RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479 DPE C (108,1 kWhEP/m2.an), GES A (4.6 kgéqCO2/m2.an) / ANCIENNE VERSION Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

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230 m²

terrain 15 600 m²

Arcachon

1 029 000 EUR

ARCACHON - BELLE MAISON DE VILLE RENOVEE. Laissez vous séduire par le charme de l'ancien avec cette maison de ville sur trois niveaux entièrement rénovée à ARCACHON. Cette demeure des années 30 comprend au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et un WC. Au premier étage trois chambres, une salle d'eau/wc et une salle de bains/wc. Au deuxième étage deux chambres, une salle d'eau et un wc. Vous pourrez profiter d'une terrasse sans vis-à-vis et d'une allée pouvant servir de stationnement pour une voiture. Contactez-nous au ... ou au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2590 et 3560 Euros/an (année de référence 2021) Features: - Terrace

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5 ch

141 m²

terrain 268 m²

Arcachon

768 000 EUR

TRES RARE EN EXCLUSIVITE Arcachon situé dans le quartier des Abatilles, magnifique appartement de type 3 avec 2 chambres, avec le droit de jouissance exclusif d'une terrasse et d'un jardin privatif d'une surface de 232 m2 et parking aérien. Parc arboré de plus d'un hectare appartenant à la copropriété. Le tout situé au calme et sans vis à vis (il ne s'agit que d'un couloir pour les fenêtres aux étages), proche des commerces, des plus belles plages et des établissements scolaires. Belle exposition ensoleillée, double vitrage. Séjour, salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc indépendant. D'autres photos, un plans, ainsi qu'un descriptif détaillé et complet sont à votre entière disposition sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ Carte T CPI ... RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED. D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds

3 p

2 ch

59 m²

Arcachon