2 000 000 EUR 1 500 000 EUR Cette villa de luxe récemment construite avec piscine est à vendre dans une région légèrement vallonnée à quelques kilomètres de Arezzo; la surface de la propriété est d'environ 1000 mètres carrés et est actuellement divisée en deux unités résidentielles, l'une plus grande et l'autre plus petite, qui peuvent facilement être combinées en un seul bâtiment. Le magnifique parc clôturé, parfaitement entretenu et plein de verdure qui entoure la villa, accueille une grande piscine avec solarium, transats et parasols et des vestiaires attenants. On y trouve également dix oliviers en pot, des arbres fruitiers et le hangar à outils, ainsi qu'un garage couvert très confortable qui complète la propriété. Réf. 1209 https://www.lionard.com/fr/villa-de-luxe-avec-piscine-a-arezzo.html 7 p 730 m² Arezzo
1 250 000 EUR Cette magnifique et prestigieuse propriété est située dans un lieu d'une rare beauté, à quelques kilomètres d'Arezzo dans une position stratégique. D'une superficie totale de 520 m2, la villa abrite cinq chambres (dont un appartement indépendant au rez-de-chaussée) et des halls lumineux aux baies vitrées donnant sur le jardin. Entourée d'un parc de 2,0 hectares, la villa peut compter sur un jardin bien entretenu avec une piscine de 12 × 6 m et un garage confortable (80 m2). La villa est répartie sur quatre niveaux au total. Au sous-sol il y a une cave spacieuse, également idéale comme remise, et le local technique pour les systèmes de la villa. Au rez-de-chaussée, il y a le hall d'entrée, un salon spacieux avec coin repas, la cuisine et une salle de bain de service. Avec un accès indépendant sur le côté opposé de la bâtisse, un petit appartement indépendant (deux chambres, salle de bain et buanderie à aménager en pièce à vivre) complète l'étage. Un escalier dans l'entrée mène au premier étage où se trouve la zone nuit de la maison : il y a ici un bureau/bibliothèque privé, la chambre principale avec salle de bain attenante et terrasse panoramique exclusive et deux chambres avec salle de bain partagée en entre. Au deuxième étage, vous accédez au grenier, partiellement utilisable, équipé d'un petit WC de service. Le bâtiment, construit en 1966, a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2011 et 2012 avec un relooking complet des systèmes et des luminaires pour une meilleure efficacité énergétique. D'autres interventions ont concerné la toiture et l'avant-toit, remplacés par de nouvelles pièces conformes à la loi. Une nouvelle chaudière à condensation a également été installée en même temps. La villa se caractérise par des formes modernes et simples avec quelques éléments historiques récupérés, parmi lesquels se distingue la cheminée en pierre gravée. Les pièces sont caractérisées par de grandes fenêtres qui rendent la villa très lumineuse et accueillante et permettent de sortir dans le jardin depuis la plupart des pièces du rez-de-chaussée. Un garage spacieux (70 m2), aménagé lors de la rénovation, permet d'abriter confortablement jusqu'à trois voitures. La villa est entourée d'un magnifique jardin d'environ 2 500 m2, soigné dans les moindres détails et entièrement clôturé. Immédiatement en dessous de la maison se trouve la piscine de 12 × 6 m avec solarium en pierre et pergola en bois, idéale pour des petits déjeuners relaxants au bord de la piscine. De l'autre côté de la villa se trouve l'entrée de la propriété qui s'ouvre sur une allée en gravier qui mène à un parking où plusieurs voitures peuvent être garées (en plus des trois places du garage). Au total, le terrain de la propriété couvre environ 2,0 hectares. Features: - Parking - Terrace - Air Conditioning - SwimmingPool - Garage - Garden 12 p 5 ch 560 m² terrain 200 000 m² Arezzo
690 000 EUR Belle villa historique dans l’un des endroits les plus intéressants et habitables d’Arezzo. Toujours résidence familiale, la villa a été récemment rénovée avec goût, attention, souci du détail, et choix de matériaux de haute qualité et entretien des matériaux d’origine. Datant du début des années 900, il est un parfait exemple d’architecture Art Nouveau dont il conserve les caractéristiques extérieures et la disposition des espaces intérieurs. La propriété est entièrement clôturée et offre un espace extérieur privé qui permettrait la construction d’une piscine et d’un garage pour au moins trois voitures. L’emplacement est vraiment unique car il donne sur le parc de Villa Severi et parce que la route sur laquelle il fait face, fera l’objet d’un projet municipal de mise en valeur et de réaménagement. Un endroit qui, au fil des ans, ne verra pas d’autres changements urbains et d’autres établissements résidentiels, parfait pour les familles avec enfants jouant gratuitement, les personnes âgées marchant et les adolescents arrivant dans la ville à pied. La maison est sur deux étages, au rez-de-chaussée il y a la zone de couchage avec trois chambres et deux salles de bains; Au premier étage le salon avec une belle cuisine îlot avec une grande salle à manger, un grand salon avec bureau et salle de bains. Le grenier peut faire l’objet d’aménagement. Il y a de grandes caves qui peuvent être utilisées pour divers besoins. Dès que vous franchissez la porte principale, un sentiment d’accueil nous enveloppe immédiatement; Les chambres spacieuses et ensoleillées insufflent de la sérénité et l’architecture imposante transmet un sentiment d’intimité et de sécurité. Features: - Garden - Parking - Terrace 8 p 3 ch 350 m² Arezzo
En splendide position panoramique sur les collines autour d'Arezzo, au cœur de la Toscane, cette ferme toscane caractéristique à vendre avec annexe offre loisirs et détente dans le grand jardin avec oliveraie, piscine panoramique et court de tennis. Le regard court sur les 200 oliviers centenaires de la propriété et se perd ensuite dans les bois luxuriants, point de départ idéal pour d'agréables promenades le long des sentiers d'Arezzo. La propriété se compose de deux bâtiments principaux et d'une remise à outils.La maison principale de 480 m² est distribuée sur trois niveaux. A côté de la ferme, la dépendance de 50m² est une construction indépendante répartie sur deux niveaux. Dans le jardin enchanteur qui entoure la résidence sur quatre hectares, une splendide piscine avec solarium en terre cuite et un grand court de tennis. Ref.6468 https://www.lionard.com/fr/ferme-toscane-caracteristique-sur-les-collines-d-arezzo.html 5 p 530 m² Arezzo