380 000 EUR

365 000 EUR

ARGENTEUIL - CENTRE VILLE - APPARTEMENT DUPLEX - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 2 GRANDES TERRASSES - 2 PARKING - CAVE.

DUPLEX 113 m² habitable - ARGENTEUIL - A 5 minutes à pied de la gare, proche des écoles et commerces, situé au premier étage et deuxième étage d'une résidence BIEN ENTRETENUE, appartement bénéficiant, sur un premier niveau, d'une cuisine indépendante de plus de 9 m², d'un DOUBLE SEJOUR d'environ 30 m² et d'une CHAMBRE/SALON de près de 12 m², les deux pouvant créer un espace de plus de 42 M² TRES LUMINEUX et AGREABLE grâce à son exposition PLEIN SUD et sa GRANDE TERRASSE. A l'étage, vous découvrirez 3 CHAMBRES de 10 à 15 m² habitable environ, une SALLE DE BAIN/WC, une SALLE D'EAU, un DRESSING et une SECONDE TERRASSE de plus de 24m². DEUX emplacements de PARKING boxables en sous-sol et une CAVE complètent ce bien. Chauffage et eau chaude électrique individuel. GRAND POTENTIEL d'aménagement, rafraîchissements. Les photos intègrent des propositions 3D Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

113 m²

etage 1

Argenteuil

398 000 EUR

356 000 EUR

Maison Familiale avec dépendance à 15 mn du Tramway T2.

Édifiée sur un terrain de 601 m² cette maison de 150 m² se compose d'une entrée donnant accès à un vaste séjour salle à manger et cuisine, une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, ont retrouve un palier desservant 3 chambres avec rangements. + un appartement de 2 pièces attenant comprend un séjour cuisine, une chambre et une salle d'eau. À l'extérieur, une vaste cour offre la possibilité de stationner plus de 10 véhicules. Construite en 1987, cette propriété offre un potentiel d'aménagement intéressant pour une famille nombreuse ou un investisseur. Climatisation réversible. Prévoir un petit budget travaux pour terminer l’aménagement de 2 chambres à l'étage. Elle vaut le détour !... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 356 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

140 m²

terrain 601 m²

Argenteuil

307 900 EUR

299 000 EUR

Appartement 4 pièces récent, rénové et situé face à un parc arboré.

Situé à Argenteuil, à la limite des communes de Sartrouville et Bezons, cet appartement d'environ 78m² se situe dans une résidence sécurisée, proche des écoles, des commerces et des lignes de bus. Il est au deuxième étage, avec ascenceur. Sa situation face à un parc arboré assure un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. L'intérieur, refait à neuf tout récemment, se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un premier balcon, créant ainsi un espace convivial et lumineux. Il se compose également de 3 chambres, dont une avec balcon, ainsi que d'une salle de bain et un WC. Par ailleurs, une place de parking privative en sous sol garantit un stationnement facile et sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

79 m²

etage 2

Argenteuil

269 000 EUR

249 900 EUR

Appartement 4P Lumineux.

Découvrez ce chaleureux appartement refait à neuf de 64m2 traversant 4P dans une résidente récente bien entretenue et moderne de 2009 au 4e étage avec ascenseur à 20min du centre ville et de la gare de Argenteuil. Il se compose d'un grand séjour avec terrasse et très belle vue dégagée sans vis-à-vis exposé sud, un espace bureau, une cuisine moderne fermée, une salle de bain et WC séparé. L'espace nuit comprend 3 chambres dont 2 avec rangements. Une place de parking ainsi qu'un box fermé accompagnent ce bien. A visiter sans tarder Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

64 m²

etage 4

Argenteuil

378 000 EUR

COTEAUX - TERRAIN A BATIR.

Situé en plein cœur des Côteaux, terrain à bâtir d'une surface de 460 m². Possibilité de division parcellaire pour construction de 2 maisons individuelles. Idéal constructeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur

460 m²

Argenteuil

398 000 EUR

Jolie maison indépendante avec jardin.

Dans un environnement pavillonnaire calme, proche de toutes commodités, ravissante maison indépendante, bâtie sur un sous-sol total avec fenêtres et un agréable jardin. Au premier niveau, un grand espace de vie ouvert et traversant avec élégante cuisine américaine et son arrière cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée donnant sur jardin, une spacieuse salle de bain et un dressing. A l'étage, un espace bureau sur palier faisant office de "home-cinéma", 3 chambres (possibilité d'une 4ème chambre) et une salle d'eau. Maison aménagée avec des matériaux de qualité (cuisine, carrelage, double vitrage...). Un double-garage au sous-sol et espace de rangements viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

130 m²

terrain 288 m²

Argenteuil

369 000 EUR

365 000 EUR

Argenteuil Quartier d'Orgemont / Vaucelle.

Il s'agit d'une charmante maison familiale, d'une superficie généreuse de 148m² de surface au sol plus au calme avec de beaux espaces . Le RDC: Un accueil chaleureux dès l'entrée avec dégagement et un grand cellier, une salle d'eau , WC, une cuisine d'été idéale pour profiter des repas en plein air, et une loggia offrant un espace semi-ouvert pour se détendre tout en restant à l'abri. A l'étage : Palier desservant trois chambres bien dimensionnées avec placard ,une cuisine, une salle de bains, un séjour + salle manger créant un espace de vie lumineux avec balcon pour profiter de l'air frais et la vue imprenable. Un garage sécurisé, plus un emplacement auto dans la cour. Une dépendance, et un jardin offrant ainsi un espace extérieur privé pour la détente, les loisirs ou le jardinage. Bien qu'elle mérite un rafraichissement, cette maison en double vitrage , volets électriques et bus à 3mn à pied , présente une disposition pratique et des caractéristiques qui répondent aux besoins de confort de votre quotidien. Une visite s'impose... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

125 m²

terrain 402 m²

Argenteuil

699 000 EUR

Affaire à saisir - immeuble de rapport - Investisseurs.

Vente de murs commerciaux, appartements et dépendances. Cet immeuble d'environ 130 m² sur 2 étages est composé au rdc d'un local commercial d'environ 70m² avec deux vitrines de 12 ml, un lieu de stockage, 1 bureau, wc et une chambre avec point d'eau. Et au premier étage, un palier qui dessert 3 studios loués d'environ 26m² ( peuvent être vides pour la vente). Nous avons également un sous-sol total avec wc, une courette à l'arrière utilisée en réserve. Situé dans un quartier populaire, proche de toutes commodités. Bonne rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur

130 m²

terrain 130 m²

Argenteuil

386 729 EUR

ARGENTEUIL Appartement Charmant Duplex 4 pièces - 87,55 m² - Terrasse 29,54m2 - Parking.

ARGENTEUIL, Bel appartement en duplex 4i étage - 4 pièces - 3 chambres - Terrasse - Parking Découvrez cette belle résidence nichée au sein d'un quartier très apprécié d'Argenteuil caractérisé par son atmosphère résidentielle et sa proximité avec le centre-ville et tous les commerçants, ainsi que des crèches, écoles et lycée. Argenteuil, Située à seulement 12km de la porte Maillot, 9km de la Défense et reliée à la gare Saint-Lazare par le Transilien J. Bus et tramway. Dès votre arrivée dans ce spacieux duplex de 87,55m2, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de ce bien. Au premier niveau, une entrée avec dressing suivi d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 33,67m2 sublimé par ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 29,54m2 faisant le tour de l'appartement . Une salle de douche et toilettes se situent à cet étage. A l'étage supérieur, 3 belles chambres, la chambre 1 avec son dressing 13,25m2, chambre 2, 11,06m2; chambre 3 ou bureau 9,57m2. U

4 p

3 ch

88 m²

etage 4

Argenteuil

219 000 EUR

215 000 EUR

T3 Appartement avec parking !.

A saisir au premier étage sur 5, proche des commerces, écoles, transports publics, centre hospitalier et à 10 minutes de la gare du val, dans une résidence de 2011, FAIBLES CHARGES, ce charmant appartement très lumineux de trois pièces 60m² qui se compose; d'une grande entrée avec placard, deux chambres, wc, salle de bains, une cuisine aménagée US et un vaste séjour avec balcon. Il offre également un parking en sous-sol. Pas de travaux à prévoir Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1556 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

60 m²

etage 1

Argenteuil

383 000 EUR

PROCHE GARE, QUARTIER RESIDENTIEL, PAVILLON COMPRENANT ENTREE AVEC RANGEMENTS, WATER-CLOSETS, PIECE DE VIE SPACIEUSE SUR GRANDE CUISINE EQUIPEE OUVERTE DONNANT SUR LA TERRASSE, À L'ETAGE, 2 CHAMBRES, WC... EN REZ-DE-JARDIN, UNE GRANDE CHAMBRE UNE SALLE D'EAU AVEC DOUCHE À L'ITALIENNE, UN BUREAU ET POUR LES AMATEURS CULINAIRES UNE AGREABLE CUISINE D'ETE DONNANT DIRECTEMENT SUR LE JARDIN ... UN STATIONNEMENT INTERIEUR... POMPE À CHALEUR ET DOUBLE VITRAGE DONC UNE BELLE ÉTIQUETTE ENERGETIQUE TERRAIN PLAT DE 200m2

4 p

3 ch

116 m²

terrain 200 m²

Argenteuil

5 500 000 EUR

Immeuble de rapport - rentabillité 8 % ARGENTEUIL (95).

Opportunité exceptionnelle d'investissement au cur d'Argenteuil Immeuble de rapport de charme, idéalement situé. Découvrez cet immeuble de rapport unique, idéalement situé au centre-ville d'Argenteuil, à proximité immédiate des autoroutes A15, A115 et A86. Paris est accessible en seulement 10 minutes de train, faisant de cet emplacement une opportunité rare. Caractéristiques du bâtiment : - Époque : Début des années 1900 - Style architectural : Murs en pierres de Bourgogne et meulière, superbes verrières - Surface totale : 5'086 m² répartis sur 3 niveaux - Espaces disponibles : Bureaux, dépôts, ateliers de différentes tailles - Parkings : 2 parkings d'une surface totale de 1'100 m² Revenu locatif actuel : - Nombre de locataires : 28 / Lots encore disponibles : 6 - Loyer annuel : 445'000 euros - Rendement brut annuel : 8% Pourquoi investir ? - Situation stratégique : Proximité immédiate des grands axes routiers et accès rapide à Paris - Bâti

5 086 m²

Argenteuil