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390 000 EUR

Qualité de vie intemporelle, espaces spacieux et un concept de vie avec une flexibilité exceptionnelle : cette unité résidentielle parifikate allie le caractère d’une maison aux avantages d’un condominium. Située dans un immeuble de seulement trois unités résidentielles, l’unité proposée se présente comme une maison indépendante avec des entrées séparées au 1er et au 2e étage et une disposition bien pensée sur plusieurs niveaux. Le bien offre un total d’environ 202 m² d’espace de vie et ouvre ainsi une large gamme d’usages possibles, idéales pour les familles, la vie multigénérationnelle ou la combinaison de l’occupation propriétaire et de la location. L’unité des 1er et 2e étages comprend ensemble environ 104 m² d’espace de vie et se distingue par une atmosphère agréable ainsi qu’une cheminée douillet, qui offre un confort surtout pendant les mois les plus frais. Le vaste grenier d’environ 107 m² élargit encore l’espace disponible et crée des espaces de vie polyvalents au caractère particulier. Deux terrasses relient les espaces intérieurs et extérieurs et créent des retraites agréables pour se détendre. Un point fort absolu de cette propriété est la vaste zone verte d’environ 3 500 m², qui offre un degré exceptionnel d’espace ouvert, d’intimité et des possibilités d’utilisation, que ce soit pour la vie de famille, les amateurs de jardin ou simplement pour profiter du calme et du calme. La propriété est chauffée par chauffage au gaz. L’offre est complétée par un grand garage avec beaucoup d’espace de stockage et des usages pratiques. Cette unité résidentielle spéciale offre un ensemble rare d’espace, de flexibilité et un confort idéal pour ceux qui recherchent une maison avec beaucoup d’espace et de potentiel. Convainquez-vous de cette excellente offre et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui au 0664/9180797 (M. Bernhard Geringer). Nous serons également ravis de vous accompagner pour toute question concernant un financement potentiel. Écoles : Dans le domaine de l’éducation, une maternelle et une école primaire sont disponibles à proximité immédiate de Höhnhart. Des écoles secondaires telles que les collèges et les lycées se trouvent dans les villes environnantes telles qu’Altheim ou Ried im Innkreis et sont facilement accessibles. Shopping : Des commerces pour les besoins quotidiens se trouvent également dans les communautés voisines, notamment à Höhnhart, Aspach et Altheim. Supermarchés, boulangeries et autres fournisseurs locaux s’y trouvent pour garantir de bons fournitures de base. Transports en commun : La connexion aux transports en commun est assurée par des liaisons de bus régionales, qui relient les villages environnants ainsi que les grands hubs. La gare la plus proche se trouve à Altheim (Haute-Autriche) et offre des liaisons avec le réseau ferroviaire régional en direction de Ried im Innkreis, Braunau et au-delà. Features: - Balcony - Terrace

7 p

211 m²

Aspach

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