395 000 EUR Grande et belle maison en état impeccable, excellent DPE, piscine et grand garage. Bienvenue à Aubord ! Voici une maison parfaite pour les grandes tribus. Elle offre une surface habitable de 157 m², avec quatre chambres, un bureau, une piscine sécurisée, un grand garage et ses espaces extérieurs. Son état est impeccable car elle est entretenue avec soin. L'espace séjour est ouvert et généreux, comprenant une entrée, un grand salon, une cuisine, une arrière-cuisine et une salle à manger, parfait pour les réunions en famille ou entre amis. Côté nuit, quatre chambres et un bureau (ou chambre d'enfant). Focus : une chambre parentale de presque 15 m² dispose d'un dressing attenant de 8 m². Un autre chanceux aura la mini-suite avec grand placard et salle d'eau intégrée. À l'extérieur, des espaces accueillants et conviviaux : une piscine sécurisée et sa plage pour les journées ensoleillées, un coin repas comme une guinguette et son bar à mojitos pour des soirées d'été animées, un espace pour étendre le linge. Devant la maison, vous pourrez organiser des parties de pétanque inoubliables. La végétation est bien installée et des agrumes attendent d'être cueillis par toute la famille. On pense aussi à l'environnement et surtout à votre porte-monnaie : le classement DPE de la maison est excellent, pour une maîtrise des dépenses énergétiques. BONUS : présence d’un forage, pompe à chaleur bi-zone pour le chauffage et le rafraichissement, portail électrique, double-vitrage, isolation comble, vide sanitaire, garage de 51 m² avec espace atelier et buanderie. Contactez-moi pour une visite et découvrez par vous-même tout ce qu'elle a à offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 5 ch 157 m² terrain 610 m² Aubord
40 000 EUR Reinhard, ... , vous propose un terrain agricole avec équipements pour chevaux de 2500 m2, situé à Aubord, à seulement 20 min de Nîmes et 40 min de Montpellier et des plages. Idéal pour jeunes moniteurs d'équitation souhaitant donner cours et/ou réaliser des pensions, ce terrain comprend 20 mètres d’abri, une arrivée d’eau (Bas Rhône) avec abreuvoirs automatiques et une douche pour chevaux. (Le silo et les chevaux ne sont pas à vendre). A 200 mètres, le centre Centre Equestre Aubordois offre la possibilité de partager (contre rémunération) ses infrastructures. Carrière de 65m par 50m, rond de longe de 25m de diamètre en sable de Vallarbrix (type Bord Sol), parcours de TREC/petit cross de 1,3 ha, manège de 30m par 20m ouvert sur une carrière de 60mx20m. Possibilité également d’effectuer des commandes groupées pour le matériel et/ou l’alimentation. La viabilisation électrique du terrain est possible, estimation des coûts approximatif 3 500€. Diagnostics réalisés: Amiante: il n'a pas été repéré de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante. Etat Termite/Parasitaire: Il n'a pas été repéré d'indice d'infestation de termites. Etat des Risques et Pollutions: Le bien est situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez REINHARD HOMEZ (inscrit au RSAC Nîmes au no900984980) au ... ou au ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 2 500 m² Aubord
640 000 EUR C'est en EXCLUSIVITE aux portes de Nimes ! Ensemble immobilier composée de 2 villas Volumes, espaces, calme sont les maitres mots de ce bien ! Idéal pour une famille recomposée, pour vivre à coté des parents ou tout simplement pour un investissement locatif ce bien est fait pour vous ! 3 chambres Parcelle de plus de 1000m2, piscine 9X4 refaite en 2022, sous sol de 200 m2 entièrement emmenageable, pièce de vie 75m2. Vous serez entièrement conquits par son habitation principale. La seconde habitation quand à elle possède une entrée séparée, 3 chambres, et un jardin pour une surface de 80m2 environ Alors vous êtes séduits ? Appelez moi on en discute Cette annonce vous est proposée par Amandine HUGUET - EI - NoRSAC: 825 090 897, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool - Garden 4 p 3 ch 215 m² terrain 1 036 m² Aubord
275 000 EUR Dpt Gard (30), à vendre AUBORD maison P3. AUBORD, découvrez cette charmante maison de plain-pied avec garage, idéalement située à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, médecins, transports, à seulement 15 minutes de Nîmes et à 30 minutes de la mer. L'entrée et le couloir spacieux, pourvus de grands placards, vous accueillent dans une pièce de vie de 43m2, comprenant le salon, le séjour, une cuisine ouverte et un cellier. Du côté nuit, vous trouverez 2 chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage, de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, d'un chauffage central au gaz, d'un forage avec système d'arrosage intégré, d'un garage de 24m2, d'un abri de jardin, et offre la possibilité d'une extension. Sur un terrain de 615m2, profitez d'une grande terrasse et envisagez la construction d'une piscine. Idéale pour les retraités ou les jeunes couples, cette opportunité mérite d'être vue rapidement ! Les honorair 3 p 2 ch 87 m² Aubord
40 000 EUR Reinhard, ... , vous propose un terrain agricole avec équipements pour chevaux de 2500 m2, situé à Aubord, à seulement 20 min de Nîmes et 40 min de Montpellier et des plages. Idéal pour jeunes moniteurs d'équitation souhaitant donner cours et/ou réaliser des pensions, ce terrain comprend 35 mètres d’abri, une arrivée d’eau (Bas Rhône) avec abreuvoirs automatiques. A 200 mètres, le centre Centre Equestre Aubordois offre la possibilité de partager (contre rémunération) ses infrastructures. Carrière de 65m par 50m, rond de longe de 25m de diamètre en sable de Vallarbrix (type Bord Sol), parcours de TREC/petit cross de 1,3 ha, manège de 30m par 20m ouvert sur une carrière de 60mx20m. Possibilité également d’effectuer des commandes groupées pour le matériel et/ou l’alimentation. La viabilisation électrique du terrain est possible, estimation des coûts approximatif 3 500€. Diagnostics réalisés: Amiante: il n'a pas été repéré de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante. Etat Termite/Parasitaire: Il n'a pas été repéré d'indice d'infestation de termites. Etat des Risques et Pollutions: Le bien est situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez REINHARD HOMEZ (inscrit au RSAC Nîmes au no900984980) au ... ou votre agence WAH IMMOBILIER au ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 2 500 m² Aubord