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France > Aquitaine > Gironde > Auros

Maisons et appartements à vendre : Auros

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RARE. A Auros, village avec tous ses commerces de proximité (superette, boulangerie, pharmacie, école, crèche...), situé à 12 minutes de Langon, de son autoroute et de sa gare, venez rapidement découvrir cette maison contemporaine de 2009 en parfait ...

RARE. A Auros, village avec tous ses commerces de proximité (superette, boulangerie, pharmacie, école, crèche...), situé à 12 minutes de Langon, de son autoroute et de sa gare, venez rapidement découvrir cette maison contemporaine de 2009 en parfait état. De plain-pied, elle se compose d'une grande pièce à vivre climatisée avec cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une véranda avec spa. Le plus de ce bien : un studio indépendant avec salle d'eau et WC vous permet d'obtenir une rentabilité locative. Un boulodrome et une piscine vous promettent de belles journées en famille ou entre amis! Un garage, un carport sur un terrain d'environ 1770 m2 complètent cet ensemble. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Features: - SwimmingPool - Terrace

8 p

5 ch

147 m²

terrain 1 773 m²

Auros

Sur la commune d'Auros, à 10 minutes de Langon, au pied de tous les commerces de proximité, venez rapidement découvrir cette maison en pierre à faire revivre. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'un local commercial susceptible de deven...

Sur la commune d'Auros, à 10 minutes de Langon, au pied de tous les commerces de proximité, venez rapidement découvrir cette maison en pierre à faire revivre. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'un local commercial susceptible de devenir un beau salon en demandant un changement de destination, d'une grande cuisine avec cellier. A l'étage, 2 chambres en enfilade et une salle de bains. Au dernier niveau, des combles aménageables de 70 m2 environ. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

4 p

2 ch

110 m²

Auros

Sur la commune d'AUROS, village disposant de nombreuses commodités (école, pharmacie, boulangerie, coiffeur, supérette, pizzeria...) et à moins de 15 minutes de LANGON et du péage. Jennifer RAMEAU vous présente cette maison de plain-pied située dans ...

Sur la commune d'AUROS, village disposant de nombreuses commodités (école, pharmacie, boulangerie, coiffeur, supérette, pizzeria...) et à moins de 15 minutes de LANGON et du péage. Jennifer RAMEAU vous présente cette maison de plain-pied située dans une impasse. Construite en 2009 d'une superficie de 166m2 sur une parcelle d'environ 1500m2. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie de 45m2 (salon/séjour/cuisine ouverte et équipée), d'un cellier, une salle de bain, un WC, un bureau et quatre chambres (dont une avec salle d'eau). Une véranda de 27m2 avec accès jardin complète ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli parc clos et arboré, sans vis à vis, avec terrain de pétanque, abris de jardin, piscine 9x4 chauffée et terrasse couverte. Vous disposerez également d'une annexe indépendante scindée en deux avec un garage de 35m2 et une chambre avec salle d'eau et WC (21m2) servant de locatif saisonnier. Ce bien est équipé d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir ! DPE B - GES A Budget 332 500 euros (honoraires inclus de 12 500 euros charge acquéreur). Soit 320 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

8 p

5 ch

166 m²

terrain 1 500 m²

Auros

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