390 000 EUR

MAISON PLAIN-PIED AVEC VUE - Aussonne - 135 m2 - 4 Chambres.

EN EXCLUSIVITÉ sur les hauteurs d'AUSSONNE, à 5 minutes du centre ville et de toutes ses commodités, laissez vous séduire par cette agréable et lumineuse maison familiale. Profitez d'un bel espace de vie de plus de 60 m2 environ composé par sa cuisine ouverte toute équipée et aménagée et un salon-séjour avec triple exposition. Côté nuit, 3 chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC, un cellier-buanderie. Rangement assuré par deux garages. EXTÉRIEUR : parcelle clôturée de 730 m2, un puits, une grande terrasse en béton imprimé, un boulodrome, une cuisine d'été à aménager CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : RT2012 : PAC air-eau avec chauffage au sol + Cumulus thermodynamique - Tout à l'égout - Facilitez-vous la vie avec : *** à 5 minutes à pieds l'arrêt de bus LIO *** à proximité l'école maternelle et primaire Jules Ferry *** à 5 minutes à vélo le collège Proche de tous les sites aéronautiques et de l'aéroport Blagnac. DPE : A 63 kWh/m2/an GES A, 42g CO2/m2/an, Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 560 euros à 800 euros au 01/01/2021. Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 29/06/24 au dimanche 30/06/24 : pour acheter votre futur bien immobilier au juste prix du marché! Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES = 390 000 euros (1), honoraires d'agence inclus (3.99%) à la charge de l'acquéreur. Cette vente est garantie 12 mois. (1) Mention 'départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD, au 0668898110 ou par courriel à v.letard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat n° 363306 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

135 m²

terrain 730 m²

Aussonne

640 000 EUR

Somptueuse Demeure de Plain-Pied avec Dépendance et Piscine, à Aussonne Plongez dans l'élégance de cette propriété d'exception, nichée sur la commune de Aussonne. Maison Principale et Dépendance: La maison principale, spacieuse et lumineuse, de 176m2 environ abrite trois chambres somptueuses ainsi qu'une pièce dressing. Vous profiterez d'une grande piece de vie de 47m2 et sa cuisine américaine entierement équipée. La maison dispose d'une grande salle de bain et de deux WC pour un confort maximal. Une dépendance adjacente de 46 m2 propose deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau. Parfaite pour un usage professionnel ou pour accueillir des invités, cette annexe offre une flexibilité d'utilisation remarquable, idéale pour un bureau de télétravail ou des espaces adolescents. Espaces de Vie Conviviaux: Une véranda climatisée de 30m2 orientée Sud-Est offre un espace supplémentaire pour se détendre tout en admirant la vue sur le jardin luxuriant. Extérieur: Le vaste terrain de 2000 m2, agrémenté de pins, d'oliviers et de lauriers roses, accueille une piscine de 5 x 12m avec son pool house. Une magnifique terrasse en travertin de 70m2, ombragée par une pergola, vous invite à profiter pleinement de ce havre de paix. Performances Énergétiques: Cette résidence bénéficie d'une pompe à chaleur Air-Eau de dernière génération, assurant un confort optimal toute l'année avec une consommation énergétique maîtrisée. Idéalement située (en dehors du couloir aérien), cette propriété offre un accès facile aux établissements scolaires, aux centres d'affaires et aux infrastructures de loisirs de la région, dont l'école et le collège d'Aussonne, le lycée public de Blagnac, et le golf de Seilh, tous à quelques kilomètres seulement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un havre de paix à quelques minutes seulement de la Ville Rose. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Contact : Robin BOUCHE ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Features: - Terrace - SwimmingPool

8 p

5 ch

222 m²

terrain 2 000 m²

Aussonne

229 000 EUR

219 000 EUR

Appartement de 92m² en vente à Aussonne.

Situé au coeur d'Aussonne (31840) charmant appartement T3 de 92m² en rez-de-chaussée avec terrasse de 25m², six places de parking et une cave. Magnifique pièce de vie de 45m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de marque Italienne. Côté nuit, un dégagement qui dessert : salle de bain, cabinet de toilette et deux belles chambres dont un espace parental de 22m² avec bureau, dressing et accès direct à la terrasse. Entièrement rénové avec système de domotique complet. De plus, vous disposerez de 6 places de parking extérieures, offrant un confort certain pour vous et vos visiteurs ou bien la possibilité de les louer. Cet appartement est un véritable cocon. Avec sa localisation idéale, son intérieur fonctionnel et cosy, ce bien représente un véritable coup de cœur. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1733 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

92 m²

Aussonne

430 000 EUR

À vendre : Superbe maison de 135m2 de type T4 hors couloir aérien Cette propriété est climatisée pour votre bien-être, avec un insert dans le salon pour des soirées conviviales. La cuisine, entièrement équipée et séparée, est un espace fonctionnel. Profitez des beaux jours dans votre propre paradis avec une piscine de 12x4 mètres, nichée sur une généreuse parcelle de 600m2. Un garage isolé, incluant une partie aménagée et encore aménageable dispose d'une cuisine, douche, chambre et WC, ajoute une dimension pratique à cette résidence. Le pool house, équipé d'une cuisine et d'un évier, est l'endroit idéal pour des moments de détente et de divertissement en plein air. Située dans un environnement calme et serein, cette maison est également à proximité des commerces, du collège, de la crèche et de l'école maternelle, offrant ainsi une qualité de vie optimale pour toute la famille. Cette maison fonctionnelle ne nécessite aucun travaux, avec un portail et un garage électrique assurant praticité et sécurité. Elle dispose également de 3 chambres spacieuses ainsi qu'une véranda de 10m2 pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une résidence où il fait bon vivre. Cyril GUILLAUME disponible au ... ou ... Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC no498 990 449 - Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Visitez ce bien avec TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

4 p

3 ch

135 m²

terrain 589 m²

Aussonne

395 000 EUR

Maison T4 de plein pied d'une surface totale de 130 m2 sur une parcelle de 1000 m2 offrant un confort exceptionnel et des prestations de qualité. Une visite vidéo est disponible pour plonger dans son atmosphère depuis chez vous. Caractéristiques clés : Triple Vitrage : Isolation phonique et thermique optimale pour une tranquillité absolue et des économies d'énergie. Double Garage : Espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules, avec la commodité d'un double garage intégré à la maison. Climatisation : Restez au frais pendant les chaudes journées d'été grâce à un système de climatisation intégré, assurant un confort optimal dans toutes les pièces de la maison. Matériaux de Qualité : Appréciez les finitions haut de gamme et les matériaux de qualité utilisés dans toute la maison, offrant durabilité et esthétique raffinée. Cuisine Équipée : Profitez d'une cuisine fonctionnelle et moderne, entièrement équipée avec des appareils de qualité, pour préparer de délicieux repas en toute commodité. Espace bien-être : Salle de Bain avec Baignoire: Détendez-vous dans une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire, offrant un espace propice à la détente et au bien-être. Chambre Parentale avec Douche : Profitez d'une suite parentale avec sa propre salle de douche, offrant intimité et confort. Vue Exceptionnelle : Admirez une vue panoramique exceptionnelle depuis la maison, créant une ambiance sereine et inspirante. Emplacement stratégique : Cette maison est idéalement située, proche des commodités, des commerces et des transports, avec un accès facile à Blagnac. Bureau : Disposez d'un espace de travail dédié, idéal pour le télétravail ou pour poursuivre vos activités professionnelles en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison T4, offrant un style de vie confortable et moderne dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Visites du lundi au dimanche sur rendez-vous. Aussonne est situé à 10 minutes de Blagnac avec l'aéroport international de Toulouse-Blagnac, à 20 minutes du CHU de Toulouse-Purpan, à 5 minutes du M.E.E.T (Parc des expositions et centre de conventions) . Blagnac compte à ce jour près de 23000 habitants et fait partie de Toulouse Métropole. A proximité des usines AIRBUS, ATR, et de nombreuses sociétés telles que SAFRAN, Rolls Royce, Pratt & Whitney, Capgemini.... Les Autoroutes A61 et A62 se trouvent à 10 Kilomètres pour rejoindre les portes de la Méditerranée ou de l’Océan en 2 heures environ. Situé à 1h30 de l'Espagne et des Pyrènées via l'A64. Villes proches : Blagnac, Colomiers, Beauzelle, Pibrac, Aussonne, Toulouse Cyril GUILLAUME disponible au ... ou ... Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC no498 990 449 Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden

4 p

3 ch

130 m²

terrain 1 000 m²

Aussonne

435 000 EUR

AUSSONNE - MAISON T5 PLAIN-PIED - PISICNE.

Idéalement située à Aussonne, au fond d'une impasse, à proximité des écoles et de tous commerces. Vous serez charmé par cette agréable maison T5 sur un beau terrain de 1095m². Elle offre un beau séjour avec cheminée, une cuisine équipée attenante à une buanderie et un garage. Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres avec placard. Sur un beau terrain arboré se trouve une piscine semi-enterrée, un puits, un cabanon. -----RARE SUR LE SECTEUR----- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 435 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 415 000 € Honoraires : 4,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Jessica SOLLIER, Tél. : 0665515212, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 901 813 642

5 p

3 ch

115 m²

terrain 1 095 m²

Aussonne

550 000 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - AUSSONNE - MAISON AVEC PISCINE. Découvrez en exclusivité avec le Cabinet BEDIN cette magnifique demeure située à Aussonne. Implantée sur une généreuse parcelle de plus de 1100m², cette maison offre un confort et une modularité rare. Avec une superficie d'environ 192m², cette propriété se distingue par ses caractéristiques uniques. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se démarque par un séjour au plafond s'élevant jusqu'à 3,80m, agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine ouverte et d'une véranda chauffée. Deux chambres et une salle de bains composent un premier espace nuit. De plus, vous découvrirez une buanderie, un W. C séparé, et un bureau avec un accès indépendant à l'avant de la maison. Ce bureau est doté d'un escalier menant à une superbe bibliothèque à l'étage. Le reste de l'étage s'articule autour d'un deuxième espace nuit comprenant une salle de bains avec W. C. et deux chambres, dont une avec dressing et accès à un balcon. Cette maison s'adapte aisément à votre mode de vie grâce à ses quatre chambres réparties sur deux niveaux. De plus, le bureau/bibliothèque peut être transformé en une cinquième chambre ou être utilisé pour une activité professionnelle. Un garage, un jardin soigneusement arboré de divers arbres fruitiers, une piscine avec une terrasse en travertin et un pool house complètent la maison. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous rapidement pour planifier une visite et obtenir des informations supplémentaires. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 et 1230 Euros/an (année de référence 2021) Features: - SwimmingPool

8 p

4 ch

192 m²

terrain 1 150 m²

etage 1

Aussonne

367 000 EUR

353 000 EUR

Villa 5 pièces implantée sur un terrain de 650 m2, elle vous offrira également un double garage et une piscine semi-enterrée en bois. Située à AUSSONNE dans un quartier pavillonaire agréable et calme, à 8 minutes à pied du centre ville, 5 minutes en voiture du Parc des Expositions (Meet). Vous apprécierez ses 133 m2 habitables ! Beau double séjour ouvrant sur une veranda offrant une climatisation réversible ; Cuisine indépendante aménagée + buanderie attenante ; 3 belles chambres ; Grande salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque ; WC indépendant. Jardin d'agrément avec des arbres fruitiers, nombreux arbustes et entièrement clôturé (2 portails, portillon). De plus vous bénéficerez d'une terrasse, d'un barbecue, d'un bel abris voiture, d'un grand cabanon ... Maison des années 1975 bien entretenue qui offre du double vitrage en PVC (DPE en D'177' et en D'33'), d'un chauffage individuel au gaz, combles accessibles, assainissement individuel au tout à l'égout. Proche des écoles primaire Jules FERRY, collège Germaine TILLION et commerces. Accès rapide à l'aéroport de Toulouse/Blagnac (Airbus). A proximité immédiate des villes de Cornebarrieu, Mondonville, Pibrac, Merville, Beauzelle. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique JOUSSEAUME ... RSCA No513158088, ville du greffe de TOULOUSE Agent mandataire chez TOWER-IMMOBILIER Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - SwimmingPool - Garden

5 p

3 ch

132 m²

terrain 650 m²

Aussonne

435 000 EUR

Bienvenue dans cette incroyable maison de plain-pied de 170m2 qui fera battre votre cœur plus fort ! Avec sa piscine de 15 mètres et son vaste terrain de 880m2, cette propriété est parfaite pour les amateurs de plein air et de moments de détente en famille. Caractéristiques clés : Cuisine Équipée : Laissez libre cours au chef qui sommeille en vous et préparez des festins délicieux pour impressionner vos convives. Quatre Belles Chambres : Dont une suite parentale avec sa propre douche, offrant un espace confortable et intime pour chaque membre de votre famille. Grand Séjour Lumineux : L'endroit idéal pour des moments de partage et de rires en famille ou entre amis. Piscine Somptueuse : Rafraîchissez-vous lors des journées ensoleillées dans cette piscine de 15 mètres. Cuisine d'Été : Savourez des repas en plein air tout en profitant du soleil. Espace Extérieur Époustouflant : Terrain Spacieux : 880m2 de terrain offrant une terrasse spacieuse de 300m2, idéale pour organiser des fêtes et créer des souvenirs inoubliables. Garage de 50m2 : Ample espace pour garer vos véhicules en toute sécurité. Emplacement Idéal à Proximité de Blagnac : Cette maison est stratégiquement située, offrant un accès facile à Blagnac et à ses commodités. Profitez du meilleur des deux mondes : la tranquillité d'Aussonne et la proximité de Blagnac. Intimité et Tranquillité : Cette maison est un véritable bijou, entièrement clôturée pour vous offrir la tranquillité et l'intimité que vous méritez. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans ce petit coin de paradis ! Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par son charme irrésistible. Contactez-nous pour organiser votre visite. Votre rêve d'une vie ensoleillée commence ici ! Visites du lundi au dimanche sur rendez-vous. Aussonne est située à 10 minutes de Blagnac avec l'aéroport international de Toulouse-Blagnac, à 20 minutes du CHU de Toulouse-Purpan, à 5 minutes du M.E.E.T (Parc des expositions et centre de conventions) . Blagnac compte à ce jour près de 23000 habitants et fait partie de Toulouse Métropole. A proximité des usines AIRBUS, ATR, et de nombreuses sociétés telles que SAFRAN, Rolls Royce, Pratt & Whitney, Capgemini.... Les Autoroutes A61 et A62 se trouvent à 10 Kilomètres pour rejoindre les portes de la Méditerranée ou de l’Océan en 2 heures environ. Situé à 1h30 de l'Espagne et des Pyrènées via l'A64. Villes proches : Blagnac, Colomiers, Beauzelle, Pibrac, Aussonne, Toulouse Cyril GUILLAUME disponible au ... ou ... Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC no498 990 449 Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

5 p

4 ch

170 m²

terrain 880 m²

Aussonne

415 000 EUR

395 000 EUR

Nous vous proposons l'achat de cette maison accompagnée de 5 chambres et d'une large terrasse ensoleillée à Aussonne. Construction en 1970. La villa est composée d'un espace cuisine, un espace nuit comprenant 5 chambres et un coin salon de 70m2. Point important, l'ensemble des 2 salles de bains vous procurent un confort supplémentaire. Avec 5 chambres, vous pouvez être sûr que toutes trouveront leur utilité. La superficie habitable est d'à peu près 180m2. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin et une terrasse de 45m2. Le grand terrain plaira aux jardiniers qui pourront y démarrer un potager. La propriété donne accès à une aire de parking et un garage. Le prix de vente proposé par Patrimmoc est de 425 000 €. Le coût de l'imposition foncière s'élève à 1 400 € pour les 12 mois, soit plus ou moins 100 € chaque mois. Les nombreuses chambres de ce logement offrent un espace privatif à chaque membre de votre famille. D'autre part, ce bien peut s'avérer idéal pour être converti en centre médical disposant d'une forte capacité d'acceuil au vu du nombre de places de parking disponible. De plus la configuration des deux plateaux permet aisément l'aménagement de différents cabinets et de salles d'attentes pour les patients. N'hésitez pas à contacter Patrimmoc si vous souhaitez visiter ce logement ou en découvrir d'autres. Features: - Terrace - Garden

7 p

5 ch

180 m²

terrain 1 048 m²

Aussonne

209 000 EUR

189 000 EUR

Devenir propriétaire d'un terrain à construire à Aussonne. Vous aurez ainsi une surface constructible de 700m2 pour réaliser votre rêve en construisant votre projet immobilier. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 190 000 €. Vous pouvez contacter l'agence immobilière Patrimmoc si vous voulez voir ce terrain.

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700 m²

Aussonne