495 000 EUR

Die Eigentumswohnung liegt im ruhigen Innenhof der Hohlweggasse im 1. Stock. Apotheke, Tabaktrafik, Supermärkte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus verfügt über einen modernen Aufzug. Die 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Bodenheizung, eine separate Toilette und eine hochwertige Einbauküche. 4 m2 großes Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. Betriebskosten : € 235,- Wohnfläche :env. 60,00 m² Beziehbar ab : Sofort Zimmer : 2 Taille : 1 Toilettes :1 Keller : Ja Ascenseur : Ja Möblierung : Küche Heizung : Fußbodenheizung Baujahr : vers 1967 Zustand : sehr gut Stockwerk : 1 Lärmbelastung : Ruhelage absolu Klasse HWB : E Klasse FGEE : D Öffentliche Anbindung : Eisenbahn, U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus ; Lage : Ruhelage ; Ausstattung : Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, rollstuhlgerecht ; Garten : Gemeinschaftlich Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website

2 p

1 ch

60 m²

etage 1

Wien

8 200 000 EUR

Nous sommes extrêmement heureux de pouvoir vous offrir à vendre l’un des derniers terrains gratuits dans un domaine skiable de premier ordre avec un taux d’occupation des lits toujours élevé dans la grande région de Radstadt/Obertauern. L’emplacement pittoresque et la proximité d’expériences naturelles sélectionnées rendent cette région extrêmement attrayante. Une séance photo toute l’année est garantie, enneigée en hiver et variée en été. Ce terrain de près de 4 000 m² est situé au milieu des meilleures infrastructures. Le projet exclusif signifie : Hôtel 4 * S avec environ 250 lits dans la région supérieure, orienté plein sud, dont la façade reflète le caractère d’un village alpin. Parking souterrain > 130 places de parking, bien-être, terrasse sur le toit, divers magasins, restaurants et bars. La demande de permis de construire a été soumise et est sur le point d’être approuvée. Une maison des employés est également réalisable en tant qu’avantage absolu pour l’ensemble de la région, le planning correspondant a déjà été établi. En fonction de l’équipement de la propriété, le volume d’investissement se situe entre 30 et 40 millions d’euros. Un investissement dans cette région signifie une augmentation supplémentaire de la valeur d’un investissement immobilier de haute qualité et, en raison de l’emplacement particulier de la propriété, des rendements à deux chiffres sont très probables. La propriété appartient à une société immobilière qui n’était pas active sur le plan opérationnel. La vente peut être structurée comme une transaction d’actions ou d’actifs et peut donc être mise en œuvre à court terme et sans effort de diligence raisonnable. Dans le cadre de l’élaboration du projet et des étapes associées, tous les travaux préliminaires nécessaires ont été fournis par les propriétaires. Conclusion : Concept unique qui présente des arguments de vente uniques qui garantissent un taux d’occupation élevé. Nous serons heureux de vous aider dans votre recherche du bon opérateur ! Des opérateurs potentiels de renom ont déjà manifesté leur intérêt ! Prix d’achat incl. Frais de projet et de planification : 8 500 000 €. Pour plus d’informations, nous pouvons vous demander poliment de signer un accord de confidentialité. Nous sommes très heureux de vous présenter cette opportunité absolument rare ! Informations complémentaires : Les données fournies proviennent du propriétaire et/ou de tiers et ont été collectées avec soin. Toutefois, aucune responsabilité ne peut être assumée quant à l’exactitude et à l’exhaustivité. Les chiffres peuvent être arrondis ou estimés, le cas échéant. L’offre est sans engagement et sans engagement. Sous réserve d’erreurs et de modifications. Note de commission : 3 % du prix d’achat enregistré plus 20 % de TVA. Commission de l’acheteur : 3% plus 20% de TVA Superficie du terrain : env. 3.800,00 m² Permis de construire : Permis de construire Transports en commun : bus ; Emplacement : à flanc de colline, dans une position dégagée, dans une position ensoleillée Vous pouvez trouver plus de propriétés sur notre site Web

3 800 m²

Radstadt

1 599 000 EUR

La propriété exclusive est située dans le célèbre 13ème arrondissement de Vienne, dans le quartier recherché de Hietzing. Cet environnement calme et verdoyant est connu pour sa qualité de vie haut de gamme, ses sites historiques et une qualité de vie de premier ordre. Infrastructure : parc Furtwänglerplatz, une grande aire de jeux, un jardin d’enfants, une école, un supermarché. Hietzing offre un mélange parfait d’élégance urbaine et de beauté naturelle. Description de la propriété : Ce superbe appartement meublé est réparti sur une généreuse surface habitable de 147,3 m² et dispose de 4 pièces parfaitement divisées pour offrir un confort moderne et une vie luxueuse. Plan d’étage : - Cuisine dînatoire d’une superficie d’environ 60 m² - 3 chambres spacieuses - Salle de bain avec receveur de douche à l’italienne Salle de bain avec douche et WC -Réserve Autres informations : - Hauteur sous plafond de 2,7 m - Cuisine en marbre de haute qualité avec Miele -Dispositifs -Plancher - Parquet chêne chaulé - Grande terrasse de 35 m² - Jardin zen japonais de 50 m² - Jardin privé de 580 m², y compris un étang de baignade biologique d’environ 120 m avec de l’eau naturelle et un jardin japonais pittoresque - Parking souterrain avec une place de parking associée et deux places de parking extérieures supplémentaires devant la maison - Compartiment cave séparé d’environ 10 m² - Ascenseur dans la maison - Système d’alarme, l’espace extérieur est sous vidéosurveillance Ameublement : sur rendez-vous, à l’exception des armoires encastrées DANKüche et Team 7. Prix d’achat : 1,599,000 EUR Commission : 3% du prix d’achat + 20% TVA Cette propriété unique offre non seulement un espace de vie généreux, mais aussi une combinaison exclusive de luxe urbain et d’idylle naturelle. Les matériaux de haute qualité, l’agencement bien pensé des pièces et les installations extérieures impressionnantes font de cet appartement une maison parfaite pour les acheteurs exigeants. Organisez une visite dès aujourd’hui et découvrez le potentiel de cette résidence d’exception à Hietzing ! Frais d’exploitation : € 604,- Commission de l’acheteur : 3 % plus 20 % de TVA Surface habitable : 147.30 m² Surface du jardin 580.00 m² Surface terrasse : 35 m² Surface du sous-sol : 10 m² Disponible à partir de : Sur rendez-vous Chambres : 4 Salles de bain : 2 WC : 1 Sous-sol : Oui Ascenseur : Oui Nombre de terrasses : 1 Ameublement : entièrement meublé Chauffage : Chauffage au sol au gaz Année de construction : 2012 État : très bon Étage : Rez-de-chaussée Nuisances sonores : faibles - pas de nuisances Garage : 1 HWB : 38.39 kWh/(m²a) Classe HWB : B Transports en commun : tram, bus ; Situation : périphérie de la ville, emplacement vert, emplacement ensoleillé, endroit calme ; Chambres : 3 ; Equipement : salles interchangeables, interphone, bâtiment neuf ; Sécurité : Système d’alarme ; Jardin : Privé Vous pouvez trouver plus de propriétés sur notre site Web

4 p

2 ch

147 m²

terrain 580 m²

Wien

1 500 000 EUR

4 p

2 ch

85 m²

Sankt Johann in Tirol

4 290 000 EUR

6 p

3 ch

222 m²

Oberndorf in Tirol