269 000 EUR

NOUVEAU PROJET « SOLANA RESORT » 2024/2025 Le Solana Resort est situé dans la province autrichienne de Carinthie, à seulement 100 mètres des rives du lac Ossiach et de la base des pistes de ski de Gerlitzen. Ce complexe d’appartements nouvellement construit se compose de 15 appartements de haute qualité. Les appartements sont disponibles à un prix de lancement à partir de 269 000 €. La région attire les touristes toute l’année : en hiver, les visiteurs peuvent skier sur les pistes de ski de près de 50 km de long, tandis qu’en été, ils peuvent profiter des eaux cristallines du lac Ossiach sur la plage publique gratuite. De plus, les thermes à proximité offrent des possibilités de bien-être.   Avant la finalisation de la construction, les appartements peuvent encore être achetés à des prix réduits. À l’approche de l’achèvement, les prix augmenteront considérablement pour les quelques unités restantes. Les résidents ont des intérêts divers : certains envisagent de louer leur appartement, d’autres veulent prendre leur retraite ici, et d’autres encore visent à investir pour leurs enfants. Les propriétés au bord de l’eau sont toujours très demandées et leur valeur s’apprécie en raison du développement limité entre les montagnes et le lac. Les pratiques respectueuses du climat privilégient la rénovation de bâtiments anciens avec des fondations et des murs solides plutôt que la construction de nouveaux complexes d’appartements. De plus, la hauteur limitée du bâtiment (maximum 3 étages) assure l’harmonie avec la nature, favorisant les petites unités résidentielles (4 à 15 appartements) par rapport aux structures massives.   Les appartements sont situés dans un immeuble résidentiel moyen avec un total de 15 unités résidentielles réparties sur 4 étages : - Sous-sol : 15 rangements, 1 rangement pour chaque unité inc. dans le prix - rez-de-chaussée (5 unités) : disponible TOP 1, TOP 3, TOP 5 -              1. étage (5 unités) : uniquement gratuit TOP 7 appartement d’angle avec double terrasse, vue sur le lac -              2. étage (5 unités) – seul appartement d’angle TOP 12 gratuit avec double terrasse avec la meilleure vue sur le lac. + 1 place de parking incl. dans le prix (2. est facultatif à l’achat) Des entreprises autrichiennes locales s’occupent de la construction, dont l’achèvement est prévu pour le second semestre 2025. Actuellement, le bâtiment est achevé à 30 %, les prochaines étapes comprenant la construction du toit plat, l’installation de l’ascenseur et la création de fenêtres panoramiques (en anthracite).   En ce qui concerne l’énergie verte, le projet Solana collabore avec un architecte local de premier plan et équipe les bâtiments résidentiels de pompes à chaleur et de panneaux solaires. Cette combinaison s’inscrit dans l’orientation actuelle de l’Autriche en matière de technologie de chauffage et de protection du climat, visant à réduire la dépendance au pétrole et au gaz. L’importance du projet va au-delà d’un simple développement - il représente des années d’efforts pour créer quelque chose de beau dans un excellent emplacement, en maximisant son potentiel. Au cours des dernières années, Bodensdorf a accueilli des invités d’Europe occidentale et orientale, et cette tendance se poursuit. Les sports nautiques, les vélos électriques et la Carinthia Card (offrant 100+ activités) contribuent à l’attrait. Le climat agréable et doux attire les familles et les personnes âgées à la recherche d’un répit après les étés caniculaires près de la mer. Beaucoup choisissent de s’installer ici, près de la triple frontière (3 heures sur la côte slovène, 2 heures sur la côte italienne). L’aéroport de Klagenfurt ne cesse de s’agrandir, offrant davantage de vols vers les aéroports européens de différentes destinations.  

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1 ch

31 m²

terrain 11 m²

Velden

479 000 EUR

Un bel appartement moderne de 3 pièces sur le toit terrasse (182 m² de surface utile, 2 terrasses sur le toit !) avec vue à 360° C ! Proche de la nature et proche de la ville ! Cette maison de rêve a été placée dans un village calme et sympathique près de Neulichtenberg / Hagenau. Vous pourrez profiter d’une magnifique vue panoramique depuis la terrasse de l’appartement mansardé au 2ème étage d’un immeuble de 2 étages. Emplacement unique ! En quelques minutes à Linz et en pleine nature avec de nombreux sentiers de randonnée, de cyclisme et de course à pied autour de Neulichtenberg. Non loin dans le village voisin de Lichtenberg, vous trouverez un jardin d’enfants, une école, des fournisseurs locaux et des magasins. À quelques minutes de là, vous pouvez rejoindre l’arrêt de bus. Divisé en 1 grand salon, salle à manger et cuisine ouverte modernes avec appareils électroménagers de marque, également la sortie sur le toit-terrasse de 46 m² (sud-ouest avec soleil du soir), 1 salle de bain avec baignoire et douche et sortie sur le toit-terrasse de 40 m² (sud-est avec soleil du matin), 1 toilette supplémentaire, 1 chambre avec 2ème sortie sur le toit-terrasse de 40 m² (sud-est avec soleil du matin) 1 chambre d’enfants / bureau, et le vestibule spacieux et accueillant. L’ameublement haut de gamme commence par la cuisine équipée moderne avec plan de travail en pierre naturelle, se poursuit par le parquet huilé de la maison de campagne et se termine par l’armoire sur mesure. Le chauffage est central avec système de gaz et solaire. (chauffage au sol). La ventilation du salon assure également une expérience optimale de la pièce. Des carreaux modernes dans la salle de bains ou les toilettes et un parquet en bois véritable de haute qualité rehaussent encore plus ce bijou. Les fenêtres sont 3 fois vitrées et équipées de stores vénitiens et de volets. Le mobilier d’une valeur de 9 900 n’est pas inclus dans le prix d’achat. La propriété comprend également 1 place de parking extérieure extra large, 1 compartiment cave, ainsi que 1 local à vélos commun, 1 buanderie et le jardin commun bien entretenu avec aire de jeux. Convainquez-vous de cette offre exceptionnelle et prenez rendez-vous pour une visite personnelle au +43 676/596 05 39 (M. Kuba). Nous sommes également heureux de vous aider pour toute question sur un éventuel financement. École: dans le village voisin, Lichtenberg, il y a une garderie après l’école, un jardin d’enfants et une école. Commerces : à Neulichtenberg et Lichtenberg, vous trouverez des fournisseurs locaux, des magasins et des banques. Transport en commun: Arrêt de bus à quelques minutes à pied. Features: - Terrace

3 p

96 m²

etage 2

Gramastetten

395 000 EUR

Une maison pour toute la famille, avec un beau jardin et une grande piscine - rénovée avec goût ! Vous cherchez un logement pour vous et votre famille ? Ce bel appartement idéalement situé vous offre probablement tout ce dont vous avez besoin et désirez : - Surface habitable env. 121 m² - Sous-sol 24 m² - Débarras 22 m² - six chambres - une grande cuisine de planification bien équipée et de haute qualité - une salle de bains élégante avec baignoire et douche à effet pluie avec une paroi vitrée - un WC séparé avec lave-mains - un couloir spacieux dans l’appartement - un couloir dans la zone d’entrée, par lequel vous pouvez également accéder directement au jardin - une cave spacieuse - un beau jardin bien entretenu, avec piscine, coin salon confortable et petit potager - Carport de 30 m² La cuisine spacieuse, où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin (jusqu’au plan de travail en pierre noire robuste), est reliée à la salle à manger par un large passage, d’où vous pouvez également accéder au magnifique jardin orienté au sud. De la salle à manger, vous pouvez également accéder au salon confortable et plus loin dans le couloir, qui relie toutes les autres pièces. Il y a aussi une entrée supplémentaire dans l’appartement via l’une des pièces arrière. La salle de bains n’est pas seulement planifiée de manière pratique, mais transmet également le flair d’un petit temple du bien-être et vous invite à prendre un bain de bien-être ! L’ensemble de l’appartement est très bien entretenu et en très bon état ! En 2017, des fenêtres et des portes-fenêtres avec vitrage 3 volets ont été installées et un nouveau système de chauffage au mazout a également été installé. Bien que cette charmante maison soit située directement sur une route très fréquentée, les excellentes connexions et infrastructures compensent cette circonstance. Si j’ai éveillé votre intérêt pour cette belle et confortable maison, n’hésitez pas et prenez rendez-vous pour une visite personnelle dès aujourd’hui au +43 676/ 596 05 17 (M. Keck). École: KIGA, VS, NMS, Gymnasien, HAK, HTL et diverses autres écoles sont situées à Wels et certaines à proximité immédiate. Commerces : Des magasins pour les besoins quotidiens, une pharmacie, des médecins et divers restaurants sont accessibles à pied. Transport en commun: Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate. Wels a deux gares. Certificat énergétique non disponible - le propriétaire a été invité à présenter un certificat énergétique.

6 p

121 m²

Wels

399 000 EUR

1 813 m²

Feldkirchen bei Graz

49 000 EUR

Ce terrain enchanteur de 770m² est situé dans un quartier résidentiel calme, où vous pourrez réaliser la maison de vos rêves. Beaucoup de verdure et un cadre charmant - ce ne sont là que quelques-uns des points forts de cette propriété passionnante. Une bonne raison de réaliser votre rêve à long terme de posséder votre propre maison ! Organisez une visite dès aujourd’hui ! Michaël Oswald - France | ImmoSky Styrie | ... École: Proche. Commerces : Tous les commerces sont à une courte distance. Transport en commun: Proche.

770 m²

Voitsberg

889 000 EUR

1 064 m²

Wien

119 000 EUR

872 m²

Maria Saal

299 000 EUR

3 p

106 m²

Klagenfurt

100 000 EUR

1 247 m²

Eberndorf

210 000 EUR

Profitez de l’aménagement parfait des pièces, conçu pour le plus grand confort de vie possible et laissez-vous séduire par l’espace de bien-être de 47 m² conçu de manière optimale. Une disposition intelligente des pièces, des pièces inondées de lumière, la proximité immédiate de la gare de Mödling, des liaisons de transport optimales - ce ne sont là que quelques-uns des points forts de cette propriété passionnante. Cette perle est louée à partir du 01.02.2022 pour les 3 prochaines années à des locataires sympathiques pour une période limitée. LOYER : 800,00 y compris BK, eau chaude et chauffage. Disposition pratique de la pièce : +) une antichambre +) un salon lumineux avec balcon à la française +) une cuisine séparée +) une chambre +) une salle de bain avec baignoire et WC Équipement: +) Fenêtres/vitrage à 2 compartiments +) Stratifié et carrelage +) Chauffage/chauffage central au gaz +) Sous-sol env. 6m² +) Local à vélos +) Salle de lavage +) Ascenseur Vous êtes ouvert à la beauté, aimez l’exclusivité et recherchez le calme et la détente dans un refuge attrayant ? Alors n’hésitez pas longtemps, fixez votre rendez-vous de visite personnel et laissez-vous convaincre par cette offre unique. J’attends avec impatience votre appel au ... , M. Sedat Biljali ImmoSky Vienne/Basse-Autriche. École: Tous les types d’écoles et, bien sûr, les garderies courantes se trouvent à proximité. Commerces : Tous les fournisseurs locaux tels que les supermarchés, les pharmacies, les cafés et les restaurants se trouvent à proximité immédiate, tout comme les jardins d’enfants, les écoles et les médecins. Pour une virée shopping en quelques minutes, vous pouvez rejoindre la Favoritenstraße. Transport en commun: Toutes les liaisons de transport sont à proximité. Emplacement idéal, U1 Troststraße à quelques minutes à pied : Lignes de tramway 11, 0, 6, 18. Lignes de bus : 14A, 7A, 65A, 66A, N66, N65. Features: - Lift

2 p

50 m²

etage 4

Wien

426 000 EUR

4 p

93 m²

etage 2

Wels

539 000 EUR

Cette charmante propriété offre une vue pittoresque sur Köflach et dispose d’un grand terrain idéal pour l’élevage et l’autosuffisance. La maison est équipée d’une pompe à chaleur aérothermique moderne et d’un poêle en faïence confortable pour vous fournir un chauffage efficace et confortable. L’alimentation en eau chaude est également assurée par un système solaire respectueux de l’environnement. Une installation photovoltaïque réduit également les coûts. Avec un total de 7 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes séparées, sous-sol, la maison offre suffisamment d’espace pour votre famille et vos invités. Détendez-vous après une longue journée dans le sauna ou profitez d’un plongeon rafraîchissant dans la piscine. Le jardin bien entretenu vous invite à vous attarder à l’extérieur et vous offre la possibilité de vivre vos compétences de pouce vert. De plus, la maison dispose de sa propre entrée au bureau, ce qui vous donne la possibilité de travailler dans le confort de votre foyer. Cette maison de campagne est un véritable joyau et vous offre un cadre idyllique pour profiter pleinement de la vie à la campagne. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Michael Oswald ImmoSky Graz ... École: Toutes les structures d’accueil et les types d’écoles sont facilement accessibles à proximité. Commerces : Les courses pour les besoins quotidiens se font à proximité immédiate. Transport en commun: Features: - Balcony - Terrace

7 p

253 m²

terrain 5 389 m²

Köflach

129 900 EUR

Pour tomber amoureux de! La garçonnière au 2ème étage de l’ascenseur convainc par un spacieux salon/chambre avec de hauts plafonds. Inondé de lumière et spacieux, il est plus facile de se détendre après une journée bien remplie. Dans l’antichambre il y a la cuisine pratique, l’armoire et la douche. Les toilettes sont accessibles séparément. Plan d’étage : -Vestibule - Salon/chambre à coucher - Cuisine avec douche -TOILETTE Une visite vaut mille mots! J’attends votre appel avec impatience. Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Vienne | ... École: Tous les types d’écoles courantes et, bien sûr, les garderies se trouvent à proximité. Commerces: Divers petits et grands magasins, localités, bars, restaurants, cafés, pharmacies sont à proximité immédiate de la propriété. Vous pouvez également profiter de la rue commerçante Favoritenstraße avec ses innombrables possibilités de shopping. Transport en commun: Formidable! Les lignes de tramway 6 et 11 sont presque à votre porte, vous emmenant à la station U1 Reumannplatz en huit minutes. De là, vous pourrez rejoindre Stephansplatz en 15 minutes. Features: - Lift

1 p

27 m²

etage 2

Wien

774 000 EUR

L’agencement intelligent des pièces, les pièces inondées de lumière, la terrasse ensoleillée et le jardin isolé ne sont que quelques-uns des points forts de cette propriété passionnante ! Le point central est le salon accueillant, la salle à manger avec accès à la terrasse ! La cheminée à foyer ouvert offre une atmosphère agréablement chaleureuse. La chambre a sa propre salle de bain et un espace dressing. La zone d’entrée est spacieuse et ouverte. Le sous-sol d’environ 130 m2 est chauffable et, en plus d’un espace de rangement supplémentaire, offre beaucoup d’espace pour le bureau à domicile, le fitness, le bien-être, etc. Un garage qui offre de la place pour deux voitures complète l’offre. Plan d’étage : 1 salon et accès terrasse 1 chambre avec dressing et salle de bain privative 2 chambres 1 cuisine avec nourriture 1 antichambre 1 WC invités Équipement: Jardin, Terrasse, Stores extérieurs, Système d’alarme, Climatisation, Chauffage au gaz, Foyer Prenez dès maintenant rendez-vous de visite personnel au ... et laissez-vous convaincre par cette offre unique. Je me réjouis de votre appel, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Vienne/Basse-Autriche École: Toutes les structures de garde d’enfants et tous les types d’écoles sont facilement accessibles. Commerces : Dans le centre-ville, il y a un fournisseur local et plusieurs magasins, qui couvrent vos besoins tous les jours. Le centre commercial SCS n’est qu’à quelques minutes en voiture. Transport en commun: La liaison ferroviaire (vers Mödling ou Vienne) n’est qu’à 10 minutes à pied et l’entrée de l’autoroute (échangeur de Vösendorf) est accessible en quelques minutes.

4 p

126 m²

terrain 800 m²

Brunn am Gebirge

125 000 EUR

Profitez de l’aménagement parfait des pièces, conçu pour le plus grand confort de vie possible et laissez-vous séduire par l’espace de bien-être de 48 m² conçu de manière optimale. Une disposition intelligente des pièces, des pièces inondées de lumière, la proximité immédiate de la gare de Schönfeld-Lassee, ce ne sont là que quelques-uns des points forts de cette propriété passionnante. Un point fort particulier de cette propriété est la vue imprenable sur la ville, que vous pouvez apprécier depuis les chambres. Disposition pratique de la pièce : +) une antichambre +) un débarras +) un salon lumineux +) une cuisine DAN séparée +) une chambre +) une salle de bain avec baignoire, douche et WC Équipement: +) Volets roulants extérieurs +) Fenêtres/vitrage à 2 compartiments +) Stratifié et carrelage +) Chauffage/chauffage électrique +) Cave +) Local à vélos +) 1 place de parking extérieure sera mise à disposition Vous êtes ouvert à la beauté, aimez l’exclusivité et recherchez le calme et la détente dans un refuge attrayant ? Alors n’hésitez pas longtemps, fixez votre rendez-vous de visite personnel et laissez-vous convaincre par cette offre unique. J’attends avec impatience votre appel au ... , M. Sedat Biljali ImmoSky Vienne/Basse-Autriche. École: Toutes les écoles sont accessibles dans la région. Commerces : Tous les commerces sont à proximité. Transport en commun: La gare de Schönfeld-Lassee se trouve à seulement 3000 mètres. Certificat énergétique non disponible - le propriétaire a été invité à présenter un certificat énergétique.

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48 m²

etage 1

Lassee

395 000 EUR

Datant des années 1950, cette maison bénéficie d’un emplacement panoramique au calme. La maison a environ 157m², qui s’étend sur 2 étages. Le rez-de-chaussée est divisé comme suit : + Cuisine + Nourriture + Vestibule + Salle de stockage + Salle de bain, WC + 2 chambres Étage supérieur : + 3 chambres + Salle de bain, WC Actuellement, le bâtiment est chauffé avec des convecteurs électriques et deux poêles à bois. Le beau jardin est également utilisé pour la culture de légumes et vous invite à vous attarder avec une terrasse de jardin confortable (avec vue). Cette propriété entièrement clôturée comprend également un garage pouvant accueillir une voiture. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite personnelle au 0664/827 98 13 ! J’attends votre appel avec impatience ! Mag. Andreas Gross Immosky Graz École: La maternelle, l’école primaire et le collège sont accessibles à pied à quelques centaines de mètres. Les écoles secondaires sont situées à Oberwart, à environ 10 km. Commerces : De nombreux commerces et restaurants se trouvent à proximité immédiate. Vous trouverez de plus grands magasins spécialisés et un centre commercial à Oberwart. Transport en commun: L’arrêt de bus le plus proche se trouve à seulement quelques minutes à pied. Features: - Balcony

5 p

157 m²

terrain 696 m²

Grosspetersdorf

295 000 EUR

Cette maison jumelée offre un excellent rapport qualité-prix pour les familles. Achevé seulement en 2021 et habité seulement sporadiquement depuis lors, l’état peut être décrit comme neuf. Construite en briques pleines et conçue pour être économe en énergie, la propriété dispose d’une pompe à chaleur aérothermique avec chauffage par le sol ainsi que de fenêtres Internorm à 3 vitrages avec stores vénitiens électriques ou volets roulants. La maison est partiellement meublée, la cuisine équipée comme neuve et il y a des équipements de jeux pour enfants dans le jardin. Tout cela peut être pris en charge et est déjà inclus dans le prix ! La disposition de la pièce est la suivante : Rez-de-chaussée: + Salon/salle à manger avec sortie sur la terrasse ou le jardin + Armoire + Local technique + WC + Salle de stockage Étage supérieur + 3 chambres (1 avec walk-in) + Salle de bain + WC en supplément Très pratique : Les combles peuvent servir d’espace de rangement. Un carport avec deux places de parking complète l’offre. N’hésitez pas et prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite de cette maison de rêve au 0664/827 98 13 ! J’attends votre appel avec impatience ! Mag. Andreas Gross, Immosky Graz École: L’école maternelle et l’école primaire sont à proximité immédiate, facilement accessibles à pied. De nombreux autres types d’écoles et de garderies sont situés à Hartberg. Commerces : À seulement quelques kilomètres, le centre commercial « Hattric » et de nombreux autres magasins de Hartberg vous invitent à faire du shopping ! Transport en commun: L’arrêt de bus le plus proche est à seulement 200 mètres de la maison. Certificat énergétique non disponible - le propriétaire a été invité à présenter un certificat énergétique. Features: - Balcony - Terrace

4 p

98 m²

Hartberg

299 000 EUR

Lumineux, inondé de lumière et parfaitement desservi par les transports en commun pour toutes les personnes actives - ce ne sont là que quelques-uns des points forts de cette oasis de vie lumineuse. Les environs impressionnent par leurs excellentes connexions dans toutes les directions : bus, métro. Vous voici au milieu de la vie ! De nombreuses possibilités de shopping et les possibilités infinies d’activités de loisirs augmentent l’attractivité de cette propriété lumineuse. L’agencement des pièces sur 61m² en un coup d’œil : +) les chambres sont accessibles séparément par l’antichambre +) 1 salon spacieux +) 1 cuisine séparée avec table à manger +) 1 chambre +) 1 salle de bain avec baignoire +) 1 WC séparé +) 1 débarras Équipement: +) Volets roulants extérieurs +) Fenêtres en plastique à 2 compartiments +) Ventilation dans les salles de bains +) Revêtement de sol stratifié +) Tuiles +) Local à vélos +) Salle de fitness +) Chauffage par chauffage urbain Autres caractéristiques spéciales : * très bien situé entre l’île du Danube et le Gänsehäufel * chambres lumineuses * Bonne connexion au réseau de transports publics * en deux minutes de l’autoroute à l’appartement Frais d’exploitation : 370,39 incl. réserve, compte de chauffage et d’eau chaude, frais administratifs, ascenseur et garage. Prix du parking en garage : 25.000,- Réalisez votre rêve de posséder une propriété qui peut faciliter votre travail quotidien grâce à ses liaisons de transport pratiques. Rejoignez-moi pour une courte visite de votre propriété et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui. J’attends avec intérêt votre appel au ... , M. Sedat Biljali, Immosky Vienne/Basse-Autriche. École: Tous les types d’écoles courants sont facilement accessibles. En tant que ville étudiante, Vienne offre également un accès facile à toutes les universités. Commerces : Dans les environs immédiats, divers fournisseurs locaux sont accessibles en deux minutes à pied. +) BILLA 120m +) HOFFER 450m +) BIPA 140m +) SPAR 350m Transport en commun: Le bus, accessible en deux minutes à pied environ, vous emmène aux stations de métro Kaisermühlen ou Donaustadtbrücke en quelques arrêts seulement. La gare de Stadlau est également à proximité. - U1 Kaisermühlen VIC - U2 Donaustadtbrücke - Lignes de bus 92A, 92B, N90 Features: - Lift - Satellite TV

2 p

61 m²

Wien

259 000 EUR

Opportunité rare !! Appartement de 3 pièces avec jardin de 163 m2 et garage - non meublé et prêt à emménager ! Dans le quartier populaire de Wels à Vogelweide, avec d’excellentes connexions et les meilleures infrastructures, sur la mezzanine d’un lotissement bien entretenu, se trouve cette maison confortable et impressionne par son grand jardin avec terrasse couverte ainsi que beaucoup d’espace pour se détendre, faire un barbecue, faire la fête ou faire courir votre animal de compagnie ! Grâce à la terrasse couverte, vous êtes également protégé des vues d’en haut et profitez de votre intimité. L’aménagement réussi des pièces suivant vous inspirera, vous et vos proches : 1 salon et salle à manger spacieux avec accès à la terrasse couverte avec auvent et grand jardin ; 1 chambre à coucher ; 1 chambre d’enfant ; 1 salle de bain avec baignoire ; 1 toilette, 1 grand débarras et 1 couloir spacieux. Les fenêtres et les portes-fenêtres sont à double vitrage et équipées de volets et de moustiquaires ; Sol du salon en parquet en bois véritable, stratifié dans les deux chambres, tomettes dans la cuisine, antichambre et pièces humides. Le chauffage est assuré par le chauffage urbain. 1 place de parking souterrain, 1 compartiment cave, buanderie commune et local à vélos complètent cette offre de salon. La remise a lieu sans mobilier et serait possible à tout moment. Si j’ai éveillé votre intérêt pour cette perle vivante simple mais confortable avec un grand jardin, veuillez convenir d’un rendez-vous personnel au + 43 676 / 561 14 06 ( M. Bachmaier ). Je serais également heureux de vous aider pour toutes vos questions sur un éventuel financement. Je me ferai également un plaisir de vous conseiller sur le sujet de l’exonération des droits d’inscription au registre foncier. École: Kita, VS, NMS facilement accessibles à pied, les établissements d’enseignement supérieur sont accessibles en bus urbain en quelques minutes en voiture. Commerces : Fournisseurs locaux, supermarché, médecins, pharmacie, banque et commerces à proximité immédiate. Transport en commun: La gare de Wels est accessible en quelques minutes en voiture ; Arrêt d’autobus accessible à pied ; Accès à l’autoroute à seulement quelques minutes en voiture. Features: - Satellite TV - Terrace

3 p

79 m²

etage 1

Wels

1 990 000 EUR

5 p

3 ch

167 m²

Kirchberg in Tirol

149 000 EUR

La ferme impressionne par son charme authentique et son emplacement calme à l’orée de la forêt. Ici, vous pouvez profiter pleinement de la nature et en même temps profiter de la proximité de la civilisation. Les nombreuses pièces offrent beaucoup d’espace pour vos idées créatives et vous permettent de créer votre propre expérience de vie personnelle. Un autre point fort de cette offre est le bâtiment de ferme, qui vous offre de nombreuses possibilités d’espace de stockage supplémentaire, de salles de loisirs ou même d’un petit atelier. Ici, vous pouvez laisser libre cours à votre créativité et répondre à vos besoins individuels. Le potager est un autre point fort de cette propriété. Ici, vous pouvez cultiver vos propres aliments frais et sains et découvrir les joies du jardinage. Profitez des avantages d’un mode de vie durable et récoltez les fruits de votre travail à votre porte. Profitez de cette occasion unique de rénover une ferme selon vos propres idées et de créer une maison confortable en pleine nature. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette propriété enchanteresse et de réaliser votre rêve de vivre à la campagne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite. Michaël Oswald - France | ImmoSky Styrie | ... École: Toutes les garderies et tous les types d’écoles sont facilement accessibles dans les environs immédiats. Commerces : Proche. Transport en commun: Proche. Features: - Terrace

6 p

150 m²

terrain 1 690 m²

Köflach

350 000 EUR

3 p

85 m²

Radstadt

188 000 EUR

Charmant chalet près du lac - Petite maison en bois sur terrain loué Maison de vacances sur un terrain loué, située au milieu d’un charmant village de cabanes dans la commune de Lochen, à quelques pas de la rive du lac. Le domicile agit comme une oasis de paix invitante. Deux accès de baignade très bien entretenus au lac, y compris une jetée et des bains de soleil, qui peuvent être partagés, offrent l’occasion idéale de se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été et de s’assurer des heures de détente au lac. Le gîte est orienté plein sud et dispose d’un petit jardin avec terrasse. Le terrain est d’environ 162m². La surface utile totale de la maison en bois massif est d’environ 60m² et est divisée en un salon-cuisine-salle à manger ouvert avec Couchage 2 personnes et un WC séparé. L’équipement de la chambre comprend l’eau chaude courante, une cuisinière électrique avec four et une hotte aspirante. Le loyer mensuel est de 270 euros, la durée du bail a été fixée à 20 ans. Selon le contrat de location, la maison ne peut être utilisée que comme résidence secondaire. Si j’ai éveillé votre intérêt pour cette charmante maison de vacances, veuillez convenir d’un rendez-vous personnel au 0676 / 561 19 16 (M. Jannasch). École: Kita, VS à Mattsee, NMS à Eugendorf. Commerces : La commune locale de Lochen est à 3 km avec les meilleures possibilités de shopping. Transport en commun: Liaison directe en bus avec la ligne 873. Certificat énergétique non disponible - le propriétaire a été invité à présenter un certificat énergétique. Features: - Terrace

2 p

20 m²

terrain 162 m²

Munderfing

295 000 EUR

Le premier appartement personnel - Une maison confortable pour les couples ou les célibataires ! Bienvenue dans votre oasis de lumière ! Cet appartement enchanteur rayonne non seulement de luminosité, mais impressionne également par une disposition bien pensée des pièces et son charme. L’entrée accueillante avec une petite armoire forme le centre de cette maison. À gauche et à droite, les salons et les chambres sont astucieusement séparés, afin que vous puissiez accueillir chaleureusement vos invités tout en gardant vos chambres privées. La propriété offre un salon spacieux avec un coin cuisine ouvert - parfait pour des soirées conviviales ou des heures de détente seul. Séparé par le vestibule central, vous entrez dans une chambre spacieuse, une salle de bain qui a été nouvellement carrelée en 2018 et qui est équipée d’un raccordement à la machine à laver et d’un WC séparé pour plus d’intimité. Une particularité supplémentaire est la petite cuisine fine de 2018 avec four, plaque vitrocéramique et lave-vaisselle. Les fenêtres sont vitrées 2 fois et en plastique. Les sols sont en parquet dans le salon et la chambre, et il y a du carrelage dans le reste des pièces. Un espace de stockage supplémentaire est fourni par sa propre cave de 3,5 m2. Le local à vélos général et la buanderie complètent l’offre. Cette oasis de bien-être est chauffée par un système de chauffage central au fioul. En option, 2 places de parking (à l’extérieur) peuvent être achetées en plus de l’appartement. Le prix par place de parking est de 15.000.-. Cet appartement est idéal pour les couples ou les célibataires à la recherche de leur propre retraite accueillante. Profitez-en et prenez un rendez-vous personnel dès aujourd’hui au + 43 676 / 561 19 16 (M. Jannasch). Nous serons également heureux de vous aider pour toute question concernant un éventuel financement. École: Jardin d’enfants et écoles dans le village. Commerces : Boulangerie à seulement 100m de distance, discounter à 230m. Transport en commun: Arrêt de bus à env. 160m, échangeur d’autoroute Grödig à env. 5500m Features: - Satellite TV

2 p

50 m²

etage 2

Elsbethen