399 000 EUR

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Salzbourg-Lehen ! Cet appartement simple mais confortable de 5 pièces au 1er étage d’un immeuble de 7 étages est situé à proximité de l’Interspar et offre la solution de vie parfaite pour les jeunes et les moins jeunes. Actuellement encore loué pour une durée limitée (jusqu’en mai 2025, mais emménagement anticipé possible selon le propriétaire), cet appartement impressionne par son agencement spacieux et sa proximité de tous les commerces, médecins, pharmacie, Banques, arrêt de bus, LKH et CDK. L’appartement dispose d’un salon avec accès à la loggia orientée à l’ouest, qui est équipée d’un auvent - idéal pour les journées ensoleillées ! De plus, il offre une chambre, deux chambres d’enfants, une cuisine moderne avec lave-vaisselle, plaque vitrocéramique et micro-ondes intégré ainsi qu’un petit débarras. Une salle à manger, une salle de bains avec douche et toilettes ainsi qu’un couloir accueillant offrent beaucoup d’espace pour les besoins individuels. Le bijou est chauffé par le chauffage urbain et les fenêtres en plastique à 3 vitrages assurent une isolation thermique et phonique optimale. Les sols sont recouverts de parquet et de carrelage, ce qui donne une agréable sensation de vie. L’appartement comprend également un compartiment de cave, un local à vélos à but non lucratif, une buanderie et, bien sûr, un ascenseur pour un accès facile. Si vous êtes intéressé par cette maison confortable dans la ville, n’hésitez pas et prenez un rendez-vous personnel pour une visite dès que possible au +43 676/5611916 (M. Jannasch). Nous serons également heureux de vous aider pour toute question concernant un éventuel financement. Faites l’expérience du confort et de la convivialité dans cet appartement idéalement situé à Salzbourg-Lehen - prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui ! École: Tous les types d’écoles courantes et KIGA sont proches de l’appartement ! Commerces : Grande épicerie à environ 100m et de nombreux autres commerces, pharmacie, médecins, banque, hôpital à distance de marche. Transport en commun: Arrêt de bus à env. 100m, S-Bahn à env. 700m, gare centrale de Salzbourg à env. 1700m, entrée d’autoroute à env. 1600m. Features: - Balcony - Lift - Satellite TV

5 p

91 m²

etage 1

Salzburg

399 000 EUR

Charmant appartement familial de 3,5 pièces avec balcon ensoleillé et jardin privé d’environ 155 m2 avec abri de jardin et avantages et inconvénients. Bienvenue dans cet appartement de 3,5 pièces bien entretenu dans le quartier populaire de Maxglan West/Kendler Siedlung. L’appartement est situé au 3ème et dernier étage d’une maison 4 parties (sans ascenseur) et a été récemment rénové en 2021. Particularités: Vue magnifique sur l’Untersberg depuis le balcon Jardin privatif d’environ 155m2 avec abri de jardin et pergola en bois Divisé en 1 chambre avec accès au balcon et vue sur l’Untersberg, 1 salon, 1,5 chambre d’enfant/bureau, 1 cuisine comme neuve (appareils de marque Siemens, réfrigérateur neuf), 1 salle de bain avec baignoire, douche et WC ainsi que WMA, un débarras avec 2ème connexion machine à laver et un couloir lumineux et accueillant. Sols stratifiés et carreaux Les fenêtres sont vitrées 3 fois Chauffage au moyen d’un chauffage au fioul propre Pour plus d’informations : La propriété comprend également un débarras d’environ 14 m2 devant la maison, car elle n’a pas de sous-sol. Le seul inconvénient est que la propriété ne dispose actuellement pas de sa propre place de parking. Si j’ai éveillé votre intérêt, veuillez convenir d’un rendez-vous personnel pour une visite au 0660/285 63 33 (Mme Lugstein Natalia) École: Crèche, crèche et VS à seulement environ 1500 mètres, NMS et les établissements d’enseignement supérieur sont facilement accessibles en quelques minutes en voiture. Commerces : Les fournisseurs locaux, le supermarché, les médecins, la banque, la pharmacie sont accessibles en 5 minutes environ en voiture. Transport en commun: Arrêt de bus à env. 80 m, autoroute à env. 2500m (Salzbourg Ouest), gare centrale de Salzbourg à env. 5900m. Features: - Balcony

3 p

90 m²

etage 2

Salzburg

149 900 EUR

Un terrain à bâtir spécial de 799 m2, près du château de Gernreith ! Sur cette belle propriété, avec une pente sud-est, votre propre maison de rêve avec un flair de vacances pourrait être créée ! L’emplacement magnifique à proximité de la forêt, avec une vue impressionnante sur les montagnes, fait de ce terrain à bâtir quelque chose de très spécial et est facile d’accès par l’allée goudronnée ! À la limite de la propriété se trouvent le raccordement à l’eau et aux eaux usées, un raccordement au chauffage urbain et le raccordement à l’électricité. Ainsi, tout est bien préparé pour la construction de votre nouvelle maison dans cet endroit très spécial ! Le bien est soumis à une obligation de construire dans un délai de 10 ans à compter de la validité juridique du plan d’aménagement. En cas de non-respect de l’obligation de construire, une astreinte de 10/m² est prescrite par la commune. Si j’ai éveillé votre intérêt pour ce terrain à bâtir magnifiquement situé, veuillez convenir d’un rendez-vous personnel pour une visite aujourd’hui sous le numéro ... M. Markus Keck). École: KIGA et VS sont situés à Micheldorf. Diverses autres écoles sont situées à Kirchdorf. Commerces : Le centre commercial le plus proche se trouve à Micheldorf. Transport en commun: Un arrêt de bus se trouve à 2300 m.

799 m²

Micheldorf in Oberösterreich

249 000 EUR

Êtes-vous prêt à commencer une nouvelle vie à Vienne Atzgersdorf ? C’est l’occasion de... Avec un petit effort de rénovation, cette propriété peut être transformée en un véritable rêve de vie, qui est parfaitement complété par de nombreux espaces communs. Plan d’étage : ------------------ -) 2 antichambres -) 1 cuisine -) 1 salon -) 2 chambres -) 1 salle de bain avec baignoire et douche -) 1 toilette -) 1 vestiaire Équipement: -------------- + Porte de sécurité + fenêtres plus récentes ( Thermo ) + compartiment sous-sol Espaces communs : -------------------------- + Salle de lavage + Jardin communautaire + Salle de loisirs + Local à vélos IMPORTANT: ----------- * Le prix est un PRIX FIXE ! N’attendez pas longtemps et prenez DÈS MAINTENANT rendez-vous personnel au ... et laissez-vous convaincre par cette offre unique. Je me réjouis de votre appel, David Sattmann ImmoSky Vienne/Basse-Autriche. École: Tous les types d’écoles courants sont situés dans un rayon d’environ 500 m. Commerces : Les magasins concernés, les supermarchés et les fournisseurs locaux sont dans un rayon de 100 m. Transport en commun: Les lignes de bus locales peuvent être embarquées juste devant la porte d’entrée. La gare de Wien Atzgersdorf, où vous pouvez monter à bord du train express, se trouve à environ 600 m. Certificat énergétique non disponible - le propriétaire a été invité à présenter un certificat énergétique. Features: - Lift

3 p

70 m²

etage 1

Wien

1 200 000 EUR

Si vous êtes à la recherche d’une maison pouvant accueillir votre famille, votre bureau à domicile et vos invités, alors cette maison est faite pour vous. Pour ceux qui travaillent à domicile ou qui ont besoin de leur propre bureau, cette maison offre environ 65 m² d’espace de bureau au sous-sol. De plus, la maison dispose d’un appartement de grand-mère d’environ 60 m² habitables, qui offre 2 chambres spacieuses et une grande salle de bain adaptée aux personnes handicapées. Cet appartement de grand-mère dispose également de sa propre terrasse et d’un accès direct au jardin. Une visite vaut mille mots ! J’attends votre appel avec impatience. Ingénieur diplômé David Gabl | ImmoSky Vorarlberg | ... École: À Lustenau, il y a un jardin d’enfants privé et onze jardins d’enfants publics, cinq écoles primaires (Hasenfeld, Kirchdorf, Rheindorf, Rotkreuz et l’école élémentaire privée Elia), trois collèges (Hasenfeld, Kirchdorf et Rheindorf) et un centre d’éducation spéciale ainsi qu’un lycée fédéral et une académie de commerce fédérale et une école de commerce fédérale. La Rheintalische Musikschule avec un séminaire de jazz et de musique pop (Jazzseminar) ainsi que des événements réguliers au centre d’éducation des adultes de Bregenz complètent l’offre de formation. (Source : Wikipédia) Commerces : Plusieurs commerces de proximité, pharmacie, boulangerie et bien d’autres commerces et restaurants sont à proximité et sont facilement accessibles. Transport en commun: Un arrêt de bus de campagne se trouve à proximité et est facilement accessible. Certificat énergétique non disponible - il a été demandé au propriétaire de fournir un certificat de performance énergétique. Features: - Terrace

8 p

206 m²

terrain 794 m²

Lustenau

165 000 EUR

Charmante maison au-dessus de la ville - simple, confortable - parfaitement desservie et très centrale. Au 8ème étage d’un immeuble d’appartements simple et bien entretenu, adjacent à un grand parc verdoyant, vous trouverez cet appartement confortable de 3 pièces avec une vue incroyable. Divisé en 1 salon spacieux avec salle à manger spacieuse (ancienne loggia), 1 chambre, 1 chambre d’enfants avec petite loggia, 1 petite salle de bain avec douche et toilettes, 1 cuisine avec trappe vers la salle à manger et le couloir accueillant. Le chauffage est assuré par le chauffage urbain ; Les fenêtres sont vitrées 3 fois ; sols dans les salons et les chambres à coucher en stratifié de haute qualité aspect bois ; carreaux dans la salle de bain et la cuisine ; 1 compartiment de cave, une buanderie commune, un séchoir et un local à vélos complètent cette offre de salon avec les meilleures connexions. Si j’ai éveillé votre intérêt pour cette maison simple, mais très bien entretenue, avec des vues fantastiques et d’excellentes connexions, veuillez convenir d’un rendez-vous personnel au 0676/ 561 14 06 (M. Bachmaier). École: Kita, VS, NMS dans les environs immédiats ; Les établissements d’enseignement supérieur sont facilement accessibles en quelques minutes en voiture. Commerces : Fournisseurs locaux, supermarché, banque, pharmacie, médecins et commerces à proximité immédiate. Transport en commun: Arrêt de bus à quelques pas ; Gare de Wels à seulement 5 minutes à pied ; Connexion à l’autoroute à seulement 3 minutes en voiture. Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

3 p

76 m²

etage 8

Wels

349 900 EUR

Inondé de lumière et de calme, ce bijou de bâtiment ancien se présente au milieu de l’Ottakring multiculturel. De hauts plafonds, une disposition bien pensée des pièces et l’emplacement central ne sont que quelques-uns des points forts de cette propriété passionnante ! Plan d’étage : 3 Pièces 1 cuisine 1 salle de bain avec WC et douche. L’appartement est situé côté cour à l’entresol et est loué pour une durée limitée. Ai-je éveillé votre intérêt ? Alors prenez rendez-vous pour un rendez-vous de visite personnel au ... et laissez-vous convaincre par cette offre unique. J’attends avec impatience votre appel, M. Sedat Biljali Immosky Vienne/Basse-Autriche. École: Tous les types d’écoles courants sont simples et faciles d’accès. Commerces : Tous les fournisseurs locaux tels que les supermarchés, les pharmacies, les cafés et les restaurants sont à proximité. Transport en commun: Un arrêt de tram 46 et l’U6 sont juste en face de la porte. Un arrêt de bus pour la ligne de bus 48A se trouve à quelques pas. Features: - Lift - Satellite TV

4 p

66 m²

etage 1

Wien

169 900 EUR

Cet adorable appartement de 2 chambres au premier étage est prêt pour les nouveaux résidents. L’appartement extrêmement convivial, lumineux, calme et en même temps situé au centre est entièrement rénové, meublé et équipé à un niveau élevé. Il peut être obtenu et utilisé immédiatement. Dans le salon, il y a une cheminée, ici par exemple un poêle suédois pourrait être connecté. Les fenêtres en bois et les couleurs agréables de la décoration intérieure créent un cadre de vie très agréable. L’appartement est divisé comme suit : + Chambres + Séjour avec cuisine équipée + Salle de bain/WC + Salle de stockage En plus d’un compartiment cave, ce bien comprend également une place de parking souterrain qui est déjà incluse dans le prix d’achat, tout comme l’ameublement ! Vous ne trouverez probablement pas une telle offre une deuxième fois ! N’hésitez plus et réservez votre rendez-vous personnel ! J’ai hâte de vous appeler ! Mag. Andreas Gross, Immosky Graz École: Le jardin d’enfants et l’école primaire ne sont qu’à quelques minutes à pied. Dans le village voisin d’Oberschützen, il y a des écoles secondaires telles qu’un collège, deux lycées et un collège de musique. Commerces : Divers commerces et une pharmacie sont disponibles directement dans le village. De grands supermarchés, un centre commercial, des marchés spécialisés et des autorités se trouvent à Oberwart, à quelques minutes en voiture. Transport en commun: L’arrêt de bus le plus proche se trouve au centre du village, à proximité immédiate de l’appartement.

2 p

60 m²

etage 1

Bad Tatzmannsdorf

325 000 EUR

Vous n’avez pas peur de rénover ? Alors vous êtes au bon endroit ! La propriété, qui a besoin d’être rénovée, est située à Kremsmünster légèrement surélevée avec une vue sur les montagnes et impressionne par son grand jardin et son emplacement ensoleillé ! Exactement la propriété idéale pour les enfants, qui peuvent se défouler ici et faire une pause sous la terrasse couverte de 16 m². La maison compacte dispose de quatre pièces et s’étend du rez-de-chaussée au grenier. La propriété elle-même est actuellement équipée d’une isolation thermique complète et attend avec impatience d’autres rénovations, qui peuvent également être effectuées pièce par pièce. Une dépendance et un garage complètent l’offre. Prenez le temps de visiter cette propriété avec moi. Vous pouvez me joindre au ... Bien à vous, Markus Holzinger, immosky. École: Les enfants sont transportés à la maternelle ou à l’école en minibus. Commerces : Vous trouverez plusieurs magasins à Kremsmünster. Le Spar, le Hofer, le Billa ainsi que le Bipa et bien d’autres magasins adoucissent l’envie de faire du shopping. Transport en commun: La gare est rapidement accessible à vélo et vous emmène en direction de Linz, Kirchdorf ou Wels. Certificat énergétique non disponible - le propriétaire a été invité à présenter un certificat énergétique. Features: - Terrace

4 p

90 m²

terrain 823 m²

Kremsmünster

360 000 EUR

Votre première maison dans un quartier résidentiel calme - idéal pour les célibataires, les couples, les jeunes familles et les étudiants ! Bienvenue dans votre nouvelle maison dans le quartier populaire de Josefiau à Salzbourg. Cette maison bien entretenue située au 5ème étage d’un immeuble à logements vous offre un aménagement de pièce réussi. L’appartement dispose d'1 salon avec balcon à la française, 1 chambre, un bureau/chambre d’enfants, une cuisine équipée bien entretenue, une salle de bain avec douche à l’italienne et toilettes supplémentaires ainsi qu’un débarras. Le chauffage est assuré par le chauffage urbain, les fenêtres sont à double vitrage, en plastique et les sols sont en parquet, stratifié et carrelage. Seul bémol, cette oasis de bien-être n’a malheureusement pas de balcon. La propriété comprend également un petit compartiment de cave, une buanderie commune et un local à vélos. Un parking est disponible sur le parking commun devant la maison. L’emplacement est particulièrement attrayant en raison de la bonne infrastructure et de la proximité du sentier de randonnée de Salzach, sur lequel vous pouvez facilement vous rendre au centre-ville à vélo. Cette belle oasis ne sera certainement pas sur le marché pour longtemps. Par conséquent, fixez rapidement votre rendez-vous de visite personnel au 0676/5611916 (M. Jannasch) et sécurisez votre nouvelle maison dans ce quartier résidentiel calme. Découvrez le confort de vie et la qualité de vie dans l’un des quartiers recherchés de Salzbourg. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous. École: Tous les types d’écoles et d’écoles secondaires/universités sont disponibles à Salzbourg. Ecole primaire à environ 250m. Commerces : Des magasins pour les besoins quotidiens sont situés à proximité immédiate. Transport en commun: Bus à environ 400m, gare de Salzbourg-Süd à 2300m, gare centrale de Salzbourg à environ 4900m. Features: - Lift - Satellite TV

3 p

74 m²

etage 5

Salzburg

295 000 EUR

Une architecture moderne, des lignes claires associées à un design d’habitat tendance sont synonymes d’une ambiance de vie permissive au plus haut niveau ! Représentatif et attrayant, ce joyau résidentiel se présente dans un très bon emplacement. Le design intérieur ouvert et spacieux est synonyme de vie moderne. Pièces inondées de lumière, aménagement intelligent des pièces : ce ne sont là que quelques-uns des points forts de cette propriété ! Plan d’étage : +) 1 vestibule +) 1 WC +) 1 débarras (buanderie) +) 1 salle de bain avec douche et baignoire d’angle +) 1 cuisine avec appareils Siemens (lave-vaisselle, four et micro-ondes, plaque vitrocéramique et hotte aspirante et machine à café entièrement automatique intégrée) +) 1 salon +) 1 chambre +) 1 chambre d’enfant Équipement: +) Climatisation (Daikin nouveau 2021) +) La porte d’entrée est une porte de sécurité +) Terrasse en tuiles de pierre (2021), une partie de la terrasse est couverte +) Compartiment cave env. 4m² +)1 place de parking souterrain +) Toutes les fenêtres ont des volets extérieurs et des moustiquaires. Les volets extérieurs de toute la façade de la terrasse sont réglables électriquement. La porte-patio est également équipée d’une porte moustiquaire. Enfin, réalisez votre rêve à la campagne et organisez-y un barbecue entre amis et en famille ! Alors prenez rendez-vous dès aujourd’hui et laissez-vous convaincre par cette offre attrayante ! J’attends avec intérêt votre appel au ... , M. Sedat Biljali, Immosky Vienne/Basse-Autriche. École: Toutes les écoles sont accessibles dans la région. Commerces : Tous les commerces sont à proximité. Hofer, Billa, Lidl, Spar dans les environs immédiats. Transport en commun: Gare de Gänserndorf à environ 1 km. Features: - Terrace - Satellite TV

3 p

71 m²

Gänserndorf

650 000 EUR

Aussi bon que nouveau rêve de vie, situé au centre avec une excellente infrastructure, véranda, sous-sol complet et ce ne sont en aucun cas tous les points forts de cette propriété ! Cette maison unifamiliale sensationnelle est située au centre de Neuzeug et impressionne par ses courtes distances à la maternelle, à l’école primaire, à Billa, aux médecins, à la pharmacie et à toutes les autres installations situées dans le centre du village. Vous serez satisfait des cinq chambres et de l’agencement optimal des pièces. Le salon, la cuisine et la salle à manger sont le cœur de la maison. En plus de l’excellente cuisine et du salon convivial, la salle à manger impressionne également par sa flexibilité. Pourquoi ne pas inviter vos amis à dîner ou fêter un anniversaire sans soucis avec vos enfants ? Il y a un délai d’exécution suffisant. Vous y trouverez également un bureau, une grande salle de bain avec bain à remous et une véranda. Le sous-sol est entièrement carrelé, chauffable et peut être utilisé comme salle de loisirs, buanderie ou similaire. Un système d’aspirateur simplifie l’effort de nettoyage. Différents volets roulants sont commandés à l’aide d’une télécommande De plus, vous trouverez un garage, un abri d’auto, trois autres places de parking et un abri de jardin sur une propriété privée. Prenez le temps d’en savoir plus sur ce rêve unifamilial à Neuzeug. Vous pouvez me joindre au ... Cordialement, Markus Holzinger, Immosky. École: La maternelle et l’école primaire sont accessibles à pied. Commerces : La Billa, au centre du village, vous fournit des biens pour vos besoins quotidiens. Transport en commun: La gare routière la plus proche se trouve à quelques pas. Features: - Balcony

5 p

148 m²

terrain 504 m²

Sierning

530 000 EUR

Plongez dans une nouvelle aventure familiale. La maison a été construite en 2021 et brille d’une nouvelle splendeur et de beaucoup de lumière du jour. La surface habitable de la propriété est de 161 m² et dispose de cinq chambres ainsi que de deux salles de bains et d’une buanderie. Le salon, la salle à manger et la cuisine décloisonnés ont été dotés de nombreuses fenêtres et de matériaux intemporels. La sortie vers la terrasse couverte de 30 m² se fait également par l’espace ouvert moderne. Une cheminée a également été imaginée, où vous pouvez placer un poêle de table, un poêle suédois ou un poêle à réglage relativement central dans la maison. La cuisine est blanche, spacieuse et dispose d’un garde-manger attenant pour tout garder à portée de main. Au rez-de-chaussée, il y a une pièce à usage individuel. Qu’il s’agisse d’un bureau à domicile, d’une chambre d’amis ou d’une chambre d’enfant, cette pièce convient à tout. De plus, vous trouverez une salle de bain avec toilettes et urinoir. À l’étage supérieur, il y a trois autres chambres, une salle de bain avec baignoire, douche ainsi qu’un bidet et deux toilettes à votre disposition. Tous les meubles sont inclus dans le prix d’achat. Une installation photovoltaïque d’environ 6 Kwc et une installation solaire pour l’eau chaude réduisent les coûts d’exploitation et créent une liberté financière. La propriété est chauffée avec une pompe à chaleur à air efficace. Un garage et un abri voiture sont également à leur disposition. Un tuyau vide pour une éventuelle voiture électrique ou un portail d’entrée électrique a été envisagé. Profitez-en pour visiter ce joyau avec moi ! Vous pouvez me joindre au ... Bien à vous, Markus Holzinger, Immosky. École: Les écoles maternelles et secondaires sont rapidement accessibles. Commerces : Il y a plusieurs possibilités de shopping dans les environs immédiats. Transport en commun: Le bus le plus proche et la gare sont accessibles à pied. Certificat énergétique non disponible - le propriétaire a été invité à présenter un certificat énergétique. Features: - Terrace

5 p

161 m²

terrain 522 m²

Aschbach

290 000 EUR

Joli terrain à bâtir dans un emplacement ensoleillé et calme avec vue sur les montagnes à Maria Rain, parfait pour la construction de votre nouvelle maison ! Voici les données clés de ce bien en un coup d’œil : ------------------------------------------------------------------ +) Dévouement : Terrain à bâtir - zone village +) Superficie : 2003 m² avec terrain d’accès +) le terrain est plat et rectangulaire et a des dimensions d’environ 41 x 50 mètres +) la propriété est accessible et accessible par l’ouest +) Les raccordements à l’eau, aux égouts et à l’électricité sont situés à la limite de la propriété +) Les frais de déverrouillage sont toujours à payer Convenez MAINTENANT de votre rendez-vous de visite personnel au ... et laissez-vous convaincre par cette offre unique. J’attends votre appel avec impatience, Raphael Hofmann, Immosky - Carinthie École: L’école primaire et maternelle Maria Rain se trouve à 3,2 km. Commerces : Le supermarché Spar le plus proche se trouve à seulement 2,3 km. Transport en commun: Un arrêt de bus se trouve à 600 mètres.

2 003 m²

Viktring

545 000 EUR

4 p

3 ch

131 m²

terrain 95 m²

Klagenfurt

209 000 EUR

Si vous êtes à la recherche de beaucoup d’espace et d’options de design et que vous aimez également planifier ou concevoir vous-même, vous êtes au bon endroit ! Généreusement planifiée, cette coquille répond aux attentes d’une famille élargie, mais peut également être complétée en tant qu’immeuble résidentiel avec plusieurs unités. Le grand sous-sol est entièrement utilisable et le garage double intégré augmente le confort. Lors de la construction, une grande importance a été accordée à la haute qualité des matériaux de construction. Un raccordement au réseau de chauffage urbain situé directement dans la maison est une bonne idée. La surface habitable est répartie comme suit : Rez-de-chaussée + 4 chambres + Salle de bain, WC en sus + Cuisine + Salle de stockage Étage supérieur : + 4 chambres + Salle de bain, WC en sus + Salle de stockage Cave: + Salle de loisirs + 3 salles de stockage + Antichambre du garage + Local technique + WC Vous avez du talent et des idées ? Vous êtes enthousiaste et aimez donner votre touche personnelle aux choses ? Alors n’attendez plus, saisissez l’occasion et prenez rendez-vous pour une visite personnelle dès aujourd’hui au 0664/827 98 13 ! J’ai hâte de vous appeler ! Mag. Andreas Gross, Immosky Graz École: Le jardin d’enfants et l’école primaire sont directement dans le village (environ 400 m) à distance de marche. Commerces : Proche. Transport en commun: L’arrêt de bus le plus proche se trouve à seulement 300 mètres. Certificat énergétique non disponible - le propriétaire a été invité à présenter un certificat énergétique. Features: - Terrace - Balcony

8 p

222 m²

terrain 657 m²

Pinggau

245 000 EUR

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Abtenau ! Cette maison de deux étages de 1990 offre une base idéale pour vos rêves de vie avec sa surface habitable de 70m² et une surface totale de terrain de 400m². L’atmosphère de vie est renforcée par l’orientation vers le sud-est, ainsi que par le mobilier partiellement meublé. Une cuisine de 1992 et une salle de bains de l’année de construction offrent une base solide, tandis qu’une chaudière à gaz moderne vous réchauffe. Les fenêtres sont à double vitrage et en bois, les sols des salons et des chambres sont stratifiés et les salles de bains sont carrelées. Rez-de-chaussée : 1 espace penderie, 1 salon avec accès à la terrasse orientée sud-est, 1 cuisine simple, 1 toilette invités, 1 petit débarras/avec connexion machine à laver. A l’étage supérieur : 1 petite chambre traversante menant à la chambre avec balcon, une salle de bain avec douche et toilettes. Un point fort particulier de cette maison sont le balcon et la terrasse, qui vous garantissent des heures de détente au soleil. Le jardin s’étend sur 300 m² et, avec son orientation à l’est, au sud et à l’ouest, offre un large éventail d’options d’aménagement pour les amateurs de jardins. La région environnante se distingue par sa proximité avec un ruisseau, une forêt et des sentiers de randonnée, idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs de plein air. En plus de tous ces atouts, il est important de mentionner que la maison n’est pas des plus calmes en raison de son emplacement sur la rue principale. Cependant, ce point est contrebalancé par les nombreux aspects positifs de cette offre. Un autre point fort de cette offre est l’emplacement unique avec un seul voisin direct, ce qui vous donne intimité et liberté. Ici, vous pouvez vous déplacer librement et être plus fort sans avoir à vous inquiéter. La propriété est désignée comme une zone rurale. Si vous êtes intéressé, veuillez convenir d’un rendez-vous de visite dès que possible au 0660/ 285 63 33 (Mme Lugstein). Nous serons également heureux de vous aider pour toute question concernant un éventuel financement. École: L’école primaire et secondaire ainsi qu’un jardin d’enfants sont situés à Abtenau, à environ 6 km. Commerces : Les commerces pour les besoins quotidiens, les médecins, les banques et les pharmacies sont situés à Abtenau ou dans la ville voisine de Rußbach am Paß Gschütt Transport en commun: Gare de Golling Abtenau à 21km Arrêt de bus à 90m Features: - Terrace - Balcony

2 p

70 m²

terrain 413 m²

Abtenau

330 000 EUR

2 p

53 m²

Feldkirch

1 699 000 EUR

Près de Rochusmarkt - Créez la maison de vos rêves dans un endroit recherché ! Situés entre la station U3 Rochusgasse et la Jesuitenwiese, ces trois anciens appartements mansardés (sans ascenseur) impressionnent par leurs chambres hautes dans un endroit calme. 1ère unité résidentielle (env. 97m2) avec accès à la terrasse sur le toit 2ème unité résidentielle (env. 38 m2) actuellement louée pour une durée limitée 3ème unité résidentielle (env. 44 m2) Avec un peu d’artisanat, ces trois appartements offrent une vie élégante dans un endroit recherché. Faites-en l’expérience par vous-même - prenez rendez-vous pour une visite MAINTENANT ! Ingénieur diplômé Johannes Qiu | Immosky Vienne | ... École: Tous les types d’écoles et, bien sûr, de garderies d’enfants courants se trouvent à proximité. Commerces : À quelques minutes à pied de votre domicile, vous trouverez un grand choix de magasins pour les besoins quotidiens (Hofer, Billa, ), des banques et une variété d’établissements gastronomiques. Profitez de la variété culinaire du Rochusmarkt, car il vous invite pratiquement à goûter les délices ! Transport en commun: En seulement 2 minutes, vous pouvez marcher jusqu’à la ligne de bus 4A (Rasumofskygasse). En 3 minutes, vous pouvez rejoindre la ligne de tramway 1 (Löwengasse). La station U3 Rochusgasse se trouve à seulement 7 minutes à pied. Features: - Terrace - Satellite TV

7 p

181 m²

etage 4

Wien

398 000 EUR

Le téléphérique de la Chapelle (domaine skiable de Silvretta Montafon) se trouve à seulement 15 minutes à pied. La cabane de nuit de 1987 est située en pleine nature (dévouement : agriculture et sylviculture). Un permis de construire pour la cabane, y compris des toilettes avec fosse, une kitchenette, un four et une terrasse, est disponible. Il y a actuellement de l’électricité dans la cabane via un système photovoltaïque, mais pas d’eau courante. Il y a 2 lits superposés dans une chambre séparée. De plus, il y a une écurie fonctionnelle et une écurie complètement cassée sur la propriété sur une pente. Une visite vaut mille mots ! J’attends avec impatience votre appel. Ingénieur diplômé David Gabl | ImmoSky Vorarlberg | ... École: Les écoles de la commune de Schruns sont accessibles en voiture. Commerces : En quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre les boutiques et les restaurants de Schruns. Transport en commun: L’arrêt de bus le plus proche est accessible à vélo ou à pied.

20 708 m²

Schruns

Startertaum - bien connecté ! Cette merveille d’immeuble ancien de 1 pièce au 2ème étage convainc par sa belle hauteur sous plafond. De l’antichambre, vous pouvez accéder au spacieux salon/chambre avec vue sur la cour intérieure à travers la cuisine. L’espace de rangement spacieux permet une variété d’utilisations. La nouvelle salle de bain et les toilettes sont accessibles séparément. Plan d’étage : -Vestibule -Cuisine - Salon/chambre avec dressing -Réserve -Bain -TOILETTE Une visite vaut mille mots ! Appelez MAINTENANT ! Ingénieur diplômé Johannes Qiu | Immosky Vienne | ... École: Tous les types courants d’écoles et de garderies se trouvent à proximité immédiate. Commerces : Parfait! À distance de marche de l’appartement, vous trouverez un grand choix de magasins pour les besoins quotidiens (Billa, Spar, Bipa, ), des banques et une variété d’établissements gastronomiques. Transport en commun: Optimal! En seulement 1 minute, vous pouvez rejoindre la station U3 Schlachthausgasse avec les lignes de bus 77A et 80A depuis l’appartement. En dix minutes, vous êtes déjà dans le centre-ville (Stephansplatz) avec le U3. La ligne de tram 18 (arrêt Erdbergstraße/Schlachthausgasse) est accessible en deux minutes. Features: - Satellite TV - Lift

1 p

37 m²

etage 2

Wien

255 000 EUR

Votre point de départ à votre propre maison à Pfaffstätt (près de Mattighofen) : Ce terrain de 789m² est situé juste à l’extérieur des limites de la ville de Pfaffstätt et est quelque peu protégé d’un côté par une colline forestière. Si vous avez besoin de plus d’espace, un terrain à bâtir identique juste à côté est également disponible à l’achat (il suffit de demander). Cette offre unique se caractérise par les caractéristiques suivantes : Un chantier qui implique déjà beaucoup de travaux préparatoires jusqu’à la limite de propriété : x Raccordement de conduit x Internet par fibre optique x Connexion électrique x route préparée (actuellement route de gravier) Il est également possible d’adhérer à la coopérative de l’eau. L’emplacement calme et les liaisons locales encore assez bonnes sont l’une des raisons pour lesquelles ce quartier se développe actuellement en un quartier résidentiel très populaire. Un PARADIS pour les jeunes familles, mais aussi pour votre maison de retraite bien méritée ! Il existe une obligation d’aménagement pour le terrain à bâtir (La construction du gros œuvre doit être montée d’ici le 11.5.2026, cette période pouvant être prolongée de 1 an moyennant des frais) La proximité de certains des plus grands employeurs de la région (par exemple KTM) offre des perspectives de carrière attrayantes. La belle et populaire Mattsee, à seulement 12 km, vous invite à vous rafraîchir et à vous détendre en été. Convainquez-vous de cette offre exceptionnelle et prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite au ... M. Grabner). École: École maternelle et primaire dans le village (1 800m) École secondaire la plus proche dans le village voisin de Mattighofen (4 100 m) Commerces : Il y a beaucoup de commerces à Mattighofen (Eurospar, Unimarkt, magasin d’électronique et bien plus encore, tous à quelques minutes de route) Transport en commun: Gare la plus proche dans le village voisin de Mattighofen à seulement quelques minutes en voiture (4 km)

789 m²

Pfaffstätten

470 000 EUR

Charmant appartement de 4 pièces avec grand balcon et vue - idéal pour les jeunes familles et les couples - avec une infrastructure de pointe. Avec un espace de vie spacieux de 4 pièces, cet appartement offre suffisamment d’espace pour les jeunes familles et les couples. L’appartement impressionne par une disposition bien pensée des pièces. Il dispose d’un salon avec coin repas et accès au grand balcon, 1 chambre, 2 chambres d’enfants, 1 cuisine moderne avec lave-vaisselle, plaque vitrocéramique et micro-ondes intégré, un petit débarras, 1 salle à manger, 1 salle de bain avec baignoire et connexion machine à laver, 1 toilette et un couloir accueillant avec débarras pour chaussures et vestes. Le bijou est chauffé au moyen d’un chauffage urbain. Les fenêtres sont vitrées 3 fois et en plastique. Les sols sont en parquet et carrelage. L’appartement comprend également une place de parking souterraine, un compartiment de cave, un local à vélos à but non lucratif et une buanderie avec séchage. Un ascenseur est également disponible. Le prix d’achat total de 470 000 ,-- comprend une subvention au logement d’environ 470 000 euros. 100.000.-- inclus, qui (si les critères d’éligibilité sont remplis) pourrait être repris par l’acheteur (370.000,-- + prise en charge de l’aide au logement 100.000,-- = prix d’achat total 470.000,--). Convainquez-vous de cette offre exceptionnelle et prenez rendez-vous pour une visite au ... M. Jannasch). Financement : Nous nous ferons également un plaisir de vous aider si vous avez des questions sur un éventuel financement. Intéressé? Contactez-nous dès aujourd’hui ! École: Ecole primaire à env. 1300m, MS à 1800m, écoles secondaires dans le village. Commerces : Les magasins pour les besoins quotidiens et les cafés sont facilement accessibles à pied à 200 m et 260 m respectivement. Transport en commun: La gare de Hallein est à environ 800 m, l’autoroute est à 500 m. Features: - Satellite TV - Lift - Balcony

4 p

89 m²

etage 4

Hallein

289 000 EUR

Plaisir de vivre à Pongau - Appartement d’une beauté intemporelle avec vue et confort. Bienvenue dans votre nouvelle oasis de bien-être de 69 mètres carrés à Eben im Pongau ! Cet appartement au design classique offre non seulement un espace de vie généreux, mais aussi une vue imprenable qui égayera vos journées avec une beauté naturelle. Le salon et la salle à manger forment le centre de ce charmant appartement et enchante par son ambiance accueillante et une vue magnifique sur la campagne environnante. Ici, vous pourrez passer des soirées relaxantes en famille et entre amis tout en profitant de la beauté de la nature. La cuisine, fraîche de 2022, est moderne et fonctionnelle. Équipé d’appareils de haute qualité, il offre des conditions idéales pour le développement culinaire et les expériences culinaires partagées. La chambre à coucher est un havre de paix, tandis que la chambre d’enfant supplémentaire peut être utilisée de manière flexible et offre de l’espace pour des idées de design individuelles. Les deux salles dégagent une atmosphère chaleureuse et laissent place au développement personnel. La salle de bain avec chauffage au sol offre une touche de luxe et de bien-être. Ici, vous pourrez vous détendre dans votre propre espace bien-être. Des toilettes séparées complètent les aménagements et apportent un confort supplémentaire au quotidien. Combinant un design classique avec un confort moderne, cet appartement offre une maison qui est non seulement fonctionnelle mais aussi esthétique. Entrez et découvrez comment la tradition et les commodités contemporaines se combinent harmonieusement dans cet espace de vie unique. Prenez rendez-vous personnel avec M. Jannasch dès que possible au 0676/561 19 16. École: Dans les environs immédiats, il y a des établissements d’enseignement de première classe, y compris des jardins d’enfants et des écoles primaires et secondaires. Commerces : Tout ce dont vous avez besoin pour vos besoins quotidiens est à portée de main, ce qui rend la vie dans votre nouvelle maison encore plus agréable. Transport en commun: Cet appartement vous permet de vous connecter sans effort à toutes les commodités de la région et au-delà. Features: - Balcony - Satellite TV

3 p

69 m²

etage 1

Sankt Martin