199 000 EUR

Maison et grange en pierres à la campagne.

Roussennac, charmante maison en pierres de 159m² sur son terrain d'environ 1000m² La maison se compose de 3 chambres de 27m², 16m² et 14m² à l'étage avec une salle d'eau de 4m², une pièce à finir de rénover ainsi qu'une autre pièce de 8m² qui pourrait servir de bureau. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine et un espace salon/séjour de 33m² baigné de lumière par une grande baie vitrée. Le salon dispose d'un poêle de masse chauffant lez rez-de-chaussée ainsi que d'une clim réversible. L'étage est muni de radiateurs électriques. La cuisine de 25m² présente également de beaux espaces vitrés pour une belle lumière, ainsi qu'un four à pain ! Une grange de 95m² complète ce bien et est diposée en 3 pièces : garage, atelier et étage. L'ensemble se trouve sur un terrain arboré d'environ 1000m² dont une partie est clôturée. La maison est actuellement alimentée par l'eau du puits. Les branchements d'eau de ville ne se trouvent pas loin, le raccordement est tout à fait possible. Le gros oeuvre de rénovation a été fait : menuiseries alu double vitrage, isolation des combles, système de chauffage récent (pompe à chaleur, radiateurs électriques). Il ne reste plus qu'à donner sa touche personnelle afin de parfaire cette propriété à votre goût. Venez profiter de cette jolie maison dans son écrin de verdure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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3 ch

159 m²

terrain 971 m²

Roussennac

214 500 EUR

Ensemble de 2 maisons en bord de rivière.

SItué en bord de rivière, cet ensemble immobilier composé de deux maisons distinctes, offre un vrai potentiel qui vous permettra de laisser libre court à tous vos projets. La 1ere maison en pierre, est pleine de charme et d'authenticité avec de beaux parquets. Sur une superficie de 104 m² habitables elle se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon avec accès direct sur une terrasse ensoleillée et vue directe sur la rivière, de 3 belles chambres, une salle d'eau récente et 2 caves en rez-de-jardin. La 2ème Maison construite en 1980, se compose de deux appartements indépendants à rafraîchir un T3 et un T4 d'une superficie de 95 m² chacun. Grand garage et chaufferie/baunderie en rez-de-jardin. Parfaite pour un projet locatif ou pour accueillir votre famille en toute indépendance. Vaste terrain de 2500 m² en bord de rivière permettant divers aménagements (jardin, potager, espace de loisirs). De l'autre côté de la route se trouve également 2 garages, un atelier et 1800 m² de terrain en espalier.

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8 ch

300 m²

terrain 4 533 m²

Entraygues-sur-Truyère

195 000 EUR

180 000 EUR

AUZITS - MAISON D'HABITATION + ANNEXE SUR TERRRAIN DE 2470m².

Dans le secteur d'Auzits, découvrez cette propriété comprenant une maison principale d'environ 143 m² et une annexe d'environ 51 m², pouvant servir de gîte, de location, d'espace pour accueillir famille et amis, ou d'atelier, le tout sur un terrain de 2473 m². Vous découvrirez dans la maison principale, restaurée il y a environ quinze ans, en rdc un salon / salle à manger de 33.37m² donnant sur une ancienne souillarde de 8.66m² , une cuisine équipée de 20.04m² donnant sur la terrasse couverte d'environ 15m², une salle d'eau de 6.15m², une chambre de 20.39², un WC séparé et une pièce à aménager de 33.20m² pouvant augmenter le volume du salon, rajouter un bureau ou une chambre...libre court à vos projets. A l'étage, une deuxième chambre de 20.60m² complète cette première bâtisse. La partie annexe de la maison a été restaurée il y a cinq ans, elle est composée d'une cuisine de 16.15m², d'une salle d'eau de 4.0m² et d'une pièce de 27.95m². Il y a la possibilité avec des travaux de raccordé ces deux maisons qui sont actuellement séparées par des anciennes granges. La maison principale est raccordée au tout à l'égout. Il faudrait prévoir de se raccorder pour la deuxième. Cet ensemble se trouve sur un terrain de 2473m² clôt, arboré, avec une jolie vue dégagée sur la campagne et comprend un puits qui ne tarie pas et qui fait entre 8 et 10m de profondeur. Le secteur est calme, sans mitoyenneté. La visite virtuelle des 2 maisons est possibles sur notre site internet. Possibilité de faire une étude financière avec notre partenaire Sélection Gîtes. Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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3 ch

171 m²

terrain 2 473 m²

Auzits

195 500 EUR

Grand Appartement 100 m² - Rodez.

Rodez secteur très calme à proximité des transports et commerces, grand appartement de type 4 traversant situé en 2eme étage d'une copropriété très bien entretenue. cet appartement saura vous combler par ses beaux volumes et sa luminosité, un grand séjour salle à manger avec balcon vous y attend ainsi qu'une grande cuisine emménagée avec ilot central donnant aussi sur un balcon, la salle d'eau a été entièrement refaite avec douche à l'italienne. L'appartement dispose aussi d'un garage double et une cave

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3 ch

101 m²

etage 2

Rodez

399 000 EUR

349 000 EUR

Maison T5 meublée + Garage + Jardin - Lac de Pareloup - Arvieu.

Extrêmement rare, sur la commune d'Arvieu, à proximité immédiate de la plage et du port du lac de Pareloup, maison de 140,3 m² vendue meublée et offrant la possibilité d'aménager un espace habitable supplémentaire au rdc, en plus d'un garage. La maison est implantée sur un terrain de 440 m² avec 2 terrasses et parking, et juste en face de l'autre côté de la ruelle un terrain d'agrément ombragé de 239 m² très agréable. A 6 kms des commerces, 30 minutes de Rodez et 50 minutes de Millau. Au RDC un garage spacieux de 75 m² vous permettra d'abriter votre bateau, voilier, jet ski, vélos ou autre. Une pièce avec cheminée fait office de chambre à ce jour mais pourrait très bien accueillir une future pièce de vie afin de créer un appartement de plain pied. Pour cela, on peut imaginer substituer une partie du garage de l'ordre de 25 m² à plus afin de créer 2 nouvelles chambres et une salle de bains. Un w.c est déjà existant sur cet espace là. Sur ce même niveau, un hall d'entrée vous mène à l'étage où le couloir distribue chacune des pièces. Un séjour/salon avec cheminée ouverte dispose d'un accès direct sur l'extérieur grâce à un escalier qui mène sur une agréable terrasse. Accolée à celui-ci une cuisine intégralement équipée dans laquelle il est possible de prendre les repas. Autre option, la véranda qui est dans le prolongement offre également cette possibilité la. Trois belles chambres de 12, 13 et 16 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau. Un bien qui nécessite quelques petits travaux et rafraîchissements, idéal tant en résidence principale que secondaire, à visiter sans tarder au vu de la demande ! Côté technique : Construction en parpaings et derrière un vide d'air et briques, dalles béton sur chacun des niveaux, charpente traditionnelle et couverture en ardoises en très bon état (refaite vers 2000) double vitrage en alu des années 90, volets en bois, chauffage électrique et complément avec la cheminée bois, électricité refaite vers 2015, triphasé existant, chauffe-eau de 200 L, Raccordement au tout à l'égout en cours. Un grand garage et la possibilité de créer un appartement en RDC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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4 ch

140 m²

terrain 679 m²

Arvieu

84 000 EUR

AUZITS ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER.

Secteur Auzits - au cœur d'un hameau paisible, situé à 30min de Rodez et à 12min de Decazeville, découvrez cet ensemble immobilier composé d'une partie habitable d'environ 111m², d'une grange de 40m² et d'autre dépendance le tout sur un terrain de 1275m². Vous trouverez en partie habitable trois espaces à rénover. qui pour le moment ont été prévus pour devenir 3 appartements indépendants. Mais il est tout à fait possible de les faire communiquer pour devenir une maison entière. Les espaces sont composés actuellement d'une première partie avec un salon cuisine de 32m², plus une salle d'eau de 5.76m². Une deuxième partie composée d'une pièce de 32m² donnant sur une salle d'eau de 10m² Une troisième partie composée d'un salon cuisine de 32.68m². Cette partie habitable sera à rénover dans sa totalité, quelques travaux ont été effectués pour l'heure. Cet ensemble immobilier peut aussi bien convenir aussi bien à un investisseur qu'à des personnes en recherche d'une résidence principale ou secondaire. Le tout se trouvant sur un terrain de 1275m² avec un puit. Visite virtuelle disponible sur notre site. Etude locative saisonnière possible ainsi qu'un accompagnement pour les devis des travaux.

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1 ch

111 m²

terrain 1 275 m²

Auzits

60 000 EUR

Saint Affrique, centre-ville, à vendre, appartement de type 2 bis. 50 m2 habitables, salon-séjour 20 m2 avec coin cuisine semi-équipée, chambre, bureau et salle d'eau. Grenier 18 m2 aménageables, en troisième et dernier étage. Idéal premier accès à la propriété ou investissement locatif.

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1 ch

50 m²

etage 3

Saint-Affrique

256 800 EUR

Saint Affrique, au calme, à vendre maison sur 1242 m2 de terrain. 146 m2 habitables, salon séjour 40 m2, cuisine indépendante donnant sur terrasse et jardin, cinq chambres, salle d'eau, garage 32 m2, cellier 23 m2, buanderie 12 m2... et 45 m2 aménageables donnant sur loggia. Posez vos valises... à visiter sans attendre. Features: - Terrace - Garden

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5 ch

146 m²

terrain 1 242 m²

Saint-Affrique

86 600 EUR

79 000 EUR

Maison rénovée avec grange.

Située dans la commune d'Auzits (12390), cette maison bénéficie d'un environnement en pleine nature. Maison ancienne, rénovée, comprenant 1 cuisine ouverte sur séjour de 41 m² environ, 3 grandes chambres, salle d'eau avec toilettes. Possibilité de réhabiliter l'étage, la surface d'habitation est ainsi doublée. Au sous-sol, un puits et quatre caves dont une voutée complètent ce bien. Une cave de 20 m² peut servir de cuisine d'été pour créer une lieu de loisir, frais en été. Vous trouverez également un petit garage/abri en parpaing proche maison et 2 places parking privées. Double vitrage, poêle bois, convecteur électrique à inertie sèche programmable. Plomberie et électricité neuve. A côté de la maison, se trouve une grange sur 2 étages de 35 m² chacun, possibilité rénovation PLU OK. Assainissement tout à l'égoût collectif - Taxe foncière avec ordures ménagères 660 € annuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

96 m²

terrain 588 m²

Auzits

66 000 EUR

Saint Affrique, secteur, axe Millau Saint Affrique, à vendre dépôt 105 m2 sur 2,8 hectares de terrains attenants et 4,8 hectares de terrains non attenants. Non raccordé à l'eau et l'électricité.

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1 ch

105 m²

terrain 77 255 m²

Saint-Rome-de-Cernon

285 000 EUR

A visiter sans tarder, Située sur les hauteurs de Millau dans un quartier calme, venez découvrir cette maison contruite dans les années 70 et en bon état. Au RDC elle dispose d'un grand hall d'entrée, de 2 chambres de 9 m2 environ, d'une petite salle d'eau et d'une buanderie. A l'étage vous trouverez un salon/séjour de 23 m2 environ équipé d'un poêle à granules et ouvert sur une grande terrasse bien exposée de 15 m2 environ, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres et une salle d'eau. Vous bénéficierez du double vitrage partout, du chauffage au gaz de ville, d'un garage de 22 m2, d'un atelier indépendant de 25 m2 et d'un extérieur de 350 m2 paysagé et équipé d'une cuisine d'été. Features: - Terrace - Garden

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4 ch

118 m²

terrain 358 m²

Millau

55 000 EUR

Saint Affrique, centre-ville, en troisième et dernier étage, à vendre, appartement. A restaurer, 78 m2 et combles en partie aménageables, Lumineux, exposition sud, toiture neuve. A aménager selon vos envies. Idéal premier accès à la propriété ou investissement locatif.

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1 ch

78 m²

etage 3

Saint-Affrique

299 900 EUR

Belle maison familiale- Piscine- Vue dégagée.

Superbe opportunité- À moins de 15 minutes de Rodez et à 10 minutes des lacs, au coeurs des Palanges, belle maison familiale avec sa toiture en lauze, d'une surface de 175m2, composée au rez-de-chaussée d'un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte, une belle véranda de 35m2 avec accès à une exceptionnelle piscine couverte de 14m x 6m et un jacuzzi, suite parentale avec dressing et salle de bain. Plusieurs coins terrasse dont une suspendue, avec barbecue et bains de soleil. À l'étage, on retrouve 3 chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes. La propriété dispose d'un terrain de 1 700m2 sans vis-à-vis. Un garage permet de stationner 2 voitures. À l'extérieur une structure couverte permet de garer 4 voitures. Chauffage au fuel, électricité et poêle à bois. Une propriété magnifique, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

175 m²

terrain 1 700 m²

Agen-d'Aveyron

97 000 EUR

Maison rénovée dans un quartier calme.

En exclusivité, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 109m² au calme, proche de toutes les commodités et de la nature. La maison se compose comme suit, une entrée sur une belle pièce de vie de 23m², une cuisine équipée de 10m², une salle d'eau, un wc et une buanderie. Un escalier donne accès à la partie nuit avec une grande chambre de 23m², une deuxième chambre de 10m² et un bureau de 10m² avec escalier donnant sur une chambre avec salle d'eau, wc et kitchenette. La maison est en très bon état d'entretien, elle est chauffée par une chaudière au gaz de ville, l'électricité est refaite à neuf, les fenêtres double vitrage PVC avec moustiquaires. Un garage, un jardin et une cave complètent ce bien. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Jeremy Martins, votre conseiller, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

109 m²

terrain 237 m²

Firmi

125 000 EUR

Maison de village 102 m², avec terrasse et caves 12400 St Victor-et-Melvieu.

Maison de village à St Victor-et-Melvieu située à 15 km de St Affrique et à 30 km de MILLAU. Cette maison d'une surface de 102 m², avec terrasse exposée Sud et 3 caves a été restaurée totalement. Au 1er étage, une cuisine ouverte sur le séjour, d'une surface de 42 m², avec des ouvertures exposées Sud, une salle d'eau et WC séparés. Au 2ème étage, 2 grandes chambres. Une 1ère chambre de 30 m² au sol avec parquet flottant, fenêtre et velux. Une 2ème chambre de 21 m² avec 2 couchages séparés et une grande porte vitrée. Le chauffage est au fuel avec une chaudière basse condensation, la production d'eau chaude par cumulus. Les menuiseries sont en bois double vitrage, en très bon état, les volets en bois et en bon état. Cette maison de village bénéficie de toutes les commodités avec la proximité de St Affrique, la Vallée du Tarn avec ses différentes activités sportives (kayak, canoé, vtt...) pour les adeptes de la nature et du sport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

102 m²

terrain 104 m²

Saint-Victor-et-Melvieu

245 000 EUR

238 000 EUR

Venez découvrir cette maison de 2011 de plain- pied, située dans un lotissement paisible. Elle offre une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que trois chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle. Un garage complète ce bien. Profitez d'un chauffage central électrique complété par un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Le tout est implanté sur une parcelle généreuse de 591m2, offrant une vue imprenable sur le viaduc de Millau et une exposition idéale. Bien que des travaux de rafraichissement soient à prévoir, cette maison représente une opportunité unique de créer votre cocon parfait. Ne manquez pas cette occasion et contactez nous pour organiser une visite!! Features: - Garden - Terrace

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3 ch

85 m²

terrain 591 m²

Creissels

245 000 EUR

Découvrez un havre de paix respectueux de l'environnement.

Située à Réquista (12170), cette propriété exceptionnelle vous offre une résidence principale spacieuse et un gîte charmant, parfait pour accueillir vos invités ou générer un revenu supplémentaire. La résidence principale dispose de quatre chambres. Laissez-vous séduire par le magnifique jardin sans phyto, soigneusement entretenu et entièrement exempt de produits chimiques. Ce jardin luxuriant, véritable sanctuaire de biodiversité, vous invite à profiter de la beauté naturelle tout en respectant l'environnement. Cette propriété écoresponsable est également équipée de panneaux solaires, vous permettant de réaliser des économies d'énergie substantielles. Vivre ici, c'est adopter un mode de vie en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant du confort moderne. Le gîte, avec son atmosphère chaleureuse et accueillante, offre une opportunité idéale pour accueillir des visiteurs ou pour explorer les possibilités d'une activité touristique respectueuse de l'environnement. Venez découvrir ce havre de paix où chaque détail a été pensé pour préserver l'équilibre naturel, et laissez-vous charmer par un cadre de vie sain et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

211 m²

terrain 1 136 m²

Réquista

90 000 EUR

A rénover entièrement, Située dans un village à 25 minutes de Millau, découvrez cette maison avec de beaux volumes. En rez de rue elle dispose de plusieurs pièces voutées à aménager, l'étage d'une superficie totale de 72 m2 vous offre la possibilité d'aménager une pièce de vie de 30 m2, une cuisine, une salle d'eau et 2 chambres. Cette maison ne dispose pas d'extérieur. Features: - Balcony

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2 ch

120 m²

etage 1

La Bastide-Pradines

171 500 EUR

Appartement T3 + bureau -Centre-ville - MILLAU.

Charmant appartement T3 avec bureau - Centre-ville - MILLAU Situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien en plein cœur du centre-ville, cet appartement T3 agrémenté d'un bureau, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.). L'appartement de 71,75m² en loi carrez, se compose d'un salon au charme indéniable, avec de magnifiques poutres apparentes, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. La cuisine, quant à elle, vous séduira par sa vue panoramique, idéale pour profiter d'un moment de détente autour d'un repas. Un bureau de 15 m² au sol (7,8 m² en loi Carrez) constitue un espace pratique pour travailler ou peut être aménagé selon vos besoins. Une cave d'environ 14m² est un espace de stockage supplémentaire. Il y a également une terrasse commune dans la copropriéte. Ce bien rare, alliant cachet de l'ancien et situation centrale, est une opportunité à ne pas manquer.

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2 ch

114 m²

Millau

399 000 EUR

Bel immeuble de caractère et de rapport.

À Vendre : Superbe Immeuble en Pierre au Cœur de Capdenac Gare Découvrez cette magnifique opportunité d'investissement au centre-ville de Capdenac Gare. Cet immeuble en pierre, datant de 1917, a été soigneusement entretenu et rénové, avec une toiture en ardoise flambant neuve et des balcons récemment réinstallés. Caractéristiques de l'immeuble : - Rez-de-chaussée : Deux appartements T2, dont un de 44,83 m². - 1er étage : Deux appartements T2 avec balcon, dont un de 46,97 m². - 2ème étage : Un appartement T4 duplex de 73,52 m² et un appartement T5 duplex de 108,31 m², chacun avec balcon. L'immeuble bénéficie d'une isolation intérieure, de fenêtres en double vitrage PVC, et de volets roulants modernes. Chaque appartement dispose de sa propre cave, et une charmante cour à l'arrière avec un puits et des appentis ajoute du cachet à l'ensemble. Détails supplémentaires : - Chauffage individuel électrique et gaz de ville pour deux des appartements. - Tous les appartements sont actuellement loués, générant des revenus locatifs de 30 300 € par an. - Potentiel d'augmentation de rendement grâce à des loyers non révisés depuis longtemps. Cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur averti, amoureux de l'authenticité et du charme des belles pierres. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception au cœur de Capdenac Gare. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

320 m²

terrain 386 m²

Capdenac-Gare

49 000 EUR

Maison en pierre à renover.

Sur la place principale du village, à 7 minutes de Réquista, belle bâtisse en pierre de pays sur 2 niveaux, plus de 100m² par niveaux. En Rez de chaussée, un espace atelier d'environ 40m², un garage de 60m². Au 1er niveau, la partie habitable sur 50m² environ, une cuisine et son arrière cuisine, un salon, et 2 chambres en enfilade. A rénover dans son ensemble. Une partie grange, au dessus du garage, environ 40 m². Certificat d'urbanisme ok pour transformation en Habitable. Compteur electrique présent, absence de tableau. Compteur Eau et assainissement à prévoir. Idéal investisseur. Pas de jardin. A voir sans tarder. Des informations? Une visite? Jessica DIAZ Conseillère en immobilier indépendante Safti 06.21.43.18.09 jessica.diaz@safti.fr Information 7j/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

200 m²

terrain 130 m²

Lestrade-et-Thouels

140 000 EUR

Maison au coeur du Fort de Flaugeac - AUBRAC.

Venez découvrir cette belle maison d'habitation mitoyenne type 4 de 120m2, idéalement située à 2 kms d' Espalion, au sein d'un lieu chargé d'histoire. Rénovée avec soin en 2002 et 2003 ce bien offre un cadre de vie agréable et authentique. En rez de jardin elle se compose d'une entrée, d'un garage et d'une cave en voute avec pressoir. Au premier étage se trouve un séjour lumineux avec coin cuisine et cheminée, une grande pièce avec entrée indépendante et un WC. Au second étage sont réparties trois chambres et une salle de bain avec WC. Au troisième niveau de grands combles offre de nombreuses possibilités d'emménagement. Le propriétaire propose aussi un terrain non attenant de 700 m2 à proximité au prix de 5500.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

120 m²

terrain 77 m²

Espalion

225 000 EUR

3 ch

138 m²

terrain 1 500 m²

Villefranche-de-Rouergue

92 000 EUR

85 000 EUR

Maison ,petit nid douillé de 78 m² entièrement rénové au coeur du village de Montlaur.

Située dans la charmante commune de Montlaur (12400), cette maison de village bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant un environnement calme et authentique. Proche de toutes commodités, elle séduit par son atmosphère pittoresque et sa proximité avec la nature environnante. À l'extérieur, la maison se distingue par sa façade en pierre et sa toiture en tuile mécanique, lui conférant un cachet traditionnel. Les aménagements comprennent une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, sur trois niveaux, la maison se compose au premier d'une entrée, d'un bureau, d'une buanderie, d'une chambre ,d'une salle d'eau avec cabine de douche et wc ,d'un coin détente ou bureau. Le deuxième niveau accueille une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois. Un wc est également présent à cet étage. Le troisième niveau abrite une spacieuse chambre avec salle d'eau attenante et un wc (23m²). Dotée de menuiseries en double vitrage et de sols en plancher, cette maison de 78 m² offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie chaleureux. Cette maison est idéale pour un premier achat ou tout simplement pour un petit pied à terre dans le sud Aveyron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

78 m²

Montlaur