405 000 EUR Ferme avec 350000m² de terrain. A vendre propriété agricole sur la commune d'Ayen, se composant d'une belle maison en brasier de 112 m2 habitables à l’abri de tout voisinage, avec cuisine aménagée, salon – salle à manger avec insert bois, 3 chambres, salle de bain et wc. 80 M2 de combles aménageables et une très belle cave voûtée en sous sol de la maison. Petite dépendance attenante à la maison, avec possibilité de l’aménager en cuisine d'été. 2 puits sont proches de l'habitation. Les bâtiments se composent de 2 granges de 110m2 et 200m2 et une stabulation libre aux normes de 340m2, le tout sur 39 hectares attenants aux bâtiments d'exploitation dont 35,6 hectares de SAU avec abreuvoirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 112 m² terrain 350 000 m² Ayen
43 000 EUR Maison de bourg avec local commercial. Idéalement situé sur Ayen, grand local commercial avec bel appartement à rénover entièrement. Local commercial de 68m² sur rue avec appentis de 21m². A l'étage Un appartement comprenant une cuisine séparée, un double séjour avec cheminée exposé Sud/ Sud Est, wc indépendant, une salle de bain ainsi qu'une chambre. Un escalier en bois désservant un couloir et trois chambres. Vue imprenable sur la campagne. 5 p 4 ch 120 m² Ayen
42 000 EUR Jolie maison de village à restaurer. Située à Ayen en Corrèze, cette maison de bourg offre un cadre de vie paisible et authentique. Ayen séduit par sa tranquillité et son patrimoine historique, tout en offrant des commodités telles que des commerces de proximité et des établissements scolaires. Idéalement située, elle permet un accès rapide aux différents services de la ville, tout en étant à proximité de la nature environnante pour les amateurs d'espaces et de balades. Cette maison se compose d'un grand local vitré en rez-de-chaussée pouvant être exploité dans un cadre commercial et d'un appartement en duplex de 140 m² habitables. Ce bien est à rénover entièrement ce qui laisse la possibilité d'aménager à votre convenance et en fonction de vos aspirations. Il se divise en six pièces, comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, 4 grandes chambres, une salle de bains, un WC et des combles. L'exceptionnel potentiel de ce bien représente une véritable opportunité immobilière. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 42 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 140 m² terrain 147 m² Ayen
44 000 EUR A27211RT19 - Au RDC il y une grande espace d'environ 55 m2 (ancien local commerciale), une cave voutée et une pièce de stockage. Ce qui ferait du rez-de-chaussée un endroit idéal pour gérer un magasin ou toute autre activité commerciale. L'escalier du couloir menant à l'appartement d'environ 80m2 au premier étage comprenant un palier, une cuisine, un salon-salle à manger lumineuse avec des grande ouvertures avec des belles vue sur la campagne, une salle de bains, avec WC, 2 chambres et une petite courette. Comble au dessus. Propriété est raccordé à le tout-à-L'égout possibilité de se connecter à internet (fibre ) Chauffage à installer Travaux à prévoir ! isolation, modernisation et rénovation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 3 p 1 ch 70 m² terrain 12 m² Ayen
46 500 EUR 39 950 EUR Immeuble de bourg à rénover avec local commercial et appartement. Dans le sud de la France, dans un petit village, vous trouverez cette bâtisse en pierre en bon état avec toiture en ardoise également en bon état. Cet immeuble vous offre la possibilité de démarrer une entreprise au rez-de-chaussée et de vivre au premier étage dans l'appartement. Au rez-de-chaussée vous entrez dans le couloir qui mène à un grand espace de 55 m², une cave voûtée de 15 m² et une pièce supplémentaire de 12 m² pour stockage, qui pourrait être aménagée en activité commerciale. Les escaliers du couloir vous mèneront à l'appartement au premier étage. L'appartement se compose d'un séjour de 27 m², d'une cuisine de 16 m², d'une salle d'eau de 5 m² avec WC, de 3 chambres (13 m², 15 m² et 8 m²) et d'une terrasse de 12 m². Depuis le salon, vous avez de belles vues sur les vallées verdoyantes. L'appartement a beaucoup de cachet mais a besoin d'être rénové et modernisé. Chauffage à installer, électricité à renouveler, non isolée, fenêtres simple vitrage, salle d'eau à renouveler, cuisine à renouveler. Raccordé au tout à l'égout, possibilité de se connecter à internet fibre optique. A 10 mn d'Objat A 25 mn de Brive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 4 p 2 ch 140 m² Ayen
89 000 EUR 62 500 EUR Adorable maison à rénover. Adorable maison à rénover entièrement comprenant une pièce de vie / cuisine avec cuisinière à bois une chambre, un dégagement, une pièce d'eau avec lavabo et wc indépendant. Un grenier à isoler et plancher à refaire. une cave en sous sol une célier en rez de chaussée un ancien fournil 2 p 1 ch 60 m² terrain 225 m² Ayen
18 900 EUR EXCLUSIVITÉ FAUREIMMO.FR / Terrain non constructible d'environ 11 991 m2. CONTACT: ... / ... 11 991 m² Ayen
427 000 EUR 407 000 EUR Dans un environnement verdoyant et à l'abri de tout voisinage, belle propriété agricole offrant plusieurs bâtiments ainsi qu'environ 39 hectares de terrain. Une maison d'habitation principale en pierres de brasier offrant environ 114 m2 habitables ainsi que 80m2 de combles aménageables. Cuisine aménagée, salon avec insert bois, 2 chambres et 1 bureau, salle de bain et wc. D'anciennes écuries sont attenantes et une très belle cave voutée se trouve en sous sol de la maison. 2 vastes granges en pierres d'environ 110 m2 et 200 m2 et une stabulation d'environ 340 m2 complètent la propriété sur laquelle on trouve aussi 2 puits. Le tout implanté sur plus de 39 hectares de terrain dont une grande partie est en belle prairie contenant 2 sources et avec plus de 29 hectares d'un seul tenant. 4 p 2 ch 114 m² terrain 391 033 m² Ayen
55 000 EUR A25269RT19 - Un projet de renovation total avec possibilité de le transformer en 2 logements (une maison sur 3 étages et un appartement au RDC avec chacun sa propre entrée et sa propre cave. Elle se situe au cœur d'un joli petit village charmant. . Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée et sur le côté gauche l'espace qui autrefois était un magasin de brocante. Au premier étage : 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine et un séjour. Au deuxième étage : une chambre mansardée et une espace de rangement. L'appartement comprend un séjour avec cantou, une chambre, une salle de bain et WC le tout au rez-de-chaussée. Pour le moment, il n'y a pas de chauffage qui fonctionne.- Raccordé au tout à l'égout, possibilité de se connecter à internet fibre optique. Plus de photos disponibles sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 7 p 4 ch 200 m² Ayen
341 250 EUR 299 250 EUR AY1524 Charmant ensemble immobilier isolé sans vis-à-vis avec vue imprenable, comprenant deux habitations et une piscine sur plus de 2000 m² de terrain. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale d'environ 102 m² habitables, sur cave/atelier, comprenant au rez-de-chaussée un salon/cuisine de 42 m² avec un sol en travertin et un cantou agrémenté d'un poêle à bois. Toujours en rez-de-chaussée, un couloir dessert une chambre de plain-pied, carrelée de 10.30 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage une mezzanine dessert deux belles chambres parquetées de 16.80 et 13.25 m² dont une avec un lavabo et une salle d'eau indépendante avec WC. Indépendant, une ancienne grange en pierre rénovée en gîte, d'environ 67.40 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée, un séjour carrelé avec une petite cuisine et un cantou équipé d'un poêle à bois. A l'étage, une mezzanine de 7.30 m² dessert une chambre de 11.50 m² parquetée avec la charpente apparentes, une salle d'eau et un WC indépendant. Dans cet environnement calme et verdoyant, la propriété vous offre de plus en extérieur une grande piscine enterrée de 10.50 x 4.70 mètres, une terrasse couverte en bois et un jardin avec divers noyers. Surface totaledu terrain: 2187 m² Maison principale: chauffage bois (radiateurs) et pompe à chaleur réversible dans la chambre, double vitrage, assainissement non collectif. Gîte: Chauffage bois et pompe à chaleur, simple vitrage, assainissement non collectif. En voiture: A 5 minutes de la boulangerie, 10 minutes d'un supermarché, pharmacie, médecin, station-service, 10 minutes des bars et restaurants. Brive 25 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 6 p 4 ch 169 m² terrain 2 187 m² Ayen
441 000 EUR 405 000 EUR Un vent de liberté. AY1613 Magnifique petite ferme bénéficiant d'une superbe vue comprenant une maison d'habitation en pierre, porcherie et deux belles granges ainsi qu'un ancien séchoir à tabac et une stabulation sur un terrain bien entretenu d'un seul tenant d'environ 35 hectares. Au bout d'une petite route et pas de vis-à-vis pour cette maison sur cave est couverte à neuf en ardoise d'Espagne offrant environ 115 m² de surface habitable. Elle offre sur un niveau une grande entrée, une cuisine carrelée de 15 m² et un séjour de 31 m² agrémenté d'une cheminée avec un insert à bois. Par la suite un couloir dessert trois chambres de 9, 11 et 16 m² ainsi qu'une salle de bains, WC et dégagement. Grand grenier aménageable de 80 m². Grande terrasse devant la maison et attenant à la maison une ancienne porcherie. Une première grange en pierre couverte en tuiles d'environ 180 m² et plus éloignée de la maison une deuxième grange en pierre blanche d'environ 120 m² couverte en ardoise de pays et tuiles. A l'arrière de cette grange une stabulation de 20 x 18 mètres ouverte a été construite et en dernier il y a également un ancien séchoir à tabac de 356 m² non visible de la maison mais pratique pour du stockage. Vue imprenable et lointaine et splendide terrain d'un seul tenant en quasi-totalité en prairie pour une surface totale de 350.000 m². Chauffage bois et électrique. Ayen 3 minutes, Brive 20 minutes. 4 p 3 ch 114 m² terrain 350 000 m² Ayen
574 000 EUR Lancez vous... Hôtel à rénover. AY1607 Dans les hauteurs du charmant village d'Ayen une maison de maitre du XVIIe siècle avec deux caves voutées, dépendances et une magnifique piscine sur un terrain d'environ 2 000 m². Simplement parfaite pour une activité chambres d'hôtes cette somptueuse maison (ancien hôtel) offre une superbe salle avec deux cheminées. Par la suite une grande entrée, une véranda de 22 m², un salon (24 m²), 2 WC, une cuisine professionnelle, une réserve et trois chambres (14, 17, 23 m²), chaque chambre est équipée d'une douche, lavabo et WC. Au premier étage un palier dessert une buanderie, WC, lingerie, un bureau et quatre chambres (17, 20, 22 et 24 m²), toutes les chambres sont équipées d'une salle d'eau dont trois avec WC. De plus un salon (24m²) ainsi qu'une chambre. Au deuxième étage un appartement composé d'une salle à manger de 21m² avec cuisine ouverte dans la pièce, deux chambres d'environ 9 m², un petit salon avec un couchage, une salle d'eau, WC et un bureau. Cette demeure possède d'une grande terrasse (dallage en pierre) et bénéfice d'une superbe vue et une grande piscine de 90 m² entourée de sa terrasse. Plusieurs dépendances sont à votre disposition dont une belle grange de deux niveaux (2 x 105 m²) à l'entrée de la propriété ainsi' qu'une grande grange en face de la maison également de deux niveaux (2 x 120 m²). Cour et beau jardin, tous commerces à pied ainsi qu'une école primaire, médecin, dentiste etc. Chauffage central au gaz, raccordé au tout à l'égout, double vitrage. Brive 20 min 16 p 10 ch 475 m² terrain 1 992 m² Ayen
90 000 EUR Terrains d'exception de 1.9 hectares en partie constructible. AY1593 La liberté totale. Ultra rare, un magnifique terrain de plus de 5 900 m² constructible (Cu en cours), dans un bel environnement. Avec 01 ha 32 de terrain agricole avec une partie boisée de presque 3 500 m². Une vue à couper de souffle et sans aucun vis-à-vis. Ayen 10 minutes Objat 10 minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 19 172 m² Ayen