92 000 EUR

ID de la propriété : ZMPT568623 Terrain au bord du Douro de 1227m² pour la construction d’une villa Ce terrain offre non seulement la possibilité de construire une villa avec des vues inégalées, mais aussi la possibilité de vivre dans l’une des régions les plus belles et les plus recherchées du Portugal. Caractéristiques du terrain : - Vue imprenable : Avec un panorama panoramique sur le fleuve Douro, la vue depuis cette terre est tout simplement spectaculaire, idéale pour ceux qui apprécient la beauté naturelle. - Le terrain possède une mine avec une source d’eau naturelle abondante, offrant une ressource précieuse et durable ; - Actuellement, le terrain dispose d’un PIP approuvé par la municipalité de Baião pour une villa moderne et luxueuse de deux étages avec les caractéristiques suivantes : - Surface totale du terrain : 1227m² - Autres surfaces : 128m² - Aménagements extérieurs : 400m² - Surface d’implantation : 199,32 m² - Surface brute de construction : 398.64m² Ce PIP n’est qu’un exemple de ce qui peut être fait sur le terrain, et il n’y a aucune obligation de le maintenir. Le terrain, d’une superficie brute de 1227m² et d’une surface brute de construction de 398,64m², permet la création d’autres types de villas, selon les préférences de l’acheteur Emplacement: - À 2 minutes de la gare de Pala ; - À 3 minutes du port de plaisance et de l’embarcadère de Pala ; - À 5 minutes du port de plaisance et de l’embarcadère de Porto Antigo ; - À 6 minutes de la gare de Mosteirô ; - À 20 minutes de la ville de Baião (13 km) ; - À 60 minutes de la ville de Lamego (51km) ; - À 60 minutes de la ville de Régua (70km) ; - À 60 minutes de la ville de Porto (70 km) ; Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un terrain unique au cœur du Douro. Contactez-nous pour plus d’informations et découvrez comment ce coin de paradis peut être votre nouvelle maison. 3 raisons d’acheter avec Zome Guimarães : + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience dans le marché immobilier, Zome Guimarães met tout son dévouement à vous apporter le meilleur soutien, en vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos ambitions. Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Zome Guimarães dispose d’une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car vous trouverez ici le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec notre équipe, vous ne serez jamais perdu ou non accompagné et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : Paisible, en sécurité, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous en parler pour planifier votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’ID ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion.

1 227 m²

Baião

108 000 EUR

Identification du bien immobilier : ZMPT568624 Découvrez votre paradis au bord du Douro : Opportunité Unique de construire la Maison de Vos Rêves au cœur de la Nature ! Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec le majestueux fleuve Douro à vos pieds. Faites de cette terre non seulement un sanctuaire de tranquillité, mais l’occasion de pouvoir vivre une expérience unique de vivre dans ce lieu idyllique. Caractéristiques du terrain : - Vue imprenable : Avec un panorama panoramique sur le fleuve Douro, la vue depuis cette terre est tout simplement spectaculaire, idéale pour ceux qui apprécient la beauté naturelle. - Actuellement, le terrain dispose d’un PIP approuvé par la municipalité de Baião pour une villa à deux étages avec de grandes surfaces avec les caractéristiques suivantes : - Surface totale du terrain : 1199m² - Surfaces restantes : 251m² - Aménagements extérieurs : 200m² - Surface d’implantation : 377,42 m² - Surface brute de construction : 754.84m² Ce PIP n’est qu’un exemple de ce qui peut être fait sur le terrain, et il n’y a aucune obligation de le maintenir. Le terrain, d’une superficie brute de 1199m² et d’une surface brute de construction de 754,84m², permet la création d’autres types de villas, selon les préférences de l’acheteur Emplacement: - À 2 minutes de la gare de Pala ; - À 3 minutes du port de plaisance et de l’embarcadère de Pala ; - À 5 minutes du port de plaisance et de l’embarcadère de Porto Antigo ; - À 6 minutes de la gare de Mosteirô ; - À 20 minutes de la ville de Baião (13 km) ; - À 60 minutes de la ville de Lamego (51km) ; - À 60 minutes de la ville de Régua (70km) ; - À 60 minutes de la ville de Porto (70 km) ; Ne manquez pas l’occasion de transformer ce scénario de rêve en réalité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et planifiez votre visite à ce qui pourrait être le site de votre future maison de rêve ! 3 raisons d’acheter avec Zome Guimarães : + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience dans le marché immobilier, Zome Guimarães met tout son dévouement à vous apporter le meilleur soutien, en vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos ambitions. Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Zome Guimarães dispose d’une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car vous trouverez ici le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec notre équipe, vous ne serez jamais perdu ou non accompagné et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : Paisible, en sécurité, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous en parler pour planifier votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’ID ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion.

1 199 m²

Baião

220 000 EUR

Identification du bien immobilier : ZMPT568625 Terrain exclusif dans le Douro : idéal pour la construction de 4 villas de luxe Découvrez ce terrain exclusif situé sur la rive nord du fleuve Douro, à Baião. Avec une zone privilégiée et une vue imprenable sur la rivière, c’est le cadre idéal pour construire quatre villas de luxe. La proximité de la jetée de Pala et d’autres installations locales rend cet endroit non seulement beau, mais aussi pratique et abordable. Profitez de cette opportunité unique pour investir dans un coin de paradis au cœur du Douro. * 4 villas approuvées par PIP. Emplacement de choix - Emplacement : Situé sur la rive nord du fleuve Douro, à Baião. - Proximité des grands centres : à 75 km de Porto et à 45 km de Régua, avec un accès facile en voiture, en train et en bateau. - Accessibilité : à 2 minutes de la gare de Pala et à 5 minutes de la gare de Mosteirô. - Visites disponibles sur le train historique Porto/Pocinho pendant l’été ; - Jetée de Pala : à seulement 5 minutes, elle offre un accès à de petits bateaux pour des excursions dans la région. - Embarcadère de Porto Antigo : également à 5 minutes, il permet d’accoster pour les navires de croisière qui effectuent la route Porto/Pocinho et offrent des vues incroyables le long du fleuve Douro. La région viticole du Haut-Douro, les célèbres domaines du Douro, certains avec des hébergements et des restaurants. - Attractions touristiques à proximité : Proche des villes de Baião, Marco de Canavezes, Alpendurada et Cinfães, avec de nombreuses attractions touristiques telles que la rivière Teixeirô, la rivière Tâmega. - Gastronomie et loisirs : La région est connue pour sa gastronomie et offre une variété de restaurants typiques à déguster. Investir: Ce terrain exclusif offre non seulement un emplacement de choix avec une vue imprenable et un accès pratique à diverses options de transport, mais aussi la possibilité de construire quatre villas de luxe dans un cadre naturel et culturellement riche. Idéal pour ceux qui recherchent un investissement différencié et une qualité de vie supérieure au cœur du Douro. 3 raisons d’acheter avec Zome Guimarães : + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience dans le marché immobilier, Zome Guimarães met tout son dévouement à vous apporter le meilleur soutien, en vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos ambitions. Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Zome Guimarães dispose d’une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car vous trouverez ici le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec notre équipe, vous ne serez jamais perdu ou non accompagné et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : Paisible, en sécurité, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous en parler pour planifier votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’ID ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion.

1 902 m²

Teixeiró

1 490 000 EUR

520 m²

Santa Marinha do Zêzere

115 000 EUR

3 p

2 ch

180 m²

terrain 17 741 m²

Baião

87 500 EUR

2 p

1 ch

85 m²

terrain 1 598 m²

Campelo

430 000 EUR

Découvrez cette superbe villa de luxe contemporaine de 3 chambres, située à Mesquinhata, Baião. Avec une surface brute de construction de 358 m2 répartis sur deux étages, cette propriété offre l’équilibre parfait entre élégance, confort et fonctionnalité. Cette villa dispose d’un rez-de-chaussée, d’un patio spacieux, d’un jardin, d’un garage pour 2 voitures de 34m2, de trois chambres avec suites et placards intégrés, d’un couloir avec placard de rangement. Ils disposent d’une cuisine moderne avec un îlot en open space avec le salon et 1 salle de bain de service. La zone entourant la villa est parfaite pour l’ombre et les arbres fruitiers. Il est situé au 19 de Baião, où vous trouverez tous les commerces, services, piscines municipales, écoles et bibliothèque, à 40 km de la ville de Porto et à 68 km de l’aéroport. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette magnifique villa en construction, située dans un quartier calme, idéale pour ceux qui veulent vivre en dehors du village de Baião ou pour ceux qui recherchent un refuge pour des vacances inoubliables. Les dessins 3D sont fournis à titre indicatif uniquement. Contactez-nous pour plus d’informations.

3 p

3 ch

358 m²

terrain 1 478 m²

Mesquinhata

122 500 EUR

Quinta dos Campos Novos, située au centre de S. Tomé de Covelas, municipalité de Baião, district de Porto, offre une vue de carte postale sur le somptueux fleuve Douro, à quelques kilomètres seulement de la région viticole du Haut Douro, classée par l'UNESCO comme Site du patrimoine mondial devant de Resende. Il est situé à 50 minutes de l'aérodrome de Vila Real et à 30 minutes de l'autoroute A4. Il est à 15 minutes de Mesão Frio et Baião et à 30 minutes de Régua. Il se trouve à 10 minutes de la célèbre Casa de Tormes de l'écrivain Eça de Queirós. Il a un accès routier, ferroviaire et fluvial jusqu'à 10 minutes. Elle est également proche des plages et des jetées fluviales ainsi que de plusieurs piscines municipales intégrées dans des espaces paradisiaques. Il est également proche des Termas do Moledo et des Termas de Aregos. Les propriétaires et/ou invités auront rapidement accès aux sports nautiques et de montagne. Ils seront entourés de riches traditions culturelles, artisanales et folkloriques. Dans la ville de la commune, vous trouverez toutes sortes de services d'accompagnement pour votre vie personnelle et professionnelle. De la maison et d'un vaste domaine de la ferme, vous avez une vue imprenable sur le fleuve Douro et une ferme célèbre de la région. La ferme a également une maison en ruine qui a besoin d'une rénovation profonde. La structure de la maison est en pierre de granit. Le terrain de 10 200 m2 peut être exploré avec d'autres aspects pour mener à bien votre activité de tourisme, d'accueil d'événements, de construction de bungalows, de jardins et de piscine. La ferme dispose de deux grands réservoirs et d'autres points d'eau plus petits. Le terrain a une grande surface plate pour la culture et un vaste verger avec de nombreux et différents arbres fruitiers et vignes, actuellement bien entretenus. Donnez des ailes à vos rêves et réservez une visite !

50 m²

Santa Cruz do Douro

46 500 EUR

9 000 m²

Santa Marinha do Zêzere

329 000 EUR

295 000 EUR

Refuge et sérénité au cœur de la vallée du Douro Découvrez l’harmonie parfaite entre la simplicité et la beauté naturelle de la vallée du Douro dans cette villa exclusive à Loivos da Ribeira, Baião. Avec une vue magnifique qui s’étend sur la vallée sereine du fleuve Douro, cette propriété est une invitation à vivre des moments inoubliables, entourée par la tranquillité de la région. La villa bénéficie d’une excellente exposition au soleil, assurant un environnement lumineux et accueillant en toutes saisons de l’année. À l’extérieur, la piscine premium offre une oasis privée où vous pourrez vous détendre et vous rafraîchir tout en contemplant la vallée qui s’étend à vos pieds. L’espace piscine, parfaitement intégré dans le paysage, est le cadre idéal pour se divertir ou simplement pour savourer la paix du Douro. Cette villa n’est pas seulement une maison, c’est un style de vie où chaque détail a été pensé pour apporter confort et bien-être. Venez découvrir votre nouvelle maison, où chaque jour est une célébration de la nature. Description de la propriété : Maison de 200 m² de surface construite, située sur un terrain de 1000 m² Piscine Griller Parking pour 4 voitures Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous envoûter par ce refuge unique au cœur de la vallée du Douro. Notes: - Nous garantissons un suivi total et professionnel tout au long de votre processus d’acquisition jusqu’à l’acte et après sa réalisation. - Nous nous occupons de votre processus de financement hypothécaire, en garantissant les meilleures propositions sur le marché, par l’intermédiaire de notre partenaire intermédiaire de crédit dûment autorisé par Banco de Portugal. Médiation immobilière - Invest 351 Intermédiation d’opérations d’achat et de vente de biens immobiliers sur le marché national et international. Nous faisons de la discrétion, de la confidentialité et de la sécurité nos plus grandes forces en médiation immobilière. Nous avons accès au marché national, mais aussi à de nombreux investisseurs internationaux qui recherchent le Portugal pour investir. Investissez dans vos rêves, #Invest351

3 p

3 ch

200 m²

terrain 1 000 m²

Ancede

85 000 EUR

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent leur propre logement et un logement local indépendant et un projet agricole. Il dispose d’une maison nécessitant des travaux partiels et d’un terrain de 4027 m2 de l’autre côté de la route. Il est situé à S. Tomé de Covelas, Baião, quartier de Porto, à 4 minutes de la gare et de la promenade Mirão. Le fleuve Douro est un peu visible depuis l’une des fenêtres du salon et depuis la partie la plus élevée des terres agricoles. Le grand garage appartenant à la maison se trouve sur ce terrain en bordure de route. La zone qui l’entoure est destinée à la construction, et vous pouvez augmenter ses espaces ou même l’utiliser pour faire un logement local à partir de zéro. Les terres peuvent être exploitées à des fins agricoles. Il est très fertile. Vous pouvez ajouter de nouveaux arbres au verger et au vignoble ou vous pouvez également postuler pour un projet d’agrumes en cours de développement dans la région. Celui-ci se termine au ruisseau. Le terrain est humide et possède sa propre eau de source. Il a des parties plates et d’autres en terrasses, cinq. Dans l’un des « Belges », il y a une serre. Les environs sont verdoyants et sont très proches du somptueux fleuve Douro, à quelques kilomètres de la région viticole du Haut-Douro, classée par l’UNESCO, au patrimoine mondial. Il est situé à 60 minutes de l’aérodrome de Vila Real et à 25 minutes de l’autoroute entre Baião et Marco de Canaveses. Il se trouve également à 20 minutes de Mesão Frio et Baião et à 35 minutes de Régua. Il se trouve à 10 minutes de la célèbre Casa de Tormes de l’écrivain Eça de Queirós. Il dispose d’un accès routier, ferroviaire et fluvial à proximité. Il est également proche des plages et des jetées de rivière, ainsi que de plusieurs piscines municipales intégrées dans des espaces paradisiaques. Il est également proche des Termas de Aregos après avoir traversé l’un des ponts. Dans le comté, il y a des sports nautiques et de montagne et de riches traditions culturelles, artisanales et folkloriques. Dans le village du comté, vous trouverez toutes sortes de services de soutien pour votre vie personnelle et professionnelle. La propriété se trouve à environ 3 minutes de la gare de Mirão. Il y a une passerelle juste à côté de la rivière pour faire vos promenades Si vous souhaitez investir, changer de maison ou créer une entreprise autour du tourisme et de l’agriculture, vous avez ici un endroit touristique calme, idéal. Venez nous rencontrer !

2 p

2 ch

57 m²

terrain 4 084 m²

Santa Cruz do Douro

214 000 EUR

3 p

3 ch

50 m²

terrain 1 150 m²

Santa Marinha do Zêzere

268 750 EUR

Les maisons de la Quinta das Lages, situées dans le centre de Santa Marinha do Zêzere, municipalité de Baião et district de Porto, sont au début de la région viticole du Haut-Douro classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ils sont situés à 40 minutes de l'aérodrome de Vila Real et à 30 minutes de l'autoroute A4. Il est également à 4 minutes de Mesão Frio, à 15 minutes de Régua et à 20 minutes de Baião. Ils ont un accès routier, ferroviaire et fluvial jusqu'à 10 minutes. Il est également proche des plages et des quais fluviaux ainsi que de plusieurs piscines municipales intégrées dans des espaces paradisiaques. Ils sont également proches de Termas do Moledo et Termas de Aregos. Les propriétaires et / ou invités auront un accès rapide aux sports nautiques et de montagne. Ils seront entourés de riches traditions culturelles, artisanales et folkloriques. La plus grande des 2 maisons, est en pierre mais sans toit et dispose d'un accès privé au ruisseau Zêzere, endroit idéal pour faire de votre rivière plage et piscine. La deuxième maison, également grande, a besoin d'être rénovée. La structure de la maison est entièrement en pierre de granit et conserve le design original avec la belle façade de l'ardoise typique. Les photos en noir et blanc servent de comparaison avec l'état actuel et rappellent à quoi elles ressemblaient lorsque la première pension de Baião y fonctionnait. Il y a des terres en terrasses jusqu'au ruisseau. À l'arrière de l'autre maison, il y a 3 Belges bien soignés pour l'agriculture et avec un paysage magnifique pour le centre de Vila, Resende et Lamego. Dans le village, vous trouverez toutes sortes de services pour soutenir votre vie personnelle et professionnelle. Les terres qui remontent à la rivière et à flanc de coteau, peuvent être explorées avec d'autres compétences pour mener à bien votre activité touristique et promouvoir de grands événements. Vous pouvez construire des maisons pour le tourisme résidentiel, des jardins, une piscine, la restauration du vignoble et des arbres fruitiers. Donnez des ailes à vos rêves et planifiez une visite!

12 p

12 ch

482 m²

terrain 1 434 m²

Santa Marinha do Zêzere

110 250 EUR

8 p

8 ch

432 m²

terrain 284 m²

Santa Marinha do Zêzere

65 000 EUR

La villa est située dans un groupe de maisons au centre de la Granja à S. Tomé de Covelas, municipalité de Baião, district de Porto très proche du somptueux fleuve Douro à quelques kilomètres de la région du Haut Douro Vinhateiro classée par l'UNESCO comme Site du patrimoine mondial. La maison avec 2 étages à l'avant et un à l'arrière et la cour arrière, est en pierre et est construite entre deux autres avec un patio entre eux. Il a 2 entrées à la maison sur le côté et une au rez-de-chaussée de la soi-disant "boutique". Celui-ci dispose de deux chambres avec entrées indépendantes. La maison a déjà une cuisine rénovée. Les autres divisions : 2 chambres, un salon et une salle de bain, sont fonctionnelles mais ont besoin d'être rénovées. De la salle actuelle, on peut encore voir une « glissade » de la rivière que les arbres verts n'ont pas encore arrêtée. C'est une maison qui, en raison de son architecture, nous fait sentir à l'aise et nous ramène à une époque révolue. Agrémentée de fleurs et préservée dans sa structure, elle sera assurément un lieu de rêve pour vos vacances et vos week-ends. Il est également situé à proximité des plages et des embarcadères fluviaux, ainsi que de plusieurs piscines municipales intégrées dans des espaces idylliques. Si vous le souhaitez, vous pourrez profiter des bienfaits des sources chaudes d'Aregos (après avoir traversé l'un des ponts). Vous pouvez faire de belles promenades le long de la passerelle Mirão à côté du fleuve Douro, à environ 3 km, ou pratiquer des sports nautiques et de montagne sur l'un des différents quais. Grâce à ses accès routiers, ferroviaires et fluviaux à proximité et à ses riches traditions culturelles, artisanales et folkloriques, vous pouvez faire des vacances ou des pauses de votre travail sans précédent. Pour ressentir les effets de cette qualité de vie, vous devrez en faire l'expérience. Vous trouverez toutes sortes de services pour soutenir votre vie et accéder non loin de là. Il est situé à 60 minutes de l'aérodrome de Vila Real et à 4 minutes de l'autoroute A4. Il est également à 20 minutes de Mesão Frio et Baião et à 35 minutes de Régua. Il se trouve à 10 minutes de la célèbre Casa de Tormes de l'écrivain Eça de Queirós. Donnez des ailes à vos rêves et réservez une visite ! C'est un privilège d'avoir un week-end ou une maison de vacances dans la région du Douro.

2 p

2 ch

57 m²

terrain 57 m²

Santa Cruz do Douro

7 500 EUR

Il est situé dans la municipalité de Baião, dans la ville de Quebrada, entre Mesão Frio et Santa Marinha do Zêzere, et à environ 100 m du centre de Tresouras. Depuis la route municipale, vous avez accès par une route parallèle. Il a une bonne exposition au soleil. Les vues en face donnent sur un espace vert. Le logement représente une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui veulent avoir une maison de week-end. Vous pouvez reconstruire un petit logement de 2 étages. Si vous avez déjà une maison dans cette rue et que vous n’avez pas de garage, vous pouvez également acquérir cet espace, une opportunité unique, d’être votre garage au niveau de la rue et à l’étage supérieur de faire ce que vous voulez, peut-être un espace de loisirs. Si vous souhaitez avoir une parcelle de terre à cultiver, le même propriétaire en a une à environ 100 mètres. Sur le terrain en question, l’eau d’un puits protégé passe. Le sol est fertile. Nécessitant beaucoup d’entretien. Il compte plusieurs Belges plats et inclinés avec une vue incroyable sur la nature. On y trouve plusieurs arbres fruitiers et vignes. Certains jardinent dans le mélange également avec une végétation spontanée. Cela peut être un excellent ajout. En plus de tout ce qui a été dit, Tresouras, village chargé d’histoire, est desservi par la gare d’Ermida ainsi que par des bus à horaires réduits. Pour répondre à d’autres besoins, il existe de nombreux services à proximité : agence bancaire, pharmacie, cliniques, regroupement scolaire, pharmacies, supermarchés, magasins, boulangeries, cafés et restaurants, entre autres. Après le travail, si vous souhaitez vous détendre et valoriser d’autres espaces, vous disposez autour d’une grande diversité de mouvements associatifs et de collectivités à caractère culturel, récréatif, sportif et jeunesse. Vous pouvez également faire du sport, aller dans un spa ou simplement contempler la nature et écouter la variété des chants d’oiseaux. Un endroit excellent et calme près du fleuve Douro et assez économique. Venez voir !

2 p

2 ch

47 m²

terrain 47 m²

Loivos da Ribeira

12 500 EUR

J’aimerais avoir un terrain pour diverses explorations et me détendre dans un ... Des paysages d’une beauté incomparable, comme un prodige taillé dans la colline, créant un panorama que les yeux contemplent et considèrent, comme Miguel Torga, comme un excès de nature ? Il a un paysage magnifique sur le fleuve Douro, sur sa magnifique plage fluviale de Porto de Rei. Voici donc ce terrain forestier de 8 187 m2 qui est situé dans un bel endroit avec le fleuve Douro en vue à Barqueiros, municipalité de Mesão Frio, district de Vila Real. Il se trouve également à quelques kilomètres du pont d’Ermida, du fleuve Douro, des gares de Porto de Rei, Barqueiros et Ermida et de la célèbre plage fluviale de Porto de Rei connue pour ses activités nautiques, ses festivités et son parc de pique-. Ce bâtiment est situé à 50 mètres du début du quartier de Vila Real, à côté du point de vue du Miradouro de Frende. On y trouve des chênes-lièges feuillus, des pins, des arbousiers et d’autres arbres typiques de la région. Les oliviers sont également un arbre dans lequel investir, car ils aiment les caractéristiques du sol et sont très recherchés pour l’huile d’olive, qui est si exploitée dans la région. Comme il y a une abondance de fleurs sauvages, l’apiculture peut aussi être une source de revenus, aujourd’hui une activité en plein développement et avec de nombreuses subventions pour l’initiation. Le liège est un autre matériau qui peut rentabiliser votre investissement, en raison de l’abondance de chênes-lièges et de la demande de liège par les professionnels de la région et au-delà. Le chemin d’accès à cet espace se fait par un escalier latéral sur le côté de la route où commence la paroisse de Barqueiros. Il y a aussi une zone de terrain appartenant à la propriété et où vous pouvez garer votre voiture. Dans la partie supérieure, il y a un chemin piétonnier qui relie les paroisses de Frende à Barqueiros et mesão Frio. Mais ce terrain enchanteur, en raison de son paysage imposant, est aussi un excellent endroit pour la méditation et la détente. Associé au travail, avec les revenus que vous pouvez en tirer, vous pouvez effectivement vous voir présenter des moments de détente incomparables que la nature vous offre. En été, les journées sont enrichies par le bruit de l’eau, les sports nautiques et les rires de ceux qui fréquentent la plage de la rivière, encourageant également les esprits. Cette propriété située sur une colline d’une paroisse accueillante et ensoleillée a à proximité quelques découvertes archéologiques autour de la chapelle de S. João à Frende, sur le chemin de la rivière. La chapelle de S. Silvestre, à 65 km, est située au sommet de la colline, d’où l’on peut voir les courbes du Douro et de plusieurs municipalités. Il est situé à quelques minutes de Régua, Mesão Frio, Baião, Santa Marinha do Zêzere et Resende, des endroits où vous pouvez trouver tout pour vivre avec qualité dans un environnement naturel sain et des beautés rares avec une cuisine très bonne et culturellement riche. Il se trouve à environ 30 minutes de l’accès à l’autoroute A4 à Amarante. Dans la paroisse et dans les villages environnants, vous trouverez des supermarchés, des cafés, une boulangerie et une boucherie avec les produits essentiels pour la vie quotidienne. Ici, vous avez l’espace idéal pour faire diverses explorations forestières et apicoles associées à un environnement paisible et tranquille qui vous permet de vous détendre, de valoriser la vie, la nature et de vivre de bons moments de détente. Venez ressentir et investir !

8 187 m²

Frende

8 500 EUR

12 600 m²

Loivos da Ribeira

50 000 EUR

4 027 m²

Santa Cruz do Douro

52 000 EUR

Cette villa à construire à Vilares, Baião, avec une surface brute de construction de 101 m2 et 840 m2 de terrain, offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre en dehors du centre du village ou qui recherchent une retraite de vacances. De construction en pierre, la maison dispose de deux chambres, d’un salon et d’une cuisine avec cheminée et four à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et rustique. La propriété dispose également de l’eau de l’entreprise, de l’assainissement, de l’électricité et d’un réservoir d’eau d’exhale, idéal pour ceux qui apprécient l’autosuffisance. Ils disposent également de deux salles de stockage, dont une avec un moulin en pierre et deux parcelles de terrain qui permettent la création d’une entrée privée à la maison, d’annexes agricoles, qui sont un excellent complément pour ceux qui souhaitent développer des activités liées à la terre. L’emplacement offre une grande exposition au soleil et une vue imprenable sur le village de Baião et les montagnes, assurant un cadre naturel et paisible. Cette propriété est parfaite pour la résidence permanente et l’escapade d’un week-end, offrant le meilleur des deux mondes : la paix et la tranquillité d’un village rural et la proximité des services et des commerces du village de Baião qui est à seulement 8 km et de Porto à 70 km.

2 p

2 ch

101 m²

terrain 850 m²

Campelo

180 000 EUR

Maison individuelle sur un terrain de 1628 m2, située à Piares, Penha Longa, nécessitant de petits travaux de requalification. Le prix de la propriété comprend un terrain rustique urbanisable de 988 m2. Si vous appréciez un endroit calme avec une bonne exposition au soleil (est/sud/ouest), ne manquez pas cette opportunité. Planifiez votre visite !

3 p

3 ch

90 m²

terrain 2 390 m²

Mesquinhata

85 000 EUR

Nous vous présentons ce terrain de 1477 m², situé à Mesquinhata, Baião, d’une superficie brute de 358 m². Les images 3D présentées sont fournies à titre indicatif seulement. Situé à seulement 19 km de Baião, où vous trouverez toutes sortes de commerces et de services essentiels, avec des piscines municipales, des écoles et une bibliothèque, ce terrain se trouve également à 40 km de la ville de Porto et à 68 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro. Avec une excellente exposition au soleil et une vue imprenable, c’est l’endroit idéal pour construire la maison de vos rêves. Parfait pour ceux qui recherchent un quartier calme à l’extérieur du village de Baião ou pour ceux qui veulent une escapade de vacances inoubliable. Ne manquez pas cette occasion unique ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.

3 p

3 ch

358 m²

terrain 1 478 m²

Mesquinhata

900 000 EUR

9 p

8 ch

295 m²

Ribadouro

20 000 EUR

90 m²

Gove