196 000 EUR Idéalement situé dans une résidence récente. Situé à Ballan-Miré, ce charmant appartement T3 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre ville, offrant un accès facile aux commodités telles que les écoles, le collège, la crèche, ainsi que les arrêts de bus. Doté d'une exposition Sud-Est, les résidents pourront profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est vendu avec 2 places de parking, dont une en sous-sol boxable. La résidence de 2008 est sécurisée , équipée d'un ascenseur et aux normes PMR idéale pour les personnes à mobilité réduite. D'une surface habitable de 62 m², cet appartement au 1er étage se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. La présence d'une terrasse ajoute un espace extérieur agréable. A votre disposition pour toute visite! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 201 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 62 m² etage 1 Ballan-Miré
528 000 EUR Maison 7 pièces 208 m2. Maison d'architecte de 208 m2 dans un très bel environnement au calme, sur une parcelle boisée de 1880 m2. Cette magnifique demeure est située à 15 minutes de Tours dans la commune de Ballan-Miré. Elle dispose de beaux volumes avec de grandes hauteurs sous plafond dans un ensemble harmonieux. Le salon / séjour est très lumineux du fait de son orientation Sud, Sud-Ouest. Une cheminée en pierres est également présente afin d'agrémenter vos journées d'hiver. Les mezzanines offrent des espaces pouvant être dédiés à différentes activités du type atelier, musique, bibliothèque, salle de jeux … Au Rez-de-chaussée : 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, 1 cuisine, 1 séjour, 1 entrée et placards, 1 débarras, 1 cellier. A l'étage : 2 chambres, 1 salle d'eau, 2 mezzanines et placards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 528 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 501 600 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Guillaume CHARBONNIER, Tél. : 0647257997, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484 933 551 7 p 4 ch 208 m² terrain 1 880 m² Ballan-Miré
124 740 EUR Venez découvrir cet appartement de 28.59m2 carrez situé dans le Château de la Touche en plein cœur d'un magnifique parcours de golf situé entre Tours Centre et le Château d'Azay le Rideau. Appartement composé d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une terrasse de 16m2 exposé plein sud avec une vue panoramique sur le Golf, cuisine indépendante, salle de bains avec wc. Idéal pour la location AirBnb ou résidence secondaire. Vendu meublé. Bien soumis à la copropriété de 33 lots dont 17lots principaux. Charges courantes annuelles 1800 € Pas de procédure en cours Honoraires à la charge de l'acquéreur 7.28% TTC Si ce domicile vous intéresse, entrez rapidement en contact avec Nikita LEGRAND au ... , agent commercial EI 884163346 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Furnished 1 p 28 m² etage 1 Ballan-Miré
599 500 EUR Dans la commune de Ballan-Miré, Belle Maison Familiale ou Ensemble Immobilier pour une Profession Libérale à acheter avec cette très belle Habitation s'accompagnant de 8 chambres, ensoleillée et un terrain piscinable. Cette habitation devrait faire le bonheur d'une famille nombreuse où votre French Agent Pascal CHMIELEWSKY se tient à votre disposition si vous voulez en savoir plus. L'espace intérieur est constitué d'un coin salon de 86.97m2, un espace cuisine entièrement équipé avec du mobilier et électroménager de qualité et un espace nuit comprenant 8 chambres. Aspect très appréciable, les 2 salles de bains et 2 douches séparées vous apportent un confort indéniable. Avec 8 chambres, vous pouvez en convertir une en bureau. Sa surface plancher intérieure habitable développe autour de 257.34m2. A reçu le label de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique. Le terrain est agréable au printemps. Vous seriez les premiers occupants de ce domicile. La construction s'est achevée en 2023. La propriété s'accompagne d'une aire de parking et des garages au nombre de 2. Le prix de vente commence à 599 500 euros( y compris 24 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur).Vous bénéficiez de Frais de Notaire réduits de 2,5%. Pour visiter cette magnifique propriété, contactez votre French Conseiller Pascal CHMIELEWSKY au ... ou par mail à ... - Agent Commercial EI Immatriculé sous le Numéro RSAC 332826429. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 10 p 8 ch 257 m² terrain 481 m² Ballan-Miré
312 000 EUR Maison contemporaine. Venez découvrir ce joli pavillon situé à proximité des commodités. On dispose au rez de chaussée, d'un salon-séjour avec poêle à pellet, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une entrée avec placard, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un Wc. A l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un Wc. A l'extérieur, on profite d'un garage et d'une terrasse sur un terrain clos et arboré d'environ 650m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 125 m² terrain 639 m² Ballan-Miré
305 000 EUR 295 000 EUR Grande maison familiale bien située. Dans un paisible quartier, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale d'environ 116 m2, située sur un terrain de 510 m2, prête à être rafraîchie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un placard, une cuisine ouverte sur l'espace de vie, une véranda, un WC et une salle d'eau, ainsi qu'un accès au garage. À l'étage, vous trouverez un vaste palier, deux chambres, une salle de bains, un WC et une pièce qui peut être aménagée en chambre. Au deuxième étage, deux chambres mansardées sont aménagées dans les combles. Vous avez également à votre disposition un cabanon de jardin. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 116 m² terrain 510 m² Ballan-Miré
474 750 EUR 451 000 EUR Longère avec Grange, Idéalement Située à Artannes-sur-Indre. Superbe longère, nichée au cœur d'un charmant hameau à Artannes-sur-Indre, à seulement 5 kilomètres de Ballan-Miré. Profitez d'une situation idéale à proximité des axes routiers principaux. Le rez-de-chaussée dévoile un salon chaleureux ouvrant sur une grande cuisine équipée, agrémentée d'une arrière-cuisine pratique. Une vaste suite parentale, avec sa salle de bains privative et son dressing, donne accès à la terrasse extérieure, permettant une vie de plain-pied des plus agréables. À l'étage, découvrez trois chambres, une généreuse pièce palière pouvant servir de bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, créant un espace dédié à la vie familiale. En complément de cette propriété exceptionnelle, une magnifique grange de 80m2 et des espaces de stockage viennent ajouter une dimension pratique. Cette demeure représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 451 000 € Honoraires charge vendeur 8 p 5 ch 238 m² terrain 4 922 m² Ballan-Miré
572 000 EUR Sur les hauteurs de Sainte-Rose, dans le quartier de Sofaïa, grande propriété composée d'une villa et de 2 bungalows. La villa d'une surface totale d'environ 146 m2 bénéficie d'une jolie vue dégagée et d'un beau jardin arboré. Située dans un lotissement calme et ventilé, elle se compose d'un grand séjour de 44m2 avec mezzanine, de deux chambres climatisées avec salles d'eau attenantes et un wc, d'une cuisine donnant sur la terrasse couverte d'environ 28 m2. La villa est également dotée d'un garage couvert et d'une grande pièce qui sert de rangements. Les deux bungalows indépendants en bois, se situent à proximité, mais sans vis à vis. Chaque bungalow se compose d'une chambre avec salle d'eau et wc, kitchenette et terrasse couverte. L'un d'eux dispose d'une mezzanine supplémentaire. Le terrain, d'une surface de 2874m2, est piscinable et dispose d'une surface constructible résiduelle. Features: - Terrace - Garden 5 p 4 ch 118 m² terrain 2 874 m² Ballan-Miré