96 990 EUR Maison Barlin - 2 chambres - Proche centre-ville. Cette charmante maison située à Barlin offre un emplacement pratique à proximité du centre-ville et des commerces, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec aucun travaux à prévoir. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas et profiter de moments conviviaux. A l'étage, deux chambres spacieuses avec dressing intégré pour permettre de ranger vos affaires avec facilité. A l'extérieur, une cour sans vis-à-vis vous offre un espace privé où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. L'emplacement pratique de cette maison vous permet d'accéder facilement aux écoles, aux grands axes routiers et à toutes les commodités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cette maison pratique à Barlin. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui pourront poser leurs meubles et profiter immédiatement de leur nouveau foyer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité! Performance énergétique D GES B: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 euros et 990 Euros Prix de vente 96 990 euros dont 7,77% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 90 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355657 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - . 4 p 2 ch 55 m² terrain 75 m² Barlin
147 990 EUR 139 990 EUR Maison à vendre à Barlin - Quartier calme, 3 grandes chambres!. Située dans un quartier paisible de Barlin, cette maison spacieuse offre 3 grandes chambres, parfaites pour une vie familiale épanouie. La maison dispose d'une grande arrière cuisine, offrant la possibilité d'ajouter du volume à la cuisine et à la pièce de vie, créant ainsi un espace de vie convivial et ouvert. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison est bien isolée et repose sur une bonne base structurelle, offrant ainsi un excellent potentiel de personnalisation. La proximité des écoles, des sentiers de balade, et le calme environnant font de cette propriété une option attrayante pour ceux cherchant une maison familiale ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de façonner cette maison selon vos goûts dans un quartier calme de Barlin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette maison! Performance énergétique classe D: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1290 euros et 1746 euros Prix de vente 139 990 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351363 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 5 p 3 ch 106 m² terrain 261 m² Barlin
54 990 EUR Terrain à bâtir Barlin 469m2. Magnifique terrain à bâtir de 469m² à vendre dans un cadre idyllique sur la commune de Barlin ! Niché dans un coin de campagne paisible et boisé, ce terrain offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement naturel préservé. Situé dans une zone recherchée, ce terrain non viabilisé bénéficie néanmoins de l'électricité et du tout-à-l'égout déjà disponibles dans la rue, garantissant ainsi un accès facilité aux services essentiels. Idéalement placé, ce terrain offre à ses futurs acquéreurs la tranquillité d'une vie à la campagne tout en restant proche des commodités de la ville de Barlin. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de créer votre propre havre de paix dans ce cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Bien non soumis au DPE Prix de vente 54 990 euros dont 4 990 euros honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 50 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356784 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - . 469 m² Barlin
165 000 EUR Nouveauté sur Barlin secteur centre ville ! maison individuelle, jardin, garage beaux volumes !. Chers acheteurs potentiels, Je suis ravi de vous présenter cette maison individuelle située à Barlin. Avec une superficie de 150 m2, cette charmante maison offre de nombreux avantages qui ne manqueront pas de vous séduire. Tout d'abord, la construction est en brique. De plus, la présence d'une salle de bains avec baignoire et douche au rez-de-chaussée ajoute une touche de confort supplémentaire pour toute la famille. Un petit garage pratique vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez également profiter d'un jardin spacieux et d'une terrasse ensoleillée, orientée sud. L'emplacement de cette maison est idéal, puisqu'elle se trouve à deux pas du centre-ville. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la vie urbaine, tout en bénéficiant de la tranquillité du quartier La cuisine ouverte est un véritable atout, offrant un espace convivial. belle hauteur sous plafond et volumes genèreux. Il est important de noter que des travaux de toiture sont à prévoir. Cependant, un devis a déjà été effectué, ce qui vous permettra de prévoir et d'anticiper ces travaux en toute sérénité. De plus, la réhabilitation de 3 chambres à l'étage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Cette maison individuelle à Barlin est une opportunité à ne pas manquer. Son prix de vente est fixé à 165 000 euros, Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages et le potentiel de ce bien immobilier. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, Votre commerciale indépendante en immobilier Emeline Moalic Informations supplémentaires : • Chauffage gaz + cheminée au feu de bois • Rénovation partielle 2017 • DPE E • Taxe foncière 1190€ * Toiture à Prévoir (devis effectué) Je vous invite à me contacter au 06.41.45.28.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur 8 p 4 ch 150 m² terrain 623 m² Barlin
138 000 EUR Semi plain pied 4 chambres jardin. BARLIN - construction individuelle en brique, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie de 130 m2, cette maison offre suffisamment d'espace pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, offrant une belle hauteur sous plafond. Les chambres, au nombre de 4, sont spacieuses. Trois chambres sont en enfilade à l'étage, ce qui est parfait pour les familles avec des enfants. La maison dispose également d'une salle de bains avec une chaudière récente datant de 2016. Le double vitrage a été changé en 2005, ce qui assure une bonne isolation thermique et acoustique. De plus, la maison bénéficie de deux cours intérieures, offrant ainsi des espaces extérieurs supplémentaires. A tout cela s'ajoute au rez-de-chaussée, une buanderie de 10m2 et un espace suffisamment grand pour y faire un dressing ou un bureau Côté pratique, cette maison est proche des grands axes routiers, ce qui facilite les déplacements. Le jardin est clos, offrant ainsi un espace sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie. De plus, la taxe foncière est faible, ce qui constitue un avantage financier non négligeable. En revanche, il est à noter que des travaux sont à prévoir concernant la construction en brique. Cependant, cela offre la possibilité d'adapter la maison selon vos goûts et besoins. Cette maison individuelle en brique a de nombreux atouts et est idéale pour une famille à la recherche d'un bien spacieux et bien situé. Alors, ne manquez pas cette occasion et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Vôtre commerciale indépendante en immobilier Emeline Moalic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 4 ch 130 m² terrain 527 m² Barlin
96 990 EUR Cette charmante maison située à Barlin offre un emplacement pratique à proximité du centre-ville et des commerces, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec aucun travaux à prévoir. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas et profiter de moments conviviaux. A l'étage, deux chambres spacieuses avec dressing intégré pour permettre de ranger vos affaires avec facilité. A l'extérieur, une cour sans vis-à-vis vous offre un espace privé où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. L'emplacement pratique de cette maison vous permet d'accéder facilement aux écoles, aux grands axes routiers et à toutes les commodités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cette maison pratique à Barlin. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui pourront poser leurs meubles et profiter immédiatement de leur nouveau foyer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité! Performance énergétique D GES B: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 euros et 990 Euros Prix de vente 96 990 euros dont 7,77% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 90 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355657 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - . 4 p 2 ch 55 m² terrain 75 m² Barlin
147 990 EUR 139 990 EUR Située dans un quartier paisible de Barlin, cette maison spacieuse offre 3 grandes chambres, parfaites pour une vie familiale épanouie. La maison dispose d'une grande arrière cuisine, offrant la possibilité d'ajouter du volume à la cuisine et à la pièce de vie, créant ainsi un espace de vie convivial et ouvert. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison est bien isolée et repose sur une bonne base structurelle, offrant ainsi un excellent potentiel de personnalisation. La proximité des écoles, des sentiers de balade, et le calme environnant font de cette propriété une option attrayante pour ceux cherchant une maison familiale ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de façonner cette maison selon vos goûts dans un quartier calme de Barlin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette maison! Performance énergétique classe D: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1290 euros et 1746 euros Prix de vente 139 990 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351363 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 5 p 3 ch 106 m² terrain 261 m² Barlin
54 990 EUR Magnifique terrain à bâtir de 469m² à vendre dans un cadre idyllique sur la commune de Barlin ! Niché dans un coin de campagne paisible et boisé, ce terrain offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement naturel préservé. Situé dans une zone recherchée, ce terrain non viabilisé bénéficie néanmoins de l'électricité et du tout-à-l'égout déjà disponibles dans la rue, garantissant ainsi un accès facilité aux services essentiels. Idéalement placé, ce terrain offre à ses futurs acquéreurs la tranquillité d'une vie à la campagne tout en restant proche des commodités de la ville de Barlin. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de créer votre propre havre de paix dans ce cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Bien non soumis au DPE Prix de vente 54 990 euros dont 4 990 euros honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 50 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356784 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - . 469 m² Barlin
53 000 EUR secteur apprécié. Situé dans la charmante ville de Barlin, ce terrain offre un emplacement idéal avec ses proximités aux commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Son emplacement privilégié permet également un accès facile aux points d'intérêt de la région, offrant ainsi toutes les qualités pour ceux qui recherchent une vie de confort et de praticité au quotidien. En ce qui concerne les caractéristiques de ce terrain vous offre une surface de 525 m², offrant ainsi un espace spacieux pour développer votre projet immobilier comme ce beau Plain pied avec garage. orienté Ouest et en zone prioritaire, pour plus de renseignements, n'hésitez pas Valérie DEBUISELLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur 525 m² Barlin
125 000 EUR Maison Rénovée de 3 Chambres à Barlin, Locataires En Place !. Bienvenue à Barlin, où une opportunité d'investissement exceptionnelle vous attend ! Cette maison de 3 chambres, rénovée il y a seulement un an, offre le parfait équilibre entre confort moderne et rentabilité immédiate. Caractéristiques du bien : 3 chambres spacieuses Cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine pratique Garage Jardin pour des moments de détente en plein air Situation géographique idéale : Le bien est stratégiquement située à proximité des commerces locaux et des grands axes routiers, offrant ainsi une accessibilité optimale. Investissement clé en main : Cette maison est actuellement louée avec un bail en cours pour les deux prochaines années, présentant des locataires fiables et solvables. Cela signifie que vous pouvez commencer à rentabiliser votre investissement dès maintenant, sans tracas ni délai. Points forts : Rénovation complète il y a un an Bail en cours pour 2 ans avec locataires fiables Proximité des commerces et des axes routiers Parfait pour un investisseur cherchant un rendement immédiat Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier qui offre à la fois stabilité locative et potentiel de croissance. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages que cette propriété peut offrir à votre portefeuille immobilier ! DPE:C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1460 Euros Prix : 125 000 euros Honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - . 5 p 3 ch 95 m² terrain 217 m² Barlin
125 000 EUR Bienvenue à Barlin, où une opportunité d'investissement exceptionnelle vous attend ! Cette maison de 3 chambres, rénovée il y a seulement un an, offre le parfait équilibre entre confort moderne et rentabilité immédiate. Caractéristiques du bien : 3 chambres spacieuses Cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine pratique Garage Jardin pour des moments de détente en plein air Situation géographique idéale : Le bien est stratégiquement située à proximité des commerces locaux et des grands axes routiers, offrant ainsi une accessibilité optimale. Investissement clé en main : Cette maison est actuellement louée avec un bail en cours pour les deux prochaines années, présentant des locataires fiables et solvables. Cela signifie que vous pouvez commencer à rentabiliser votre investissement dès maintenant, sans tracas ni délai. Points forts : Rénovation complète il y a un an Bail en cours pour 2 ans avec locataires fiables Proximité des commerces et des axes routiers Parfait pour un investisseur cherchant un rendement immédiat Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier qui offre à la fois stabilité locative et potentiel de croissance. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages que cette propriété peut offrir à votre portefeuille immobilier ! DPE:C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1460 Euros Prix : 125 000 euros Honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - . 5 p 3 ch 95 m² terrain 217 m² Barlin
69 900 EUR 64 900 EUR Terrain à bâtir. Terrain constructible dans un secteur calme hors lotissement 25 m de façade et 27 de profond proche des écoles Borné Non viabilisé deux parcelles disponibles Possible de prendre les 2 parcelles soit 1250 m² et 50m de façade à 132 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 900 € Honoraires charge vendeur 600 m² Barlin
210 000 EUR Charmante maison individuelle de plain-pied avec grand jardin à Barlin!. Cette belle maison individuelle de plain-pied est située dans un quartier calme et résidentiel de Barlin. Elle offre un hall d'entrée spacieux qui mène à une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée. La cuisine équipée est ouverte sur le salon, ce qui vous permet de profiter de la vue sur la terrasse tout en préparant vos repas. La maison dispose également de 3 chambres confortables pour accueillir votre famille et vos amis. Un grand garage et de nombreuses dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires pour un atelier ou un espace de rangement. La maison bénéficie également d'une terrasse à l'abri des regards pour profiter de moments de détente et de repas en plein air en toute intimité. Le grand jardin arboré et entretenu avec soin est idéal pour les familles avec enfants ou pour ceux qui souhaitent profiter de la nature et des activités extérieures. La situation géographique de cette maison est très pratique car elle est proche de tous les commerces et services, et des grands axes routiers pour un accès facile à d'autres villes. Cette maison de plain-pied est idéale pour ceux qui cherchent une maison confortable et facile à vivre avec un grand jardin. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison individuelle à Barlin! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite! DPE:D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 et 2300 Euros Prix Honoraires d'Agences Inclus: 219 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 328464KOL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - . 5 p 3 ch 128 m² terrain 1 030 m² Barlin
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