539 000 EUR

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Magnifique maison T5 de 150 m2 sur 395 m2 de terrain, située à 15 minutes de CAEN et 15 minutes de OUISTREHAM. Découvrez cette maison très récente encore sous décennale, vous offrant un espace de vie lumineux à proximité des grands axes. Localisation : BIEVILLE - BEUVILLE - 18 minutes de CAEN Les points forts du bien : - Construction récente sous décennale - Grands espaces de vie, lumineux - Maison à faible consommation énergétique : DPE en B ! - Maison avec peu d'entretien exterieur - Piscine - Vie de plain-pied Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée - 1 grand séjour, salon - 1 cuisine ouverte aménagée et équipée - 1 chambre avec salle de douche et dressing - 1 WC - 1 Garage A l'étage - 3 chambres - Salle de bain avec WC Huisseries : Double vitrage aluminium Type de chauffage: Pompe à chaleur (restitutiton au sol) DPE : B (84) GES : A (2) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :entre 650 € et 930 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Prix : 539000 € FAI Honoraires charge vendeur. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : Lien du site internet : ... /> Taxe foncière non communiquée car exonération de 2 ans. Contact direct : Ren ODY ... ... Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : ... et par Ren ODY (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN). Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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4 ch

150 m²

terrain 395 m²

Biéville-Beuville

63 500 EUR

A Longny au Perche, à deux pas des commerces et services, l'agence AMI vous propose à la vente une maison ancienne en bon état général de 50m2 habitables avec garage. La maison comprend au rez de chaussée, un garage, une entrée, un couloir avec un escalier menant à l'étage. Au 1er étage, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine (29m2) , un cellier, un WC et une salle de bains. Au 2ème étage, 2 chambres mansardées de près de 15m2 au sol. Double vitrage bois, chauffage par convecteurs électriques, assainissement de type tout à l'égout, travaux de 2017 (aménagement des combles, électricité, isolation), escalier des 'Escaliers du Perche'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). IDEAL PIED A TERRE ou 1er ACHAT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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51 m²

terrain 50 m²

Longny-au-Perche

310 000 EUR

Nouveau bien immobilier. Localisation : VAL D'ARRY (20 minutes de Caen) Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : ' Nous vendons cette très jolie maison, bien située à une quinzaine de minutes de Caen. Vous apprécierez les grands espaces grâce à un rez-de-chaussée ouvert de 70m2. De belles prestations dont un portail motorisé neuf avec interphone et digicode. Vous trouverez également de nombreux rangements avec un dressing séparé, de nombreux placards, une buanderie avec chauffe-eau thermodynamique et un adoucisseur. le jardin est très agréable, sans vis-à-vis avec deux abris et est borné d'un fil pour y mettre un robot tondeuse. Maison équipée d'un système d'alarme.' Toutes les caractéristiques du bien : Surface habitable : 147m2 Surface terrain : 710m2 clos avec deux abris et portail motorisé neuf.c La maison se décompose comme suit : Au rez-de-chaussé : -1 salon -1 salle à manger -1 cuisine ouverte et équipée -1 buanderie -1 suite parentale avec SDE -1 WC séparé Au premier étage : - 3 chambres - 1 dressing - 1 SDB avec baignoire, douche et WC Type de chauffage : Pompe à chaleur réversible + poêle à granulés Type de menuiserie : Double vitrage PVC Type d'assainissement : Tout-à-l'égout Taxe foncière : 638 € DPE : C (118) GES : B (6) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Prix : 310 000 EUR FAI Taux d'honoraires : 3,3 % TTC, soit 300 000 EUR hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=rLnnsNegrzP Lien de l'estimation : https:// ... /estimer-mon-bien/ Lien du site internet : https:// ... / Contact direct : Laura Vissault ... ... Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : ... et par EI Laura Vissault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 911 242 659 R.S.A.C CAEN.

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4 ch

147 m²

Le Locheur

88 000 EUR

A31174AFE50 - Cette maison de campagne a été aimée et utilisée comme résidence secondaire pendant de nombreuses années. Bien qu'habitable, la propriété a besoin de travaux vous permettant d'y apposer votre marque. Jardin de bonne taille orienté au sud et place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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2 ch

85 m²

terrain 980 m²

Le Teilleul

139 000 EUR

Nouveauté en Exclusivité, Magali HAUTBOIS vous propose à 12 min en voiture de SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 50600 et d'ISIGNY-LE-BUAT 50540 et 5 min de GRANDPARIGNY 50600, cette jolie maisonnette COUP de COEUR de 50 m2 Dans un environnement calme, vous aimerez vous retrouver entouré de verdure, sans être isolée Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur la pièce principale de 33 m2 avec cuisine aménagée et équipée et son îlot central ouverte sur le salon et séjour (poêle à granulés de juin 2024), WC et lave mains L'étage une chambre sous mansarde avec dressing meublé, salle d'eau et W-C A l'extérieur : - accolé à la maison une buanderie, local de rangement - cabanon en tôle de 23 m2 - cabanon en bois 8 m2 - chalet en bois de 18 m2 avec électricité aménagé pour en chambre d'amis La surface totale du terrain est de 2285 m2 entouré de grillage et arbustes avec portail et digicode Chauffage au poêle à granulés et complément électrique, fosse septique aux normes Première acquisition, maison de vacances, projet de location ... Ne tardez pas, à saisir rapidement ! - Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au ... ou par mail à ... pour visiter ou avoir de plus amples informations. - Prix : 139 000 euros FAI Charge vendeur. Consommation énergétique DPE E : 303 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B : 9 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1134 euros et 1534 euros par an. Etabli 24/09 /2024 Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat 379868 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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50 m²

terrain 2 285 m²

Parigny

315 000 EUR

A VENDRE A CAEN UN BEL APPARTEMENT DE 3 PIECES AU PRIX DE 315000 euros H.A INCLUS DE 5% . SOIT 300000 NET VENDEUR. HABITABLE DE SUITE. EN RDC SURELEVE (limite 1er étage). DPE D . GES: D . DEPENSES ENERGETIQUE MINIMUM DE 1120 euros A 1560 euros MAXIMUM. EN DATE DU 01/01/2021. UNE BELLE ENTREE INDEPENDANTE, UN SEJOUR SALON CLAIR ET PARFAITEMENT EXPOSES. UNE CUISINE AMENAGEE ET PARFAITEMENT EQUIPEE AVEC UN COIN REPAS. UNE SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE A L'ITALIENNE. 2 CHAMBRES SPACIEUSES. DE NOMBREUX PLACARDS. UN JOLI BALCON FILANT TOUT E LONG DU SEJOUR AVEC VU SUR LE JARDIN ET SANS VIS A VIS. UNE BELLE CAVE COMPLETE LE BIEN. ET POINT IMPORTANT : UNE PLACE DE PARKING EXTERIEUR INTEGRE DANS LE PRIX DE VENTE. UN BIEN D'EXCEPTION DANS UNE MAGNIFIQUE RESIDENCE. TRES CALME. PARFAITEMENT ENTRETENU. A PROXIMITE DES UNIVERSITES. DU JARDIN DES PLANTES. ET A PEINE A 10MN A PIED DU CENTRE VILLE. LE TRAM EST A MOINS DE 2MN DE L'APPARTEMENT. A VOIR TRES VITE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy MANI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy MANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC caen 910 200 823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380356??? ???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy MANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : caen 910 200 823 - .

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75 m²

Caen

218 800 EUR

DUCEY 50 220 - Magali HAUTBOIS vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison de 118 m2, garage de 100 m2 et au dessus un appartement de 28 m2 La maison principale sur 3 niveaux se compose : - RDC : entrée indépendante, pièce principale de 42 m2 avec une cuisine ouverte sur le salon et séjour (insert granulés avec répartiteur de chaleur), W-C avec lave mains au niveau de l'entrée - 1 er étage le palier donne sur 2 chambres ( 10.80 et 12.15 m2 ), salle d'eau, buanderie avec accès au W-C ( ballon d'eau chaude 2021), un bureau donnant le passage au 2 ème étage qui dessert sur 2 chambres ( de 11.80 et 12.80 m2 ), salle de bain et WC En extérieur vous y trouverez la terrasse en gravillons à l'abri des regards, une cour vous permettant de garer un véhicule sur le côté de la maison et une seconde entrée vous donne l'opportunité d'accéder au grand garage - L'appartement de 28 m2 au-dessus du garage peut être loué par son accès indépendant, il est composé d'une pièce avec cuisine et espace repas et son balcon, chambre avec salle d'eau, W-C indépendant DPE :G et GES: C De nombreux travaux sur la maison principale ont été effectué de 2019 à 2022 : - toiture, isolation, création du 2 ème étage, fenêtres du 1 et dernier étage, électricité, l'insert granulés avec répartiteur de chaleur Idéalement située en plein coeur de la ville, tout à pied les commerces , écoles, restaurants, vos enfants seront autonomes également pour les activités sportives à proximité A peine 5 min en voiture de l'axe routier RENNES/ CAEN, 15 min de SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 50600 et 10 min d'AVRANCHES Budget pour cet ensemble : 218 800 euros Charge vendeur Mandat 379330 MHA Maison : Consommation énergétique DPE C - 178 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A - 5 kg CO2/m²/an Effectué le 21/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 euros et 1650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au ... ou par mail à ... pour visiter ou avoir de plus amples informations. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

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4 ch

118 m²

terrain 321 m²

Poilley

133 700 EUR

En hameau, secteur boisé, pavillon (1982) composé au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée/équipée, véranda, deux chambres, salle d'eau et w.c séparé. A l'étage, un palier et deux chambres. Chauffage central fioul et poêle à bois (estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500€ et 2060€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021/ abonnement compris).Taxe foncière: 827€. Fenêtres en DBV, assainissement individuel (NC), garage en dur attenant avec cave et préau d'une part et garage bois d'autre part. Le tout sur un terrain clos et arboré avec vue dominante sur les collines du Perche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ...

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4 ch

110 m²

terrain 1 989 m²

La Madeleine-Bouvet

159 900 EUR

L'agence BELLE MAISON IMMOBILIER vous présente cette maison de ville située à deux pas des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon, un dégagement, un WC, une salle de douches et une pièce. A l'étage un palier dessert une chambre, un WC, une salle de douches ainsi que deux autres chambres en enfilade. Vous disposerez d'un triple garage ainsi qu'une pièce en continuité qui vous permettra d'accéder à un grenier. Un autre grand garage de 85 m2 avec grenier sur la totalité, deux pièces à usage d'atelier et une cave sur l'arrière. Le tout sur un terrain de 611 m2 Features: - Garden

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3 ch

121 m²

terrain 611 m²

etage 2

Orbec

185 000 EUR

Belle surface pour cet appartement en rez-de-chaussée bénéficiant d'une terrasse et d'une place de parking. Entièrement refait à neuf (garantie décennale), il bénéficie d'une bonne isolation et faible consommation grâce à une climatisation réversible pour votre plus grand confort. Réglement de copropriété en cours de rédaction. Règlementation thermique 2012 (RT 2012) Honoraires charge vendeur 7 000 Euros TTC Pour toute information relative aux risques auxquels le bien est exposé vous pouvez consulter le site ... />Features: - Terrace

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1 ch

48 m²

Yquelon

98 500 EUR

En rez-de-chaussée sur terrasse, ce studio entièrement refait à neuf est situé au calme, bénéficie d'une belle luminosité, d'une place de parking privative. Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce à une bonne isolation et une climatisation réversible. Copropriété de 3 lots. Compteurs individuels. Règlementation thermique 2012 (RT2012) Pour toute information relative aux risques auxquels le bien est exposé vous pouvez consulter le site ... /> Honoraires agence charge vendeur Features: - Terrace

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24 m²

Yquelon

199 500 EUR

Yann LE CARVENNEC de l'Agence ALC Immobilier vous propose à la vente cette maison de 82m2 située à Conde-sur-sarthe. La maison est composée, au rdc, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 37,69m2. Vous bénéficierez également, au RDC, d'une suite parentale avec douche et lavabo de 10,13m2, ainsi que d'une buanderie de 6m2. L'étage est composé d'une salle de bain de 6m2, dotée d'une baignoire et d'une douche. Vous trouverez également trois chambres ; une première de 8.15m2, une deuxième de 8,57m2, et la dernière de 8,06m2. Un garage de 12m2 est attenant à la maison. Le tout sur un grand terrain de 723m2 HUISSERIE: Double vitrage CHAUFFAGE: poele à granules ASSAINISSEMENT: Tout à l'égout TAXE FONCIERE: 1160€/an Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au ... / ... ou par email: ... ou ... RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... '. Retrouvez tous nos biens sur notre site ... />Features: - Garden

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4 ch

82 m²

terrain 723 m²

Condé-sur-Sarthe

449 000 EUR

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Belle maison T4 de 150 m2 sur 2500 m2 de terrain, avec 800 m2 de dépendances, à 35 mn de Caen et 15 mn de Falaise ! Localisation : SASSY Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : 'Bienvenue dans notre joli corps de ferme ! Le charme de la pierre et la tranquillité à seulement 30minutes de Caen nous ont tout de suite séduits !! C’est un vrai havre de paix qui a vu naître notre enfant, et dans lequel nous avons fait bon nombre de réunions de famille. Son ensoleillement, sa rénovation complète et l’ensemble des dépendances sont de véritables atouts créant un environnement serein. Nous espérons que son futur propriétaire appréciera tout autant que nous de vivre dans cette maison accueillante ' Les points forts du bien : - Très belle propriété avec 800 m2 de dépendances ! - Charme de l'ancien - Très grand terrain de 2500 m2 Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 salle à manger avec cuisine ouverte - 1 salon A l'étage : - 1 suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche - 2 chambres dont une avec placards - 1 salle d'eau avec WC - 1 pièce palière/bureau Dépendances de 800 m2, buanderie. Huisseries : Double vitrage Type de chauffage : Fioul - radiateurs. DPE : D(220) GES : D(27) Taxe foncière : 846 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Prix : 449 000€ FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.90% soit 420 000€ hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https:// ... /immobilier/maison-t4-de-150-m2-sur-terrain-de-2-500-m2-sassy/ Lien du site internet : ... /> Contact direct : Tristan JENVRIN ... ... Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : ... et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

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150 m²

terrain 2 500 m²

Sassy

233 200 EUR

Vente Maison 84m² Bourguébus (14540) Uniquement Chez Romain Propriétés Privées - Rare à la vente - Proche de toutes commodités - Secteur très prisé. Superbe maison contemporaine avec vie de plain pied au sein d'un quartier prisé. Construction de 2019, propriété de 5 pièces, de 84m² sur une parcelle de 211m². Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une belle entrée avec placard desservant une pièce de vie de 28m2 très lumineuse de par ses ouvertures et de son exposition avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre de 11m2 et une salle de bain avec wc. A l'étage, un dégagement desservant 2 belles chambres de 14 et 17m² et un wc indépendant avec possibilité d'installer une douche. Vous profiterez également d'un carport de 15m², 2 places de stationnement privatives devant la maison, un petit appentis permettant le stockage de petits matériels et d'un jardin clôturé avec terrasse exposée Sud Ouest. Nombreuses prestations de qualité - prise rapide pour voitures électriques - chaudière gaz individuelle pour chauffage et eau chaude - Chauffage électrique à l'étage - Tout-à-l'égout - volets roulants électriques et manuels - Fenêtres PVC Double vitrage. Taxe foncière 694.00 euros. DPE : Classe C -GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 euros et 1 070 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 233 200.00 euros HAI dont 6% d'honoraires à charge acquéreur soit 220 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 888 838 166. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 375570. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

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84 m²

terrain 211 m²

Bourguébus

239 000 EUR

Charmante maison en pierre sur Caen Nord, idéal primo accédants, offrant un espace de vie surprenant. Découvrez cette magnifique maison en pierre, alliant authenticité et confort moderne, située au Nord de Caen. Avec son caractère chaleureux et son ambiance accueillante, elle est idéale pour les familles en quête d’un cadre de vie agréable. Le Rez-de-chaussée accueille, Un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, parfait pour les soirées conviviales, Une belle cuisine équipée et aménagée, offrant un espace fonctionnel, Une salle de douches, Un espace à aménager selon vos envies, afin de créer un salon, un bureau ou un coin détente. Au Premier étage, Trois chambres spacieuses et une salle de bains confortable. Le deuxième étage abrite, sous les toits, la chambre des parents et un grenier qui pourra être aménagé offrant ainsi un potentiel supplémentaire. Bien que le terrain ne soit pas attenant, il se situe à seulement 50 mètres de la maison, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison pleine de caractère. Annonce rédigée par un agent commercial, Jacques PROCH RSAC 902971407 Caen Ce bien vous est présenté par Jacques Proch, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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4 ch

116 m²

terrain 341 m²

Anguerny

70 500 EUR

Vente Maison 64m² Pont Hebert (50880) Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Proche de toutes commodités et du centre ville de Saint Lo. - Idéal pour investisseurs - Maison traditionnelle à rénover intégralement. Propriété de 6 pièces, de 64m² sur une parcelle de 2147m². Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une pièce de vie de 17m2, une cuisine indépendante aménagée de 15m², deux chambres de 14m2 chacune, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous profiterez également d'un grand jardin arboré sans vis-à-vis, une cour permettant de stationner de nombreux véhicules, d'un cabanon, 2 grands garages servant de lieux de stockages au niveau inférieur et d'une dépendance. Idéal investisseurs : les 2 garages et la dépendance pourraient être transformés en studio. En sus, il est également possible d'acquérir 4 boxs actuellement loués rapportant un revenus de 248 euros au total par mois. Volets Roulants manuels PVC - Fenêtres PVC double vitrage - chauffage au gaz - Fosse septique. Taxe foncière 450.00 euros. DPE : Classe E -GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 620 euros et 2 230 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 70 500.00 euros HAI dont 8,46% d'honoraires à charge acquéreur soit 65 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378844 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

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64 m²

terrain 2 147 m²

Pont-Hébert

39 990 EUR

Amoureux de la pierre, cette FERMETTE à restaurer se situe dans un bourg proche de Carrouges. Beau potentiel pour une surface habitable possible de 125 m2. Elle comprend une cuisine, une chambre, un wc et une salle d'eau , un grand séjour salon de 30 m2 avec cheminée. Le grenier est entièrement aménageable. Dans le prolongement de la maison une étable et une grange pour agrandissement. A l'extérieur plusieurs dépendances. Terrain de 813 m2. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 13/04/2022 - DPE : classe G - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 2430 euros et 3330 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... />Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au ... , ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175. MANDAT N° 364 561 PRIX 39 990 euros honoraires 11,08% à la charge de l'acquéreur soit 36 000 euros hors honoraires Le professionnel garantit et protège votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (11.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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1 ch

70 m²

terrain 813 m²

Le Ménil-Scelleur

123 000 EUR

REF 224792 CPH Immobilier vous propose cette maison de ville mitoyenne d'environ 135m2 vous offrant de belles possibilités avec un ancien local commercial. Ce bien est composé d'un local commercial avec réserve, sanitaire, cuisine. A l'étage : une cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour, une salle de bain et un coin bureau. Au 2ème étage : deux chambres. Vous pouvez conserver le RDC en local commercial ou bien l'aménager len un appartement ou agrandir l'habitation principale A l'extérieur : une courette cimentée avec deux dépendances servant de cave et grenier A découvrir sans tarder Double vitrage - Tout à l'égout Bien non soumis au régime de copropriété DPE : 323 E GES : 10 B Consommation annuelle : Entre 2570€ et 3510€ (année de référence 2021) Votre négociatrice immobilier LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Versailles No 844 962 308 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

7 p

2 ch

133 m²

Vimoutiers

638 000 EUR

Nouveau bien chez UNI immobilier ! Superbe propriété de 254m2 avec piscine sur terrain de 1270 m2 Localisation : Carcagny (8mn de Bayeux / 20 mn du centre de Caen et 15 minutes des plages) Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : 'Dans le village de Carcagny, cette grande maison ancienne de 254m2rénovée, allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Vous l'aurez compris, une demeure idéale pour accompagner les journées ensoleillées mais également les soirées d'automne dans un environnement calme et vert accompagné d'une piscine chauffée et d'une grande terrasse'. Les points forts du bien : - Grande maison - Une grande terrasse de 100m2 - Dépendances (grange et un grand bûcher de 100m2 à rénover). - Piscine chauffée de 4x6m (avec abri) Ce bien se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : -1 grand salon de 35m2 avec cheminée (insert) -1 salle à manger 21m2 avec cheminée double foyer -1 grande cuisine 31m2 entièrement équipée. -1 grande pièce de vie -1 belle cuisine ouverte aménagée equipée -1 salle à manger -1 buanderie avec de nombreux rangements -1 véranda de 16m2 est accessible depuis la cuisine, avec un accès direct vers la terrasse et jardin. -1 grande et magnifique verrière -1 WC avec possibilité de salle de douche (alimentations déjà existantes) -Au premier étage : -1 salon mezzanine -3 grandes chambres dont une suite parentale -1 salle de bain avec WC -1 wc séparé -Au deuxième étage: Accessible depuis le salon mezzanine à partir de 2 escaliers distincts : 2 suites composées de 29m2 et l'autre 23m2 -1 bureau de 17m2 Côté extérieur un jardin paysagé et arboré accompagné d'une grande terrasse ensoleillée avec piscine couverte. Terrain de 1270m2 2 dépendances : une grange et un grand bûcher de 100m2 à rénover. La piscine de 4x6m (avec abri) vient compléter la terrasse de 100m2 Huisseries : Double vitrage alu / double vitrage bois Type de chauffage : poêle à granulés + chauffage électrique au sol pour le rdc complétée par 2 cheminées DPE : D (193) GES :B (6) Taxe foncière : 1500€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2840€ et 3900€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Prix : 638 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3.9 % soit 614 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : Contact direct : Adrien CHAMPAIN ... ... Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : ... et par EI Adrien CHAMPAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 846 856 R.C.S CAEN). Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

11 p

5 ch

254 m²

terrain 1 270 m²

Bayeux

239 000 EUR

Située dans le bourg d'Hermanville sur Mer à proximité immédiate des petits commerces  Maison en pierre rénovée avec jardin exposé Ouest.  Salon, cuisine séparée et buanderie au rez-de-chaussée.  A l'étage deux chambres, salle d'eau. Comble aménagé pouvant faire une troisième chambre.  Terrain non attenant de 56m2 faisant pouvant être aménagé. Information et Visite avec Jean-Baptiste Pain Features: - Garden

4 p

2 ch

63 m²

terrain 196 m²

Hermanville-sur-Mer

398 860 EUR

Vente Maison contemporaine 135m² - Giberville (14730). Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Rare à la vente - Proche de toutes commodités - Secteur prisé. Superbe maison contemporaine clé en main au sein d'une commune attractive. Construction de 2023, propriété de 6 pièces, de 135m² sur une parcelle de 488m². Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une belle entrée desservant une pièce de vie très lumineuse de par ses grandes baies vitrées de 53m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale de 17m2 avec salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant. A l'étage, une beau pallier de 9m2 desservant 3 belles chambres de 10, 15 et 15m² chacune et une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Vous profiterez également d'un beau jardin clôturé avec terrasse exposée Sud, un garage de 25m2 permettant facilement de stationner un véhicule avec porte motorisée et 2 places de stationnements privatifs devant la maison. Nombreuses prestations de qualité - Pompe à chaleur avec chauffage au sol en rez-de-chaussée - Tout-à-l'égout - volets roulants électriques - Fenêtres PVC et Alu Double vitrage. Je vous propose cette propriété au prix de 398 860.00 euros HAI dont 3,6% d'honoraires à charge acquéreur soit 385 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374153 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

6 p

4 ch

135 m²

terrain 488 m²

Giberville

136 000 EUR

Maison en pierre 3 chambres.

À 15 minutes au sud d'Alençon, proche d'une école, Dominique Martin megAgence vous propose cette maison en pierre très bien entretenue avec de beaux volumes. Elle comprend, au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, buanderie, wc ; au premier étage: une pièce palière, 2 chambres, une salle de bains avec wc ; et au second étage : une chambre avec rangement. Garage avec porte motorisée. Cour-terrasse de 100 m² environ, très bien exposée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 136 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires : 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Dominique MARTIN, Tél. : 06 74 50 84 15, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 018 337

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3 ch

104 m²

terrain 162 m²

Alençon

116 500 EUR

Appartement Falaise 2 pièces 64 m2.

Vente Appartement 64m² FALAISE (14700) Appartement T2 lumineux sans vis-à-vis, idéalement situé en plein centre-ville de Falaise, à 30 minutes de Caen. Construction de 1949. Au 2ème étage d'un petit immeuble, ce bien est composé d'un grand séjour exposé Sud de 31m², d'une grande chambre de 17m², d'une salle de bains, d'une cuisine et d'un wc indépendant. Taxe foncière 680 euros - Fenêtre PVC double vitrage - volets roulants manuels - chaudière collective - chauffage fuel - vanne thermostatique - Cave Immeuble très bien entretenu - Proche de toutes commodités. DPE : Classe E - GES : classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1380 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 116 500.00 euros HAI dont 5,91% d'honoraires à charge acquéreur soit 110 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354618 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 p

1 ch

64 m²

etage 2

Falaise

270 375 EUR

LE PIN AU HARAS (61) maison de caractère 8 pièce(s) 4 chambres, 1 bureau , 1 salle de jeux, 200 m2 environ, PRIX 270 375 honoraires 3,99% inclus à la charge de l'acquéreur , soit 260 000 hors honoraires.

NOUVEAU SUR LE MARCHE. Guy Palussière vous propose cette propriété en EXCLUSIVITE. Pavillon traditionnel des années 90 avec une belle queue de geai, d'environ 200 m2 avec une dépendance de 100 m2 environ. - Le pavillon comprend une entrée, une cuisine A/E, une arrière-cuisine, une buanderie, un cellier, une chaufferie, un séjour-salon de 40 m2 avec cheminée ouverte, une salle d'eau (à aménager), un wc. - A l'étage, un palier desservant 4 chambres, une salle de bains avec wc, un bureau, une salle de loisirs. Attenant au garage un abri pour voitures. - Sur le terrain d'environ 5000 m2 vous profiterez d'une dépendance de 100 m2 environ avec un garage pour 2 véhicules, un atelier, un autre garage, un auvent avec une bonne hauteur pour y stationner un véhicule surélevé, une cave enterrée. Autre bâtiment sur le terrain à usage d'abri pour animaux. - A l'arrière de la maison vous disposez d'une terrasse avec une superbe vue sur plusieurs kilomètres. - Chauffage central. - Assainissement individuel. - Huisseries double vitrage. - Taxe foncière 1500 euros/an y compris OM. - Les diagnostics techniques ont été réalisés le 02/02/2024 - DPE : classe E - GES : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 2720 euros et 3730 euros. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv - Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175. Cette vente est garantie 12 mois. MANDAT N° 371 879 PRIX 270 375 euros honoraires 3,99% à la charge de l'acquéreur soit 260 000 euros hors honoraires Le professionnel garantit et protège votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

200 m²

terrain 5 000 m²

Le Pin-au-Haras