106 590 EUR

Maison dans le bourg de Cérences, petite commune avec toutes les commodités dont un supermarché avec station essence. Vous êtes à env. 10mn de la plage. Le séjour-cuisine est d'une belle surface de 28m2. Cette maison dispose de 3 chambres et une salle de bains. La cuisine aménagée dispose d'un emplacement lave-vaisselle et lave-linge et d'un emplacement combiné four et micro-ondes. Pour plus de commodité, vous disposez de 2 Wc. Pour vous aérer, vous disposez d'une courette de 3m2 (possibilié de mettre une table ronde, 2 chaises et un barbecue. La porte d'entrée et toutes les fenêtres sont en PVC à double vitrage osillo-battante, thermique et phonique et anti effraction au RDC. Les volets roulants sont à manivelle. Isolation par l'extérieur de la façade Nord-Ouest, coté rue. Le chauffage est électrique avec de bons radiateurs à fluide caloporteur pour un meilleur rendement et un meilleur confort. Budget : 106 590 euros dont 6 590 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 100 000 euros hors honoraires. DPE E - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1410 euros et 1930 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel TREHET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rachel TREHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

73 m²

terrain 5 m²

Cérences

107 500 EUR

Fiche N°Id-LGB166468 : Saint pierre eglise, Maison d'environ 96 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Cour de 20 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : cour - combles - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Classe-Energie F : 344 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 107500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - Classe-Energie F : 344 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2490 et 3420 Euros - Affaire suivie par Mme Delphine Leboeuf (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Pierre Eglise - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

96 m²

terrain 20 m²

Saint-Pierre-Église

49 000 EUR

Au coeur du Perche, Terrain à bâtir viabilisé d'une superficie de 794m² Terrain plat et dans un endroit très calme Terrain constructible (clos du côté gauche) proche tous commerces, école, voie express N12 à 2 min Budget : 49 000 Euros , honoraires charge vendeur Libre de tout constructeur Mandat 351212YROU Pour visiter ou plus de renseignements, contactez Yannick ROUSSEAU au, ... ou par courriel, ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick Rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 910568203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf: 351212YROU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Yannick Rousseau Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 910568203 Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .

794 m²

Tourouvre

730 000 EUR

Belle propriété voisine de Pont-l'Êvêque.

Proche de Pont-l'Évêque (14130), cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié et dispose d' un parc paysager de 5000 m², avec une piscine, offrant un environnement paisible et verdoyant pour ses occupants. À seulement quelques pas des commodités , cette demeure jouit d'une superbe localisation. À l'extérieur, cette maison propose 4 places de parking, idéales pour accueillir amis et famille. La piscine, entourée par le vaste parc, crée un espace de détente en plein air, parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des réceptions . À l'intérieur, la maison s'étend sur 335 m² avec 11 pièces, dont 4 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. Le rez-de-chaussée présente un grand hall avec plafond cathédrale,une salle de réception , un salon et une salle à manger avec cuisine ouverte baignés de lumière naturelle. Une chambre d'amis avec salle de bains, buanderie et lingerie complètent ce niveau. À l'étage, une grande pièce palière servant de bureau et salon , puis une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre d'amis forment un espace privé chaleureux. Une dépendance aménagée comprend une cuisine équipée, une chambre, un salon et une salle d'eau. Un garage deux places transformable en salon d'été ou salle de réception complète cet ensemble élégant. Marie-José BOUTIN sera ravie de vous accueillir 7 jours sur 7 à l'issue d'un entretien téléphonique au 0645545114 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie-José BOUTIN, Tél. : 06 45 54 51 14, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 504 402 363

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4 ch

335 m²

terrain 5 000 m²

Pont-l'Évêque

936 000 EUR

SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE à ROSEL.

Hélène GEHANNE-MEGAGENCE vous propose aux portes de Caen, sur la paisible et recherchée commune de ROSEL ,cette SUPERBE maison contemporaine de plus de 290m2 habitables, implantée sur un terrain clos de 1000m2 idéalement exposé . Cette élégante maison aux aménagements haut de gamme se répartie sur deux niveaux et offre des espaces de vie généreux. Au Rez de chaussée : Une entrée, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour/salon avec poêle à bois avec accès immédiat sur la terrasse et le jardin exposés SUD. Deux grandes chambres et deux salles d'eau vous confèrent une autonomie de plain pied. Au 1er étage: Une mezzanine dessert trois chambres dont une avec grand dressing ou bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, WC. Au 2ème étage: Une vaste pièce aménagée peut faire office de home cinéma ou de salle de jeux. Un garage double avec porte et portail motorisés ainsi qu'une dépendance en bois complètent ce bien dans un état exceptionnel et rénové avec soin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 936 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Hélène GEHANNE, Tél. : 0607386573, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497 667 022

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5 ch

290 m²

terrain 1 005 m²

Caen

179 000 EUR

Agneaux, emplacement idéale pour cette maison de 105 m² avec quatre chambres !!!.

Agneaux, proche des commerces et loisirs, maison mitoyenne de 105 m² comprenant une entrée desservant un lumineux séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un wc, une buanderie et un garage attenant. L'étage offre un dégagement avec placards, quatre chambres dont trois avec placards et une salle de bains. Combles aménageables. Les travaux effectués sont les fenêtres PVC avec volets roulants, chaudière gaz (5 ans), électroménager... Le terrain est d'une superficie de 372 m² permettant de profiter du soleil à toutes heures de la journée offrant une cour bitumée et un abri de jardin... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880038)

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4 ch

105 m²

Agneaux

221 400 EUR

Au calme de la campagne maison de 4 pièces.

A découvrir, dans un cadre naturel et boisé belle maison offrant de beaux volumes et un charme authentique avec son parquet. Au rez-de-chaussée une vie de plein pied, une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse de 18m² avec vue sur la nature, un séjour ouvert, lumineux et chaleureux avec un poêle, d'un WC. Premier étage trois chambre confortables avec placard, salle de bain, parfaites pour accueillir toute la famille. Cave avec chaufferie Le deuxième étage de 30 m² est aménageable. A l'extérieur un beau terrain boisé de 3ha50 avec une deuxième maison à restaurée Environnement très agréable! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 909 170 - Greffe de ALENCON) Manuela LORPHELIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882172)

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3 ch

111 m²

Athis-de-l'Orne

199 000 EUR

VERNEUIL D AVRE ET D ITON 27130 Maison individuelle - 1 étage - 3 chambres - 1 bureau - Terrain - 199 000 HAI.

Karine MILLIEN vous propose cette longère rénovée d'env. 125 m² au sol (sans enfilade) à MOUSSONVILLIERS, située à 15 min de Verneuil sur Avre, 20 min de l'Aigle et de Mortagne au Perche et 3 min de la N12, avec ramassages scolaires à 5 min. Pièce de vie lumineuse (avec possibilité de rajouter un poêle à bois), cuisine ouverte, aménagée et équipée, 2 chambres (dont 1 avec accès extérieur), cellier/buanderie, 1 dressing, salle de bains, salle de douche avec WC, WC indépendant. A l'étage une pièce palière desservant 1 chambre et un bureau. Fenêtres double vitrage, VMC, chauffage électrique, maison raccordée à la fibre optique, assainissement individuel CONFORME. Le tout sur un terrain d'env.1500 m² exposé PLEIN-SUD avec cabanon de jardin en bois. PRIX : 199 000 euros dont 3.65% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7000 euros), soit 192 000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820 et 2510 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat n° 384580 KMI Mandat réf : 384 580 KMI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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3 ch

103 m²

terrain 1 546 m²

Mortagne-au-Perche

259 000 EUR

AXE CAEN / FALAISE.

5min de POTIGNY / 10min de Falaise / 20min de Caen / 3min de l'axe CAEN/FALAISE EN EXCLUSIVITE sur la commune d'OUILLY-LE-TESSON (14190) Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette charmante maison de 116m2 environ édifiée sur une parcelle arborée de 3695m2. A 20 minutes du périphérique de Caen, 10 minutes de Falaise et 5 minutes de Potigny et ses nombreux commerces, profitez du calme offert par cette jolie commune d'Ouilly-Le-Tesson ! Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant . Une vie de plain pied possible donc ! A l'étage, le pallier dessert 3 chambres de 12 à 18m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, cette parcelle arborée sans vis à vis vous offrira de l'espace pour laisser libre cours à vos envies. INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES : - Fibrée - Assainissement collectif (tout à l'égout) - VMC simple flux - Huisseries PVC double vitrage - 2 Volets électriques au rez-de-chaussée, le reste en volets abattants bois - Chauffage : chaudière fioul avec production d'eau chaude - Sous-sol TOTAL - Portail électrifié + visiophone - Taxe foncière : 944€ Une vidéo immersive de ce bien est disponible via un lien Facebook sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

116 m²

terrain 3 695 m²

Potigny

199 500 EUR

Maelwenn GUEGUEN de l'agence ALC immobilier vous propose cet appartement au 1er étage de 100m2 en centre ville d'Alençon. Il se compose d'un salon de 31m2, d'une cuisine de 14.27m2, d'une chambre avec une salle de douches de 15m2, une autre chambre de 25m2 avec sa salle de bains de 9m2. Plusieurs endroits sont prévus pour le rangement tels que le débarras de 2m2 et les placards dans les chambres. Il se compose aussi d'une terrasse de 150m2 avec peu de vis à vis. Trois grandes caves et une place de parking attribuée. Charges de copropriété de 975€ /an Chauffage : Chaudière gaz de ville Taxe foncière: 1348€ RÉFÉRENCE : 1395 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... '. Pour une visite contactez votre conseillère au ... / ... ou par mail : ... ou ... RSAC 918 129 016 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site ... />Features: - Terrace

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2 ch

99 m²

etage 1

Alençon

56 000 EUR

Votre future maison de ville, intérieur à créer par vous même dans cet espace de 100 m². Alain MERCIER vous présente votre prochaine maison de ville à AUBE 61270, venez créer votre espace. Bienvenue dans cette future magnifique maison de 5 pièces, nichée dans la charmante région de Normandie, sur la Route de Paris dans le déportement de L'Orne à AUBE. Avec ses 100 mètres carrés de surface habitable, cette maison offre des intérieurs lumineux et une vue imprenable sur les paysages verdoyants et les collines vallonnées qui entourent la propriété. Profitez de la beauté de la nature à votre porte, avec de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables à proximité, ainsi qu'une rivière, La Risle, à seulement quelques minutes à pied. Les amoureux de la nature et les amateurs de sports de plein air seront comblés. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, avec la gare de Roi-Aube à seulement 10 minutes à pied. Découvrez les spécialités culinaires locales, telles que le camembert et le calvados, ainsi que les charmants villages et villes historiques qui font la renommée de la région. Avec ses moulures et ses intérieurs lumineux, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. La ou les deux chambres que vous allez créer offriront un espace confortable pour se détendre et se ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dons un cadre paisible et agréable, résultat de votre création tout en étant à proximité des commodités et des attractions locales. Contactez Alain MERCIER dès maintenant ou ... ou écrire ici: ... pour organiser une visite, venez créer votre intérieur dans cet espace généreux, les photos jointes sont le résultat d'une imagination DPE- classe D GES-classe A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1.635 Euros. Mandat réf : 386794 MRA Prix exceptionnel. Prix de vente des murs: 56.000 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf : 386794 MRA Prix de vente des murs: 56.000 euros Regardez vite sur le lien ci-dessous l'état actuel de votre future demeure. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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100 m²

L'Aigle

425 000 EUR

Située à 18 km d'AVRANCHES 50300 , EXCLUSIVITE, Magali HAUTBOIS vous propose cette jolie propriété avec un DPE classée en B, nichée dans un écrin de verdure de plus de 3.5 hectares, elle sera vous charmer par son environnement paisible et sa rénovation alliant le moderne et l'ancien. Commune de Bourguenolles 50800 à 10 min de Villedieu-les-Poêles et de la gare SNCF Maison en pierre de 190 m2 datant de 1845 aménagée avec goût, de belles prestations et des matériaux de qualité . Une grande allée privée bordée d'arbres vous conduira à une grande cour qui vous facilitera le stationnement - Au rez-de-chaussée l'entrée donne sur le salon avec son poêle à bois, un grand séjour de 30 m2 lumineux par son exposition SUD avec sa baie à galandage, cuisine indépendante aménagée- équipée sa baie à galandage permettant une vue extérieur et son accès à la terrasse, dégagement (dressing), W-C suspendu avec lave mains, chambre avec baie vitrée, buanderie et garage de 45 m2 - L'étage avec son vaste palier donne sur 2 chambres, bureau ou salle de jeux, salle d'eau et W-C, dégagement avec bureau, W-C, une suite parentale de 38 m2 avec salle d'eau lumineuse et sa baignoire balnéo, dressing meublé, 2 greniers dont un aménageable - Autour de la maison étendue de pelouse à l'abri des regards et aucun vis-à-vis, les différentes parcelles sont arborées de sapins, pommiers avec pommes à cidre, vous pouvez y accueillir des animaux Bâtiment en bois pour stockage et un second atelier et carport, poulailler et une dépendance vétuste Vous y trouverez également un puits relié à la maison pour les toilettes, machine à laver et arrosage - Prestations : robot de tonte, chauffage par géothermie installé en 2014, centrale d'aspiration, le confort de la suite parentale, baies à galandage ... - Situation : 30 km des plages de GRANVILLE, 18 km d'AVRANCHES, 3h de PARIS - Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au ... ou par mail à ... pour visiter ou avoir de plus amples informations. - Prix : 425 000 euros FAI Charge vendeur. Consommation énergétique DPE B : 89 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A : 3 kg CO2/m²/an Consommations d'énergie pour les usages recensés 901 euros Etabli 08/11/2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 379026 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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4 ch

190 m²

terrain 35 919 m²

Avranches

185 500 EUR

Les Loges Marchis 50600 - Magali HAUTBOIS vous propose une jolie maison en pierre avec beaucoup de charme, à seulement 4.5 km du centre de Saint-Hilaire-du-Harcouët , une jolie construction en pierre de 175 m2 sur une parcelle de 1900 m2 de terrain avec une grande cour. - Au rez-de-chaussée : entrée desservant sur salon et séjour de 35 m2 , cuisine indépendante aménagée et équipée (cheminée), bureau (7.50 m2), 2 chambres, salle d'eau (douche et baignoire), W-C - L'étage : couloir (placard), 3 chambres (11.50 m2 ,13 m2 et 20 m2), salle d'eau et W-C, 3 greniers aménageables - Sous-sol complet de 110 m2 : avec garage, chaufferie, buanderie, cave, pièce de stockage - L'extérieur est en partie clos de grillage et mur, grande cour enrobée, cabanon Travaux à prévoir pour cette maison construite en 1974 , couverte en ardoise, assainissement au tout-à-l'égout, chauffage : fioul avec chaudière de 2017, fenêtres bois avec volets roulants bois De beaux volumes et un beau potentiel SECTEUR : Située à 7.50 km de Louvigné-du-Désert, 23 km de Fougères, 15 km de Pontmain, et 3h30 de PARIS Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au ... ou par mail à ... pour visiter ou avoir de plus amples informations. - Prix : 185 500 euros Charge vendeur. Mandat sous la référence : 369 267MHA Consommation énergétique DPE E : 255kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre E : 69 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3408 euros et 4610 euros par an estimatif Etabli 10/10/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

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4 ch

175 m²

terrain 1 900 m²

Saint-Hilaire-du-Harcouët

1 135 000 EUR

Sophie LEMONNIER de l'agence ALC Immobilière vous propose à la vente un corps de ferme d'élevage Bio de 85 hect avec sa maison d'habitation de 145 m2 entre LE PERCHE et ALENCON. - Une maison d'habitation se composant d'une cuisine aménagée et équipée de 28.43 m2, une buanderie, un WC et un salon / séjour de 30.38 m2. A l'étage, un bureau de 8.44 m2, une salle de bains de 6.07 m2, un WC et trois chambres de 12.31 m2, 13.52 m2 et 9.89 m2. - Une petite maison de 28.78 m2 au rez de chaussée et 19.53 m2 à l'étage - Une stabulation de 1890 m2 - Deux batiments de stockage de 1200 m2 et 685 m2 - Un atelier de 231 m2, une étable de 41 m2 et une grange de 76.56 m2 avec ses greniers Le tout sur un terrain de 854 805 m2 avec une mare. Classé en Natura 2000 Huisseries: doubles vitrages Couvertures: Tuiles mécaniques Fosse septique à refaire Chauffage: chaudière au gaz et poele à bois. FONCIER: 581€ RÉFÉRENCE : 1421 et 1422 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... '. Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au ... / ... ou par mail: ... / ... RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site ... />Features: - Washing Machine

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3 ch

145 m²

terrain 854 805 m²

Le Mêle-sur-Sarthe

219 000 EUR

SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 50600 en hyper centre, Magali HAUTBOIS vous propose une maison avec 5 chambres, idéalement située proximité commerces, écoles, place du marché à pied. - En rez-de-chaussée : entrée surélevée donnant dans le salon et séjour avec un insert à pellets installé en 2019, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre (10 m2), grande salle d'eau avec fenêtre, véranda 23.50 m2 vue jardin exposée sud/ ouest en continuité un cellier, W-C indépendant - L'étage qui dessert sur 4 chambres ( de 10.75 m2 à 26 m2), W-C La parcelle est d'une surface de 425 m2 avec potager, garage, atelier est fermée par un portail électrique De nombreux travaux ont été effectué : - 2021 : fenêtres PVC double vitrage et volets électriques - 2019 : pompe à chaleur - 2019 : insert à pellets - depuis 2019 rafraichissement de certaines pièces - Prix : 219 000 euros Charge vendeur. Consommation énergétique DPE C: 147 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A : 4 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1987 euros et 2689 euros par an estimatif Etabli 01/07/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 387025 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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5 ch

167 m²

terrain 470 m²

Saint-Hilaire-du-Harcouët

319 000 EUR

Avranches 50300, proche commerces et écoles, cette jolie propriété de Maître avec un beau potentiel d'aménagement vous offre la possibilité d'être divisé en plusieurs logements pour du locatif avec ses 2 entrées et son escalier central, maison familial elle sera vous charmer par ses volumes et ses 7 chambres Composée de 3 niveaux sur 197 m2 habitables : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée donnant sur une cuisine indépendante meublée en continuité sous verrière une buanderie, salon avec cheminée à foyer ouvert, séjour, chambre avec aménagement d'une douche et W-C de 17.70 m2 - 1 er étage : palier avec un très beau parquet desservant sur 4 grandes chambres ( de 13 à 17 m2), salle de bain, W-C indépendant - 2 ème étage : palier, 2 chambres 13.50 m2 chacune avec lavabo, 2 greniers dont un avec évacuation - cave en sous-sol de 4 pièces avec des murs en pierre, chaudière fioul et cuve fioul, ballon d'eau chaude changé en mai 2024, espace de stockage - double garage indépendant sur la parcelle - le jardin de 1158 m2 est arboré et verdoyant, terrain plat facile d'entretien De beaux parquets, belle hauteur sous plafond 3m80, cette grande maison de 1917 est à rénover, fenêtres PVC double vitrage posées en 2015, le puits avec pompe alimente la maison, construction en pierre, elle impose par son cachet de caractère dans ce secteur résidentiel Donnez une nouvelle âme à cette belle demeure qui attend sa nouvelle famille ENORME POTENTIEL POUR CETTE JOLIE PROPRIETE ! - Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au ... ou par mail à ... pour visiter ou avoir de plus amples informations. - Prix : 319000 euros FAI Charge vendeur. Consommation énergétique DPE F : 286 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre F : 81 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros et euros par an. Etabli / /2023 Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 377122 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

10 p

6 ch

197 m²

terrain 1 158 m²

Avranches

46 000 EUR

Ecouves-Radon, terrain â bâtir de 800m2 viabilisé.

Sur la commune de Radon (Ecouves), à 800m du centre Bourg et de ses commodités commerciales, culturelles et de services, ce terrain à bâtir de 800m2 (possibilité de 900 ou 1000) est arboré, viabilisé et partiellement clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal DAUVERGNE, Tél. : 06 08 53 48 72, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 344 994 983

800 m²

Radon

248 000 EUR

Maison récente 4 CHB , 2 sdB, beaux volumes, entièrement équipée, aucun travaux, proche de CONDE SUR SARTHE (61).

Jolie Maison au pied d'ALENCON et Condé sur Sarthe à découvrir !!! Vous désirez posez vos meubles, et profiter d'un cadre résidentiel au plus vite , vous allez apprécier cette superbe habitation construite aux Normes RT 2012, et encore sous garantie Dommage Ouvrage. Aucun travaux ne sera à prévoir : l'intérieur comme l'extérieur aux finitions intemporelles seront vous séduire, et laisser place à votre décoration personnelle. Ce lieu est prisé des amateurs de randonnées ( voie verte à 500m et nombreux parcours vers Ecouves), d'amoureux de campagne, de foret, d'ambiance de village, en proposant à la fois le confort de la proximité de la ville à moins de 5 minutes en voiture. Le parc , le terrain de pétanque, et l'école primaire situés à 600m de votre lieu de résidence sera vous combler au quotidien. Nichée au cur d'un hameau familiale moderne, calme, sécurisé, ce pavillon de construction qualitative parfaitement exposé, vous permettra des économies d'énergies dites ' de basse consommation'. Ses 4 bell

5 p

4 ch

134 m²

Condé-sur-Sarthe

158 900 EUR

Appartement proche Honfleur T3 de 73.88 m2.

Dans résidence sécurisée, sur les hauteurs d'Honfleur, appartement T3 lumineux sans vis-à-vis au 2ème étage avec ascenseur, L'entrée s'ouvre sur une cuisine fermée non aménagée d'environ 13m², belle pièce de vie de 18m² , cellier, couloir équipé de placards, une salle de bain, un WC séparé, un chambre d'environ 12,40m² , seconde chambre d'environ 11m² avec placards. Digicode pour entrer dans l'immeuble. Parking extérieur dans la résidence, box à vélos. Charges de la copropriété 2200, euros /an environ chauffage inclus Ses atouts : Très lumineux, belle exposition face à la nature, sans vis-à-vis, environnement calme, proche Honfleur. Pas de travaux de copropriété. Arrêt de bus à 2 minutes. DPE D 172 et GES D 33 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 euros et 1080 euros Prix de vente : 158 900, euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire POIRIER, au 0678219667 ou par courriel à c.poirier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire POIRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 378 506 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382630. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 1400 euros. Claire POIRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bernay 378 506 315 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

73 m²

etage 2

Honfleur

399 000 EUR

PROPRIÉTÉ 185M2, GARAGE,PISCINE.

Nichée dans un charmant village en Normandie, avec commerces, cette maison RÉNOVÉE d'env 185 m² offre un cadre de vie idyllique, à seulement 10 MIN de Lisieux. Entourée d'un parc de 3000 m², cette propriété allie raffinement et nature, offrant un véritable havre de paix à ses habitants. PROMENADES PAISIBLES ASSURÉES ! À l'extérieur, un GARAGE avec CARPORT DOUBLE, une PISCINE CHAUFFÉE de 10 x 4 m, un CHALET BOIS, terrain de PÉTANQUE, ainsi qu'une TERRASSE PLEIN SUD promettent des moments de détente. En franchissant le seuil de la maison, une entrée dessert un vaste SÉJOUR de 45 m² avec CHEMINÉE ( Poêle à bois GOGIN) ainsi qu'un POÊLE À GRANULES, une GRANDE VÉRANDA de 32m2 avec PLANCHER CHAUFFANT et VOLETS ÉLECTRIQUES, une CUISINE LUMINEUSE AMÉNAGÉE ET COMPLÈTEMENT ÉQUIPÉE sous véranda, une CHAMBRE RDC avec DOUCHE PRIVATIVE, ainsi qu'un WC. L'étage offre 3 chambres avec dressing, dont une avec BALCON, ainsi qu'une belle salle d'eau et wc indépendant. En plus, demi SOUS-SOL comprenant une CAVE et ATELIER. PORTAIL MOTORISÉ, VISIOPHONE, ADOUCISSEUR D'EAU, DOUBLE VITRAGE, ALARME INT/EXT, FIBRE OPTIQUE... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

185 m²

terrain 3 000 m²

Lisieux

585 000 EUR

Maison de 9 pièces avec grand jardin, bois et rivière.

A 9 mn au nord-ouest de Caen et moins de 18 mn de Courseulles-sur-mer, à 2 mn en voiture des commodités dans une commune prisée avec bus verts, vous serez charmés par cet environnement exceptionnel composé d'un très beau parc paysager, une mare et un bois avec une rivière. Cette maison d'architecte des années 80 a été construite avec des matériaux de qualité et dispose de 9 pièces sur 225 m2 habitables. Vous entrerez par un grand hall menant à un espace de vie de 53 m2 composé d' un séjour traversant et lumineux disposant d' une cheminée en pierre et ouvert sur un jardin d'hiver menant à une grande terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée de 17,5 m2 disposant d'une cheminée insert et accédant à une autre terrasse, une arrière-cuisine/buanderie, un bureau/chambre d'amis, une vraie suite parentale de 30 m2 avec une grande chambre, un dressing et une salle de bain avec baignoire, double-vasque et placard, un wc indépendant avec lave-mains. A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec douche et double-vasque, un wc indépendant, une salle de jeux de 25,5 m2 pouvant accueillir un billard et pouvant être aménagée en 2 chambres supplémentaires. Garage et parking. Huisseries double-vitrage bois, baies en aluminium. Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

6 ch

225 m²

terrain 4 815 m²

Rosel

332 000 EUR

Maison en pierre avec 3.5 hectares.

Située à La Ferté-Macé (61600), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville, reconnue pour sa qualité de vie, se distingue par ses espaces naturels préservés et ses nombreuses activités de plein air. Proche des commerces et des écoles, elle garantit un quotidien pratique et confortable. De plus, sa localisation à proximité de sites touristiques renommés en fait un lieu attractif pour les résidents en quête de tranquillité et d'authenticité. Cette charmante maison de 168 m², implantée sur un vaste terrain de 33463 m², offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Un salon avec cheminée (insert),une salle à manger, une cuisine, une chaufferie. Ses 6 pièces comprennent 4 chambres pour accueillir confortablement une famille. Deux toilettes facilitent le quotidien. A l'extérieur Garages, écuries avec grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

168 m²

terrain 33 463 m²

La Ferté-Macé

183 000 EUR

Safti-Benjamin Marcouiller vous propose : Maison 5 pièces.

Au cœur d'un quartier calme, à proximité du centre-ville de Vire et de ces commerces, école, collège, lycée et gare Sncf. Sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 531m2, profitez de la terrasse et du préau lors des beaux jours. Je vous présente cette charmante maison de 5 pièces, qui comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée et séparée, des toilettes, un salon/séjour lumineux offrant un accès direct à la terrasse, deux chambres et une salle d'eau. Le sous-sol dispose d'une salle d'eau avec toilettes, d'une chambre, d'une buanderie, d'un garage et d'une pièce supplémentaire. Les combles sont aménageables et offrent 60m2. À l'extérieur, vous trouverez un préau, un abri de jardin et un potager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

129 m²

terrain 531 m²

Vire

237 000 EUR

Bel appartement rénové avec jardin privatif.

Au calme et avec un jardin privatif, bel appartement entièrement rénové avec un coin jardin . Il comprend une entrée avec une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur un coin salon, puis un bureau, un coin buanderie et un wc séparé. A l’étage se trouve 2 belles chambres mansardées et une spacieuse salle d’eau avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

85 m²

Caen