332 000 EUR

Maison en pierre avec 3.5 hectares.

Située à La Ferté-Macé (61600), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville, reconnue pour sa qualité de vie, se distingue par ses espaces naturels préservés et ses nombreuses activités de plein air. Proche des commerces et des écoles, elle garantit un quotidien pratique et confortable. De plus, sa localisation à proximité de sites touristiques renommés en fait un lieu attractif pour les résidents en quête de tranquillité et d'authenticité. Cette charmante maison de 168 m², implantée sur un vaste terrain de 33463 m², offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Un salon avec cheminée (insert),une salle à manger, une cuisine, une chaufferie. Ses 6 pièces comprennent 4 chambres pour accueillir confortablement une famille. Deux toilettes facilitent le quotidien. A l'extérieur Garages, écuries avec grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

168 m²

terrain 33 463 m²

La Ferté-Macé

183 000 EUR

Safti-Benjamin Marcouiller vous propose : Maison 5 pièces.

Au cœur d'un quartier calme, à proximité du centre-ville de Vire et de ces commerces, école, collège, lycée et gare Sncf. Sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 531m2, profitez de la terrasse et du préau lors des beaux jours. Je vous présente cette charmante maison de 5 pièces, qui comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée et séparée, des toilettes, un salon/séjour lumineux offrant un accès direct à la terrasse, deux chambres et une salle d'eau. Le sous-sol dispose d'une salle d'eau avec toilettes, d'une chambre, d'une buanderie, d'un garage et d'une pièce supplémentaire. Les combles sont aménageables et offrent 60m2. À l'extérieur, vous trouverez un préau, un abri de jardin et un potager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

129 m²

terrain 531 m²

Vire

237 000 EUR

Bel appartement rénové avec jardin privatif.

Au calme et avec un jardin privatif, bel appartement entièrement rénové avec un coin jardin . Il comprend une entrée avec une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur un coin salon, puis un bureau, un coin buanderie et un wc séparé. A l’étage se trouve 2 belles chambres mansardées et une spacieuse salle d’eau avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

85 m²

Caen

231 000 EUR

LUMINEUX APPARTEMENT DUPLEX 40 m² VUE MER.

A 2H30min de PARIS, atmosphère apaisante pour ce magnifique appartement en duplex de 40m² situé au 2e et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée de la jolie commune de Bénerville-sur-Mer. Il se compose d'un séjour lumineux avec vue mer, d'une cuisine aménagée et équipée avec vue sur le jardin, d'une chambre confortable avec espace de rangement, d'une salle de bain/WC attenante, ainsi qu'un grenier favorisant l'espace de stockage. Une cave et une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien de charme. FAIBLES CHARGES comprenant l'eau chaude et froide, le chauffage au gaz, l'entretien du parc et des communs. Résidence raccordée à la fibre. La proximité de la plage, des restaurants, des commerces offre une qualité d'emplacement idéale pour une location saisonnière ou un petit coin paisible où se retrouver le week-end. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 235 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

40 m²

etage 2

Benerville-sur-Mer

462 000 EUR

RARE ET TRES GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE.

Venez découvrir un bien rare sur le marché, aux portes de LE MOLAY LITTRY et à moins de 10 min de BAYEUX sur la commune de LE BREUIL EN BESSIN ... TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 4.400 m² hors lotissement, dans un environnement calme et sans cahier des charges ou contraintes de construction ... Cette parcelle est non viabilisée mais les réseaux sont à proximité. Cela dépendra du ou des projets de construction envisagés ! Photos et renseignements sur demandes ... Contactez moi ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 462 000 € Honoraires charge vendeur

4 400 m²

Le Breuil-en-Bessin

520 000 EUR

A l'orée de Pont-l'Evêque, cette élégante maison normande d'environ 167 m2, soigneusement entretenue, est un véritable havre de paix à seulement 15 minutes de la mer et proche de l'accès à l'A13. Passé l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière, avec un accès direct à une terrasse plein sud. La pièce de vie de près de 75 m2, agrémentée d'une cheminée centrale, offre un espace chaleureux et lumineux pour des moments de partage en famille ou entre amis. L'étage propose un espace nuit harmonieux avec trois chambres spacieuses, un bureau modulable (pouvant servir de quatrième chambre), et une salle d'eau avec WC. Le charme de cette propriété s'étend à ses dépendances hors normes, pensées pour satisfaire diverses passions et projets. Une première dépendance, idéale pour un bureau indépendant, offre un espace de télétravail confortable. Un vaste bâtiment de 150 m2, raccordé à l'eau et à l'électricité, constitue un atout rare, parfait pour un artisan, un collectionneur de véhicules ou un amateur de grands volumes souhaitant un espace de stockage pour un camping-car ou bateau. Le terrain paysagé de 4 000 m2, parfaitement entretenu, est équipé d'un portail électrique et d'une vidéosurveillance, et comprend également un bassin ainsi qu'un parking enrobé. Un robot de tonte assure l'entretien facile du jardin, ajoutant un confort appréciable. Un bien au charme normand et aux possibilités exceptionnelles, idéal pour ceux en quête d'un lieu unique. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 950 euros et 2 690 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact : Pierre-Emile GUIGNARD ... EI, Agent commercial indépendant RSAC 930 102 389 CAEN Pierre-Emile GUIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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167 m²

terrain 4 000 m²

Surville

176 550 EUR

Aux portes de Caen, au calme dans corps de ferme rénové, appartement de plain pied de 68m2 en rez de chaussée comprenant belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, couloir desservant salle de douche, wc et 2 chambres. 2 places de parking. Posez vos meubles ! Faibles charges.

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68 m²

Mouen

648 000 EUR

A33498VIC50 - Cette propriété exceptionnelle offre une rare opportunité d'acquérir un ensemble complet d'habitations, comprenant une grande maison en pierre avec de nombreux éléments d'origine, trois maisons d'hôtes indépendantes, rénovées à un niveau très élevé, de grandes dépendances, des étangs et avec environ 3 hectares de terrain. Situé au cœur de la Normandie, cet ensemble de maisons d'hôtes est proche de Torigni Sur Vire et de St Lo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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410 m²

terrain 28 500 m²

Saint-Amand

149 800 EUR

XXX SOUS OFFRE XXX EXCLUSIVITE NORMANDY IMMOBILIER VILLERS-SUR-MER XXX À seulement 50 m de la plage et du casino de Villers-sur-Mer, dans une petite résidence recherchée, coup de cœur pour cet appartement 2 pièces de 30 m2 bénéficiant d'une grande terrasse privative exposée sud. Séjour salon traversant avec cuisine US, une chambre, salle d'eau avec wc. Vendu avec parking privatif. Emplacement numéro 1 ! Features: - Terrace

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30 m²

Villers-sur-Mer

215 300 EUR

14100 Ouilly le Vicomte à seulement 3 kms de Lisieux A visiter sans tarder cette charmante maison dans un environnement calme à seulement 4 kms de Lisieux axe Lisieux /Pont L'évêque à quelques minutes des commerces. Elle est composée d'une entrée, une grande cuisine aménagée équipée, un séjour salon , un WC , une salle de douches, 2 chambres. Un sous-sol complet avec espace garage , chaufferie et buanderie un plus pour le stockage. Un joli jardin plat et clos pour profiter des beaux jours. Cette maison est fonctionnelle en parfait état, pas de travaux à prévoir. Chauffage gaz de ville, assainissement collectif, volets roulants électriques. Dpe : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 1480 et 2050 Euros. Prix : 215 300 Euros Honoraires de négociation de 5 % TTC (soit 10700 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 204 600 euros net vendeur hors honoraires. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 383269- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .

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70 m²

terrain 605 m²

Lisieux

95 990 EUR

NOUVEAU PRIX pour cette charmante longère en pierres à finir de rénover, à quelques kilomètres de toutes commodités ( école , tous commerces, bien placée entre la Ferté Macé - Argentan - Alençon et proche de CARROUGES. Elle se compose : - Au RDC : un séjour avec insert , un salon, un wc, une cuisine. - A L 'étage deux chambres sur parquet, une salle d 'eau avec wc. - Grenier , dépendances attenantes , possibilité agrandissement par dépendances -Cave - Terrain de 1600 M2 - Mandat n ° 375 297 - Prix : 95 990 euros dont honoraires 6,66% à la charge de l'acquéreur soit 90 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique DPE G-520 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C- 17kg CO2/m²/an Effectué le 10/04/2022 Les couts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard ( de 2150 euros à 2960 euros) Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Contactez votre conseiller Guy PALUSSIERE au ... ou par mail à ... pour visiter ou avoir de plus amples informations. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532977178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .

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2 ch

75 m²

terrain 1 628 m²

Saint-Sauveur-de-Carrouges

294 000 EUR

Dpt Manche (50), à vendre LE TEILLEUL propriété équestre 3 chambres sur 9 300 m2.

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE. LE TEILLEUL, au calme en campagne, au bout d'un chemin, propriété équestre sur terrain de 9 300 m2. La propriété comprend une maison en pierre spacieuse et lumineuse avec trois chambres. Au RDC : entrée, séjour avec poèle à granules, cuisine aménagée avec poèle à bois, véranda, buanderie, une chambre, un bureau, salle de bains, wc. A l'étage : palier, deux grandes chambres avec placard, chacune avec une salle d'eau privative et wc. La partie équestre comprend une carrière neuve de 20 mètres sur 40 mètres en sable de Fontainebleau, une écurie avec deux boxes (+ 2 possibles), 3 espaces cloturés (ruban électrique) de 6 000 m2. Puit. Une dépendance de 300 m2 (garage, atelier, écurie). Chauffage central : poèle à granules. Fenêtres double vitrage PVC. Volets électriques. Portail electrique. Fosse septique aux normes. Fibre optique. Puit. Commerces et écoles à 3 KM. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp

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3 ch

187 m²

Le Teilleul

65 702 EUR

Maison à vendre 3 pièces MONTSECRET (61).

Maison en pierre à rénover avec jardin et garage, située en campagne dans un petit village charmant, avec école primaire et commerces, transport scolaire assuré, et seulement à 5 km de la ville de Tinchebray et 9 km de Flers de l'Orne et de Condé en Normandie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 858 060 - Greffe de ALENCON) Sylvie GASNIER Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878135)

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2 ch

61 m²

Montsecret

198 000 EUR

Maison 5 chambres 61110.

Moutiers au Perche (61110) Agréable pavillon individuel, en village typique du Perche, offrant un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, cinq chambres (dont deux au rez-de-chaussée), deux salles d'eau, et deux wc séparés. Parcelle close de 1939m² avec dépendance (garage, atelier, véranda, etc...). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.68.74.22.24 - David Chevalier DPE : D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021: entre 1720 euros et 2390 euros Prix : 198 000 euro, soit 4.21% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 190 000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384 715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - . (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .

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150 m²

terrain 1 939 m²

Moutiers-au-Perche

366 500 EUR

Maison Barneville Carteret 5 pièce(s) 105 m2.

Maison de construction traditionnelle, située à Barneville Carteret, à 750 M de la plage, au coeur d'une résidence calme et familiale. Cette habitation est composée de 5 pièces. Au rez de chaussée, une entrée dessert un grand salon séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle d'eau,un bureau, et wc indépendant. A l'étage, Deux chambres, un grenier et une salle d'eau et une grande pièce isolée qui peut être aménagée en chambre supplémentaire. La cheminée permet un agrément confortable, le poele à bois est une source de chauffage économique. Le garage est attenant à la maison. Une dépendance sert de jardin d'hiver. Un cabanon complète ce bien, pour ranger les outils de jardin. Le grand plus de ce bien est dans la possibilité de découper le terrain pour extraire un terrain constructible, ou un aggrandissement de la maison, selon vos besoins. Idéal résidence secondaire ou investisseur. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéalement située pour découvrir la richesse historique et culturelle de la région. Que vous soyez à la recherche de délicieux restaurants, de magasins ou de marchés locaux, tout est à portée de main. Avec une parcelle constructible, cette propriété offre également la possibilité d'agrandissement pour répondre à vos besoins futurs. Si ce bien suscite votre intérêt, contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite. disponible 7J/7 DPE réalisé le 04/01/2021, DPE : D 228kwh/m²/an GES : B : 7 CO²/m²/an montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 euros et 1850 euros Si ce bien suscite votre intérêt, contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite. disponible 7J/7 Laurence Briard Boittin 0676476663 Prix 366500 euros, honoraires charge vendeur: 16492 euros TTC; Montant hors honoraires: 350008 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BRIARD-BOITTIN 06 76 47 66 63 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 437 616 444 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384726 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Laurence Briard-Boittin Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 437 616 444 Laurence BRIARD-BOITTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 437616444 - .

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5 ch

105 m²

terrain 810 m²

Barneville-Carteret

431 000 EUR

417 000 EUR

Superbe duplex en plein coeur d'Honfleur.

Découvrez ce magnifique duplex, alliant charme et élégance. Le séjour, décoré avec des matériaux raffinés, s'ouvre sur un coin cuisine. Vous apprécierez également une chambre spacieuse avec salle d'eau. Vous trouverez également au rdc, une pièce pouvant faire office de petite chambre ou bureau, le tout accompagné d'un débarras pratique. À l'étage, laissez-vous séduire par une seconde chambre lumineuse, dotée de sa propre salle d'eau et d'un bureau en enfilade, idéal pour travailler en toute sérénité. Pour terminer, vous aurez le privilège d'avoir une cour en plein coeur d'Honfleur. Une fois votre véhicule garé au parking public réservé aux abonnés situé à proximité, vous pourrez tout faire à pieds : plage, marché du samedi ou mercredi matin, centre-ville, etc. Un pur havre de paix au coeur de notre belle citée historique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

97 m²

Honfleur

139 000 EUR

maison.

Avec une possibilité d'avoir un bout de jardin derrière la maison.Cette maison de 60m2 comprend une place de parking et un garage, offrant ainsi le confort de disposer d'un espace de stationnement privé. Son style en pierres bleues lui confère une esthétique authentique et chaleureuse, s'intégrant harmonieusement dans le paysage environnant. À l'intérieur, cette propriété se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux et d'un garage, offrant des espaces fonctionnels pour la vie quotidienne. Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire, cette maison à Tourlaville présente un potentiel certain pour être aménagée selon les goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

60 m²

terrain 60 m²

Tourlaville

209 000 EUR

Maison en pierre 143m², 4 chambres, terrain 1424 m², Condé en Normandie.

Olivier Mare vous propose en exclusivité cette maison en pierre, de 143 m², composée au rez de chaussée, d'une entrée avec coin buanderie, cellier, chaufferie et WC séparé, et d'une vaste pièce de vie avec poêle à granulés cuisine moderne, aménagée et équipée. Au premier étage, un palier dessert deux chambres dont une avec ses WC et sa douche, une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres mansardées et un bureau, ainsi qu'un WC séparé. Dépendance en pierre attenante. Terrain de 1424 m² aménagé et en partie clos. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur

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143 m²

terrain 1 424 m²

Pontécoulant

75 000 EUR

Maison de ville à rénover.

Pontorson, ville au cœur de la Baie du Mont Saint Michel sur les rives du Couesnon, dotée d'un riche patrimoine culturel et naturel à seulement 9 kms du Mont Saint-Michel; elle regroupe plus de 80 commerces et services, écoles maternelle, primaire et collège. Nichée au centre de la ville, cette maison mitoyenne d'environ 150 m² idéalement située, permettra, après une rénovation globale d'héberger une grande famille avec ses 4 chambres. Elle est composée, au rez-de-chaussée: - une grande pièce de vie d'environ 40 m² - une cuisine donnant sur une cour intérieure d'environ 90 m² - salle d'eau - wc au 1er étage: - 3 chambres - une salle de bain - wc au 2ème étage: - 1 grande chambre informations complémentaires: - raccordement au tout à l'égout - chauffage électrique - cheminée foyer fermé Cette maison idéalement située, proche de tous commerces, présente un fort potentiel après rénovation. Elle pourrai également être divisée en 2 voir 3 logements (un par niveaux) pour tout investisseur souhaitant acquérir un bien au cœur de cette jolie ville, prisée des touristes de part sa proximité avec le Mont Saint Michel. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, contactez moi... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

150 m²

terrain 210 m²

Pontorson

299 900 EUR

Appartement 4 pièces avec jardin et garage.

Caen centre, quartier Saint-Ouen proche toutes commodités, vous serez charmés par ce bel appartement de 4 pièces sur 75.5 m2 situé en rez-de-jardin d'une une petite résidence sécurisée de 2019. L’appartement offre une entrée avec placard, un vaste espace de vie de plus de 35 m² composé d’une cuisine aménagée et équipée de 2021 ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse exposée Est et un salon pouvant devenir une 3ème chambre. Un couloir mène à 2 chambres confortables de 13 et 10,4 m² donnant également sur le jardin, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un wc indépendant avec coin buanderie. Le jardin de 86 m2 , véritable écrin de verdure, complète le charme de cet appartement rare, offrant un espace de détente en plein cœur de Caen. Un garage en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel gaz. Ascenseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1425 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur

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76 m²

Caen

265 000 EUR

Face à la plage - 45m²- 2ch - Maisonnette cour ext.

Cette ancienne petite maison de pêcheur adossée à la colline de Caumont et en arrière cour est abritée des vents et des regards indiscrets! Centre ville à 5' à pied, plage en face (on traverse la rue) et le port et sa Criée sont à 8' à pied tranquillement! Rez de chaussée: on entre par la salle à manger sous verrière qui donne sur la cuisine et le salon en arrière pièce! S'en suit la salle de douche avec wc. 1er étage: 2 chambres sous combles! Un portail alu de 2m utile sécurise l'entrée! Côté rue, places de parking disponibles le long de la piste cyclable refaite cette année! Sa sœur presque jumelle et mitoyenne (les deux volets blanc fermés sur la droite de la photo principale), est également en vente sur mon site SAFTI.FR. Possibilité d'acheter les deux et de négocier un bout de terrain supplémentaire auprès du propriétaire actuel! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

59 m²

terrain 402 m²

Houlgate

250 000 EUR

Face à la plage 35m² - 2ch - Maisonnette Cour ext.

Cette petite maison de pêcheur abritée des vents et des regards indiscrets est en face la plage (on traverse la rue). Le port, la Criée sont à 8' à pied! Rez de chaussée: on entre par la salle à manger qui donne sur la cuisine et le salon ! 1 douche et wc. Au 1er: 2 chambres sous combles dont une qui bénéficie d'un accès extérieur donnant sur une petite terrasse bucolique pour les après-plages face au couché de soleil (petite vue mer en fond de tableau) Un réduit pour les affaires de plage se trouve sous la terrasse (sécurisé par un volant roulant) Un petit escalier fermé par une vieille porte en bois donne accès à la terrasse! Un portail alu de 2m utile sécurise l'entrée! Côté rue, places de parking disponibles! Sa sœur presque jumelle et mitoyenne, est aussi en vente mon site SAFTI.FR. Possibilité d'acheter les deux et de négocier un bout de terrain supplémentaire auprès du propriétaire actuel! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

46 m²

terrain 402 m²

Houlgate

208 900 EUR

Maison sur sous-sol sur la commune de CARENTAN.

Sur la commune de CARENTAN, votre conseillère de secteur, Anne BLAISON, vous propose cette spacieuse maison sur sous-sol entièrement aménagé prête à accueillir votre famille ! Environnement très calme Très bien entretenu, vous profiterez au premier niveau, sous-sol : d’1 beau dégagement desservant : 2 spacieuses chambres (près de 20 m2) 1 salle de douche 1 toilette Empruntez l’escalier et vous découvrirez au second niveau : 1 belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée 2 chambres 1 salle de douche avec double-vasque et sèche- serviette 1 toilette Garage attenant avec cave Chauffage gaz Raccordement au tout à l'égout. PVC double vitrage Exposition : sud/ouest Surface parcelle : 550 m2 DPE : E GES : E PENSEZ AUX SUBVENTIONS RELATIVES AU GAIN ÉNERGÉTIQUE #cdhat #7vents #maprimerenov Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 900 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

150 m²

terrain 527 m²

Carentan

395 000 EUR

La combinaison parfaite !.

Sur la commune d'AUVERS, dans la Manche, bien connue des amateurs d'équitation, en pleine nature, je vous propose cette belle propriété qui saura, sans le moindre doute, satisfaire vos passions et vos intérêts tant personnels que professionnels. Composée d'une belle et charismatique habitation principale, vous profiterez également de 2 meublés de tourisme, d'une belle chambre d'hôtes et d'une aire naturelle de camping. Côté maison : séjour donnant sur une cuisine ouverte, salon avec cheminée, une belle chambre, un toilette, arrière cuisine, une autre pièce, une salle de douche. Une chambre d'hôte avec salle de douche et toilette et accès privatif. Une véranda. A l’étage : 2 chambres, une salle de bain. 2 meublés de tourisme équipés (cuisine, salle de douche/bain). grande cour, 4 boxes pour vos chevaux ainsi qu'une piste de douche, 2 doubles abris. Activité toute l'année avec chiffre d'affaire assuré. Possibilité d'hectares en plus (environ 5,5). Exposition sud/est Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

6 ch

198 m²

terrain 3 921 m²

Auvers