312 000 EUR

275 000 EUR

Au coeur de la Suisse Normande.

Beau pavillon de style a 10 min a pied du centre ville de Thury Harcourt. Toutes les commodités dans la ville: écoles, collège, pole santé, piscine, cinéma etc...Celui-ci possède 150m² de vie dont 123m² loi carrez. Au RDC une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 33m² et une cuisine ouverte équipée de 12,50m² avec accès au garage de 35m². Un wc, une belle suite parentale de 17,50m² avec une mezzanine de 6m² carrez, un dressing de 5,80m² et une salle d'eau. A l'étage 3 chambres de 11,60 m², 10,80 m² et 10,60 m² loi carrez. Une salle de bain avec wc de 6,20m² loi carrez. Pour compléter ce bien une grande terrasse en bois de 48m² exposée sud et sans vis a vis. Le tout sur un terrain de 769m² clos et arboré. A visiter sans tarder, coup de cœur assuré!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur

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123 m²

terrain 769 m²

Thury-Harcourt

299 900 EUR

294 900 EUR

Maison de plain-pied, à 2 pas du bourg + 50 m² de COMBLES AMENAGEABLES.

Hélène CUMANT, votre conseillère en immobilier SAFTI vous présente : A seulement 25 min des plages de Cabourg et Villers sur mer, 20 min de la gare de Lisieux (1h45 de Paris St Lazare), venez découvrir cette très jolie maison, en parfait état, construite en 2008, sur un superbe terrain aménagé de plus de 2.000 m². AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. La maison comprend un séjour/salon avec insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC (réserve d'eau enterrée de 4.000 L alimentant la chasse d'eau des toilettes et la machine à laver). DOUBLE GARAGE de 40 m² (avec une partie buanderie et atelier) + grenier complet au-dessus du garage. Vous serez séduits par la superbe vue, le calme parfait et la proximité des COMMERCES A PIED. La maison a été construite en prévision d'un aménagement futur des combles. Vous trouverez donc une charpente traditionnelle permettant de créer 50 m² supplémentaires à l'étage. Assainissement collectif - portail électrique - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 900 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

88 m²

terrain 2 432 m²

Cambremer

289 500 EUR

Maison coup de coeur.

Maison coup de cœur pour cette maison de 119 m2. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert le bureau et sa buanderie, ce qui ajoute un espace supplémentaire de 25m² à la surface habitable . De l'autre côté, la cuisine toute équipée de 12,60 m2, ses WC et sa salle de bain. Une superbe pièce de vie de 47m2 lumineuse avec un parquet magnifique et une cheminée ouverte. Puis montons à l'étage, 3 belles chambres (17.20m², 13.60m²,13.74m²), un espace supplémentaire de 27m2 pouvant être exploité. Ensuite, avis aux bricoleurs, à vos marques, prêts, partez ... un vrai atelier avec ses machines, ses établis, son chauffage à bois, son bureau et ses WC. De plus, une dépendance à rénover. Le tout sur un terrain de 1900 m². Système de chauffage fioul. Situé à 6 km de Thury Harcourt, 22 km du périphérique sortie Eterville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

119 m²

terrain 1 920 m²

Thury-Harcourt

279 000 EUR

Maison 6 pièces avec jardin et sous-sol.

Située à Thue et Mue, à 15 minutes à l' ouest de Caen et non loin de l'aéroport, dans une commune offrant toutes les commodités ( écoles, pôle médical, commerces), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Cette maison construite en 1976d'environ 115 m² est édifiée sur un terrain de plus de 1000 m² et propose un espace de vie confortable avec une entrée, un séjour parqueté bien exposé de 26 m2 menant à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée de 14 M2 accédant à une seconde terrasse, une buanderie/salle d'eau à aménager et un wc. À l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau avec meuble-vasque, douche et wc. Le sous-sol abrite une pièce carrelée de 26 m2 et un garage. Le jardin offre un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis et sera à finir d'aménager. Chauffage électrique. Quelques travaux de finitions sont à prévoir notamment la salle d'eau du rez-de-chaussée et les extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

115 m²

terrain 1 021 m²

Bretteville-l'Orgueilleuse

184 000 EUR

Maison au calme.

Située dans la commune de Moncy, cet ancienne ferme rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique. Moncy, avec son calme et sa proximité à la nature, est idéal pour les amoureux de tranquillité. La commune bénéficie également de la présence de petits commerces locaux, parfaits pour les besoins du quotidien, et de magnifiques espaces naturels propices aux promenades et aux activités en plein air. Cette maison de 96 m² sur un terrain de 10571 m², propose un intérieur chaleureux et rustique. Avec ses 3 chambres, elle est idéale pour une famille. Les 5 pièces offrent des espaces bien définis pour le confort de chacun. Les 2 toilettes sont un atout pratique pour le quotidien. Elle dispose d'une belle cuisine aménagée et la salle de bain comprend une grande douche et une baignoire. Avec ses dépendances, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et profite d'un environnement spacieux et verdoyant, invitant à la détente et aux activités en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

96 m²

terrain 10 571 m²

Moncy

500 000 EUR

Exclusivité - VESTIGES DE L'ABBAYE DE BELLE ÉTOILE - SITE ROMANTIQUE - HÔTELLERIE XVIIIEME - CLOÎTRE XVEME - RUINE D'ÉGLISE ABBATIALE XIIIEME - IMH - RUISSEAU - BÂTIMENTS COLLECTIFS XXEME. FLERS, NORMANDIE. Conséquence probable d'un vœu formulé lors d'une Croisade, l'Abbaye de Belle-Etoile a été fondée au début du XIIIème siècle, peu après la conquête de la Normandie par Philippe-Auguste. Au creux d'une vallée, le long d'un ruisseau, cette abbaye au nom poétique et à l'histoire tumultueuse (pillage, occupation anglaise, occupation illégale, procès...) vit passer 43 abbés en 575 ans jusqu'à son démantèlement en 1791. Elle présente des vestiges architecturaux du plus grand intérêt, les ruine de l'église abbatiale du XIIIème siècle dont subsiste le porche et quatre grandes arcades de la nef, une aile du cloitre du XVème siècle au superbe empoutrement sculpté et armorié avec des belles sablières et une charpente d'origine portant des inscription en gothique ; et une belle hôtellerie XVIIIème aux allures de gentilhommière. L'hôtellerie XVIIIème de grande allure, à la façade symétrique à sept travées sous un grand toit à trois pans, architecture très soignée en granit, chainages en pierre, bandeaux de pierre venant souligner les étages et les fenêtres. Au rez-de-chaussée, une grande porte centrale à quatre vantaux, trois portes fenêtres de plein pied, ouvertures à arc segmentaire, les combles ornés de quatre lucarnes en pierre à fronton triangulaire ; trois très imposantes souches de cheminée particulièrement belles et soignées. A l'intérieur les aménagements sont majoritairement du XIXème siècle, au rez-de-chaussée, hall au sol de mosaïques, escalier en bois à balustres, grande porte à 4 vantaux, salle à manger, cheminée en bois, plancher en chêne à bâtons rompus, cuisine avec accès de plein pied, escalier de service. Grand salon, cheminée néogothique, bas lambris, plafond à poutres et lambourdes, plancher à bâtons rompus. Au premiers étage, 5 chambres, dont 4 avec cheminée, une partie sans plancher, aménagements XIXème. Escalier secondaire menant au second étage. Au second étage, 7 chambres dont deux avec cheminée. L'aile de cloitre du XVème siècle commencé selon les textes en 1496 mais qui semble plus ancien d'environ un siècle, présente une superbe façade de huit sublimes arcades ogivales moulurées alternées de contreforts, formant une galerie couverte d'environ 30 mètres. Au premier étage, les fenêtres sont ornées d'une accolade, une porte à l'étage laisse supposer une coursive extérieure en bois, le toit en tuile plate a été refait il y a environ 30 ans et des parties en bois restaurée de la meilleure manière. A l'intérieur du cloître, la galerie est ornée d'un très beau sol de dalles de pierre, ainsi que de somptueuses et rarissimes poutres moulurées et armoriées, notamment des armes du dauphins de France, rare état de conservation des éléments en bois du XVème siècle, sablières et entraits de charpente formant un tout entièrement mouluré sur toute la longueur. Fenêtres à coussiège à l'étage. Rarissimes vestiges de l'église abbatiale du XIIIème siècle, 4 grandes arcades ogivales, piliers aux bases richement moulurées, départs de voutes d'ogives, triglyphes, colonnes polylobées, superbe porche mouluré, vestiges de baies, visages sculptés. Hangar-atelier en pierre en bon état, toit en fibrociment Grand préau de collectivité en béton à grandes baies vitrées, toit en tôles métalliques. Un grand bâtiment de collectivité en rez de chaussée. Très jolie ruisseau au fond du parc, terrasse dominant l'ensemble, très beau chêne centenaire. Les vestiges de l'abbaye sont Inscrits Monuments Historiques. Nombreux vestiges de pierre épars. Parc de 1,1 hectare. Situation, - 8km de Flers, tous commerces et services, gare, Paris à 2h10 en train. - 63km de Caen. - 90km de la mer, Luc-sur-Mer, Cabourg. - 240km de Paris, 3h. Origine selon la tradition du nom de Belle-Etoile : « Le sire de Cerisy, Henri de Beaufou, était parti à la Croisade, laissant au logis son épouse, Edicie de Romilly, dont la famille se rattachait à celle des Ducs. Plusieurs années s'écoulèrent sans qu'aucun message vint rassurer Edicie sur le sort de son époux. Elle allait parfois promener sa rêveuse tristesse à la lisière des bois, près d'une source appelée la Fontaine aux Fées, parce que les fées y venaient, disait-on, danser aux pâles rayons de la lune. C'était peut-être une de ces sources sacrées, si chères à nos ancêtres les Gaulois. Peut-être aussi les grands chênes, qui s'élevaient sur ses bords, avaient-ils vu les druides y accomplir leurs mystères. Toujours est-il que, par un matin de printemps, Edicie, assise près de l'onde transparente, adressait à Dieu une ardente prière pour le retour de l'absent. Tout à coup, il lui sembla qu'une vive lumière tremblait à la surface de l'eau. C'était sans doute l'image réfléchie d'une étoile qui rayonnait dans les profondeurs du firmament. Mais pour la suppliante, c'était le salut ! Et de fait, bientôt Henri de Beaufou était de retour. Echappé aux mille périls d'un très long voyage, il pouvait enfin presser son épouse sur son cœur. Au comble de la joie, il voulut donner à l'abbaye naissante, le nom de BELLE-ÉTOILE, en souvenir de l'étoile miraculeuse. » Note sur l'Histoire : -1216, fondation, riche dotation par un seigneur proche du roi d'Angleterre. -1238, abbatiale. -Cloitre commencé en 1496. -Pillée par les réformés 2eme moitié XVIème -Rapport du parlement de Normandie ordonne de la relever de ses ruines en 1600 -1620, Les Calvinistes sont chassés. -1630, Les Prémontrés arrivent et remettent de l'ordre dans le fonctionnement de l'abbaye. -1791, démantèlement, une partie de la bibliothèque est aux archives départementales, le lieu devient un site industriel « de fabrique de coupe-rose, d'alun, d'acide vitriolique, de savon, de tissus de coton de toute espèce ». -1818, les voutes de l'abbatiale sont signalées tombées. -1841, l'exploitation industrielle est signalée arrêtée. Prix : 500 000 Euros honoraires d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. En vente exclusivement chez Denniel Immobilier - Antiquaires en Immeubles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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1 400 m²

terrain 11 400 m²

Flers

125 990 EUR

BAISSE DE PRIX BAISSE DE PRIX BAISSE DE PRIX Cette longère située au bout du chemin, dans un hameau paisible de 3 habitations à 7 kms de la cathédrale de Sées, est composée ainsi : - Au rez-de-chaussée une pièce de vie avec sa cheminée ouverte et ses poutres, une grande cuisine, un salon spacieux de presque 30 m2 avec également une cheminée ouverte, un wc et une salle d'eau. - A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres dont une avec son dressing. Sur le terrain de 1163 m2, vous disposez d'un puits, d'un garage attenant à la maison (24 m2) et d'une dépendance pour y ranger le bois. La propriété est entièrement clôturée. -Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. - Taxe foncière 571 euros/an y compris OM. - - DPE : classe G- GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 3660 et 4990 euros. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 3 avril 2024 - POUR LES ACQUEREURS, BENEFICIEZ DE L'ASSURANCE GRATUITE PROTECT PLUS, une exclusivité PROPRIETES-PRIVEES. MANDAT N° 379 184 PRIX 125 990 euros honoraires 4,99% à la charge de l'acquéreur soit 120 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

110 m²

terrain 1 163 m²

Belfonds

135 990 EUR

POUR LES AMOUREUX DU CHEMIN DE FER, cette ancienne gare transformée en habitation il y a quelques années, n'attend que vous. Elle comprend : AU RDC : une entrée, une cuisine aménagée/équipée, un séjour, un salon, une salle d'eau avec wc. A L'ETAGE un dégagement dessert 3 chambres, un bureau , un wc indépendant, un grenier aménageable. LES EXTERIEURS : Sur le terrain de 5860 m2 vous disposez d'un premier garage accolé au pignon de la gare permettant un agrandissement du RDC, un double garage et plusieurs cabanons. Un puits avec système de by-pass se trouve sur le terrain. -Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants solaires. - Taxe foncière 1190 euros/an y compris OM. - Assainissement par fosse septique. - Les diagnostics techniques ont été réalisés le 08/10/2024 - DPE : classe F- GES : classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2024 y compris l'abonnement : entre 3340 euros et 4590 euros. Un audit énergétique a également été réalisé le 8 octobre 2024. Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au ... , ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175. MANDAT N° 381 785 PRIX 135 990 euros honoraires 4,61% % à la charge de l'acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et protège votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

100 m²

terrain 5 860 m²

Juvigny-sous-Andaine

3 250 000 EUR

Découvrez cette somptueuse villa de 400 m² située à Trouville-sur-Mer, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 6 chambres spacieuses, ce bien rare combine élégance et confort. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon lumineux, une salle à mangé et une cuisine aménagée équipée avec son arrière cuisine. Mais également une petite salle à manger avec cheminée et vestiaire (pouvant être transformée en chambre). Le premier étage est parental avec une master de 28 m² et son salon de 24 m², un bureau avec dressing et une jolie salle de bain. Au 2ème et 3ème étage nous avons 5 chambres, 3 salles de bains, toilettes et dressing. Au sous sol, une buanderie, une salle de sport, un garage mais également sauna et hammam. À l'extérieur, profitez d'un magnifique espace de vie doté d'un joli jardin à l’abri des regards avec piscine chauffée, un barbecue, un jardin d'hiver pour les soirées d'été un espace détente inégalé. Le jardin paysager est un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer ou organiser des événements en plein air. À 400m de la Rue des Bains À 700m de la plage À 1,3km de la gare Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison unique où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort.

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400 m²

terrain 1 203 m²

Trouville-sur-Mer

339 000 EUR

MAISON EN PIERRE RENOVEE 5 CHAMBRES DANS UN CADRE BUCOLIQUE.

MAISON EN PIERRE RENOVEE 5 CHAMBRES DANS UN CADRE BUCOLIQUE ! Sacha Martinache, consultant en immobilier sur Lolif et la Baie du Mont-Saint-Michel : je vous propose aujourd'hui une maison en pierre, située sur la commune de Lolif , à proximité de Marcey-les-grèves(8 minutes), Sartilly(8 minutes) et Avranches (10 minutes). Véritable cocon de 216 m2 habitable ,offrant 5 chambres, 3 salles d'eau (dont une à terminer), une buanderie, un sas d'entrée et une terrasse avec vue panoramique sur la vallée de Lolif. L'intérieur est fraîchement rénové avec goût. Au rez de chaussée : une salle à manger, un espace cuisine aménagé et équipé de 20 m2 , un salon avec insert ouvert sur le jardin de 35 m2, une buanderie, un sas d'entrée et une salle d'eau. A l'étage, une salle d'eau à faire/terminer, 3 chambres et une très belle suite suite parentale de 27 m2 vue sur la campagne. Au second étage, une spacieuse chambre sous comble de 19 m2. Travaux récent d'isolation, électricité, plomberie, cuisine, sol, mode de chauffage insert. Chauffage principale au gaz. Un vaste terrain avec un batîment couvert sur dalle d'environ 150 m2. (Possibilité de faire un garage, atelier, petit entrepôt). Une dépendance en pierre avec plancher d'environ 15 m2 au sol. Jardin enherbé avec arbres fruitiers. Absence de garage existant mais plusieurs possibilités. Extérieur à terminer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sacha MARTINACHE, Tél. : 0685869981, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 821 035 797

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5 ch

216 m²

terrain 2 460 m²

Lolif

243 000 EUR

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185 m²

Percy

775 000 EUR

675 000 EUR

MAISON AUGERONNE AU CHARME AUTHENTIQUE EN PLEIN COEUR DE VILLAGE.

Opportunité Unique. En Normandie à 20 minutes de Deauville et 10 de Pont-L'Evêque en plein coeur d'un village typique du pays d'auge l'ancienne Auberge des 2 Tonneaux du 17ème siècle au charme authentique, est en vente. Le bâti principal qui développe actuellement environ 280 m2 est structuré en 9 pièces dont 4 chambres + annexes modifiables en chambres supplémentaires. L'ensemble de déploie sur 2000 M2 de terrain dont une splendide terrasse de 180 m2 dominant la vallée et un joli jardin clos de mur en pierre. Un grand parking complète l'ensemble qui conviendrait parfaitement à un projet touristique d'accueil authentique axé sur la culture et la gastronomie normande. Cette propriété était encore il ya peu une auberge réputée ou il faisait bon se retrouver en famille ou entre amis. Coup de coeur assuré pour les amoureux du pays d'Auge. Mon coup de coeur de cette rentrée immobilière. Prix 675.000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice Gacon, au 06 75 15 60 91 ou par courriel à f.gacon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GACON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 530322833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boëite, 75008 Paris Mandat 376180 CGF. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice GACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 530322833 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

280 m²

terrain 2 000 m²

Pont-l'Évêque

207 000 EUR

199 000 EUR

Maison avec un beau jardin, une terrasse et une dépendance.

Situé au Sud-Ouest de Caen sur la jolie commune d'Esquay-Notre-Dame avec écoles et arrêt de bus à proximité, à 10 minutes du périphérique Sud et proche de la A84. Cette charmante maison sur un terrain arboré de 814 m2 bénéficie d'une dépendance d'environ 25 m2. Ce bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une grande cuisine avec un accès direct à la terrasse et le jardin, une salle de bain, une buanderie, un wc séparé. A l'étage, 2 chambres et un wc. Une grande allée permet de stationner plusieurs véhicules. Chauffage au gaz. Chaudière installée en 2021. Une demeure chaleureuse et accueillante idéale pour un nouveau départ dans un cadre de vie serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

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79 m²

terrain 814 m²

Esquay-Notre-Dame

129 900 EUR

Vendu loué, avec cave et grenier - hyper centre.

Appartement vendu loué. Idéalement situé au pied des commerces, cet appartement de 67 m² offre un cadre de vie agréable. Situé au 1er étage sans ascenseur, l'appartement comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, expo Sud, 2 chambres, un WC séparé et une salle de bain fonctionnelle. - Deux balcons : séjour et cuisine. Appartement entièrement repeint en 2023. Avec sa grande cave de 11m² et un grenier au 4ème étage de 7 m² offrant des espaces de rangement supplémentaires, ce bien permet de satisfaire les besoins de ses habitants. Le chauffage gaz individuel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Locataires soigneux et fiables, garantissant un rendement locatif stable et serein. TF 1.300 € Loyer mensuel : 530 € + 80 € de provisions pour charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur

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67 m²

etage 1

Lisieux

234 900 EUR

Maison 134m2 sur terrain de 1279m2 -3 chambres.

Vous recherchez une maison spacieuse et prête à vivre dans un cadre paisible ? Découvrez cette belle maison de 134 m² située sur la commune de Gieville ! Caractéristiques principales : Surface habitable : 134 m² Nombre de chambres : 3 chambres lumineuses possibilité d'une chambre supplémentaire au RDC Terrain : Grand terrain de 1279 m² entièrement clôturé, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité et sécurité. Intérieur : Une grande pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir ou se détendre en famille d'environ 50m2 Une cuisine moderne et entièrement équipée d'environ 26m2 Salle de douche. Buanderie et espaces de rangement optimisés. Extérieur : Le jardin est clôturé, parfait pour les enfants ou les animaux de compagnie. Garage et plusieurs places de stationnement disponibles sur la propriété. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison est à proximité des écoles, commerces, et services essentiels. Chauffage aérothermie, aucun travaux a prévoir. Assainissement individuel au normes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 900 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

134 m²

terrain 1 279 m²

Giéville

45 000 EUR

Maison 54m², 2 chs, terrain 412m², La Ferrière aux Etangs.

Olivier Mare vous propose cette maison de 54 m² habitables, à rénover, sur 2 niveaux, mitoyenne d'un coté, implantée sur un terrain arboré et clos de 412 m². Celle ci est composée au rez de chaussée d'une cuisine avec coin repas, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC. A l'étage, un palier dessert 2 chambres mansardées < 9 m². Cabanon et dépendance (garage + atelier, stockage). A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

54 m²

terrain 412 m²

La Ferrière-aux-Étangs

35 000 EUR

Grand batiment de 200m² avec la maison.

Située dans la commune des Rives d'Andaine (61140), à quelques minutes de Bagnoles de l'Orne, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Nichée dans un environnement préservé, cette maison à restaurer totalement offre un cadre de vie propice à la tranquillité et à la détente. La maison, érigée sur un vaste terrain de 3890 m², propose une surface habitable d'environ 75 m² répartie sur 4 pièces. Elle offre un potentiel d'aménagement intéressant avec environ 150m² possible. Un ancien poulailler industriel d'environ 200m² est présent sur le terrain, pouvant ainsi être transformé en très grand garage, atelier ou autre. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, cette propriété présente une belle opportunité d'investissement dans un cadre enchanteur, alliant calme et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

75 m²

terrain 3 890 m²

La Chapelle-d'Andaine

179 600 EUR

Safti-Benjamin Marcouiller vous propose : Maison 10 pièces.

Au cœur du bocage normand à seulement 10 mètre d'une piste cyclable, à proximité des commerces, école et collège " 1 min en voitures ". Sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 1570m2, proche de la rivière " La Vire " parfait pour des balades durant les journées ensoleillé. Je vous présente cette charmante maison de 10 pièces, qui comprend au rdc une entrée, un WC, une chambre avec salle d'eau attenante, une cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, ainsi qu'un vaste séjour/salon de 44m2 doté d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau avec WC et 2 pièces additionnelles. Le sous-sol abrite une chaufferie, une buanderie et un large garage double de 70 m². À l'extérieur, une petite maison secondaire de 3 pièces qui est parfaite pour la louer aux cyclistes désirant faire une halte sur la piste cyclable à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 600 € Honoraires charge vendeur

10 p

6 ch

235 m²

terrain 1 570 m²

Tessy-sur-Vire

177 600 EUR

Jolie petite maison de bourg !.

Sur la commune de BAUPTE, dans le département de La Manche, votre conseillère de secteur Anne BLAISON, vous propose cette jolie maison de bourg. Agencée sur deux niveaux vous profiterez au premier niveau : d'une entrée menant vers un séjour avec poêle à granulés, un salon, une chambre, une buanderie, un toilette, une autre pièce avec point d'eau (arrière cuisine ou autre usage), un grenier. Au second niveau : l'espace nuit se compose de 2 chambres dont une avec dressing. Également au second niveau, une belle salle de douche avec toilette. A l’extérieur, une terrasse exposée sud/ouest, une grande cour, un beau terrain/jardin, un cabanon/atelier, un appentis ainsi qu'un grand dôme de jardin offrant de multiples possibilités, un puits. Voies vertes , aires de jeux pour vos enfants à proximité ! Idéal pour vos promenades en famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 600 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

100 m²

terrain 1 326 m²

Baupte

128 400 EUR

119 840 EUR

Hérouville St Clair, aux portes de Caen, tous commerces, écoles et transports, dans résidence récente encore sous garantie décennale et dommage ouvrage, beau studio à la décoration soignée de 32.74m2 comprenant grande entrée, salle d'eau avec wc, pièce à vivre donnant sur grand balcon de 14m2 exposé plein Sud sans vis à vis.Faibles charges. A voir rapidement. Features: - Balcony

1 p

33 m²

etage 6

Hérouville-Saint-Clair

295 000 EUR

288 000 EUR

Pavillon familial avec prestations de qualité. L'entrée spacieuse distribue la pièce de vie (salon salle à manger cuisine américaine équipée de 67 m2 le couloir vous mène vers la chambre du rez-de-chaussée et la salle d'eau équipée d'une douche italienne ainsi que le bureau et la buanderie. A l'étage vous disposerez de 3 chambres dont une équipée d'un dressing ainsi qu'une salle de bain indépendante . Pour l'extérieur vous disposerez d'une terrasse idéalement orientée Sud Ouest agrémentée d'un terrain de pétanque de . La superficie du terrain est de de 1400 m2 et piscinable. La maison est équipée d'un poêle à pellets. A VOIR TRÈS VITE TRÈS BEAU PAVILLON !!!! Prix :288 000 euros honoraires charge vendeur Classe Energie : C 134 Kwh ep /m2 .an Classe Climat : A 4 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 euros et 2280 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Réda Benlaroussi Agent Commercial tel : ... Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation https:// ... />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Réda Benlaroussi, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 421 657 081 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par BENLAROUSSI Reda - EI - NoRSAC: 421657081, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Coutances Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

8 p

4 ch

150 m²

terrain 1 400 m²

Airel

166 700 EUR

Alain MERCIER vous propose à Thury-Harcourt cette maison de ville 100 m² libre de suite. Budget 166.700 euros honoraires à charge vendeur. Située à proximité de toutes commodités, en plein coeur de diverses activités touristiques, début de la Suisse-Normande. RDC : entrée dans pièce à vivre avec coin cuisine, poêle à pellets, salon, rangements sous escalier. Etage: couloir s'ouvrant sur 3 chambres lumineuses, salle d'eau spacieuse, garage attenant accès direct maison. Cette maison économique sans travaux est chauffée avec poêle à pellets offrant une ambiance chaleureuse, menuiserie PVC double vitrage, volets électrique. Maison Idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Une visite s'impose avec en prime le site touristique offrant, canoé, location de vélo, pistes pédestres et cyclables, parapente, très grand territoire de randonnées à découvrir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain MERCIER au ... ou par courriel à ... DPE- classe-E- GES-classe B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1.690 Euros. Mandat réf :383676 MRA, Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf : 383676 MRA Prix de vente: 166.700 euros Visite virtuelle en dessous. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

100 m²

Thury-Harcourt

66 600 EUR

A32826CRB61 - SOUS OFFRE ACCEPTÉE | Jolie maison avec trois dépendances, entourée de jardin avec des arbres fruitiers et terrain, a côté de la forêt, dans un environnement calme et privé. La propriété est située entre la fameuse ville thermale de Bagnoles de l'Orne avec ses restaurants, Casino, Golf Club et boutiques et la ville médiévale de Domfront. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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2 ch

86 m²

terrain 11 634 m²

Champsecret

520 000 EUR

MONUMENTA REAL ESTATE vous propose ce beau domaine, typique du Pays d’Auge et situé en position dominante de la ville de Lisieux. Il est composé d’un manoir historique, d’une grange et d’un terrain de 1,7 hectares de jardin et d’herbages. Vous êtes à 5mn de sa gare qui vous amène en 1h52 mn à la gare Saint-Lazare. Deauville et la Côte Fleurie sont à moins de 30 mn. Selon le spécialiste Philipe Deterville, cet ensemble historique fut édifié en 1640 par le Sieur de la Louaye, Jean de Parisot, écuyer du Roi et Receveur des Aides à Lisieux. Il comptait alors 45 hectares. Il fut acquis en 1853 par le Petit Séminaire de Lisieux. Cette importante demeure est entièrement conçue en pans de bois sur un muret qui descend jusqu’aux grandes caves sous terre et lui permet d’être profondément ancrée. Cette disposition est assez exceptionnelle dans le Pays d’Auge. Description : - Rez-de-chaussée : un salon avec cheminée, cuisine, salle à manger avec cheminée. - Premier étage : chambre avec salle de bain/WC desservie par un petit escalier. Au même niveau mais par l’escalier principal, deux chambres et une salle de bain. - Deuxième étage : vaste grenier sous les combles. A ce manoir, s’ajoute un bâtiment « grange à moutons » à rénover. Prix FAI : 520.000€ PRIX NET VENDEUR : 495.000€ FRAIS D’AGENCE : 25.000€ TTC à la charge du preneur Ce que nous en pensons : il est rare de trouver une si belle demeure au caractère authentique proche d’une ville dynamique qui soit aussi proche de Paris et des plages. Avec une belle rénovation, ce sera un excellent investissement en tant que résidence principale ou résidence secondaire.

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5 ch

210 m²

Saint-Désir