167 000 EUR

HOULGATE PROCHE CENTRE ET MER - Appartement dernier étage 2pièces.

Idéalement situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété soignée avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces vous offre un emplacement exceptionnel à Houlgate, à deux pas de la plage, du centre-ville et de la gare SNCF. Dès l'entrée, vous découvrirez un placard intégré, une petite chambre confortable, un séjour accueillant ouvrant sur un balcon, un coin nuit supplémentaire et une cuisine attenante, simplement équipée mais fonctionnelle. La salle de bains avec WC complète ce bien parfaitement agencé. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être habité ou exploité en gîte immédiatement. A moins de 3h de Paris, il sera parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un garage est également disponible en option. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 248, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1386 soit 115 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe

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1 ch

39 m²

etage 4

Houlgate

43 500 EUR

Maison Sourdeval 2 pièces 55 m2.

A vendre : Maison à Sourdeval, à moins de 15 minutes de Vire ? 43 500 euros charge vendeur Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté, d'une superficie de 55 m² sur un terrain de 150 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour agréable, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. A l'étage, une grande chambre lumineuse offre un bel espace de vie. Chauffage : insert à bois Menuiseries : fenêtres en PVC double vitrage Assainissement : raccordée au tout-à-l'égout Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un lieu chaleureux. Située dans un environnement calme à Sourdeval, à moins de 15 minutes de Vire, cette maison dispose d'un grand potentiel. A visiter dès maintenant ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Eddy LEPROVOST au 06.41.86.98.72 / e.leprovost@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique DPE : F - 359 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C - 11kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1075 euros et 1455 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m² par an avant le 1er janvier 2028 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377073EDDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .

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55 m²

terrain 150 m²

Sourdeval

236 250 EUR

221 000 EUR

Appartement de 107m2 3 chambres au coeur de ST LO.

Situé dans la charmante ville de Saint-Lô (50000), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible et agréable. Connue pour son patrimoine historique et sa dynamique culturelle, Saint-Lô séduit par ses espaces verts et ses infrastructures de qualité. Les commerces de proximité, les écoles et les transports en commun à deux pas offrent un confort de vie optimal aux résidents, sans oublier la facilité d'accès aux principaux axes routiers pour les déplacements. Cet appartement de 107 m² en parfait état rénové avec gout se distingue par ses 3 chambres de 17,12,18 m2 environ ainsi qu'un espace de vie lumineux de plus de 32m2 exposé SUD/EST Idéal pour profiter pleinement des avantages de la vie citadine tout en appréciant le calme d'un cocon chaleureux, cet appartement saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de qualité. Cet appartement dispose d'une cave ainsi qu'un grenier entièrement isolé. Immeuble sécurisé et très bien entretenue. Disponible 7j/7, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 986 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur

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107 m²

etage 3

Saint-Lô

489 900 EUR

470 000 EUR

Maison 5 chambres proches commodités.

A 10 minutes de Caen et des plages, dans une commune prisée disposant de toutes les commodités accessibles à pieds (boulangerie, carrefour contact, cabinet de médecins, pharmacie, coiffeur..), Sandrine Olio vous propose en exclusivité cette magnifique contemporaine individuelle aux prestations de qualité, RT 2012, construite en 2020 et d'une surface d'environ 147m2 habitables, en lotissement. Parfaitement entretenue et décorée avec goût, elle est composée au rez de chaussée d'une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 43m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte (équipements haut de gamme SMEG), d'une suite parentale avec salle d'eau, rangements et terrasse, d'une véranda d'environ 18m2, d'un WC et d'une buanderie. A l'étage, l'espace nuit propose 4 belles chambres de 14, 12, 13 et 15m2 équipées de dressing dont 2 avec douche privative, et une salle de bains avec WC. Chauffage pompe à chaleur, huisseries PVC double vitrages, volets électriques, classe énergétique A. Un garage accessible depuis la buanderie, une terrasse idéalement exposée sud et un jardin clos et paysagé complètent ce bien. Appréciez le confort moderne et la tranquillité de cette maison idéalement située, alliant espace et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

147 m²

terrain 602 m²

Ranville

230 000 EUR

Ancien corps de ferme sur 2.4 hectares.

Dans la charmante commune de Joué-du-Bois (61320) entre la Ferté Macé et Carrouges, ce corps de ferme offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Situé à proximité de sentiers de randonnée et de la rivière, ce bien bénéficie d'un environnement préservé tout en restant à quelques minutes des commerces essentiels. Cette maison de 168 m² (avec un appartement de 2 chambres indépendant), jouit d'un vaste terrain de 24519 m² comprenant diverses dépendances, une mare et un puits. Avec 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, cette propriété offre de multiples espaces de vie pour une famille nombreuse ou des amateurs d'espace et de nature. Une demeure authentique offrant un cadre de vie bucolique à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

168 m²

terrain 24 519 m²

Joué-du-Bois

188 300 EUR

Safti-Benjamin Marcouiller vous propose : Maison 6 pièces.

Niché au calme au cœur du bocage normand, ce lieu est à seulement 5 minutes d'une crèche et de l'école, et à moins de 10 minutes du centre-ville de Vire avec tous ses commerces. Sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 4775m2, sans vis-à-vis. Je vous propose cette agréable maison de 6 pièces qui offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée équipée d'une cheminée, une chambre également dotée d'une cheminée, ainsi qu'une buanderie/chaufferie, un séjour et un salon. À l'étage, un couloir mène à trois chambres et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous trouverez un atelier, un garage, un appentis derrière la maison et plusieurs abris. Le système de chauffage est une pompe à chaleur air/eau installée en juillet 2024, et la production d'eau chaude est assurée par un panneau photovoltaïque. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 300 € Honoraires charge vendeur

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150 m²

terrain 4 775 m²

Vassy

121 000 EUR

Maison 3 pièces 67m².

A 5km de Mortagne au Perche, jolie maison sur terrain arboré de plus de 1500m² offrant sur environ 67m² de plein pied : séjour, 2 chambres, cuisine, salle d'eau et WC séparés Combles aménageables Garage, caves Dépendance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur

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67 m²

terrain 1 550 m²

Mortagne-au-Perche

162 625 EUR

À VENDRE - Magnifique pavillon récent 3 chambres de plain-pied.

Située dans un petit village à seulement 5 km de la ville de Sées, cette maison de plain-pied sur un terrain de 1 002 m² est entièrement terminée et décorée avec soin, offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipements intégrés, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un garage, et un grenier aménageable au-dessus du garage, idéal pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins, le tout bénéficiant d'un chauffage par pompe à chaleur réversible et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, garantissant une excellente performance énergétique : habitable immédiatement, sans travaux supplémentaires à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 625 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

78 m²

terrain 1 002 m²

Neauphe-sous-Essai

1 350 000 EUR

Maison de maitre - Caen hypercentre.

RARE SUR LE MARCHE - Caen centre à quelques mètres de la place Saint Sauveur, superbe maison de maître individuelle de 280 m2 développée sur 3 niveaux, disposant d’un extérieur agréable terrassé (tech massif) de 110 m2 abrité des regards et au calme, pour profiter du soleil et de la piscine sans aucun entretien. Inscrite à l’inventaire des monuments historiques, cette maison présente tout le charme de l’ancien : belle hauteur sous plafond, moulures ornementales, carreaux de ciment en parfait état, poutres apparentes, parquets en bois massif, beaux volumes, cheminées fonctionnelles, allié au confort des équipements modernes. Ses 7 chambres et 4 salles de bains permettent des espaces de vie indépendants. Le rez-de-chaussée se compose de : un sas sécurisé ainsi qu’une entrée une très belle pièce de vie de 50 m2 comprenant un salon confortable avec cheminée monumentale en pierre fonctionnelle et une salle à manger complétement ouverte sur l’extérieur Une cuisine de 15 m2 A/E Deux très belles chambres de 14 et 34 m2 Deux WC séparés Au premier étage : Une chambre de 19 m2 et une salle d’eau Une suite parentale de 42 m2 incluant une salle de bain avec WC et un dressing Une chambre de 11 m2 incluant un espace de détente / bureau et un couchage double en mezzanine, ainsi qu’une salle d’eau Au deuxième étage un espace indépendant composé de : Deux chambre de 17 et 14 m2 Une pièce de vie de 21 m2 avec cuisine ouverte Une salle de bain avec baignoire et espace buanderie L’entresol de 50 m2 dispose également d’une grande chambre de 36 m2 entièrement isolée thermiquement, d’un espace buanderie de 13m2 et d’un WC Cette grande demeure est idéale pour : Une vie familiale confortable Une résidence principale couplée à une activité libérale (double entrée sécurisée) Un projet de gîte / chambre d’hôte de luxe Un projet d’investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 350 000 € Honoraires charge vendeur

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7 ch

280 m²

terrain 275 m²

Caen

180 000 EUR

*** SOUS OFFRE *** EXCLUSIVITE NORMANDY IMMOBILIER *** À Blonville-sur-Mer, SUR LA PLAGE ! Résidence du Grand Hôtel, au 4e étage face mer avec ascenseur, studio de 25 m2 comprenant une entrée avec placards, wc séparé, salle de bains, kitchenette et pièce de vie donnant sur un grand balcon. La vue est imprenable sur la mer. Bien vendu avec une cave. Des travaux sont à prévoir mais bien rare à la vente. Faire vite ! Pour plus de renseignements, l'agence NORMANDY IMMOBILIER VILLERS SUR MER au ... et au 3 rue du Maréchal Leclerc (sous les arcades) Features: - Terrace

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24 m²

etage 4

Blonville-sur-Mer

304 500 EUR

BELLE PROPRIETE A VENDRE A BEUVILLIERS, HABITABLE DE SUITE . 304500 euros H.A INCLUS SOIT 5%. PRIX NET VENDEUR 290000 euros. LA PROPRIETE FAIT 140M2 SUR UN TERRAIN DE 5000 M2 AVEC UN GRAND GARAGE DE 150M2. NOUS AVONS 5 CHAMBRES DONT 2 AVEC SALLES DE BAIN. DOTEES DE DOUBLES VITRAGES. UNE BELLE CUISINE EN CHENE MASSIF. PLUSIEURS RANGEMENTS AINSI QU'UNE CAVE A VINS . 2 CHEMINEES PARTICIPENT AU BIEN ETRE DE CETTE PROPRIETE. NOUS SOMME EN POUTRES ET TOMETTES. AUCUN VIS A VIS. LE GRAND TERRAIN EST DOTE D'UN ETANG. NOUS SOMMES A 6MN DE LISIEUX. A 30MN A PEINE DES PLAGES DE DEAUVILLE/TROUVILLE ET A MOINS DE DEUX HEURES DE PARIS. UN ENVIRONNEMENT CHAMPETRE AUTOUR DE CETTE BELLE PROPRIETE. AU CALME ET SANS VOISIN A PROXIMITE. DES COMMERCES ET GRANDE SURFACES A 5MN. LA VOIE RAPIDE EST A PEINE A 3MN ET L'AUTOROUTE A 5MN. UN ENDROIT IDEAL POUR PROFITER DE NOTRE BELLE NORMANDIE. LE DPE EST E. FACILEMENT AMELIORABLE. LES DEPENSES D'ENERGIE SONT DE 4440 euros A 6080 euros/AN Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy MANI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy MANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC caen 910 200 823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382660- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy MANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : caen 910 200 823 - .

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5 ch

140 m²

terrain 5 000 m²

Beuvillers

228 800 EUR

Maelwenn GUEGUEN de l'agence ALC Immobilier vous propose à la vente cette maison de 193 m2 proche du Mêle Sur Sarthe. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande entrée de 12.64m2, d'un salon de 16.65 m2, d'une salle à manger de 32.46 m2, d'une cuisine équipée et aménagée de 13.62m2, d'un bureau/chambre de 9.13m2 et un studio de 35m2 avec possibilité de faire une suite parentale. L'étage se compose de trois chambes de 10.48 m2, 12.28 m2 et 16.55m2, d'un bureau de 6m2, d'une salle de bains de 5.77 m2 et WC. La maison dispose en plus d'une buanderie, de deux greniers aménagables, et d'une cave. Sur la propriété, vous trouverez également, un garage, des dépendances, un lavoir ainsi qu'un puit. Le tout sur un terrain d'environ 1000m2 Foncier: 1300 € par an Chauffages : Fioul + cheminée Assainissement: Tout à l'égout Fenêtres: simple vitrage TRAVAUX A PREVOIR Accès à la rivière du terrain RÉFÉRENCE : 1390 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... '. Pour une visite contactez votre conseillère au ... / ... ou par mail : ... ou ... RSAC 918 129 016 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site ...

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3 ch

193 m²

terrain 1 505 m²

Le Mêle-sur-Sarthe

398 000 EUR

A vendre longère de pays située en bout de hameau sans vis à vis avec vue dégagée sur plus d'un hectare de terrain. L'environnement de la maison correspond à tout ce que l'on peut attendre d'une vie à la campagne à savoir le calme absolu à 5mn de Bellême. Mortagne au Perche se situe à 20mn, Nogent le rotrou à 20mn (gare la plus proche) et 15mn de Mamers. Le terrain arboré avec son plan d'eau offre de multiples usages et loisirs. La longère de 165m2 est très agréable avec une pièce de vie de 45m2 et sa cuisine équipée donnant sur une véranda plein sud de 20m2. Le tout exposé plein Sud. La véranda est chauffée si besoin, l'été elle s'ouvre pour profiter de l'air extérieur. Dans la continuité de la véranda se trouve une belle terrasse. Vous trouverez une buanderie de presque 12m2 avec WC à l'arrière de la pièce de vie. Au RDC, vous avez une chambre de 15 m2 plein sud puis dans la continuité une salle d'eau et des wc indépendants. L'entrée de 9m2 en cathédrale offre une très belle perspective d'espace. A l'étage, vous arrivez sur une grande mezzanine/chambre de 26m2 baignée de lumière. A la suite, une grande salle de bains puis 2 chambres de 10.50m2 et 15m2 orientées plein sud avec au fond la dernière chambre qui offre une vue magnifique sur le terrain avec le plan d'eau. Très utile, à la suite de la partie habitation, un grand espace de 40m2 comprenant la chaufferie pour y stocker le bois et faire un atelier. Cave en sous-sol et puits. Au-dessus du hangar, un grenier aménageable de 30m2 qui pourrait devenir une 5ème chambre car attenant à la mezzanine. Grand garage de 35m2 pour y mettre 2 voitures. Sur le terrain, vous trouverez une belle dépendance en pierre à aménager si besoin de 31m2 avec grenier actuellement à usage d'écuries et un hangar en bois de 39m2. Vous avez également une partie verger avec de nombreux arbres fruitiers. Ce bien est nichée dans un environnement exceptionnel et rare si près de Bellême. Cette magnifique demeure s'adapte à différents projets de vie. A venir découvrir, coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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165 m²

terrain 11 927 m²

Saint-Martin-du-Vieux-Bellême

299 000 EUR

Sur les hauteurs du bourg de Roz-Sur-Couesnon, avec une vue sur le Mont-Saint-Michel, cette propriété de 170 m2 dispose de tout le confort pour accueillir une famille avec ses vastes pièces de vie dont un séjour prinicpal (44 m2 environ) avec cheminée et cuisine aménagée et équipée, un salon de 38 m2 et ses quatre belles chambres (15,60 m2 / 17,30 m2 / 13,20 m2 / 12,70 m2) . La configuration des lieux peut aussi laisser imaginer un aménagement de gîte séparé, d'autant que les deux greniers pourraient vous offrir environ 70 m2 aménageables supplémentaires avec une pleine vue sur le Mont-Saint-Michel après création d'ouvertures. Le jardin côté Est offre un beau dégagement sur la baie. Détails complémentaires: Chauffage (fuel - chaudière 2012) par le sol au RDC, Volets roulants électriques, couverture ardoise, Garage en pierre. Préau. Maison reliée à la fibre. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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4 ch

170 m²

terrain 545 m²

Le Mont-Saint-Michel

39 900 EUR

Vous êtes à la recherche d'une maison charmante qui allie l'ancien et le moderne ? Nous avons le bien qu'il vous faut ! Cette maison ancienne a été entièrement rénovée en 2020 et se compose d'un étage. Elle est mitoyenne mais bénéficie d'une surface habitable de 70 m2 sur un terrain de 300 m2. Avec ses 3 pièces, ses 2 chambres et sa salle de bain avec WC, elle est idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un nid douillet. L'ensemble de la maison a été modernisé avec des huisseries en PVC simple vitrage et des volets électriques pour un confort optimal. La cuisine indépendante vous permettra de préparer de délicieux repas en toute sérénité. Pour votre véhicule, vous bénéficiez d'un parking privé. Le chauffage électrique vous garantit une chaleur douce et homogène dans toute la maison, vous aurez la possibilité d’installer un poêle à bois ou à granulés. L'exposition ouest de la maison vous offrira une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un potentiel d'aménagement des combles pour agrandir votre espace de vie si besoin. Située dans le charmant village de Lapenty, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et serein tout en étant proche des commodités de la ville. En effet, vous trouverez tous les commerces de proximité à quelques minutes de marche de la maison. L'école primaire est également située à proximité, idéale pour les familles avec enfants en bas âge. Enfin, si vous êtes un amoureux de la nature, vous pourrez profiter des nombreux espaces verts et des balades à pied ou à vélo aux alentours. N'hésitez plus, cette maison est le parfait compromis entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Elle n'attend que vous ! Features: - Balcony - Garden - Garage - SwimmingPool

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70 m²

terrain 300 m²

Lapenty

215 300 EUR

14100 Ouillly le Vicomte A visiter sans tarder cette charmante maison dans un environnement calme à seulement 4 kms de Lisieux axe Lisieux /Pont L'évêque à quelques minutes des commerces. Elle est composée d'une entrée, une grande cuisine aménagée équipée, un séjour salon , un WC , une salle de douches, 2 chambres. Un sous-sol complet avec espace garage , chaufferie et buanderie un plus pour le stockage. Un joli jardin plat et clos pour profiter des beaux jours. Cette maison est fonctionnelle en parfait état, pas de travaux à prévoir. Chauffage gaz de ville, assainissement collectif, volets roulants électriques. Dpe : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 1480 et 2050 Euros. Prix : 215 300 Euros Honoraires de négociation de 5 % TTC (soit 10700 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 204 600 euros net vendeur hors honoraires. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 383269- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .

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70 m²

terrain 605 m²

Ouilly-le-Vicomte

149 000 EUR

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98 m²

terrain 3 772 m²

Notre-Dame-de-Cenilly

68 000 EUR

Maison de 85 m² à Champsecret, à proximité de la forêt d'Andaine.

Située à moins de 2 km de la magnifique forêt d'Andaine, cette maison offre 85 m² habitables sur un terrain de 591 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de 20 m² avec cheminée insert, ainsi qu'un cellier et une chaufferie. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres entre 9 et 10 m², une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une cuisine et un séjour lumineux de 20 m², exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Grand garage avec porte motorisée. Maison raccordée au tout-à-légout. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Cette maison offre de nombreuses possibilités de réaménagement, avec son agencement actuel permettant de repenser les espaces de vie selon vos envies, que ce soit pour agrandir le séjour, créer une suite parentale ou aménager un espace bureau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE

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85 m²

Champsecret

230 000 EUR

Appartement familial spacieux et lumineux 5 pièces avec balcon à vendre Hérouville Saint Clair (14).

Appartement spacieux et lumineux avec 4 chambres et un balcon exposé Sud, sans vis à vis dans un environnement verdoyant, rare sur le marché, à 2 pas du panneau Caen, idéal pour une famille ou une grande colocation. Pièce de vie avec cuisine ouverte très lumineuse, 4 chambres, salle de bains avec wc séparés, buanderie. Double cave, parking aérien au pied de l'immeuble et local commun. Chauffage collectif avec radiateurs munis de répartiteurs individuels. Hérouville Saint Clair est une grande agglomération dynamique avec vie économique et culturelle très riches, avec crèches, écoles, collège, lycée, animations, sports, piscine, cinéma, théâtre, restaurants,boutiques, marché, grands centres commerciaux, transports en commun, on peut aussi tout faire à pied. A 5 minutes de Caen, CHU, BACLESSE, 15 minutes de la mer, Ouistreham Riva Bella, côte de nacre par la 4 voies! Contactez moi pour visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisi

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116 m²

etage 2

Hérouville-Saint-Clair

287 000 EUR

Immeuble de rapport - Carrouges - 26 436/an.

Idéalement situé en face du Château de Carrouges (30 000 visiteurs par an); un des deux fleurons du patrimoine normand avec le Mont Sain-Michel, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement premium qui garanti un taux de location sans vacance locative et une belle rentabilité. Exploitation actuel RDC Local commercial 32m2 Loué 213/mois Studio meublé 28m2 Loué 350/mois 1er étage T2 meublé 37m2 Loué 470/mois 2ème étage T4 semi meublé 57 m2 - 470/mois 2ème étage T3 meublé duplex LCD 67m2 1000mois brut 700/mois Revenus mensuels : 2203/mois brut Revenus annuels : 26 436/an brut Taxe foncière : 1940/an Revenus annuels après déduction de la taxe foncière 24 496/an Exploitation en meublé classique RDC Local commercial 32m2 Loué 213/mois Studio meublé 28m2 Loué 350/mois 1er étage T2 meublé 37m2 Loué 470/mois 2ème étage T4 semi meublé 57 m2 - 470/mois 2ème étage T3 meublé duplex 67m2 570/moi

12 p

221 m²

Tessé-Froulay

319 900 EUR

309 900 EUR

PAVILLON INDIVIDUEL AUTONOMIE DE PLAIN PIED - 97m2 HABITABLES - 3 CHAMBRES - 779M2 TERRAIN - PROCHE PLAGE.

Située à Barneville-Plage (50270), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé à 800m de la mer et du centre-ville animé. À 2kms des commerces locaux, elle offre un bel équilibre entre tranquillité et proximité des commodités essentielles. Sur un terrain de 779 m² avec jardin et dépendance, cette maison individuelle dispose d'une place de parking. Son agencement extérieur offre un espace pour se garer facilement et profiter du jardin en toute quiétude. D'une surface habitable de 98 m², cette maison comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres dont une passante, une salle de bain avec WC offrent des espaces de repos confortables. Les huisseries en Aluminium procurent un cadre de vie harmonieux, idéal pour une vie de famille agréable et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 900 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

98 m²

terrain 779 m²

Barneville-Carteret

297 000 EUR

275 000 EUR

Maison individuelle de 145 m2 avec 4 chambres.

A Cahagnes, commune à 10 minutes de Villers Bocage et 30 minutes de Caen, Bayeux et Vire, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable pour toute famille en recherche de tranquillité. Elle est érigée sur une large parcelle de 2000 m2 soigneusement entretenue et propice aux moments de détente en famille et entre amis. L'entrée vous mène vers la pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et l'insert à granulés dans le salon apporte un côté convivial. Cette construction offre une vie de plain pied grâce à la chambre au rez-de-chaussée de près de 14m2 avec sa salle de bain privative. A ceci s'ajoute un WC indépendant, une arrière cuisine et un cellier. Pour parfaire ce niveau, une superbe véranda de 20 m2 a été installée afin de créer un espace paisible et chaleureux avec accès direct sur la terrasse de 60 m2 exposée sud. A l'étage, un grand pallier dessert 3 jolies chambres de 10,5 - 12 et 17 m2, une salle d'eau avec douche à jets, meuble double vasque et WC. Un garage avec porte motorisée (combles isolés au dessus et 35 m2 au sol à aménager en sus), un carport et un cabanon de 14 m2 complètent ce bien. Les +: Huisseries en aluminium changées en 2018/ isolation par l'extérieur réalisée en 2022/ Fibre/ Bus scolaire de la maternelle au collège au pied de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

145 m²

terrain 2 000 m²

Cahagnes

379 000 EUR

369 000 EUR

Maison récente, 5 chambres dont une en rdc!.

Vidéo de présentation: https://www.youtube.com/watch?v=hUZxS27P6oA Ranville, à quelques encablures de Ouistreham dans quartier calme proche des écoles et commodités, jolie maison familiale récente édifiée sur une parcelle de plus de 510m² plein Sud. Construction en béton cellulaire et norme RT 2012 pour ce bien coquet et économe en énergie (A-A) composé en rdc d'une cuisine aménagée ouverte sur l'espace séjour/salon avec poêle à pellets (44m²), petite chambre, arrière cuisine/buanderie et garage. À l'étage, le palier dessert 4 chambres sous combles dont un espace parental avec grand dressing, wc et salle de bain avec douche et baignoire. Production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Vidéo disponible sur mes réseaux youtube/Fb/instat! A visiter très rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

110 m²

terrain 512 m²

Ranville

119 000 EUR

103 000 EUR

Maison à 10 min de Bayeux et 20 min de Caen.

Nouveauté !!!! Maison idéalement située entre Bayeux et Caen sur une parcelle de 230 m² avec possibilité d'achat d'un terrain constructible de 1540 m² en supplément. Cette maison est à restaurer entièrement, elle se compose d'une entrée avec un escalier qui mène directement aux 2 chambres, une salle d'eau et une pièce supplémentaire qui pourrait servir de dressing ou autre et d'un grenier. Au rez-de-chaussée se situe une grande salle à manger environ 21 m², un débarras, une grande cuisine d'environ 23 m²avec vue sur le jardin. Plusieurs dépendances à restaurer également. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

104 m²

Bayeux