1 260 000 EUR

XXX VENDU EN OFF MARKET XXX XXXX EXCLUSIVITE NORMANDY IMMOBILIER VILLERS-SUR-MER XXXX Au cœur du centre-ville de Villers-sur-Mer, à quelques mètres de la rue piétonne et à 250 m de la plage, Vincent PERLEMOINE ENGERRAN vous propose une authentique Villa d'Architecture Balnéaire XIXème d'environ 300 m2 sur quatre niveaux comprenant 14 pièces et 6 chambres. Belle entrée, grand séjour salon avec cheminée, salle à manger et cusine indépéndante. Au premier niveau, un palier distribue trois chambres avec terrasse et salle d'eau. Au second étage, un palier dessert quatre chambres, dont une vue mer. Au dernier étage, deux autres chambres. Rez-de-sol complet de 80 m2 avec accès jardin. En dépendance, garage double avec logement de gardien 3 pièces. Majestueux ensemble bénéficiant d'un emplacement numéro 1. TRÈS RARE ! Première mutation depuis 1943 ! Consulter Vincent ... Features: - Garden

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7 ch

300 m²

terrain 1 025 m²

Villers-sur-Mer

392 200 EUR

A32686CMR50 - Leggett Immobilier International vous propose cette élegante maison de maître, récemment rénovée, située au calme dans un hameau à 5 km des plages entre Avranches et Granville et à 3 km de Sartilly avec école et commodités. Elle est agencée comme suite, au rez-de-chaussée : salon séjour 32 m² avec cheminée en granite et sol en bois massif. Cuisine ( Morel ) 11 m² ouverte au salon, arrière cuisine 7 m². Buanderie avec WC & chaufferie avec chaudière à granules. Au 1ère étage : mezzanine aménagée en salon, 2 chambres dont une de 13 m², salle de bains ( baignoire, douche, lavabo ), WC individuel. Au 2ème étage : 2 chambres 11 m² & 9 m², bureau, salle de douche, WC indépendant. Dépendance indépendant d'environ 34 m². Terrain d'environ 1480 m² avec cabanons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

153 m²

terrain 1 480 m²

Sartilly

2 544 000 EUR

A32364YAL61 - A vendre, manoir (et ses annexes ) et un célèbre haras 63 ha, à moins de 10min d'Argentan et 10min du Haras du Pin. Le manoir est rénové, très lumineux (250m²) avec de belles pièces de vie, le haras d'élevage et de compétition, 80box au total, un rond d'Havrincourt, des poulinières, des paddocks, manège, ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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11 ch

250 m²

terrain 630 000 m²

Argentan

189 000 EUR

GRANDPARIGNY 50600, Magali HAUTBOIS vous propose une maison de ville de 123 m2 avec cour privée permettant de se garer en toute sécurité fermée par un portail électrique ainsi qu'un parking à proximité permettant le stationnement Rez-de-chaussée de 62 m2 avec une spacieuse entrée donnant sur le séjour et le salon ( poêle à granulés installé en 2014), cuisine aménagée et semi équipée, toilette avec lave mains Le 1 er étage avec une mezzanine lumineuse permettant d'y aménager un bureau, 2 chambres (12.02 et 12.97 m2) et une chambre d'enfant 7.67 m2, salle d'eau et baignoire d'angle de10.88 m2 très lumineuse avec ses deux fenêtres, W-C indépendant Le 2 ème étage est desservi par un palier et un grenier aménageable de 22 m2 L'extérieur avec terrasse exposée SUD-OUEST, grande cour fermée par portail électrique et un cabanon en tôle d'environ 12 m2 Le tout est clos de mur sans vis-à-vis agréable par son exposition Le chaudière gaz de ville à condensation installée en 2023, les fenêtres sont en PVC double vitrage, maison reliée à la fibre avec un assainissement collectif conforme Vous recherchez une maison avec les commerces de proximité à pied (Boulangerie et Charcuterie) ainsi qu'une école maternelle et primaire et seulement 5 min en voiture de SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 50600 et 8.5 km d'ISIGNY-LE-BUAT 50540 - Prix : 189000 euros Charge vendeur. Consommation énergétique DPE D - 202 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre D - 33 kg CO2/m²/an Effectué le 20/09/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 euros et 2350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au ... ou par mail à ... pour visiter ou avoir de plus amples informations. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Sous le mandat référence : 381513 MHA Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Copropriété de 2 lots ().

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3 ch

123 m²

terrain 400 m²

Parigny

169 600 EUR

Votre cabinet ADDE IMMOBILIER vous propose à la vente :   Situé en plein cœur du centre historique de Bayeux, cet appartement charmant de 2 pièces principales vous séduira par son emplacement privilégié et son calme absolu. Niché au premier étage d’un petit immeuble, dans une cour tranquille, cet appartement a été entièrement rénové il y a 4 ans avec des prestations de qualité. Caractéristiques de l’appartement : Surface : 2 pièces principales Disposition : Entrée avec rangements, belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, salle d'eau et WC. Confort : Double vitrage pour une isolation optimale, ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude Charges : Petite copropriété avec de faibles charges, idéale pour un cadre de vie paisible et économique   Un véritable havre de paix au cœur de la ville, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique !   Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder au ...   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  ... />   ADDE Immobilier 12 rue Saint Malo 14400 BAYEUX ... ...

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1 ch

47 m²

terrain 959 m²

etage 1

Bayeux

299 000 EUR

Idéalement situé au coeur de la ville de Pontaubault, et à proximité d'Avranches, cet immeuble comprend au RDC un espace commercial - aujourd'hui un restaurant avec salle de réception, espaces techniques, parking, terrain. Transformation habitation possible. Au 1er étage: un appartement T4, et au 2ème étage, un appartement T5 à restaurer. Beau potentiel idéalement situé. Chauffage gaz de ville. DPE : Classement D. Renseignements complémentaires par téléphone au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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7 ch

500 m²

terrain 1 600 m²

Avranches

276 000 EUR

Immeuble avec Local Commercial et Appartements à Ponts Sous Avranches.

Situé à Ponts Sous Avranches, dans un quartier passager doté de commerces de première nécessité, cet immeuble offre un potentiel attractif pour les investisseurs. Voici ses caractéristiques principales : Local commercial de 197 m² avec réserve de 41 m², offrant une grande surface pour divers types de commerces, y compris une supérette. Deux appartements T2 refaits en 2015, d'une superficie de 44 m² et 39 m² respectivement, générant un revenu locatif attractif (490 € et 430 €). Terrain d'environ 700 m², offrant un espace extérieur pour le local commercial ou des possibilités d'aménagement supplémentaires. Très bon rapport locatif, offrant un retour sur investissement intéressant. Idéal pour un investisseur cherchant un projet commercial ou résidentiel. Possibilité de séparer le local commercial en deux fonds de commerce pour une flexibilité accrue. Opportunité rare avec la disparition des commerces d'épicerie dans un rayon de 3 km, offrant un potentiel de demande élevée. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.Vous connaissez quelqu'un qui vend un bien, mettez-moi en relation avec le vendeur et soyez rémunéré lors de la vente ! (10 % HT des honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : 06 50654979, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671

280 m²

Avranches

218 750 EUR

Appartement de 78 m2 avec terrasse et garage en hyper centre d'Avranches.

AVRANCHES 50300 - Hyper centre appartement avec belle terrasse bien exposée SUD, place de parking avec un escalier privé donnant à l'appartement et garage Situé au 1 er étage sans ascenseur d'une petite copropriété 3 lots d'habitation. (plans joints en photo) Entrée donnant dans le salon et séjour de 24 m2 , cuisine meublée 19.80 m2 avec ouverture par une grande baie vitrée donnant accès sur la terrasse exposée SUD, 2 chambres dont une faisant office de chambre d'appoint 9.56 m2 et une belle chambre de 14 m2, salle d'eau (à rafraichir) avec W-C Emplacement recherché et prisé, pour faciliter vos stationnements une place de parking sécurisé dans une cour fermée par porte électrique avec digicode et un garage pour compléter l'ensemble. Pour faciliter l'accès un escalier extérieur a été créé donnant à la terrasse sans passer par les communs Le chauffage par Pompe à chaleur neuve octobre 2023, copropriété en cours , fenêtres PVC double vitrage - Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - Prix : 218750 euros FAI Charge vendeur. Consommation énergétique DPE C : 147 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A : 4 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 828 euros et 1120 euros par an. Etabli 11 /10/2023 Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 385981 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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2 ch

78 m²

etage 1

Avranches

271 700 EUR

Longère dans le Perche 10 pièce(s) 221 m2.

Proche Mortagne, au coeur du Perche, à la sortie d'un petit village avec commerces et services,, nous vous proposons cette superbe et exceptionnelle maison de type longère dans un endroit calme et tranquille proche tous commerces, écoles Budget 271 700 Euros, honoraires charge vendeur Au rez de chaussé : Hall d'entrée avec placard/dressing, cuisine indépendante aménagée et équipée (fabrication chez un ébéniste), 1 séjour avec poutres apparentes très lumineux et cheminée insert bois, 1 grande véranda avec baie vitrée, 1 chambre avec salle de douche, 1 vasque, et WC, 1 cave, 1 buanderie/chaufferie et 1 WC séparée. Au 1er étage : 1 grand salon de 30m², 1 salle de douche (douche italienne, 2 vasques, WC), dressing, couloir avec placard desservant 3 grandes chambres avec véritable parquet bois et poutres apparentes, 1 Mezzanine accès via la chambre 4 + 1 grenier Au 2nd étage : 1 grande chambre de 36m² (travaux peinture à finir et carrelage fourni à poser) Superbe escalier en chêne menant le rdc au 1er et 2nd étage (fabrication chez ébéniste) Menuiseries double vitrage alu blanc extérieur et bois intérieur Volets bois Menuiseries intérieurs en chêne Assainissement fosse toutes eaux conforme A l'extérieur : Garage double de 48m² - portail Le tout sur un terrain clos d'une superficie de plus de 3 400m² avec un jardin arboré Maison mitoyenne d'un côté (sans bruit) proche tout commerces habitable de suite sans travaux, sur le 61380. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Prix : 271 700 euros Honoraires charge vendeur. DPE E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4000 euros et 5000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick ROUSSEAU, au 0614487257 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alençon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385 060 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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5 ch

221 m²

terrain 3 400 m²

Mortagne-au-Perche

69 930 EUR

59 890 EUR

Exclusivité Capifrance.

Venez vite découvrir cette propriété au cur du village de Mesnil Villement situé à seulement 5 minutes du magnifique site de la Roche d'Oëtre ! Cette propriété à rénover était pour partie un ancien commerce. Elle se compose en rez-de-chaussée : - D'une partie ancienne boutique de 28m² - Un espace cuisine - Un séjour/Salon de 18m² - Un bloc sanitaire avec douche et WC (coin buanderie possible) A l'étage trois chambres vous attendent et mesurent entre 9,5 et 26m². Au second la présence de combles aménageables de 35m² permettra la création de nouveaux espaces (chambres, espace de télétravail, atelier etc). Côté extérieur une petite cour située à l'arrière viendra agrémenter cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 485 955 -

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3 ch

148 m²

Le Mesnil-Villement

190 000 EUR

A CABOURG, Ravissant T2 en centre ville.

Dans une Résidence d'époque, au coeur de l'éventail, coup de coeur assuré pour ce deux pièces rénové avec goût. Au 1er étage, ce bel appartement comprend une entrée avec placard, un coin cuisine ouvert sur le séjour, une chambre avec placards, un dégagement avec placard, une salle de douche et WC. Sur le palier un stockage privatif. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Les petits plus: sa situation géographique, à deux pas des commerces, du cinéma, de la plage..mais au calme! Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900 soit 75 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphi

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1 ch

33 m²

etage 1

Cabourg

253 200 EUR

Immeuble à vendre TINCHEBRAY (61).

Immeuble à vendre dont ancien commerce pour le rez-de-chaussée ainsi qu'en prolongement habitation refaite donnant sur un joli jardin bien exposé se composant d'une salle d'eau récente 2 chambres une cuisine aménagée ainsi qu'une salon donnant sur la terrasse, au 1er étage beau potentiel avec possibilité de deux locations T2 distinctes avec cuisine, salle, 1 chambre, beaux parquets, au deuxième 4 pièces à aménager complétement beaucoup de potentiel pour cette maison habitable sur une partie, tout en faisant les travaux sur la 2ème partie de la demeure. A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 858 060 - Greffe de ALENCON) Sylvie GASNIER Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877908)

320 m²

Tinchebray

241 000 EUR

A deux pas de Bellême.

Située à Le Gué-de-la-Chaîne (61130), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et recherché. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, cette propriété offre un cadre de vie agréable et familial. Les habitants pourront profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en ayant un accès facile aux commodités essentielles. Cette maison de 141 m² sur un terrain de 819 m² propose un agencement optimal pour une vie quotidienne confortable. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon/séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un toilette. Avec un sous-sol sur toute la superficie, une cave, une terrasse et un cabanon extérieur, cette maison construite en 1993 offre des espaces de vie fonctionnels et accueillants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

141 m²

terrain 819 m²

Bellême

335 000 EUR

BEAU PAVILLON CONTEMPORAIN SUR UN TERRAIN ARBORE.

Située dans la charmante commune de Tréauville (50340), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et convivial, idéal pour les familles cherchant à s'établir dans un cadre rural authentique. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre également un accès facile aux espaces naturels préservés, invitant à la détente et aux activités en plein air. Construit en 2006, ce pavillon sur un terrain de 937 m² se distingue par ses 128 m² habitables répartis en 7 pièces, comprenant 5 chambres spacieuses. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, cette résidence moderne offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Son année de construction récente assure une installation en excellent état, propice à un emménagement sans contraintes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur

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128 m²

terrain 937 m²

Tréauville

240 300 EUR

Aux portes de la commune de LA-HAYE-DU-PUITS.

Sur la commune de VARENGUEBEC, dans le département de La Manche, à 4 km de la commune de LA-HAYE-DU-PUITS, votre conseillère, Anne BLAISON, vous propose ce très beau pavillon plain-pied, lumineux et chaleureux. D'une surface habitable d'environ 104 m2, vous profiterez d'une vaste pièce vie lumineuse séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée(récente-2ans), 4 chambres, une salle de bain, un toilette. Un garage attenant d'environ 37 m2 offrant un beau potentiel Cour en enrobé, jardin. Assainissement conforme, drainage tout autour de la maison. Portail électrique. Adoucisseur d'eau. Ballon eau chaude récent (1 an) Vide sanitaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 300 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

104 m²

terrain 4 035 m²

Varenguebec

271 700 EUR

259 956 EUR

NOUVEAUTE LA BONNE ADRESSE !    Installez-vous à HAUTTEVILLE-BOCAGE, dans cette jolie longère placée dans un cadre privilégié avec son bois privatif, à 10 minutes de VALOGNES.    Entièrement rénovée et offrant encore des possibilités, elle est composée de :    Au RDC :    - Une arrière cuisine servant actuellement de cuisine.  - A la suite, une autre pièce pouvant être la future cuisine aménagée/équipée. - Une salle d'eau avec WC. - Un vaste salon/séjour avec cheminée et accès terrasse.   A l'étage :   - Un vaste palier desservant les espaces.  - Une suite parentale avec salle d'eau et WC. - Trois autres belles chambres.    Sur les extérieurs :    - Cour gravillonnée sur l'avant avec plusieurs stationnements.  - Jolie terrasse sur l'arrière exposée OUEST. - Plusieurs dépendances offrant des possibilités de stockage ou d'aménagements.  - Vaste parcelle tout autour sur laquelle se trouve un joli bois avec de nombreuses variétés d'arbres.    Pour plus d'informations, contactez-nous ! Features: - Terrace - Garden

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4 ch

144 m²

terrain 7 736 m²

Hautteville-Bocage

249 000 EUR

Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600, COUP DE COEUR en Exclusivité ! Magali HAUTBOIS vous propose cette jolie maison RT 2012 classée en A, environnement agréable, calme, à proximité des commerces et écoles avec grand terrain de 5000 m2. Maison composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement (dressing), pièce à vivre de 50m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour et salon (poêle à granulés programmable), buanderie (ballon thermodynamique) , chambre parentale de 12 m2 avec dressing et sa salle d'eau privative (3.22 m2), W-C suspendu avec lave mains A l'étage palier donnant sur 3 chambres avec dressing ( environ 10.30 m2 chacune), salle de bain, W-C indépendant Garage carrelée de 33.05 m2 avec deux portes électriques Une grande cour gravillonnée, le terrain est en grande partie clos si vous avez des animaux, l'ensemble est de 5009 m2 avec cabanon en bois avec dalle béton de 32 m2 idéal pour stockage et un second cabanon sur dalle béton d'environ 9 m2 Chauffage avec le poêle à granulés et complément électrique, assainissement collectif. Idéalement situé ce bien de 110 m2 est proche des commerces soit 800 m environ et école primaire, juste vos valises à poser dans cette magnifique maison qui n'attend que vous ! Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au ... ou par mail à ... pour visiter ou avoir de plus amples informations. - Prix : 249 000 euros Charge vendeur Consommation énergétique DPE A : 64 kwh /m²/an Emission de gaz à effet de serre A : 1 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 euros et 710 euros par an estimatif Etabli 25/06/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 370051 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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4 ch

110 m²

terrain 5 009 m²

Saint-Hilaire-du-Harcouët

338 000 EUR

Votre cabinet ADDE IMMOBILIER vous propose à la vente :   Située à seulement 5 minutes de Bayeux, à 15 minutes des plages normandes et à 25 minutes de Caen, cette maison en pierre allie charme authentique et confort. Entièrement rénovée, elle est en parfait état, autant intérieurement qu'à l'extérieur.   Points forts : 5 pièces principales spacieuses et lumineuses Rez-de-chaussée : Un superbe séjour avec cheminée et poêle à granulés, idéal pour vos soirées cosy. Une cuisine conviviale équipée d’un piano de cuisson, parfaite pour un bon repas en famille. Vous y trouverez aussi une arrière-cuisine pratique et une salle d'eau. À l'étage : Quatre belles chambres, chacune avec son charme, et une salle de bains et son parquet pont de bateau. Extérieur : Une grande terrasse de 50 m2 exposée plein sud, baignée de soleil tout au long de la journée, parfaite pour vos repas en plein air. Un jardin arboré et paysagé, où vous pourrez profiter de moments de détente à l’ombre des arbres, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Une pièce de jeu attenante à la maison, ainsi qu’un bar extérieur et son barbecue, promettant de belles soirées estivales autour d’un repas convivial. Une dépendance en pierre, actuellement aménagée en atelier, qui peut facilement être transformée en un charmant gîte pour recevoir vos invités ou pour un projet locatif.   Cette propriété est une véritable invitation à la douceur de vivre. À quelques minutes des plages et de la ville, elle combine à la perfection confort et accessibilité.   N’attendez plus ! Contactez-nous au ... pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  ... />   ADDE Immobilier 12 rue Saint Malo 14400 BAYEUX ... ... />Features: - Terrace - Garden

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140 m²

terrain 959 m²

Ranchy

252 900 EUR

A Picauville, à moins de 5 minutes du bourg, dans une rue calme, venez découvrir cette grande maison d'habitation, rénovée avec goût, avec 4 chambres et un garage. Cette maison atypique par sa disposition ainsi que sa facade, laisse libre cours à votre imagination pour la cuisine ,seul point de travaux. Au RDC, vous avez une cuisine à implanter, une arrière cuisine, une salle à manger, 3 Chambres + une suite parentale, avec sa douche privative. Surplombant l'espace vie, une grande mezzanine offrant un espace de jeux, ou une pièce de couchage suplémentaire,un espace dressing, et un espace bureau. Un garage attenant à la maison avec cave et grenier viennent agrémenter la maison Le tout sur un terrain clos de 1600 m² prix: 252900 euros honoraires charge vendeur DPE: CE : D (153) GES: D (33) Montant estimé des depenses en énergie, entre 1800 euros et 2500 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin MADELEINE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin MADELEINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382785 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kevin MADELEINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 851 257 345 - .

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4 ch

170 m²

terrain 1 640 m²

Picauville

478 000 EUR

Maison vue mer.

Située dans la charmante commune de Fermanville (50840), réputée pour sa tranquillité, sa proximité avec la mer, et ses magnifiques sentiers de randonnée; Agnès ADE, votre consultante en immobilier indépendante, vous présente cette maison avec vue mer et sur le Cap Lévi, qui propose une autonomie de plain pied, quatre chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée, une entrée conduit à la pièce de vie lumineuse, donnant accès sur les deux terrasses, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, un espace buanderie, une cave et un garage avec son grenier isolé. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Une belle prestation à visiter rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 478 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Agnès ADE, Tél. : 0632414121, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 843 698 473

6 p

4 ch

150 m²

terrain 2 998 m²

Fermanville

249 900 EUR

Maison en pierre avec 5 chambres.

Megagence Bertrand THOMAS vous propose à PONTORSON, une maison en Granit de 176 m² sur 1500 m2 de terrain arboré avec deux entrées. Située à 9 kms du MONT SAINT MICHEL, 20 minutes d’AVRANCHES ainsi que des plages de CHERRUEIX , 20 minutes de DOL de BRETAGNE, 40 minutes de SAINT MALO et 50 minutes de RENNES. La maison se compose: Une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11 m², une pièce de vie de 23 m² avec une cheminée foyer ouvert, ainsi qu’un placard, dans ce séjour un accès au balcon de la propriété. Un coin salle à manger de 18.7 m² disposant de 2 placards. Couloir qui dessert une chambre, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. A l'étage: un couloir desservant, quatre belles chambres allant de 11m² à 13.7 m², une salle d'eau avec toilette, une pièce de 9 m2 avec un point eau peut être mise avec une chambre pour faire une suite parentale) et placard de 4m². Un accès aux combles isolés. Sous-sol : Le sous-sol 11 ml x 8.70 ml avec sa porte motorisée, une cuisine d'été présente avec une cheminée et un accés sur le jardin, un coin douche et toilette. Un beau terrain clos arboré de 1500 m² avec un coin potager, des poiriers et des pommiers. Chaudière fuel de 2017 avec thermostat. Volets électriques, fenêtres en double vitrage sur toute la maison, Cette maison est racordée à l'eau de la ville et dispose d'un puits raccordé au raison. Assainisseent tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958

9 p

5 ch

176 m²

terrain 1 500 m²

Pontorson

267 000 EUR

Maison médiévale rénovée.

En plein cœur d'Alençon, dans un quartier médiéval ayant conservé son charme d'antan, Mme Dominique Martin megAgence vous propose cette maison d'époque rénovée, mélangeant le contemporain et l'ancien. Elle comprend, au rez-de-chaussée: entrée, buanderie, cellier, wc et grande cuisine de 25m² servant de salle dinatoire. Un authentique escalier de pierre en colimaçon vous mène au vaste salon de 58m². Puis au seconde étage: deux chambres (dont une avec coin dressing) et une salle de douche. Grand garage attenant de 44m². Possibilité de créer une troisième chambre ainsi qu'un toit terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 267 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 € Honoraires : 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Dominique MARTIN, Tél. : 06 74 50 84 15, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 018 337

3 p

2 ch

132 m²

terrain 124 m²

Alençon

79 800 EUR

Maison de bourg en pierre avec dépendance.

Je vous propose sur la commune de Saint Martin le Bouillant cette jolie maison en pierre située à moins de 10 km de Villedieu-les-Poêles où se trouvent la gare et les échangeurs de l'A84 ; ainsi qu'à 35 minutes des côtes. Elle est composée comme telle : > Entrée donnant sur un long couloir qui dessert la cuisine / salle à manger à sa gauche. Salon avec cheminée et insert, salle d'eau avec WC et accès PMR à sa droite. Un second WC est également disponible au rez-de-chaussée près de la chaufferie. > A l'étage, palier desservant 4 chambres de 21 m² à 10 m² (dont une est en enfilade), salle de bains avec WC. > Deuxième étage : combles aménageables de 23 m². Volets électriques pour certaines fenêtres du rez-de-chaussée, manuels pour le reste. Huisseries en alu, bois et PVC. Grande dépendance divisée en deux parties sur le terrain : > Première partie de 20 m² au sol + étage. > Seconde partie de 17 m² au sol + étage. Chauffage au fuel. Assainissement individuel, fosse toutes eaux. Le tout sur un terrain plat de 1390 m². Cette maison nécessite un rafraîchissement, budget travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Kathleen TESNIERE, Tél. : 06 25 82 89 00, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 978746832

5 p

4 ch

145 m²

terrain 1 390 m²

Saint-Martin-le-Bouillant

143 000 EUR

MAISON D'HABITATION A PONT FARCY.

EN EXCLUSIVITE! Je vous présente cette jolie maison d'habitation cocooning , dotée d'un terrain de 5060 M2 vous apportant un cadre bucolique . Vous apprécierez son intérieur chaleureux et décoré avec goût. Cette maison est composée ainsi :Entrée desservant une cuisine aménagée, équipée, salle à manger-salon avec poêle à granulés donnant accès à la terrasse .Buanderie, salle d'eau avec douche à l'Italiennne, wc indépendant. 1ER étage:Palier avec dressing offrant deux chambres mansardées. Une dépendance divisée en deux parties (garage et atelier). Huisserie pvc double vitrage. Chauffage poêle et électrique. Assainissement individuel rapport en cours. Cette maison dans sa prairie saura vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227

4 p

2 ch

78 m²

terrain 5 070 m²

Tessy-sur-Vire