95 000 EUR

Maison à vendre Mortain 3 pièces (50) Manche.

Maison située à Mortain , vue sur la nature et ses cascades, composée au rez de chaussée d'une pièce ,un coin cuisine avec escalier accès aux combles, une salle d'eau avec wc,une chambre avec balcon vue sur jardin , dressing, un accès par escalier au rez de jardin; un dégagement, un salon ,une cuisine aménagée, une salle de bain et wc séparé. Le tout sur un terrain de 4000m2 avec dépendance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 813 888 - Greffe de CAEN) Laetitia MICHEL Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873352)

3 p

2 ch

80 m²

Mortain

136 500 EUR

Dpt Calvados (14), à vendre FALAISE immeuble de 312 m² habitables.

FALAISE, quartier Guibray, emplacement privilégié, ensemble immobilier avec un ancien commerce et trois grandes caves au rez de chaussée, de nombreuses pièces sur deux niveaux plus les combles. Propice à de nombreux projets immobiliers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 620 520 - Greffe de CAEN) Jean-Michel CAPRETTI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878238)

312 m²

Falaise

311 940 EUR

291 145 EUR

Maison centre ville avec jardin.

Rare à la vente, maison récente proche gare et centre ville, avec jardin et espace de stationnement couvert. Ce joli pavillon est composé d'une grande pièce de vie avec salon, espace salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant sur de grandes baies vitrées ouvertes sur un jardin paysagé. En rez-de-chaussée on retrouve également une suite parentale avec chambre et salle de bains, wc et buanderie. A l'étage : 3 chambres dont une avec grand dressing, salle d'eau avec wc. A l'arrière : charmant jardin avec espace de stationnement couvert et abri de jardin. Aucun travaux à prévoir. Budget : 291 145 euros dont 3.98% d'honoraires charge acquéreur, soit 280 000 euros Hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consommation énergétique : 148 kWh/m²/an C Emission de gaz à effet de serre : 22 CO2/m²/an C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 euros et 1500 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, spécialiste de la vente des maisons de ville à ALENCON, au 0762799355 ou par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357 814. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - . (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - .

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4 ch

110 m²

terrain 350 m²

Alençon

169 900 EUR

Appartement Avranches 3 pièce(s) 64 m2.

AVRANCHES 50300 à 10 min à pied de la place Patton , Magali HAUTBOIS vous propose en EXCLUSIVITE un appartement rénové en 2013 en parfait état dans une petite copropriété, la résidence est sécurisée et fermée par portail électrique Au 2 ème étage avec ascenseur, appartement en duplex lumineux composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée de 30 m2 ( avec 3 fenêtres exposées OUEST - SUD) , salle de bain et W-C ( grande fenêtre apportant une belle clarté ) L'étage palier avec 2 chambres ( dont une avec velux ), salle d'eau et W-C. L 'extérieur : 2 places de parking privées, local commun Petite copropriété, chauffage électrique individuel, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques SECTEUR : proche du centre, à 500 m d'une boulangerie, 900 m de la place Patton, 1.8 km du centre Leclerc CHARGES DE COPROPRIETE : 395 euros/trimestre Pas de procédure en cours, appartement libre d'occupation - Prix : 169 900 euros Charge vendeur. Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. Consommation énergétique DPE D : kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C : kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1070 euros par an estimatif - Etabli 11/03/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 357372 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1425 euros.

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2 ch

64 m²

etage 2

Avranches

264 950 EUR

239 000 EUR

Maison Familial 140 m² - 4 chambres - parcelle 4 285 m² - aucun vis à vis - À rafraîchir.

Découvrez cette charmante maison familiale, idéalement située à seulement 15 minutes de Lessay et à 25 minutes des plages. Nichée sur un terrain généreux de 4 285 m², elle offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Cette maison de 140 m² allie confort moderne et potentiel d'aménagement, avec de nombreuses pièces lumineuses et spacieuses. Le salon accueillant avec son poêle à bois invite à des moments de détente, tandis que la cuisine spacieuse offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud et un étang artificiel apportent charme et tranquillité. Les dépendances et garages offrent un espace généreux pour divers projets. Avec des équipements récents et une connexion fibre optique, cette propriété est prête à accueillir votre famille dans un cadre naturel et serein. Caractéristiques par point : • Surface Habitable : 140 m². • Terrain : 4 285 m², sans vis-à-vis. • Chambres : • 4 chambres de 9 m² à l’étage. • 1 chambre en travaux de 16 m² au rez-de-chaussée (idéal pour une suite parentale). • Salon : 28 m² avec poêle à bois (installé en 2018). • Cuisine : 24 m², possibilité d'aménager une seconde cuisine à l'étage. • Salle de Bain : 8 m², lumineuse. • Terrasse : 40 m², exposée plein sud. • Garages : 2 garages de 58 m² chacun, dont un avec portail électrique. • Dépendances : Hangars pour stockage ou atelier. • Autres Extérieurs : Étang artificiel, cour spacieuse. • Équipements : • Poêle à granulés (installé en 2020). • Chauffe-eau thermodynamique de 250 L (2015) avec système solaire. • VMC double flux. • Double vitrage avec volets roulants. • Fibre optique disponible. • Possibilités : • Réorganisation possible pour une maison de plain-pied. • Travaux de rafraîchissement pour personnalisation. Cette maison est un véritable havre de paix, prête à être transformée selon vos envies. Contactez-moi pour plus de détails ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

140 m²

terrain 4 285 m²

Gonfreville

242 800 EUR

229 000 EUR

MAISON - 6 PIECES - 110m².

A vendre, maison familiale située à 5 minutes des commerces et écoles dans un quartier calme de Ponts sous Avranches et à 30minutes de Mont Saint-Michel, comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie exposée SUD-EST, une cuisine aménagée fermée, deux chambres, une salle de bain et un toilette attenant idéal pour une vie de plain-pied. A l'étage se trouvent une grande chambre, une mezzanine, une salle de bain avec toilette et un grenier aménageable d'environ 32m² au sol. Au sous-sol un bel espace avec double garage, une buanderie, une cave à vin et un toilette. Terrain de 561m² proposant un espace pour potager et une terrasse. Chauffage électrique et insert bois. Menuiseries double vitrage et volets battants en bois. Rafraichissement global à prévoir. Assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

110 m²

terrain 561 m²

Avranches

145 000 EUR

139 000 EUR

Bel appartement T2 refait à neuf.

Venez découvrir sans attendre cet appartement refait à neuf, vendu meublé situé à deux pas de l'hippodrome de Cabourg, du centre Aquadiva et à quelques minutes à pied de la plage ! Composé d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau moderne et WC séparé ! Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

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1 ch

29 m²

etage 4

Cabourg

174 500 EUR

MAISON RENOVEE 3 CHAMBRES + GRANDES DEPENDANCES.

Venez découvrir cette belle maison rénovée de 100 m² habitable, située au coeur d'un petit hameau isolé proche de TESSY SUR VIRE et de l’A84. Au Rez-de-Chaussée, vous entrez sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée et salle à manger / salon avec un poêle à bois. Vous avez également un espace buanderie et un WC. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres, une magnifique et spacieuse salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et meuble doubles vasques et enfin, et WC séparé. Au deuxième étage, les combles ont été transformés en suite parentale avec une belle chambre spacieuse, des espaces dressings et un bureau. A l'extérieur vous profiterez également, sur une parcelle de plus de 1.500 m², de 2 grandes dépendances de 140 m² et 40 m² à réhabiliter. Vous avez un espace spa, sauna sur la terrasse à l'arrière de la maison. Les gros + : chauffage au sol au rez de chaussée et au 1er étage, VMC dans toute la maison, décoration soignée et gros potentiel dans un environnement calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 500 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

100 m²

terrain 1 537 m²

Tessy-sur-Vire

415 000 EUR

Maison à grand potentiel au coeur du Perche.

Située dans le centre de Bellême, au cœur du Perche, l'un des villages préférés des français, à seulement une heure du Mans et deux heures de Paris. A l'extérieur, le jardin de plus de 800 m² entièrement clos vous offre un espace de tranquillité ainsi qu'un verger, celui-ci est dominé par une terrasse exposée sud. Un garage ainsi qu'un emplacement sous la terrasse permettent de mettre deux véhicules à l’abri. Vous trouverez également trois caves voûtées. A l'intérieur, une grande entrée distribue la cuisine comportant un grand cellier et une buanderie, l'accès aux caves, l'accès aux étages, un salon (avec balcon donnant sur le jardin), un grand couloir menant à la salle à manger. Puis une salle de douche et WC séparé. Au premier étage, un second salon avec toit cathédrale et mezzanine, deux grandes chambres (dont une avec une pièce d'eau), une salle de douche et WC séparé. Au deuxième étage, trois belles chambres mansardées, une pièce d'eau et un couloir avec rangement. Un rafraîchissement de la maison pour la mettre à votre goût est à prévoir. Ce bien s'adresse également aux investisseurs, le potentiel de cette maison est considérable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

242 m²

terrain 850 m²

Bellême

399 000 EUR

Maison Anglo-Normande, 5 chambres, jardin et sous-sol.

Lisieux centre (Gare SNCF 5mn, plages de Deauville 30mn) : Située à deux pas du cœur de Lisieux, avec écoles, commerces et autres services à pied, cette maison de style Anglo-Normand d'une superficie 137m² bénéficie d'un sous-sol et d'un jardin paysagé de 668m². Vous serez charmés par ses volumes, sa lumière et son confort. L'entrée dessert un beau et lumineux séjour de 30m² avec parquet en chêne et cheminée insert. La cuisine aménagée et équipée dispose d'une terrasse attenante orientée Ouest. Un bel escalier mène aux 2 étages composés de 5 chambres dont deux avec grands placards dressing, une salle d'eau avec double vasque, grande douche et wc, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en une deuxième salle de bains. Chaufferie gaz de ville, buanderie et pièce de stockage en sous-sol. Belles hauteurs sous plafond. Ce bien d'exception comprend également une borne de chargement pour véhicules électriques, un portail électrique avec visiophone, et l'accès à un petit ruisseau dans le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

6 ch

137 m²

terrain 668 m²

Lisieux

263 000 EUR

Maison 5 pièces Dozulé.

Maison traditionnelle de 100m² habitable composée d'une entrée avec rangement, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, WC séparé. A l'étage, un palier desservant trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. Accès aux combles. Garage attenant. Parcelle de 403m². Aucuns travaux ! A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

100 m²

terrain 403 m²

Dozulé

229 000 EUR

209 000 EUR

NOUVELLE EXCLUSIVITE LA BONNE ADRESSE ! Installez-vous dans ce charmant pavillon traditionnel idéalement situé, à 4 minutes du centre ville de VALOGNES à pied, et composé de : Au RDC : - Une entrée. - Un séjour/salon avec cheminée d'environ 27m2 donnant sur la terrasse. - Une cuisine séparée, aménagée/équipée. - Une jolie et lumineuse véranda d'environ 10m2. A l'étage : - Deux chambres de respectivement 9 et 11m2. - Une grande salle de bain avec possibilité de dressing au dos. Sur les extérieurs : - Jolie cour close sur la partie avant de la maison. - Superbe jardin avec petit bassin, potager et serre, clos de murs. - Deux belles dépendances en pierres face à la maison. Possibilité d'acquérir en plus un garage de 27m2 situé à 200m de la maison. Des travaux d'amélioration de la performance énergétique et d'aménagements sont à prévoir. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Features: - Garden - Terrace

4 p

2 ch

90 m²

terrain 560 m²

Valognes

462 000 EUR

459 000 EUR

XXX EXCLUSIVITE NORMANDY IMMOBILIER VILLERS-SUR-MER XXX À seulement 100 m de la plage !!! RARE A LA VENTE POUR CETTE MAISON DE PLAIN-PIED DE 4 PIÈCES DE 90 m2 habitables entièrement rénovée ! Grand séjour salon de 43 m2 avec cuisine US équipée, dégagement ouvrant sur trois belles chambres, salle de bains avec douche, WC indépendant. Garage attenant avec buanderie. Jardin clos avec terrasse exposée SUD OUEST. Cour permettant deux stationnements. État irréprochable. DPE : C. Faire vite ! Features: - Terrace

4 p

3 ch

90 m²

terrain 300 m²

Villers-sur-Mer

700 000 EUR

En site boisé, proche de Perche-en-Nocé, sur parc avec tennis, pré et bois, de 5,6 hectares traversés par des chemins de promenade, vieille demeure percheronne très bien restaurée, sur 270 m² hab.: grande entrée et escalier, séjour 60 m² (cheminée pierre), cuisine bien équipée, pièces de service (chaufferie, cellier, atelier). En entresol, par tour carrée: bureau, deux chambres et deux salles de bain avec wc. A l'étage : palier, large couloir distribuant trois grandes chambres avec leurs salles de bain et wc. A l'écart, une tour ronde offrant deux pièces sur deux niveaux. Dépendances autour : bûcher, garages, avec grenier aménageable de 42 m².

10 p

6 ch

270 m²

terrain 55 600 m²

Saint-Aubin-des-Grois

233 000 EUR

Franck GLATIGNY vous propose sur la commune de la Ferrière Bochard cette magnifique maison pierres comprenant un vaste salon séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. Vous disposerez également au rez de chaussée d'une buanderie, d'un wc et d'un garage avec porte motorisée. L'étage se compose d'une mezzanine, 3 chambres dont une avec dressing, un bureau ou petite chambre, d'une salle de bains avec baignoire et cabine douche. Terrain clos et arboré avec terrasse et pergola. Vous disposez également d'un puit avec une pompe.. Aucun travaux à prévoir!!! Une visite s'impose rapidement !!! Budget 233000 euros honoraires agence inclus dont 4.95% à la charge de l'acquéreur soit 222000 euros net vendeur. DPE : Classe D - GES :D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 et 3430 euros «  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381480- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

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3 ch

130 m²

terrain 1 500 m²

Alençon

107 000 EUR

St Martin de Bienfaite à découvrir , jolie maison rénovée d'environ 60 m² située à 16 kms au sud de Lisieux et 5kms d'Orbec. Elle est composée d'une cuisine aménagée donnant sur un séjour, un salon , une salle de douches avec WC. A l'étage : Une chambre spacieuse + un grand espace mezzanine ou vous pouvez créer une chambre . A l'extérieur , vous trouverez une vaste terrasse, un garage et un abri de jardin. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 448 m². Chauffage par pompe à chaleur, fenêtres PVC double vitrage, assainissement tout à l'égout. Taxe foncière 250 Euros. DPE : E Prix : 107 000 Euros honoraires de négociation inclus de 7 % TTC soit 7000 euros à la charge de l'acquéreur. Soit 100 000 euros net vendeur hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 357216 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .

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1 ch

60 m²

terrain 448 m²

Lisieux

163 000 EUR

*** SOUS OFFRE *** NORMANDY IMMOBILIER VILLERS SUR MER *** Accès direct plage pour ce superbe appartement au 5e étage de la résidence GRAND CAP en duplex comprenant une entrée avec placard, un wc séparé, une magnifique cuisine aménagée et équipée, un séjour pouvant être divisé pour faire une chambre et une salle d'eau récente. A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de couchage et une chambre avec penderie et placards. VENDU MEUBLÉ. Une place de parking complète ce bien. Situation idéal pour ce duplex avec vue mer. A visiter d'urgence ! Features: - Furnished - Balcony - Lift

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2 ch

44 m²

etage 5

Villers-sur-Mer

243 800 EUR

XXX SOUS OFFRE XXX NORMANDY IMMOBILIER VILLERS-SUR-MER XXXX Résidence 'Brise du Large', résidence de standing bénéficiant d'une piscine, rare à la vente pour cet appartement entièrement rénové développant une surface de 43 m2 et comprenant : une entrée indépendante avec placards, un séjour parqueté ouvrant sur une terrasse de 7 m2 avec vue panoramique sur la mer, une cuisine indépendante équipée, une belle chambre et une salle d'eau avec wc. Vendu meublé. CAVE et PARKING PRIVATIF. Véritable coup de cœur ! Features: - Terrace - Balcony - Lift

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1 ch

43 m²

etage 1

Villers-sur-Mer

297 000 EUR

BEL ENSEMBLE IMMOBILIER A VIRE NORMANDIE.

Rare à la vente! Découvrez ce bel ENSEMBLE IMMOBILIER à Vire normandie, à proximité de toutes commodités et commerces. Vous apprecierez, la qualité des matériaux de la maison de 138 M2 composée ainsi : Rez de chaussée: Spacieuse véranda avec volets motorisés, attenante à la salle- salon équipée d'un insert, cuisine aménagée et équipée, bureau, une deuxième véranda, salle d'eau, buanderie, wc, 1er étage: 3 chambres et un bureau, salle d'eau wc, grenier aménageable un réel atout s'ajoutant à cette belle propriété.le tout sur un terrain clôturé de 17196 M2. ,Une trés belle dépendance en pierres avec étage (soit 140 M2) dotée d'un plancher béton ainsi que l'électricité et eau, pouvant être un réel potentiel de réhabilitation suivant CU. Une autre dépendance composée d'un double garage ouvert ainsi qu'un atelier, une volière (170 M2)attenante à un espace laboratoire avec chambre froide (85m2), caves, box (32m2), un magnifique bâtiment de (225 M2) (dalle béton ),abris stock à bois (41m2) ,autres petites dépendances.une bergerie (20m2). Terrain planté d'arbres fruitiers , Existence d'un puit . Présence de la Fibre à raccorder. Chauffage :insert bois, chaudière fuel. Huisseries aluminium double vitrage . A découvrir sans plus tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227

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3 ch

130 m²

terrain 17 196 m²

Vire

39 000 EUR

TIREPIED SUR SEE : terrain à bâtir de 1131 m².

Je vous propose en Exclusivité sur la commune de Tirepied sur Sée, situé entre Avranches et Brécey, où vous bénéficierez d'une école, d'un centre de loisirs et d'un commerce de proximité. Ce terrain à bâtir orienté sud de 1131 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante est actuellement non viabilisé. Réseaux à proximité. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fanny PENLOUP , Tél. : 0761977954, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075

1 131 m²

Tirepied

144 000 EUR

Maison 3 chambres sur sous-sol.

Pavillon de plain-pied avec jardin clos, situé dans une commune disposant de commerces et d'une école. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée avec lave-vaisselle, frigo et plaque à induction. Le grand séjour lumineux dispose d'une cheminée avec insert à bois. Elle offre trois chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Un grand sous-sol complet est présent, avec un double garage, une buanderie, une chaufferie et une pièce aménageable. Le chauffage central fonctionne au fuel, installé en 2018, et la production d'eau chaude se fait par un ballon électrique. Les fenêtres sont en double vitrage aluminium avec des volets roulants électriques. La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un grand jardin avec une dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

80 m²

terrain 2 196 m²

Fel

321 400 EUR

Grand studio vue mer, box en sous-sol.

Au sein d'une résidence du front de mer, sécurisée et avec gardien, grand studio en rez-de-jardin de près de 42m2 comprenant: entrée avec placard, WC indépendant, salle de bains, salon de 27m2 ouvrant sur le jardin et offrant une vue magnifique sur la plage de CABOURG, cuisine.Possibilité d'aménager l'appartement en 2 pièces.Pleine vue mer et accès direct à la promenade Marcel Proust.Box en sous-sol.Faire vite!

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42 m²

Cabourg

230 000 EUR

Appartement familial spacieux et lumineux 5 pièces avec balcon à vendre Hérouville Saint Clair (14).

Appartement spacieux et lumineux avec 4 chambres et un balcon exposé Sud, sans vis à vis dans un environnement verdoyant, rare sur le marché, à 2 pas du panneau Caen, idéal pour une famille ou une grande colocation. Pièce de vie avec cuisine ouverte très lumineuse, 4 chambres, salle de bains avec wc séparés, buanderie. Double cave, parking aérien au pied de l'immeuble et local commun. Chauffage collectif avec radiateurs munis de répartiteurs individuels. Hérouville Saint Clair est une grande agglomération dynamique avec vie économique et culturelle très riches, avec crèches, écoles, collège, lycée, animations, sports, piscine, cinéma, théâtre, restaurants,boutiques, marché, grands centres commerciaux, transports en commun, on peut aussi tout faire à pied. A 5 minutes de Caen, CHU, BACLESSE, 15 minutes de la mer, Ouistreham Riva Bella, côte de nacre par la 4 voies! Contactez moi pour visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos

5 p

4 ch

116 m²

etage 2

Caen

176 765 EUR

Maison de ville avec jardin et garages.

Maison de ville située dans le quartier de la gare avec jardin et triple garage. Cette maison comprend une entrée desservant un double séjour-salon de 36m² traversant et lumineux avec du parquet au sol, une cuisine avec accès au jardin, une salle d'eau et wc. A l'étage, deux belles chambres de 18m² chacune, une petite pièce à usage de chambre d'enfant ou bureau, un cabinet de toilettes. Grand grenier aménageable au-dessus. Cave sous la maison avec garage , chaufferie, cave à vin et buanderie. Jardin agréable sur l'arrière desservant trois garages dont un adapté pour un camping car ou un véhicule utilitaire. Maison saine et très agréable à vivre qui nécessite des travaux de rafraichissement . Idéale pour un artisan . Beau potentiel d'aménagement. Budget : 176 765 euros dont 3.98% d'honoraires charge acquéreur, soit 170 000 euros Hors honoraires. Consommation énergétique : 399 kWh/m²/an G Emission de gaz à effet de serre : 126 CO2/m²/an G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3590 euros et 4900 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/ avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, spécialiste de la vente des maisons de ville à ALENCON, au 0762799355 ou par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378 917. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - . (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - .

5 p

3 ch

115 m²

terrain 620 m²

Alençon