1 352 000 EUR

A31904CO50 - Observez les mille nuances du havre et de la mer à l'abri, bien au chaud derrière la baie vitrée de votre salon. Au loin, les îles de Chausey... Cette exceptionnelle maison contemporaine de plus de 200m², chic et confortable, offre de beaux volumes. Trois/quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, deux salles de bain wc. Les meubles, conçus sur mesure, pourront faire partie de votre achat. A 1 heure du Mont Saint-Michel et de Omaha Beach. A 1,5 heure des ferries et de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

160 m²

terrain 1 500 m²

Regnéville-sur-Mer

356 382 EUR

A34524WD50 - Une opportunité d'acquérir une grande maison de ville traditionnelle en pierre, située au cœur de la dynamique et historiquement importante ville de Carentan. Grâce à une liaison ferroviaire directe vers Paris (moins de 3 heures) avec plusieurs trajets quotidiens, ainsi qu’un accès au parc des marais et aux plages de sable à proximité, Carentan bénéficie également d’un accès rapide à la N13, permettant de rejoindre Cherbourg (52 km) et Caen (87 km). La maison elle-même comporte des éléments historiques remontant à l’époque où le château de Carentan était intégré aux bâtiments. Des arches d’origine et une cave indiquent que certaines parties de la propriété pourraient dater du XVe siècle. Un appartement rénové offre une cuisine et une salle de bain modernes ainsi que trois chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve un garage, cellier et ainsi que des locaux commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

183 m²

Carentan

235 400 EUR

A34794RL50 - Designation Une maison d’habitation construite en pierres et couverte en ardoises comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée et coin cuisine aménagée, arrière cuisine, véranda, chaufferie, WC. À l’étage : palier, trois chambres dont une mansardée, dressing, salle de bains avec WC, salle d’eau avec WC. Dépendances : cour à l’arrière avec deux garages construits en parpaings et couverts en ardoises., bâtiment en pierres, hangar ouvert. Un gîte construit en pierres et en torchis et couvert en ardoises comprenant : Au rez de chaussée : séjour, cuisine, salle d’eau avec WC. À l’étage mansardé : une chambre, mezzanine, salle de bains avec WC.. Terrain de 7000m2. Double vitrage partout. Chauffage pompe à chaleur. Raccordé au tout à l’égout. Commerces accessibles à pied. Beaucoup de potentiel avec le gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

178 m²

terrain 7 003 m²

Mortain

235 000 EUR

DUCEY-LES-CHERIS 50220, Sous - offre, trop tard !!! Magali HAUTBOIS votre conseillère locale vous propose cette nouveauté en Exclusivité, rien que pour vous ! Découvrez ce joli bien atypique sur pilotis de style chalet construit en bois en 2004 situé dans un cadre verdoyant. Avec ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, cette propriété saura vous séduire par son caractère unique. Désignation de la maison , rez-de-chaussée surélevé : - une superficie de 145 m2 incluant un agrandissement de 40 m2 créé en 2019 vous apportant le confort d'une chambre spacieuse 15 m2, dressing et vaste bureau de 20 m2 facilement modifiable afin d'en faire une autre chambre, l'ensemble baigné de lumière par ses baies vitrées - 3 chambres au total ( 15 m2 et 2 d' environ 9 m2 ) - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour ( 32 m2 ) - niveau inférieur un agréable salon ( 27 m2 ) avec poêle à bois pour passer des moments conviviaux - Salle d'eau avec douche italienne et W-C, ainsi qu'un autre W-C indépendant - l'extérieur se compose d'une parcelle de 2700 m2 avec ses rangements et sa pièce de stockage, une dépendance en pierre à rénover - Une terrasse bois sans vis-à-vis ou vous pourrez vous détendre et admirer la nature qui vous entoure - l'assainissement individuel : fosse avec fibre de coco, respect de l'environnement et de la santé, fonctionne sans électricité Cette maison vous offre tranquilité tout en étant à proximité des commerces essentiels (boulangerie, restaurants, carrefour market, coiffeur .... et les établissements scolaires ainsi qu' arrêt de bus Ce bien vous donne une atmosphère accueillante tout en étant respectueuse de l'environnement . - Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au ... ou par mail à ... pour visiter ou avoir de plus amples informations. - Prix : 235 000 euros FAI Charge vendeur. Consommation énergétique DPE: C - 177kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A- 5kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 euros et 2510 euros par an estimatif Etabli 12/02/2025 Pas d'anomalies électriques Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 394718 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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3 ch

145 m²

terrain 2 701 m²

Poilley

192 365 EUR

Bien rare à la vente, en hyper centre ville avec stationnement privaif, maison de style contemporain comprenant une grande cuisine aménagée, une belle pièce de vie avec mezzanine pour coin couchage supplémentaire ou bureau, wc, espace buanderie, A l'étage suite parentale avec chambre, grand dressing, salle d'eau et wc. Au deuxième étage : Grande chambre sous comble pouvant accueillir deux espaces nuit. Aucun travaux à prévoir. Maison individuelle avec place de parking dépendant en partie d'une copropriété ( peu de charges). Budget : 192 365 euros dont 3.98% d'honoraires charge acquéreur, soit 185 000 euros Hors honoraires. Consommation énergétique : 149 kWh/m²/an C Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2015 : 920 euros . Le DPE sera refait pour la vente; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, spécialiste de la vente des maisons de ville à ALENCON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394 738 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Spécialisée dans la vente des maisons de ville à ALENCON. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - .

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2 ch

107 m²

terrain 65 m²

Alençon

349 000 EUR

NOUVEAUTE A 2 min en voiture d'AVRANCHES 50300, découvrez cette charmante maison de 115 m2 située dans un quartier paisible, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et tranquilité. Cette maison est sur sous-sol avec une vie plain-pied, fonctionnelle et lumineuse Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d' entrée avec dressing, cuisine aménagée et équipée avec son espace repas donnant dans le le séjour et le salon avec insert bois, un couloir vous dirigeant vers une chambre, W-C indépendant, salle d'eau confortable par son volume et sa douche italienne L'étage donne sur une mezzanine, 3 chambres ( 12.50, 13.50 et 9 m2) avec rangements dressing ou sous rampants, salle d'eau et W-C suspendu Sous-sol complet avec buanderie, garage pour deux véhicules (porte électrique), espace de stockage, cave. En extérieur une parcelle d'environ 1300 m2 avec cabanon faisant office d'atelier et de rangements, terrasse carrelée avec double exposition EST et OUEST ainsi que son barbecue pour les belles journées POINTS FORTS : - quartier calme et agréable à vivre - proche commerces supermarché, boulangerie, boucher, pharmacie, établissement scolaire et salle de sport - maison bien entretenue et prête à emménager - luminière traversante EST/OUEST pour la pièce de vie - assainissement collectif - Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au ... ou par mail à ... pour visiter ou avoir de plus amples informations. - Prix : 349 000 euros Charge vendeur. Consommation énergétique DPE: D - 222 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D - 33 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 euros et 2090 euros par an estimatif Etabli 20/11/2023 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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4 ch

115 m²

terrain 1 600 m²

Avranches

371 000 EUR

XXX SOUS OFFRE XXX XXXX EXCLUSIVITE NORMANDY IMMOBILIER VILLERS SUR MER XXXX Vincent PERLEMOINE ENGERRAN vous propose coeur du centre ville de VILLERS SUR MER, rue de Strasbourg à seulement 50m de la plage, au sein d'une résidence recherchée de 1990 avec ascenseur, superbe appartement 3 pièces de 51m2 bénéficiant d'une terrasse double d'angle SUD EST . Grande entrée indépendante, superbe séjour avec salon d'angle ouvrant sur terrasse, cuisine équipée ouvrant sur terrasse, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. Vendu avec cave et GARAGE EN SOUS SOL. TRES RARE ! Votre agence NORMANDY IMMOBILIER, 3 rue du Maréchal Leclerc (sous les arcades, face à la mer, Place Mermoz ... Features: - Terrace - Balcony - Lift

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51 m²

etage 1

Villers-sur-Mer

890 000 EUR

En Normandie, au cœur d’un quartier résidentiel situé à moins de cinq minutes du centre de Deauville et de la plage, rare propriété composée d’une maison principale et d’une dépendance, en parfait état et à proximité des commerces. La maison, d’une surface d’environ 200 m², présente au niveau principal une grande pièce de réception avec salon, salle à manger et cuisine ouverte et un second salon avec cheminée. L’étage comprend une suite parentale avec salle de douches et toilettes séparés, deux chambres dont l’une avec mezzanine et une salle de bains. Le rez-de-jardin présente une grande pièce à vocations multiples – salle de jeux ou sport, bureau, home cinéma – et une chambre avec salle de douches et toilettes séparés. La maison est prolongée par de nombreuses terrasses dont une grande terrasse suspendue dans la continuité d’une coursive panoramique. La vue est belle, lointaine et dégagée. La dépendance, véritable petite maison indépendante d’une surface d’approximativement 40 m², se compose de deux pièces, une cuisine et une salle de douches avec toilettes. Possibilité de locations saisonnières. L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 700 m², aménagé et arboré. Michael Zingraf real Estate Deauville vous présente à la vente une propriété de qualité, parfaitement située, au calme et sans travaux.

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4 ch

200 m²

Deauville

795 000 EUR

En Normandie, à quelques minutes de Cabourg et dans un endroit arboré avec une vue, belle propriété composée d’une maison de style normand en parfait état et d’une dépendance édifiée sur un terrain de 5 812 m². La maison d’une surface habitable de 212 m² présente une grande entrée avec bibliothèque, un premier salon avec cheminée et coin repas, une salle à manger et une cuisine. Réalisée dans le cadre d’une extension, elle présente également un second salon entièrement vitré particulièrement agréable. À l'étage, la maison présente quatre chambres dont une double, un bureau, deux dressings et deux salles de bains ou douches. Une dépendance à usage de garage et de cave avec combles de type grenier complète ce bien. L’ensemble est édifié sur un terrain entièrement clos, aménagé et fleuri. Michael Real Estate Cabourg vous présente à la vente une propriété très fonctionnelle et en parfait état aux portes de Cabourg avec une vue dégagée.

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4 ch

212 m²

Cabourg

898 000 EUR

XXX SOUS COMPROMIS DE VENTE XXX XXX EXCLUSIVITE NORMANDY IMMOBILIER VILLERS-SUR-MER XXXX RARE À VILLERS, à proximité immédiate du centre-ville sur terrain plat, au cœur de la nature sans voisins et sans aucune nuisance, coup de cœur pour cette propriété normande de 8 pièces implantée sur une parcelle de 3050 m2, dont 800 m2 de bois. À l'abri des regards au sein d'un environnement naturel privilégié et protégé, la maison principale s'élève sur un sous-sol complet et comprend au rez-de-chaussée : entrée ouvrant sur un séjour double avec cheminée, cuisine US équipée, deux chambres de plain-pied, salle de bains et WC. À l'étage, grand palier distribuant quatres chambres, dressing, salle de bains, salle d'eau et WC. En dépendance, une maison d'amis en colombages de 3 pièces développant une surface de 60 m2 et comprenant au rez-de-chaussée la cuisine et le séjour. À l'étage, palier distribuant deux chambres, salle de bains et WC. À DECOUVRIR SANS TARDER ! Features: - Terrace

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8 ch

251 m²

terrain 3 055 m²

Villers-sur-Mer

113 000 EUR

MAISON 3 NIVEAUX DEPENDANCES TERRAIN CALME.

A Montsenelle dans la Manche, cette maison au charme rétro d'une ancienne gare, forcément au pied de la Voie Verte, avec ses bâtiments typiques douillettement rénovés. Très originale pour la région, la cave intégrale offre de belles possibilités d'aménagement, utilisée actuellement comme pièce technique et remise. Le RDC offre un bel ensemble cuisine salle salon, chauffé par un poêle à granulés de qualité, qui chauffe aussi l'étage (gaînes). Arrière-cuisine bien pratique. A l'étage, 3 chambres et 1 pièce à usage de lingerie, salle d'eau et toilettes. Assainissement collectif. Les dépendances, garage et hangar, précèdent le grand pré, terrain d'environ 5873 m². Bon potager, jardin aux beaux arbres et palmier, environnement calme et possibilités de belles ballades sur la Voie Verte vers La Haye ou Carentan à vélo, et même à cheval. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guénaël FRADET, Tél. : 0673161010, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834 671 562

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3 ch

98 m²

terrain 5 873 m²

Montgardon

473 000 EUR

Maison de ville 9 pièces - 5 chambres - 245 m².

Située à Vire Normandie (14500) à 400 mètres de la Porte-Horloge, cette maison de ville haut de gamme bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles, et transports en commun (bus et train). Son exposition sud-ouest offre une luminosité agréable, tandis que le jardin sans vis-à-vis garantit intimité et tranquillité. À l'extérieur, la propriété sur un terrain de 636 m² comprend des aménagements appréciables tels qu'une terrasse, une cour, un abri, un car-port double. La façade en pierre de taille et la toiture récente en ardoise confèrent un cachet traditionnel à l'ensemble, soulignant le soin apporté aux finitions. À l'intérieur, cette maison d'une surface habitable de 245 m² offre un espace de vie généreux réparti sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, un séjour, un vaste salon avec poêle à granulés, toilettes. Au 1er étage, vous trouverez un palier desservant 3 suites avec salles d'eau privatives, un dressing, un bureau et des toilettes. Au 2ème étage, vous trouverez une belle pièce de vie, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Au sous-sol: Buanderie, cave et chaufferie. Sur l'aspect technique: chauffage central par chaudière GAZ de ville condensation (2021), un poêle à pellets connecté (2023) un insert avec soufflerie (2023) ainsi que des équipements de confort tels qu'une aspiration centralisée, la fibre optique, un digicode, un portail automatique avec vidéophone, une alarme avec vidéosurveillance, des menuiseries en double vitrage et une vue agréable sur le jardin avec robot de tonte. Le style bourgeois - moderne fait de ce bien une opportunité rare dans un emplacement convoité, idéal pour une famille exigeante en quête de confort, de fonctionnalité et de raffinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 473 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anthony ORY, Tél. : 0680204083, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 850 807 967

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5 ch

245 m²

terrain 636 m²

Vire

156 000 EUR

Pavillon 4 chambres , 1 de plain-pied, avec garage.

EXCLUSIVITÉ. À moins de 5 min du centre ville d'Alençon, sur la commune de Condé-sur-Sarthe, dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces et transports, Dominique Martin megAgence vous propose ce pavillon très fonctionnel comportant, au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, pièce de vie de 29 m², 1 chambre de plain pied, wc ; et à l'étage: palier avec placard, 3 chambres (dont une avec salle de douche privative récente), salle de bains avec wc. Garage attenant. Le tout sur un terrain de 553m². À visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 156 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Dominique MARTIN, Tél. : 06 74 50 84 15, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 018 337

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4 ch

99 m²

terrain 553 m²

Condé-sur-Sarthe

128 000 EUR

MAISON DE BOURG 4 PIECES LA VALDALLIERE.

Idéalement située à proximité des commerces et écoles, je vous présente cette jolie maison de bourg, à 15 Minutes de Vire Normandie et 5 Minutes de Beny Bocage . Vous poserez vos meubles dans ce bien parfaitement entretenu et lumineux. Composé ainsi :Entrée desservant une Salle -Salon (24 m2)avec poêle à granulés .Cuisine indépendante aménagée et équipée.WC. 1 er étage: Palier avec placard de rangement, vous proposant deux Chambres lumineuses ( 12-12 m2)ainsi qu'une salle d'eau .un petit espace fermé donnant accès au grenier . Vous apprécierez également son terrain de 360 M2 clos, doté d'un atelier et un garage, accueillant un véhicule. Assainissement collectif. Huisserie pvc double vitrage ,volets roulants. Poêle à granulés 2019. Garage 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227

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2 ch

69 m²

terrain 360 m²

Montchamp

172 500 EUR

Appartement plein Sud avec rez de jardin privatif.

A 10 minutes à pied du centre ville de pont L'Evêque, au sein d'une résidence calme et sécurisée, avec son jardin privatif, ce très joli F2 composé d'une vraie spacieuse cuisine aménagée et équipée, avec tous les rangements nécessaires, ouverte sur le salon très lumineux par sa baie vitrée, exposé plein sud, une chambre et une salle de douches et toilette. Faibles charges de copropriété : 840 eurosuros / an. Une taxe foncière de 660 eurosuros. Le plaisir de concilier les commerces à 10 minutes à pied, facile d'accès et la campagne vers Beaumont en Auge, pour des ballades en vélo. Ce bien est idéal avec sa place de parking privative, couverte et sécurisée. A 5 minutes de l'autoroute A13 , entre Caen et Rouen , à 2 heures de Paris, pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, très demandé à Pont L'Evêque. L'appartement est très fonctionnel au quotidien et surtout très lumineux. DPE B ( 63.06 KWh) GES : C ( 14.9 Kg) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 est de 310.47 euros Prix : 172 500 Euros Honoraires à la charge du vendeur. Soit 163 000 euros net vendeur hors honoraires. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUCHAIRE, au 0682101686 ou par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390 252 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 78 lots (). Charges annuelles : 880 euros. Stephanie BOUCHAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 977728773 - .

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1 ch

41 m²

Pont-l'Évêque

445 000 EUR

420 000 EUR

Maison à Rots.

À VENDRE : Maison contemporaine à ROTS – 145 m² Une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle, située à Rots, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. Caractéristiques principales : Surface habitable : 145 m² Exposition : Plein sud, garantissant une luminosité tout au long de la journée. Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un spacieux séjour et salon lumineux. Une suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Une arrière-cuisine et une buanderie pratiques pour un rangement optimisé. Un garage attenant. À l'étage : Deux belles chambres confortables. Une salle de bain moderne. Un dressing spacieux, pouvant être transformé en bureau ou en chambre supplémentaire selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur

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145 m²

terrain 373 m²

Rots

177 500 EUR

2 appartements meublés air b n b ok.

A 5 minutes de Bayeux en direction de la mer (14400), ce charmant immeuble qui restera meublé offre un investissement idéal pour une première acquisition ou un investissement. Proche des commodités, cette ville pittoresque bénéficie d'un environnement agréable, idéal pour des investissements locatifs ou des résidences principales. Les habitants pourront profiter de la proximité de commerces locaux, d'écoles, et de facilités de transport, tout en étant à courte distance des attractions touristiques de la région. Ce petit immeuble de 75 m² sur un terrain de 230 m² se divise en deux appartements offrant un agencement fonctionnel et moderne. Le premier logement, d'environ 38.14 m², dispose d'une chambre avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine équipée et espace nuit en mezzanine à l'étage. Le second appartement, accessible par un escalier, propose une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec cuisine équipée au premier étage, et une mezzanine avec chambre au deuxième étage. Avec jardin et places de parking, cet immeuble allie confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 500 € Honoraires charge vendeur

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75 m²

Bayeux

339 900 EUR

Maison moderne avec 3 chambres, garage et jardin.

Situé dans le charmant village de Cheux, à environ 12 km - 15 minutes à l'Ouest de Caen, dans une commune avec une école de la maternelle à la primaire, transports scolaires et bus twisto, un pôle médical et quelques commerces. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, ouvre sur des espaces de vie lumineux d'environ 58 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central et ouverte sur un séjour et salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés. Au même niveau, une chambre, un dressing, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne avec un wc. A l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et un wc, une mezzanine avec espace bureau. Les extérieurs comprennent un jardin avec une terrasse bien exposée. Un garage spacieux avec porte motorisée et un cellier. Des places de stationnements sont également disponibles dans l'impasse. Menuiseries pvc avec double vitrage et volets roulants centralisés. Construction en 2021 sur une parcelle d'environ 490 m2. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Adoucisseur d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

128 m²

terrain 490 m²

Cheux

115 000 EUR

Maison de ville 90 m², mitoyenne de 2 cotés, 3 chs, garage, centre ville Condé en Normandie.

Olivier Mare vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville de 90m², implantée sur un terrain clos de 150 m², avec cave et garage. Celle ci est composée d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie avec cheminée ouverte, d'une véranda avec accès terrain. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, une pièce mansardée avec finitions à réaliser et coin lavabo, considérée comme chambre. Cave et chaufferie. Tout à l'égout. Chauffage au gaz de ville. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

90 m²

terrain 150 m²

Pontécoulant

161 900 EUR

Jolie petite maison de bourg !.

Sur la commune de BAUPTE, dans le département de La Manche, votre conseillère de secteur Anne BLAISON, vous propose cette jolie maison de bourg. Agencée sur deux niveaux vous profiterez au premier niveau : d'une entrée menant vers un séjour avec poêle à granulés, un salon, une chambre, une buanderie, un toilette, une autre pièce avec point d'eau (arrière cuisine ou autre usage), un grenier. Au second niveau : 2 chambres dont une avec dressing, une belle salle de douche avec toilette. A l’extérieur, une terrasse exposée sud/ouest, une grande cour, un beau terrain/jardin, un cabanon/atelier, un appentis ainsi qu'un grand dôme de jardin offrant de multiples possibilités, un puits. Voies vertes , aires de jeux pour vos enfants à proximité ! Idéal pour vos promenades en famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 161 900 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

100 m²

terrain 1 326 m²

Baupte

347 000 EUR

Spacieuse maison récente de 2022.

ALEXANDRE LARONCHE vous présente cette belle maison récente (2022) de 140 m2 située proche de FERVAQUES (14140), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Avec une exposition sud offrant une luminosité naturelle, cette propriété bénéficie d'une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Les 1900 m² de terrain permettent d'aménager un espace extérieur à votre goût. À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC, un spacieux séjour lumineux, avec poêle à granulé, et une première chambre avec salle d'eau attenante, offrant ainsi un agencement pratique et fonctionnel pour le quotidien. L'étage comprend deux spacieuses chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un palier avec buanderie ainsi qu'une pièce de 20m2 en cours d'aménagement, offrant diverses possibilités d'utilisation. En conclusion, cette maison alliant élégance et fonctionnalité offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un environnement paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

120 m²

terrain 1 900 m²

Fervaques

399 500 EUR

Maison 3 chambres avec garage Hypercentre.

BIEN EXCEPTIONNEL – Caen Hypercentre, à 500 m du port de Plaisance Rive gauche Cette agréable maison familiale de 110m2 offre une vie paisible au cœur de l’hypercentre de Caen, pratique avec son grand garage fermé. C’est au premier étage que se situe la très belle pièce de vie de près de 50 m2 de cette maison, complétement vitrée et traversante à la vue dégagée, dont bénéficie l’espace balcon. Le salon s’organise autour d’une très jolie cheminée en pierres de Caen fonctionnelle, tandis que la spacieuse cuisine ouverte présente de très nombreux rangements et plans de travail. L’espace salle à manger en constitue le trait d’union, rendant cet espace pratique et convivial. Au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant une chambre parentale de 11m2 avec vue sur la terrasse, un grand espace dressing, une salle d’eau, un WC séparé et 2 chambres de 11 et 9 m2 organisées autour d’un salon de 10 m2 (salle de jeux, de cinéma, etc.). Chauffage au gaz, isolation des murs et des plafonds, double vitrage (consommation gaz et électricité tout compris : 200€/mois). Balcon et terrasse, grand garage fermé de 15m2. Retrouvez la vidéo de ce bien sur mon compte Instagram : victoire_serres_safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 500 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

110 m²

terrain 100 m²

Caen

128 900 EUR

BELLE MAISON IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison ancienne située à 10 km d'ORBEC. Elle vous offre une vie de plain-pied totale avec une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, deux chambres en enfilades et une salle de douches avec w/c. Caves attenantes à la maison. Plusieurs dépendances dont une avec garage et atelier de 68 m2. Terrain de 4671 m2. Features: - Garden

3 p

2 ch

70 m²

terrain 4 671 m²

Meulles

269 000 EUR

A24383NOE61 - Leggett a le plaisir de présenter ce magnifique columbage longere. Restaurée, cette maison de 3 chambres et 2 salles de bains est très confortable et accueillante. Avec un salon spacieux et une salle de jeux/famille, et des terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison, vous pouvez profiter de la vie tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, un salon et une salle à manger, une cuisine et une salle de jeux/famille. Le premier étage comprend une chambre et une salle de bains. Le palier est spacieux À l'extérieur, on trouve un certain nombre de dépendances. Il y a une cabane d'été/hiver avec barbecue intérieur, un garage, un atelier avec réserve de bois, et un abri temporaire avec des côtés ouverts. C'est une maison parfaite pour une résidence permanente ou une maison de vacances qui pourrait être louée si vous le souhaitez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

5 p

3 ch

132 m²

terrain 3 000 m²

Rânes