118 000 EUR

MAISON A SAINT MARTIN DES BESACES 14350.

Idéalement située sur la commune de Saint Martin des Besaces à proximité de l'A84 et 30 minutes de Caen ,je vous présente une maison au fort potentiel de rénovation avec des volumes et une luminosité incomparable . Composée comme suit : Entrée, desservant une salle salon avec vue sur la campagne et une cuisine indépendante .wc indépendant. Un joli escalier en chêne vous conduira vers deux chambres et une salle de bain. Un sous-sol distribuant une cave une chaufferie. Vous apprécierez également ses deux garages en annexe et son terrain clos de 1287 M2. Amateur de rénovation vous saurez remettre cette jolie maison à votre image . Chauffage Fuel Huisserie pvc double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227

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2 ch

73 m²

terrain 1 287 m²

Saint-Martin-des-Besaces

99 000 EUR

F2 - 40m² - CENTRE VILLE AVRANCHES.

CENTRE VILLE AVRANCHES, Dans un petit immeuble en pierre, au premier étage : un appartement de type F2, 40m², comprenant : entrée avec placard, séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, WC et débarras Chauffage au gaz de ville Gaz, eau et électricité individuels Copropriété en cours. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

40 m²

etage 1

Avranches

399 000 EUR

377 000 EUR

Ancienne école rénovée au coeur du Perche - 5 pièces 156 m2.

Au coeur du Perche, à une dizaine de kilomètres de Mortagne-au-Perche et de Bellême, vous serez séduit par cette ancienne école typique de campagne avec sa salle de classe authentique, sa cour spacieuse et son grand jardin. Située dans un environnement calme mais non isolé, cette propriété de 160 m² offre à proximité les principales commodités du quotidien comme une boulangerie, une épicerie, un restaurant... L'habitation est composée de l'ancienne salle de classe avec parquet ancien, transformée en un vaste atelier équipé d'un point d'eau, d'une belle cuisine aménagée, ainsi que d'un grand séjour qui regroupe une salle à manger, un salon et un coin bureau et de WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec cabinet de toilette et WC, ainsi qu'une salle d'eau le tout desservi par un joli palier. Au deuxième étage, une troisième chambre à rénover et des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. A l'extérieur, la propriété dispose d'un grand abri ouvert, de deux garages, d'un préau, d'un atelier, d'un bûcher et d'une cave. Le beau jardin clos arboré avec verger s'étend jusqu'à une rivière paisible qui borde le fond de la propriété, apportant une touche de sérénité. La maison est en parfait état, sans travaux majeurs à prévoir, équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un insert pour des soirées cosy et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Que vous recherchiez un pied-à-terre bucolique ou une résidence principale au vert, cette propriété unique offre un cadre de vie idéal, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Prix : 377 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 360 000 euros hors honoraires). DPE : classe D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01/01/2021) : entre 1 930 euros et 2 660 euros - Date de réalisation des diagnostics : 30/05/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 377876 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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3 ch

156 m²

terrain 1 270 m²

Mauves-sur-Huisne

107 000 EUR

Maison 3 pièces avec jardin - 107 000 Euros.

St Martin de Bienfaite à découvrir , jolie maison rénovée d'environ 60 m² située à 16 kms au sud de Lisieux et 5kms d'Orbec. Elle est composée d'une cuisine aménagée donnant sur un séjour, un salon , une salle de douches avec WC. A l'étage : Une chambre spacieuse + un grand espace mezzanine ou vous pouvez créer une chambre . A l'extérieur , vous trouverez une vaste terrasse, un garage et un abri de jardin. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 448 m². Chauffage par pompe à chaleur, fenêtres PVC double vitrage, assainissement tout à l'égout. Taxe foncière 250 Euros. DPE : E Prix : 107 000 Euros honoraires de négociation inclus de 7 % TTC soit 7000 euros à la charge de l'acquéreur. Soit 100 000 euros net vendeur hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 357216 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .

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1 ch

60 m²

terrain 448 m²

Lisieux

207 000 EUR

199 000 EUR

Maison avec un beau jardin, une terrasse et une dépendance.

Situé au Sud-Ouest de Caen sur la jolie commune d'Esquay-Notre-Dame avec écoles et arrêt de bus à proximité, à 10 minutes du périphérique Sud et proche de la A84. Cette charmante maison sur un terrain arboré de 814 m2 bénéficie d'une dépendance d'environ 25 m2. Ce bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une grande cuisine avec un accès direct à la terrasse et le jardin, une salle de bain, une buanderie, un wc séparé. A l'étage, 2 chambres et un wc. Une grande allée permet de stationner plusieurs véhicules. Chauffage au gaz. Chaudière installée en 2021. Une demeure chaleureuse et accueillante idéale pour un nouveau départ dans un cadre de vie serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

79 m²

terrain 814 m²

Esquay-Notre-Dame

140 000 EUR

130 000 EUR

appartement refait à neuf en 2020.

Situé dans la charmante ville de Cherbourg-en-Cotentin (50100), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant à ses résidents un cadre de vie agréable. Doté d'un patrimoine historique riche et d'un environnement naturel préservé, Cherbourg-en-Cotentin séduit par sa convivialité et ses nombreux commerces de proximité. De plus, sa proximité avec le littoral et les espaces verts en fait un lieu idéal pour les amateurs de promenades et de moments de détente en plein air. Cet appartement de 32 m², situé au 50 Quai Alexandre III et construit en 1989, se compose de 2 pièces, la chambre et sa salle d'eau, le coin salon, sa cuisine équipée et d'une terrasse d'environ 20 m2 offrant un espace de vie fonctionnel. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, ce bien saura séduire par sa taille optimale pour un célibataire ou un couple. L'année de construction récente garantit un confort moderne, tandis que la superficie habitable bien agencée offre un cadre de vie agréable et facile à entretenir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

32 m²

Cherbourg-Octeville

649 000 EUR

Maison LEBAS 130m² sur terrain au calme de 5000m².

Située dans la commune d'Angerville (14430), cette charmante maison de style Chaumière profite d'un cadre paisible en pleine campagne. À proximité immédiate des transports en commun et des établissements scolaires, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. L'exposition Sud assure une luminosité naturelle appréciable, tandis que la présence de la fibre optique garantit une connectivité moderne. Le terrain de 5005 m² offre de vastes espaces extérieurs pour profiter pleinement de la nature environnante. Avec 10 places de parking, un garage et une façade en Pierre de Taille, cette propriété allie fonctionnalité et charme traditionnel. L'ossature bois confère un cachet chaleureux à l'ensemble, soulignant l'authenticité de cette demeure construite en 1987. À l'intérieur, la maison LEBAS de 110 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour une famille. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent un grand confort au quotidien. Avec des aménagements soignés et une attention portée aux détails, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, pour un parfait équilibre entre tradition et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

129 m²

terrain 5 005 m²

Angerville

332 000 EUR

MAISON - 6 PIECES - 196m².

Jolie maison familiale de 146m² entretenue avec soin située à 4mins en voiture du bourg et école maternelle/primaire de Folligny, 7mins de la Haye-pesnel et des commerces de proximité, 17mins de Granville. Le rez-de-chaussée comprends un espace de vie spacieux d'environ 70m² exposée SUD-EST avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau d'appoint et toilette indépendant, un bureau et garage. L'étage comporte trois chambres, une salle d'eau rénovée, un toilette indépendant. Dans les combles se trouvent une quatrième chambre avec charpente apparente idéale pour un adolescent. Le bonus est le studio indépendant d'environ 50m² permettant un revenu locatif ou accueillir la famille/les amis. L'ensemble est situé sur une parcelle de 1590m² bien aménagée avec cour en enrobé, poulailler et second garage/atelier indépendant d'environ 55m². Chauffage par chaudière gaz avec cuve enterrée, distribution par plancher chauffant couplé à des radiateurs. Complément avec poêle à granulé pour une ambiance chaleureuse. Eau chaude sanitaire chauffée grâce aux panneaux photovoltaïque. Assainissement individuel aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

196 m²

terrain 1 590 m²

Folligny

297 000 EUR

Maison 2 pièces 43m2.

A Trouville sur mer, à 800m du centre ville, vous serez charmés par cette maison de 43m2 comprenant au rez-de-chaussée un séjour et une cuisine. A l'étage : une belle chambre et une salle d'eau. Le grenier est aménageable. Une cave complète ce bien. Chauffage au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

37 m²

terrain 122 m²

Trouville-sur-Mer

168 000 EUR

Très belle opportunité ! Très beaux volumes !!.

Sur la commune de GRAIGNES-MESNIL-ANGOT dans le département de La Manche, votre conseillère de secteur Anne BLAISON, vous propose cette jolie maison offrant de vrais beaux espaces lumineux ! Agencée sur deux niveaux vous profiterez au rez-de-chaussée : d'une véranda exposée plein sud , d'une spacieuse pièce de vie séjour/salon, d'une grande cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m2 !. Un dégagement, une salle de douche avec toilette, un local chaufferie. Porte de service donnant accès au jardin à l'arrière de la maison. Au second niveau : 3 belles chambres (entre 12,40 et 18,20 m2 environ), une salle de bain, un toilette. Grenier au dessus offrant un potentiel supplémentaire non négligeable ! Jardin, garage, annexe attenante Volets roulants électriques Pensez aux subventions relatives au gain énergétique (je vous accompagne dans vos démarches). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

132 m²

terrain 948 m²

Graignes

119 000 EUR

Terrain à batir viabilisé de 500m2.

Situé dans la charmante commune de Fontaine-Étoupefour (14790), ce terrain de 500 m² offre un emplacement idéal pour ceux en quête de tranquillité. Niché au fond d'un lotissement, cet espace bénéficie d'une atmosphère paisible, propice à la construction d'une résidence sur mesure. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commodités à proximité, offrant ainsi un quotidien facilité pour ses habitants. Ce terrain à bâtir, d'une surface de 500 m², jouit d'une viabilisation complète, offrant dès lors une base solide pour concrétiser un projet de construction. Idéalement positionnée au fond du terrain, une future résidence pourra pleinement profiter d'une exposition avantageuse, promettant une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa configuration permet une signature rapide, laissant ainsi la liberté à ses futurs propriétaires de concrétiser leur projet sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur

500 m²

Fontaine-Étoupefour

577 500 EUR

Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTAIRES DU VAL-DE-SAIRE, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - ST PIERRE EGLISE (50330)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Au CŒUR de la ville, à deux pas des écoles, collèges, commerces et bus :  propriété comprenant une grande maisond’architecte des années 1930 (parquet, cheminées, boiseries, double salon…), idéale pour unemaison familiale ou un projet de chambres d’hôtes.Cette maison est en bon état général, très bien entretenue,édifiée sur quatre niveaux, avec garages, caves, dépendances.Une terrasse couverte et une non couverte vous permettrontde profiter du jardin arboré, clos de murs.Cette maison dispose de 327m² habitables : troissalons, séjour, bibliothèque, neuf chambres, trois bureaux.Le tout sur une surface cadastrale de 2081m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : ... Annonce de l’étude NOTAIRES DU VAL-DE-SAIRE, SELARL - Notaires à Saint-Pierre-Église - N° SIRET : ... Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

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9 ch

327 m²

terrain 2 081 m²

Saint-Pierre-Église

735 000 EUR

Située à Beuvron-en-auge , au coeur du pays d'auge, pittoresque petit village Augeron classé plus beau village de France, cette charmante propriété composée, d'une maison d'habitation principale avec terrasse et d'un garage indépendant , sur 2 340 m2 de terrain clos et arboré , offre un cadre de vie au calme en pleine campagne Normande . D'une surface de 150 m2 , la maison propose , au rez-de-chaussée, un grand séjour salon avec conduit en attente de recevoir une cheminée ou un poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre avec salle de bains et WC , une buanderie chaufferie et un second WC indépendant . Le premier étage accessible par un escalier en bois mène à un palier faisant office de bureau , qui distribue 3 chambres avec chacune une salle de bains / WC , dont une avec dressing et une autre accessible par un escalier extérieur . Un spacieux garage de 34 m2 permet l'accueil d'un véhicule tout en laissant la place à un atelier, ainsi qu'une surface de 30 m2 en mezzanine pour rangement . De part sa situation dans un village très réputé et visité par les touristes de toutes nationalités , la possibilité de continuer l'activité Chambres d'Hôtes peut-être envisagée , avec pour atout supplémentaire un accès rapide à toutes les commodités et les loisirs , à seulement 8 minutes de Dozulé, 20 minutes de Cabourg , 20 minutes de Caen, 30 minutes de Deauville et 2h15 de Paris . Un endroit charmant en excellent état. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 330 euros ET 1 850 euros , Indexées aux années 2021, 2022, et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact : Pascal LEBRETON ... EI, Agent commercial indépendant RSAC 311 552 277 CAEN Pascal LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 311552277 - CAEN. Features: - Garage - Garden - Parking - Terrace

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4 ch

133 m²

terrain 2 340 m²

Beuvron-en-Auge

189 000 EUR

Juline BOCQUET de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison de 124 m2 avec son terrain d'environ 1.2 hectares située à environ 10 km de l'Aigle. Ce bien se compose au rez de chaussée d'une cuisine de 9.15 m2, un séjour de 34.82 m2, deux chambres de 11.46 m2 et 11.12 m2, ainsi qu'une suite parentale de 15.40 m2 avec salle de douches et placards de 5.57 m2. Vous trouverez également une salle de bains de 2.23 m2 et des wc. L'étage dessert une chambre de 21.79 m2, des wc ainsi que des combles à finir d'aménager. Cette maison compte également un garage attenant de 59.30 m2. Le tout sur une parcelle d'environ 1.2 hectares. FENETRES: Double vitrage + simple vitrage dans la salle de douches TOITURE: Tuile CHAUFFAGE: cheminée bois + radiateurs électriques ASSAINISSEMENT: Fosse sceptique aux normes TAXE FONCIERE : 276 € RÉFÉRENCE : 1397 Pour une visite, veuillez contacter votre conseiller Juline BOCQUET au ... ou Yann LE CARVENNEC au ... / ... ou par mail : ... / ... RSAC 524 668 621 Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... '. Retrouvez tous nos biens sur le site : ...

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4 ch

124 m²

terrain 12 330 m²

L'Aigle

425 000 EUR

Situé à proximité immédiate de la place Morny, ce duplex inversé développe une surface totale de 73,59m2 . Comme une maison, l'entrée de l'appartement se fait par un accès indépendant et privatif. Cet espace de réception fait office de salon. En descendant l'escalier on accède au niveau où l'on trouve un superbe espace de vie de 47 m2 où cohabite en un vaste volume décloisonné l'espace nuit et une salle de bain. Une cuisine aménagée et des toilettes complètent ce niveau. La situation de ce bien lui confère une accessibilité rapide au centre-ville et autres sites prisés. La qualité des matériaux utilisés pour sa rénovation en fait un bien très confortable. Ce bien se trouve dans une copropriété de 8 lots seulement bien entretenu et offre la possibilité d'une location saisonnière de très bon rapport. Bien soumis au statut de copropriété. 8 lots. 1200 euros de charges annuelles. Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260 euros et 380 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact : Pierre Emile GUIGNARD ... , Agent Commercial EI - RSAC 930 102 389 CAEN Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Pierre-Emile GUIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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74 m²

Deauville

3 150 000 EUR

XXX NORMANDY IMMOBILIER VILLERS-SUR-MER XXX EXCEPTIONNEL ! AU CŒUR DU CENTRE-VILLE DE VILLERS-SUR-MER, Vincent PERLEMOINE-ENGERRAN vous propose à la vente une des plus belles Villas XIXème de la station édifiée sur une parcelle constructible d'un hectare. VUE MER. DOSSIER SUR DEMANDE - NOUS CONSULTER Features: - SwimmingPool - Terrace - Washing Machine

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7 ch

300 m²

terrain 10 000 m²

Villers-sur-Mer

297 800 EUR

Maison 335m², jardin, garage, salle de réception.

Dans un village à 4 km de tous commerces et services, au pied de la forêt, propriété composée d'une maison avec 5 chambres, une cuisine, un salon, une salle à manger, 2 salles de bains, une salle d'eau et 3 WC pour une surface d'environ 155m². Attenant, une salle de réception avec son salon, son ancien bar et sa cuisine tout deux équipés et aménagés de matériels professionnels, une chambre, une salle d'eau et plusieurs WC séparés pour une surface d'environ 180m². Double garage avec chaufferie d'environ 50m². Jardin clos. Lieu parfait pour des événements familiaux ou professionnel dans un cadre naturel et fonctionnel sur une parcelle d'environ 650m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Didier LEFAUCHEUR, Tél. : 0620253352, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 438 717 290

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335 m²

terrain 660 m²

Marchemaisons

35 000 EUR

Terrain constructible de 2800m2 Forges/Ecouves.

Cet ancien parking de 2800m2, situé en bordure de rue principale de Vingt Hanaps (Ecouves) se trouve sur une parcelle constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 32 000 € Honoraires : 9,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal DAUVERGNE, Tél. : 06 08 53 48 72, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 344 994 983

2 793 m²

Alençon

209 000 EUR

Appartement Caen 3 pièces 58 m2.

Vente Appartement 58m² Caen - Quartier Saint Paul (14000). APPARTEMENT COUP DE COEUR - Clé en main - Rénovation complète. Appartement très lumineux de 3 pièces de 58m², au 1er étage, idéalement situé au sein d'un quartier prisé, à 10 minutes à pieds du centre ville de Caen , proches de toutes commodités. Construction des années 70. Copropriété de 10 lots à titre d'habitation. Ce bien est composé d'une magnifique pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 30m2 donnant sur un balcon exposé Sud Ouest, de deux belles chambres de 11 et 12m2, l'une faisant office de bureau et l'autre aménagée d'un magnifique dressing, d'une salle d'eau très moderne et d'un wc indépendant. Appartement coup de coeur, clé en main. Rénovation complète, aucun travaux à prévoir - Fenêtre PVC double vitrage - volets roulants solaires - chaudière électrique - proche de toutes commodités. Vous profiterez également d'une cave privative et d'une cave partagée à 2 copropriétaires. Parking au pied de l'immeuble. Taxe foncière : 1356 euros Charges annuelles 1320 euros (aucune procédure en cours). Je vous propose cette propriété au prix de 209 000.00 euros HAI dont 5,56% d'honoraires à charge acquéreur soit 198 000.00 euros net vendeur. DPE : Classe E -GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 340 euros et 1 860 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385284 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1320 euros. Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

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58 m²

etage 1

Caen

315 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces SAINT GATIEN DES BOIS (14).

À Vendre Propriété à Rénover entre Saint-Gatien-des-Bois et Équemauville sur un Terrain de 3 Hectares Offrez-vous l'opportunité de redonner vie à cette charmante maison à rénover, idéalement située entre Saint-Gatien-des-Bois et Équemauville, sur un magnifique terrain plat de 3 hectares, offrant de nombreuses possibilités pour les amateurs de projets. Caractéristiques de la Maison : - Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, WC invité, une cuisine indépendante, un salon/salle à manger lumineux avec cheminée/insert, offrant un espace convivial. - À l'étage : deux chambres dont une avec salle d'eau à rénover, ainsi que la possibilité de créer une seconde salle d'eau pour un confort optimal. - Sous-sol complet : deux garages pour stationner des véhicules ou pour un espace de rangement généreux, ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, idéale pour accueillir un billard ou un espace détente. Extérieur : Le terrain de 3 hectares plat et arboré offr

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82 m²

Saint-Gatien-des-Bois

326 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces LE PRE D'AUGE (14).

A 8 km de Lisieux, au calme d'une impasse, dans un environnement verdoyan, jolie maison d'architecte sur un terrain paysagé et arboré de 1644 m². Une maison entretenue de 2009 pour une surface de 148 m² sur deux niveaux avec une vie de plain pied au rez de chaussée qui propose une cuisine aménagée et équipée indépendante avec mezzanine, un cellier, un séjour salon de plus de 50 m²exposé Sud Ouest donnant accès à une terrasse, un poêle à granulés chauffe l'ensemble de la maison à faible coût. Une chambre avec sa salle de douche et son dressing. Un WC. A l'étage, un grand palier faisant office de bureau avec placards, deux chambres avec coin dressing et l'une avec balcon, une salle de douche avec WC et double vasques. Un garage de 21m² attenant complète ce bien avec accès par le cellier et une pièce au dessus pouvant être une quatrième chambre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

5 p

3 ch

148 m²

Le Pré-d'Auge

775 000 EUR

675 000 EUR

MAISON AUGERONNE AU CHARME AUTHENTIQUE EN PLEIN COEUR DE VILLAGE.

Opportunité Unique. En Normandie à 20 minutes de Deauville et 10 de Pont-L'Evêque en plein coeur d'un village typique du pays d'auge l'ancienne Auberge des 2 Tonneaux du 17ème siècle au charme authentique, est en vente. Le bâti principal qui développe actuellement environ 280 m2 est structuré en 9 pièces dont 4 chambres + annexes modifiables en chambres supplémentaires. L'ensemble de déploie sur 2000 M2 de terrain dont une splendide terrasse de 180 m2 dominant la vallée et un joli jardin clos de mur en pierre. Un grand parking complète l'ensemble qui conviendrait parfaitement à un projet touristique d'accueil authentique axé sur la culture et la gastronomie normande. Cette propriété était encore il ya peu une auberge réputée ou il faisait bon se retrouver en famille ou entre amis. Coup de coeur assuré pour les amoureux du pays d'Auge. Mon coup de coeur de cette rentrée immobilière. Prix 675.000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice Gacon, au 06 75 15 60 91 ou par courriel à f.gacon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GACON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 530322833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boëite, 75008 Paris Mandat 376180 CGF. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice GACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 530322833 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

9 p

4 ch

280 m²

terrain 2 000 m²

Pont-l'Évêque

750 000 EUR

599 990 EUR

PROPRIETE - MAISON DE MAITRE L'AIGLE 12 pièce(s) 285 m2 avec piscine couverte.

Propriété - Maison de Maître rénovée récemment au coeur de la ville de L'Aigle dans un quartier calme et tranquille proche tous commerces, école, lycée, Budget 599 990 Euros, honoraires charge vendeur Au rez de chaussé : Entrée, cuisine aménagée et équipée, grand séjour/salon très lumineux via baie vitrée et plusieurs fenêtres avec cheminée foyer ouvert, WC séparé, placard de rangement Au 1er étage : couloir desservant 4 grandes chambres dont 1 équipée d'une salle d'eau avec douche, 1 vasque et WC, 1 salle de bain avec baignoire hydromassage, 1 salle de douche avec WC, placard/dressing dans les 4 chambres Au 2nd étage : grande mezzanine (30m²) pouvant servir de bureau 2 grandes chambres avec salle d'eau (douche, vasque, WC) dans chaque chambre, 1 dressing. Cave d'environ 20m² composé de la buanderie, chaufferie, local technique et d'une cave à vin en terre A l'extérieur : Grande terrasse donnant accès à la piscine couverte de 50m² 1ere dépendance/maisonnette de 66m² comprenant : 1 partie bar avec cheminée barbecue, 1 pièce avec douche et WC séparée et à l'étage 2 grandes chambres possible 2nd dépendance de 60m² 2 garages avec portes motorisées électriques (2 x 24m²) Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques changés récemment Ravalement de toute la maison effectué Nouvelle chaudière à condensation au gaz de ville Peinture de toutes les pièces refaite récemment Aucun travaux à prévoir sur ce site magnifique Terrain clos d'une superficie de 1809m² Maison proche tout commerces habitable de suite sans travaux, sur le 61300 L'AIGLE. Idéal en premier achat, secondaire, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Prix : 599 990 euros Honoraires charge vendeur. DPE D GES D mais sera refait pour la vente car depuis ce diag, tous les travaux (fenêtres, chauffage, etc...) ont été effectués Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick ROUSSEAU, au 0614487257 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alencon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378873YROU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

12 p

6 ch

285 m²

terrain 1 809 m²

L'Aigle

35 000 EUR

Grand batiment de 200m² avec la maison.

Située dans la commune des Rives d'Andaine (61140), à quelques minutes de Bagnoles de l'Orne, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Nichée dans un environnement préservé, cette maison à restaurer totalement offre un cadre de vie propice à la tranquillité et à la détente. La maison, érigée sur un vaste terrain de 3890 m², propose une surface habitable d'environ 75 m² répartie sur 4 pièces. Elle offre un potentiel d'aménagement intéressant avec environ 150m² possible. Un ancien poulailler industriel d'environ 200m² est présent sur le terrain, pouvant ainsi être transformé en très grand garage, atelier ou autre. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, cette propriété présente une belle opportunité d'investissement dans un cadre enchanteur, alliant calme et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

75 m²

terrain 3 890 m²

La Chapelle-d'Andaine