Cette maison extraordinaire combine le confort moderne avec une fonctionnalité bien pensée et impressionne par une variété de caractéristiques de haute qualité. Le cœur de l’espace extérieur est le jardin paysager avec une terrasse couverte parfaite pour des heures agréables à l’extérieur, quel que soit le temps. Un garage spacieux avec une longue allée offre suffisamment d’espace pour les véhicules et d’autres utilisations. À l’intérieur, le chauffage au sol et les stores électriques assurent le plus haut niveau de confort de vie. Le système solaire prend en charge la préparation de l’eau chaude, tandis que le système de recirculation avec système de filtration assure un climat intérieur agréable. L’élégant revêtement de l’escalier en marbre du Jura donne à la maison une ambiance noble. La spacieuse pièce du sous-sol d’une superficie de 32 m² dispose de connexions LAN et câblées ainsi que d’un système d’interphone, idéal pour des utilisations individuelles telles qu’un bureau ou une salle de loisirs. De plus, la cuve frigorifique de 60 m² avec ventilation arrière offre des possibilités de stockage supplémentaires dans des conditions optimales. Grâce aux connexions en fibre optique existantes, la maison est également bien équipée techniquement et permet une connexion Internet ultra-rapide. Cette maison combine un style de vie élégant, une technologie moderne et une variété d’extras pratiques, l’endroit idéal pour arriver et se sentir à l’aise. Veuillez inclure votre nom complet ainsi que votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail afin que nous puissions vous contacter de la meilleure façon possible. Merci beaucoup! Valeur énergétique : 30 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Maison jumelée ; Classe : A ; Type de certificat : Besoin en énergie ; Source d’énergie : Gaz J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Vous pouvez me joindre, Özcan Düzgün, au ...

4 p

108 m²

terrain 359 m²

Ingolstadt

150 000 EUR

Bienvenue à Baar, où l’air sent bon la créativité et où la nature est votre fidèle compagne pour réaliser vos rêves ! Ce joyau unique, une propriété partiellement développée dans notre communauté pittoresque, s’étend généreusement sur 910 mètres carrés dans un emplacement enchanteur sur le versant sud-ouest. Ici, d’innombrables possibilités s’ouvrent à votre projet de vie personnel, qu’il s’agisse d’une maison unifamiliale traditionnelle, d’un charmant bungalow au milieu de jardins luxuriants ou d’une petite maison confortable qui stimule votre imagination. La combinaison harmonieuse de vastes zones forestières et de terrains à bâtir offre une toile de fond unique. Ce terrain est plus qu’un simple terrain, c’est une toile sur laquelle vos rêves de vie les plus fous peuvent prendre forme. Imaginez créer votre propre retraite, entouré d’une nature préservée et du doux chant des oiseaux. Dans votre propre petit paradis à Baar, vous avez la liberté de réaliser vos rêves de vie sans restrictions. Qu’il s’agisse d’un jardin idyllique, d’une terrasse avec vue panoramique ou d’un coin salon extérieur confortable sous les étoiles, les possibilités sont illimitées. Découvrez la magie de ce lieu spécial et laissez-vous inspirer par la beauté infinie de la nature. Bienvenue à Baar, où votre imagination repousse les limites de l’imaginable et où votre maison devient un lieu de bien-être et d’épanouissement. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite personnelle. Veuillez comprendre que seules les demandes avec des informations personnelles complètes (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) seront répondues.***

910 m²

Thierhaupten

2 350 000 EUR

8 p

170 m²

terrain 769 m²

München

2 p

52 m²

Nersingen

Cet appartement de charme allie confort et élégance de manière idéale. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un spacieux salon et salle à manger décloisonné avec une cuisine moderne. L’atmosphère inondée de lumière crée une atmosphère de vie accueillante. Directement depuis le salon, vous pouvez accéder au beau balcon, parfait pour les après-midi de détente et les soirées conviviales à l’extérieur. Deux chambres confortables offrent suffisamment d’espace pour des nuits reposantes. La salle de bains moderne dispose d’une baignoire et d’une douche séparée, idéale pour se détendre après une longue journée. Un espace de rangement pratique offre un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. Un point fort particulier de l’appartement est le jardin privé, qui offre des possibilités exclusives pour les activités de plein air, parfaites pour les barbecues ou les heures de détente à la campagne. Les autres commodités comprennent deux places de parking souterrain et une place de parking extérieure. Une cave privative offre des rangements supplémentaires, tandis que la buanderie commune et un local à vélos sur le parking souterrain facilitent le quotidien. Veuillez inclure votre nom complet ainsi que votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail afin que nous puissions vous contacter de la meilleure façon possible. Merci beaucoup! Valeur énergétique : 83 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Maison multifamiliale ; Classe : C ; Type de certificat : Consommation d’énergie ; Source d’énergie : pétrole J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Vous pouvez me joindre, Özcan Düzgün, au ... Features: - Balcony

3 p

80 m²

etage 1

Gerolsbach

Cette charmante maison individuelle offre la symbiose parfaite entre le confort de vie moderne et les possibilités de développement individuel. Sur deux étages spacieux et inondés de lumière, vous trouverez de nombreuses possibilités pour aménager la maison selon vos souhaits. Chaque étage est équipé d’une cuisine moderne et d’une élégante salle de bains avec cabine de douche. À l’étage supérieur, un balcon spacieux vous attend, qui offre une vue magnifique sur le vaste jardin, une retraite pour se détendre et profiter. Le jardin est un véritable point fort, avec son propre lit pour vos plantes et un abri de jardin pratique qui offre un espace supplémentaire pour une utilisation créative. Le sous-sol entièrement aménagé, accessible à la fois depuis l’escalier et directement depuis le rez-de-chaussée, prolonge l’espace de vie et est idéal pour les loisirs ou l’espace de stockage supplémentaire. Six emplacements offrent suffisamment d’espace pour votre famille et vos invités, un avantage supplémentaire pour les familles ou ceux qui aiment recevoir des visiteurs. Pour les artisans, il existe également un permis d’utilisation commerciale du bâtiment, y compris quatre places de parking pour les clients. La disposition flexible des pièces de la maison est parfaite pour la création de deux unités d’habitation indépendantes au moyen d’une déclaration de division. Veuillez inclure votre nom complet ainsi que votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail afin que nous puissions vous contacter de la meilleure façon possible. Merci beaucoup! Valeur énergétique : 10 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : maison individuelle bifamiliale ; Classe : A ; Type de badge : Consommation d’énergie ; Source d’énergie : Gaz J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Vous pouvez me joindre, Özcan Düzgün, au ... Features: - Balcony

12 p

343 m²

terrain 804 m²

Manching

++Bienvenue dans cette propriété unique qui offre la combinaison parfaite d’hospitalité et de confort de vie privé.++ L’auberge de charme et l’appartement privé attenant créent ensemble une opportunité exceptionnelle pour une utilisation polyvalente. L’auberge impressionne par sa grande salle de danse, idéale pour les événements, les célébrations et les soirées sociales. Le bar intégré crée une atmosphère agréable et est l’endroit idéal pour recevoir et divertir les invités. La grande salle à manger avec cuisine adjacente bien équipée offre amplement d’espace pour les délices culinaires et les réunions sociales. Juste à côté de l’auberge se trouve le spacieux appartement privé, qui est réparti sur trois étages. Cette élégante unité d’hébergement comprend trois chambres confortables, qui offrent beaucoup d’espace pour se détendre. Deux salles de bains modernes offrent un confort et une commodité supplémentaires. La véranda est une retraite spéciale où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue sur le jardin. Le jardin complète l’offre et offre un bel espace extérieur qui peut être utilisé pour des moments de détente comme pour des garden-parties conviviales. L’ensemble est complété par un grand grenier, qui offre un large éventail d’utilisations, ainsi qu’une cave voûtée, qui peut être utilisée comme espace de stockage supplémentaire ou comme espace événementiel. Veuillez inclure votre nom complet ainsi que votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail afin que nous puissions vous contacter de la meilleure façon possible. Merci beaucoup! Valeur énergétique : 150 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Maison bifamiliale individuelle ; Classe : E ; Type de certificat : Besoin en énergie ; Source d’énergie : pétrole J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Vous pouvez me joindre, Özcan Düzgün, au ...

15 p

500 m²

terrain 900 m²

Mallersdorf

1 985 000 EUR

La propriété décrite comprend actuellement deux bungalows, qui ont été construits en 1966. Chacun de ces bungalows a une surface habitable d’environ 160 mètres carrés et 95 mètres carrés respectivement, ce qui indique que les deux bâtiments sont de tailles différentes. Les deux bungalows disposent d’un sous-sol complet, qui offre un espace supplémentaire pour diverses utilisations, que ce soit à des fins de stockage ou comme espace de loisirs. Une autre caractéristique notable de la propriété est le garage double existant, qui offre aux résidents suffisamment d’espace pour les véhicules et éventuellement aussi pour un stockage supplémentaire. L’accès à la route est direct, ce qui facilite l’accessibilité de la propriété et constitue un avantage pratique. En plus des bâtiments résidentiels, il y a une grande piscine sur la propriété, qui n’est pas seulement utilisée pour les loisirs, mais offre également une grande valeur récréative et est idéale pour les rassemblements sociaux ou les heures de détente en plein air. Un autre aspect de la propriété est son aptitude à la division. Cela signifie qu’il serait possible de diviser le terrain en plusieurs parcelles, ouvrant potentiellement de nouvelles opportunités de développement ou permettant la vente de parties individuelles du terrain. Pour plus d’informations et pour prendre rendez-vous, n’hésitez pas à me contacter à tout moment. Veuillez m’envoyer vos coordonnées (nom, adresse, e-mail, numéro de téléphone). Contactez-moi, Dilan Sharif, au ...

1 638 m²

Siegertsbrunn

115 000 EUR

Je peux recommander cet appartement ! Investissement en capital simple Cette maison solide de 1993 offre un excellent investissement. Il est situé dans un endroit recherché (jardin de la Vistule) et impressionne par son excellent état. L’appartement dispose d’une place de parking couverte, d’un parquet en bois véritable de haute qualité et d’une cuisine équipée. Cet équipement assure un haut niveau de confort de vie et contribue à l’augmentation de la valeur. Suppléments : Frais annexes imputables : 1 109,18 par an Frais annexes non répartissables : 501,89 par an Revenus locatifs : 490,-EUR loyer de base incl. Parking Le certificat de besoin énergétique indique les valeurs suivantes : Valeur énergétique : 94kWh/(m²a), source d’énergie : gaz naturel (chauffage urbain) à partir de 1993, classe d’efficacité énergétique : C Appelez-moi dès aujourd’hui pour convenir d’un rendez-vous de visite individuelle. J’attends avec impatience votre appel au ... Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH

1 p

34 m²

etage 2

Nürnberg

107 000 EUR

Cet élégant appartement d’une pièce au cœur de Fürth allie confort moderne et style urbain. Idéal pour les célibataires, les étudiants ou les navetteurs, il offre tout ce que votre cœur désire dans un espace compact. L’espace de vie et de couchage inondé de lumière est votre lieu de bien-être personnel. Grâce à des options d’aménagement intelligentes, vous pouvez créer exactement l’espace dont vous avez besoin, que ce soit pour des soirées détendues, des projets créatifs ou simplement pour vous déconnecter. La cuisine ouverte est un point fort de l’appartement : le design intemporel rencontre la fonctionnalité pratique. Que vous appréciiez un petit-déjeuner ou un dîner rapide. Autre avantage : l’emplacement central à Fürth. Profitez de la proximité de toutes les commodités principales, des magasins aux restaurants en passant par les transports en commun. En même temps, l’emplacement résidentiel calme offre détente et loisirs après une journée bien remplie. Le certificat de besoin en énergie indique les valeurs suivantes : Valeur énergétique : 1112 kWh/(m²a), Source d’énergie : Chauffage urbain à partir de 1992, Classe d’efficacité énergétique : D Le loyer de base est de 275, - le loyer chaud est de 500, - *Saisissez votre chance, contactez-moi, Kemal Dural au ... pour plus de détails et pour convenir d’un rendez-vous de visite ! * Features: - Lift

1 p

24 m²

etage 4

Fürth

189 000 EUR

Cette charmante maison est située dans la vieille ville historique de Dettelbach et impressionne par son caractère unique et son emplacement idéal à flanc de colline. Avec une surface habitable de 153 m² et une superficie de terrain de 93 m², la propriété offre de l’espace pour des options d’aménagement individuelles. La propriété de deux étages est une propriété de collection grâce à son statut de monument et est également idéale comme propriété de vacances. La maison est décorée en blanc classique à l’extérieur et dispose d’une salle de loisirs, d’une buanderie, d’une cave et d’un grenier qui offre un espace de rangement supplémentaire. L’orientation nord assure un climat de vie lumineux et agréable. Le bâtiment offre un environnement calme et adapté aux enfants, combiné à une ambiance ensoleillée et naturelle. La propriété a besoin d’être rénovée, ce qui offre une occasion parfaite pour les individualistes de réaliser leurs idées. L’intérieur est de qualité normale et offre des bases solides pour la modernisation. La proximité des environs pittoresques, associée à l’emplacement attrayant de la vieille ville et au charme incomparable du bâtiment, fait de cette maison une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche de quelque chose de spécial. Le bâtiment étant classé monument historique, aucun certificat énergétique n’est requis. Appelez-moi dès aujourd’hui pour convenir d’un rendez-vous de visite individuelle. J’attends avec impatience votre appel au ... ! Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH

153 m²

terrain 93 m²

Dettelbach

159 000 EUR

Charmant terrain à bâtir dans un endroit recherché près de Lupburg Ce joli terrain à bâtir est situé dans un endroit calme et idyllique près de Lupburg, près de Parsberg. Avec une superficie de 693 m², il offre suffisamment d’espace pour réaliser vos idées d’habitat individuelles. La propriété est entièrement développée et est située dans un terrain vague, ce qui vous donne un maximum de flexibilité dans la planification et la mise en œuvre de votre projet de construction. Il est particulièrement avantageux qu’il n’y ait pas d’obligation de construire, afin que vous puissiez déterminer la date de construction en fonction de vos propres souhaits et idées. L’excellent emplacement offre d’excellentes liaisons avec les villes de Neumarkt et de Ratisbonne, tout en profitant du calme et de la nature environnante. C’est là que se rencontrent le charme rural et l’excellente infrastructure, une combinaison parfaite pour votre future maison. Curieux? Appelez-nous dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous donner plus d’informations par téléphone (0151/28605235) ! Merci beaucoup et meilleures salutations Enrique Kostial - ImmoSky

693 m²

Lupburg

187 000 EUR

Immeuble de rendement attrayant : appartement de bien-être dans un quartier résidentiel recherché Nous sommes heureux de vous présenter un charmant appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée dans une maison bien entretenue. La propriété est située dans un quartier résidentiel où se trouvent de nombreux immeubles d’appartements. De plus, l’appartement est adjacent à une route très fréquentée. Détails de l’appartement : Appartement au rez-de-chaussée avec balcon et jardin (droit d’utilisation spécial) Condition : Maison bien entretenue Particularités : Cave incluse, idéale pour un espace de stockage supplémentaire Frais annexes à payer : 2.601,57 EUR par an Frais annexes non répartissables : 1.000,85 EUR par an L’appartement est vide et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs, mais les propriétaires-occupants peuvent également emménager immédiatement et commencer. Certificat de consommation d’énergie : Classe « D » 114 kWh/(m²a) de mazout, construit en 2005 Appelez-moi dès aujourd’hui pour convenir d’un rendez-vous de visite individuelle. J’ai hâte de vous appeler ! (0160/1807622) Alina Remplisseuse ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Balcony - Satellite TV

3 p

65 m²

etage 1

Röthenbach an der Pegnitz

356 000 EUR

Découvrez cet appartement élégant au 1er étage ! L’appartement élégant comprend une chambre accueillante, une cuisine moderne et une salle de bains de bon goût, ainsi qu’un charmant balcon donnant sur le jardin. L’appartement dans un immeuble solide de 1968 est chauffé par un système de chauffage au fioul efficace. Le certificat énergétique actuel et la dernière modernisation en 2024 sont disponibles. Les frais de maison mensuels sont de 195,00 . Le jardin de 800 m² est à la disposition de tous les résidents. La rénovation de base de l’appartement a été achevée le 15 novembre 2024. La salle de bains moderne dispose d’une douche à l’italienne et la nouvelle cuisine est équipée d’appareils électroménagers et de vaisselle de haute qualité. Le salon inondé de lumière contient des meubles élégants qui sont inclus dans l’inventaire. Une grande armoire encastrée dans la zone d’entrée offre un espace de rangement supplémentaire. L’appartement dispose d’une cave, d’une machine à laver moderne et d’un séchoir pour les 16 unités résidentielles. Il y a aussi des parkings sécurisés pour les vélos. Cet appartement promet une expérience de vie confortable dans un cadre attrayant. Pour plus d’informations et pour prendre rendez-vous, n’hésitez pas à me contacter à tout moment. Veuillez m’envoyer vos coordonnées (nom, adresse, e-mail, numéro de téléphone). Contactez-moi, M. Dilan Sharif, au ... Features: - Balcony - Lift

1 p

28 m²

München

343 200 EUR

Ce terrain spacieux et non aménagé d’une superficie de 572 mètres carrés vous offre la base parfaite pour réaliser vos idées de vie ou de construction. Situé au milieu de la charmante communauté de Hemhofen, l’emplacement combine tranquillité et bonnes liaisons avec les villes et les communautés environnantes. Le terrain est idéal pour tous ceux qui recherchent un projet de construction individuel. Avec beaucoup de liberté créative créative, vous avez la possibilité de créer une maison selon vos idées personnelles. Qu’il s’agisse d’une maison unifamiliale moderne, d’un jardin idyllique avec de l’espace pour les activités de loisirs ou d’un projet résidentiel au caractère durable, il n’y a pas de limites à votre imagination. D’excellentes options de conception pour des projets de construction créatifs. De plus, l’environnement se fond harmonieusement dans la nature, ce qui vous offre une atmosphère qui vaut la peine d’être vécue. Les commerces, les écoles et une bonne infrastructure font de Hemhofen un choix attrayant pour les familles, les couples et les individualistes. Appelez-moi dès aujourd’hui pour convenir d’un rendez-vous de visite individuelle. J’ai hâte de vous appeler ! (0160/1807622) Alina Remplisseuse ImmoSky Deutschland GmbH

572 m²

Höchstadt an der Aisch

466 000 EUR

Vie exclusive : Penthouse avec deux places de parking Ce penthouse extraordinaire convainc par son orientation idéale face au soleil et son plan d’étage spécial. Du lever du soleil dans la chambre au soleil de midi dans la cuisine en passant par les soirées douillettes dans le salon, vous profiterez d’une maison lumineuse tout au long de la journée. Le couloir central avec débarras attenant et toilettes invités mène au salon et à la chambre à coucher. Le salon spacieux offre de l’espace pour une salle à manger confortable et se connecte à la cuisine, qui peut être séparée par une élégante porte coulissante. La chambre impressionne par son accès direct à la salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et toilettes ainsi qu’à un dressing. L’un des points forts du penthouse est la grande terrasse, accessible depuis le salon ainsi que depuis la cuisine et la chambre, parfaite pour des heures de détente en plein air. Ces dernières années, d’importantes modernisations ont été réalisées : la façade et l’escalier ont été renouvelés, le système de chauffage a été modernisé, un système de détartrage a été installé et la poubelle a été modernisée. Le sous-sol a également reçu un nouveau revêtement de sol et une nouvelle couche de peinture. Ce penthouse combine un style de vie élégant, un excellent agencement des pièces et un état bien entretenu, un véritable point fort ! Certificat de consommation d’énergie : classe « E » 151,1 kWh/(m2.a), gaz naturel construit en 1994 J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles pour convenir d’un rendez-vous de visite individuel. Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV - Balcony

2 p

90 m²

etage 4

Zirndorf

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) !! +++ Bienvenue à Pleiskirchen, votre retraite tranquille avec des connexions optimales et des possibilités infinies. Ce terrain vous offre le mélange parfait de paix et de proximité de toutes les principales installations. Situé dans un endroit calme, vous n’êtes qu’à deux pas de deux gares : Mühldorf am Inn et la gare de Waldkraïburg. De là, vous pouvez facilement rejoindre Munich, Landshut, Salzbourg et d’autres destinations. De plus, vous trouverez des arrêts de bus à proximité immédiate qui améliorent encore votre mobilité. Les commerces environnants vous garantissent de ne jamais avoir à voyager loin pour satisfaire vos besoins. Situé entre les villes de Mühldorf et de Töging, vous aurez accès à tout ce que la vie urbaine a à offrir, des centres commerciaux aux événements culturels. La proximité de l’A94, qui relie Munich et Passau, rend également cet établissement extrêmement attrayant pour les navetteurs. Avec des plans d’aménagement déjà établis et des parcelles entièrement achevées, vous pouvez réaliser vos rêves sans vous sentir limité par une contrainte de construction. Bienvenue à la maison où la paix, la commodité et les possibilités infinies vous attendent. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et une visite.

856 m²

Winhöring

595 000 EUR

3 p

83 m²

etage 1

Parsdorf

Immense espace vert pour l’agriculture, la culture des fleurs ou l’énergie solaire Cet espace vert polyvalent offre une opportunité unique pour l’agriculture et la culture des plantes. Grâce à la superficie généreuse et au sol fertile, la propriété est idéale pour les agriculteurs et les jardiniers à la recherche de zones de culture de haute qualité pour les cultures ou les plantes ornementales. Qu’il s’agisse de la culture de fleurs, de légumes ou d’autres plantes cultivées, les possibilités sont diverses et offrent de la place pour un design créatif et des récoltes à haut rendement. L’emplacement de cette propriété combine la tranquillité rurale avec une bonne accessibilité. Il est situé dans un environnement naturel qui est néanmoins bien relié à l’infrastructure. La proximité d’autres fermes ainsi que les nombreuses possibilités de loisirs et d’exploration de la nature dans la région complètent l’offre et rendent la propriété non seulement fonctionnelle, mais aussi un lieu de bien-être et d’inspiration. Pour les amoureux de la nature, de l’autosuffisance et des investisseurs, cette propriété offre une occasion unique de réaliser leur vision sur une superficie riche en potentiel et en ressources naturelles. Curieux? Appelez-nous dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous donner plus d’informations par téléphone (0151/28605235) ! Merci beaucoup et meilleures salutations Enrique Kostial - ImmoSky

15 000 m²

Dasswang

630 000 EUR

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Ingolstadt ! Cet appartement exclusif nouvellement construit combine le confort de vie moderne avec un design bien pensé qui ne laisse rien à désirer. Sur un espace de vie spacieux de 102 m², un salon, une salle à manger et une cuisine ouverts vous attendent, qui impressionne par son espace et combine harmonieusement les fonctions de la vie quotidienne. Cette pièce deviendra rapidement le point central de votre nouvelle maison. Le début de la construction de ce projet n’a pas encore commencé, ce qui vous donne l’occasion unique d’avoir votre mot à dire dans le choix des sols, des carreaux et d’autres meubles et de réaliser vos souhaits de vie personnels. L’appartement est équipé d’un chauffage au sol de haute qualité, qui fournit une chaleur agréable les jours froids et crée un climat intérieur agréable. De plus, il est possible d’acheter une double place de parking dans le parking souterrain pour 27 000 personnes et une place de parking extérieure pour 19 500 personnes. Appelez-moi dès aujourd’hui pour convenir d’un rendez-vous de visite individuelle. J’ai hâte de vous appeler ! Tim Waag Gestion du site Nuremberg ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Terrace - Lift

3 p

102 m²

etage 3

Ingolstadt

649 000 EUR

Bienvenue dans un monde plein de possibilités, où votre rêve de posséder votre propre maison sur un terrain spacieux de 701 m² attend de se réaliser ! Laissez libre cours à votre créativité et concevez votre paradis personnel qui reflète vos souhaits individuels. Entouré d’un environnement calme et naturel, vous pourrez profiter des avantages de la vie à la campagne et en même temps de la proximité de l’infrastructure urbaine. Situé au milieu d’une communauté charmante et populaire, vous bénéficiez d’un quartier résidentiel calme, à deux pas d’Ingolstadt. Cet emplacement superbe permet d’accéder sans effort à la vie animée de la région environnante tout en séjournant dans une oasis de paix et de sécurité. Le Westpark, situé à proximité, vous invite à faire des promenades relaxantes et des activités de loisirs en plein air et offre un moyen idéal de profiter de la nature. La propriété impressionne non seulement par son emplacement, mais aussi par ses opportunités de développement idéales avec une GFZ de 0,5 et une GRZ de 0,4. Une distance de 3 mètres de la rue s’applique, et le statut de place de parking vous offre une flexibilité supplémentaire lors de la planification de votre nouvelle maison. Le quartier attrayant offre des conditions idéales pour les familles et les amoureux de la nature. Ici, vous vivrez dans un environnement harmonieux qui promet tranquillité et qualité de vie, l’endroit parfait pour façonner votre avenir ! Veuillez inclure votre nom complet ainsi que votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail afin que nous puissions vous contacter de la meilleure façon possible. Merci beaucoup! J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Vous pouvez me joindre, Özcan Düzgün, au ...

701 m²

Gaimersheim

295 000 EUR

1 000 m²

Weihmichl

629 000 EUR

Cette propriété polyvalente offre à la fois une maison jumelée et une maison individuelle sur un terrain spacieux. Les deux bâtiments ont été entièrement rénovés en 2012 et équipés d’une isolation moderne. Au cours de l’année 2023, le câblage électrique des deux maisons a été entièrement renouvelé et vérifié par un spécialiste. Actuellement, les deux unités sont louées : la maison jumelée rapporte un loyer annuel de 12 000, tandis que la maison unifamiliale atteint un loyer annuel de 12 600. Les locataires de la maison unifamiliale ont également accès à un garage avec une fosse de réparation. Le jardin offre à la fois un petit bûcher et un abri de jardin ouvert nouvellement construit, qui offrent un espace de stockage supplémentaire et des options d’utilisation. Equipement des maisons : -Jumelé : Dispose de 3 pièces : 2 chambres, 1 salon, 1 salle de bain, 1 cuisine ainsi qu’une cave. -Maison individuelle : Comprend 3 pièces : 2 chambres, 1 salon, 1 salle de bain, 1 cuisine et une petite chambre. Le chauffage se fait au gaz, et l’alimentation électrique des deux maisons est indépendante l’une de l’autre, ce qui simplifie la location. Cette propriété est un bâtiment classé, c’est pourquoi il n’y a pas de certificat énergétique. Veuillez inclure votre nom complet ainsi que votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail afin que nous puissions vous contacter de la meilleure façon possible. Merci beaucoup! J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Vous pouvez me joindre, Özcan Düzgün, au ...

6 p

130 m²

terrain 400 m²

Ingolstadt

995 000 EUR

Concevez la maison de vos rêves avec une vue à couper le souffle, dégagée et sur les montagnes dans l’idylle ensoleillée de Traunstein. Sur un terrain spacieux d’environ 838 m², niché dans un endroit calme mais central dans le quartier de Wolkersdorf, vous avez l’occasion idéale de transformer la maison de vos rêves en réalité. La propriété attrayante est située dans un cul-de-sac tranquille et convainc par son accessibilité totale. Dans les environs immédiats, vous pouvez facilement rejoindre l’hôpital et la gare à pied ou à vélo. De plus, vous trouverez de nombreux magasins pour les besoins quotidiens ainsi que des installations médicales à proximité. Le paysage pittoresque avec ses montagnes et ses lacs, comme le lac Chiemsee, vous offre également une qualité de vie exceptionnelle et un large éventail d’activités de loisirs. Autre point positif : il n’y a aucune obligation de construire, et le terrain est immédiatement disponible Votre maison de rêve attend d’être réalisée ! Pour plus d’informations et pour prendre rendez-vous, n’hésitez pas à me contacter à tout moment. Veuillez m’envoyer vos coordonnées (nom, adresse, e-mail, numéro de téléphone). Contactez-moi, Dilan Sharif, au ...

838 m²

Traunstein