343 200 EUR

572 m²

Höchstadt an der Aisch

555 000 EUR

Ce charmant appartement mansardé de 2,5 pièces baigné de lumière séduit par son architecture individuelle et son mobilier moderne. Le plan d’étage spacieux s’étend sur toute la surface de la maison, créant une atmosphère de vie ouverte et accueillante. Idéal pour ceux qui recherchent quelque chose de spécial et apprécient le flair d’un appartement mansardé. Dans le salon, un balcon ensoleillé vous invite à vous attarder, tandis qu’un deuxième balcon est accessible depuis la chambre, parfait pour commencer la journée de manière détendue. Les poutres apparentes du toit donnent aux pièces un caractère supplémentaire et offrent une base unique pour l’aménagement individuel des pièces. Avec la norme KfW 55, le bâtiment répond à des besoins énergétiques élevés. Grâce au système de chauffage à granulés et au chauffage central efficace, les coûts de chauffage et l’empreinte écologique sont réduits. L’ameublement de l’appartement impressionne par ses matériaux de haute qualité : des planches de chêne continues de 2 cm d’épaisseur donnent aux chambres un aspect chaleureux et naturel, tandis que la salle de bains avec un sol en pierre naturelle et un élégant carrelage blanc offre un look moderne. Le poêle à bois sur pied dans l’espace de vie fournit non seulement une chaleur agréable, mais crée également une atmosphère chaleureuse lors des longues soirées d’hiver. Cet appartement est plus qu’une simple maison, c’est un lieu qui inspire et inspire. La coupe et les détails architecturaux particuliers ne déploient tout leur charme que lors d’une visite. C’est un appartement qu’il faut ressentir pour en tomber amoureux. Valeur énergétique : 115,61 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Résidentiel ; Classe : D ; Type de certificat : Consommation d’énergie ; Source d’énergie : granulés de bois *Saisissez votre chance, contactez-moi, Kemal Dural, au ... pour plus de détails et pour convenir d’un rendez-vous de visite !* Features: - Balcony

2 p

67 m²

etage 3

München

320 000 EUR

7 p

170 m²

terrain 460 m²

Reisbach

397 000 EUR

Votre opportunité Airbnb : 2k revenus nets et 5,3% de rendement vous attendent Bienvenue dans la maison de vos rêves ! Cette maison en rondins unique en bois de pin vous offre non seulement une atmosphère de vie de première classe, mais aussi le plus haut niveau de confort et de luxe. Avec une épaisseur de paroi de 200 mm, la maison assure une isolation optimale, ce qui vous permet d’avoir un climat de vie confortable en toutes saisons. Mais ce n’est pas tout ce que cette propriété extraordinaire a à offrir. Pour une intimité et une tranquillité totales, tous les murs intérieurs sont insonorisés afin que vous puissiez vous détendre pleinement. Le triple vitrage de haute qualité sur les fenêtres assure non seulement une transmission optimale de la lumière, mais aussi une utilisation efficace de l’énergie. De plus, les fenêtres sont équipées de stores électriques et de moustiquaires pour votre confort. L’alimentation en eau chaude est assurée par son propre réservoir de GPL d’une capacité de 2500 litres, tandis qu’un réservoir de GPL enterré donne un aspect esthétique à la propriété. Par temps froid, vous pourrez vous réchauffer près de la cheminée à granulés confortable et profiter de l’atmosphère chaleureuse. Un système de ventilation ultramoderne a été installé pour un apport constant d’air frais et un climat intérieur sain. Les deux salles de bains élégantes sont équipées d’une douche, d’un double lavabo, de toilettes et d’un bidet pour offrir le plus grand confort. La maison dispose d’une technologie de maison intelligente qui vous permet de contrôler intelligemment tous les appareils, optimisant ainsi votre confort de vie. La kitchenette Nobilia de haute qualité vous invite à cuisiner et à profiter. Comme point fort supplémentaire, la propriété offre une dépendance en bois d’épicéa avec un sauna finlandais et une salle de relaxation ainsi que des toilettes séparées. Le bain à remous vous invite à vous détendre et à vous attarder. Profitez de l’extérieur sur la terrasse spacieuse, équipée d’un store électrique pour vous abriter du soleil et de la pluie. De plus, il y a deux places de parking confortables disponibles directement à la maison. Faites l’expérience d’une vie luxueuse en pleine nature, prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui et laissez-vous inspirer par cette propriété extraordinaire ! Le certificat de besoin énergétique indique les valeurs suivantes : Valeur énergétique : 115,6 kWh/( m² A), Source d’énergie essentielle GPL, granulés de bois Classe d’efficacité énergétique : D Appelez-moi dès aujourd’hui ... pour convenir d’un rendez-vous de visite individuelle. J’attends votre appel avec impatience ! Joel Redberg ImmoSky Deutschland GmbH

3 p

90 m²

terrain 367 m²

Tännesberg

100 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Cette propriété idyllique à Niedermirsberg s’étend sur 3 100 m² et est située au calme, ce qui vous offre suffisamment d’espace pour vous réaliser. Grâce à son emplacement à la périphérie du village, vous pourrez également profiter d’une vue pittoresque qui laissera votre esprit vagabonder et vous procurera une détente. Ne manquez pas cette chance et acquérez un grand terrain dans un emplacement de choix à un prix avantageux ! Selon le droit de la construction, il s’agit d’une zone spéciale qui sert aux loisirs. Curieux? Appelez-nous dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous donner plus d’informations par téléphone (0151/28605235) ! Merci beaucoup et meilleures salutations Enrique Kostial - ImmoSky

3 100 m²

Ebermannstadt

165 000 EUR

Beau terrain à bâtir à Bamberg-Ost La propriété proposée est située dans un endroit calme et recherché à Bamberg-Ost. À l’avenir, la propriété sera à la disposition d’un nouveau propriétaire, qui aura la possibilité d’y réaliser la maison de ses rêves. Données de la propriété : Surface totale : env. 300 - m2 Développement : La propriété n’est actuellement pas développée, mais toutes les lignes d’approvisionnement nécessaires se trouvent à proximité immédiate. Les coûts de développement sont relativement faibles. La propriété offre non seulement la possibilité d’avoir la maison de vos rêves, mais aussi une augmentation de la valeur à long terme. Appelez-moi dès aujourd’hui pour convenir d’un rendez-vous de visite individuelle. J’attends votre appel avec impatience ! (0163/2167236) Joël Redberg ImmoSky Deutschland GmbH

294 m²

Bamberg

695 000 EUR

L’accès à l’appartement se fait par une pergola au 3ème étage, qui impressionne par son design attrayant. Après le vestibule, il y a une cuisine confortable avec une cuisine équipée Nolte de haute qualité. Les toilettes invités disposent d’une connexion à la machine à laver, ce qui offre un confort supplémentaire. Le salon ouvert permet la transition vers le balcon orienté à l’ouest, ce qui permet à beaucoup de lumière du jour d’entrer dans la pièce. Dans toutes les pièces ainsi que dans les planchers, des parquets en bois véritable clair sont posés, qui ont l’air élégants. Le chauffage par le sol assure un climat intérieur confortable. Un escalier en bois massif relie les 2ème et 3ème étages et contient une élégante armoire intégrée. Au 2ème étage, il y a deux chambres orientées à l’est (accès au balcon orienté à l’est) et à l’ouest, ce qui offre différentes conditions d’éclairage. La salle de bains est équipée d’une baignoire qui offre détente et fonctionnalité. Le certificat de consommation d’énergie indique la valeur de 71 kWh par m² et classe le bâtiment dans la classe d’efficacité énergétique B. La principale source d’énergie est le chauffage urbain. L’appartement se distingue par ses caractéristiques attrayantes, sa disposition et son équipement. Pour plus d’informations et pour prendre rendez-vous, n’hésitez pas à me contacter à tout moment. Veuillez m’envoyer vos coordonnées (nom, adresse, e-mail, numéro de téléphone). Contactez-moi au ...

3 p

87 m²

etage 3

München

771 500 EUR

Le terrain idéal pour la maison de vos rêves à Kriegenbrunn-Erlangen À vendre est un beau terrain dans la très recherchée Römerreuthstraße à Erlangen-Kriegenbrunn. Ce terrain de 1114 m² offre une opportunité rare de réaliser vos rêves de vie sans restrictions. Le terrain est entièrement aménagé et prêt pour la construction de la maison de vos rêves. En raison de l’absence de plan de développement, vous avez la liberté de mettre en pratique vos idées créatives et de réaliser votre concept d’habitat individuel. Appelez-moi dès aujourd’hui pour convenir d’un rendez-vous de visite individuelle. J’attends votre appel avec impatience ! (0163/2167236) Joel Redberg ImmoSky Deutschland GmbH

1 113 m²

Erlangen

439 000 EUR

*VEUILLEZ COMPRENDRE QUE NOUS NE RÉPONDRONS AUX DEMANDES DE RENSEIGNEMENTS PERSONNELS COMPLETS (ADRESSE, NUMÉRO DE TÉLÉPHONE et ADRESSE E-MAIL* Bienvenue à une première occupation exclusive dans ce nouveau projet de construction, qui sera achevé en 2024/2025. Ce bâtiment moderne est conçu selon les normes les plus élevées en tant que maison d’efficacité au niveau 40 et offre un appartement au rez-de-chaussée avec 90 mètres carrés de surface habitable. L’appartement est conçu avec soin et dispose de trois chambres, d’une salle de bain avec douche, de toilettes séparées pour les invités et d’un salon et d’une salle à manger spacieux. De plus, vous profiterez de la présence d’une terrasse de luxe, parfaite pour des moments de détente en plein air. De plus, vous profiterez de la présence d’une terrasse de luxe, parfaite pour des moments de détente en plein air. La propriété impressionne par ses équipements de première classe et sa qualité de construction, qui offre un confort de vie inégalé. Le bâtiment est équipé de fenêtres en PVC de haute qualité qui assurent une excellente isolation thermique. L’ensemble de la construction est basé sur du bois collé, ce qui garantit non seulement une structure robuste, mais assure également une longue durée de vie. Les stores vénitiens électriques en aluminium (volets roulants) peuvent être commandés confortablement via une commande par smartphone, tandis que le mur KfW avec une valeur d’isolation remarquablement faible de 0,14 assure une efficacité énergétique exceptionnelle. De plus, chaque appartement dispose d’un chauffage au sol confortable, qui offre une chaleur et un confort agréables dans toutes les pièces. Les thermostats numériques permettent un contrôle individuel de la température ambiante via smartphone. Un système d’interphone intégré avec connexion TV et smartphone augmente la sécurité et le confort, tandis que la porte avant télécommandée offre une sécurité supplémentaire. Des prises réseau dans chaque chambre assurent une connexion Internet rapide et les caméras de sécurité peuvent être surveillées via un smartphone. La propriété est également adaptée aux enfants et propose des chambres lumineuses et ensoleillées pour une expérience de vie agréable. Utilisateur J’ai le plaisir de vous informer que ce projet est un nouveau bâtiment qui offrira 9 appartements supplémentaires. Ces appartements neufs offrent un confort moderne et sont équipés de matériaux de haute qualité. En plus de l’achat de la propriété principale, il y a la possibilité d’acquérir un parking souterrain pour 28 500 euros, qui offre un espace pour un stationnement sécurisé. Alternativement, une place de parking extérieure est disponible pour 11 500 euros, ce qui est une option de stationnement pratique. De plus, un débarras dans le garage souterrain peut être acheté pour 9000 euros afin de créer un espace de stockage supplémentaire. Nous sommes à votre disposition pour des visites ou d’autres questions. Nous nous ferons un plaisir de vous montrer les propriétés en temps réel ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour un rendez-vous. Features: - Balcony

4 p

90 m²

Jettingen

869 500 EUR

Bienvenue dans votre nouvel appartement de rêve ! Cet appartement nouvellement construit impressionne par un plan d’étage spacieux et bien pensé qui allie confort et fonctionnalité. Grâce à une planification minutieuse et à des détails d’exécution de haute qualité, cet appartement offre l’ambiance parfaite pour la vie contemporaine. Points forts de cet appartement : Plan d’étage spacieux : L’appartement est généreusement conçu et offre suffisamment d’espace pour vos besoins individuels. Les espaces de vie décloisonnés créent une atmosphère aérée et accueillante. Excellent emplacement : Intégré dans un environnement de rêve, cet appartement offre un emplacement résidentiel idéal. Les environs sont caractérisés par la nature et la tranquillité, mais les magasins, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. Place de parking souterrain : L’appartement comprend une place de parking souterrain, qui offre un confort et une sécurité supplémentaires et vous facilite le stationnement. Le bâtiment combine un design moderne avec un emplacement attrayant et offre ainsi un cadre de vie accueillant pour les personnes qui apprécient le confort, l’esthétique et une bonne qualité de vie. Le certificat d’exigence énergétique indique une valeur de 32,7 kWh/ (m2.a), ce qui donne la classe énergétique ! ; La principale source d’énergie est une pompe à chaleur air/eau. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite personnelle : Votre Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** Veuillez comprendre que seules les demandes avec des informations personnelles complètes (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) seront répondues.*** Features: - Satellite TV - Balcony

3 p

133 m²

etage 2

Immenstadt

261 000 EUR

4 p

78 m²

Gundelfingen

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) !! +++ Bienvenue à Pleiskirchen, votre retraite tranquille avec des connexions optimales et des possibilités infinies. Ce terrain vous offre le mélange parfait de paix et de proximité de toutes les principales installations. Situé dans un endroit calme, vous n’êtes qu’à deux pas de deux gares : Mühldorf am Inn et la gare de Waldkraïburg. De là, vous pouvez facilement rejoindre Munich, Landshut, Salzbourg et d’autres destinations. De plus, vous trouverez des arrêts de bus à proximité immédiate qui améliorent encore votre mobilité. Les commerces environnants vous garantissent de ne jamais avoir à voyager loin pour satisfaire vos besoins. Situé entre les villes de Mühldorf et de Töging, vous aurez accès à tout ce que la vie urbaine a à offrir, des centres commerciaux aux événements culturels. La proximité de l’A94, qui relie Munich et Passau, rend également cet établissement extrêmement attrayant pour les navetteurs. Avec des plans d’aménagement déjà établis et des parcelles entièrement achevées, vous pouvez réaliser vos rêves sans vous sentir limité par une contrainte de construction. Bienvenue à la maison où la paix, la commodité et les possibilités infinies vous attendent. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et une visite.

856 m²

Winhöring

250 000 EUR

D’une superficie de 463 m², ce terrain attrayant à Nuremberg-Mühlhof offre un large éventail de possibilités de développement individuel. On accède à la propriété par une allée d’environ 78 m², qui mesure une largeur d’environ 3,5 mètres à son point le plus étroit. Les plans d’architectes qui ont déjà été établis pour deux variantes de construction possibles, toit à deux versants et toit plat, peuvent être utilisés dans le cadre d’une enquête préliminaire sur la construction auprès du bureau compétent. Les deux modèles de planification offrent une surface habitable potentielle allant jusqu’à 220 m². La possibilité d’un nouveau bâtiment qui s’adapte harmonieusement au développement existant du quartier est donnée et offre des possibilités de conception créatives. Ce terrain à Nuremberg-Mühlhof combine un quartier résidentiel calme avec de bonnes connexions et des options de développement flexibles, parfait pour les projets de construction individuels.

463 m²

Nürnberg

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Bienvenue dans une charmante maison individuelle de 5 chambres à Thalham. Cette cabane en rondins unique dégage un charme particulier et vous offre une maison confortable dans un endroit idyllique. Avec une surface habitable généreuse de 140m², cette maison se présente comme un véritable rêve de vie. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un salon impressionnant avec de hauts plafonds, qui vous donnera un sentiment de liberté et d’espace. Le plan d’étage ouvert vous mène sans problème à la cuisine en U, qui est équipée d’appareils modernes et vous invite à cuisiner et à profiter ensemble. Le poêle en faïence, également construit en 2004 par le constructeur de poêles, réduit vos coûts de chauffage au minimum et vous offre une ambiance vraiment chaleureuse. La maison dispose d’un total de 4 chambres, ce qui vous donne, à vous et à votre famille, beaucoup d’intimité. Deux salles de bains veillent à ce qu’il n’y ait pas de goulets d’étranglement et à ce que le rituel du matin se déroule sans problème. Les murs intérieurs de la maison sont finis avec un enduit blanc et une double isolation pour créer une atmosphère de vie agréable. L’un des points forts de cette maison est le magnifique et spacieux jardin, qui s’étend vers le sud. Ici, vous pourrez profiter au maximum des rayons du soleil tout en dévoilant votre pouce vert ou en profitant simplement de la paix et de la beauté de la nature avec votre famille. Un autre point fort de cette maison est le sous-sol. Cette zone peut être utilisée comme appartement de grand-mère et vous donne un espace supplémentaire pour les invités ou comme retraite pour les membres de la famille. L’isolation soignée contre l’humidité assure un climat intérieur agréable à long terme. Un abri voiture, ainsi qu'1 place de parking extérieure sont facturés plus 30 000 au prix de vente. De plus, il y a 2 places de parking pour les invités disponibles, qui peuvent être garées en permanence. Certificat de consommation d’énergie 40,7 kWh/m2a ; Classe énergétique « A », source d’énergie : gaz, système de chauffage alternatif/source d’énergie : poêle en faïence, biomasse (bois) *Saisissez votre chance, contactez-moi, Kemal Dural au ... pour plus de détails et pour convenir d’un rendez-vous de visite ! * Features: - Terrace - Satellite TV

5 p

140 m²

terrain 914 m²

Attenkirchen

Cet appartement unique vous offre une combinaison luxueuse d’espace, de style et de sophistication. Dès que vous entrez dans la grande réception, vous pouvez ressentir l’atmosphère exclusive qui règne dans tout l’appartement. Les hauteurs sous plafond imposantes confèrent aux pièces une ouverture et une élégance impressionnantes. La galerie spacieuse ouvre un large éventail d’utilisations, que ce soit comme lieu de travail inspirant ou pour une exposition élégante d’œuvres d’art, elle crée un lieu spécial pour vos idées personnelles. Un autre point fort est la terrasse sur le toit fortifiée, qui offre une retraite privée pour profiter de l’air frais et de la tranquillité. Le jardin bien entretenu dans la cour vous invite également à passer des heures de détente à la campagne. Dans la chambre à coucher, un coffre-fort encastré dans le mur offre un confort et une sécurité supplémentaires. Les clients disposent d’une salle de bains élégante avec une douche moderne à leur disposition, qui convainc par son design élégant. Cet appartement allie un design sophistiqué à un confort de vie généreux et vous offre une attitude unique face à la vie qui ne laisse rien à désirer. Veuillez inclure votre nom complet ainsi que votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail afin que nous puissions vous contacter de la meilleure façon possible. Merci beaucoup! Valeur énergétique : 167 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Résidentiel ; Classe : F ; Type de badge : Consommation d’énergie ; Source d’énergie : Gaz J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Vous pouvez me joindre, Özcan Düzgün, au ... Features: - Balcony

4 p

142 m²

etage 2

Pfaffenhofen an der Ilm

231 000 EUR

Bienvenue dans cette offre d’investissement exquise à Gundelfingen sur le Danube, un investissement attrayant qui dépassera toutes vos attentes ! Cet appartement de charme, situé dans un quartier calme mais central, offre une combinaison parfaite de confort et de rentabilité. L’appartement récemment rénové respire l’élégance et la modernité. Chaque chambre a été conçue avec le plus grand soin pour refléter le style de vie contemporain. Les matériaux de haute qualité et la décoration intérieure de bon goût créent une atmosphère accueillante qui séduit tout autant les locataires. L’emplacement central permet un accès pratique à toutes les commodités de la ville, tandis que les environs tranquilles offrent une retraite idyllique. Un endroit parfait pour profiter de la vie urbaine tout en trouvant la paix dans votre propre maison. Cet appartement est déjà loué, ce qui vous garantit un rendement immédiat. Les locataires fiables apprécient non seulement l’aménagement de haute qualité, mais aussi l’emplacement stratégiquement avantageux à Gundelfingen sur le Danube. Investir dans cette propriété promet non seulement une stabilité financière, mais aussi une plus-value à long terme. Profitez de cette occasion pour diversifier votre portefeuille et profiter de cette offre de placement unique. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite personnelle : Votre Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** Veuillez comprendre que seules les demandes avec des informations personnelles complètes (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) seront répondues.*** Features: - Satellite TV - Terrace

3 p

69 m²

Gundelfingen

598 600 EUR

Bienvenue dans la charmante maison familiale avec deux unités résidentielles confortables, entourées de jardins entretenus avec amour et nichées dans un quartier calme et accueillant. Cette maison respire la chaleur et la sécurité tout en offrant un confort et une commodité modernes. Avec sa propre place de parking et son garage, le stationnement est un jeu d’enfant, tandis que la proximité de l’autoroute A94 place Munich à seulement 30 minutes. Plongez dans l’atmosphère de cette maison, où chaque pièce raconte des histoires et crée des souvenirs. Découvrez l’endroit idéal pour enraciner votre famille et profiter d’une vie pleine de bonheur et d’harmonie ! **Prenez rendez-vous avec moi Anas Ayan aujourd’hui au ... et laissez-vous enchanter par ce rêve vivant unique. **

6 p

250 m²

terrain 500 m²

Ampfing

630 000 EUR

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Ingolstadt ! Cet appartement exclusif nouvellement construit combine le confort de vie moderne avec un design bien pensé qui ne laisse rien à désirer. Sur un espace de vie spacieux de 102 m², un salon, une salle à manger et une cuisine ouverts vous attendent, qui impressionne par son espace et combine harmonieusement les fonctions de la vie quotidienne. Cette pièce deviendra rapidement le point central de votre nouvelle maison. Le début de la construction de ce projet n’a pas encore commencé, ce qui vous donne l’occasion unique d’avoir votre mot à dire dans le choix des sols, des carreaux et d’autres meubles et de réaliser vos souhaits de vie personnels. L’appartement est équipé d’un chauffage au sol de haute qualité, qui fournit une chaleur agréable les jours froids et crée un climat intérieur agréable. De plus, il est possible d’acheter une double place de parking dans le parking souterrain pour 27 000 personnes et une place de parking extérieure pour 19 500 personnes. Appelez-moi dès aujourd’hui pour convenir d’un rendez-vous de visite individuelle. J’ai hâte de vous appeler ! Tim Waag Gestion du site Nuremberg ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Terrace - Lift

3 p

102 m²

etage 3

Ingolstadt

1 390 000 EUR

La maison mitoyenne entièrement rénovée et ensoleillée est située dans un endroit calme. En entrant dans la maison, le vestibule mène à un couloir noble, équipé de sols en marbre clair et brillant. De là, vous pouvez accéder à la cuisine, aux toilettes invités et au salon avec accès à la terrasse. À l’étage supérieur, il y a trois chambres, dont deux ont accès à un grand balcon orienté au sud. Le grenier est actuellement utilisé comme pièce de stockage, mais peut être aménagé avec des lucarnes. Au sous-sol de la maison, vous trouverez la chaufferie, une buanderie, un garde-manger et une grande salle de loisirs recouverte de PVC. La maison dispose principalement d’un chauffage par le sol et vient d’être entièrement rénovée et peinte. Il est ainsi prêt à être occupé et prêt à accueillir un nouveau propriétaire. **Prenez rendez-vous avec moi Anas Ayan aujourd’hui au ... et laissez-vous envoûter par ce rêve vivant unique. ** Features: - Satellite TV

4 p

120 m²

terrain 180 m²

Haar

546 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) ! +++ Bienvenue dans cette propriété enchanteresse à Erlangen-Höchstadt ! D’une superficie généreuse de 710 mètres carrés, cette propriété s’étend le long du pittoresque Engelsgarten et borde le cimetière historique des héros. Cet emplacement exceptionnel allie les commodités de la ville à la tranquillité de la nature. La propriété est désignée comme terrain à bâtir et a déjà été entièrement développée. Il comprend actuellement un charmant bâtiment ancien, composé d’une maison d’habitation, d’une grange et d’une écurie. Ces bâtiments historiques offrent un large éventail de possibilités de réaménagements ou de rénovations créatives. L’emplacement central signifie que vous pouvez facilement accéder à toutes les commodités de la vie quotidienne, tout en étant entouré de verdure. Cela crée un équilibre harmonieux entre l’urbanité et la nature. Le prix attractif ouvre un monde de possibilités pour le bien immobilier de vos rêves. Les vues pittoresques et l’atmosphère paisible rendent cette propriété particulièrement attrayante. Cela garantit une mise en œuvre sans heurts de vos projets de construction, qu’il s’agisse d’une maison jumelée, d’une maison individuelle ou même d’un immeuble à appartements. Curieux? Appelez dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous donner plus d’informations par téléphone (0163/2167236) ! Merci beaucoup et meilleures salutations Joel Redberg - ImmoSky

710 m²

Höchstadt an der Aisch

749 000 EUR

Cet appartement de 2 pièces à rénover au 5ème étage d’un immeuble bien entretenu offre beaucoup de potentiel sur environ 75 m² pour créer une maison individuelle dans l’un des quartiers les plus recherchés de Munich. Le plan d’étage convainc par une disposition idéale de la pièce : le salon spacieux avec accès au premier balcon ensoleillé crée beaucoup d’espace pour un salon et une salle à manger confortables. La chambre séparée est lumineuse et également reliée à un balcon, une retraite parfaite pour commencer la matinée détendu ou pour terminer la soirée. Le parquet existant donne aux chambres une atmosphère chaleureuse et peut être restauré pour retrouver une nouvelle splendeur avec un peu de rénovation. La cuisine offre de l’espace pour un design moderne selon vos goûts. La salle de bains est prête pour une rénovation et vous laisse de la place pour mettre en œuvre vos propres idées. Construit en 1973, le bâtiment convainc par sa construction solide. Un ascenseur vous permet de rejoindre votre appartement confortablement. Cette propriété est disponible immédiatement et attend de briller dans une nouvelle splendeur. Le certificat de besoin en énergie indique la valeur de 116,8 kWh par mètre carré. Il en résulte la classe D. La principale source d’énergie est la cogénération et les combustibles fossiles. Ai-je piqué votre intérêt ? Alors appelez-moi dès aujourd’hui au ... et prenez rendez-vous pour une visite ! J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles ! Anas Ayan Features: - Lift - Balcony

2 p

75 m²

etage 5

München

750 000 EUR

Bienvenue dans un monde de paix et de détente, au milieu du paysage époustouflant de La Haye en Haute-Bavière. Ce terrain à bâtir est situé dans l’un des quartiers les plus calmes et les plus beaux de La Haye en Haute-Bavière. Le cadre doux et la proximité de la nature créent un Atmosphère de sérénité et d’inspiration. Ici, vous pouvez échapper à l’agitation de la vie quotidienne et transformer vos rêves personnels en réalité. À seulement 10 minutes de l’A49, vous bénéficierez d’un accès parfait aux grandes artères qui vous mèneront facilement dans les villes et régions environnantes. La particularité de ce terrain à bâtir est la liberté de réaliser votre vision sans aucune contrainte de construction. Laissez libre cours à votre créativité et concevez la maison de vos rêves à votre rythme. Avec les plans existants, vous disposez déjà d’un point de départ inspirant pour votre projet. N’hésitez pas à nous contacter au ... pour plus d’informations et une visite. Anas Ayan ImmoSky

970 m²

Haag in Oberbayern

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) ! +++ Bienvenue dans un monde plein de possibilités, immergé dans une nature enchanteresse et pourtant si proche du pouls de la vie. Ce terrain constructible de 4 000 m² vous attend à bras ouverts et à plein d’opportunités pour réaliser vos rêves. Vous ne trouverez pas ici un plan de développement fixe, car vos visions doivent pouvoir se développer librement, conformément à votre idée d’une maison parfaite. À quelques pas de là se trouve l’aéroport de Munich, qui offre une connexion vers des horizons lointains grâce à son emplacement central. En seulement 20 minutes, vous serez prêt à décoller et à explorer le monde. Mais la proximité des villes environnantes est une autre raison pour laquelle cette propriété est si spéciale. En seulement 7 minutes, vous pouvez rejoindre le pittoresque Moosburg sur l’Isar, où tradition et modernité s’unissent harmonieusement. Ou faites un court trajet de 12 minutes en voiture jusqu’à Landshut, une ville chargée d’histoire et de trésors culturels. Et si votre cœur a envie de l’énergie vibrante de la grande ville, il vous faudra moins de 60 minutes pour rejoindre le cœur de Munich. Laissez votre carrière s’épanouir sans avoir à supporter de longs trajets. Les principaux employeurs de la région sont accessibles en moins d’une demi-heure en voiture. Que ce soit dans la célèbre entreprise Dräxlmaier à Vilsbiburg, BMW Landshut ou l’entreprise Jungheinrich à Moosburg, les portes des opportunités de carrière vous sont ouvertes. Et puis il y a l’aéroport de Munich, qui n’est qu’à 20 minutes grâce à l’emplacement central de la propriété. En 7 minutes, vous êtes dans la charmante ville de Moosburg an der Isar, tandis qu’en 12 minutes, vous pouvez rejoindre la ville historique de Landshut. *Saisissez votre chance, contactez-moi, Kemal Dural au ... pour plus de détails et pour convenir d’un rendez-vous de visite ! *

4 000 m²

Vilsheim

150 000 EUR

15 000 m²

Dasswang