230 000 EUR Charmant appartement 3 pièces, balcon exposé sud. Idéalement situé à BERNEX, à 20mns d'Evian et 1h20 de l'aéroport de Genève, à mi-chemin entre les commodités du bourg, et les pistes de ski/vélos de la station. Dans un environnement paisible et calme, en bordure de zone naturelle permettant d'observer la faune à chaque saison, cet appartement de 54m2 au 2ème étage d'une petite copropriété de 6 appartements offre un cadre de vie idéal. Il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon doté d'une baie vitrée offrant un panorama magnifique sur la nature et un accès à un balcon de 10m2 plein Sud. D'une chambre avec dressing aménagé et accès au balcon, d'une seconde chambre ou bureau et d'une salle de bains avec wc. Une place de parking extérieure nominative et un espace de stockage annexe complètent le bien. C'est le bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à Bernex. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 139 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 54 m² etage 2 Bernex
525 000 EUR Très belle vue panoramique, calme, 4 chambres. Tombez sous le charme absolu de ce chalet situé sur les hauteurs ensoleillées de BERNEX sur une parcelle de 711m2. D'une surface utile d'environ 130m2 ( 106m2 habitables), il a tout ce dont vous rêviez: au rez de jardin deux chambres doubles avec placards avec accès à la terrasse Sud, dotée d'un Spa extérieur avec vue à couper le souffle, 1 grande salle d'eau, et 1 WC indépendant. Le local technique, l'espace de stockage et l'atelier viennent compléter ce premier niveau pour faciliter votre quotidien. Au niveau principal, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse par ses multiples ouvertures offrant chacune une vue sur un sommet : Mont César, Dent d'Oche, Pelluaz ou Mont Billat et l'accès à la terrasse de 30m2 idéalement exposée Sud-Ouest A l'étage une chambre parentale avec salle d'eau, une grande chambre avec balcon Sud et 1 WC indépendant. Idéal résidence secondaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 106 m² terrain 711 m² Bernex
349 000 EUR BERNEX - RDC 3 PIECES de 70m2 avec jardin et 2 places de parking entièrement rénové. BERNEX - Venez découvrir cet appartement de 70m2 en rez de jardin avec 2 places de parking, dans une petite copropriété entièrement rénové, exposé SUD dans un secteur calme. Cet appartement aux prestations de qualités se compose d'un hall d'entrée donnant sur une cuisine équipée/aménagée, une pièce de vie offrant un poêle à bois avec accès au rez de jardin, 2 chambres avec placard, une buanderie avec chauffe eau thermos-dynamique, une salle de bain avec double vasque et sauna et 1WC indépendant. Double vitrage, électricité entièrement refaite, plancher chauffant-hydraulique, poêle à bois, très faibles charges de copropriétés IDÉAL PREMIÈRE ACQUISTION OU RÉSIDENCE SECONDAIRE Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 12 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 70 m² Bernex
200 000 EUR Charmant T2 à proximité du centre de Bernex et à seulement 15 minutes d'Evian, offrant une vue imprenable sur la Dent d'Oche. Situé dans un environnement paisible, à quelques pas du Super U de Vinzier, cet appartement neuf de 45 m² saura vous séduire. Au premier étage, il comprend une entrée accueillante, un spacieux séjour-salon avec emplacement prévu pour l'installation d'une cuisine selon vos préférences, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un miroir, ainsi que des toilettes suspendues séparées pour plus de confort. Bénéficiant d'une exposition Nord-Est, cet appartement offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Situé dans une copropriété en cours de création de 15 appartements, il est en attente du diagnostic de performance énergétique (DPE) et du montant des charges. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement calme et privilégié, tout en profitant de la proximité des commodités et des attractions de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. 2 p 1 ch 45 m² Bernex
540 000 EUR 515 000 EUR Chalet 3 chambres, vue panoramique sur la Dent d'Oche. BERNEX, à seulement 20 mns d'Evian, et 1h20 de l'aéroport de Genève, ce chalet cossu du constructeur DUFOUR de 130 m2 de surface plancher bénéficie d'un emplacement idéal ensoleillé et au calme dans une impasse, proche du bourg, des commodités et de l'école. Sur un terrain plat de 895m2 offrant une vue dégagée panoramique sur l'emblématique Dent d'Oche, cet espace permettra des activités extérieures en toute tranquillité et sécurité. A l'intérieur les 130 m2 vous permettront un mode de vie confortable grâce aux espaces de vie, de rangements et de stockage. Au rez de chaussée vous profiterez d'un jardin d'hiver de 11m2 pour savourer les couchers de soleil, puis à l'intérieur d'une cuisine ouverte sur le salon salle à manger avec cheminée pour des soirées cosy au coin du feu, mais également une chambre double, une salle de bain et un WC indépendant pour plus de confort. A l'étage, une belle chambre de 11m2 et une seconde de 23m2 exposée Sud et pouvant être divisée pour créer une 4ème chambre, une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien un sous sol avec buanderie, double garage, chaufferie, cave et espace de stockage de 7m2. En résumé, cette maison située à Bernex offre un cadre de vie idéal dans un quartier recherché du village tant pour une famille, en résidence secondaire ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 99 m² terrain 895 m² Bernex
540 000 EUR Chalet 130m2, 4 chambres. A BERNEX, découvrez ce chalet familial de plus de 130m2 édifié sur un terrain d'environ 1015m2 à seulement 20mns d'Evian et 1h20 de l'aéroport de Genève. Un emplacement privilégié en bout d'impasse, une exposition optimale avec une vue panoramique à couper le souffle sur les hauteurs du village. Le rez de chaussée est composé d'un sas d'entrée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant puis une cuisine ouverte sur la pièce à vivre donnant accès au balcon Sud. A l'étage 3 chambres dont 2 avec balcon Sud, et une salle d'eau avec WC et dressing à aménager selon les envies de chacun. Le sous sol offre une suite parentale de 15m2, une cave, une buanderie, un atelier et un grand garage de 27m2 avec porte électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 130 m² Bernex
1 100 000 EUR EXCLUSIVITÉ - À 15 minutes d'Évian-les-Bains et à moins de 200 m du départ des pistes de ski, cette propriété est édifiée sur un terrain plat de 4 916 m². Orientée plein sud, la ferme partiellement rénovée en 2018, bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes. La rénovation a été faite avec matériaux de qualité dans le respect des traditions locales. Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement T3 avec une possibilité d'extension. Au 1er étage, la ferme propose un salon d'environ 40 m² avec une cheminée ouvrant sur un balcon ainsi qu'un accès direct au jardin. Une cuisine équipée, une salle à manger dotée d'une cheminée avec insert, une buanderie, deux pièces à usage multiple avec salle d'eau complètent ce niveau. Au 2 ème étage, la partie nuit totalise 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. La propriété est longée par un ruisseau au sud ce qui donne du cachet à cet ensemble immobilier. Une dépendance, dans l'ancienne scierie, offre plusieurs possibilités: appartements pour de la location, ou atelier d'artistes avec une salle d'exposition, etc. Le terrain permet d'ajouter des bâtiments; cette propriété immobilière est idéale pour investisseurs. 10 p 4 ch 456 m² Bernex
1 272 000 EUR 1 108 000 EUR Située à 15 minutes d'Évian-les-Bains, proche des pistes de ski de la station familiale, cette ancienne ferme vous offre une vue ouverte sur les montagnes environnantes. On accède au rez-de-chaussée par le salon doté d'un poêle à bois, puis à la salle à manger baignée de lumière, orientée à l'Est. La cuisine est attenante et possède une sortie extérieure au sud. Une chambre avec dressing et une salle d'eau finalisent ce niveau d'environ 90 m² rénové récemment avec des matériaux éco-responsables. Un escalier dans le salon distribue deux autres niveaux de même superficie avec la possibilité de créer 2 appartements sur chaque plateau, au 1er et 2 ème étage. Les arrivées d'eau et électriques sont prévues ainsi qu'un escalier extérieur. Une terrasse, une lingerie, un mazot complètent ce bien d'une surface totale d'environ 270 m². 1 p 1 ch 93 m² Bernex
615 000 EUR Magnifique chalet moderne, 3 chambres, vue panoramique. Découvrez ce projet de construction d'un chalet de 118m2 sur une parcelle de 725m2 à BERNEX Au rez de chaussée, l'entrée dessert une buanderie, une pièce à aménager, un WC indépendant, et un garage. Au premier niveau un salon salle à manger avec cuisine ouverte et terrasse Sud Ouest. Au deuxième niveau 3 chambres dont 2 avec balcon Sud, une salle d'eau et WC indépendants. Secteur calme et vue dégagée Dent d'Oche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 118 m² terrain 725 m² Bernex