224 000 EUR Dpt Gironde (33), Opportunité! Maison 5p, jardin à Berson. Maison de plain-pied 5 pièces, située à Berson en Gironde, Nouvelle-Aquitaine. Entourée de nature non mitoyen, dans un cadre incomparable, vous pourrez vous projeter dans cette maison qui vous offre trois chambres, un séjour de 23.23m²,et sa véranda transformée en espace de vie de 38m² qui lui apporte un véritable atout. Elle est entièrement carrelée et chauffée donnant accès au jardin. La maison est composée également d'une salle d'eau carrelée, une cuisine aménagée. Cette maison est équipée d'un climatiseur réversible, pompe à chaleur, d'un accès PMR (personne à mobilité réduite) deux accès par les portes, une rampe et d'un jardin arboré entourant la maison. Le tout sur 1200m² environ de jardin joliment arboré offre un cadre paisible et convivial. La toiture est entretenue et isolée. Vous apprécierez également sa dépendance récente, modifiable selon vos envies de 60m², entièrement fermée avec un grand volume hauteur qui pourrait faire deux niveaux, vous avez différentes possibilités pour cette d 5 p 3 ch 123 m² Berson
269 500 EUR Maison contemporaine de 5 chambres "sous décennale" avec très grand terrain. Située à Berson (33390), cette maison contemporaine de 2020 bénéficie d'un environnement paisible en campagne, avec un accès facile aux commodités telles que les écoles, le lycée, le collège et la crèche. De plus, la proximité des transports en commun comme le bus offre une grande commodité aux résidents. Son exposition sud permet de profiter pleinement de la terrasse, idéale pour les moments de détente en extérieur. Le bien s'étend sur un terrain de 1200 m². Les aménagements extérieurs comprennent deux places de parking et une belle terrasse. La maison est également équipée de la fibre et de la climatisation, offrant un confort moderne. Cette belle maison se compose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses avec placards intégrés. Deux salles d'eau avec douches italiennes, chauffe-serviettes et WC séparés apportent un confort supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage, les sols en carrelage, la cuisine ouverte aménagée et les baies vitrées offrent une ambiance lumineuse et contemporaine à cette propriété récente. Ne rêviez vous pas d’amener vos enfants à l'école à pied... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 500 € Honoraires charge vendeur 6 p 5 ch 122 m² terrain 1 200 m² Berson
273 000 EUR Au calme dans un lotissement, maison construite en 2020 avec piscine. Elle est composée d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, d'une buanderie-atelier, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Chauffage par pompe à chaleur réversible et chauffe-eau thermodynamique. Cette maison en parfait état offre de très belles prestations intérieures et extérieures (cloture de qualité, portail automatique, terrasse...etc). A 3mn des commodités de Berson. Contact : ... Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 4 p 3 ch 95 m² terrain 692 m² Berson
269 000 EUR Maison en pierre avec 2 logements de 2 chambres et 3 chambres. Située dans la charmante commune de Berson, à 30km de Bordeaux et à la fois proche de Blaye, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, cette localité offre un cadre de vie agréable avec ses espaces extérieurs et ses commerces de proximité. De plus, sa situation géographique permet un accès rapide aux principaux axes routiers, offrant ainsi une excellente mobilité. Le terrain de 794 m² offre un espace extérieur généreux. Quatre places de parking sont disponibles pour stationner facilement vos véhicules. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'intérieur de ces 2 biens d'une surface habitable de 147 m² au total se compose de deux logements distincts de 7 pièces au total, un logement de 72m2 avec pièce de vie et 2 chambres « loué actuellement »le second de 75m2 avec pièce de vie et 3 chambres « libre de tout occupation » offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Avec à un total 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, ce bien est idéal pour accueillir une famille nombreuse, la possibilité d’effectuer un investissement locatif total ou d’avoir un logement en résidence principale avec 3 chambres ainsi avoir un revenu complémentaire locatif avec le deuxième logement. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, offrant ainsi un cadre agréable pour recevoir vos proches et surtout entièrement rénové. Je vous laisse me joindre afin d’échanger sur votre projet et donc prévoir une visite!!! Reportage complémentaire de photo le mardi 30 janvier 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 5 ch 147 m² terrain 794 m² Berson
299 000 EUR Girondine traditionnelle à fort potentiel!. Sur la charmante commune de Berson, à 9km de Blaye et 35 km de Bordeaux Lac avec accès rapide, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette jolie maison ancienne type girondine aux volumes généreux et au fort potentiel. Edifiée sur un terrain de 7500m², idéalement implantée, la maison se décompose actuellement en deux parties. Le premier logement principal de 186m² environ comporte au rez-de-chaussée une cuisine aménagée récente, une très grande pièce de vie avec cheminée à insert, deux chambres, une grande salle de bain et un WC séparé. A l'étage, 2 chambres viennent compléter le bien. Le deuxième logement attenant de 72 m² environ se décompose comme suit: une pièce de vie, une cuisine, une pièce d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. Vous avez la possibilité de réunir les deux parties pour une très grande habitation tel que c'était auparavant ou de le conserver ainsi pour une activité rémunératrice. A l'extérieur, vous profiterez d'un très grand terrain fleuri, d'un grand appentis avec barbecue pour vos soirées d'été, de deux dépendances, de nombreuses places de stationnement et la cerise sur le gâteau: un parc à oiseau aménagé! Les points forts de cette maison sont les travaux récents: toiture neuve, PAC air/air gainable, isolation combles, une partie des huisseries PVC double vitrage, VMC, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques. Cette maison est sans nul doute celle d'une belle famille qui aime accueillir! Réservez vite votre visite! (plus de photos sur demande) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 5 ch 258 m² terrain 7 498 m² Berson
30 900 EUR Au calme dans un hameau sur la commune de Berson, terrain à bâtir plat de 893m2 avec une façade orientée au sud de 29 mètres. Un puits et un ruisseau sont présents en fond de parcelle. Commerces et commodités (médecin, dentiste, pharmacie...etc) à 3mn en voiture. Libre de tout constructeur. Contact : ... 893 m² Berson
52 000 EUR Terrain à 30 mn de Bordeaux, libre de constructeur. Ne manquez pas cette chance unique de créer la vie que vous avez toujours souhaitée. Imaginez votre maison en pleine nature, avec des levés de soleil enchanteurs et une intimité totale. Ce terrain est une toile vierge, prête à accueillir votre projet de vie, tout en profitant de la proximité de Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place, contactez-nous dès aujourd'hui!!! Cette opportunité est rare et unique, à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur 841 m² Berson
1 045 000 EUR Située à 35mn de Bordeaux et 5mn de Blaye, cette belle propriété à vocation de loisirs vous séduira par son cadre idyllique (lac, rivière, prairies, bois), sa proximité de toutes les commodités et son fort potentiel d’évolution. Etalée sur un parc boisé de 6.5 hectares en zone à aménagement de loisir (AUL), elle est composée d’une maison d’habitation en pierre finement rénovée en 2015 dont une partie (type T3) louée à l’année (550 euros par mois), de logements insolites, 3 chalets en bois haut de gamme sur pilotis de style nordique, un tipi chauffé par un poêle à bois et d’une paillote avec terrasse aménagée en restauration au bord d’un lac (1 hectare) pouvant accueillir des activités nautiques. Un chalet est équipé d’une salle de massage, d’un sauna, d’une salle d’eau et d’un bain nordique. La maison d’habitation à basse consommation d’énergie est équipée d’un poêle à granulés, d’un chauffe-eau solaire et d’une pompe à chaleur réversible (air-air). Elle est composée d’un espace accueil, d’une cuisine aménagée ouverte sur séjour, d’un salon avec cheminée, de 2 chambres, d’un bureau, d’une buanderie, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, de 2 WC et d’un grand garage-atelier attenant. Un puits et un forage à 60 mètres. De part sa situation en zone AUL, ce domaine de détente et de loisirs multi activités très connu au cœur des vignobles du Blayais accepterait facilement une augmentation notable de sa capacité d’hébergement. Contact : ... Features: - Terrace 11 p 6 ch 260 m² terrain 65 000 m² Berson