170 800 EUR Gard (30), à vendre en plein coeur de Bessèges sur la place principale, découvrez en exclusivité un immeuble d'environ 540 m², érigé sur une parcelle de 196 m². Cet investissement exceptionnel se compose d'un local commercial et de 4 appartements. Au rez-de-jardin, le local commercial, actuellement exploité en "Bar-restaurant", offre une opportunité passionnante avec une activité qui cessera lors de la vente pour cause de départ à la retraite du propriétaire actuel. Envisagez de reprendre cette activité florissante ou de le mettre en gérance, car le local est vendu entièrement équipé, comprenant une cuisine fonctionnelle, des tables, le matériel de bar, ainsi qu'une terrasse couverte. De plus, une Licence 4 est incluse, facilitant la reprise immédiate de l'activité. Les revenus locatifs pour cette partie sont de 700. Les 4 appartements, génèrent un revenu locatif mensuel de 1450, ajoutant une dimension financière intéressante à cette proposition attractive. Ne manquez pas cette opportunité unique de diversifier vos revenus et d'investir dans un emplacement stratégique au cur de la ville. La toiture et le bati du batiment ont fait l'objet d'une analyse et de réparations avant la vente. Saisissez cette occasion exceptionnelle et contactez-moi dès maintenant pour explorer de plus près cette proposition captivante dans le Gard. Ne laissez pas passer cette opportunité à fort potentiel ! REF 53662 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur ... 540 m² terrain 196 m² Bessèges
99 000 EUR Maison de village. Maison mitoyenne de 100m2 à étage. En poussant la porte vous découvrirez une entrée avec des anciennes tomettes, deux belles arches et pierres apparentes. À votre gauche vous arriverez sur le salon d'une surface d'environ 22 M2 avec ses belles voûtes, il dispose d'un WC et d'un accès à la terrasse et jardin d environ 60m2 À votre droite vous aurez la cuisine avec ses 24m2. À l'étage vous découvrirez 2 chambres avec de belles surperficie 26m2 et 13 M2, la salle de bain avec WC et vous aurez accès également aux combles. À noter une belle cave d'environ 12m2 avec une hauteur de 1,75m, idéal pour les amateurs de vins! La maison dispose d'un garage de 12m2. Côté technique chauffe-eau de 200l de 2018, une clim réversible au salon de 2023. Ce bien est raccordé au tout à l'égout. Double vitrage en PVC /Bois/Alu pour les menuiseries. Cette maison est équipée d'un insert bouilleur qui permet de chauffer avec du bois la maison mais le système est à réviser. Actuellement chauffer par radiateur électrique. À noter que la toiture est également à réviser. Idéal investisseur pour locatif ou premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Damien VINCENT, Tél. : 0658985849, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY sous le numéro 530 230 382 3 p 2 ch 105 m² terrain 163 m² Bessèges
279 900 EUR Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison bourgeoise en pierre, située dans un quartier recherché. Avec une superficie de 321 m2, cette propriété de 10 pièces offre un espace de vie spacieux et de nombreuses caractéristiques d'époque qui lui confèrent un charme authentique. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement impressionné par la grandeur des pièces et le potentiel indéniable de cette propriété. Les deux salons offrent des espaces de détente confortables, parfaits pour recevoir vos invités ou simplement vous détendre en famille. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, est équipée de tous les éléments nécessaires pour préparer de délicieux repas. Elle dispose également d'un coin repas où vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille. Adjacent à la cuisine se trouve une salle à manger formelle, idéale pour les occasions spéciales. La maison compte six chambres spacieuses, offrant amplement d'espace pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs supplémentaires. Les deux salles d'eau sont bien aménagées et modernes, répondant à tous vos besoins en matière de confort. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant. Le terrain arboré de 1779 m2 offre une oasis de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature environnante. Que ce soit pour les activités en plein air, les jeux pour enfants ou tout simplement pour profiter d'un moment de tranquillité, ce jardin spacieux répondra à tous vos besoins. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison bénéficie également d'une excellente accessibilité aux commodités locales, aux écoles. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une maison bourgeoise en pierre au charme exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960 EUR par an. CIF ALES - Benoit BONNET ... EI Agent commercial RSAC No 948 087 622 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 15931B) Cette annonce vous est proposée par Benoit BONNET - EI - NoRSAC: 948 087 622, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 10 p 6 ch 321 m² terrain 1 762 m² Bessèges
199 990 EUR Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les porteurs de projets hôteliers ! Découvrez sans tarder ce superbe immeuble mixte, offrant un potentiel de revenus locatifs considérable tant pour les locaux professionnels que pour les deux appartements.Implanté sur une vaste parcelle d'environ 2100 m2, cet immeuble bénéficie d'un accès privatif à une rivière pittoresque, situé au coeur d'un charmant village cévenol. Cette caractéristique unique confère un attrait indéniable à cette propriété. Le rez-de-chaussée propose un spacieux espace d'environ 85 m2, idéal pour recevoir. Actuellement aménagé en un élégant bar/lounge entièrement rénové avec goût, cet espace s'ouvre sur une grande terrasse extérieure offrant une vue magnifique sur le parc environnant, bénéficiant d'une exposition ensoleillée. Au premier étage, un appartement de plus de 80 m2 vous accueille avec un couloir desservant une cuisine, une salle de bains, un salon et deux chambres. Ce premier appartement est prêt à être occupé ou à être mis en location, offrant une source de revenus immédiate. Au dernier étage, un appartement similaire attend d'être rénové, offrant une excellente opportunité d'optimisation de l'espace et de personnalisation selon vos besoins. La toiture a été refaite en 2014, garantissant ainsi la solidité et la durabilité de la structure. Ne tardez pas à planifier votre visite, car cette opportunité ne restera pas disponible longtemps. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique d'investir dans un immeuble mixte au fort potentiel de revenus locatifs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires charge vendeur CIF ALES - Benoit BONNET ... EI Agent commercial RSAC No 948 087 622 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 16975) Cette annonce vous est proposée par Benoit BONNET - EI - NoRSAC: 948 087 622, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 7 p 4 ch 255 m² terrain 2 104 m² Bessèges
210 000 EUR A saisir, beau terrain au calme et en pleine nature de plus de 5 hectares dont environ 5000 m2 sont constructibles. Terrassement à prévoir. Pour plus de renseignements contactez-nous. 59 201 m² Bessèges
78 000 EUR 70 000 EUR BESSEGES(30160)Appartement rénové. BESSEGES(30160)Appartement entiérement rénové d'une surface habitable de 63m² dans petite copropriété .Situé au 2° étage il comprend une cuisine-repas de 20m² ,deux chambres de 20 m² et 17m² une sdb de 7m² .L'ensemble rénové avec des matériaux de qualité marbre dans toutes les piéces ,cuisine équipée ,douche à l italiénne,baignoire d angle .Trés bonne isolation et belles prestations.Chauffage clim réversible ,un conduit de cheminée.Trés bon investissement pour du locatif ou résidance pour premier achat . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 62.5 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Pas de procédure en cours. Prix de vente 70 000 Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - LECLERCQ Franck - 06 34 99 34 66 - Ou par courriel à franck.leclercq@rezoximo.com (réf. 7401424401) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LECLERCQ Franck agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : AUBENAS - RSAC N° 328 198 791 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23490 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Pas de procédure en cours. 3 p 2 ch 63 m² Bessèges
279 900 EUR Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison bourgeoise en pierre, située dans un quartier recherché. Avec une superficie de 321 m2, cette propriété de 10 pièces offre un espace de vie spacieux et de nombreuses caractéristiques d'époque qui lui confèrent un charme authentique. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement impressionné par la grandeur des pièces et le potentiel indéniable de cette propriété. Les deux salons offrent des espaces de détente confortables, parfaits pour recevoir vos invités ou simplement vous détendre en famille. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, est équipée de tous les éléments nécessaires pour préparer de délicieux repas. Elle dispose également d'un coin repas où vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille. Adjacent à la cuisine se trouve une salle à manger formelle, idéale pour les occasions spéciales. La maison compte six chambres spacieuses, offrant amplement d'espace pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs supplémentaires. Les deux salles d'eau sont bien aménagées et modernes, répondant à tous vos besoins en matière de confort. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant. Le terrain arboré de 1779 m2 offre une oasis de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature environnante. Que ce soit pour les activités en plein air, les jeux pour enfants ou tout simplement pour profiter d'un moment de tranquillité, ce jardin spacieux répondra à tous vos besoins. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison bénéficie également d'une excellente accessibilité aux commodités locales, aux écoles. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une maison bourgeoise en pierre au charme exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960 € par an. CIF ALES - Benoit BONNET ... EI Agent commercial RSAC No 948 087 622 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 15931B) Cette annonce vous est proposée par Benoit BONNET - EI - NoRSAC: 948 087 622, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden - Terrace 10 p 6 ch 321 m² terrain 1 762 m² Bessèges
125 000 EUR 99 000 EUR Swixim International Cévennes vous présente cet appartement en copropriété de type 5 sur le territoire de Bessège a seulement 32 km d'Alès. L'habitation compte 3 chambres, un coin salon /cuisine de 37 m2. Il est agrémenté d'un terrain de 577 m2 dont 100m2 attenant. Entièrement isolé avec double vitrage, volets roulant et climatisation réversible. Il est proche de toutes commodités. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour plus de renseignements, ou visite : Aurélia SOBCZAK - Swixim International Cévennes ... ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... /> Features: - Balcony 5 p 3 ch 82 m² etage 2 Bessèges