159 000 EUR

Très belle maison construite sur sous-sol se situe à SEULEMENT 850mètres du centre-bourg de BESSINES SUR GARTEMPE (87250) avec toutes les commoditées et à 30 minutes de Limoges (87000). Le Stade Welsh (terrain de football, tennis, pétanque etc..) se trouve à SEULEMENT 220mètres de la maison, idéal pour la pratique du sport à proximité. Elle est composée d'une entrée, cuisine aménagée et semi-équipée (plaques gaz et hotte), une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois et accès direct au balcon/terrasse mais aussi trois chambres vous attendent ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.Au sous-sol, vous trouverez une partie buanderie / chaufferie, un cellier mais aussi une pièce pouvant servir de bureau/chambre ou encore salle de jeu et un grand garage qui pourrait recevoir deux véhicules. Cette maison est alimentée en eau par le puits présent sur le terrain (pompe et divers filtres dont UV vendus avec), un vrai plus pour ce bien ! Possibilité de raccordement à la ville (devis en cours). Le tout sur un terrain attenant à la maison de 2708 m2 de terrain clôturé avec mare et cour pavée ! Coup de coeur assuré !!! Raccordée au tout à l'égout (contrôle à venir), chauffage central au fioul + poêle à bois, double vitrage, avant toits PVC (2019), volets battants pvc récents(2019), isolation du comble (2017), portail électrique, tableau électrique refait récemment, ballon électrique de 2023. Contactez-nous sans tarder : ... ou ... ! DPE (E) : Consommation énergétique (314), Gaz à effet de serre (67). Estimation du coût énergétique à l'année (référence 2021) : entre 1670€ et 2330€. Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ».159 000 EUR HAI* soit 150 000EUR net vendeur 9000EUR de frais d'agence (soit 6% du prix net vendeur). Les Clefs de Manon, SIRET : ... , RCS : 900403718, EURL au capital de 5 000 EUR | carte professionnelle No ... délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds Features: - Terrace - Garden

5 p

3 ch

80 m²

terrain 2 708 m²

Bessines-sur-Gartempe

79 999 EUR

Charmante maison d'habitation à Bessines-sur-Gartempe avec toutes les commodités à proximité (12minutes à pied) et à 30 minutes en voiture de Limoges (87000). Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine (non aménagée, non équipée seulement évier et hotte) et d'un salon/salle-à-manger avec un joli parquet flottant et murs parement pierres. Un bel escalier en chêne massif vous conduira au premier étage. Vous trouverez une grande chambre d'environ 15,18 m2 avec deux fenêtres (lumière traversante), d'un bureau de 8,7 m2 pouvant servir de chambre et d'une salle d'eau avec WC. Attenant à la maison, un cabanon. Belle parcelle de terrain d'environ 665 m2 avec garage en tôle non attenante à la maison mais à proximité (environ 110 mètres). Cette parcelle apparait également en zone UB du PLU (constructible). Contactez nous sans tarder : ... ou ... ! DPE : (318) consommation énergétique et (10) Gaz à effets de serre, estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1280 EUR et 1770 EUR. Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ». 79999EUR HAI* soit 73400EUR net vendeur et 6599EUR de frais d'agence (soit 8.99% du prix net vendeur). Les Clefs de Manon, SIRET : ... , RCS : 900403718 , EURL au capital de 5 000 EUR | carte professionnelle No ... délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds Features: - Garden

3 p

1 ch

66 m²

terrain 725 m²

Bessines-sur-Gartempe

151 050 EUR

Charmante maison élevée sur sous-sol située à 15 minutes à pieds du bourg de BESSINES SUR GARTEMPE (87250) avec toutes les commodités (pharmacie, supermarchés, boulangerie, bureau de tabac, restaurants..) et écoles. Située au calme d'un lotissement, ce bien vous offre une entrée avec accès de plain pied donnant sur une pièce pouvant servir de chambre ou de buanderie, et accès à la partie garage du sous-sol. A l'étage dégagement desservant une belle pièce de vie de 28m2 donnant sur terrasse, possibilité d'installer un insert dans la cheminée présente, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres de plus de 10.5m2 chacune, une salle de bains et un wc séparé. Sous sol complet propre avec un point d'eau. Terrain attenant clos de 670m2, plat, avec cabanon. Chauffage radiateurs électriques anciens, combles anciennement isolés, ancienne fosse septique présente, mais tout à l'égout (contrôle en cours). Maison rare contactez nous au ... Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... DPE:Consommation énergétique F(371), Gaz à effet de serre C(12). Estimation du coût énergétique à l'année (référence 2021) : entre 2030 EUR et 2810 EUR. 151050€ HAI* soit 142 500EUR net vendeur + 8550EUR de frais d'agence (soit 6% du prix net vendeur)Les Clefs de Manon, SIRET : ... , RCS : 900403718 , EURL au capital de 5 000 EUR | carte professionnelle No ... délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds Features: - Terrace - Garden

4 p

3 ch

92 m²

terrain 670 m²

Bessines-sur-Gartempe

26 500 EUR

SOUS COMPROMIS A deux minutes à pieds du bourg de BESSINES SUR GARTEMPE (87250) avec toutes les commodités, idéale pour l'investissement locatif, cette maison vous offre en accès de plain pied, une pièce de vie de 22m2 environ et une cuisine séparée non aménagée ,non équipée. A l'étage, une grande chambre de 18.3m2environ et une salle de bains avec wc. Deux caves en dessous avec petite courrette sur le côté. Chauffage central fioul, double vitrage bois, assainissement fosse septique mais tout à l'égout présent dans la rue (contrôle en cours).Rénovation à prévoir (sols, murs, plafonds), électricité etc.. Contactez nous sans tarder : ... ! DPE : Consommation énergétique F(266), Gaz à effet de serre C(81). Estimation du coût énergétique à l'année (référence 2021) : entre 1190 EUR et 1660 EUR. Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ». 26500EUR HAI* soit 25000 EUR net vendeur 1500 EUR de frais d'agence (REMISE EXCEPTIONNELLE soit 6 % du prix net vendeur). Les Clefs de Manon, SIRET : ... , RCS : 900403718 , EURL au capital de 5 000 EUR | carte professionnelle No ... délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds

2 p

1 ch

55 m²

terrain 48 m²

Bessines-sur-Gartempe

98 100 EUR

SOUS COMPROMIS Très charmante maison en pierres avec plusieurs dépendances située sur la commune de BESSINES-SUR-GARTEMPE (87250) à seulement 9 minutes du bourg de Bessines avec toutes ses commodités (médecin, pharmacie, supermarché, boulangerie, boucherie etc..). Cette maison vous propose au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger d'environ 23m2 avec poêle à bois, une grande cuisine/salle à manger séparée et aménagée (meubles bas et meubles haut) . Au premier étage se trouvent trois belles chambres d'environ 10m2 dont une avec placard mural, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage se trouvent les combles potentiellement aménageables. Chauffage : poêle à bois (ancien) et chauffage central pompe à chaleur air/eau (installée en 2021) simple vitrage, tout à l'égout (contrôle en cours). Cour attenante très agréable avec puits et jardin sur l'arrière de la maison. Terrain attenant clôturé de 1132m2 avec plusieurs dépendances (Grange avec étables d'environ 116m2, anciennes porcheries, garage d'environ 60m2, atelier, appentis et poulailler) et arbres fruitiers (groseillier, cerisier, poirier). S'ajoutent à cette propriété 3.7hectares de terrain non attenant (taillis, pré, bois) . Contactez nous sans tarder : ... ! DPE : Consommation énergétique F(388), Gaz à effet de serre C(12). Estimation du coût énergétique à l'année (référence 2021) : entre 1890 € et 2610 €. Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ». 98100€ HAI* soit 90000 € net vendeur 8100 € de frais d'agence (soit9 % du prix net vendeur). Les Clefs de Manon, SIRET : ... , RCS : 900403718 , EURL au capital de 5 000 € | carte professionnelle No ... délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds Features: - Garden

5 p

3 ch

97 m²

terrain 38 176 m²

Bessines-sur-Gartempe

143 100 EUR

Très belles parcelles de terrain idéalement situées pour l'implantation d'un lotissement devant contenir 5 logements (5 constructions d'habitation) réglementé par des O.A.P (Orientations d'Aménagement et de Programmation) *. Elles regroupent une superficie totale de 22 820 m2 soit un peu plus de 2,2 hectares. Des plans ont d'ores et déjà été réalisés pour le découpage des parcelles existantes en lotissement de 5 lots. Il faudra une fosse (assainissement) pour chaque lot. L'eau est située en bordure de terrain, à terminer pour les 5 lots. Le réseau d'électricité est à prolonger pour raccordement aux futures parcelles. Parcelles situées à proximité immédiate du stade WELSCH, d'ALDI (supermarché), du cabinet infirmiers, de l'école primaire, centre de loisirs, crèche et restaurant. A proximité (5minutes à pieds) de l'étang de Sagnat et du bourg avec toutes les commodités (pharmacie, restaurants, bars, bureau de tabac, épicerie, boulangeries, médecins, banques...). Fortes demandes/Recherches de parcelles constructibles (superficie avoisinant 900m2). DPE non requis, Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ». * OAP = opération de densification de poche urbaine à proximité immédiate du centre-bourg. C'est une zone transitoire entre espace naturel et espace urbain à proximité de l'Etang de Sagnat, de l'école élémentaire et du centre de loisirs. fourni sur demande. Vous y trouverez toutes les explications concernant sens de circulation et aménagement extérieur/paysager prévu. 143 100€ HAI** 135 000€ net vendeur et 8 100€ de frais d'agence (soit 6% du prix NV remise exceptionnnel)

22 820 m²

Bessines-sur-Gartempe

263 750 EUR

222 600 EUR

4 ch

142 m²

terrain 5 210 m²

Bessines-sur-Gartempe

164 300 EUR

EXCLUSIVITE !! Très belle maison des années 60 idéalement située entre l'étang de Sagnat et le bourg de BESSINES. Ce bien vous offre une très belle entrée donnant accès de plain pied à une grande chambre de 17m2, une buanderie/cuisine d'été avec accès direct sur l'extérieur, un wc et un accès direct au garage avec partie atelier/chaufferie. A l'étage, au premier palier un wc, au deuxième palier, grande pièce de vie de 30m2 environ, lumineuse et chaleureuse avec son parquet massif et son balcon avec baie vitrée. Toujours sur le même niveau, cuisine aménagée non équipée, dégagement avec placard mural, deux chambres, et salle d'eau. Combles éventuellement aménageables avec environ 47m2 (sous 1m80 de hauteur sous plafond), deux fenêtres sont déjà présentes de part et d'autre : de quoi imaginer deux belles chambres d'environ 18m2 chacune et un beau dégagement avec sanitaires. Terrain clôturé attenant riches d'arbres fruitiers (cerisiers, pruniers, poiriers, pêchers etc..) avec un deuxième garage (environ 21m2). Cour sur le devant. Aspects techniques ; chauffage central fioul, double vitrage pvc sur toutes les huisseries sauf la porte d'entrée, raccordée en majeure partie au tout à l'égout.Combles isolés mars 2024. 5 minutes à pieds de l'étang de Sagnat, 3 minutes à pieds de l'école élémentaire, 15 minutes à pieds du bourg avec toutes les commodités (boulangeries, boucheries, traiteurs, pharmacie, bar, restaurants, bureaux tabac, banques etc..) Parcelle de terrain non attenante. Contactez nous sans tarder : ... ! DPE (D): Consommation énergétique (246), Gaz à effet de serre (E) (65). Estimation du coût énergétique à l'année (référence 2021) : entre 2370€ et 3260€. Logement à consommation excessive d'énergie. Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ».164300€ HAI* soit 155 000€ net vendeur 9300€ de frais d'agence (soit 6% du prix net vendeur). Les Clefs de Manon, SIRET : ... , RCS : 900403718 , EURL au capital de 5 000 € | carte professionnelle No ... délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds Features: - Terrace - Garden

4 p

3 ch

130 m²

terrain 2 191 m²

Bessines-sur-Gartempe

40 000 EUR

30 000 EUR

Proche Bessines 87- Vend petite propriété de montagne - petite maison en pierre composée de : 1 pièce de vje de 35m2 avec cheminée et poutres. 1 atelier avec four à pain de 28m2. A l'étage, 4 chambres de 9m2 - 10m2 - 12m2- 10m2. 1 grenier aménageable de 40 m2. 1 cave de 15m2. En face, 1 grange de 120m2et un jardin non attenant de 560m2. Eau et électricité. Plusieurs parcelles de terres agricoles et bois d'une surface totale de 12 017m2. Cette annonce vous est proposée par SIBUET Pierre - - NoRSAC: 778002824, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHATEAUROUX

6 p

4 ch

104 m²

terrain 12 017 m²

Bessines-sur-Gartempe

282 230 EUR

259 180 EUR

Très belles parcelles de terrain idéalement situées pour l'implantation d'un lotissement devant contenir au minimum 19 logements (19 constructions d'habitation) réglementé par des O.A.P (Orientations d'Aménagement et de Programmation) *. Elle regroupe une superficie totale de 24185m2 soit un peu plus de 2,4 hectares. Des plans ont d'ores et déjà été réalisés pour le découpage des parcelles existantes en lotissement de 21 lots. L'eau, l'électricité, et l'assainissement se trouvent en bordure de terrain, prévoir le raccordement. Parcelles situées à proximité immédiate du garage automobile RENAULT, d'ALDI (supermarché), du cabinet infirmiers, de l'école primaire, centre de loisirs, crèche et restaurant. A proximité (5minutes à pieds) de l'étang de Sagnat et du bourg avec toutes les commodités (pharmacie, restaurants, bars, bureau de tabac, épicerie, boulangeries, médecins, banques...). Fortes demandes/Recherches de parcelles constructibles (superficie variable entre 800 et 1500m2). DPE non requis, Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ». * OAP = opération de densification de poche urbaine à proximité immédiate du centre-bourg. C'est une zone transitoire entre espace naturel et espace urbain à proximiété de l'Etang de Sagnat, de l'école élémentaire et du centre de loisirs. fourni sur demande. Vous y trouverez toutes les explications concernant sens de circulation et aménagement extérieur/paysager prévu. 282 230 € HAI** Deux mandats de vente car deux vendeurs soit 1) 93000€ net vendeur et 7440€ de frais d'agence (soit 8% du prix NV) 2) 171500€ net vendeur et 10290€ de frais d'agence (soit 6% du prix NV) Les parcelles ne peuvent être vendues séparément.

24 185 m²

Bessines-sur-Gartempe

392 200 EUR

Située en plein coeur de BESSINES-SUR-GARTEMPE (87250), village étape, cette superbe maison de maître, pleine de charmes et de caractères vous offre 310m2 habitables et bien plus encore. Assise sur son parc de 3369m2 cette demeure vous propose grande entrée avec de beaux volumes, cuisine aménagée et équipée séparée, un petit salon, et une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant sur une véranda (à rénover), wc séparé. A l'étage, quatre chambres dont une avec salle de bains/wc, deux pièces dont une avec vasques. Au second étage : quatre chambres dont une avec salle d'eau/wc et un débarras. Combles perdus au-dessus. Maison de maître construite sur caves/sous sol complet. Toiture ardoise refaite en 2020, fenêtres et volets de 2021. Electricité à reprendre. Chauffage central au fioul. Très belle vue sur la campagne de Bessines sur gartempe. A proximité de tous les commerces et commodités à pieds (poste, bars, restaurants, épicerie, boulangeries, pharmacie, médecins..). Seulement 27 minutes de LIMOGES (87000); Avec cette belle demeure, est vendue une grande dépendance de plus de 100m2 (anciennement cabinet dentaire), toiture en bon état, installation chauffage électrique/électricité à reprendre, huisseries simple vitrage, pouvant répondre à un projet d'investissement locatif (appartements, local commercial...). Dépendance construite sur garages. L'ensemble raccordé au tout à l'égout. Peut-être vendue avec les meubles. (voir conditions) N'hésitez pas à nous contacter au ... pour plus d'informations ou pour prévoir une visite ! Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... DPE : E(211) consommation énergétique et E(57) Gaz à effets de serre, estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 4940€ et 6730€.Les Clefs de Manon, SIRET : ... , RCS : 900403718 , EURL au capital de 5 000 € | carte professionnelle No ... délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds Features: - Garden

16 p

8 ch

310 m²

terrain 3 369 m²

Bessines-sur-Gartempe

81 750 EUR

VENDU EN EXCLUSIVITÉ Chaleureuse maison en pierres située dans un petit hameau très calme de BESSINES SUR GARTEMPE (87250) à 5minutes en voiture du Bourg avec toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, boucherie, supérette, médecin, supermarchés...). Elle vous offre au rez de chaussée : pièce de vie de 40m2 avec poêle à bois (+ emplacement ancien four à pains), cuisine séparée avec arrière-cuisine. A l'étage : palier, une chambre, une grande salle d'eau, wc séparé. Au-dessus avec seulement quelques petites marches à franchir, grande pièce de 41m2 à aménager, dispose déjà de deux fenêtres, de l'électricité, beau plancher bois (superbe potentiel : grande chambre parentale avec dressing, salle d'eau privative...). Chauffage central au fioul récent, fosse septique non conforme, simple vitrage sauf la porte d'entrée qui est en double vitrage. Le tout assis sur un très joli terrain plat en majeure partie, avec dépendances dont chaufferie et un garage, vue sur notre calme campagne, pas de vis à vis. A 5 minutes de l'autoroute A20 (PARIS/LIMOGES SUD DE LA FRANCE), Limoges à 30 minutes. Bien très rare, contactez nous sans plus tarder !! ... ! DPE : Consommation énergétique G (514), Gaz à effet de serre G(109). Estimation du coût énergétique à l'année (référence DPE 2021) : entre 2300€ et 3180€. Les Clefs de Manon, SIRET : ... , RCS : 900403718 , EURL au capital de 5 000 € | carte professionnelle No ... délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds Features: - Garden

3 p

2 ch

82 m²

Bessines-sur-Gartempe

118 800 EUR

SOUS COMPROMIS Belle maison à BESSINES SUR GARTEMPE d'une superficie d'environ 80m2, proche de toutes commodités EN VOITURE et à PIEDS. Proche de l'autoroute A20 et à 30min de LIMOGES.Cette maison de plain pied vous offre entrée avec placards, cuisine séparée, salon/salle à manger de 25m2 environ possibilité de l'ouvrir sur la cuisine) avec insert bois. Trois chambres de 10.70, 10.23 et 9.60 m2, une salle de bains et un WC séparé. Sur l'arrière de la maison se trouve un garage. A l'extérieur vous retrouvez un jardin attenant clos et plat ! Huisseries simple vitrage, chauffage central au gaz (gaz citerne), maison serait raccordée au tout à l'égout. (contrôle en cours) Contactez nous sans tarder par téléphone : ... ! DPE : Consommation énergétique F(328), Gaz à effet de serre (71). Estimation du coût énergétique à l'année (référence 2021) : entre 1680€ et 2310€. (année cf 2021) Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ».118 800 HAI* soit 110 000€ net vendeur + 8800€ de frais d'agence (soit 8% du prix net vendeur). Les Clefs de Manon, SIRET : ... , RCS : 900403718 , EURL au capital de 5 000 € | carte professionnelle No ... délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds Features: - Terrace

4 p

3 ch

80 m²

terrain 702 m²

Bessines-sur-Gartempe

28 000 EUR

Très bel emplacement pour votre future maison d'habitation à 10 minutes à pieds du coeur de BESSINES SUR GARTEMPE (toutes les commodités : pharmacie, médecins, boulangeries, bureau tabac, bar/Restaurants), 10 minutes à pieds du Lac de Sagnat et juste à côté d'un supermarché et d'un restaurant ! Venez découvrir cette belle parcelle de terrains de 1536m2, plate, non arborée, avec Certificat Opérationnel POSITIF ! Réseau eau, électricité devant la parcelle, création d'un assainissement autonome (fosse) à prévoir. Parcelle en jaune sur le plan cadastral. Contactez nous dès que possible pour ne pas manquer cette belle opportunité : ... ! Commerces possible, pour plus d'informations nous contacter ! Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

1 536 m²

Bessines-sur-Gartempe

55 000 EUR

Bessines-sur-Gartempe est une commune de Nouvelle-Aquitaine. Elle se situe à 35 km au nord de Limoges dans la vallée de la Gartempe dont les rives forment par endroits de belles gorges. Elle est l’une des communes les plus étendues de la Haute-Vienne. Toute cette région possède un patrimoine architectural, historique et naturel très riche. De nombreuses chambres d'hôtes, autres hébergements touristiques et restaurants sont présents sur ce territoire qui offre une grande variété de loisirs natures. Cette petit ville dynamique vous offrira toutes les commodités nécessaires: écoles, collège, commerces, supermarchés, pharmacie, cabinets médicaux, services … tout en vous offrant un cadre unique, pour les amoureux de la nature.  Proche de l’A 20 entre Limoges et Châteauroux, vous pourrez rejoindre Bordeaux ou La Rochelle en 3H. Venez découvrir ce terrain constructible de 4273 m², situé hors lotissement, qui vous permettra de réaliser votre projet de construction. Ce grand terrain plat est n'est pas viabilisé mais les viabilisations sont en bordure.  L'assainissement est en tout à l'égoût. Il est situé au calme, mais à proximité de toutes les commodités et proche des transports en commun. Il est proposé au prix de 55 000 €. A voir sans tarder, aucuns frais d’agence ! Contactez-nous, et venez le visiter ce beau terrain qui n'attend que votre imagination. Features: - SwimmingPool

4 273 m²

Bessines-sur-Gartempe