840 000 EUR

Le soleil y rentre de partout !.

Grande et belle maison traditionnelle de plus de 185 M2 habitables avec 135 M2 supplémentaires de garage, atelier, cave. . . représentant plus de 300 M2 à utiliser !!! 3 Magnifiques espaces de vie lumineux encadrent la terrasse de plus de 45 M2 équipée de stores bannes, avec un hall d' entrée + séjour de 70 M2, + une cuisine / salle à manger d' été avec cheminée-barbecue d' un côté et son pendant vitré de l' autre, cachant une petite piscine intérieure. Grande cuisine équipée, suite parentale avec dressing et salle de bains baignoire + douche d' environ 40 M2, 2 autres chambres avec salle d' eau individuelle et bureau utilisable aussi en chambre. Vue magnifique de la terrasse et des pièces de vie. Le terrain de 1 200 M2 permet la construction d' une deuxième piscine en contrebas de la terrasse par exemple. Surface supplémentaire de 20 M2 sous forme d' un carport maçonné jouxtant l' entrée de la maison.Très beau potentiel à adapter à vos envies et à visiter impérativement si vous voulez habiter Bouliac. Propositions d' ameublement proposées par l' IA sur certaines photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 840 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

3 ch

185 m²

terrain 1 200 m²

Bouliac

1 495 000 EUR

Maison d'exception de 299m², Haut de Bouliac, Rare.

Située à Bouliac, cette remarquable maison de 299 m² environ est nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de la commune offrant sérénité et un cadre idyllique. Proche des écoles, des crèches et des transports en commun, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le jardin paysagé et la forêt, tout en présentant des matériaux de qualité et bénéficiant de la climatisation, de la fibre optique,d’un dispositif de sécurité pour un confort optimal et moderne. Les aménagements extérieurs de cette propriété de prestige offrent un cadre de vie exceptionnel,composé d'une piscine chauffée exposée plein Sud,d'un spa,de terrasses conviviales,d'un pool house pour se détendre en toute tranquillité. Cette maison haut de gamme est repartie sur deux niveaux pour offrir espace et confort. Elle se distingue par sa distribution intimiste et fonctionnelle composée de 9 pièces dont au rdc un grand hall d'entrée, une somptueuse pièce de vie de plus de 100 m² environ, une cuisine ouverte lumineuse, un cellier et buanderie, une suite parentale avec salle de bain et dressing, un espace invité ainsi que deux bureaux. L’étage est composé d’une belle mezzanine de 25m² environ, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, de 3 belles chambres dont une suite parentale, toutes orientées vers le magnifique jardin. Élégamment conçue et construite en 2014, cette demeure allie luxe, modernité et fonctionnalité pour une qualité de vie exceptionnelle. Un double garage complète également ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 495 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

5 ch

299 m²

terrain 2 112 m²

Bouliac

1 499 000 EUR

1 395 000 EUR

NOUVEAUTE!! HAUT BOULIAC, RUE TRES RECHERCHEE pour son ENVIRONNEMENT VERDOYANT RESIDENTIEL GRAND STANDING où sont implantées LES PLUS BELLES VILLAS, au calme en lot arrière, superbe villa contemporaine partie toit terrasse 210m2 année 2020, baignée de lumière vous offrant au RDC: entrée grand placard vestiaire miroir, OPEN SPACE 74M2 : magnifique double pièce de réception belle hauteur de plafond 6M30, baies grandes largeurs double hauteur, cheminée suspendu FOCUS et superbe cuisine US design équipée de marque italienne HARMONY gage d'esthétisme et de grande qualité. Cellier buanderie. WC et lave main. Espace nuit: dégagement, une chambre et confortable suite parentale: chambre 16m2 accès piscine, beau dressing 12m2 aménagé sur mesure et splendide SDB/douche italienne 8M2 au look épuré. A L'ETAGE: palier dégagement dont partie ouverte sur le séjour avec garde corps en verre qui donne un volume très aéré. Accès terrasse sur le toit vue panoramique en plancher hourdi avec possibilité d'aménagement pour pièce supplémentaire. Agréable bureau verrière avec vitre s'ouvrant sur séjour ainsi qu'un accès à une seconde terrasse de l'étage. 2 chambres spacieuses 14m2 et grands placards. Vaste SDB/douche italienne 10m2 aux équipements qualitatifs, WC indépendant. Garage double isolé et carrelé. Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle. Le tout sur un beau terrain clos et arboré au cadre boisé de 1477m2 sans vis à vis exposé sud ouest avec piscine 10X4 au sel, chauffée pompe à chaleur et rideau électrique immergé, terrasses en bois éxotique 150m2 environ et local technique. Ensemble entretenu et soigné. CONSTRUCTION ET PRESTATIONS TRES HAUT DE GAMME: vide sanitaire total, drain, 2 puisards, éclairages automatiques extérieur, stores bannes, huisseries Alu dont certaines anti effraction, stores intérieurs éléctriques protection solaire, escalier béton ciré, rambarde en ferronnerie réalisée sur mesure, sols parquet et porte entrée chêne massif, chauffage au sol pompe à chaleur réversible, électroménager NEFF et plan de travail DEKTON, pièces d'eau carrelages PORCELANOSA, domotique: volets centralisées, alarme..GARANTIE DECENNALE ET DOMMAGE OUVRAGE jusqu'en 2030. Toutes commodités sur la commune: Commerces, écoles maternelles et primaire, transports pour lycée et collège, ramassage scolaire pour collège privé réputé Lestonnac. Bus réguliers pour Bordeaux. 12MN Bordeaux et gare Saint Jean. TOUS CES ELEMENTS FONT DE CE BIEN UN PRODUIT TRES QUALITATIF A L'ADRESSE ULTRA CONVOITEE!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Features: - SwimmingPool - Terrace

7 p

4 ch

210 m²

terrain 1 048 m²

Bouliac

355 000 EUR

Magnifique lotissement entouré d' arbres.

SUPER OPPORTUNITE : TRES IMPORTANTE BAISSE DE PRIX !!!! Bouliac bénéficie d' une situation idéale jouxtant Bordeaux, accessible sans subir les interminables bouchons de la rocade, offrant un cadre de vie premium. Outre les grandes surfaces et enseignes nationales situées à 5 ou 6 minutes, tous les commerces d' artisans, un grand marché dominical et plusieurs complexes sportifs sont facilement accessibles à Bouliac ou dans les villages mitoyens. L' école primaire et la plupart des services sont à moins de 5 minutes : Venez choisir votre nouveau lieu de vie parmi les terrains encore disponibles, tous offrent un large potentiel pour réaliser un projet immobilier personnalisé et se construire une maison d' au moins 280 M2 de surface de plancher. A votre disposition pour vous faire visiter. . . J' habite sur place ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur

1 031 m²

Bouliac

1 174 200 EUR

1 045 000 EUR

BOULIAC SECTEUR TRES PRISE au calme en impasse RAVISSANTE VILLA SUPERBE VUE BORDEAUX, ESPRIT VACANCES et AMBIANCE INTERIEUR CHALEUREUSE exposée est/ouest, 180m2 construite par entreprise reconnue et spécialisée dans maisons ossatures bois qualitative vous offrant: entrée, Wc lave main, superbe pièce de réception baignée de lumière avec jolie cheminée, cuisine équipée et espace repas 24m2, cellier buanderie, chaufferie et espace rangement en mezzanine, 3 chambres et placards, Sde douche italienne. A l'étage bel espace mezzanine bureau et coin TV, suite parentale: chambre et superbe vue panoramique, Sdb et dressing. Terrasse bois Douglas 2022 vue dominante avec SPA 6 places. 2 abris jardin dont un 19m2 de 2022 en pin traité à coeur (électricité, eau et prise extérieur). Vaste Carport attenant 2 voitures. Possibilité garage. Parking plusieurs véhicules. Le tout sur un spendide terrain arboré piscinable de 2242m2. Construction et prestations de qualité: Charpente traditionnelle, tuiles canal, plafonds rampants, huisseries alu double vitrage, baies à galandage, volets centralisés, chauffage basse température au sol, clim partie parent, vmc double flux, domotique, alarme intérieur et extérieur, portail électrique haut de gamme en bois, éclaIrage jardin, magnifique allée pavée, arrosage intégré, robot tondeuse. Ensemble entretenu et très soigné. VERITABLE COCON, ON S'Y SENT BIEN ! Proximité toutes commodités. Ecoles maternelle et primaire. Bus pour collège et Lycée. 10MN Bordeaux centre et gare Saint Jean. SON CADRE, SA VUE ET SON EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL font de cette villa un bien très rare sur le marché!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Features: - Terrace

7 p

4 ch

185 m²

terrain 2 242 m²

Bouliac

671 000 EUR

Spécial investisseur, emplacement exceptionnel.

Rooftop de ouf !!! Sur la place principale du village, proche à pied des restaurants, des commerces et de la halle de Bouliac ( îlot Vettiner ) maison divisée en 2 appartements de type 3 avec accès indépendants, mais qui peut soit être utilisée comme maison familiale, 1 porte sépare les 2 parties d' habitation, soit louée partiellement pour l' utiliser comme pied à terre ou totalement louée : libre à vous ! Au Rez de chaussée : espace extérieur d' environ 100 M2 avec piscine et salle à manger d' été. A l' étage : magnifique terrasse de 38 M2 avec vue panoramique sur la Métropole et ses communes, le village, les jardins, les bois et les vignes : exceptionnelle, une des vues les plus spectaculaires qui soit ! En investissement pur, rendement locatif garanti et aucune perte en capital possible, placement de prestige pour une société avec utilisation temporaire pour des cadres en mission. Une visite s' impose !!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 671 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

155 m²

terrain 340 m²

Bouliac

329 000 EUR

BOULIAC Haut - Magnifique terrain à construire viabilisé d'environ 1900m2, dans un magnifique lotissement constitué de vastes parcelles. Possibilité de bâtir tous types de maison, d'environ 250m2 au sol et 250m2 habitable avec un étage, piscinable. Frais d'acquisition réduit, à découvrir rapidement, libre de tout constructeur.

1 885 m²

Bouliac

735 000 EUR

Magnifique maison, construction de qualité avec vue.

291 M2 en tout : sur une belle parcelle aménagée et arborée de plus de 2 000 M2, grande ( 156 M2 habitables + 135 M2 utiles ) et belle maison avec piscine à débordement, parking, très grand sous-sol avec garage, patio et véranda donnant sur une grande terrasse avec vue sur le jardin arboré et les bois. Au rez de chaussée : 3 chambres partiellement climatisées, salle de bains, salle d' eau, sanitaires, cuisine équipée, grand espace de vie climatisé communiquant en 3 parties ( séjour avec cheminée, partie salle à manger et bibliothèque donnant sur le patio et la très agréable véranda / salle à manger d' été ( 17 M2 en sus de la surface habitable ). Au Rez de Jardin / sous-sol : atelier, buanderie, cellier, local technique, garage double, le tout pour environ 120 M2 ( en sus de la surface habitable ) et chambre d' amis avec salle d'eau, douche à l' italienne et sanitaires pour environ 20 M2 habitables. Les amateurs de volumes fonctionnels et confortables seront comblés par cette demeure de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 735 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

156 m²

terrain 2 020 m²

Bouliac

1 920 000 EUR

EXCLUSIVITE! NOUVEAUTE! BOULIAC secteur, dans commune très prisée AU CALME en fond d'impasse, EXCEPTIONNELLE VILLA CONTEMPORAINE TOIT TERRASSE 514M2 AVEC VUE, été 2022, pièces de vie et ensemble des chambres orientées côté VUE exposition OUEST vous offrant au RDC 212M2: hall d'entrée, vestiaire invités, WC lave main, salle à manger et cuisine ilot central US équipée haut de gamme 59m2, cellier, salon 48m2 poêle à bois emplacement à définir avec l'acquéreur et magnifique suite parentale de 52m2 accès terrasse et jardin japonais: palier, chambre 28,50m2, dressing 9,45m2, Sdb/douche 11,54m2 et WC indépendant. A L'ETAGE 126M2: palier dégagement 20m2, suite1 37m2: chambre, SDB balnéo, dressing et WC indépendant. Chambre 2 et 3 chacune leur dressing et SDE centrale à partager. Suite4 31m2 : chambre 20,56m2, dressing, Sde et WC séparé. Toutes les chambres de l'étage ont un accès grande terrasse panoramique. RDJ 64M2 + cave à vin: sas, salle home cinéma équipée 19,43M2, salle de sport 25m2 fenêtre et porte fenêtre, buanderie porte fenêtre 15,50m2. Très belle cave à vin climatisée 37m2. Superbe partie piscine couverte baies alu et toiture coulissantes 112M2 orientée ouest: piscine 9X4 pierre de bali, chauffée au sel, mur cascade, douche, ventilation et deshumidificateur inox noir industriel, terrasse travertin 76m2. SPA 6 places. Plusieurs terrasses panoramiques en travertin et pin du nord. Garage 36m2. Le tout sur un terrain clos arboré de 2038m2 exposé est/ouest. CONSTRUCTION ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME: Parking nombreux véhicules cour pavés Napoléon 400m2, toit terrasse végétalisé, vide sanitaire, chauffage pompe à chaleur clim réversible gainée, huisseries alu double vitrage, volets centralisés, parquets, 2 ballons électriques, cuves enterrées 12000L et arrosage intégré, domotique, lumières extérieur 4 zones, alarme, fibre...garantie decennale. PARFAIT ETAT. Esprit très contemporain. Volume et espace. Lumière, transparence et splendides couchers de soleil. Un bien pour lequel tout a été pensé. Proximité commerces. Ecoles maternelle et primaire. Bus pour collège et lycée. 15mn Bordeaux centre et gare Saint Jean. RARE SUR LE MARCHE! DOSSIER SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Features: - SwimmingPool - Terrace

11 p

5 ch

514 m²

terrain 2 038 m²

Bouliac

885 000 EUR

SOUS OFFRE ACCEPTEE PAR LES PROPRIETAIRES. NOUVEAUTE! HAUT BOULIAC, secteur très prisé au calme dans environnement résidentiel recherché, belle maison contemporaine PLAIN PIED 2014 vous offrant: entrée, open space 53m2 salon salle à manger et cuisine US équipée (possibilité baie supplémentaire dans salon et agrandissement avec chambre mitoyenne mur non porteur), cellier buanderie, couloir dégagement, suite parentale: chambre placard, dressing et Sdb balnéo/douche italienne. 3 chambres, Sdb/douche italienne à jets. 2 Terrasses. Pergola avec stores. Auvent abrité et carrelé avec évier, WC pour piscine et rangement. Parking 6 véhicules. GARAGE 57M2 grande hauteur sous plafond et local technique. Cabanon. Le tout sur un beau terrain clos paysagé sans vis à vis bien exposé de 2015m2 avec piscine au brome 8X4 chauffée pompe à chaleur et rideau de protection électrique. Construction et prestations de qualité: vide sanitaire, garantie décennale et dommage ouvrage jusqu'à été 2024, baies alu double vitrage, Chauffage au sol pompe à chaleur , ballon thermodynamique, panneaux solaires, alarme, fibre, visiophone, portail et porte de garage électriques, 3 récupérateurs d'eau, carrelé tout autour de la maison, grand parking enrobé...Adapté PMR. Ensemble entretenu et confortable. Commerces et écoles. A côté Bus pour collège et lycée. 12mn Bordeaux centre et gare Saint jean. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Features: - SwimmingPool - Terrace

6 p

4 ch

151 m²

terrain 2 015 m²

Bouliac

320 000 EUR

298 000 EUR

Magnifique lotissement niché dans un écrin boisé.

SUPER OPPORTUNITE : TRES IMPORTANTE BAISSE DE PRIX !!!! Bouliac bénéficie d' une situation idéale jouxtant Bordeaux, accessible sans subir les interminables bouchons de la rocade, offrant un cadre de vie premium. Outre les grandes surfaces et enseignes nationales situées à 5 ou 6 minutes, tous les commerces d' artisans, un grand marché dominical et plusieurs complexes sportifs sont facilement accessibles à Bouliac ou dans les villages mitoyens. L' école primaire et la plupart des services sont à moins de 5 minutes : Venez choisir votre nouveau lieu de vie parmi les terrains encore disponibles, tous permettent de se construire une maison d' au moins 280 M2 de surface de plancher. A votre disposition pour vous faire visiter. . . J' habite sur place ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur

813 m²

Bouliac

1 150 000 EUR

HAUT BOULIAC, secteur prisé, au calme, cadre résidentiel verdoyant, RAVISSANTE VILLA DE CHARME PLAIN PIED 190M2 aux plafonds rampants vous offrant: patio d'accueil abrité ouvrant sur entrée sol pierre, superbe pièce de réception 60m2 triple exposition et cheminée. Belle cuisine équipée de qualité année 2021 et espace dinatoire. Cellier Buanderie. Bureau. Deux espaces nuits: une première aile vue piscine: couloir dégagement placard dressing aménagé, Wc et lave main, chambre parent exposée ouest et dressing équipé, sde douche italienne double vasque et rangement , chambre 14m2 orientée sud avec placard et bibliothèque sur mesure. 2ème aile vue jardin: couloir dégagement, Wc, 2 chambres 14m2 et 16m2 exposition sud ou ouest et placards dressing. Wc. Sde travertin double vasque placard et douche italienne. 3 Terrasses dont 2 en IP: 30m2 accès direct cuisine et 93m2 accés pièce de réception et chambres. Parking plusieurs véhicules. Garage à moto (possibilité garage autos). Cave. Grand cabanon. Le tout sur un SPLENDIDE TERRAIN plat clos et arboré AUX ESSENCES MEDITERRANEENNES de 2014m2 sans aucun vis à vis exposé SUD OUEST avec SUPERBE ESPACE PISCINE tout en pierre: que ce soit local technique, ravissants murets et terrasse de 77m2... un réel air de provence! Piscine au sel chauffée pompe à chaleur, liner 2022 et cuisine d'été viennent compléter cet ensemble...! CONSTRUCTION ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Maison qualitative: huisseries alu double vitrage, moteurs neufs volets, chaudière condensation 2022, parquets massifs, portes chêne massif sur mesure, ainsi que portes de placards et meubles sde, alarme, toiture nettoyée 2022, allée pavée, beau portail automatique, arrosage goutte à goutte, robot tondeuse...DIAGNOSTICS SANS AUCUNE ANOMALIE. 10mn Bordeaux centre et gare St jean, proche toutes commodités: commerces, Ecoles maternelles et primaires, bus pour collège et lycée. Un vrai coup de coeur pour CE BIEN ENTRENTENU RAFFINE ET FACILE A VIVRE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Features: - Terrace - SwimmingPool

7 p

4 ch

189 m²

terrain 2 014 m²

Bouliac

375 000 EUR

349 000 EUR

Magnifique lotissement niché dans un écrin boisé.

SUPER OPPORTUNITE : TRES IMPORTANTE BAISSE DE PRIX !!!! Bouliac bénéficie d' une situation idéale jouxtant Bordeaux, accessible sans subir les interminables bouchons de la rocade, offrant un cadre de vie premium. Outre les grandes surfaces et enseignes nationales situées à 5 ou 6 minutes, tous les commerces d' artisans, un grand marché dominical et plusieurs complexes sportifs sont facilement accessibles à Bouliac ou dans les villages mitoyens. L' école primaire et la plupart des services sont à moins de 5 minutes : Venez choisir votre nouveau lieu de vie parmi les terrains encore disponibles, tous permettent de se construire une maison d' au moins 280 M2 de surface de plancher. A votre disposition pour vous faire visiter. . . J' habite sur place ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur

1 000 m²

Bouliac

769 000 EUR

Dpt Gironde (33), à vendre BOULIAC maison 136 m², 3 chambres - Terrain de 429 m².

EXCLUSIVITE. Bouliac, la plus belle VUE du village ! Maison construite en 2018 de 136 m², équipée en domotique et climatisation. Elle compte 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Les chambres ont accès à un balcon dominant la vallée de toute beauté. La pièce de vie fait 60 m², elle est inondée de lumière. Jardin de 429 m² avec jolie piscine et terrasse. 2 places de parking. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,53% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 443 805 - Greffe de BORDEAUX) Adeline SEGUIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841248)

4 p

3 ch

136 m²

Bouliac

1 150 000 EUR

HAUT BOULIAC, secteur prisé, au calme, cadre résidentiel verdoyant, RAVISSANTE VILLA DE CHARME PLAIN PIED 190M2 aux plafonds rampants vous offrant: patio d'accueil abrité ouvrant sur entrée sol pierre, superbe pièce de réception 60m2 triple exposition et cheminée. Belle cuisine équipée de qualité année 2021 et espace dinatoire. Cellier Buanderie. Bureau. Deux espaces nuits: une première aile vue piscine: couloir dégagement placard dressing aménagé, Wc et lave main, chambre parent exposée ouest et dressing équipé, sde douche italienne double vasque et rangement , chambre 14m2 orientée sud avec placard et bibliothèque sur mesure. 2ème aile vue jardin: couloir dégagement, Wc, 2 chambres 14m2 et 16m2 exposition sud ou ouest et placards dressing. Wc. Sde travertin double vasque placard et douche italienne. 3 Terrasses dont 2 en IP: 30m2 accès direct cuisine et 93m2 accés pièce de réception et chambres. Parking plusieurs véhicules. Garage à moto (possibilité garage autos). Cave. Grand cabanon. Le tout sur un SPLENDIDE TERRAIN plat clos et arboré AUX ESSENCES MEDITERRANEENNES de 2014m2 sans aucun vis à vis exposé SUD OUEST avec SUPERBE ESPACE PISCINE tout en pierre: que ce soit local technique, ravissants murets et terrasse de 77m2... un réel air de provence! Piscine au sel chauffée pompe à chaleur, liner 2022 et cuisine d'été viennent compléter cet ensemble...! CONSTRUCTION ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Maison qualitative: huisseries alu double vitrage, moteurs neufs volets, chaudière condensation 2022, parquets massifs, portes chêne massif sur mesure, ainsi que portes de placards et meubles sde, alarme, toiture nettoyée 2022, allée pavée, beau portail automatique, arrosage goutte à goutte, robot tondeuse...DIAGNOSTICS SANS AUCUNE ANOMALIE. 10mn Bordeaux centre et gare St jean, proche toutes commodités: commerces, Ecoles maternelles et primaires, bus pour collège et lycée. Un vrai coup de coeur pour CE BIEN ENTRENTENU RAFFINE ET FACILE A VIVRE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Features: - SwimmingPool - Terrace

7 p

4 ch

189 m²

terrain 2 014 m²

Bouliac

1 349 000 EUR

1 275 000 EUR

A flanc de coteau, totalement à l'abri des regards, villa familiale à l'esprit résoluement Bassin d'Arcachon. L'étage se compose de 2 parties nuits avec 3 chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau et d'une très belle pièce de vie (70 m2) baignée de lumière. Depuis la vaste terrasse et sa piscine, vous apprécierez sans nul doute la vue magnifique sur la capitale Girondine. Le rez-de-jardin propose un grand garage et une dépendance (50 m2) pouvant recevoir famille et amis. Prix 1.275.000 € honoraires d'agence inclus de 3.66 % à la charge de l'acquéreur (soit 1.230.000 net vendeur) Pour découvrir ce bien rare, contactez Nicolas MERIGOT, E.I sous le statut d'agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux No 801 915 745. Cette annonce vous est proposée par MERIGOT Nicolas - - NoRSAC: 801915745, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BORDEAUX Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

8 p

5 ch

226 m²

terrain 1 500 m²

Bouliac

1 870 000 EUR

115215BDG33 - Surplombant la campagne environnante , à seulement 10 minutes de Bordeaux, "Les pierres du temps" forment un ensemble de 340 m² dont un studio indépendant. Cette propriété d’exception est unique, tant par sa situation que par son caractère architectural et l’art de vivre qu’elle dégage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

10 p

5 ch

336 m²

terrain 4 985 m²

Bouliac

1 950 000 EUR

OFF MARKET! HAUT BOULIAC, secteur le plus prisé et le plus convoité! au calme EXCEPTIONNELLE VILLA CALIFORNIENNE TOIT TERRASSE 250M2 INONDEE DE LUMIERE ET TOTALEMENT ORIENTEE VERS L'EXTERIEUR, ESPRIT DEDANS DEHORS vous offrant: entrée, Wc invités, OPEN SPACE 105M2: splendide pièce de réception cheminée et cuisine US équipée avec larges baies en enfilade. Cellier buanderie 10m2. Agréable partie nuit s'articulant autour d'un patio ouvert sur le terrain comprenant: Suite parentale double baie et double exposition accès terrasse privative: chambre, Sdb/douche italienne, dressing. Wc. Bureau ou salle de jeux. Espace petit salon et placards ou espace jeux. 2ème suite: chambre, sde et dressing accès patio.Wc. 2 chambres. Sdb. Splendide TERRASSE PANORAMIQUE 142M2 EN IP et PERGOLA BIOCLIMATIQUE offrant différents espaces salon, repas, solarium et SUPERBE PISCINE AU SEL 14X4 CHAUFFEE A DEBORDEMENT AVEC MUR D'EAU et douche extérieure. Boulodrome. Local technique. Garage double attenant. Parking plusieurs véhicules. Le tout sur un beau terrain clos sans vis exposé plein sud de 2844m2 vue BOIS. Prestations supplémentaires: vide sanitaire, huisseries alu double vitrage, chauffage sol pompe à chaleur, large store screen de protection, volets solaires électriques, alarme....Ecoles maternelle et primaire. Bus pour collège public, collège privé Lestonnac et lycée. Proximité commerces. 12mn Bordeaux centre et gare St Jean. Au vu de son emplacement, de son cadre verdoyant résidentiel de grand standing, de son style ultra contemporain, de ses prestations, de ses volumes, de sa clarté... tous ces éléments font de cette villa un BIEN UNIQUE INTROUVABLE SUR LE MARCHE!! reportage photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Features: - Terrace - SwimmingPool

6 p

4 ch

250 m²

terrain 2 844 m²

Bouliac

259 900 EUR

33270 BOULIAC LIBRE DE CONSTRUCTEUR Terrain en deuxième ligne viabilisé d'environ 673m² à bâtir. Construction possible d'une maison de plain pied d'environ 168m². A proximité des commerces et écoles. Surface : 673m² Prix de vente : 259 900 euros HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5 % soit 247 500 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher DE SOUSA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher DE SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 327939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .

673 m²

Bouliac

273 000 EUR

259 900 EUR

VENTE TERRAIN 673m² BOULIAC (33270).

33270 BOULIAC LIBRE DE CONSTRUCTEUR Terrain en deuxième ligne viabilisé d'environ 673m² à bâtir. Construction possible d'une maison de plain pied d'environ 168m². A proximité des commerces et écoles. Surface : 673m² Prix de vente : 259 900 euros HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5 % soit 247 500 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher DE SOUSA, au 0623361932 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher DE SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 327939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .

673 m²

Bouliac