350 000 EUR

Située dans un quartier tranquille, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles), cette maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, vous est présentée en exclusivité. L'espace se compose de plusieurs parties distinctes ayant des accès indépendants : - L'habitation principale, située en R+1, d'une surface habitable de 92 m2 sur un seul niveau, comprend un grand séjour ouvert sur la cuisine d'un côté, et donnant sur une lumineuse loggia de l'autre, trois chambres avec placards, une salle de bain, et un WC séparé. - Un appartement de 45 m2 situé au RDC, comporte une pièce de vie (séjour cuisine), une chambre, une salle de douche, et un WC séparé. Il est idéal pour recevoir votre famille et vos amis, ou pour un investissement locatif. - Un local de 24 m2 (non compris dans les surfaces habitables) au RDC, est aménagé et comprend également un WC. - Un espace cellier et buanderie de 23 m2 (non compris dans les surfaces habitables), se situe également au RDC. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un poêle à granulés à pierre ollaire avec thermostat, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries double vitrage récentes, et de combles isolés. Le terrain de 707 m2 entoure la maison et lui offre un cadre particulièrement paisible. Les extérieurs comprennent une grande cour pavée à l'avant, des terrasses, et un charmant jardin sur l'arrière de la maison, vert et arboré, et disposant d'un accès à un cours d'eau. Venez découvrir ces espaces qui ne pourront que vous séduire ! Ce bien vous est présenté par Myriam Bernardi, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ... ou par email ...

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4 ch

137 m²

terrain 707 m²

Bourg-lès-Valence

117 000 EUR

A proximité du centre ville de Valence Appartement de type 3 de 58m2. Actuellement 1 chambre ( possibilité 2) et une grande pièce de vie 40m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée. Salle d'eau avec WC et douche italienne. L'appartement a été refait il y a 6 ans. Il est traversant donc particulièrement lumineux. 2ème étage avec ascenseur. Cave. Pas de garage mais parkings libres dans la copropriété. Chauffage individuel éléctrique, menuiseries récentes. Parquet au sol. Features: - Balcony - Lift

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1 ch

58 m²

etage 2

Bourg-lès-Valence

175 000 EUR

Coup de coeur ! Cet appartement entièrement rénové avec soin est prêt à vous accueillir. Situé à Bourg Lès Valence, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce logement au 4ème étage avec ascenseur est particulièrement lumineux. L'intérieur a été entièrement refait, pièce de vie de 28 m2 avec accès balcon et climatisation, cuisine équipée avec accès loggia aménagée (espace machine à laver et sèche-linge, cellier), toilettes avec lave-mains, salle d'eau avec douche spacieuse et rangements, chambre parentale avec grand placard aménagé et climatisation, une seconde chambre. Equipements : fenêtres double vitrage oscillo-battantes, isolation intérieure murs et plafond, chauffage individuel au gaz, une cave et une place de parking sécurisée. Copropriété : charges de 100€ par mois (charges communes, ascenseur, espaces verts, contrat d'entretien de la chaudière, eau froide). Travaux de rénovation énergétiques en cours et déjà payés (isolation façades, toiture, caves, volets roulants électriques) Pas de gros frais à prévoir ! Disponible rapidement. A visiter sans tarder avec Cécile Combier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Balcony - Lift

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2 ch

76 m²

etage 4

Bourg-lès-Valence

118 800 EUR

Dpt Drôme (26), à vendre BOURG LES VALENCE appartement T4 de 68,01 m².

Bourg les Valence à proximité des transports et des commerces joli F4 au 1er étage de 68 m2 avec cave et places de parking non privatives dans résidence entièrement fermée avec portail et portillons électriques. 2 chambres de 12.93 et 10.28 m2 cuisine équipée et salon séjour de 26.10 m2. Appartement traversant avec balcons de chaque côté; une cave de 5.17 m2. Actuellement loué 640 euros bail expirera le 01 novembre 2026 mais le locataire recherche un appartement plus grand donc possibilité à court terme d'y habiter ou de réajuster le loyer pour un investisseur ! Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriété EF EC Chauffage) : 3050 soit 254 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 671 533 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Claud

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2 ch

68 m²

etage 1

Bourg-lès-Valence

547 000 EUR

Maison atypique 4 pièces 150m2 - Bourg les Valence.

Exclusivité sur Bourg les Valence, à la limite de Valence. Je vous invite a un voyage ou le charme, les volumes, la luminosité et le bon gout sont réunis. Vous serez agréablement surpris par cette maison atypique des années 40 joliment restaurée, des 150m2 habitable avec énormément de potentiel. Proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports en commun, mairie ... à quelques minutes de la gare et de l'autoroute. Maison de plain pied comprenant un espace de vie de 74.4 m2, dont une cuisine ouverte de 18m2. La salle à manger permet l'accès à une véranda 11m2, dans sa continuité une terrasse extérieur 31m2. Au niveau du toit en pente montante, se trouve différentes parcelles, offrant un terrain 130m2, un pigeonnier de 8m2, des espaces arborés, et une piscine, où vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle sur l'Ardèche et Crussol. Côté nuit, un hall avec rangement distribue trois belles chambres (16.6m2, 19.18m2, et 22.74m2) lumineuses avec parquet, donnant chacune sur un balcon, ainsi qu'un

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3 ch

150 m²

Bourg-lès-Valence

185 000 EUR

Appartement 80 m² Valence.

Situé au calme et proche de toutes les commodités, dans la rue des encloses, venez découvrir cet appartement de 80 m², au deuxième étage avec ascenseur. Le bien est vendu avec une cave et une place de stationnement dans garage commun. Il se compose d'une pièce de vie de 32 m² donnant sur balcon, une cuisine, deux chambres de 10,5 m² et 13m², salle de bain et toilettes séparés. Menuiserie double vitrage PVC. Pas de travaux à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

80 m²

etage 2

Bourg-lès-Valence

389 000 EUR

369 000 EUR

Famille nombreuse ce bien est pour vous !!!!.

Située à Bourg-lès-Valence (26500), cette maison offre un emplacement idéal pour profiter de la vie urbaine tout en conservant un cadre tranquille. Bourg-lès-Valence est réputée pour son atmosphère conviviale et son charme typiquement français. Les résidents apprécieront la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, ce qui rendra leur quotidien plus facile et pratique. De plus, la ville bénéficie d'un accès rapide à Valence, offrant ainsi une multitude d'activités culturelles, de restaurants et de boutiques. Cette spacieuse maison de 220 m² habitables sur 3 niveaux est parfaite pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent de l'espace. Avec 9 pièces au total, dont 5 chambres, chacun pourra profiter de son propre espace personnel. De plus, la maison dispose de 3 toilettes et 2 salles de bains, ce qui évite les files d'attente le matin. La cave et le double garage offrent un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous les besoins. Le tout est situé sur une parcelle de 509 m², offrant ainsi un magnifique jardin pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse et bien située à Bourg-lès-Valence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

220 m²

terrain 509 m²

Bourg-lès-Valence

269 000 EUR

249 000 EUR

Grand volume de pièces.

Située sur la commune de Bourg les valence proche de toute commodité (école, commerces, transport en commun) à 10 minutes à pied du centre-ville de Valence, à 10 minutes des axes routiers. Charmante maison rénové avec goût sur deux niveaux de 170m2 sur une parcelle d’environ 400m2 de jardin clos et arboré. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall, d’une suite parentale de 28m2 environ, d’un vestiaire, un cellier, un salon et d’une chambre. A l’étage, vous profiterez d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, de deux belles chambres spacieuses avec dressing ainsi qu’une salle de bain et d’un toilette. Les combles de 40m2 environ sont aménageable idéal pour agrandir votre espace de vie. Pour votre confort la maison est équipée de climatisation réversible. Côté stationnement vous disposerez de deux emplacements parking ainsi qu’un garage avec porte motorisée à coller à la maison. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

170 m²

terrain 407 m²

Bourg-lès-Valence

575 000 EUR

Villa Bourg Les Valence 6 pièce(s) 150 m2.

Villa familiale de 150m2 sur la commune de Bourg les Valence. BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHE Laissez vous charmer par cette belle maison à étage de 150m² environ située au calme. Découvrez ses grands espaces et sa luminosité, son extérieur parfaitement entretenu et sa piscine. Dans un quartier calme, bien entretenu, proche de toutes les commodités et de la Viarhôna. Vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée avec sa salle d'eau attenante, le tout donnant un accès direct à la terrasse et aux extérieurs. Trois chambres à l'étage dont deux donnant accès direct au balcon. Le garage a été aménagé en bureau, offrant un pièce de vie supplémentaire. Prestations de qualités : plancher chauffant, volets roulants électriques et matériaux de qualité donnent à cette maison un confort exceptionnel. Excellent état général idéal famille. PRIX DE VENTE : 575 000 euros honoraires charges vendeur inclus DPE : C 140kwh/m2/an GES : C 28kg Co2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 euros et 2020 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah VERNET, au 0609753336 ou par courriel à s.vernet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah VERNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 952 864 064 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355256 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah VERNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 952 864 064 - .

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4 ch

150 m²

terrain 800 m²

Bourg-lès-Valence

177 000 EUR

Investissement locatif en EHPAD Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.   Le bien : Prix : 177 000€ HT Loyer annuel : 8 850€ Charges annuelles : 83€ Taxe foncière : 394€   L’exploitant : Le Groupe COLISEE   La résidence : Résidence LES JARDINS DE L’ALLET 20 Av. Pierre Benoît, 26500 Bourg-lès-Valence https://colisee.fr/residences/maison-medicalisee-bourg-les-valence-les-jardins-de-l-allet/   Avis sur la résidence : Le site de notation indépendant Maison de Retraite Sélection lui décerne la note de : 8/10 https:// ... /maison-de-retraite/ehpad/6019-residence-les-jardins-de-l-allet-.html       Vos 7 principales raisons d’investir en EHPAD : Vous ne vous occupez de rien Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population Vous avez une bonne rentabilité Vous avez peu de charges Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant Vous payez peu ou pas d’impôt et de CSG sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP )     Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone :  ... Par mail :  ... En remplissant le formulaire sur notre site : https:// ... />  

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20 m²

Bourg-lès-Valence

169 900 EUR

A vendre, BOURG LES VALENCE (26500), centre ville, accès tous commerces, Place Ebersbach, au 1er étage avec ascenseur et interphone de la résidence sécurisée 'LE JARDIN DES LYS' construite en 2003, spacieux type 4 de 83.7 m2 comprenant un hall d'entrée, cuisine aménagée séparée, un salon-séjour d'une surface de 35.71 m2 avec terrasse d'environ 5.23m2, 2 chambres, une salle de bain avec douche italienne et un wc séparé; Une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont produits par une chaudière individuelle gaz, les menuiseries sont en double vitrage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1190€ par an (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE. Features: - Terrace - Lift

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83 m²

etage 1

Bourg-lès-Valence

480 000 EUR

449 000 EUR

Une belle villa sans vis à vis à deux pas des commodités.

Au coeur du quartier calme et résidentiel des Godanger, à Bourg Les Valence, à deux pas de toutes les commodités (commerces, arrêt de bus à 200m), venez découvrir cette charmante villa, de 134m2 environ, construite en 2000 et son terrain clos et arboré de 1240m2. A l'abri des regards, vous serez séduit par l'environnement calme et apaisant de ce bien. Entièrement clos, le terrain de 1240m2 vous permet de bénéficier de différents espaces : zone de stationnement, espace fraicheur autour de la piscine et de son pool house (cuisine d'été couverte, douche et WC), espace détente dans la pelouse, espace potager avec son abri de jardin et ses arbres fruitiers. L'intérieur saura vous séduire sur deux niveaux. Au rdc, l'espace jour, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, est composé d'une belle pièce de vie, d'une cuisine dinatoire et d'un salon avec une cheminée. L'espace nuit comprend 2 chambres avec placard, une salle de bains (douche et baignoire) ainsi qu'une buanderie et des toilettes. Au 1er étage, une belle suite parentale, avec douche et toilettes, donne accès à une terrasse privative qui domine la propriété. Un grand garage traversant avec une mezzanine et une cave complètent ce très beau bien. Belles prestations : chauffage au sol au gaz de ville, climatisation dans toutes les pièces, chauffe-eau solaire, piscine chauffée, eau de la bourne avec arrosage automatique... Une villa pleine de charmes qui n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

134 m²

terrain 1 240 m²

Bourg-lès-Valence

479 000 EUR

BOURG-LES-VALENCE, dans un quartier très calme, proche des écoles et des commerces, maison individuelle de 123 m2, sur une parcelle de 1215 m2. Gare Valence TGV à 5 min, Romans-sur-Isère à 25 min, Lyon à 1h10 et Grenoble à 1h. Ce bien des années 1980 a été rénové et agencé comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur pièce de vie d'une superficie totale de 54 m2, une véranda de 16,46 m2, un cellier de 6m2 et un WC. Au 1/2 étage (5 marches), vous accédez à l'espace nuit composé de 3 belles chambres (10, 11,68 et 11,72 m2), d'une salle d'eau en travertin (5,46 m2) et de placards. Un sous-sol de 51 m2, avec possibilité de réaliser une 4e chambre avec accès intérieur et extérieur, ainsi qu'une cave à vin. A l'extérieur, vous trouverez un beau jardin arboré avec arrosage intégré, une piscine de 9m x 4m avec son pool house, une cuisine d'été, un barbecue. Habitation très bien entretenue et très lumineuse. Chauffage au fioul. Double vitrage dans toute la demeure. Aucun travaux à prévoir. Contactez-moi pour plus di'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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3 ch

123 m²

terrain 1 215 m²

Bourg-lès-Valence

575 000 EUR

Villa familiale de 150m2 sur la commune de Bourg les Valence. BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHE Laissez vous charmer par cette belle maison à étage de 150m² environ située au calme. Découvrez ses grands espaces et sa luminosité, son extérieur parfaitement entretenu et sa piscine. Dans un quartier calme, bien entretenu, proche de toutes les commodités et de la Viarhôna. Vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée avec sa salle d'eau attenante, le tout donnant un accès direct à la terrasse et aux extérieurs. Trois chambres à l'étage dont deux donnant accès direct au balcon. Le garage a été aménagé en bureau, offrant un pièce de vie supplémentaire. Prestations de qualités : plancher chauffant, volets roulants électriques et matériaux de qualité donnent à cette maison un confort exceptionnel. Excellent état général idéal famille. PRIX DE VENTE : 575 000 euros honoraires charges vendeur inclus DPE : C 140kwh/m2/an GES : C 28kg Co2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 euros et 2020 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah VERNET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah VERNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 952 864 064 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355256 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah VERNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 952 864 064 - .

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4 ch

150 m²

terrain 800 m²

Bourg-lès-Valence

152 000 EUR

Appartement 4 pièce(s) 72 m2, cave, garage.

A visiter sans plus tarder !!!! Sur la commune de bourg les valence, quartier "les chirouzes " proche de toutes commodités( écoles, arrêt de bus , commerces) Venez découvrir cet appartement de 72 m2 ainsi que sa cave de 8 m2 et son garage de 16 m2 au 3eme étage sur 4 dans une copropriété calme sans vis à vis. Le bien se compose d' une entrée qui désert un salon/séjour d' environ 21m2 exposé sud donnant sur un balcon, et d' une cuisine équipée d' environ 11 m2. Un dégagement avec rangement donne accès à une salle de bain avec meubles doubles vasques et douche avec paroi vitrée et à 2 chambres d' environ 12 m2 chacune équipée de porte fenêtre donnant sur un balcon. Nous retrouvons un dressing/cellier entre les 2 chambres. Les wc sont séparé. L' ensemble de l'appartement dispose de menuiseries en pvc double vitrages. En mode de chauffe, nous avons une chaudière a gaz collectif, possibilité d' installer une pompe à chaleur. Aucun travaux n est prévu dans la copropriété. DPE :D GES :D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1010 euros Taxe foncière : 1150 euros Charges trimestrielles comprenant le chauffage, l' eau chaude/ froide ainsi que l'entretien des parties communes, gardiennage :530 euros /trim Nombres de lots: 70 Prix :152000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au 0766343515 ou par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354793 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 140 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

72 m²

etage 3

Bourg-lès-Valence

329 000 EUR

319 000 EUR

Dans un quartier résidentiel, au coeur d'un environnement verdoyant tout en étant proche du centre ville de Valence et de ses commodités, agréable maison de 153m2. Vous disposerez d'une belle pièce de vie orientée sur une véranda et équipée d'un poêle à bois, une grande cuisine équipée, trois chambres, dont une suite parentale (possibilité 4), deux salles d'eau et deux toilettes. Vous apprécierez ses dépendances telles que la cave et les deux garage dont un pouvant acceuillir jusqu'à 5 véhicules. Enfin, vous profiterez d'une grande terrasse et de ses espaces verts. A découvrir avec ImmoproA / Essenti'Elles Immobilier Features: - Terrace - Garden

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3 ch

153 m²

terrain 644 m²

Bourg-lès-Valence

575 000 EUR

Découvrez le luxe de la vie familiale dans cette magnifique maison située à Bourg-lès-Valence, offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain de 800 m2, cette propriété propose un espace de vie de 150 m2, idéal pour une vie confortable en famille.   Caractéristiques Principales : -Piscine et Pool House : Profitez de moments de détente au bord de la piscine de 9m x 4.5m, accompagnée d'un pool house pour des journées ensoleillées inoubliables. -Terrasse Spacieuse : Une grande terrasse extérieure vous accueille, parfaite pour des repas en plein air, des soirées entre amis ou simplement pour profiter du soleil. -Jardin Idéal pour les Jeux en Famille : L'extérieur bien aménagé offre un espace verdoyant idéal pour des parties de jeux en famille, créant des souvenirs inoubliables. -Goutte à Goutte pour les Arbres : Un système d'arrosage goutte à goutte est installé, assurant une hydratation optimale pour les arbres, y compris le bel olivier à l'entrée de la maison. -Intérieur Lumineux : La maison de 150 m2 offre un agencement bien pensé avec un salon généreux de 42m2, une cuisine équipée de 18m2, et une chambre au rez-de-chaussée de 11m2. -Chambres Confortables à l'Étage : À l'étage, découvrez trois chambres spacieuses de 18m2, 18m2 et 14m2, idéales pour la famille. Les deux grandes chambres donnent accès à une terrasse privée. -Espace Bureau et Buanderie : Le garage aménagé de 31 m2 offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une salle de jeux, et une buanderie pratique. -Sans Vis-à-Vis : Profitez de l'intimité totale avec un jardin sans vis-à-vis, offrant une atmosphère paisible et sereine. -Matériaux de Qualité : La maison a été construite avec des matériaux de haute qualité, garantissant une résidence durable et esthétique. -Équipements supplémentaires : Plancher chauffant et volets roulants dans toute la maison. -Arrosage Intégré : Le jardin est équipé d'un système d'arrosage intégré, assurant une verdure luxuriante tout au long de l'année.   Informations Pratiques : -Surface habitable : 150 m2 -Terrain : 800 m2 -Chambres : 4 -Salles de bains : 2 (dont 1 avec jacuzzi) -Prix : 575,000 euros   Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette résidence unique à Bourg-lès-Valence ! Features: - SwimmingPool - Terrace

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4 ch

150 m²

terrain 800 m²

Bourg-lès-Valence

574 000 EUR

A7/10 mn. GARE/TGV 15 mn. 'AMBIANCE MEDITERRANENNE' pour cette construction de 2002, d'une surface de 150 m2 avec 4 chambres spacieuses. L'esprit de cette maison de famille nous accompagne tout au long de notre visite. Profitant d'une exposition sud/ouest, ainsi chaque niveau bénéficie d'une agréable terrasse couverte. La base réservée à l'accueil et la réception, cuisine séparée, mais aussi 1 chambre avec salle d'eau, l'ensemble dans un décor lumineux et fonctionnel, permettant l'accès au jardin et l'espace piscine sécurisé aménagé, sans aucun vis-à-vis. Bordée de sa parcelle aménagée de 800 m2 close avec portail automatique et portillon à l'arrière pour l'accès à l'arrêt de bus. L'étage se déploie sur 3 superbes chambres, dont 2 avec accès terrasse puis une salle bains balnéo, pour faire place à la détente. Grand garage et buanderie. A l'exterieur, des stationnements sont à disposition. Proche de tous commerces. Ecoles. Collège. Aucun travaux à prévoir. Je serais ravie de vous accueillir en visite 7/7 . Lydie au ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool

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4 ch

160 m²

terrain 800 m²

Bourg-lès-Valence

395 000 EUR

366 000 EUR

En exclusivité!!! Dans un quartier très prisé (l'ILE D'ADAM - MAIRIE), à proximité des écoles et de toutes les commodités, à 10 minutes de la gare TGV, nous vous proposons cette magnifique maison de 110 m2 (104 m2 loi Carrez), entièrement rénovée en 2013, avec goût et matériaux de qualité. Habitation à l'esprit contemporain, sur une parcelle de terrain de 663 m2, qui se compose : Au rez-de-chaussée, d'une magnifique cuisine équipée (21.38 m2) ouverte sur un lumineux séjour (23 m2), avec accès sur une immense terrasse de 70 m2, puis à la piscine (8m/4m). Vous disposerez aussi d'une suite parentale (12 m2) et d'une buanderie (3.50 m2). A l'étage, vous découvrirez 2 très grandes chambres de 14 m2, ainsi qu'une salle de bains avec sanitaires (5 m2). Les huisseries sont en PVC double vitrage et les volets en bois. Le chauffage est électrique. Un garage de 17 m2 avec portail automatisé vient compléter ce bien. Cette demeure, en parfait état, offre de beaux volumes avec un bel extérieur aménagé avec goût, qui ne vous laissera pas indifférent. A visiter sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool - Garden - Terrace

5 p

3 ch

104 m²

Bourg-lès-Valence

152 000 EUR

A visiter sans plus tarder !!!! Sur la commune de bourg les valence, quartier ''les chirouzes '' proche de toutes commodités( écoles, arrêt de bus , commerces) Venez découvrir cet appartement de 72 m2 ainsi que sa cave de 8 m2 et son garage de 16 m2 au 3eme étage sur 4 dans une copropriété calme sans vis à vis. Le bien se compose d' une entrée qui désert un salon/séjour d' environ 21m2 exposé sud donnant sur un balcon, et d' une cuisine équipée d' environ 11 m2. Un dégagement avec rangement donne accès à une salle de bain avec meubles doubles vasques et douche avec paroi vitrée et à 2 chambres d' environ 12 m2 chacune équipée de porte fenêtre donnant sur un balcon. Nous retrouvons un dressing/cellier entre les 2 chambres. Les wc sont séparé. L' ensemble de l'appartement dispose de menuiseries en pvc double vitrages. En mode de chauffe, nous avons une chaudière a gaz collectif, possibilité d' installer une pompe à chaleur. Aucun travaux n est prévu dans la copropriété. DPE :D GES :D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1010 euros Taxe foncière : 1150 euros Charges trimestrielles comprenant le chauffage, l' eau chaude/ froide ainsi que l'entretien des parties communes, gardiennage :530 euros /trim Nombres de lots: 70 Prix :152000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354793 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 140 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

4 p

2 ch

72 m²

etage 3

Bourg-lès-Valence

182 000 EUR

165 000 EUR

Appartement T4 76m2 + Cave Bourg-Lès-Valence.

!! NOUVEAU !! Appartement T4 76m2 + Cave -- Bourg-Lès-Valence (proche lycée des 3 sources) Prix de vente : 165 000 euros honoraires charges vendeur inclus Venez découvrir cet appartement de 76m2 environ au 3 eme étage sans ascenseur dans une copropriété calme et sécurisée, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Il est vendu avec une cave de 10m2 L'appartement très bien entretenu et lumineux comprend une entrée équipée de nombreux rangements qui dessert un salon séjour lumineux et une cuisine équipée avec sa loggia attenante. Vous serez séduits par la luminosité de la pièce à vivre grâce a un balcon qui vous offrira une vue sur les montagnes ardéchoises exceptionnelle. Coup de coeur assuré !! Il possède 3 grandes chambres avec des rangements et sans aucun vies à vies de 10,10 et 12m2. Pour la partie sanitaire il est composé d'1 salle d'eau et 1 WC séparé. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électrique et le chauffage collectif est assuré par une chaudière au gaz. Il n'y a évidemment aucun travaux à envisager dans l'appartement lui-même, DPE : C 129 kwh/m² par an GES : C 29KG CO2 /m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 euros et 750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Copropriété Foncia. Bien rare . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah VERNET, au 0609753336 ou par courriel à s.vernet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah VERNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 952 864 064 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347807sver. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 74 lots (). Charges annuelles : 1982 euros. Sarah VERNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 952 864 064 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

76 m²

etage 3

Bourg-lès-Valence

335 000 EUR

329 000 EUR

A vendre belle demeure de plain-pied d’environ 145 m2 avec terrain de 700 m2 proche de Valence. Si vous êtes à la recherche d’une maison très fonctionnelle dans un quartier résidentiel et agréable à vivre alors cette annonce peut vous intéresser. La maison se compose de 5 chambres, une de ces chambres peut être dédiée à l’accueil d’un parent, ami, étudiant, car elle est équipée d’une salle d’eau et d’un WC. L’espace salon de 38 m2 ou trône une très belle cheminée bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa triple exposition. Il communique avec une grande cuisine qui peut s’ouvrir sur le salon en abattant une cloison. Une salle de bain et un WC indépendant se trouvent à proximité des chambres. L’accès au spacieux garage peut se faire depuis l’habitation. Cette maison repose sur un vide sanitaire accessible depuis le jardin. Les Boiseries intérieurs et extérieurs sont en chêne massif tout comme l’incroyable charpente qui a été réalisée par des compagnons. Le sol en marbre d'Italie, autant de détails qui confèrent une élégance intemporelle. Néanmoins, pour redonner à la maison toute sa splendeur, il sera nécessaire de réaliser des travaux. Si à l’énoncé de tous ces critères, vous souhaitez visiter ou avoir plus de précisions appeler Marc CORALLO au : ... Il se fera un plaisir d’être à votre écoute. DPE E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe E pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 2640€ Maxi 3640€. Numéro de Mandat 051/agents commerciaux RSC 353 851 207. Features: - Garden - Terrace

6 p

5 ch

146 m²

terrain 710 m²

Bourg-lès-Valence

14 000 EUR

12 000 EUR

Dans une copropriété proche de toutes commodités, garage de 14m2 a vendre. Libre Immédiatement. dimension : 5.22 X2.70 Situé 67 Avenue de Lyon, résidence l'Isle d'Adam. Pour plus d'information, nous contacter !

14 m²

Bourg-lès-Valence

182 000 EUR

165 000 EUR

!! NOUVEAU !! Appartement T4 76m2 + Cave -- Bourg-Lès-Valence (proche lycée des 3 sources) Prix de vente : 165 000 euros honoraires charges vendeur inclus Venez découvrir cet appartement de 76m2 environ au 3 eme étage sans ascenseur dans une copropriété calme et sécurisée, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Il est vendu avec une cave de 10m2 L'appartement très bien entretenu et lumineux comprend une entrée équipée de nombreux rangements qui dessert un salon séjour lumineux et une cuisine équipée avec sa loggia attenante. Vous serez séduits par la luminosité de la pièce à vivre grâce a un balcon qui vous offrira une vue sur les montagnes ardéchoises exceptionnelle. Coup de coeur assuré !! Il possède 3 grandes chambres avec des rangements et sans aucun vies à vies de 10,10 et 12m2. Pour la partie sanitaire il est composé d'1 salle d'eau et 1 WC séparé. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électrique et le chauffage collectif est assuré par une chaudière au gaz. Il n'y a évidemment aucun travaux à envisager dans l'appartement lui-même, DPE : C 129 kwh/m² par an GES : C 29KG CO2 /m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 euros et 750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Copropriété Foncia. Bien rare . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah VERNET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah VERNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 952 864 064 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347807sver. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 74 lots (). Charges annuelles : 1982 euros. Sarah VERNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 952 864 064 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

76 m²

etage 3

Bourg-lès-Valence