176 400 EUR Immeuble - 239m² - Brain-sur-Allonnes. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Brain-sur-Allonnes - À 15 min de Saumur, Immeuble de 239 m² (maison + local pro),+200 m² de combles, garage de 62 m² et préau de 58 m². 49650 - Maison offrant 124 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et des toilettes séparées. Le premier étage comprend 4 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le deuxième étage dispose d'un grenier. La partie commerciale, d'une surface de 115 m², se compose respectivement d'un magasin de 29 m² et de deux pièces de 72 m² et 14,5 m². De vastes combles (environ 200 m² au total) offrent un potentiel d'aménagement. Le bien comprend également un grand garage de 62 m², un préau de 58 m², un système de chauffage au fioul datant de 2017, des toitures récemment rénovées et un système d'assainissement collectif. À l'extérieur, une cour spacieuse de 240 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien présente de nombreuses opportunités d'investissement (Marchand de biens). Ce bien est vendu libre de tout occupant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr 7 p 4 ch 239 m² terrain 680 m² Brain-sur-Allonnes
196 100 EUR Maison 5 pièce(s) 92 m2. Commune : BRAIN SUR ALLONNES Maison en tuffeau avec une toiture ardoise neuve Cuisine équipée avec une coin repas Une lingerie Salle à manger Un salon avec une cheminée ouverte WC A l'étage: Une mezzanine composée d un coin chambre et d'un coin bureau Une grande chambre Salle de douche avec WC Extérieur pavé Une grande terrasse bois Un garage carrelé avec atelier Un cellier Une piscine hors sol Un puits Une cave Le tout sur un terrain de 390 m² Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris entre 2 230 euros et 3 060 euros par an DPE / F :316 kWh/m² / ans GES / F : 99KG/ans Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 prix :196100 euros FAI;185000net vendeur;11100 frais agence « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BEURIOT, au 0689526553 ou par courriel à p.beuriot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BEURIOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :358567- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe BEURIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 4 p 2 ch 92 m² terrain 390 m² Brain-sur-Allonnes
196 100 EUR Commune : BRAIN SUR ALLONNES Maison en tuffeau avec une toiture ardoise neuve Cuisine équipée avec une coin repas Une lingerie Salle à manger Un salon avec une cheminée ouverte WC A l'étage: Une mezzanine composée d un coin chambre et d'un coin bureau Une grande chambre Salle de douche avec WC Extérieur pavé Une grande terrasse bois Un garage carrelé avec atelier Un cellier Une piscine hors sol Un puits Une cave Le tout sur un terrain de 390 m² Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris entre 2 230 euros et 3 060 euros par an DPE / F :316 kWh/m² / ans GES / F : 99KG/ans Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 prix :196100 euros FAI;185000net vendeur;11100 frais agence « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BEURIOT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BEURIOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :358567- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe BEURIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 4 p 2 ch 92 m² terrain 390 m² Brain-sur-Allonnes
282 000 EUR 195 000 EUR Immeuble avec beau potentiel - centre Bourg - Brain sur Allonnes (49650). Au Nord de Saumur - 19 kms A 16 kms d'une gare TGV et proche accès A85 en direction de Tours, Nantes ou Paris. Cet ensemble immobilier comprend : Un logement de 124 m² composé au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée équipée, un salon séjour, un WC avec lave main. A l'étage, 4 belles chambres dont 2 avec placards, une salle de bain, WC, 2 greniers aménageables de 18 et 70 m² environ. Un local commercial de 30 m² environ avec une pièce de 70 m² environ et une seconde pièce de 12 m² environ. Possibilité d'un logement de 80 m² environ. Un garage de 63 m² environ avec un grenier au-dessus et dépendance attenante de 24 m² environ. Un préau de 55 m² environ. Une cave de 6 m² environ. Le tout entièrement clos et sans vis-à-vis avec cour intérieure pavée et accès avec porche. DPE classe F- GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690 et 3690 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Prix : 195 000 euros honoraires agence inclus charge acquéreur SOIT 185 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 343171.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - . 6 p 4 ch 124 m² terrain 687 m² Brain-sur-Allonnes
282 000 EUR 195 000 EUR Au Nord de Saumur - 19 kms A 16 kms d'une gare TGV et proche accès A85 en direction de Tours, Nantes ou Paris. Cet ensemble immobilier comprend : Un logement de 124 m² composé au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée équipée, un salon séjour, un WC avec lave main. A l'étage, 4 belles chambres dont 2 avec placards, une salle de bain, WC, 2 greniers aménageables de 18 et 70 m² environ. Un local commercial de 30 m² environ avec une pièce de 70 m² environ et une seconde pièce de 12 m² environ. Possibilité d'un logement de 80 m² environ. Un garage de 63 m² environ avec un grenier au-dessus et dépendance attenante de 24 m² environ. Un préau de 55 m² environ. Une cave de 6 m² environ. Le tout entièrement clos et sans vis-à-vis avec cour intérieure pavée et accès avec porche. DPE classe F- GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690 et 3690 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Prix : 195 000 euros honoraires agence inclus charge acquéreur SOIT 185 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au ... ou par courriel à ... ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 343171.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - . 6 p 4 ch 124 m² terrain 687 m² Brain-sur-Allonnes