799 000 EUR 733 950 EUR A26496MK33 - Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, découvrez cette ancienne écurie métamorphosée en une demeure pleine de charme. Rénovée avec goût, elle offre une parfaite alliance entre authenticité et modernité. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 2 minutes de toutes les commodités, 30 minutes du cœur vibrant de Bordeaux et 10 minutes de la gare du pittoresque village de Saint-Émilion. Cette propriété unique vous invite dans une spacieuse pièce de vie de 110 m² qui comporte une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle dispose de 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec baignoire. Une grande salle d’eau avec WC, un second toilette, une buanderie et une mezzanine de 30 m² offrant un espace flexible, complètent ce bien. La maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, et d'un poêle à bois, garantissant un confort optimal toute l'année. Les grandes baies vitrées à double vitrage offrent une luminosité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 5 p 3 ch 227 m² terrain 2 446 m² Branne
549 000 EUR Située dans un charmant hameau avec des vues panoramiques sur la vallée, cette jolie propriété de six chambres présente des caractéristiques d'origine et un caractère historique. Le charme s'étend aux jardins, qui regorgent de fleurs sauvages et de sentiers de promenade dans les bois. Conservée par la famille depuis plusieurs générations, la propriété est prête pour que de nouveaux propriétaires y apportent leur propre identité. Il s'agit d'une propriété dont vous pouvez conserver tout le charme rustique ou vous lancer dans un projet de rénovation, selon vos souhaits. La propriété comprend trois grandes granges en pierre qui peuvent être transformées en espace habitable supplémentaire, ce qui en fait un achat idéal pour ceux qui recherchent plusieurs résidences ou un emplacement pour un projet commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Neil ROBINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500250501 - Bordeaux. 8 p 6 ch 257 m² terrain 33 197 m² Branne
248 000 EUR Immeuble de rapport. Branne (33420) à 8 km de Libourne, Fidhégnon F. OUANKPO vous propose à la vente cet immeuble de rapport comprenant deux appartements T2 et un appartement T5, chaque appartement à son propre compteur, (possibilité de créer quatre ou cinq lots repartis sur trois niveaux). Actuellement libre de toutes locations, c'est l'environnement idéale pour votre investissement immobilier. Prévoir travaux en fonction de vos projets. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348631- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - . 10 p 200 m² Branne
190 000 EUR A 30 mn de Bordeaux, appartement de 64 m2 loué (800€), avec un balcon de 12 m2, construit en février 2022 situé au 1er étage composé d'un salon avec une cuisine équipée ouverte, d'un cellier, d'un WC, de 2 chambres, d'une salle d'eau. Possibilité de faire une 3 ème chambre dans le salon. Deux places de parking. Proche des commodités. Copropriété de 6 lots (toiture). Aucune charge de copropriété. 3 p 2 ch 64 m² etage 1 Branne
248 000 EUR Branne (33420) à 8 km de Libourne, Fidhégnon F. OUANKPO vous propose à la vente cet immeuble de rapport comprenant deux appartements T2 et un appartement T5, chaque appartement à son propre compteur, (possibilité de créer quatre ou cinq lots repartis sur trois niveaux). Actuellement libre de toutes locations, c'est l'environnement idéale pour votre investissement immobilier. Prévoir travaux en fonction de vos projets. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348631- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - . 10 p 200 m² Branne
160 000 EUR A proximité de Branne, maison en pierre avec un étage composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, de 2 chambres, d'une douche, d'un wc, d'un dégagement et au 1 er étage d'un palier, de 4 chambres et d'une salle de bains. Garage en pierre attenant de 80 m2, pouvant être aménagé en cour. Place de parking devant le garage. Raccordée au tout-à-l'égout. 7 p 5 ch 132 m² terrain 209 m² Branne
450 000 EUR Sur 8795 m2 de terrain clos et arboré, maison en pierre à rénover sur 2 niveaux de 430 m2 dont une partie habitable de 105 m2 avec son salon, sa cuisine, des wc, sa véranda de 27 m2 et ses 2 chambres et sa salle de bains à l'étage. Cette batisse est composée au rez-de-chaussée d'un débarras (avec son escalier et sa pièce au dessus), d'une cuisine indépendante, d'un salon avec cheminée, d'un hall d'entrée, d'une chambre avec sa salle d'eau; le premier étage comprend 4 chambres, une salle d'eau, et des WC. Cave au sous-sol. Ancienne maison d'habitation attenante de 160 m2 au sol à rénover (possibilité de faire 1 étage). Diverses dépendances. 10 p 7 ch 430 m² terrain 8 795 m² Branne
181 050 EUR A Branne, maison en pierre sur 2 niveaux, avec au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine, un wc avec lave-mains; au 1 er étage un palier distribuant 3 chambres et une salle de bains. Garage attenant de 22 m2. 5 p 3 ch 145 m² terrain 101 m² Branne
416 000 EUR A 15 minutes de Libourne, sur une parcelle de 358 m2, maison en pierre avec garage attenant et vue sur la Dordogne. Maison en pierre de 184 m2 ,entièrement rénovée, composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec un trou à feu ( barbecue ), d'un salon / séjour donnant sur une terrasse couverte avec vue sur la Dordogne, d'un bureau et d'une buanderie. Le 1er étage est constitué de 4 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains avec douche, WC.Attenants à la maison un atelier de 70 m2 et un garage de 80 m2 avec cave souterraine et mezzanine. Chauffage au gaz de ville. Features: - Terrace 6 p 4 ch 184 m² terrain 358 m² Branne
190 800 EUR 190 000 EUR SC Immobilier vous propose à la vente un bâtiment en pierre de 360 M2 composé de 2 parties communicantes avec 2 entrées distinctes actuellement à usage de garage et entrepôt. Il est situé au coeur du village.Nous le proposons au prix de 190800 euros frais d'agence inclus 360 m² Branne
840 000 EUR Située à 45 minutes de Bordeaux et à 20 minutes de Libourne TGV, cette propriété est le havre de paix dont vous rêviez afin de vous consacrer à vos loisirs favoris. Ses nombreuses dépendances, son écrin de verdure, sa localisation au calme d'un hameau en impasse, et l'absence de vis-à-vis sont autant d'atouts bienvenus... Exposée sud, sa façade se découvre depuis la cour et vous invite à découvrir la maison par son accueillant vestibule, qui dessert deux grands espaces de réception ayant chacun une belle cheminée en pierre. Toujours en rez-de-chaussée, la cuisine et son cellier, un wc, une buanderie bien conçue ainsi qu'une chambre et sa salle d'eau accessibles PMR. Comme l'est aussi le gîte attenant à la maison. A l'étage, trois autres chambres dont deux suites parentales, font la part belle aux poutres apparentes et à la pierre du Saint-Emilionnais. A noter aussi, la présence d'un grand atelier lumineux, d' un garage, de deux box, ainsi que d'une pièce de stockage qui peut être aménagée très facilement en chambre d'amis ou d'hôtes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Flavia Bersani (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897555082 - Bordeaux. 8 p 5 ch 320 m² terrain 6 179 m² Branne
848 000 EUR 840 000 EUR A 10 minutes de Branne, 20 minutes de Libourne, sur 6179 m2 de terrain clos, propriété comprenant 2 logements ... La maison principale en pierre de 280 m2, entièrement rénovée, est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant à gauche un salon avec cheminée/insert, à droite un séjour avec aussi sa cheminée/insert, d'une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, d'un cellier, d'une chambre et sa salle d'eau et wc séparé pour PMR, d'une buanderie, d'un dégagement donnant sur les 2 ateliers; au 1er étage d'un palier, de 3 chambres dont 2 avec leur salle d'eau/wc et d'une autre salle d'eau avec son wc. Diverses dépendances non attenantes à la maison. Le gîte non attenant à la maison de 40 m2, équipé PMR, avec sa terrasse et son spa, comprend une cuisine, une chambre et une salle d'eau. 10 p 5 ch 320 m² terrain 6 179 m² Branne