95 000 EUR Vente Terrain 419 m². iad France - Laetitia DEVARIEUX ... vous propose : TERRAINS A BÂTIR GENISSAC CENTRE. Superbes terrains plats très bien situés, au calme, dans un bel environnement et à proximité du centre de Génissac, écoles et commerces accessibles à pied. Joli potentiel offrant de belles perspectives de construction sur un secteur prisé. PLUSIEURS TERRAINS DISPONIBLES SUR DEMANDE. A 10 minutes de Libourne et 2 minutes de la N89. Idéal pour une première acquisition ou pour investisseurs. Pour plus d'informations, contactez Laetitia DEVARIEUX.Honoraires dagence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia DEVARIEUX (ID 27278), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Libourne sous le numéro 532014305. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... 419 m² Branne
417 500 EUR Vente Maison/villa 7 pièces. iad France - Mireille DELOFFRE ... vous propose : A BRANNE, venez découvrir cette maison des années 70 à la décoration soignée et lumineuse bénéficiant d'un joli terrain de 932 m2 environ.Cette maison 227 m² environ se compose : -A l'étage : une grande pièce de vie climatisée de 38 m² environ avec cheminée à insert pour des moments conviviaux donnant accès sur un balcon de 18m² environ, 1 entrée avec placards, 1 cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé.- Au RDC : 1 cuisine de 18 m² environ, 1 séjour de 22 m² environ, 2 chambres de 17et 18 m² environ, 1 cellier de 23 m² environ, 1 salle de bain, 1 WC séparé.Plusieurs possibilités pour cette maison :? grande maison familiale? maison familiale et location meublée type d'hôtes dans un joli village près de la Dordogne et à 15 MNS de Saint Emilion.UNE VISITE SIMPOSE ! LAISSER LE CHARME AGIR ! CONTACTEZ-MOI SANS ATTENDRE !Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 147 et GES 7 p 5 ch 228 m² Branne
290 000 EUR 279 000 EUR Maison de plein pied 145 m2. Maison contemporaine de 2018 sur la commune de LUGASSON à 10 minutes de BRANNE et 50 minutes de BORDEAUX, sur une grande parcelle d'environ 1690 m2 avec un garage en métal de 18 m2, une terrasse et parking voiture. Elle se compose : de 3 chambres 11, 11 et 13 m2, un dressing de 10.50 m2 (4éme chambre), d'un séjour d'environ 60 m2, d'une cuisine équipée 13 m2, une grande salle de bain de 9 m2 avec une douche à l'italienne, une baignoire et WC séparé. Une visite s’impose. Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 145 m² terrain 1 692 m² Branne
199 000 EUR Vente Maison/villa 3 pièces. iad France - Mireille DELOFFRE ... vous propose : Au cOEur de Branne, dans une rue calme, proche des commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre dotée d'une surface habitable de 105m² environ. Cette bâtisse vous offre une belle entrée, un séjour, un salon, une cuisine, une arrière cuisine, 2 chambres, et salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un agréable jardin arboré, et d'un barbecue pour accompagner vos soirées d'été. Le tout sur une parcelle de 378m² environLes + : Grenier de 75m² environ, garage de 38m² environ, poêle à boisQuelques travaux à prévoir, fort potentiel à visiter sans tarderHonoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 245 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille DELOFFRE (ID 31374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIBOURNE 3 p 2 ch 105 m² Branne
669 000 EUR Située dans un bel environnement valloné de l'Entre Deux Mers, entre Créon et Branne cette maison du 17/18ème rénovée, se compose d'une cuisine équipé. Située dans un bel environnement valloné de l'Entre Deux Mers, entre Créon et Branne cette maison du 17/18ème rénovée, se compose d'une cuisine équipée avec un bel espace repas, d'un cellier, un salon-séjour, trois chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain. Vous serez séduits par son charme, sa belle piscine traditionnelle de 17m de long avec son SPA - Cave - Terrasses Le tout sur un terrain d'environ 1.500 m2. 10 minutes de BRANNE - 34 minutes de BORDEAUX rocade 6 p 5 ch 205 m² Branne
297 000 EUR MAISON 152 M2. Amoureux de beaux espaces et de nature, cette maison est faite pour vous. Habitation principale très lumineuse de 152 m2 habitables, grande pièce à vivre d’environ 60m2 avec cuisine ouverte, cellier, suite parentale avec salle d'eau et dressing, assorti de deux autres chambres. Grande terrasse avec superbe vue dégagée. Le tout à 5 minutes de toutes les commodités , ainsi que des écoles et collège. 15 minutes de Libourne Une visite s’impose .... Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 152 m² terrain 2 200 m² Branne
498 000 EUR Vente Maison/villa 6 pièces. iad France - Laetitia DEVARIEUX ... vous propose : MAGNIFIQUE GIRONDINE, dans son écrin de verdure, située à Génissac, à la fois au calme et à quelques minutes à pied des petits commerces, de l'école et des transports. Le charme opère dès que l'on franchit la porte de cette superbe Girondine de 220m² environ au cachet imparable ! Intégralement rénovée, cette maison associe parfaitement le charme des prestations anciennes à la modernité ! Son rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée ouverte sur un belle pièce de vie lumineuse avec coin cheminée, un salon avec insert, idéal pour se relaxer A létage, lespace nuit vous accueille avec 3 chambres, une salle de bain et un WC. Une seconde pièce deau est envisageable aisément. La suite n'a pas fini de vous séduire... Tout en conservant beaucoup de luminosité, les combles de 60m² environ ont été entièrement aménagées en espace bureau / chambre, le tout dans un esprit épuré et contemporain. Les extérieurs de cette maison vous offriront le cadre buc 6 p 5 ch 220 m² Branne
430 000 EUR Vente Maison/villa 5 pièces. iad France - Laetitia DEVARIEUX ... vous propose : MAGNIFIQUE PROPRIETE AVEC SOUS-SOL, dans son écrin de verdure, située à Génissac, à la fois au calme et à quelques minutes à pied des petits commerces, de l'école et des transports.Cette maison de 175m² environ très lumineuse se compose dune jolie entrée, dune cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie traversante avec cheminée. Vous trouverez également 2 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. A létage, 2 autres chambres dont avec mezzanine permettant un couchage supplémentaire, une salle deau avec wc et une mezzanine surplombant le séjour pouvant aussi servir de bureau.Cette maison repose sur un sous-sol de 125m² environ offrant un double garage avec ouverture motorisée, un atelier, une buanderie et une salle de sport. Les extérieurs vous procureront la détente recherchée ! Vous pourrez profiter en toute quiétude dune belle terrasse avec vue sur le parc boisé de 4000m² environ. Une maison très bien entretenue sans au 5 p 4 ch 175 m² Branne
550 000 EUR Vente Maison/villa 8 pièces. iad France - Laetitia DEVARIEUX ... vous propose : TRES BEL ENSEMBLE IMMOBILIER ! A Génissac, dans un environnement calme à l'abri des regards, belle propriété de 200m² environ de plain pied avec SPA accompagné d'un appartement de 60m² environ. La partie habitation principale se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée donnant accès à la terrasse et à la véranda, d'une cuisine toute équipée. L'espace nuit comprend 4 belles chambres et une salle d'eau. Pour vous relaxer, un espace détente, comprenant un SPA et un sauna, vient s'ajouter aux nombreuses prestations de la maison ! De plus, un grand sous-sol de 100m² environ avec double garage, cave à vin, bureau, buanderie, salle d'eau. Les extérieurs finiront de provoquer le coup de coeur ! Avec son parc de 3200m² environ arboré, entièrement clôturé, où vous profiterez de la piscine en toute quiétude ! Pour la partie habitation secondaire, un appartement de 60m² environ avec jardin privatif, un séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, 8 p 6 ch 260 m² Branne
414 000 EUR 374 500 EUR Vente Maison/villa 6 pièces. iad France - Laetitia DEVARIEUX ... vous propose : Située dans un environnement boisé, sur le secteur recherché de Cadarsac, BELLE CONTEMPORAINE de 2001 de plain-pied à découvrir ! Pour la partie intérieure, elle se compose d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée et poêle à bois, de 4 chambres, d'un bureau, de 2 wc, d'une salle d'eau pour les enfants, d'une salle de bains avec baignoire / double vasque et d'un cellier. Garage et carport attenants. Les espaces extérieurs vous offriront le calme et la détente ... Vous profiterez en toute quiétude d'une terrasse carrelée donnant accès à la piscine, le tout sans aucun vis-à-vis ! Parcelle boisée de 6000m² environ. Accès N89 à 5 minutes, Libourne 8 minutes. Aucuns travaux à prévoir. Un bien rare et unique sur ce secteur. A très vite pour une visite ! Laetitia DEVARIEUX / Immobilier / Conseil / Achat / VenteHonoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 108.1 et GES A indice 6 p 4 ch 135 m² Branne
1 200 000 EUR 920 000 EUR Cette belle propriété viticole de 37 ha en AOC Bordeaux est bien entretenue, elle est située en hauteur avec une bonne exposition et quelques pentes permettant un drainage des sols optimal. Il y a actuellement 30 ha de rouge en production avec la possibilité de planter 1 ha supplémentaires dans l’appellation. Certaines parcelles de vignes sont à restructurer pour optimiser les rendements, de même pour les vins qui sont actuellement vendus en majorité en vrac, il y a donc une occasion d’augmenter les revenus de la propriété en les vendant en bouteilles. Le vignoble se compose de 30 % de Cabernet-Sauvignon, de 50 % de Merlot, de 10 % de Cabernet Franc et de 10 % de Malbec plantés sur un terroir en partie argilo-limoneux avec un peu de calcaire. Le vignoble est planté à différentes densités : 13,10 ha sont plantés avec une densité de 4 000 à 4 400 pieds / ha, 11,40 ha sont plantés avec 2 300 pieds / ha et 5,50 ha sont plantés avec 3 300 pieds / ha. Le domaine est vendu avec diverses infrastructures et matériels comprenant une cuverie béton d’une contenance totale de 3 800 hl, 3 tracteurs ayant chacun roulé entre 3 500 et 7 000 heures, un local isolé et chauffé pour le stockage des bouteilles, un chai de stockage avec 2 grandes cuves d’une capacité de 359 hl chacune et un atelier comprenant un local technique et la citerne à fioul du chauffage. Ces infrastructures sont en bon état, le toit a récemment été refait en quasi-totalité, il reste tout de même une petite partie à restaurer dont le devis s‘élève entre 2 000 et 3 000 euros. La propriété dispose également d‘une station de lavage aux normes phytosanitaires permettant un traitement efficace des effluents grâce à l’organisme de la CUMA dont l’exploitation possède des parts. Le propriétaire actuel travaille sur la propriété et fait appel à des prestataires de services pour faire fonctionner l’activité. La propriété est vendue avec un magnifique petit Château formant une cour carrée et comprenant deux tours à deux de ses angles. La demeure est composée d’une entrée principale traversante avec d’un côté, un double séjour et une partie salle à manger avec une cheminée en pierre et un poêle à bois, et de l’autre côté un salon avec une cheminée en marbre, une cuisine et une salle d’eau avec W.C. et sèche-serviettes électrique. Une baie vitrée donnant sur la cour est présente permettant d’amener beaucoup de lumière. L’étage dispose de deux grandes chambres, d’un bureau avec des fenêtres en double vitrage et d’une seconde salle de douche avec W.C. et sèche-serviettes. La grande tour possède un plancher en bon état, elle comprend une grande chambre avec une cheminée en marbre et une salle de bain avec baignoire, lavabo et W.C. La petite tour quant à elle dispose d’un escalier en pierre menant à une pièce nécessitant une rénovation complète mais permettant d’imaginer de nombreuses possibilités. Ce lieu dispose d’un puit intérieur qui se trouve dans la buanderie autrefois utilisée en tant que cuisine mais ayant conservé 2 éviers en inox. Le Château est relié à l’eau de la ville mais dispose de sa propre fosse septique et d’un chauffage central fonctionnant grâce à une chaudière de marque Viessmann. Il y a la présence d’un voisinage (maison) sur la propriété, cette présence oblige la mairie à entretenir à ses frais un pont et un chemin goudronné de 250 m, infrastructures coûteuses indispensables à l’activité professionnelle du château. La propriété se trouve à proximité d’un village (1 km). 10 p 3 ch 370 000 m² Branne
188 125 EUR Maison de village 4 pièces TRES LUMINEUSE , de 133 m2 et 10 m2 de dépendances. Situé entre Rauzan et Branne. A 40 kms de Bordeaux, 15 kms de Libourne, sur un axe Nord-Sud Saint Emilion La Réole, vous serez séduit par ce petit village de lentre-deux-mers ainsi que de son Auberge restaurant gastronomique. Cette maison très lumineuse vous séduira par ses jolis volumes. Au rez de chaussée, sa cuisine de 25 m2 aménagée et équipée, son salon de 21 m2 et sa chambre de 22 m2 vous accueilleront dans un bain de lumière. A l'étage les deux chambres de 15 et 18 m2, la salle d'eau de 8 m2 avec sa très grande douche à l'italienne et sa buanderie de 7 m2 finiront de vous séduire. Petit plus, un jardin et sa cour agrémenté d'une dépendance de 10 m2 avec sa cheminée et son point d'eau vous permettront de partager des petites soirées grillades entres amis. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Véronique GÉRARD ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (ré 4 p 3 ch 143 m² Branne
160 000 EUR Maison 3p. 115m² Branne (33420). A moins de 5 min du bourg de Branne, maison en pierre avec jardin. Volumes généreux avec 115m2 habitables + grand garage. Beaucoup de potentiel avec dépendances attenantes et combles aménageables. Classe Energétique D. Pichet immobilier Libourne ... honoraires inclus 6.67 % à la charge de l'acquéreur. 3 p 115 m² Branne
243 800 EUR Maison 4p. 113m² Branne (33420). Le charme et le confort d'une maison en bois aux portes de Tizac de Curton à 5 mn de Branne, séjour de plus de 50 m² avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse en bois de 35 m² environ, aucun travaux à prévoir pour cette charmante maison proche toutes commodités. 4 p 113 m² Branne
178 800 EUR Maison 8p. 200m² Branne (33420). Maison en pierre de plain-pied exposée sud, dans un hameau proche toutes commodités, terrain de plus de 2 000 m² avec arbres fruitiers, possibilité de faire 2 logements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. 8 p 200 m² Branne
530 000 EUR Maison 8p. 235m² Branne (33420). Maison de caractère dans l'Entre deux Mers à usage d'habitation de 235 m2 sur terre plain attenant à son pigeonnier aménagé. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, un bureau et une buanderie avec mezzanine. Le 1er étage est composé d'une petite chambre, de 2 grandes chambres, d'un palier et d'une salle d'eau.L'ensemble est entouré d'un parc arboré d'une superficie de 3410 m2 environ. Il comprend un garage non attenant à la maison, 2 abris de jardin, un puits et un four à pain. Agence Pierre et Terroir ... *Honoraires charge vendeur 8 p 235 m² Branne
255 000 EUR Maison 5p. 150m² Branne (33420). BRANNAIS.A 15 mn de Libourne, charmante maison du XVIIIème siècle entièrement rénovée, à proximité des commerces et des écoles, comprenant une cuisine équipée, 3 chambres et un bureau, un grand séjour bien exposé donnant sur la terrasse et sa piscine sans vis à vis. Dépendances et cave. L'ensemble sur un terrain arboré. 5 p 150 m² Branne
81 750 EUR 79 935 EUR Maison 4p. 80m² Branne (33420). Entre-deux-mers, au coeur de la bastide, maison de ville, à rénover, d'environ 80 m² habitables comprenant: cuisine, salon, 3 chambres, salle de bains, wc. Jardinet d'environ 44 m² . Idéal investissement locatif . 4 p 80 m² Branne
362 100 EUR Maison 7p. 192m² Branne (33420). Située sur la commune de Daignac, dans un secteur calme, à 30 min de Bordeaux, 15 min de Créon et 1h des plages, cette charmante maison est composée d'une entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour/salon de 37m2, 3 chambres dont deux avec accès direct à la terrasse exposée Sud, une salle d'eau récemment rénovée avec goût et un WC indépendant. Accès par l'intérieur ou l'extérieur de la maison à un sous sol de 84m2 entièrement aménagé (carrelage, électricité, prise TV...) comprend une grande salle de 38m2, une cuisine, 2 chambres,une sde et un wc indépendant.Le parc de 5800 m2 entièrement clôturé et sécurisé vous séduira avec ses arbres fruitiers, son potager et sa vigne vous offrant du raisin de Malaga... Chauffage gaz, cheminée avec insert,fosse toutes eaux neuve.Terrain PiscinableMme Marie ROUAU ... / ... poste9838 ... Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 819916966 - Ville du greffe : RSAC LIBOURNE 7 p 192 m² Branne
259 500 EUR Maison 6p. 212m² Branne (33420). Maison ossature bois, sans vis-à-vis, dans un secteur calme offrant une jolie vue sur la campagne environnante, vous apprécierez son grand salon de 75 m², ses 5 chambres, ses 2 bureaux, ses terrasses et son jardin de plus de 3 600 m² , viennent agrémenter le tout 2 abris bois et 1 garage. A voir rapidement. 6 p 212 m² Branne
550 000 EUR Maison 7p. 260m² Branne (33420). Ancienne maison du 17ème entièrement restaurée. 260 m² habitables Les espaces sont lumineux, largement ouverts sur le jardin.La pièce de réception de 50 m² avec cheminée en pierre, une chambre avec salle de bains, 2 bureaux et services. A l’étage, 3 suites (dont une belle pièce de 35 m² avec possibilité d’escalier indépendant)Un atelier ouvert, de larges terrasses vous conduisent sur le parc de 7.400 m² avec un hangar de 100 m²• Arbres centenaires, petit plan d’eau, un très beau lieu au calme pour couler des jours heureux 7 p 260 m² Branne
265 000 EUR 259 700 EUR Maison 5p. 126m² Branne (33420). Maison de plain-pied aux beaux volumes habitables, lumineuse exposition SUD/OUEST, 4 chambres, grand salon de plus de 50 m² et cuisine aménagée et équipée séparée, garage double et carport non attenant ; le tout au calme proche tous commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. 5 p 126 m² Branne
337 600 EUR 316 500 EUR Maison 5p. 154m² Branne (33420). Très belle propriété avec vue exceptionnelle sur le village de Branne et la Dordogne ! Secteur recherché très calme, proche, à pied, de toutes les commodités (commerces, médecin, marché...). Parc paysagé de 6 000 m² dont une parcelle de pins. 2 grandes chambres avec dressing à l'étage et une chambre parentale au rez de chaussée. 5 p 154 m² Branne
670 950 EUR Maison 8p. 300m² Branne (33420). Exclusivité CABINET BEDIN - ENTRE-DEUX-MERS.Maison en pierre rénovée de type longère pleine de caractère sur un secteur touristique. Vous découvrirez une architecture très ancienne, sa rénovation récente avec sa piscine , les 5 chambres, transformées en magnifiques suites et leur salle d'eau haut de gamme, un vaste séjour en pierres apparentes et aux prestations anciennes avec deux cheminées ; 2 cuisines, une pour les passionnés car professionnelle, et une avec grande salle à manger et vue romantique sur la terrasse et le ruisseau en cascade. Grand garage, buanderie, cave, assainissement refait aux normes, parking. Travaux de rénovation, agrandissement de 2015 sous garantie architecte. 8 p 300 m² Branne
