260 000 EUR

MAISON AVEC VUE.

En position dominante, au calme au long d'un chemin sans issue qui dessert qu'une deuxième maison, avec des vues spectaculaires sur les toitures d'un petit village (boulangerie, bar-restaurant, médecin, supermarché à 8 km, Brantôme à 15 minutes) et sur un château classé style Renaissance, une maison traditionnelle avec une dépendance attenante sur 1,6 ha de terrain. Au rez-de-chaussée une entrée avec escalier, un salon de 26 m2, une cuisine de 16 m2 avec débarras, une salle à manger. Le palier à l'étage dessert trois chambres (17, 9 et 12 m2), un bureau, une salle d'eau et une toilette séparée. La dépendance attenante loge une buanderie, une véranda, un débarras avec toilette, et un garage. La maison, en TRÈS bon état d'entretien, dispose d'un chauffage central au gaz, des huisseries en PVC double vitrage, des volets en bois, une alarme, carrelage au RDC, du plancher à l'étage. Assainissement en bonne fonction, mais pas conforme. Sa situation unique, son bel entourage rural, ses vues spectaculaires, sa proximité de Brantôme et Périgueux, font de cet offre une opportunité exceptionnelle.

5 p

3 ch

112 m²

terrain 16 633 m²

Brantôme

260 000 EUR

3 ch

112 m²

terrain 16 633 m²

Brantôme

275 600 EUR

A28366MCH24 - Jolie maison en parfait état et très bien entretenue de 3 chambres et 2 salles d'eau sur 1863m2 de terrain cloturé avec piscine et petite dépendance au bout du jardin. La maison est composée au rez de chaussée d'1 cuisine moderne entièrement équipée, d'1 salon/salle à manger avec cheminée ouverte, d'1 veranda chauffée, d'1 chambre, de 2 salles d'eau et d'1 WC. A l'étage on trouve 2 chambres et 1 WC avec la possibilité de créer facilement une autre salle d'eau/bain car les arrivées d'eau sont installées. Joli jardin avec arbres fruitiers, piscine de 10x4 et petit batiment atelier/stockage. Chauffage par P.A.C ( pompe à chaleur couplée avec chaudière au gaz), adoucisseur d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

5 p

3 ch

130 m²

terrain 1 862 m²

Brantôme

270 000 EUR

Située à 5 minutes de la ville pittoresque de Brantôme, secteur bucolique proche commerces et écoles. Jolie maison de 146 m2 environ comprenant une entrée, une piece de vie lumineuse avec insert donnant sur cuisine américaine et une veranda, cinq chambres dont une parentale( dressing et sa salle d'eau), une salle d'eau, un cellier/buanderie et un toilette. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin arboré de 2143 m² parfait pour profiter des belles journées d'été en plein air. Ajoutez à cela une charmante terrasse pour savourer des repas en famille et entre amis. Mais ce n'est pas tout, cette maison dispose également d'une superbe piscine pour les journées de baignades ou simplement pour se détendre après une longue journée. Garage aujourd'hui en parti transformé mais peut redevenir à son usage premier. Les plus de ce bien: maison de plain pied, climatisation reversible et chauffe thermodynamique. N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

6 p

5 ch

146 m²

terrain 2 143 m²

Brantôme

96 750 EUR

Construction Traditionnelle de 2024, vendue hors d’eau hors d’air. Le gros d’œuvre est terminé. Le reste est à faire Maison de 75 m², au sol sur un terrain de 1000 m². Compteur Eau en place Compteur Électricité aussi Raccordement tout à l’égout fait . Ce bien vous est présenté par Lucile Tauby, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

1 p

75 m²

terrain 1 000 m²

Brantôme

894 000 EUR

795 000 EUR

MAISON DE CARACTERE à BRANTOME!.

Situé à quelques minutes de Brantôme, la Vénise Verte du Périgord, dans un hameau calme, sur une position dominante au milieu d'une nature généreuse, une belle propriété constituée de deux habitations, deux granges, un petit bâtiment en pierres, une piscine naturelle, tout sur un terrain de 3,4 ha. La plus grande maison des deux, totalement rénovée avec des materiaux de haute gamme et très spacieuse (420 m2), convient parfaitement à une activité de Chambres d'Hôtes ou de Gîte. Elle se compose de 5 chambres, chacune avec sa salle de bain et toilette. Des belles chambres lumineuses avec des belles vues sur la campagne, dont une avec une charpente « en parapluie » apparente, des beaux planchers, des sanitaires contemporains, etc. Un grand et un petit salon, une grande salle à manger, une cuisine bien équipée complètent cette maison. Chauffage au sol alimentée par une chaudière aux granulés installée en 2019, une climatisation réversible au 2ième étage. La deuxième maison (140 m2) loge un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un salon, une mezzanine, deux chambres, chacune avec sa salle de bain et toilette. Chauffage au sol électrique au RDC. Une grande grange (190 m2) avec une partie fermée utilisée comme garage, une partie ouverte pour garer les voitures, et une grande terrasse couverte pour passer des bons moments autour du BBQ un petit bâtiment indépendant en pierre sert comme buanderie. Tous les deux en très bon état (toiture et charpente récente). La deuxième grange (75 m2) a besoin de travaux. Une piscine naturelle avec sa belle plage discrète en bois se trouve au milieu du parc de 3,4 ha, d'où il y a aussi de très belles vues. Belle opportunité pour développer un business en Chambre d'Hôtes aux portes d'une belle petite ville, connue pour son tourisme toute l'année.

12 p

7 ch

580 m²

terrain 34 872 m²

Brantôme

509 000 EUR

370 000 EUR

MAISON EXCEPTIONNELLE BRANTOME.

Habiter dans le « inner circle » de Brantôme, la Vénise du Nord, sans aucune nuisance des milliers de visiteurs, dans un cadre de verdure et de silence, avec accès direct à la Dronne, dans une grande maison de maître, sans aucun vis-à-vis …. En plus le confort de pouvoir garer ses voitures sur son propre terrain, de faire ses courses à pied, d'avoir son propre potager et un jardin fleuri et mature sur 1.100 m2 …. Une vraie opportunité exceptionnelle et rarissime à Brantôme! Cette bâtisse de caractère, ancienne maison de médecin, offre des espaces de vie lumineuses (séjour, cuisine, bureau) avec une belle terrasse avec vue sur la Dronne à l'étage se trouvent 4 chambres chacune avec sa salle d'eau, et une grande salle de bain en bonus. Au RDC on trouve ce qu'était la salle d'attente, le cabinet de médecin, un local de stockage, un garage et une orangerie. Construite en 1955 cette propriété a besoin d'une rénovation totale, techniquement et décorativement. Vivre dans le centre d'une petite ville, à l'écart des animations, dans son propre paradis vert, au bord de l'eau.

8 p

4 ch

170 m²

terrain 1 100 m²

Brantôme

717 600 EUR

Découvrez le parfait équilibre entre élégance rustique et modernité dans cette superbe propriété de campagne, idéalement située à proximité des joyaux du Perigord vert que sont Brantome et Bourdeilles. Maison principale d’environ 330 m2, répartie sur 2 niveaux, offrant un espace de vie spacieux et confortable. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une salle à manger / cuisine équipée conviviale, 2 salons lumineux et deux buanderie (lingerie et chaufferie). A l’étage, en mezzanine : une bibliothèque / bureau, 5 chambres élégamment aménagées, 2 chambres avec dressing. Au total : 1 salle de bains et 3 salles d’eau, 3 WC. Le chauffage est optimum, assuré par une pompe à chaleur Air / Eau couplé avec une chaudière au fioul, garantissant un confort optimal en toutes saisons, double vitrage partout. 2 cheminées dont un insert ajoutent une touche de chaleur supplémentaire. 2 escaliers permettent un accès facile à l’étage et de nombreux placards offrent un espace de rangement pratique. Côté extérieur : Un pigeonnier historique datant de 1932 sur 2 niveaux. Une dépendance grange impressionnante de 500 m2 (toiture refaite) : un potentiel d’aménagement infini pour vos projets créatifs ou pour un accueil touristique (chambres d’hôtes ou gîte). Un vaste terrain arboré d’1 hectare, entièrement clos, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, chênes truffiers pour un cadre bucolique et paisible ! Profitez des journées ensoleillées avec la piscine de 6 x 4, bassin à fond plat. Une pergola charmante invite à des moments de détente en plein air, ou vous pourrez profiter de la vue imprenable sur la nature environnante. Autres atouts : cadre préservé, intimité absolue, sans vis-à-vis. À seulement 45 minutes de la gare TGV d'Angoulême, elle offre un accès facile aux principales voies de communication, tout en vous permettant de profiter du charme authentique de la campagne périgourdine. Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale une maison de vacances ou un investissement locatif lucratif en gîte ou chambres d'hôtes, cette propriété offre un cadre idyllique pour réaliser vos projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété exceptionnelle. Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier - ... />Features: - Terrace - SwimmingPool - Garden

9 p

5 ch

330 m²

terrain 9 565 m²

Brantôme

37 500 EUR

Terrain plat Brantome 2406 m2.

24310 - BRANTOME Sur la commune de Cantillac (commune de Brantôme), à proximité immédiate des commerces et commodités, je vous propose ce grand terrain plat d'une surface de 2406 m2 avec CU. Les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent en bordure de parcelle, ainsi que l'arrêt de bus pour les transports scolaires. Assainissement individuel (fosse septique) à prévoir. Prix : 37500 euros (dont 4500 euros à la charge de l'acquéreur, soit 33000 euros hors honoraires ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358816 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .

2 406 m²

Brantôme

379 600 EUR

Cette maison en pierre, idéalement située à seulement 30 minutes de Périgueux et à moins d’une heure de la Gare TGV d'Angoulême, offre un mariage parfait entre le charme rustique et le confort moderne. Avec 3 chambres spacieuses sur 210 m2, elle est parfaite pour une famille en résidence principale ou secondaire. L’atelier attenant présente de nombreuses possibilités, qu'il s'agisse d'un espace de travail créatif ou d'une transformation en gîte. Nichée dans un cadre champêtre avec un terrain arboré de 2550 m2 entièrement clos, cette bâtisse invite à l’intimité et la tranquillité. A quelques pas des joyaux touristiques de Brantôme et Bourdeilles, à seulement 5 minutes des commerces et des écoles, elle marie harmonieusement la quiétude de la campagne à la praticité de la vie moderne. Les atouts ne s'arrêtent pas là, un chalet en bois de 16 m2 neuf, une fosse septique neuve (micro station), des radiateurs à inerties neufs dans toutes les pièces, un poêle à bois, un abri pour le bois de chauffage en dur (neuf). Cette propriété est prête à vous accueillir dans un confort absolu. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, les intéressés peuvent contacter l'agence Thalia Patrimoine Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier - ... />Features: - Garden

8 p

3 ch

217 m²

Brantôme

379 600 EUR

Bienvenue dans votre oasis de tranquillité, nichée dans le coeur du Périgord vert ! Cette magnifique maison en pierre offre un cadre idyllique, alliant charme rustique et confort moderne à la perfection. Située à moins d'une heure de la Gare TGV d'Angoulême, à seulement 30 minutes de Périgueux, et à quelques pas des joyaux touristiques de Brantôme et Bourdeilles. Cette propriété offre une opportunité rare de vivre au coeur de l'histoire et de la beauté naturelle. Avec ses 3 chambres spacieuses réparties sur 210 m2 de surface habitable, cette maison offre un espace généreux. L'atelier attenant équipé en électricité, eau et chauffage offre une flexibilité sans pareille, que ce soit pour un espace de travail créatif, un studio d'artiste, une salle de jeux pour les enfants ou même pour développer une activité d'accueil touristique en chambres d'hôtes ou gîtes, les possibilités sont infinies. L'emplacement de cette propriété est tout simplement incomparable. Nichée dans un cadre champêtre avec un terrain arboré de 2550 m2 entièrement clos, elle offre intimité et tranquillité. A 5 minutes des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires. Les atouts ne s'arrêtent pas là, un chalet en bois de 16 m2 neuf, une fosse septique neuve (micro station), des radiateurs à inerties neufs dans toutes les pièces, un poêle à bois, un abri pour le bois de chauffage en dur (neuf). Cette maison de campagne en pierre incarne le mariage parfait entre tradition et modernité, offrant un refuge chaleureux et accueillant pour ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de vos rêves de vie à la campagne une réalité ! Contactez dès maintenant l'agence Thalia Patrimoine pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre escapade de rêve en campagne vous attend ! Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

8 p

3 ch

217 m²

Brantôme

37 500 EUR

24310 - BRANTOME Sur la commune de Cantillac (commune de Brantôme), à proximité immédiate des commerces et commodités, je vous propose ce grand terrain plat d'une surface de 2406 m2 avec CU. Les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent en bordure de parcelle, ainsi que l'arrêt de bus pour les transports scolaires. Assainissement individuel (fosse septique) à prévoir. Prix : 37500 euros (dont 4500 euros à la charge de l'acquéreur, soit 33000 euros hors honoraires ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358816 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .

2 406 m²

Brantôme

1 220 000 EUR

CAMPING dans le Périgord.

Situé dans un parc naturel au milieu d'une région très touristique et proche d'un bourg avec tous les commerces et facilités, une vaste propriété de 24 ha avec trois (3!) habitations en pierre, un bar-restaurant,une grange, une grande piscine chauffée, un belvédère, 13 mobilhomes, 16 vastes tentes aménagées et un bloc sanitaire. Depuis plusieures années habité par une famille, qui y exploite un camping bien renommé avec un revenu de plus de 130000 euro en deux mois (juillet/août) seulement, avec une clientèle fidèle. Habitation 1 : maison avec grand séjour avec insert, coin cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, terrasse et jardin clos. Habitation 2 : maison avec grand séjour avec poêle, cuisine équipée, deux chambres, salle de bain, terrasse privée Habitation 3 : loft au-dessus du restaurant, grande pièce de vie avec coin cuisine équipée, une chambre avec salle de bain et débarras Les trois habitations sont chauffées par chauffage central au fuel, deux habitations ont des huisseries en PVC double vitrage. Bar-Restaurant : salle avec bar (30 couverts), cuisine professionnelle avec chambre froide, plusieurs débarras de stockage, 3 terrasses dont une couverte. Piscine chauffée: 15/7 m, banc balnéo, 100% automatisée, grandes plages avec solarium, douches et toilettes. Grange : en bon état, toilettes, grande capacité de stockage. 10 Mobilhomes : 2 et 3 chambres, salon, coin cuisine, salle d'eau, WC, terrasse privée 3 Mobilhomes : 2 chambres, salon (sans sanitaire), 13 Tentes : 6 avec sanitaire, 2 chambres, salon et cuisine aménagée. 8 tentes sans sanitaire, 2 chambres, salon et coin cuisine Un bloc sanitaire avec lave-linge et sécheuse. Un grand parking, deux airs de jeux et un belvédère central de 250 m2 complètent l'ensemble de l'offre. Les hebergements touristiques sont vendus meublés. Les autorisations pour agrandir sont disponible. Idéal projet familial vers le tourisme vert avec un importantl potentiel de développement!!

8 p

5 ch

310 m²

terrain 233 850 m²

Brantôme

470 000 EUR

A18434MCH24 - Exceptionnel, centre de Brantôme en Périgord, magnifique maison lumineuse, rénovée avec goût, de 180m2 habitables, au calme et à coté des commerces, bars et restaurants. Cette maison est composée d'une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, d'un salon, de trois chambres, d'un bureau/chambre, d'un autre bureau, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un immense grenier aménageable avec une bonne hauteur sous plafond. A cela s'ajoute une jolie terrasse surplombant le jardin, une grande cave avec chaufferie et un garage. Pas de travaux à prévoir. Vente à terme (ou longue) la maison sera libre au 1er trimestre 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

7 p

3 ch

180 m²

terrain 200 m²

Brantôme

299 000 EUR

A26951WBA24 - La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes en voiture de la pittoresque ville de Brantôme, dans le cadre tranquille de la région du Nord de la Dordogne, nichée au cœur de la captivante campagne française. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

8 p

4 ch

185 m²

terrain 895 m²

Brantôme

380 000 EUR

A 45 minutes de la gare TGV d'Angoulême, proche de villages touristiques (Brantôme et Bourdeilles), à 5 minutes seulement des commerces, d'une pharmacie et d'une maison médicale, Conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, possibilité projet d'accueil touristique (gîte ou des chambres d'hôtes). Un ensemble de 3 bâtis et un cabanon avec local technique piscine/atelier et lieu de stockage, le tout sur un terrain d'1 hectare environ en partie clôturée et arborée situé dans un petit village. La maison principale de 190 m2 de surface habitable est aménagée sur 2 niveaux mais dispose aussi d'un grenier. Au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert un salon avec cheminée (exposé Sud-Est) avec une porte fenêtre donnant accès au jardin avec la piscine. Une salle à manger, une cuisine équipée et séparée, un cellier. 1 chambre parentale avec salle d'eau et WC séparés. A l'étage : 4 chambres de 11 à 19 m2, 1 salle d'eau avec WC et un grenier. Une deuxième maison vous offre 2 garages, un bûcher, un cellier et un plateau à l'étage de 80 m2. Enfin, un pigeonnier d'environ 30 m2. Emplacement idéale pour une famille en recherche de calme, de nature et d'authenticité. Autres informations : piscine d'environ 9 m x 4 m de 2016 avec barrière et bâches de sécurité, pompe à chaleur. Un puit d'une profondeur de 12 mètres avec pompe de relevage. Assainissement installé en 2016. Chauffage : radiateurs électriques et cheminée foyer fermé avec souffleries. 2 cumulus électriques, box internet reliée par fibre optique, taxe foncière 1200 euros. C'est un coup de coeur à découvrir ! Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

7 p

5 ch

190 m²

terrain 10 500 m²

Brantôme

43 500 EUR

Maison en pierres au calme.

Maison en pierres à rénover d'environ 80 m2 avec une grange attenante d'environ 100 m2 située dans un village au calme proche de Brantome! Garage et cave attenants également ainsi que d'autres pièces. L'ensemble du bâti représente environ 250 m2. L'étage est aménageable également (environ 50 m2). Le tout sur un terrain d'environ 1 500 m2 qui surplombe la vallée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 500 € Honoraires charge vendeur

5 p

2 ch

82 m²

terrain 1 500 m²

Brantôme

381 600 EUR

A22750LAL24 - Cette ancienne maison en pierre a beaucoup de charme. Elle est actuellement louée comme gîte à des estivants. Située dans un petit hameau périgourdin, il faut savoir apprécier la vie à la campagne et le rythme lent de la vie. À 15 minutes en voiture de Brantôme-en-Périgord et à 10 minutes de Mareuil-en-Périgord, deux bourgs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

7 p

5 ch

279 m²

terrain 21 681 m²

Brantôme

222 600 EUR

A26575MCH24 - Charmant pavillon familial de 5 pièces avec étage sur sous sol . Sur 120m2 habitables avec piscine couverte entourée de 2 parcelles de terrain de plus de 4200 m2, la maison est à 5 mn à pied de toutes les commodités ( écoles, bricolage, pharmacie etc. ) Elle allie confort ( chauffage central, double vitrage) et environnement calme et résidentiel. Bel espace extérieur (plus de 4000 m2) avec adorable jardin d'agrément. Idéal logement familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

6 p

4 ch

130 m²

terrain 4 216 m²

Brantôme

380 000 EUR

A 45 minutes de la gare TGV d’Angoulême, proche de villages touristiques (Brantôme et Bourdeilles), à 5 minutes seulement des commerces, d’une pharmacie et d’une maison médicale, Conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, possibilité projet d’accueil touristique (gîte ou des chambres d’hôtes). Un ensemble de 3 bâtis et un cabanon avec local technique piscine/atelier et lieu de stockage, le tout sur un terrain d’1 hectare environ en partie clôturée et arborée situé dans un petit village. La maison principale de 190 m2 de surface habitable est aménagée sur 2 niveaux mais dispose aussi d’un grenier. Au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert un salon avec cheminée (exposé Sud-Est) avec une porte fenêtre donnant accès au jardin avec la piscine. Une salle à manger, une cuisine équipée et séparée, un cellier. 1 chambre parentale avec salle d’eau et WC séparés. A l’étage : 4 chambres de 11 à 19 m2, 1 salle d’eau avec WC et un grenier. Une deuxième maison vous offre 2 garages, un bûcher, un cellier et un plateau à l’étage de 80 m2. Enfin, un pigeonnier d’environ 30 m2. Emplacement idéale pour une famille en recherche de calme, de nature et d’authenticité. Autres informations : piscine d'environ 9 m x 4 m de 2016 avec barrière et bâches de sécurité, pompe à chaleur. Un puit d’une profondeur de 12 mètres avec pompe de relevage. Assainissement installé en 2016. Chauffage : radiateurs électriques et cheminée foyer fermé avec souffleries. 2 cumulus électriques, box internet reliée par fibre optique, taxe foncière 1200 euros. C’est un coup de cœur à découvrir ! Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier - ... />Features: - SwimmingPool - Garden

7 p

5 ch

190 m²

terrain 10 500 m²

Brantôme

1 890 000 EUR

Le bruit de l’eau …A 30 minutes de PERIGUEUX, à 10 minutes de BRANTOME et de son abbaye bénédictine fondée par Charlemagne, je vous invite à découvrir un îlot de pure nature empreint de sérénité et chargé d’histoire… Ce site occupé depuis la préhistoire, en témoignent 2 abris datant du paléolithique, recèle de nombreux trésors… Bois matures et giboyeux, rivière, puits, plusieurs étangs dont un de 4 hectares ceinturant les bâtisses tel un rempart, prairies généreuses, rochers troglodytes. Le bâti permet de réfléchir à divers projets… une maison de maître de 280 m² environ, 2 gîtes, vaste piscine avec son pool-house et son bar, diverses dépendances dont 2 hangars de 400 m² à rénover ainsi qu’une zone classée « accueil et activité touristique de 2,3 ha. Un havre de paix sur 88 hectares !

12 p

7 ch

600 m²

terrain 880 000 m²

Brantôme

323 000 EUR

Maison d'environ 155 m2 entièrement rénovée avec garage attenant de 50 m2 sur un terrain d'environ 2000 m2.

Maison rénovée située à Brantome proche de toutes les commodités (à pied) Elle se compose au rez-de-chaussée : - d'un hall d'entrée d'environ 7 m2 - d'une grande cuisine ouverte sur un vaste salon/salle à manger (environ 60 m2) - d'une buanderie/chaufferie - d'un WC séparé Elle se compose à l'étage : - de 5 chambres dont une chambre de 18 m2 - d'une salle de bain avec une double vasque - d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne - d'un WC séparé Chauffage avec une pompe à chaleur air/eau alimentée par des panneaux solaires (moins d'1 an). Huisserie PVC en double vitrage avec volets roulants solaires (moins d'un an) Isolation des combles d'une épaisseur de 40 cm de laine de roche soufflée et isolation murale de 10 cm au rez-de-chaussée. Un garage d'environ 50 m2 attenant à la maison est en cours de construction par des professionnels. Le terrain plat d'une surface d'environ 2 000 m2 avec son cabanon en bois d'une surface d'environ 20m2 est arboré et bordé d'une clôture en panneaux rigides avec soubassements et occultants (moins d'1 an). Raccordement au tout à l'égout Raccordement à la fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

155 m²

terrain 1 882 m²

Brantôme

1 890 000 EUR

PERIGORD VERT – PROPRIETE XIXème – 88 HA – ETANGS - RIVIERE.

Le bruit de l’eau …A 30 minutes de PERIGUEUX, à 10 minutes de BRANTOME et de son abbaye bénédictine fondée par Charlemagne, je vous invite à découvrir un îlot de pure nature empreint de sérénité et chargé d’histoire… Ce site occupé depuis la préhistoire, en témoignent 2 abris datant du paléolithique, recèle de nombreux trésors… Bois matures et giboyeux, rivière, puits, plusieurs étangs dont un de 4 hectares ceinturant les bâtisses tel un rempart, prairies généreuses, rochers troglodytes. Le bâti permet de réfléchir à divers projets… une maison de maître de 280 m² environ, 2 gîtes, vaste piscine avec son pool-house et son bar, diverses dépendances dont 2 hangars de 400 m² à rénover ainsi qu’une zone classée « accueil et activité touristique de 2,3 ha. Un havre de paix sur 88 hectares !

12 p

7 ch

600 m²

terrain 880 000 m²

Brantôme

42 000 EUR

Sur la commune de Brantôme en Périgord, terrain de 5758 m2 dont 1500 m2 de constructible. Quartier calme entouré de bois et de chemin de randonné, également à 5 minutes du centre de Brantôme et proche d'un grand axe. Exposition Ouest - Est avec assainissement individuel.

5 758 m²

Brantôme