CHARGEMENT EN COURS... 5 152 604 EUR Située sur 3,5 acres le long de la côte de Bratenahl du lac Érié, cette grande dame de l’âge d’or a subi une vaste transformation tout au long de l’année où le plus grand soin a été apporté pour faire entrer la maison dans le 21e siècle. Du patio et de la piscine en pierre bleue nouvellement construits à la quincaillerie de porte d’origine méticuleusement restaurée, aucun détail n’a été négligé dans le perfectionnement de cette propriété exquise. La grande entrée s’ouvre sur un hall d’entrée exquis où toute la grandeur de la maison est révélée. Témoignage de l’artisanat d’une époque révolue, chaque mur est une œuvre d’art ornée de sculptures complexes, une symphonie de noyer et de chêne importés. De spectaculaires fenêtres en verre taillé, une marque de fabrique du premier étage, projettent une lumière prismatique dans les pièces, créant un jeu de couleurs et d’ombres en constante évolution. La grande salle à manger, tout aussi impressionnante, dispose d’une autre cheminée et de portes accordéon qui s’ouvrent sur une véranda à couper le souffle avec des sols en marbre poli et une superbe lucarne en verre ambré au plomb. À l’extérieur, une terrasse en pierre descend vers le patio en pierre bleue humide et la piscine chauffée avec vue sur le lac et les jardins exquis au-delà. Un système de maison intelligente Control4 à la pointe de la technologie a été intégré de manière transparente, offrant commodité et contrôle sur simple pression d’un bouton. Presque tous les éléments de la maison ont été remplacés ou restaurés. Toutes les chambres ont été luxueusement équipées et se trouvent au deuxième étage. Le troisième étage et le niveau inférieur ont été incroyablement réimaginés comme des espaces de divertissement pour la vie moderne. La salle de bal d’origine a été reconvertie en salle de jeux moderne et en home cinéma, et le niveau inférieur fonctionne maintenant comme une aire de jeux privée avec une salle de billard, un espace de poker, un bar avec une cave à vin à température contrôlée et une salle de dégustation, et un centre de remise en forme avec sauna. La maison de gardien d’origine a été magnifiquement restaurée en une maison d’hôtes de 2 chambres. 9 p 8 ch 1 963 m² Bratenahl
CHARGEMENT EN COURS... 109 590 EUR SPÉCIAL INVESTISSEUR – DUPLEX VACANT CERTIFIÉ EN PLOMB AVEC UN POTENTIEL DE VALEUR AJOUTÉE ! Ne manquez pas cette opportunité d’investissement exceptionnelle au 634 E 117th Street à Cleveland ! Ce duplex certifié au plomb offre un fort potentiel de location et regorge de mises à jour, ce qui en fait un ajout parfait à votre portefeuille ou une excellente opportunité de piratage de maison. Chaque unité dispose d’un système d’électricité et de gaz séparé et offre un solide potentiel de loyer de 900 $ par mois ou plus, avec des rendements encore plus élevés possibles grâce aux programmes de bons d’achat CMHA ou Eden. Les améliorations majeures comprennent des panneaux de disjoncteurs mis à jour, de nouveaux réservoirs d’eau chaude, une plomberie modernisée et un toit plus récent, offrant une tranquillité d’esprit et des économies à long terme. La propriété dispose d’un revêtement en vinyle, d’un garage détaché pour deux voitures et d’un système de génératrice de secours Generac pour toute la maison d’une valeur de plus de 12 000 $, assurant une alimentation électrique ininterrompue et un attrait pour les locataires. Un grenier non fini au troisième étage offre un potentiel d’agrandissement futur : convertissez-le en une unité supplémentaire ou créez un espace de vie supplémentaire pour une valeur encore plus grande. Bonus : La maison voisine est actuellement en cours de rénovation, ce qui renforce encore l’attrait du quartier et la croissance de la valeur nette à long terme. Il s’agit d’une excellente occasion d’obtenir un duplex clé en main dans un secteur qui s’améliore rapidement. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et libérez le potentiel de revenus de ce joyau de Cleveland ! 5 p 4 ch 202 m² Bratenahl