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3 ch

terrain 650 m²

Broadmeadows

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310 993 EUR

Cette propriété bien entretenue située sur un terrain subdivisé de 237m2, offre un aménagement confortable et fonctionnel, parfait pour la vie moderne. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un salon formel spacieux, une cuisine élégante et un coin repas avec un grand espace de comptoir, des appareils modernes et de nombreux rangements pour tous vos besoins culinaires. La maison offre trois chambres, toutes avec des peignoirs intégrés, la salle de bain principale est bien aménagée avec des installations et des équipements contemporains, assurant un espace relaxant et fonctionnel pour les routines de soins personnels. Une buanderie généreuse ajoute commodité et commodité à la maison, ainsi qu’une salle d’eau séparée. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un plancher de bois franc, le chauffage central, un système de refroidissement split, une place pour la voiture et une cour arrière entièrement clôturée. Cette maison est parfaitement adaptée aux premiers acheteurs ou aux investisseurs avertis, située à quelques pas de toutes les commodités essentielles. Ne manquez pas l’occasion de vous approprier cette propriété d’exception. - La société des propriétaires est de 535,63 $ par année. DÉMENTI: Lors de la préparation de cette information, Barry Plant Glenroy a fait de son mieux pour s’assurer que les déclarations contenues dans le présent document sont véridiques et exactes. Toutes les informations (y compris, mais sans s’y limiter, la superficie de la propriété, la taille de l’étage, le prix, l’adresse et la description générale de la propriété) ont été fournies à Barry Plant Glenroy par des tiers. À ce titre, Barry Plant Glenroy ne fait aucune déclaration, déclaration ou garantie et n’assume aucune responsabilité légale en ce qui concerne l’exactitude, le contexte ou la pertinence à quelque fin que ce soit des informations fournies dans la publicité de la propriété. Les acheteurs potentiels doivent effectuer leur propre diligence raisonnable et leurs propres enquêtes pour vérifier les informations de manière indépendante. Vous envisagez d’investir ? Demandez à l’agent une évaluation locative gratuite de cette propriété. DÉMENTI: Lors de la préparation de cette information, Barry Plant Glenroy a fait de son mieux pour s’assurer que les déclarations contenues dans le présent document sont véridiques et exactes. Toutes les informations (y compris, mais sans s’y limiter, la superficie de la propriété, la taille de l’étage, le prix, l’adresse et la description générale de la propriété) ont été fournies à Barry Plant Glenroy par des tiers. À ce titre, Barry Plant Glenroy ne fait aucune déclaration, déclaration ou garantie et n’assume aucune responsabilité légale en ce qui concerne l’exactitude, le contexte ou la pertinence à quelque fin que ce soit des informations fournies dans la publicité de la propriété. Les acheteurs potentiels doivent effectuer leur propre diligence raisonnable et leurs propres enquêtes pour vérifier les informations de manière indépendante.

3 ch

terrain 237 m²

Broadmeadows

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4 ch

Broadmeadows

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Parfaitement située à quelques pas du centre-ville de Broadmeadows, de la gare et des écoles locales, cette élégante maison de 3 chambres et 2 salles de bains offre le mélange idéal de confort, de qualité et de commodité. Situé sur un terrain de 207 m², c’est un excellent choix pour les acheteurs d’une première maison ou les investisseurs avisés à la recherche d’un fort potentiel de croissance et d’un habitat nécessitant peu d’entretien. Entrez à l’intérieur pour découvrir des finitions modernes et des revêtements de sol de qualité, complétés par un aménagement spacieux et ouvert conçu pour faciliter la vie et le divertissement. La cuisine dispose d’équipements contemporains et de nombreux rangements, tandis que le salon et la salle à manger baignés de lumière s’intègrent parfaitement à l’espace extérieur. Chacune des trois chambres est de bonne taille, y compris une chambre principale avec une salle de bains, tandis que les deux salles de bains sont joliment aménagées. Le confort supplémentaire comprend un système de chauffage et de refroidissement divisé, de nombreux hangars de rangement et un garage à double verrouillage.

3 ch

terrain 207 m²

Broadmeadows

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Cette unité spacieuse donnant sur la rue offre un mélange parfait de confort et de commodité, à quelques pas du centre commercial Broadmeadows et de la gare. Idéal pour les investisseurs, les retraités ou les acheteurs d’une première maison, il offre un style de vie facile et accessible. Doté de trois chambres généreuses avec peignoirs intégrés, d’une salle de bains centrale, d’un salon séparé et d’une cuisine lumineuse avec coin repas, ainsi que d’une cour privée et d’un garage simple, il y a beaucoup d’espace pour se détendre et se divertir. Les extras comprennent des planchers polis, un chauffage par conduits, un système de climatisation, un lave-vaisselle, des appareils en acier inoxydable, des panneaux solaires, etc. Ne manquez pas cette opportunité dans un endroit très recherché ! Vous envisagez d’investir ? Demandez à l’agent une évaluation locative gratuite de cette propriété. DÉMENTI: Lors de la préparation de cette information, Barry Plant Glenroy a fait de son mieux pour s’assurer que les déclarations contenues dans le présent document sont véridiques et exactes. Toutes les informations (y compris, mais sans s’y limiter, la superficie de la propriété, la taille de l’étage, le prix, l’adresse et la description générale de la propriété) ont été fournies à Barry Plant Glenroy par des tiers. À ce titre, Barry Plant Glenroy ne fait aucune déclaration, déclaration ou garantie et n’assume aucune responsabilité légale en ce qui concerne l’exactitude, le contexte ou la pertinence à quelque fin que ce soit des informations fournies dans la publicité de la propriété. Les acheteurs potentiels doivent effectuer leur propre diligence raisonnable et leurs propres enquêtes pour vérifier les informations de manière indépendante.

3 ch

terrain 249 m²

Broadmeadows

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Cette élégante maison de ville de trois chambres offre espace, confort et design intelligent dans un emplacement familial, à distance de marche des boutiques de Meadow Heights et des sentiers de randonnée et des parcs de Broadmeadows Valley. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un salon séparé qui pourrait facilement être converti en une quatrième chambre grâce à une salle de bain complète à côté, parfaite pour les invités, la famille élargie ou un bureau à domicile. Au-delà, le salon et la salle à manger décloisonnés sont baignés de lumière naturelle et ancrés par une superbe cuisine en pierre dotée d’un grand bar pour le petit-déjeuner, d’un éclairage suspendu, d’élégantes crédences en miroir et d’une gamme complète d’appareils de cuisson en acier inoxydable et d’un lave-vaisselle. À l’étage, trois chambres de taille généreuse comprennent la chambre principale avec un dressing ajusté et une superbe double vasque avec douche à l’italienne. La salle de bains principale est entièrement carrelée et dispose d’une douche surdimensionnée, desservant les chambres restantes, et un coin bureau pratique ajoute de la flexibilité pour le travail ou les études. À l’extérieur, la cour pavée est pratique et facile à entretenir, avec un réservoir d’eau, et constitue une toile vierge pour créer une oasis extérieure. Le confort et la sécurité sont couverts par un système de chauffage et de refroidissement séparé, une blanchisserie européenne, un local à linge, un interphone vidéo, un système d’alarme, des downlights partout et un garage fermé avec accès interne. Avec un accès très facile aux commerces locaux, aux lieux de culte, aux installations récréatives et communautaires, cette maison moderne et élégante est bien faite, à proximité des routes principales et des gares. Vous envisagez d’investir ? Demandez à l’agent une évaluation locative gratuite de cette propriété. DÉMENTI: Lors de la préparation de cette information, Barry Plant Glenroy a fait de son mieux pour s’assurer que les déclarations contenues dans le présent document sont véridiques et exactes. Toutes les informations (y compris, mais sans s’y limiter, la superficie de la propriété, la taille de l’étage, le prix, l’adresse et la description générale de la propriété) ont été fournies à Barry Plant Glenroy par des tiers. À ce titre, Barry Plant Glenroy ne fait aucune déclaration, déclaration ou garantie et n’assume aucune responsabilité légale en ce qui concerne l’exactitude, le contexte ou la pertinence à quelque fin que ce soit des informations fournies dans la publicité de la propriété. Les acheteurs potentiels doivent effectuer leur propre diligence raisonnable et leurs propres enquêtes pour vérifier les informations de manière indépendante. Features: - Intercom

3 ch

Broadmeadows

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Cette superbe maison de ville flambant neuve située sur un bloc de trois, offre le mélange parfait de design moderne, de confort et de fonctionnalité. Bénéficiant d’une très grande cour arrière qui entoure toute la propriété, c’est un espace idéal pour les rassemblements ou la vie paisible en plein air. Au rez-de-chaussée, vous serez impressionné par l’immense salon et la salle à manger décloisonnés, qui se fondent parfaitement dans une cuisine design contemporaine dotée d’appareils électroménagers en acier inoxydable de qualité et de finitions élégantes. Une buanderie spacieuse avec accès direct à la cour, ainsi qu’une salle d’eau séparée, ajoutent à l’aspect pratique de la maison. A l’étage, découvrez trois chambres généreuses, dont une luxueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Les deux autres chambres sont desservies par une élégante salle de bains centrale, parfaite pour la vie de famille. Les caractéristiques supplémentaires comprennent : un garage double télécommandé, le chauffage et la climatisation (système split dans chaque pièce) partout pour un confort tout au long de l’année, des planchers de qualité et des installations haut de gamme, et un aménagement paysager soigné, ajoutant à l’attrait de la rue de la maison. Située à la frontière de Glenroy, cette propriété est à distance de marche des commerces locaux, des écoles, des parcs et des transports en commun, ce qui la rend idéale pour les acheteurs d’une première maison, les investisseurs, les couples professionnels ou une famille grandissante à la recherche d’espace et de commodité. Ne manquez pas l’occasion de sécuriser cette maison moderne avec une vie intérieure et extérieure exceptionnelle - un choix exceptionnel pour tous ceux qui cherchent à s’installer dans une communauté florissante. Vous envisagez d’investir ? Demandez à l’agent une évaluation locative gratuite de cette propriété. DÉMENTI: Lors de la préparation de cette information, Barry Plant Glenroy a fait de son mieux pour s’assurer que les déclarations contenues dans le présent document sont véridiques et exactes. Toutes les informations (y compris, mais sans s’y limiter, la superficie de la propriété, la taille de l’étage, le prix, l’adresse et la description générale de la propriété) ont été fournies à Barry Plant Glenroy par des tiers. À ce titre, Barry Plant Glenroy ne fait aucune déclaration, déclaration ou garantie et n’assume aucune responsabilité légale en ce qui concerne l’exactitude, le contexte ou la pertinence à quelque fin que ce soit des informations fournies dans la publicité de la propriété. Les acheteurs potentiels doivent effectuer leur propre diligence raisonnable et leurs propres enquêtes pour vérifier les informations de manière indépendante.

3 ch

Broadmeadows

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Bienvenue au 38 Heron Drive, Mickleham – une résidence magnifiquement conçue qui offre espace, confort et commodité moderne pour toute la famille. Cette superbe maison à deux étages dispose de 5 chambres, 3 salles de bains et plusieurs zones de vie, parfaitement adaptées aux familles grandissantes ou élargies. Entrez et vous serez impressionné par l’aménagement soigneusement planifié, y compris 1 chambre idéalement située au rez-de-chaussée, avec trois cuisines pour une flexibilité ultime, idéale pour une vie multigénérationnelle ou se divertir facilement, un espace en plein air avec des portes vitrées qui peuvent être entièrement fermées pour créer une pièce intérieure. La maison est également équipée de systèmes de chauffage et de refroidissement réfrigérés, d’un puissant système de panneaux solaires de 9,9 kW pour économiser sur les factures d’énergie et de caméras de sécurité pour la tranquillité d’esprit. Situé dans une poche privilégiée de Mickleham, cet établissement offre un confort de vie imbattable avec des écoles à distance de marche, ainsi qu’un accès facile aux parcs, aux magasins, aux installations communautaires et aux transports. ✨ Caractéristiques principales : • 5 chambres spacieuses et 3 salles de bains • Conception à deux étages avec plusieurs espaces de vie • Trois cuisines pour plus de polyvalence • Chauffage et climatisation réfrigérés pour un confort tout au long de l’année • Système de panneaux solaires de 9,9 kW – économe en énergie et économique • Caméras de sécurité installées • Emplacement privilégié – à distance de marche des écoles, des parcs et des commodités locales Une occasion rare d’obtenir une maison familiale moderne et riche en fonctionnalités dans l’une des poches les plus recherchées de Mickleham. Contactez Bal Singh dès aujourd’hui pour organiser votre inspection ! PIÈCE D’IDENTITÉ AVEC PHOTO REQUISE Liste de contrôle de diligence raisonnable - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Politique de confidentialité et avis de collecte de renseignements personnels - rataandco.com.au/privacy-policy Faits importants - veuillez vous référer au contrat de vente et à la déclaration du vendeur pour les faits importants. La taille du terrain provient de land.vic.gov.au. Ce document a été préparé pour aider uniquement à la commercialisation de cette propriété. Bien que toutes les précautions aient été prises pour s’assurer que les informations fournies dans le présent document sont correctes, Harcourts Rata & Co n’assume aucune responsabilité en cas d’inexactitude. Par conséquent, toutes les parties intéressées doivent se renseigner elles-mêmes pour vérifier les informations, y compris, mais sans s’y limiter, la taille du terrain. Features: - Garage - Air Conditioning - Balcony - Dishwasher

5 ch

terrain 448 m²

Broadmeadows

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Conçues de manière exquise avec un aménagement soigneusement planifié et une lumière naturelle abondante fusionnant le confort moderne avec une vie familiale pratique, ces superbes maisons de ville flambant neuves de trois chambres sont parfaites pour les premiers acheteurs et les investisseurs astucieux, offrant une opportunité fantastique dans un emplacement prospère. L’unité 1 bénéficie d’une position accueillante donnant sur la rue avec un garage à verrouillage simple, tandis que l’unité 2 offre l’avantage supplémentaire d’un garage à double emprisonnement. Les deux unités disposent d’espaces de vie spacieux et décloisonnés qui relient de manière transparente la cuisine contemporaine et l’espace repas, ce qui les rend idéales pour les réceptions ou les réunions de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande buanderie avec accès direct au garage, une salle d’eau séparée pour les invités et un aménagement soigneusement conçu qui maximise le confort et la fonctionnalité. À l’étage, il y a trois chambres bien aménagées, dont une luxueuse suite parentale avec une salle de bains complète et un généreux dressing. La salle de bain principale dessert les chambres supplémentaires, assurant suffisamment d’espace pour tout le monde. Chaque maison de ville est équipée de finitions haut de gamme, notamment d’une moquette moelleuse et de peignoirs intégrés dans les chambres, ainsi que d’un revêtement de sol hybride élégant. Profitez du confort tout au long de l’année avec le chauffage et la climatisation réfrigérés, des stores de qualité et restez connecté grâce au système d’interphone. La cour arrière entièrement clôturée offre un espace extérieur sûr et privé pour la détente ou le jeu. Situé dans une poche recherchée de Broadmeadows, vous serez à quelques pas de toutes les commodités locales, y compris les magasins, les écoles et les transports en commun. Ne manquez pas l’occasion d’obtenir ces propriétés exceptionnelles - la maison ou l’investissement de vos rêves vous attend ! Vous envisagez d’investir ? Demandez à l’agent une évaluation locative gratuite de cette propriété. DÉMENTI: Lors de la préparation de cette information, Barry Plant Glenroy a fait de son mieux pour s’assurer que les déclarations contenues dans le présent document sont véridiques et exactes. Toutes les informations (y compris, mais sans s’y limiter, la superficie de la propriété, la taille de l’étage, le prix, l’adresse et la description générale de la propriété) ont été fournies à Barry Plant Glenroy par des tiers. À ce titre, Barry Plant Glenroy ne fait aucune déclaration, déclaration ou garantie et n’assume aucune responsabilité légale en ce qui concerne l’exactitude, le contexte ou la pertinence à quelque fin que ce soit des informations fournies dans la publicité de la propriété. Les acheteurs potentiels doivent effectuer leur propre diligence raisonnable et leurs propres enquêtes pour vérifier les informations de manière indépendante. Features: - Intercom

3 ch

Broadmeadows

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Bienvenue au 36 Toyon Road Kalkallo ! Découvrez le confort et la commodité modernes avec cette maison joliment présentée au cœur de Kalkallo. Offrant trois chambres spacieuses, deux salles de bains, la chambre principale est équipée d’une salle de bains privative, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains centrale, cette propriété est parfaite pour les familles ou les investisseurs. Idéalement situé à quelques pas des commerces, des écoles et des parcs, il allie art de vivre et praticité. La cuisine moderne dispose d’appareils électroménagers en acier inoxydable, d’un lave-vaisselle et s’intègre parfaitement dans les repas et le salon adjacents. Fraîchement peinte avec une nouvelle moquette dans les chambres, la maison comprend également un bureau et un jardin nécessitant peu d’entretien, ce qui la rend prête à emménager directement et à en profiter ! Les caractéristiques supplémentaires de cette propriété comprennent le chauffage par conduit, le refroidissement par évaporation, des panneaux solaires, un garage à distance pour 2 voitures et deux places de voiture. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette maison votre maison. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! PIÈCE D’IDENTITÉ AVEC PHOTO REQUISE Liste de contrôle de diligence raisonnable - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Politique de confidentialité et avis de collecte de renseignements personnels - rataandco.com.au/privacy-policy Faits importants - veuillez vous référer au contrat de vente et à la déclaration du vendeur pour les faits importants. La taille du terrain provient de land.vic.gov.au. Ce document a été préparé pour aider uniquement à la commercialisation de cette propriété. Bien que toutes les précautions aient été prises pour s’assurer que les informations fournies dans le présent document sont correctes, Harcourts Rata & Co n’assume aucune responsabilité en cas d’inexactitude. Par conséquent, toutes les parties intéressées doivent se renseigner elles-mêmes pour vérifier les informations, y compris, mais sans s’y limiter, la taille du terrain. Features: - Garage - Dishwasher

3 ch

terrain 294 m²

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Bienvenue dans cette impressionnante résidence à deux étages conçue dans un souci d’espace, de confort et de polyvalence. Offrant huit chambres au total, cette maison est parfaite pour les familles nombreuses ou les investisseurs avisés à la recherche d’un potentiel de revenu locatif exceptionnel. Les options incluent le partage de chambre, Airbnb ou la location à des fournisseurs NDIS. Sa taille et sa disposition polyvalentes séduisent les locataires à court et à long terme, garantissant des rendements solides et constants. Chaque niveau est conçu avec soin avec 4 chambres, une salle de bain principale et un bureau, offrant commodité et flexibilité pour la vie multigénérationnelle ou le travail à domicile. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon formel qui se fond parfaitement dans une spacieuse salle familiale décloisonnée, attenante à une salle à manger et à une cuisine bien équipée avec de nombreux placards de rangement, ainsi que des toilettes séparées et une buanderie spacieuse. Cette maison est dotée de caractéristiques de qualité, notamment un superbe parquet en chêne de Tasmanie, un système de chauffage et de refroidissement split, des peignoirs intégrés et une lumière naturelle abondante partout. Combiné à de nombreuses inclusions plus réfléchies, il offre confort, style et praticité pour la vie quotidienne. Située sur un généreux bloc de 699 m² (environ), cette propriété offre un potentiel passionnant de développement futur ou de lotissement (STCA). La maison se trouve à 15 km au nord du quartier central des affaires de Melbourne, à proximité des écoles publiques et privées, des magasins Broadmeadows, de Campbellfield Plaza et des centres médicaux. Il offre un transport facile via la gare de Broadmeadows, les lignes de bus de Camp Road et un accès rapide à l’autoroute Tullamarine et à la rocade ouest. DÉMENTI: Lors de la préparation de cette information, Barry Plant Glenroy a fait de son mieux pour s’assurer que les déclarations contenues dans le présent document sont véridiques et exactes. Toutes les informations (y compris, mais sans s’y limiter, la superficie de la propriété, la taille de l’étage, le prix, l’adresse et la description générale de la propriété) ont été fournies à Barry Plant Glenroy par des tiers. À ce titre, Barry Plant Glenroy ne fait aucune déclaration, déclaration ou garantie et n’assume aucune responsabilité légale en ce qui concerne l’exactitude, le contexte ou la pertinence à quelque fin que ce soit des informations fournies dans la publicité de la propriété. Les acheteurs potentiels doivent effectuer leur propre diligence raisonnable et leurs propres enquêtes pour vérifier les informations de manière indépendante.

8 ch

terrain 699 m²

Broadmeadows

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4 ch

terrain 10 243 m²

Broadmeadows

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Entièrement rénovée de l’intérieur, cette maison magnifiquement rénovée sur son propre titre offre une vie isolée et spacieuse juste au coin des magasins locaux de Central Grove et à quelques minutes en voiture des commerces et des restaurants du centre de Broadmeadows. Avec des planchers flottants partout, les intérieurs frais offrent un salon spacieux à l’entrée, menant à la cuisine lumineuse avec coin repas, offrant un garde-manger d’angle et une cuisine en acier inoxydable plus un lave-vaisselle. Les portes coulissantes révèlent une grande cour pavée qui capte le soleil de l’après-midi, bordée de lits de jardin attrayants et nécessitant peu d’entretien. Les trois chambres offrent des peignoirs intégrés et sont desservies par la salle de bains principale avec douche et baignoire séparées, et une buanderie pleine grandeur à l’arrière accède à la cour. Le garage verrouillé, les volets roulants à chaque fenêtre, le chauffage et la climatisation centraux et les plafonniers ne sont que plus de ce qui est proposé dans ce fantastique forfait facile à vivre, situé à distance de marche de St Dominic’s, Meadows Primary et Sirius College, à quelques pas des bus de Camp Road et à proximité de la réserve Seabrook et des sentiers pédestres de Merlynston Creek. Vous envisagez d’investir ? Demandez à l’agent une évaluation locative gratuite de cette propriété. DÉMENTI: Lors de la préparation de cette information, Barry Plant Glenroy a fait de son mieux pour s’assurer que les déclarations contenues dans le présent document sont véridiques et exactes. Toutes les informations (y compris, mais sans s’y limiter, la superficie de la propriété, la taille de l’étage, le prix, l’adresse et la description générale de la propriété) ont été fournies à Barry Plant Glenroy par des tiers. À ce titre, Barry Plant Glenroy ne fait aucune déclaration, déclaration ou garantie et n’assume aucune responsabilité légale en ce qui concerne l’exactitude, le contexte ou la pertinence à quelque fin que ce soit des informations fournies dans la publicité de la propriété. Les acheteurs potentiels doivent effectuer leur propre diligence raisonnable et leurs propres enquêtes pour vérifier les informations de manière indépendante.

3 ch

terrain 207 m²

Broadmeadows

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Présentation d’une propriété de style de vie rare et remarquable offrant l’équilibre parfait entre luxe, tranquillité et commodité. Située sur un magnifique terrain de 1 hectare (environ) dans une cour paisible, cette maison exceptionnelle offre l’espace et la sérénité de la vie à la campagne tout en étant à quelques minutes des principaux centres commerciaux, des écoles, des transports et de toutes les commodités modernes. Conçue pour ceux qui apprécient la qualité et le confort, la maison dispose de quatre chambres surdimensionnées, dont une suite parentale avec de grands peignoirs et une élégante salle de bains. Plusieurs zones de vie répondent à toutes les occasions, y compris un magnifique salon en plein air, un salon, un salon, une salle à manger formelle et une salle de billard spacieuse parfaite pour se divertir ou se détendre en famille. Au cœur de la maison, la cuisine du chef est un véritable spectacle - avec des bancs en pierre, des appareils haut de gamme, un garde-manger de majordome et une abondance d’espace pour donner vie à vos rêves culinaires. Sortez dans des jardins magnifiquement aménagés et votre propre parc privé - un sanctuaire luxuriant et verdoyant entouré d’arbres matures et conçu pour la vie en plein air à son meilleur. Pour ceux qui aiment cultiver le leur, vous trouverez deux douzaines d’arbres fruitiers, des vignes florissantes et un potager productif, le tout soutenu par trois grands réservoirs d’eau et des panneaux solaires pour un mode de vie durable. Une immense grange de style américain offre un excellent espace de rangement, un potentiel d’atelier ou de la place pour tous vos jouets et outils. Avec le mélange parfait de charme rural paisible et de commodité urbaine proche, cette propriété unique en son genre est prête à vous accueillir et à vous étendre et à profiter d’un style de vie dont les autres ne peuvent que rêver. 8 Nicola Court – où le luxe rencontre le style de vie à grande échelle. PIÈCE D’IDENTITÉ AVEC PHOTO REQUISE Liste de contrôle de diligence raisonnable - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Politique de confidentialité et avis de collecte de renseignements personnels - rataandco.com.au/privacy-policy Faits importants - veuillez vous référer au contrat de vente et à la déclaration du vendeur pour les faits importants. La taille du terrain provient de land.vic.gov.au. Ce document a été préparé pour aider uniquement à la commercialisation de cette propriété. Bien que toutes les précautions aient été prises pour s’assurer que les informations fournies dans le présent document sont correctes, Harcourts Rata & Co n’assume aucune responsabilité en cas d’inexactitude. Par conséquent, toutes les parties intéressées doivent se renseigner elles-mêmes pour vérifier les informations, y compris, mais sans s’y limiter, la taille du terrain. Features: - Air Conditioning - Garage - Dishwasher

4 ch

terrain 10 000 m²

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Découvrez votre retraite familiale parfaite. Cette maison spacieuse offre : - 4 chambres et 2 salles de bains : Master avec salle de bains attenante et WIR. - Cuisine moderne : appareils électroménagers en acier inoxydable et garde-manger walk-in. - Salon décloisonné : Avec cheminée et chauffage / refroidissement par conduits. - Repas en plein air : Parfait pour recevoir. - Caractéristiques supplémentaires : Garage double, allée supplémentaire pour voiture / bateau / caravane, grand hangar de stockage / grotte d’homme. - Superficie du terrain : env. 627m². Commodités locales : - Centre commercial central de Craigieburn - Parc aquatique et centre de loisirs Splash - École primaire Aitken Creek - Gare de Craigieburn Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter cette superbe propriété ! PIÈCE D’IDENTITÉ AVEC PHOTO REQUISE Liste de contrôle de diligence raisonnable - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Politique de confidentialité et avis de collecte de renseignements personnels - rataandco.com.au/privacy-policy Faits importants - veuillez vous référer au contrat de vente et à la déclaration du vendeur pour les faits importants. La taille du terrain provient de land.vic.gov.au. Ce document a été préparé pour aider uniquement à la commercialisation de cette propriété. Bien que toutes les précautions aient été prises pour s’assurer que les informations fournies dans le présent document sont correctes, Harcourts Rata & Co n’assume aucune responsabilité en cas d’inexactitude. Par conséquent, toutes les parties intéressées doivent se renseigner elles-mêmes pour vérifier les informations, y compris, mais sans s’y limiter, la taille du terrain.

4 ch

Broadmeadows

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Positionné dans un endroit serré sur un vaste lotissement de 786 m2 (environ), il s’agit d’une opportunité rare pour les promoteurs, les investisseurs ou les visionnaires prêts à créer quelque chose d’exceptionnel. Idéalement situé dans une poche de premier ordre de Broadmeadows, à seulement 200 mètres de la gare de Jacana, avec toutes les commodités de Broadmeadows et Glenroy, y compris les écoles, les parcs et les magasins à une courte distance. En place, la maison de trois chambres à coucher nécessiterait une rénovation complète pour être habitable, ou se mettrait directement au travail sur les plans de construction de 5 maisons de ville modernes sur le site brillant. Caractéristiques de la propriété : • Lotissement de 786m2 (environ) avec plans et permis approuvés pour 5 maisons de ville avec ingénierie faite • À 200 mètres de la gare de Jacana et des services de bus à proximité • La maison actuelle se compose de 3 chambres, d’un salon, d’une cuisine, d’un coin repas, d’une salle de bains centrale, d’une buanderie séparée et de planchers de bois franc Planification approuvée : • Unité 1 : 2 chambres, garage simple et 1 place de voiture devant, bureau séparé, 2 salles de bains avec salle de bains attenante à la chambre principale et grande cour. • Unité 2 : 2 chambres, 1 salle de bain, abri voiture, cuisine ouverte pour les repas et le salon, et grand jardin de cour. • Unités 3 et 4 : 2 chambres, 1 salle de bain, abri d’auto, cuisine ouverte pour les repas et le salon, et grand jardin dans la cour. • Unité 5 : 2 chambres, 1 salle de bain, espace voiture, cuisine ouverte pour les repas et le salon, et grand jardin de cour. Dans un si bon emplacement, tout cela prend tout son sens et vaut bien vos efforts. Appelez-nous dès aujourd’hui pour obtenir une copie des plans ou pour plus d’informations. DÉMENTI: Lors de la préparation de cette information, Barry Plant Glenroy a fait de son mieux pour s’assurer que les déclarations contenues dans le présent document sont véridiques et exactes. Toutes les informations (y compris, mais sans s’y limiter, la superficie de la propriété, la taille de l’étage, le prix, l’adresse et la description générale de la propriété) ont été fournies à Barry Plant Glenroy par des tiers. À ce titre, Barry Plant Glenroy ne fait aucune déclaration, déclaration ou garantie et n’assume aucune responsabilité légale en ce qui concerne l’exactitude, le contexte ou la pertinence à quelque fin que ce soit des informations fournies dans la publicité de la propriété. Les acheteurs potentiels doivent effectuer leur propre diligence raisonnable et leurs propres enquêtes pour vérifier les informations de manière indépendante.

3 ch

terrain 786 m²

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3 ch

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Présentant une superbe opportunité de posséder une maison Metricon flambant neuve de 26 carrés, cette propriété magnifiquement construite offre un niveau de vie moderne exceptionnel, avec : 4 chambres aux dimensions généreuses, 2 salles de bains contemporaines élégantes, un garage double fermé, un bureau supplémentaire, de hautes portes et de hauts plafonds. La conception ouverte comprend une cuisine ultramoderne, équipée d’appareils haut de gamme et de nombreux rangements, répondant à la fois aux besoins quotidiens de la famille et aux divertissements. La climatisation est gérée par un chauffage par conduits et un système de refroidissement split, assurant le confort tout au long de l’année. L’extérieur est tout aussi impressionnant, avec des jardins paysagers professionnels et des clôtures sécurisées, offrant une expérience prête à emménager. Située à quelques pas des écoles locales et d’un centre commercial, cette résidence allie commodité et luxe. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une maison moderne qui coche toutes les cases en matière de confort, de style et d’emplacement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée. PIÈCE D’IDENTITÉ AVEC PHOTO REQUISE Liste de contrôle de diligence raisonnable - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Politique de confidentialité et avis de collecte de renseignements personnels - rataandco.com.au/privacy-policy Faits importants - veuillez vous référer au contrat de vente et à la déclaration du vendeur pour tous les faits importants. La taille du terrain provient de land.vic.gov.au. Ce document a été préparé pour aider uniquement à la commercialisation de cette propriété. Bien que toutes les précautions aient été prises pour s’assurer que les informations fournies dans le présent document sont correctes, Harcourts Rata & Co n’assume aucune responsabilité en cas d’inexactitude. Par conséquent, toutes les parties intéressées doivent se renseigner elles-mêmes pour vérifier les informations, y compris, mais sans s’y limiter, la taille du terrain.

4 ch

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Présentant une superbe opportunité de posséder une toute nouvelle maison Metricon, cette propriété magnifiquement construite offre un niveau de vie moderne exceptionnel, avec : 4 chambres aux dimensions généreuses, 2 salles de bains contemporaines élégantes, un garage double fermé, un bureau supplémentaire, de hautes portes et de hauts plafonds. La conception ouverte comprend une cuisine ultramoderne, équipée d’appareils haut de gamme et de nombreux rangements, répondant à la fois aux besoins quotidiens de la famille et aux divertissements. La climatisation est gérée par un chauffage par conduits et un système de refroidissement split, assurant le confort tout au long de l’année. L’extérieur est tout aussi impressionnant, avec des jardins paysagers professionnels et des clôtures sécurisées, offrant une expérience prête à emménager. Située à quelques pas des écoles locales et d’un centre commercial, cette résidence allie commodité et luxe. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une maison moderne qui coche toutes les cases en matière de confort, de style et d’emplacement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée. PIÈCE D’IDENTITÉ AVEC PHOTO REQUISE Liste de contrôle de diligence raisonnable - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Politique de confidentialité et avis de collecte de renseignements personnels - rataandco.com.au/privacy-policy Faits importants - veuillez vous référer au contrat de vente et à la déclaration du vendeur pour tous les faits importants. La taille du terrain provient de land.vic.gov.au. Ce document a été préparé pour aider uniquement à la commercialisation de cette propriété. Bien que toutes les précautions aient été prises pour s’assurer que les informations fournies dans le présent document sont correctes, Harcourts Rata & Co n’assume aucune responsabilité en cas d’inexactitude. Par conséquent, toutes les parties intéressées doivent se renseigner elles-mêmes pour vérifier les informations, y compris, mais sans s’y limiter, la taille du terrain.

4 ch

Broadmeadows

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Dans un endroit calme mais central, cette propriété lumineuse, propre et bien rangée offre un grand proximité des commodités recherchées, parfait pour les acheteurs d’une première maison, les familles ou Investisseurs. Résumé de la propriété : Lotissement de 126m2 (environ) Construit vers le 2014 Construction en placage de brique Étage double Conduisez jusqu’au garage double Jardin de la cour Actuellement loué Maison principale : Cuisine, salle à manger et salon ouverts Trois chambres Salle de bain centrale ; baignoire, toilettes, douche sous vasque Buanderie interne jusqu’aux toilettes secondaires Caractéristiques intérieures : Stores Portes moustiquaires Sols stratifiés aspect bois et carreaux pour les zones humides Cuisine blanche avec plans de travail en pierre Cuisinière à gaz verticale autoportante de 600 mm Peignoirs intégrés dans toutes les chambres Chauffage et climatisation : Chauffage au gaz Refroidissement par système split Caractéristiques du quartier ; approximatif: À moins de 10 minutes à pied de l’école primaire de Broadmeadows et de Hume Central Collège secondaire (500 m), à 2 minutes en voiture du centre de la ville de Hume, à moins de 10 minutes conduire à toutes les commodités de Broadmeadows, y compris le centre commercial, choix de restaurants, cinémas Hoyts, trains Broadmeadows (ligne Craigieburn)/services de bus, Bibliothèque Hume, Centre aquatique et de loisirs de Broadmeadows, Conseil municipal de Hume, Broadmeadows et un grand nombre d’écoles publiques et privées au sein de l’hôpital Facile à conduire. 9,8 km/15 min en voiture de l’aéroport de Melbourne Broadmeadows se trouve à 15 km au nord du quartier central des affaires de Melbourne Utilitaires Détaillant d’eau : Yarra Valley Water Distributeur d’électricité : Jemena Électorats des États Conseil législatif : Northern Metropolitan Assemblée législative : Broadmeadows Une formidable opportunité à ne pas manquer. Vous envisagez d’investir ? Demandez à l’agent une évaluation locative gratuite de cette propriété. DÉMENTI: En préparant ces informations, Barry Plant Glenroy a fait de son mieux pour s’assurer que les déclarations contenues dans le présent document sont véridiques et exactes. Toutes les informations (y compris, mais sans s’y limiter, la superficie de la propriété, la taille de l’étage, le prix, l’adresse et la description générale de la propriété) ont été fournies à Barry Plant Glenroy par des tiers. À ce titre, Barry Plant Glenroy ne fait aucune déclaration, déclaration ou garantie et n’assume aucune responsabilité légale en ce qui concerne l’exactitude, le contexte ou la pertinence à quelque fin que ce soit des informations fournies dans la publicité de la propriété. Les acheteurs potentiels doivent effectuer leur propre diligence raisonnable et leurs propres enquêtes pour vérifier les informations de manière indépendante.

3 ch

terrain 126 m²

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