203 000 EUR

Appartement T2, résidence sécurisée, 10 minutes de la gare.

Dans un cadre verdoyant, au sein de la résidence prisée "Les Cèdres" calme et sécurisée, Elodie Geffroy vous propose en exclusivité cet appartement de 51,26 m² loi Carrez. Situé au deuxième étage avec ascenseur il se compose d'une entrée avec placard, salon séjour, chambre avec placard, cuisine dinatoire équipée, salle de bain et wc. Un grand balcon de 18m² accessible depuis séjour, cuisine et chambre vous laissera profiter des rayons du soleil. Les ++ deux places de parking, une cave, air de jeux pour enfants dans la résidence, proximité commerces, transports et écoles. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 365 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2471 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

51 m²

etage 2

Brunoy

697 000 EUR

Maison de charme.

Une meulière baignée de lumière remarquable par la qualité de sa rénovation, élevée sur un beau jardin paysager de 463 m2 . Le rez-de-chaussée est dédié aux pièces de vie, un séjour traversant avec cheminée et verrière, une cuisine aménagée avec accès jardin. Les étages offrent 5 chambres, salle de bains avec douche à l'italienne, salle d'eau, combles aménagés Une dépendance rénovée également permet d'exercer une profession libérale ou d'obtenir une chambre indépendante supplémentaire. Sous-sol total. Les éléments d'époque ont été conservés : parquets chêne, carreaux ciment, cheminées marbre, moulures. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente, ballon thermodynamique, panneaux solaires avec revente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 697 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

190 m²

terrain 463 m²

Brunoy

595 000 EUR

Quartier St Pierre/Pyramide.

Maison de 1950 de 178 m² sur un terrain arboré de 1318 m². élevée sur sous sol total, comprenant au rez-de-chaussée entrée, cuisine, séjour/salon, bureau (possibilité d'en faire une chambre), véranda,wc, à l'étage palier, desservant 3 belles chambres et une grande salle d 'eau avec wc. et au deuxième étage 2 autres chambres et point d'eau. dépendances et garage. maison avec très beau potentiel !!!! à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur

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6 ch

178 m²

terrain 1 315 m²

Brunoy

249 600 EUR

91800- BRUNOY- Appartement T5- 98,41 m² + cave+ 2 places de parking.

91800- Parc de Talma- Appartement T5. 98,41 m² EXCLUSIVITE- Nathalie MAZBANIAN vous propose ce bel appartement T5, avec une VUE DEGAGEE, sans vis à vis et lumineux, situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant: entrée avec placard , séjour double de 27 m², avec accès direct au balcon, cuisine ouverte sur séjour, aménagée et équipée, 3 chambres,, salle d'eau- buanderie, salle de bains, rangements W.C . Prix: 249 600 euros, dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur; ATOUTS de ce bien: - situation idéale, proche toutes commodités. Côté Epinay. - pas de vis à vis, vue dégagée. -deux places de stationnement. - vendu avec une CAVE . -résidence sécurisée, avec gardiens. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN, agissant en qualité d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 819534520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000euros- 44 Allée des Cinq continents- ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou RCS Nantes n° 487 624 777 000 40 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCC Nantes- St Nazaire Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie 75008 Paris Mandat n° 312951 MAZ Le professionnel garantit et sécurise votre projet. DPE C: 158 Kwh/m²/an GES C: 29 kgCO²/m²/an N.B: le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 364 lots (). Charges annuelles : 4400 euros. Nathalie MAZBANIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 819534520 - .

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3 ch

98 m²

etage 3

Brunoy

215 000 EUR

Vente Appartement 3 pièces.

iad France - Mamadou NIAKATE ... vous propose : Ce bel appartement sur le quartier de Saint Pierre proche des ECOLES et des COMMERCES.2 CHAMBRES, 1 SEJOUR, CUISINE SEPAREE AMENAGEE ET EQUIPEE, SALLE DE BAINS ET 1 WCDans une résidence SECURISEE, CALME et ARBORE au 1e étage sans ascenseur.Ce bien est à 1 minutes de pieds de institut Saint Pierre (écoles privée) et tout proche du Franprix.Petit plus : une CAVE et un PARKINGVous pourrez profiter du jardin de la résidence venez visiter au plus vite !!!La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 235.33 par mois (soit 2823.96 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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2 ch

70 m²

etage 5

Brunoy

374 350 EUR

Pavillon 4 pièce(s) 65 m2.

Je vous propose, dans un quartier calme, à quelques minutes du centre ville de BRUNOY et de YERRES, ce pavillon de 65 m² , composé de 4 pièces, élevé sur un SOUS SOL TOTAL, édifié sur un terrain de 654 m². Vous recherchez la tranquillité, un petit air de campagne ? Venez découvrir ce charmant pavillon réparti comme suit: Passé l'entrée, d'un côté la cuisine et de l'autre nous arrivons dans un double séjour lumineux, un couloir mène à 2 chambres et à la salle de bain et les wc. Le sous sol est réparti en plusieurs espaces dont, une cave, une cuisine et le garage. La maison bénéficie d'une isolation extérieure, de double vitrage, d'une chaudière à gaz de 2016, d'un grenier aménagé isolé et d'une alarme. Budget: 374350 euros dont 3,99% de charge acquéreurs. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller, Martine ARFI agissant sous le statut d'agent commercial (RSAC EVRY 389 159 500 ) Tél. 06.82.16.96.52. ou par mail : m.arfi@proprietes-privees.com Mandat N° 318261 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier SAS PROPRIETES PRIVEES- 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI Nantes-St Nazaire dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Martine ARFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 389159500 - .

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65 m²

terrain 654 m²

Brunoy

159 000 EUR

91800 - Brunoy - Appartement 3 pièces 57,33 m² + cave.

91800 - BRUNOY Quartier JEAN XXIII - Nathalie BAUDOUX vous propose cet appartement de 3 pièces situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), lumineux avec vue dégagée, offrant : entrée avec placard, cuisine indépendante, aménagée et équipée, séjour exposé est, deux chambres, salle de bains, WC séparés. Balcon. Grande cave en sous-sol. ATOUTS : - Idéalement situé à 10 min à pied de la gare RER et du centre-ville. - Proche toutes commodités (crèche, écoles, collège et commerces). - Résidence arboré, calme, bien entretenue. - Air de jeux pour les enfants réservé aux résidents. - Stationnement libre dans la résidence. - Fenêtres double vitrage PVC. - Parcs, bords de l'Yerres et du réveillon pour de belles balades. Prix : 159 000 euros, honoraires charge vendeur. DPE : F = 323KwhEP/m².an - GES : F = 70 kgéqCO2/m².an Montant moyen estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1480 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 02/01/2023 Copropriété de 400 lots dont 200 appartements ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 2352 euros / an soit, 196 euros / mois (comprenant le chauffage et l'eau). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BAUDOUX, au 0769258892 ou par courriel à n.baudoux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BAUDOUX agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC Evry 515246197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 317994. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 400 lots (). Charges annuelles : 2352 euros. Nathalie BAUDOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 515246197 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

57 m²

etage 4

Brunoy

398 000 EUR

Vente Maison/villa 4 pièces.

iad France - Carole COUILLET ... vous propose : BRUNOY, proche CENTRE VILLE, écoles et commerces, cette CHARMANTE MAISON ancienne, vous offre une spacieuse cuisine équipée très fonctionnelle avec son coin repas et son accès terrasse, séjour, 3 chambres, salle de bains/wc, salle d'eau avec wc et 3e wc séparé. Cave. Les points positifs : toutes les fenêtres sont dotées de double vitrage, chauffage centrale au gaz avec chaudière récente à condensation, vous pouvez poser vos meubles sans travaux, double garage avec sa porte motorisée. etc. Sympathique espace extérieur intimiste pour vos repas en famille et réception entre amis. Transports : accès facile et rapide au RER D en 12/15 (à pied) et 10' pour la Pyramide (en voiture).Affaire RARE, emplacement idéal, vous serez séduit ! Contactez-moi pour une visite ou pour plus de renseignements BELLE AFFAIRE !Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice

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93 m²

Brunoy

388 000 EUR

Vente Maison/villa 4 pièces.

iad France - Carole COUILLET ... vous propose : Situation idéale pour vous qui travaillez sur Paris (accès RER D 14) et/ou vous qui êtes amoureux de la nature, la forêt de Sénart est à 5 de cette propriété !Dans bon secteur, à BRUNOY, cette MAISON des années 70 vous offre une entrée, double séjour donnant accès sur le balcon, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Les combles sont exploitables. Sous-sol total avec chaufferie/buanderie, cellier/cave, une pièce/chambre/bureau et garage. Chauffage central au gaz. Très beau terrain clos et arboré de 476 m² environ.Vous recherchez un bien sur le secteur du Val dYerres, contactez-moi dès maintenant pour une visite !Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la res

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2 ch

71 m²

Brunoy

462 000 EUR

À 11 km de l’aéroport d’Orly, à mi-chemin entre Évry, Melun et Créteil, cette ville de 25 000 habitants profite du dynamisme des bassins d’emploi de l’arc sud et affirme sa vocation résidentielle en offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Paisible et verdoyant, le quartier dispose de commerces, services, établissements scolaires et équipements sportifs pour un quotidien des plus agréable. Entourée d’un joli muret en pierre, cette résidence close et sécurisée se vit comme un cocon de nature en ville. Fondue dans un parc boisé paysager, elle propose de beaux appartements contemporains, du 2 au 5 pièces duplex, et deux maisons individuelles de 3 chambres. Jardins privatifs, balcons et terrasses prolongent des intérieurs spacieux et baignés de lumière. Dans les étages supérieurs, découvrez de magnifiques appartements ouverts sur de belles terrasses.

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81 m²

Brunoy

474 000 EUR

À 11 km de l’aéroport d’Orly, à mi-chemin entre Évry, Melun et Créteil, cette ville de 25 000 habitants profite du dynamisme des bassins d’emploi de l’arc sud et affirme sa vocation résidentielle en offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Paisible et verdoyant, le quartier dispose de commerces, services, établissements scolaires et équipements sportifs pour un quotidien des plus agréable. Entourée d’un joli muret en pierre, cette résidence close et sécurisée se vit comme un cocon de nature en ville. Fondue dans un parc boisé paysager, elle propose de beaux appartements contemporains, du 2 au 5 pièces duplex, et deux maisons individuelles de 3 chambres. Jardins privatifs, balcons et terrasses prolongent des intérieurs spacieux et baignés de lumière. Dans les étages supérieurs, découvrez de magnifiques appartements ouverts sur de belles terrasses.

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82 m²

Brunoy

310 000 EUR

À 11 km de l’aéroport d’Orly, à mi-chemin entre Évry, Melun et Créteil, cette ville de 25 000 habitants profite du dynamisme des bassins d’emploi de l’arc sud et affirme sa vocation résidentielle en offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Paisible et verdoyant, le quartier dispose de commerces, services, établissements scolaires et équipements sportifs pour un quotidien des plus agréable. Entourée d’un joli muret en pierre, cette résidence close et sécurisée se vit comme un cocon de nature en ville. Fondue dans un parc boisé paysager, elle propose de beaux appartements contemporains, du 2 au 5 pièces duplex, et deux maisons individuelles de 3 chambres. Jardins privatifs, balcons et terrasses prolongent des intérieurs spacieux et baignés de lumière. Dans les étages supérieurs, découvrez de magnifiques appartements ouverts sur de belles terrasses.

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43 m²

Brunoy

797 000 EUR

Vente Maison/villa 6 pièces.

iad France - Karine Chabane ... vous propose : A Brunoy près de la vallée de l' Yerresà 15 mn à pied du centre ville et de la gare. Dans un quartier calme avec pour jardin un écrin de verdure ,sans vis a vis, vous allez être sous le charme de cette maison en base meulière complètement rénovée avec de beaux matériaux et agrandit avec de belles prestations et une décoration soignée.Une vaste entrée vous mène a un double salon très lumineux avec un poêle à bois et un espace bureau, une cuisine de qualité entièrement équipée et agencée sur mesure, une salle à manger avec un accès direct sur une vaste terrasse et un wc séparé pour le rez-de-chaussée.A l'étage vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une pièce d'eau aux allures d'Asie avec baignoire et douche avec la fonction Hammam , un dressing et un wc séparé . Le jardin est orienté sud -Ouest , il est doté dune piscine semi-enterrée avec sa terrasse en bois ainsi que ses jolis palmiers .A lentrée une vaste terra

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189 m²

Brunoy

279 000 EUR

Vente Appartement 3 pièces.

iad France - Sabrina Sebbane ... vous propose : **Quartier Garenne** Coup de cOEur assuré pour ce beau duplex PARFAITEMENT agencé de 71m² environ, offrant volume et luminosité. Situé au 2e étage d'une petite copropriété récente sous garantie décennale, il se compose, d'un séjour idéalement exposé, d'une cuisine dînatoire séparée et équipée, d'un coin buanderie et d'un WC. À l'étage, une mezzanine (espace bureau) dessert deux belles chambres avec dressing aménagé et une grande salle d'eau. Une place de parking privative et un local à vélo complètent les multiples caractéristiques de cet appartement. Aucun travaux à prévoir : Double vitrage aluminium, volets électriques, chauffage individuel, rangement sous escalier, fibre optique, visiophoneCe beau duplex vous promet un cocon de bien-être alors venez y mettre votre touche personnelle !Envie d'en découvrir davantage, à votre disposition 7J/7La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne

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71 m²

Brunoy

226 000 EUR

Vente Appartement 4 pièces.

iad France - Julie Mellot ... vous propose : Centre ville de BRUNOY !!!Situé dans un cadre privilégié et verdoyant venez découvrir cet appartement de 4 Pièces proche de la gare, des commerces , de lécole Robert Dubois , du collège Pasteur et du lycée Talma.Vous serez séduit par le cadre simplement magnifique de la co-propriété. Avec son parc immense vous aurez une vue imprenable ,sans vis à vis, du côté salon avec une exposition ouest.De belles prestations vous attendent : une entrée avec dressing, un double séjour , une cuisine équipée et aménagée avec son espace repas, deux chambres spacieuses équipées toutes les deux de dressings, une salle de bains et des wc séparés ..Un balcon face au parc vous autorise un petit espace extérieur agréable, Les atouts : beaux volumes, bon emplacement , belle expositionUne cave fait partie du mandat de vente. Dans l'enceinte de la co-propriété ,équipée d'un portail piéton à accès sécurisé et d'un portail voitures automatisé, le stationnement est libr

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74 m²

etage 2

Brunoy

280 000 EUR

Vente Maison/villa 3 pièces.

iad France - Karine Chabane ... vous propose : Maison de ville située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Située dans une petite co-propriété très au calme vous serez séduit par ce produit rare.Mieux quun appartement vous pourrez vous installer sans travaux dans cette maison de ville .Elle se compose dune cuisine équipée, dun séjour avec accès sur la terrasse pavée , une salle deau avec wc, un cellier/buanderie. A létage deux grandes chambres .Une rénovation complète a eu lieu , le double vitrage , les radiateurs ains que les équipements mobiliers sont récents.Faibles charges.Contactez moi pour plus dinformation.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 15 par mois (soit 180 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D i

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61 m²

Brunoy

255 000 EUR

Vente Maison/villa 3 pièces.

iad France - Sonia Roig ... vous propose : **EN EXCLUSIVITE** SECTEUR RECHERCHE++Mieux qu'un appartement !!, Venez découvrir cette charmante petite maison composée d'une pièce de vie de 22 m2 environ donnant sur une grande terrasse, deux chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une spacieuse mezzanine. Un abri de jardin vient complété le tout.++SECTEUR CALME++PROCHE TRANSPORTS,COMMERCES ET ECOLE++Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Roig EI (ID 40838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le

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55 m²

Brunoy

360 000 EUR

Vente Appartement 4 pièces.

iad France - Martine Daemen ... vous propose : AU CUR DE VILLE, DANS RESIDENCE DE STANDING, A 5 MINUTES A PIED DE LA GARE RER, MAGNIFIQUE 4 PIÈCES se composant comme suit : une entrée vous emmène vers une pièce de vie très lumineuse avec accès à une terrasse privative de 20 M² environ, une jolie cuisine semi-ouverte équipée.Vous découvrirez ensuite le coin nuit avec un couloir et un grand placard, 3 chambres avec placards, une salle de bains et un wc.Les radiateurs électriques sont récents.Les fenêtres en PVC et double vitrage.AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !Résidence entièrement sécurisée.SECTEUR SCOLAIRE : robert Dubois et Collège Pasteur.Une place de parking en sous-sol complète ce bien.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges denviron 163 par mois (soit 1956 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affi

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77 m²

Brunoy

395 000 EUR

Dans quartier très recherché, à 10 minutes de la gare et du centre ville à pieds. Maison récente, mitoyenne d'un côté, comprenant entrée sur séjour, cuisine équipée, 3 chambres à l'étage, salle de bains. Sous-sol total. Petit terrain clos de 240 m².

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79 m²

terrain 220 m²

Brunoy

370 000 EUR

Vente Maison/villa 4 pièces.

iad France - Scarlett NOËL ... vous propose : Suitée dans le quartier le Pyramide à Brunoy et construite sur un terrain arboré de 534 m² environ, maison de plus de 102 m² environ construite de plein pied sur vide sanitaire avec une grande mezzanine et un grenier.Lentrée principale se fait par la grande cuisine de plus de 15m² environ qui sert également de salle à manger. Ce dernier dessert dune part une première chambre de 9 m² environ et dautre part un grand séjour lumineux de plus de 30m² environ. Ce dernier dispose dune belle hauteur de plafond de près de 4m, elle dispose de grand velux, dun accès à la terrasse construite en Wengé via une grande baie vitrée. La pièce, tout comme lensemble du bien dispose de matériaux de qualité, elle est dotée dun beau parqueta pièce vivre donne accès à une grande mezzanine de près de 13m² environ qui constitue la seconde chambre du bien et dispose dun grand placard et dun parquet massif en chêne. Laccès au grenier se fait également par la mezzanine.

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101 m²

Brunoy

390 000 EUR

370 000 EUR

Maison d'artiste de plain pied à quelques pas de la forêt de Sénart.

Une fois la porte franchie, vous serez séduits par l'univers de cette maison d'artiste résolument orientée vers la lumière. La distribution des pièces s'articule autour du séjour de 35 m2 env. donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, mezzanine (possibilité 3ème chambre), cuisine aménagée, 1 suite parentale avec salle d'eau, 1 chambre, salle de bains, rangements, grenier. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité (parquet chêne, terrasse Wengé, douche à l'italienne...) Le jardin clos et arboré de 543 m2 propose une dépendance en partie aménagée et la possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle. Un charme indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur

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102 m²

terrain 543 m²

Brunoy

161 000 EUR

91800 - Brunoy - Appartement 3 pièces 57,91 m² + cave.

91800 - BRUNOY Quartier JEAN XXIII - Nathalie BAUDOUX vous propose cet appartement de 3 pièces situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), lumineux avec vue dégagée, offrant : entrée avec placard, cuisine indépendante, aménagée et équipée, séjour exposé ouest, deux chambres, salle d'eau, WC séparés. Balcon. Grande cave en sous-sol. ATOUTS : - Idéalement situé à 10 min à pied de la gare RER et du centre-ville. - Proche toutes commodités (crèche, écoles, collège et commerces). - Résidence arboré, calme, bien entretenue. - Air de jeux pour les enfants réservé aux résidents. - Stationnement libre dans la résidence. - Fenêtres double vitrage neuves. - Parcs, bords de l'Yerres et du réveillon pour de belles balades. Prix : 161 000 euros, honoraires charge vendeur. DPE : E = 303KwhEP/m².an - GES : E = 60 kgéqCO2/m².an Montant moyen estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1126 euros et 1524 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 16/05/2022 Copropriété de 400 lots dont 200 appartements ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 2136 euros / an soit, 178 euros / mois (comprenant le chauffage et l'eau). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BAUDOUX, au 0769258892 ou par courriel à n.baudoux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BAUDOUX agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC Evry 515246197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 316183. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 400 lots (). Charges annuelles : 2136 euros. Nathalie BAUDOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 515246197 - .

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57 m²

etage 4

Brunoy

1 025 000 EUR

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cette très belle maison familiale d'une superficie de 320 m² sur un terrain clos et arboré de plus de 1 250 m² située à BRUNOY (30 mn de Paris), dans le quartier calme et recherché des Bosserons, proches des commerces et des écoles. Édifiée sur 3 niveaux, elle offre de très belles prestations. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée desservant un séjour, une salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine séparée et équipée, une chambre et des toilettes séparées. Au premier étage, on trouve un grand couloir avec une belle hauteur sous plafond, desservant une grande suite parentale avec salle de bain attenante et toilettes, une chambre avec sa salle de bain ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin, 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec des toilettes et une buanderie. Le deuxième étage est composé d’une grande pièce avec beaucoup de charme (poutres,velux) actuellement utilisé en bureau, ainsi que d’une chambre avec sa salle d’eau et toilettes. Un grand garage et un portail électrique complètent ce bien. Maison familiale coup de cœur, avec travaux de rafraichissement à prévoir Les + du bien : - Bonnes performances énergétiques (double vitrage) - Localisation idéale proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) - Superficie confortable avec de beaux volumes et belle maison familiale - Terrain piscinable -Toiture révisée en 2020 - Profession libérale possible À noter : - Taxe foncière 2022 : 4 648 euros / an - Charges courantes annuelles : Electricité (comprenant eau chaude et chauffage) environ 4 000 € / an - Tout à l’égout * - Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : Consommations énergétiques (kWhEP/m².an) : 130(C) Emissions de gaz à effet de serre (kg CO2/m².an) : 27(C) Contactez un Abriculteur au ... ou ... Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00€ immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

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321 m²

Brunoy

163 000 EUR

Vente Appartement 2 pièces.

iad France - Christine Gaillard ... vous propose : Magnifique appartement 2 pièces en duplex de 34m2 environ (41,93m2 environ au sol) divisé en salon sur cuisine ouverte, aménagée avec vue dégagée sur la verdure (possibilité de mettre une table & des chaises à l'extérieur). On est en exposition plein sud. Un espace de rangement sous les escaliers pour la machine à laver).Au 1er étage, vous découvrirez une chambre avec sa salle d'eau (& wc) attenante, espace de rangement et dressing.Enfin, en plus de la chambre vous trouverez une mezzanine dans laquelle vous pourrez imaginer un bureau ou un autre espace de couchage.Placement libre pour un véhicule dans la copropriété.AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR / COMME UNE MAISON / ENVIRONNEMENT SYMPATHIQUE AVEC ESPACES VERTS / BELLE LUMINOSITÉ / BEAUX VOLUMES.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 26.67 par mois (soit

2 p

1 ch

34 m²

Brunoy