464 000 EUR

Immeuble de rapport 7 lots.

Immeuble de rapport 7 lots – Opportunité rare proche centre-ville et gare ! Investissez dans cet immeuble de rapport idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare. Parfait pour les investisseurs à la recherche d’un bien sécurisé, rentable et durable. Composition du bien Ce bâtiment se distingue par sa diversité de logements et ses atouts: T1 bis en duplex – 28 m² T1 bis en duplex – 25 m² T2 en duplex – 32 m² Studio – 24 m² avec cour extérieure privative T2 – 35 m² T2 en duplex – 45 m² avec jardin privatif T1 bis – 28 m² avec jardin privatif Garage une voiture Caractéristiques techniques et confort : Comptages indépendants : Compteurs électriques individuels et décompteurs pour l’eau Sécurité : Immeuble sécurisé avec accès aux parties communes par badge Équipements modernes : Chaque cuisine est entièrement équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur) Chauffage : Électrique, avec ballons d’eau chaude individuels Performances et rentabilité Loyers hors charges annuels : 40 560 € Charges annuelles : 3 984 € Rentabilité brute estimée : 8,7 % Rentabilité nette estimée après frais de notaire : 8,1 % ? Possibilité d’optimiser la rentabilité grâce à un réajustement des loyers. Pourquoi investir ? Localisation stratégique : Proche des commodités et transports Atouts locatifs : Jardins privatifs, cour extérieure et garage Sécurité et confort : Prestations modernes pour une attractivité maximale auprès des locataires Cette opportunité unique est une valeur sûre pour un investissement durable et performant. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Faites fructifier votre patrimoine dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur

345 m²

terrain 344 m²

Bully-les-Mines

114 000 EUR

Nouveauté dans votre agence Rue'brique Immo ! Venez découvrir cette maison de résidence semi mitoyenne à travaux mais avec beaucoup de potentiel. Elle présente au rez de chaussée un hall d'entrée desservant une cuisine et une salle à manger. Une salle d'eau avec double vasques et douche. A l'étage, 3 chambres, un bureau avec accès aux combles aménageables. Un grand garage, une cave complète, un jardin s'ajoute au potentiel de la maison Features: - Garden

5 p

3 ch

90 m²

terrain 150 m²

Bully-les-Mines

117 000 EUR

Maison Bully Les Mines 3 pièce(s) 70 m2.

Bully-les-mines, 62160, Maison 69M², 2 chambres, garage, jardin. Brunhilde vous propose en exclusivité cette charmante maison sise au calme, en retrait de rue, proche de toutes commodités et des axes routiers. Elle vous propose un agréable espace de vie baigné de lumière avec sa cuisine récente, une salle de bains et 2 chambres. Vous disposerez d'un agréable jardin à redéfinir avec terrasse, d'un garage, d'un grand espace de stationnement, d'une buanderie et d'une cave. Venez découvrir cette maison cosy récemment rénovée. Tarif : 117 000 euros HAI dont 6,36% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 110 000 euros hors honoraires. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à brunhilde.brillon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387410. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 p

2 ch

70 m²

terrain 513 m²

Bully-les-Mines

117 000 EUR

Bully-les-mines, 62160, Maison 69M², 2 chambres, garage, jardin. Brunhilde vous propose en exclusivité cette charmante maison sise au calme, en retrait de rue, proche de toutes commodités et des axes routiers. Elle vous propose un agréable espace de vie baigné de lumière avec sa cuisine récente, une salle de bains et 2 chambres. Vous disposerez d'un agréable jardin à redéfinir avec terrasse, d'un garage, d'un grand espace de stationnement, d'une buanderie et d'une cave. Venez découvrir cette maison cosy récemment rénovée. Tarif : 117 000 euros HAI dont 6,36% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 110 000 euros hors honoraires. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387410. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 p

2 ch

70 m²

terrain 513 m²

Bully-les-Mines

66 000 EUR

Idéalement situé sur la commune de Bully-les-mines, votre agence Rue'Brique Immo vous propose ce terrain de 430 m2 hors lotissement, non viabilisé et libre de constructeur. 13,70 m de façade Contactez-nous dés à présent pour de plus amples renseignements.

430 m²

Bully-les-Mines

160 000 EUR

154 000 EUR

Grenay Maison 130m², vaste espace de vie, 3 chambres, 2 salles de douche.

Bully les mines, 62160, Maison 3 chambres, Venez découvrir cette maison de caractère coquette sise dans une impasse en hyper centre de Grenay. Récemment rénovée, elle vous propose un vaste et lumineux espace de vie de quasi 50M² avec sa cuisine équipée donnant sur la terrasse. L'espace nuit est composé de 2 grandes chambres et d'une salle de douche, il se complète par une suite parentale avec sa salle de douche privative. Les petits + : une lingerie/chaufferie, 3 wc, une cave, l'isolation récente dont isolation extérieure, électricité récente, tout est nickel. Elle attend votre installation! Tarif : 154 000 euros HAI dont 5,12% ttc d' honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 146 500e hors honoraires. Mandat 903 . Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 06 20 87 50 46 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

5 p

3 ch

130 m²

terrain 101 m²

Bully-les-Mines

160 000 EUR

154 000 EUR

Bully les mines, 62160, Maison 3 chambres, Venez découvrir cette maison de caractère coquette sise dans une impasse en hyper centre de Grenay. Récemment rénovée, elle vous propose un vaste et lumineux espace de vie de quasi 50M² avec sa cuisine équipée donnant sur la terrasse. L'espace nuit est composé de 2 grandes chambres et d'une salle de douche, il se complète par une suite parentale avec sa salle de douche privative. Les petits + : une lingerie/chaufferie, 3 wc, une cave, l'isolation récente dont isolation extérieure, électricité récente, tout est nickel. Elle attend votre installation! Tarif : 154 000 euros HAI dont 5,12% ttc d' honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 146 500e hors honoraires. Mandat 903 . Pour accéder à l'état des risques et des pollutions ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° ... , Carte professionnelle T n° CPI ... CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

5 p

3 ch

130 m²

terrain 101 m²

Bully-les-Mines

310 000 EUR

277 900 EUR

Découvrez ce semi plain-pied de type F6 sur la commune de Bully-Les-Mines exclusivement avec Rue'Brique Immo. L'intérieur de 130m2 est composé d'un hall d'entrée, d'un espace de vie avec cuisine ouverte , d'une chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée. L'étage propose un palier accueillant un espace bureau,  trois chambres spacieuses, une salle de bain et un wc. Un garage avec porte motorisée, une buanderie complètent le bien. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Autour de la maison, une grande parcelle de 680m2 entièrement clôturée confère un espace extérieur agréable. Elle a été construit en 2011, le bâtiment respecte des normes relativement récentes. Le logement donne accès à une aire de parking et un garage privatif.  Pour ce qui est du montant de l'imposition foncière, il s'élève à 1 840 € pour 12 mois. Rue' Brique Immo est à votre disposition si vous souhaitez plus d'informations. Si vous cherchez un bien où emménager en famille, venez vite voir ce domicile! Features: - Washing Machine

6 p

4 ch

130 m²

terrain 680 m²

Bully-les-Mines

115 000 EUR

111 550 EUR

Maison de 82m2 ,2 chambres avec jardin clos sans vis à vis.

Située dans la commune de Bully-les-Mines (62160), cette maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Bien desservie par les grands axes, cette localisation offre une qualité de vie agréable, idéale pour les acheteurs cherchant à allier tranquillité et praticité au quotidien. Cette maison de 82 m² dispose de 4 pièces ,2 chambres, offrant un espace de vie confortable. Elle dispose d'une véranda, d'une terrasse et d'un jardin à l'abri des regards. Équipée d'un chauffage au feu à pellets, elle garantit confort et chaleur en toutes saisons. De plus, la présence d'un abri de jardin complète les avantages de ce bien . Idéal première acquisition ou Airbnb ou investissement immobilier. Double vitrage PVC Feu à pellets DPE E /B Faible taxe foncière Stationnement dans la rue Renseignements et visites 7 jours sur 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 111 550 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

82 m²

terrain 286 m²

Bully-les-Mines

265 000 EUR

L’agence C POUR VOUS LOGER est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE : Découvrez cette opportunité unique à Bully-les-Mines : une belle maison de 124 m2 avec un salon de coiffure attenant de 90 m2, idéale pour une activité professionnelle à domicile ou un investissement commercial. Caractéristiques de la Maison : Superficie : 124 m2 Nombre de pièces : 5 Chambres : 3 chambres une au RDC et deux sous toit Salon/Séjour : Un grand salon/séjour offrant un espace de vie convivial et chaleureux Cuisine : Cuisine équipée moderne avec un coin repas Salle de bains : 1 salle de bains élégante avec baignoire et douche Extérieur : Une cour privée offrant un espace de détente et de loisirs Garage : Garage attenant avec espace de stationnement supplémentaire Caractéristiques du Salon de Coiffure : Superficie : 90 m2 Localisation : Attenant à la maison, avec entrée indépendante Aménagement : Espace coiffure homme, femme, barbier, entièrement équipé avec plusieurs postes de travail, un coin shampoing, une salle d'attente et un bureau Accessibilité : Facile d'accès avec une bonne visibilité pour attirer la clientèle Potentiel : Idéal pour un professionnel souhaitant développer son activité ou pour un investisseur cherchant à louer le local Localisation : Située dans un quartier calme et résidentiel de Bully-les-Mines, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable tout en étant à proximité des commodités locales : écoles, commerces, transports en commun et accès facile aux principales routes. Avantages supplémentaires : Reférence de publication PRO 002 Parfait pour combiner vie privée et activité professionnelle Possibilité d'aménager le salon de coiffure pour d'autres usages commerciaux selon les besoins (manicure, esthétique, ventes de produits...) Bon potentiel de rentabilité pour les investisseurs Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse avec un local commercial attenant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété familiale en activité depuis deux générations à Bully-les-Mines. rix de vente 265 000 euros FAI charges acquéreurs. RARE A LA VENTE A VISITER SANS TARDER ! Contact Agence CPVL ... ... - ...

8 p

2 ch

124 m²

Bully-les-Mines

125 000 EUR

111 900 EUR

MAISON 2 CHAMBRES + JARDIN + GARAGE - EXCLUSIVITE ABITHEA Vous êtes investisseurs ? Primo accédant ? En centre ville de Bully les Mines, proche des commodités et à 3 min en voiture de la gare, venez découvrir en exclusivité cette jolie maison en briques d'une surface habitable de 68 m2. Sur 2 niveaux, cette maison se compose d'un salon de 13 m2, d'une salle à manger lumineuse de 12,50 m2, et d'une cuisine avec accès sur l'extérieur de 8,50m2. Coté salle d'eau, celle ci se situe en RDC, vous y trouverez une douche et un meuble vasque (en RDC) d'une surface de quasi 10m2. WC fermé. L'étage se compose de deux chambres de 12 m2. Un grenier d'une belle surface de 25 m2 vous permettra un stockage supplémentaire. Concernant les caractéristiques, cette maison avec une mitoyenneté dispose d'un chauffage au gaz, les fenêtres sont en doubles vitrage PVC avec volets manuels et l'ensemble est relié au tout à l'égout. Selon votre mode de vie, ce bien pourra nécessiter quelques rafraichissements et une isolation phonique supplémentaire sur le mur avant de la maison. Le plus ? Un garage d'une surface de 21 m2 pour le stationnement de votre véhicule. Une cave complète ce bien et l'ensemble est érigé sur 201 m2 de terrain, vous pourrez profiter d'un coin de verdure et d'une terrasse de 30 m2 aux beaux jours. Ce bien pourra tout à fait correspondre à un investissement locatif et était anciennement loué 720 € / mois. Un nouveau DPE est en cours. Une vente longue pourra être envisagée, date entrée dans les lieux maximum pour juillet 2024. Contactez rapidement votre agence Abithéa pour obtenir de plus amples renseignements, Sophie Garénaux / Tél : ... Mail : ... agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Features: - Garden - Terrace

4 p

2 ch

68 m²

terrain 201 m²

Bully-les-Mines