80 000 EUR

Maison avec jardin.

Sur la ville de Buzançais, charmante maison en pierre avec jardin et parking voiture. Dans un quartier calme, cette maison en retrait de la rue offre une terrasse et des dépendances. Une cuisine, une salle à manger, un séjour et un wc. L'étage offre deux chambres communicante et une salle de douche/wc. Double vitrages, tout à l'égout, radiateurs électrique de 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

89 m²

terrain 302 m²

Buzançais

111 000 EUR

Maison de ville, 5 pièces, 126m².

Située dans la charmante ville de Buzançais (36500), cette maison de 125 m² offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités essentielles. Idéalement desservie par les transports en commun avec la proximité d'une école, d'un collège, d'une crèche, ainsi que du centre-ville et des commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement central très prisé. À l'extérieur, la maison comprend une cour et une cave, offrant des espaces supplémentaires pour profiter de l'extérieur et pour le rangement. La menuiserie en double vitrage et la toiture en ardoise contribuent à l'aspect soigné et à la qualité de l'ensemble. À l'intérieur, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant accès à un salon, une salle à manger, une cuisine, un cellier, un WC, ainsi qu'à la cour et la cave. À l'étage, un grand couloir dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Deux greniers aménageables situés au deuxième étage offrent des possibilités d'extension intéressantes pour cet espace familial accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Wesley FAUCHET, Tél. : 0675108447, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924 951 791

5 p

3 ch

125 m²

terrain 143 m²

Buzançais

62 000 EUR

Ensemble de deux maison Buzançais (36500) - 3 pièces - 80 m2.

Buzançais (36500) - Ensemble de 2 maisons, 3 pièces, sur un terrain de 442m2. Idéal investisseurs, ensemble immobilier à deux pas des commerces et des écoles, comprenant 2 maisons à rénover entièrement, une dépendance de 45 m2, un garage de 30 m2, un jardin et une place de parking réservée. La première maison en pierre de 55 m2 se compose d'une belle pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un insert est à prévoir pour la cheminée. Elle est mitoyenne d'un côté et attenante à la dépendance de l'autre. La seconde maison avec son entrée indépendante, à réhabiliter entièrement, offre la possibilité de 2 niveaux d'habitation. Les 2 maisons donnent sur un agréable jardin sans vis-à-vis et au calme. Bien non soumis au DPE. Prix de vente : 62 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thuy Van COGET, au 0610137956 ou par courriel à t.coget@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thuy Van COGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 848 852 216 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 401407 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thuy Van COGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 848 852 216 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

1 ch

80 m²

terrain 442 m²

Buzançais

62 000 EUR

Buzançais (36500) - Ensemble de 2 maisons, 3 pièces, sur un terrain de 442m2. Idéal investisseurs, ensemble immobilier à deux pas des commerces et des écoles, comprenant 2 maisons à rénover entièrement, une dépendance de 45 m2, un garage de 30 m2, un jardin et une place de parking réservée. La première maison en pierre de 55 m2 se compose d'une belle pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un insert est à prévoir pour la cheminée. Elle est mitoyenne d'un côté et attenante à la dépendance de l'autre. La seconde maison avec son entrée indépendante, à réhabiliter entièrement, offre la possibilité de 2 niveaux d'habitation. Les 2 maisons donnent sur un agréable jardin sans vis-à-vis et au calme. Bien non soumis au DPE. Prix de vente : 62 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thuy Van COGET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thuy Van COGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 848 852 216 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 401407 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thuy Van COGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 848 852 216 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

3 p

1 ch

80 m²

terrain 442 m²

Buzançais

65 000 EUR

Longère à rénover proche de BUZANCAIS avec jardin 1600m2 clos.

A 8kms au nord de Buzançais, dans un village calme avec boulangerie, pharmacie, école primaire et étang de loisirs, Se trouve une maison à rénover de type longère. Au rez de chaussée une véranda, un séjour avec un coin cuisine, une pièce, une salle d'eau avec wc et une pièce à aménager. A l'étage : un palier dessert un wc, et 2 chambres mansardées. Le jardin de 1600m2 environ est clos et fait le tour de la maison. En plus, un cellier et un cabanon. Je suis à votre écoute pour découvrir cette maison à valoriser ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 875 853 - Greffe de CHATEAUROUX) Marie-Caroline BARON Entrepreneur In

4 p

2 ch

65 m²

Buzançais

22 000 EUR

Plan d'eau 4182m² Buzançais.

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente ce plan d'eau à Buzançais (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés ....). Ce terrain de 4182 m² abrite un plan d'eau d'une profondeur d'environ 2m. Idéale pour les amateurs de pêche. De plus, un chalet en bois est présent sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 22 000 € Honoraires charge vendeur

4 182 m²

Buzançais

96 800 EUR

BUZANCAIS (36)maison atypique 3 chambres grandes surfaces.

En Exclusivité, c'est au cur de Buzançais que se cache ce bien étonnant où l'ancien prédomine : lambrequins, jambage en pierres, moulures, poutres et tomettes, tout y est ! De multiples possibilités s'offrent à vous : activité libérale grâce à une pièce de 40m2 avec vitrine (possibilité d'en avoir une deuxième), investissement ou simplement résidence privée. Vous cherchez de l'espace : plus de 235m2 de surface habitable grâce aux deux maisons réunies par l'intérieur avec un patio sans vis à vis entre elles. Cette maison hors du commun offre 2 grands espaces de vie, 3 chambres, 1 dressing, une pièce palière, 3wc, 3 salles de bains Vous avez une âme d'artiste, je suis à votre écoute pour vous faire découvrir ce bien qui ne laisse pas indifférent !" Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 875 853 -

7 p

3 ch

235 m²

Buzançais

65 000 EUR

Maison 3 chambres et jardin.

Proche de toutes commodités, maison a rénover composée d'une entrée, un séjour avec cheminée gaz de ville, une cuisine, une salle de douche/wc et une chambre. A l'étage, un palier, deux chambres, un bureau et une salle de bain/wc. Petit grenier. Cour avec terrasse, chalet bois et un jardin. Tout à l'égout, double vitrages, chauffage gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

120 m²

terrain 425 m²

Buzançais

65 000 EUR

Beau potentiel pour cette maison T6 à rénover.

Dans la campagne de Buzançais, au calme d'un petit hameau, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et champêtre à quelques minutes de toutes commodités, commerces et écoles. Cette charmante maison ancienne vous permet de profiter des beaux jours en toute intimité avec son terrain clos de 1397m² sans vis-à-vis. Il dispose d'une cours goudronnée à l'avant facilitant le stationnement de plusieurs véhicules, d'une dépendance pouvant être aménagée en espace de vie complémentaire ou en studio indépendant, d'un petit hangar servant d'atelier et de stockage et d'un appenti bois. À l'intérieur, cette maison de 115m² environ, à rénover entièrement, présente un potentiel intéressant, notamment avec sa vie de plain-pied. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée par la véranda, d'une salle à manger avec cuisine semi-ouverte aménagée, d'un séjour, de 2 chambres dont une avec mezzanine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une partie grenier. Cette maison à fort potentiel offre l'opportunité de réaliser un projet de rénovation selon vos envies dans un environnement tranquille, recherché et non loin des services essentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

115 m²

terrain 1 397 m²

Buzançais

189 900 EUR

Maison 3 chambres 250m² Buzançais.

Située à Buzançais (36500), cette maison atypique offre un cadre de vie paisible dans un quartier charmant de la ville. Buzançais, réputée pour sa tranquillité, bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts. Idéale pour les amateurs de nature et de calme, cette propriété promet un cadre de vie agréable, proche des commodités essentielles et facilement accessible. Cette maison de 254 m² sur un terrain de 1880 m² propose un agencement intéressant avec ses 5 pièces, comprenant 3 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine ouverte sur un vaste séjour et salon, ainsi qu'une véranda. À l'étage, deux grandes chambres avec salle d'eau offrent un espace de vie confortable. Les dépendances et le terrain viennent compléter les atouts de cette demeure atypique, idéale pour une famille en quête d'espace et de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Wesley FAUCHET, Tél. : 0675108447, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924 951 791

5 p

3 ch

254 m²

terrain 1 880 m²

Buzançais

75 000 EUR

49 000 EUR

Maison idéale investisseur.

Située dans la charmante ville de Buzançais (36500), cette maison à rénover offre un emplacement idéal à proximité du centre-ville. Buzançais séduit par son ambiance conviviale et ses nombreux commerces, restaurants et services facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, la ville bénéficie d'un cadre naturel paisible, propice aux balades en plein air. Cette maison spacieuse de plus de 200 m² à fort potentiel se compose actuellement de 6 pièces avec possibilité d'en créer d'autres. Idéale pour un investisseur, elle offre la possibilité de réaliser plusieurs appartements et/ou un commerce ou une agence, selon les besoins de vos projets. Avec une surface habitable conséquente, cette propriété offre un cadre idéal pour la concrétisation de projets variés, tout en bénéficiant de la proximité des commodités de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

120 m²

terrain 234 m²

Buzançais

224 000 EUR

189 900 EUR

Maison familiale avec piscine et accès rivière !.

Dans un cadre idyllique, situé à proximité de toutes commodités, cette charmante maison sur sous-sol offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour répondre à toutes les attentes d’une famille. Ce pavillon sur deux niveaux propose une vie de plain-pied, se compose d’un lumineux salon/séjour traversant, d’une cuisine, de cinq chambres, d’un bureau-dressing, d’une buanderie, d’une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol vous offre de beaux volumes supplémentaires avec deux garages (dont un équipé d’une porte motorisée), plusieurs dépendances, un appentis et une terrasse agrémentée d’un store banne électrique. Le terrain spacieux, donne un accès direct à la rivière. Parmi les prestations : adoucisseur d’eau, alarme et puits ainsi qu’une superbe piscine chauffée et couverte pour en profiter en toute saison. Cette propriété rare est l’opportunité rêvée de vivre dans un environnement paisible, à proximité des commodités. ? Visite virtuelle disponible sur demande ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

126 m²

terrain 4 248 m²

Buzançais