600 000 EUR

599 000 EUR

Rare à la vente ! Sur la commune de Caluire et Cuire, limitrophe Lyon, à proximité immédiate des quartiers de : - Lyon 4ème, Croix Rousse (69004) - Lyon 6ème, Parc de la tête d’or (69006) - Cité internationale Situé dans le quartier prisé Bissardon - Quais du Rhône, nous proposons cet appartement au charme immédiat bénéficiant, entre autres, d'un balcon surplombant le Rhône. Cet espace extérieur ensoleillé sans aucun vis-à-vis, offre, depuis son 4ème étage avec ascenseur, une vue dégagée sur le Parc de la Tête d'or, la Cité Internationale et, plus au loin, le célèbre 'Crayon' de Lyon. L’appartement offre une superficie de 145 m2 (Loi Carrez), hors les 2 balcons. L'espace jour traversant, de 69,25 m2, se compose d’une grande pièce de vie de 43 m2 ainsi que d’une cuisine toute équipée. Celle-ci s’ouvre sur un deuxième espace extérieur côté Balme Le coin nuit, douillet et confortable, se compose actuellement de 4 chambres, dont une suite parentale de 19,42 m2 équipée d'un espace bain. Les 3 autres chambres ont une superficie supérieure à 15 m2, et profitent d’une deuxième salle d’eau. Cet espace est complété par un coin bibliothèque et bureau de 13,30 m2, un espace buanderie, et un deuxième toilette séparé pour plus de confort. L’habitation a été rénovée récemment avec beaucoup de goût, d'élégance et avec l'utilisation de matériaux de qualité (parquet massif). Des fenêtres à double vitrage assurent la bonne tranquillité des occupants. Le bien est vendu avec un espace de stockage supplémentaire, sous forme d'une cave privative. Le propriétaire peut, en sus du prix, vendre son garage fermé de 21 m2. TCL à proximité immédiate : - Ligne bus 9 - Ligne bus 38 - Ligne bus C5 - Ligne scolaire (Ombrosa) Le DPE a été réalisé le 25 mars 2024 ( Classe énergie: C et GES: C ). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1420€ et 1960€ par an, suivant les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Contactez dès à présent l'agence immobilière OSWO IMMOBILIER et demandez Laurent qui se fera un plaisir de vous renseigner. OSWO IMMOBILIER, votre agence immobilière à taux fixe d'honoraires 2% ttc et Service 5 Etoiles ! Features: - Balcony - Lift

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4 ch

145 m²

etage 4

Caluire-et-Cuire

104 000 EUR

Caluire Et Cuire - Saint Clair - Studio 17 m².

EXCLUSIVITE : Studio situé au 4eme étage d'un immeuble sans ascenseur, se compose d'un coin cuisine neuve, et d'une salle d'eau / wc. Vous n'êtes pas véhiculé ? pas d'inquiétude, Les transports sont situés à quelques pas de l'immeuble ainsi que les magasins alimentaires. Vous aimez la nature ? Vous pourrez vous rendre à pied au Parc de Saint Clair pour vous reposer à l'ombre d'un arbre, pique-niquer ou tout simplement observer les pêcheurs au bord du Rhône. Appartement bénéficiant de la garantie ZEN'IMMO ( UNE GARANTIE REVENTE DE 2 ANS) et PROTEC+ inclus (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com Prix de vente 104 000 euros honoraires charge vendeur. DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 343 et 465 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360500 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 325 euros. Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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17 m²

etage 4

Caluire-et-Cuire

230 000 EUR

Appartement traversant, lumineux et fonctionnel.

Situé sur le parcours de la voie verte à Caluire, entre le bourg et la Croix rousse, Je vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces, meublé, constitué d'une grande pièce de vie lumineuse traversante dont une cuisine équipée et un séjour ouvrant sur un balcon, L'espace nuit est composé de deux chambres non attenantes, une salle de douche et un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Le prix comprend l'intégralité des meubles. TCL : C1, C2, C13, bus 77, métro ligne C : Cuire Station Velov à proximité Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivier THOMASSET, Tél. : 0664125714, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 480 226 703

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2 ch

54 m²

etage 2

Caluire-et-Cuire

319 000 EUR

Dans un cadre verdoyant, agrémenté d'une aire de jeux pour enfants et d'un terrain de tennis, Avenir Investissement vous invite à découvrir ce ravissant T3 de 80,17m2, niché au premier étage desservi par ascenseur, d'une copropriété paisible et bien entretenue. Doté d'une double exposition, cet appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain entièrement rénovée, d'un toilette séparé et d'une entrée accueillante. Parmi ses atouts majeurs, on compte une situation idéale au cœur d'un parc privé, une luminosité exceptionnelle ainsi que des volumes généreux. Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est libre au sein de la copropriété. Pour obtenir de plus amples informations, veuillez contacter Arnaud GELAY au ... Features: - Balcony - Lift

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80 m²

etage 1

Caluire-et-Cuire

945 000 EUR

CREPIEUX – 200 M² + 60M² DE DEPENDANCE - CALME – VUE IMPRENABLE – PLEIN SUD – JACUZZI EXTERIEUR – JARDIN PAYSAGER Magnifique maison située dans le quartier de Crépieux (Rillieux-la-Pape), proche de Caluire. Située au bout d’une impasse au calme et à l’abri des regards, cette belle maison dispose de nombreux atouts pour séduire les personnes cherchant confort et sérénité : un accès facile, des espaces cosy et rénovés avec goût, des équipements modernes (climatisation, pompe à chaleur neuve…) et de qualité, une immense terrasse avec vue panoramique et jacuzzi, et un grand jardin paysager de 1175m². - Le rdc est composé d’un grand séjour lumineux de près de 80m² avec cheminée fermée, une salle d’eau, un wc, une cuisine (Mobalpa), une arrière-cuisine et une véranda. - L’étage se compose d’un grand hall, de 3 chambres dont une avec salle de bain et un wc. La disposition du hall et de fenêtres présentes permet d'envisager facilement sa transformation en 1 ou 2 chambres supplémentaires si besoin. - Le sous-sol semi-enterré avec une entrée indépendante est également aménagé en un appartement de 60m². Celui-ci offre la possibilité d’accueillir facilement des visiteurs, de servir d’espace de travail ou de bien locatif. - Une cave complète le bien. Autres commodités: Arrêt de bus à 50m - direction Hôtel-Dieu (A71 - A32) Ecole primaire à 100m N'hésitez pas à me contacter rapidement, je suis joignable du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone ... ou par mail ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI ... délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Gabriel Roques, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon 2e Arrondissement n°948696307 Ref annonce : 153981

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3 ch

200 m²

terrain 1 175 m²

Caluire-et-Cuire

240 000 EUR

EXCLUSIVITE CALUIRE ET CUIRE.

Opportunité ! Exclusivité Caluire et Cuire dans résidence fermée. T4 de 65 m2 env RDC sur élevé. Proche de toutes commodités dans un parc d'un hectare env avec aire de jeux pour les enfants et local à vélos collectif. Ils se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine fermée avec cellier indépendant, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 toilette indépendant. Nous avons aussi 1 cave et 1 place de parking privatif. Le + Ravalement de façades, isolation par l'extérieur et par les caves payer par les propriétaires. Cela va permettre un classement énergétique en classe C. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges. Prix 240 000 euros HAI honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents. ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 1101 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf 351785. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 126 lots (). Charges annuelles : 2144 euros. Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .

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3 ch

65 m²

Caluire-et-Cuire

265 000 EUR

258 000 EUR

Appartement Caluire Et Cuire 2 pièce(s) 64 m2.

EN EXCLUSIVITÉ Je vous invite à me suivre au 4 -ème étage de cet immeuble sécurisé et bien entretenu pour découvrir ce bel appartement insoupçonnable et confidentiel, situé à deux pas du parc de la TETE D'OR de l'accès autoroutier et à 5 minutes du centre ville. C'est avec élégance et un goût sans faille qu'il a été décoré possédant ainsi des qualités rarement retrouvées. Dès l'entrée vous serez charmés par le volume de cette pièce de vie ouverte sur la cuisine pour laisser place a vos talents de chef tout en profitant de vos convives attablés autour de cet îlot centrale Vous y trouverez également un coin bureau optimisé pour le télétravail Traversant, exposé Sud le salon/salle à manger tout en parquet, donne sur un balconnet ou vous apprécierez prendre votre café. Pour finir suivez moi vers cette spacieuse chambre toujours en parquet dotée de vaste placards muraux, donnant sur la salle d'eau fraichement rénovée et ouverte sur la chambre. Une cave complète ce magnifique appartement. La superficie, l'agencement parfait, la qualité des matériaux, l'extérieur sans aucun vis-à-vis, en font un appartement d'exception doté d'un charme raffiné. Alors ne perdez pas de temps contactez moi pour programmer une visite !!!! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMichael NIKOLIC06030284??50 Copropriété de 18 lots (). Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .

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1 ch

64 m²

etage 4

Caluire-et-Cuire

790 000 EUR

MAISON D ARCHITECTE AVEC GARAGE ET TERRAIN PAYSAGE.

En exclusivité sur Fontaines-sur-Saône limite Caluire, je vous invite à découvrir cette magnifique maison d'architecte de plus 280m² (216m² carrez) sur son terrain plat et paysagé de plus de 1200m². Véritable havre de paix situé proche de la voie verte et à proximité de toutes les commodités, des transports: bus et train (Lyon Part Dieu 9mn, Perrache 11mn), des écoles, et des commerces. Elle vous offre un cadre de vie exceptionnel, paisible et recherché , idéale pour profiter pleinement de la vie en périphérie de la ville. Cette belle batisse ouverte sur l'extérieur, allie charme et authenticité avec des matériaux de qualité. Son terrain permet de profiter pleinement des beaux jours et offre différents espaces de vie extérieurs avec la possibilité d'aménager une piscine. Elle est répartie sur deux niveaux, offrant au RDC un salon de réception ultra lumineux et sans vis à vis avec cheminée et un coin bar qui communique sur le jardin grâce à ses grandes baies coulissantes, une très grande chambre de plus de 26m² pouvant être divisée en 2 avec une salle de bain et un wc séparé. De plus vous trouverez une buanderie et un garage. Vous accèderez à l'étage grâce à ce majestueux escalier de marbre pour y découvrir un espace de vie généreux, ultra lumineux , sans vis à vis et bien agencé doté également de grandes baies coulissantes donnant accès à une terrasse. Sur ce même niveau vous trouverez la cuisine avec son cellier, 2 autres chambres, 2 SDE et 1 wc séparé. La générosité des pièces et la luminosité ainsi que les nombreux rangements vous offrent un confort optimal. Extrèmement bien entretenue, elle nécessitera uniquement des petits travaux pour la remettre au gôut du jour, de nombreuses fenêtres sont en PVC double vitrage et la chaudière à été changée en 2020. La maison vous propose une cave en sous sol et l'extérieur permet le stationnement de nombreux véhicules. Très belle opportunité, bien très rare à la vente, contactez moi sans plus tarder : coup de coeur assuré !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

282 m²

terrain 1 200 m²

Caluire-et-Cuire

368 000 EUR

345 000 EUR

Appartement 4 pièces avec grande terrasse sur les berges du Rhône.

Bienvenue dans cet appartement exceptionnel niché au cur de Caluire et Cuire sur les pittoresques berges du Rhône. Situé dans une maison ancienne datant des années 1850, cette bâtisse a été divisée en plusieurs appartements et aujourdhui, nous vous présentons ce bien de 89m² empreint de charme et doriginalité. Il se compose de 3 chambres, dun séjour-cuisine denviron 30m² et dune salle de bain équipée dune douche et dune baignoire. Vous pourrez profiter de la terrasse denviron 50m² dotée de magnifiques voûtes, offrant un espace extérieur unique. Sa situation est idéale à seulement 5mn à pied de la ligne 9 direction Cordelier. Il est également proche de Lyon 6 et de la Croix-Rousse. Pour les adeptes de la voiture à 3 minutes du périphérique, offrant une accessibilité optimale pour vos trajets quotidiens. Quelques travaux sont à prévoir. Si vous recherchez un lieu de caractère, à la fois pratique et charmant, ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour or

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89 m²

Caluire-et-Cuire

102 500 EUR

Caluire St Clair, studio 21m² calme et lumineux.

Caluire St Clair, au cœur de tous les commerces, à deux pas des transports (périphérique et bus) et à proximité immédiate du campus de la Doua, du parc de la Tête d'Or et de la Cité internationale, venez découvrir ce studio de 21m². Situé dans une copropriété de 2012 bénéficiant d'un parc, ce studio a été entièrement rénové. Au 8ème et dernier étage, il profite d'un calme absolu avec une vue sur les arbres. Il est composé d'une pièce de vie et d'une salle d'eau. La pièce de vie orientée Ouest est équipée d'une kitchenette. La résidence possède une laverie. La consommation d'eau froide fait partie des charges. Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 500 € Honoraires charge vendeur

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21 m²

Caluire-et-Cuire

180 000 EUR

Appartement traversant en étage élevé avec vue dégagée.

SAFTI Carole et Frédéric DURAND. En plein cœur de Caluire 69300, rue Frédéric Mistral, venez découvrir cet appartement traversant au 5ième étage avec ascenseur, lumineux, d'environ 63m² + cellier + cave dans une résidence entretenue aux façades refaites récemment, doté d'une exposition idéale Est / Ouest A toute proximité : - 3mn Arrêt Jamen Grand Bus 33 38 S5 - 209m Arrêt Stade Henri Cochet Bus 33 38 S5 - 7mn à pieds Ecole primaire André Marie Ampère - 10mn à pieds Ecole Maternelle et Elémentaire Montessuy - 12mn à pieds Collège Charles Senard - station métro Cuire à 15mn à pieds (ligne métro C) - stade Pierre Bourdan Et entre 2 à 5mn à pieds : crèche et garderie, boulangerie, Médecin, pharmacie, poste, banque, bibliothèque. Composé : cuisine indépendante 7,6m², chambre1 10,5m² avec placard, chambre2 9,7m² avec placard, chambre3 9,0m² ou bien utilisée en salon pour séjour double d'environ 25m². Chauffage collectif gaz. Toutes les menuiseries en PVC double vitrage. Tableau électrique refait. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement. Frédéric O769319393. Nous disposons également d'une visite virtuelle 3D immersive, contactez nous pour en savoir plus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1995 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

63 m²

etage 5

Caluire-et-Cuire

380 000 EUR

3 ch

74 m²

Caluire-et-Cuire

579 000 EUR

520 000 EUR

Dpt Rhône (69), à vendre CALUIRE ET CUIRE appartement T3/T4.

C'est dans un quartier très recherché, que nous vous proposons un appartement dans un immeuble de standing. Tout est sécurisé et parfaitement entretenue avec un parc magnifique, à deux pas du métro Cuire. Vous entrez dans le hall qui vous amène dans une cuisine, donnant sur un grand balcon, qui longe l'appartement. De ce même hall d'entrée s'ouvre à vous un grand salon salle à manger, ouvert sur un balcon terrasse exposé sud-ouest. Le coin nuit est composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing. Ce bien possède en plus une cave, un garage box avec ouverture automatique et pour le confort de vos invités une place de parking attitrée. Le quartier propose toute les commodités, commerces, transport, écoles, lycée et vous êtes à 15 min à pied du marché de la Croix Rousse. A très vite pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 179, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2949 soit 245 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informati

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2 ch

100 m²

etage 2

Caluire-et-Cuire

77 000 EUR

Opportunité pour investisseur : investissement dans la résidence hotelière « APPART’CITY CONFORT LYON CITE INTERNATIONALE » Avec une rentabilité brute de 5.30% Investissez dans une Résidence Apparthotel Bail de location avec l’exploitant APPARTCITY Avantages fiscaux du LMNP   La Résidence : Résidence APPART’CITY CONFORT LYON CITE INTERNATIONALE 157 Grande Rue de St Clair, 69300 Caluire-et-Cuire https:// ... /fr/destinations/rhone-alpes/caluire-et-cuire/lyon-cite-internationale.html Résidence construite en 2013 Située à 20 minutes en métro du centre-ville de Lyon, l'Appart City Cité Internationale dispose d'un restaurant, d'une salle fitness, de salles consacrées aux séminaires et d'un parking privé.  La résidence se trouve non loin des bords du Rhône et du quartier de la Croix-Rousse ainsi qu'à 15 minutes à pied du centre de Congrès de Lyon et du parc de la tête d'Or   L’Appartement : T1 meublé de 20 m2 au 1e etage Prix de vente FAI : 77 000€ Loyer annuel perçu : 4 094€ Charges annuelles : 159€ Taxe Foncière : 332€ Votre locataire : Groupe APPART’CITY   Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone : ... Par mail :  ... En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter

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20 m²

Caluire-et-Cuire

1 980 000 EUR

EXCLUSIVITÉ ARLIM Prestige Lafayette - Caluire le Vernay, sur les hauteurs avec vue dégagée et dans un écrin de verdure, très belle maison de famille de 1920 entièrement rénovée avec goût de 240 m2 environ sur trois niveaux. Vaste entrée desservant un salon avec cheminée ouvert sur une salle à manger plein Ouest aux larges baies vitrées donnant sur la terrasse, un salon TV, vaste cuisine équipée avec buanderie attenante. Une très belle montée d'escalier dessert les deux étages supérieurs avec 5 chambres et 1 bureau, 3 salles de bains dont 2 en suites. Grand grenier, sous-sol complet avec cave, cellier, chaufferie... Très beau parc aux multiples essences et en partie boisé, clos de murs avec 3 accès sur l'extérieur. Le jardin superbement paysagé abrite une cuisine d'été, une fontaine, et une piscine de 13 X 6 chauffée et sécurisée par un volet roulant. L'ancien garage de 50 m2 environ , transformé en atelier bénéficie d'un accès direct avec la maison. Nombreuses cabanes et remises dans le parc. Propriété au charme fou, environnement calme et à proximité de toutes les commodités. DPE (D).Bien rare. À découvrir... Contact Samira LEBOBE ... Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Features: - SwimmingPool - Garden

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240 m²

terrain 5 102 m²

Caluire-et-Cuire

995 000 EUR

VASSIEUX. A proximité des transports et des commerces, sur le secteur prisé de Vassieux, , nous vous proposons cette maison familiale pleine de charme sur un extérieur qui invite à la détente. Découvrez cette magnifique maison familiale située dans un quartier prisé. Cette maison offre un espace de vie généreux de 68,8 m² au rez-de-chaussée, comprenant un vaste salon, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger, donnant accès directement au jardin. Le premier étage abrite l'espace nuit avec 4 chambres avec une salle de bains et une salle d'eau,. Le second niveau offre un espace cosy détente avec bibliothèque, une salle de loisirs et bureau. Il offre un accès à une magnifique terrasse ainsi qu'une 5ème chambre avec salle d'eau attenante. Cave et buanderie viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison où la localisation idéale, les espaces de vie lumineux et les extérieurs privés vous offriront un cadre de vie exceptionnel. Barnes Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3520€ ~ 4800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Cyril CHABBAT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820976272 Features: - Internet - Alarm

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234 m²

Caluire-et-Cuire

695 000 EUR

Duplex contemporain au dernier étage d'une résidence neuve de 2021, situé dans le paisible quartier de Caluire. Ce duplex, d'une surface de 103 m2, offre un agencement pratique et fonctionnel. Au premier niveau, un couloir et un dégagement mènent à trois chambres, dont deux bénéficient d'un balcon communicant de 9 m2, idéal pour profiter des beaux jours. De plus, vous trouverez une salle de bain, un espace dédié à la chaudière au gaz et à la machine à laver, ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier, parfait pour optimiser l'espace de vie. Un WC PMR est également disponible pour plus de commodité. Un bel escalier mène au deuxième niveau, où vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse et spacieuse, agrémentée d'une cuisine ouverte Mobalpa au style scandinave. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 22 m2 exposée plein sud, offrant un espace extérieur privilégié. De plus, une chambre a été transformée en dressing avec salle d'eau attenante, et un WC supplémentaire est disponible. Les prestations de ce duplex sont de qualité, avec notamment un parquet en chêne qui ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. De plus, un box couvert, un local à vélos et sa proximité avec le centre du bourg de Caluire et la Voie Verte en font une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par IVALDI Valérie - - NoRSAC: 537 950 693, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Balcony

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103 m²

etage 4

Caluire-et-Cuire

169 000 EUR

42bis-immo vous propose en nouveauté à Caluire st clair dans une coopropriété des années 80, un appartement meublé d'environ 40m2 au 7éme et dernier étage avec ascenseur, une piéce principale avec une kitchenette donnant sur un balcon de 5m2, un wc séparé, une SDB, une grande chambre avec le balcon, vendu avec parking fermé en sous-sol, prévoir rafraichissement. Contact ... Features: - Terrace - Balcony - Lift

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40 m²

etage 7

Caluire-et-Cuire

845 000 EUR

Située à Cuire le bas, à quelques pas de l'Ile Barbe et 600m de Lyon 4, ce duplex entièrement rénové de 163m2 (146m2 loi carrez) se niche au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une bâtisse du XIV siècle et offre une vue panoramique sur La Saône, la colline de Croix Rousse et les monts du lyonnais. Après avoir traversé un palier privatif, l'entrée ouvre sur une somptueuse pièce de vie traversante de plus de 70m2 aux volumes confortables, éclairée par six grandes fenêtres et bénéficiant ainsi d' une luminosité constante à toute heure de la journée et en toute saison. Elle se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée faisant face au séjour / salle à manger, permettant ainsi une réelle convivialité entre l'hôte et ses convives. Un escalier en bois mène à l'étage où un salon TV dessert d'une part, deux premières chambres et une salle de bains avec baignoire jacuzzi et douche à l'italienne et, d'autre part, deux chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau. Cette petite copropriété dispose en outre d'un jardin sans vis à vis, calme, arboré et sécurisé, ainsi que d'un local vélo. La vue époustouflante à 360 , la luminosité, le calme et la qualité de la rénovation font de ce duplex un véritable coup de coeur. Ce bien est desservi par 2 lignes de Bus, proche des commerces et autres commodités (Ecoles privées et publiques, crèche). Deux places de stationnement privatives et sécurisées. Soumis au statut de la copropriété: 21 lots Charges annuelles : 4200 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 900 euros et 1250 euros. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon. Features: - Lift - Parking

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163 m²

etage 4

Caluire-et-Cuire

240 000 EUR

Opportunité ! Exclusivité Caluire et Cuire dans résidence fermée. T4 de 65 m2 env RDC sur élevé. Proche de toutes commodités dans un parc d'un hectare env avec aire de jeux pour les enfants et local à vélos collectif. Ils se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine fermée avec cellier indépendant, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 toilette indépendant. Nous avons aussi 1 cave et 1 place de parking privatif. Le + Ravalement de façades, isolation par l'extérieur et par les caves payer par les propriétaires. Cela va permettre un classement énergétique en classe C. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges. Prix 240 000 euros HAI honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD TAMBELLINI au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents. ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf 351785. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 126 lots (). Charges annuelles : 2144 euros. Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .

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3 ch

65 m²

Caluire-et-Cuire

274 000 EUR

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente. Ce fabuleux 2 pièces de 44.38 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant sur une terrasse de 9.87 m2 et un jardin de 8.03 exposé Nord, un espace nuit comprenant 1 chambres, une salle d'eau, et un w.c Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 10 lots sur plusieurs batiments de 2 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 1597 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 170€ et 230€. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: ... /> Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : ... Photos non contractuelle ! Features: - Terrace - Lift

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1 ch

44 m²

Caluire-et-Cuire

258 000 EUR

Arlim Prestige Lafayette - Venez découvrir ce bel appartement traversant de type 2 en étage élevé et sans vis à vis. Il se compose d'un hall d'entrée où un bureau a été aménagé, belle pièce de vie avec cuisine US aménagée et équipée (ilôt central) , le tout donnant sur un balcon plein sud. Une grande chambre avec salle d'eau attenante, WC séparé. Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité ainsi que ses cheminées. A découvrir rapidement. Pas de procédure en cours. Honoraires charges vendeur. DPE: E. Charges annuelles:1097.64€. Nbre de lots:17. Contact G.ROSNER ... agent commercial EI Features: - Balcony

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1 ch

64 m²

etage 5

Caluire-et-Cuire

795 000 EUR

EN EXCLUSIVITÉ à Caluire, au coeur du Vernay et à proximité du village, une maison de ville 1930 d'une surface de 140 m2. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un double séjour/salle à manger et salon avec cheminée de 40 m2, d'une cuisine équipée ouvrant de plainpied sur le jardin exposé plein ouest, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un dressing. A l'étage, 3 chambres et une salle de jeux. Possibilité d'aménager 60 m2 supplémentaires dans les combles. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne avec sa pompe à chaleur réversible et ses fenêtres en double-vitrage. Cave de 41 m2 et remise extérieure annexée à la maison. Vous serez séduits par sa jolie rénovation, sa luminosité et son emplacement proche des écoles, du centre commercial Auchan et à 1 km du Bourg.Faible taxe foncière. ARLIM PRESTIGE SAXE Gipsy Gauthier ... Features: - Terrace - Garden

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3 ch

140 m²

terrain 260 m²

Caluire-et-Cuire

413 000 EUR

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente. Ce fabuleux 3 pièces de 74.01m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant sur un balcon de 14.45 m2 exposé Ouest, un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle de bain, et un w.c Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 10 lots sur plusieurs batiments de 2 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 1597 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 230€ et 368€. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: ... /> Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : ... Photos non contractuelle ! Features: - Lift - Balcony

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2 ch

74 m²

etage 1

Caluire-et-Cuire