132 500 EUR

Appartement Falaise 3 pièces 65 m2.

Vente Appartement avec balcon 65 m² - 14700 Falaise. Appartement coup de coeur dans petite résidence totalement rénové en 2022 - clé en main - Rare sur le marché - Secteur prisé. Appartement 3 pièces de 65m² avec garage, au 2ème étage d'un petit immeuble. Construction d'après 1949. Ce bien est composé d'une belle entrée avec rangements desservant un séjour très lumineux de17m² donnant sur un balcon exposé Ouest , une cuisine aménagée, deux belles chambres de 13 et 10m², une salle d'eau, wc indépendant et d'un cagibi. Appartement clé en main - Fenêtre PVC double vitrage - volets roulants - chauffage gaz individuel. Vous profiterez également d'une cave et d'un garage. Proche de toutes commodités et du centre ville de Falaise. Copropriété bénévole - Faibles charges. Charges annuelles 250 euros. Copropriété de 3 lots à titre d'habitation. Je vous propose cette propriété au prix de 132 500.00 euros HAI dont 6% d'honoraires à charge acquéreur soit 125 000.00 euros net vendeur. DPE : Classe E -GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 327 euros 1136 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 912 868 650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 383372 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 250 euros. Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

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65 m²

etage 2

Falaise

229 900 EUR

Appartement Cabourg en rez-de-jardin.

Propriétés-Privées.com vous propose EN EXCLUSIVITE ce magnifique appartement COUP DE COEUR à 100 M à pied de notre belle plage Normande de Cabourg, au sein de la Résidence Saint Laurent. Opportunité à saisir pour vivre proche de la mer et ses commodités ou un investissement locatif !! Cet appartement meublé et aménagée (sauf canapé convertible) entièrement rénové vous offre une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec placard, une salle de douche avec toilettes, une grande chambre avec placard . Chauffage électrique. Une place de parking réservé au sein de la résidence pour l'appartement . Taxe foncière : 1214 euros par an Le prix de vente est de 229 900 euros honoraires inclus (charge vendeur). Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : F 408 / D 33. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 euros et 2270 Euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou par courriel à v.damman@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 484242243 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 21 lots (). Charges annuelles : 292 euros. Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484242243 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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46 m²

Cabourg

315 000 EUR

Maison mitoyenne en pierre 2 chambres, atelier et garage.

Au Sud-ouest de Caen venez découvrir cette magnifique maison en pierre mitoyenne d'un côté, refaite avec goût offrant une parcelle sans vis à vis à seulement 15mn de Caen Elle se compose d'une belle entrée avec wc, buanderie et placard, cuisine aménagée semi-fermée, un vaste séjour-salon chauffé avec un poêle à granulé, une chambre A l'étage un couloir avec de nombreux rangement donnant accès à une belle salle de bain et une chambre spacieuse A l'extérieur, vous pourrez profiter de sa magnifique terrasse carrelée idéalement ensoleillé offrant ainsi un espace conviviale pour les belles journées en famille ou entre amis Un atelier et un garage vienne parfaire ce bien Ne tardez à venir visiter cette maison aux nombreux atouts Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur

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97 m²

terrain 667 m²

Maltot

158 900 EUR

Appartement proche Honfleur T3 de 73.88 m2.

Dans résidence sécurisée, sur les hauteurs d'Honfleur, appartement T3 lumineux sans vis-à-vis au 2ème étage avec ascenseur, L'entrée s'ouvre sur une cuisine fermée non aménagée d'environ 13m², belle pièce de vie de 18m² , cellier, couloir équipé de placards, une salle de bain, un WC séparé, un chambre d'environ 12,40m² , seconde chambre d'environ 11m² avec placards. Digicode pour entrer dans l'immeuble. Parking extérieur dans la résidence, box à vélos. Charges de la copropriété 2200, euros /an environ chauffage inclus Ses atouts : Très lumineux, belle exposition face à la nature, sans vis-à-vis, environnement calme, proche Honfleur. Pas de travaux de copropriété. Arrêt de bus à 2 minutes. DPE D 172 et GES D 33 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 euros et 1080 euros Prix de vente : 158 900, euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire POIRIER, au 0678219667 ou par courriel à c.poirier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire POIRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 378 506 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382630. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 1400 euros. Claire POIRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bernay 378 506 315 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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73 m²

etage 2

Honfleur

399 000 EUR

PROPRIÉTÉ 185M2, GARAGE,PISCINE.

Nichée dans un charmant village en Normandie, avec commerces, cette maison RÉNOVÉE d'env 185 m² offre un cadre de vie idyllique, à seulement 10 MIN de Lisieux. Entourée d'un parc de 3000 m², cette propriété allie raffinement et nature, offrant un véritable havre de paix à ses habitants. PROMENADES PAISIBLES ASSURÉES ! À l'extérieur, un GARAGE avec CARPORT DOUBLE, une PISCINE CHAUFFÉE de 10 x 4 m, un CHALET BOIS, terrain de PÉTANQUE, ainsi qu'une TERRASSE PLEIN SUD promettent des moments de détente. En franchissant le seuil de la maison, une entrée dessert un vaste SÉJOUR de 45 m² avec CHEMINÉE ( Poêle à bois GOGIN) ainsi qu'un POÊLE À GRANULES, une GRANDE VÉRANDA de 32m2 avec PLANCHER CHAUFFANT et VOLETS ÉLECTRIQUES, une CUISINE LUMINEUSE AMÉNAGÉE ET COMPLÈTEMENT ÉQUIPÉE sous véranda, une CHAMBRE RDC avec DOUCHE PRIVATIVE, ainsi qu'un WC. L'étage offre 3 chambres avec dressing, dont une avec BALCON, ainsi qu'une belle salle d'eau et wc indépendant. En plus, demi SOUS-SOL comprenant une CAVE et ATELIER. PORTAIL MOTORISÉ, VISIOPHONE, ADOUCISSEUR D'EAU, DOUBLE VITRAGE, ALARME INT/EXT, FIBRE OPTIQUE... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

185 m²

terrain 3 000 m²

Lisieux

250 000 EUR

Face à la plage 35m² - 2ch - Maisonnette Cour ext.

Cette petite maison de pêcheur abritée des vents et des regards indiscrets est en face la plage (on traverse la rue). Le port, la Criée sont à 8' à pied! Rez de chaussée: on entre par la salle à manger qui donne sur la cuisine et le salon ! 1 douche et wc. Au 1er: 2 chambres sous combles dont une qui bénéficie d'un accès extérieur donnant sur une petite terrasse bucolique pour les après-plages face au couché de soleil (petite vue mer en fond de tableau) Un réduit pour les affaires de plage se trouve sous la terrasse (sécurisé par un volant roulant) Un petit escalier fermé par une vieille porte en bois donne accès à la terrasse! Un portail alu de 2m utile sécurise l'entrée! Côté rue, places de parking disponibles! Sa sœur presque jumelle et mitoyenne, est aussi en vente mon site SAFTI.FR. Possibilité d'acheter les deux et de négocier un bout de terrain supplémentaire auprès du propriétaire actuel! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

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46 m²

terrain 402 m²

Houlgate

286 200 EUR

Votre cabinet ADDE IMMOBILIER vous propose à la vente :   Une maison 5 pièces située à seulement 15 minutes de Caen, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Son emplacement privilégié, à proximité des écoles et transports, en fait un bien rare dans un environnement paisible, à proximité de l’A84.   D'une surface de 110 m2 sur un terrain de 609 m2, cette maison propose une vie de plain-pied parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. Le bien se compose comme suit : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon/séjour lumineux, créant une belle pièce de vie conviviale. Trois chambres bien agencées. Salle d'eau moderne et WC séparés pour plus de confort. Buanderie fonctionnelle avec un escalier menant à une chambre supplémentaire à l'étage, idéale pour un adolescent ou pour un espace privé.   En plus de son agencement pratique, la maison dispose de nombreux atouts supplémentaires : Garage Chauffage : chaudière à gaz / électrique. Véranda avec double vitrage, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Poêle à granulés, apportant une ambiance chaleureuse dans la pièce de vie.   Le tout dans un quartier résidentiel agréable, cette maison est l'endroit rêvé pour s'installer dans un cadre paisible, tout en étant proche des grandes villes.   Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder au ...   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />   ADDE Immobilier 12 rue Saint Malo 14400 BAYEUX ... ... />Features: - Garden - Washing Machine

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4 ch

110 m²

terrain 609 m²

Grainville-sur-Odon

949 500 EUR

924 000 EUR

Idéalement située, à 5 minutes du centre-ville de Pont-L’Evêque (14130) et 15 minutes des plages de Deauville et de Trouville Sur Mer (14800), venez découvrir cette spacieuse maison contemporaine parfaitement entretenue et offrant un excellent niveau de confort. Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualités, cette habitation d’une surface habitable d’environ 175 m² offre au rez de chaussée, une large entrée ouvrant sur le salon ainsi qu’une vaste cuisine dinatoire aménagée et équipée, deux chambres dont une aménagée actuellement en dressing, une salle de douches et des wc indépendant. Les pièces du rez-de-chaussée sont lumineuses grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse ainsi que l’espace piscine. En rez de jardin, vous disposerez d’une pièce palière desservant trois chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Coté extérieur, le jardin offre une surface de 2500 m² clos et arboré. Vous disposerez également d’une grande dépendance à usage de double garage au rez-de-chaussée et belle pièce (33 m²) à l’étage avec accès par l’extérieur pouvant être aménagée en studio-appartement. L’ensemble se complète d’une vaste terrasse avec piscine sécurisée et chauffée de 13 m x 4 m sur fond plat. Les petits plus : chauffage maison et piscine par pompe à chaleur, installation robot de tonte Husqvarna, Portail automatique avec visiophone, Fibre, alarme etc… Coup de cœur assuré, belle opportunité sur un secteur convoité ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (880 000 € hors honoraires) Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975

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173 m²

terrain 2 500 m²

Deauville

378 000 EUR

Votre cabinet ADDE IMMOBILIER vos propose à la vente :   Secteur : Bayeux hypercentre - rue Saint-Malo   Dans un hotel particulier à l'abris des regards, cet appartement de 5 pièces principales vous charmera par ses volumes, la qualité de sa rénovation et sa luminosité.   Composition du bien : Entrée spacieuse. Séjour lumineux avec grandes hauteurs sous plafond. 3 chambres confortables, idéales pour une famille. Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle. Salle d’eau moderne. WC séparés.   Les points forts : Emplacement recherché dans le centre historique de Bayeux, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et sites touristiques. Résidence calme et sécurisée avec portail, garantissant tranquillité et sécurité. Fenêtres récentes offrant une excellente isolation thermique et acoustique. Chauffage individuel  Place de stationnement privative dans une cour commune, un atout rare en centre-ville. Rénovation haut de gamme.   Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement coup de cœur ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />  ADDE Immobilier 12 rue Saint Malo 14400 BAYEUX ... ...

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89 m²

etage 1

Bayeux

212 000 EUR

195 000 EUR

MAISON 5 CHAMBRES et JOLI JARDIN avec GARAGE.

Hélène GEHANNE, consultante en Immobilier MEGAGENCE, vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison située à Falaise, à proximité immédiate des écoles, du centre Aquatique et à 500 mètres à pied du centre ville et des commerces. Cette lumineuse maison de 140 m2, au calme, propose un agencement fonctionnel sur trois niveaux Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine, d'un grand séjour / salon avec cheminée et d'une véranda avec vue sur le joli jardin de près de 200 m2 idéalement exposé. À l'étage, une salle d'eau, un WC et trois chambres, tandis que le deuxième étage propose une salle de bain et deux chambres supplémentaires. Un grand garage comprenant atelier et buanderie complète cette charmante maison familiale, saine et très bien entretenue (chaudière au gaz neuve ! fenêtres en PVC double vitrage), très agréable à vivre elle serait parfaite pour accueillir une famille recherchant espace et tranquillité. A DECOUVRIR SANS TARDER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Hélène GEHANNE, Tél. : 0607386573, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497 667 022

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5 ch

140 m²

terrain 555 m²

Falaise

280 000 EUR

MAISON EN PIERRES AVEC DEPENDANCES A LANDELLES ET COUPIGNY.

Je vous présente cette jolie maison en pierres située en campagne, sur la commune de Landelles et Coupigny. Vous apprécierez ses beaux volumes lumineux à remettre à son image , ainsi que sa trés belle dépendance et ses annexes. Composée comme suit :Entrée desservant un bureau, une salle salon avec cheminée.Cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine attenante au garage ,wc indépendant. 1er Etage:Palier proposant 4 spacieuses chambres, une salle d'eau et bain .Cet ensemble vous présente une magnifique vue sur la campagne Landellaise. wc indépendant. Vous apprécierez son spacieux atelier de 111M 2 possédant deux grandes ouvertures de portes. Un garage situé en arrière pouvant y accéder également par la porte de service de l'atelier . Une bergerie située également sur le terrain de 12756 M2 Pourra accueillir vos animaux . Ensemble clos. Huisserie pvc double vitrage. Chaudière Fuel. Un fort potentiel sur cet ensemble Immobilier! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227

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180 m²

terrain 12 756 m²

Vire

189 500 EUR

Maison de ville avec vie de plain-pied et 4 chambres.

Je vous propose en exclusivité ce bien situé dans la ville de Caumont sur Aure, à 30 minutes de Caen et à 20 kilomètres de Saint Lô. Offrant une vie de plain-pied, cette maison est à proximité immédiate des commerces. Elle est composée comme suit : > Entrée donnant sur un couloir desservant un bureau et une chambre avec coin salle d'eau à sa droite. A sa gauche, nous avons la pièce de vie : coin salon avec cheminée et salle à manger. Cuisine équipée et aménagée. WC indépendant. > A l'étage, palier desservant 3 chambres de 14 m² à 11 m², une grande salle de bain avec coin buanderie. > Combles aménageables de 40 m². Il y a une véranda en prolongement de la cuisine qui permet d'accéder à l'extérieur. Cour sans vis-à-vis avec coin terrasse d'environ 15 m², barbecue, atelier et petit garage. Terrain plat et arboré supplémentaire d'environ 450 m² non attenant à la maison mais très simple d'accès. Toiture entièrement refaite. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Kathleen TESNIERE, Tél. : 06 25 82 89 00, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 978746832

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115 m²

terrain 500 m²

Caumont-l'Éventé

253 400 EUR

Maison à vendre 5 pièces CABOURG (14).

Dans le Parc Résidentiel de Loisirs CALIFORNIA PARK avec étang, piscine chauffée et tennis, sur une parcelle de 201 m², venez découvrir ce chalet en bois de 76,49 m²loi carrez, soit 88,19 en surface habitable. Il se compose au rez de chaussée d'un séjour salon avec cuisine aménagée de 22.59 m² donnant accès à une terrassse en bois, un dégagement avec placard, une chambre donnant accès également à la terrasse exposée plein sud, un WC, une salle de douche. A l'étage, une pièce palière de plus de 10 m² dessert 3 chambres. Un abri de jardin, une place de parking pour stationner son véhicule complètent ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 744 soit 62 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Vo

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76 m²

Cabourg

260 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces LONGUES SUR MER (14).

Venez vite découvrir en exclusivité cette propriété à Longues-sur-Mer, proche de Bayeux et Port-en-Bessin. Maison de 72 m² avec un sous-sol complet, comprenant, au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un couloir, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée et une salle à manger donnant sur une grande terrasse orientée plein sud, avec vue sur la campagne et Bayeux au loin. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol semi-enterré de 72 m², ainsi quun espace complémentaire (25 m²) sous la terrasse. Ce sous-sol offre un fort potentiel daménagement, parfait pour créer une salle de sport, un bureau ou un atelier. La fibre est disponible dans le village, facilitant ainsi le télétravail. Le tout sur un terrain clos denviron 1 000 m². Cette propriété lumineuse offre également : Menuiseries en PVC double vitrage (2017) Tout-à-légout Jardin clos Parking pour un camping-car Vous êtes intéressé(e) ou avez des questions ? Contactez-

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2 ch

75 m²

Longues-sur-Mer

367 500 EUR

315 000 EUR

Terrain à vendre HOULGATE (14).

Nous vous proposons en exclusivité ce terrain exceptionnel de 2 141 m², situé dans une zone classée monument historique. Rare sur le marché, il se distingue par son cadre unique et protégé, offrant un environnement privilégié pour les amateurs de patrimoine et dauthenticité. Un atout majeur de ce terrain est la présence dune source deau naturelle, accessible à seulement 1,30 mètre de profondeur. Ce point deau unique apporte une autonomie précieuse et ajoute au charme du site. Sa localisation en zone protégée garantit la préservation de lauthenticité environnante, avec des possibilités de projet encadrées pour respecter lhistoire du lieu. Idéal pour une résidence de caractère, ce terrain rare allie tranquillité et patrimoine, offrant un cadre unique. Contactez-nous pour plus dinformations sur cette opportunité exclusive, parfaite pour un projet en harmonie avec lhistoire et la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son

2 141 m²

Houlgate

348 000 EUR

320 000 EUR

5 ch

236 m²

terrain 5 683 m²

Condé-sur-Noireau

440 000 EUR

4 ch

134 m²

terrain 30 899 m²

Proussy

146 500 EUR

Appartement Caen 3 pièces 60 m2.

Vente Appartement avec balcon 60m² Caen - Rive Droite - Rue Auguste Lechesne. Appartement au sein d'une belle résidence - Rare sur le marché - Secteur prisé. Appartement 3 pièces de 60m², au 1er étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Idéalement situé, construction des années 70. Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue. Ce bien est composé d'une entrée avec un grand placard desservant un séjour très lumineux de 18m² exposé Sud Ouest avec balcon, une cuisine séparée aménagée avec espace buanderie, 2 belles chambres de 10m² chacune, une salle d'eau et un wc indépendant. Fenêtre double vitrage - Volets roulants manuels - chauffage collectif gaz - entrée sécurisée - Parties communes en très bon état. Vous profiterez également d'une cave. Proche de toutes commodités et du centre-ville de Caen. Taxe foncière 913.00 euros. Charges annuelles 2000 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 146 500.00 euros HAI dont 5,40% d'honoraires à charge acquéreur soit 139 000.00 euros net vendeur. DPE : Classe E -GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 904 euros et 1222 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383373 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 350 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

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60 m²

etage 1

Caen

239 500 EUR

228 600 EUR

Safti-Benjamin Marcouiller vous propose : Maison 7 pièces de 203m2.

A seulement 500m du centre ville de Vire, à proximité des commerces, école, collège, lycée, gare Sncf et gare routière. Dans un environnement calme, ou vous pourrez profiter de la grande terrasse à l'abri de tous les regards. Je vous propose cette agréable et chaleureuse maison type loft 7 pièces, composé au rdc d'un immense séjour/salon de plus de 70m2 avec une magnifique cheminée centrale, d'une belle cuisine ouverte toute équipée, d'une chambre avec salle d'eau, d'une buanderie et d'un w-c. A l'étage 2 chambres, une salle d'eau et un w-c. Cette maison type loft est accompagnée d'un appartement meublé de 32m2 avec sa propre terrasse, composé au rdc d'un séjour, d'une cuisine ouverte et d'un w-c. A l'étage d'une chambre et une salle d'eau avec w-c. Actuellement loué au prix de 395 euros. Venez vite découvrir ce très beau bien avec sa magnifique et grande pièce à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 600 € Honoraires charge vendeur

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203 m²

Vire

121 000 EUR

Proche de l'A84.

Je vous propose ce bien de 80m2 en mitoyenneté dans la commun de Cahagnes à proximités des commerces, écoles maternelle, primaire et ramassage scolaire pour le collège et Lycée. A 30 min de Caen, Bayeux, Vire et Saint Lô. A 5min de l'A84 et 10min de Villers bocage. Avec un terrain de 252m2, une dépendance de 22m2 et une cave. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine de 12m2 , un séjours de 29m2 et wc. A l'étage donnant sur un pallier avec placard desservant 3 chambres (12, 9.40 et 9.12m2) et une salle de bain. Fenêtres PVC avec volets roulants. Le mode de chauffage: Fuel Le DPE: E Assainissement: collectif Travaux à prévoir: Isolation des murs , chauffage, revoir l'électricité Au prix de 121 00 euros Angélique Biron mandataire immobilier SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

80 m²

terrain 252 m²

Cahagnes

199 900 EUR

Maison 4 chambres entre Bayeux et la mer.

Située entre Bayeux et Port en Bessin, une commune paisible du Calvados, cette maison profite d'un cadre de vie charmant à proximité de la nature normande. Elle offre un environnement propice à la tranquillité. Les amoureux de la nature seront ravis par la proximité de la campagne environnante et les amateurs d'histoire pourront explorer les trésors de la région, notamment la superbe ville de Bayeux. Cette maison de 111 m², construite en 1989, dispose de 4 chambres spacieuses offrant un espace confortable pour toute la famille. Avec un salon-salle à manger lumineux, une cuisine , 2 salles d'eau, 2 toilettes, un jardin verdoyant, une terrasse ensoleillée et un grand garage, elle allie praticité et convivialité. Idéale pour ceux en quête d'un premier achat ou d'un pied-à-terre en Normandie, cette maison mitoyenne représente une opportunité à ne pas manquer pour profiter du charme de la campagne française. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

111 m²

terrain 612 m²

Bayeux

359 100 EUR

Maison 7 pièce(s) 130 m2.

A VENDRE A HEROUVILETTE STE HONORINE DE LA CHARDRONNETTE? UNE TRES JOLIE MAISON SANS TRAVAUX HABITABLE DE SUITE. AU PRIX DE 359100 euros H.A INCLUS SOIT 5% . NET VENDEUR 342000 euros. DEPENSES ENERGETIQUE ANNUELLE: 2270 euros a 3120 euros. DPE D LA MAISON FAIT 130M2 SUR UN TERRAIN DE 700M2. CELLE CI EST COMPOSEE DE 3 CHAMBRES DONT UNE AU RDC. TOUTES LES CHAMBRES SONT DOTEES D'UN DRESSING. IL Y A 2 SDB ET 2 WC. UN SEJOUR SALON DOTES D'UNE BELLE CHEMINEE A INSERT. A L'ETAGE 2 CHAMBRES ET UNE SDB ET UN WC. UN BUREAU COMPLETE LE BIEN. UNE CAVE DE 8M2. UNE JOLIE VERANDA AGREMENTE LA VUE. BEAUCOUP DE RANGEMENTS DANS LA MAISON. LA FACADE DE LA MAISON EST EN PIERRE DE CAEN. 2 GARAGES AVEC PORTES ELECTRIQUES. TOUTE LA MAISON EST PARFAITEMENT ISOLEE DE L'INTERIEUR ET DE L'EXTERIEUR. UN TRES JOLIE JARDIN DOTE D'UNE PISCINE ET PARFAITEMENT ARBORE. LE SEJOUR/SALON EST EXPOSE AU SUD. TRES CLAIR ET ENSOLEILLE. UNE BELLE CUISINE PARFAITEMENT AGENCEE ET OUVERTE. LES GRANDES SURFACES A 2KM, IDEAL POUR FAIRE SES COURSES. ECOLES DANS LA COMMUNE. NOUS SOMMES A 20MN DE CABOURG. NOUS SOMMES A 15MN DE CAEN. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy MANI, au 0658267223 ou par courriel à g.mani@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy MANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC caen 910 200 823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 385946 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy MANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : caen 910 200 823 - .

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3 ch

130 m²

terrain 693 m²

Hérouvillette

125 000 EUR

Appartement Lion-sur-Mer 2 pièces 44 m².

Situé en plein coeur de Lion-sur-Mer , cet appartement T2 de 44m² offre un beau potentiel. Parfaitement situé à proximité de la mer, des commerces, des écoles et des transports, il constitue une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale. Description des espaces : Entrée : Spacieuse, elle dessert l'ensemble des pièces, offrant une circulation fluide dans l'appartement. WC indépendant : Situé à gauche en entrant, avec un accès pratique pour les invités. Rangement : Un placard de rangement avec compteur électrique se trouve également dans l'entrée. Salle d'eau : Fonctionnelle, avec espace dédié pour machines à laver en colonne dans le petit coin buanderie. Cuisine indépendante : Possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce à vivre de 23 m², offrant un volume plus spacieux et lumineux. Séjour : Agréable et lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée. Chambre : Dotée d'un placard intégré pour optimiser le rangement. Vue dégagée : Bénéficiez d'un panorama agréable depuis le séjour, sans vis-à-vis. Excellente luminosité : L'orientation de l'appartement assure une belle luminosité tout au long de la journée. Cave privative : Inclus avec l'appartement, idéal pour stocker vos affaires personnelles. Cet appartement est à rafraîchir, vous offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût. Avec son beau potentiel et son emplacement central, il saura séduire les futurs propriétaires en quête d'un bien adaptable à leurs envies. DPE : F - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 1240 euros et 1730 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Taxe foncière 2024 : 825 euros (dont Taxe Ordures Ménagères :137 euros). Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.004 euros (eau froide comprise). Prix du bien : 125.000 euros (honoraires charge vendeur) . Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CARRÉ, au 0603940722 ou par courriel à n.carre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CARRÉ agissant sous le statut d'agente commerciale immatriculé au RSAC 932856586 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385545 Le professionnel garantit et sécurise votre projet. Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE, contactez-moi : Nathalie CARRÉ 0603940722 n.carre@proprietes-privees.com Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 1004 euros. Nathalie CARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932856586 - .

2 p

1 ch

44 m²

etage 2

Lion-sur-Mer

299 900 EUR

Maison à Bayeux, calme et proche des commodités.

Jolie maison de 116 m² dans un quartier calme de BAYEUX, parfait pour une vie de famille. Proche des commerces, des écoles et des espaces verts, elle allie tranquillité et praticité avec un accès rapide aux grands axes. Cette maison offre 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Sur un terrain de 705 m², elle dispose également d’un sous-sol complet avec deux caves, un garage, une chaufferie et une pièce supplémentaire. Le rez-de-chaussée, légèrement surélevé, comprend une entrée, une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Les combles aménagés ajoutent une mezzanine, une chambre, une salle d'eau, un WC et un petit grenier. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse donnant sur un joli jardin. Une maison chaleureuse, bien agencée et prête à accueillir une nouvelle famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

116 m²

terrain 705 m²

Bayeux