309 000 EUR

maison 3 chambres garage , jardin de 810m² clôturé , idéalement située.

Belle situation ! Clotilde FALLAS agence Propriétés Privées a le plaisir de vous présenter à Camaret sur Aigues (84850) " Jeanne " . Charmante maison, proche du centre du village, où vous pourrez profiter d'un cadre de vie idéal à proximité de crèches, écoles, commerces, services médicaux et de la campagne environnante. De bonne construction traditionnelle, et très bien entretenue cette maison de 99 m² présente un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour de 30 m² avec cheminée, une chambre, une salle d'eau récente, un wc indépendant et un accès au garage. Le premier étage distribue 2 chambres avec placards et un dressing. La villa érigée sur un terrain de 810 m² clôturé de haies et arboré avec de magnifiques oliviers offre la possibilité de construire une piscine. Exposée Sud, la terrasse semi-couverte permet de profiter d'un extérieur agréable pour se détendre. Si vous cherchez un lieu de vie serein, cette propriété est pour vous ! *proposition d'aménagement virtuel non contractuelle proposée par un décorateur RHINOV Prix de vente : 309 000 Euros (charge vendeur) Consommation énergétique E : 304 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B : 10 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros et 1510 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clotilde FALLAS, au 0615272254 ou par courriel à c.fallas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909 053 597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr . Mandat réf : 355171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clotilde FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .

5 p

3 ch

99 m²

terrain 810 m²

Camaret-sur-Aigues

480 000 EUR

Maison familiale 180 m² - 4 chambres - garage - piscine sur 1900 m² de terrain.

Maison familiale avec de grands espaces ! Clotilde FALLAS vous présente en exclusivité à Camaret sur Aigues (84850) " Fanny " une ravissante maison familiale de 180 m² . Elle est érigée sur un terrain clôturé et arboré de plus de 1900 m², agrémenté d'oliviers, de fruitiers et d'arbustes d'ornement pour une ambiance paisible. Située hors lotissement et à proximité des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un accès facile et rapide vers les axes routiers et à la campagne environnante. Construite en 1985, les espaces de vie se composent au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante et équipée de 16 m², d'une arrière cuisine, d'un salon séjour lumineux de 50 m², d'une salle de douches, d'un w.c, d'une grande chambre. L'étage distribue une salle de bains spacieuse, un w.c et trois belles chambres dont deux donnant sur un balcon offrant un coin de détente privilégié. Muni d'une climatisation réversible, d'un chauffage central avec pompe à chaleur Air/Eau, d'une cheminée, de nombreux placards, d'un grenier, d'un garage attenant de 57 m², et d'une cave, ce bien ne manquera pas de vous séduire. Exposée Sud, la terrasse couverte et la véranda vous permettront de profiter de votre extérieur toute l'année. La piscine sécurisée contribuera à votre détente pendant les chaudes journées d'été. Pour votre confort, le jardin est doté de forages , d'un arrosage intégré. Vous êtes en quête de votre résidence principale ou secondaire pour l'épanouissement de votre famille? Cette belle propriété parfaitement entretenue est faite pour vous ! Prix de vente : 480 000 Euros (charge vendeur) DPE : Classe C / GES : A -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 euros et 2320 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clotilde FALLAS, au 0615272254 ou par courriel à c.fallas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909 053 597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr . Mandat réf : 337212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clotilde FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .

6 p

4 ch

180 m²

terrain 1 940 m²

Camaret-sur-Aigues

154 000 EUR

En campagne Appartement 102 m² - 2 chambres -terrasse de 57 m² sans vis à vis - au calme.

Appartement à la campagne avec sa terrasse sans vis à vis , à découvrir rapidement! Clotilde FALLAS agence Propriétés Privées a la plaisir de vous présenter ce bel appartement au calme et sans vis à vis. Situé au 1er étage d'un mas dans la campagne de TRAVAILLAN en Vaucluse, vous y trouverez la tranquillité. Son agencement hors du commun d'une superficie de 102 m² offre un cadre de vie unique. Dès l'entrée par une véranda, découvrez une cuisine entièrement équipée et aménagée, s'ouvrant sur un coin repas baigné de lumière grâce à une magnifique verrière et une mezzanine. L'espace de vie se compose d'un salon, et d'un bureau également doté d'une mezzanine. La partie nuit propose deux grandes chambres, dont une avec placard et une petite pièce attenante pouvant être aménagée en salle d'eau ou dressing. Sans oublier un WC séparé et une salle d'eau avec une belle douche à l'italienne. L' atout majeur : Une vaste terrasse d'environ 57 m² préservée des regards et abritée du Mistral. L'alliance subtile entre matériaux anciens et contemporains apporte à cet espace un charme indéniable. La récente rénovation de la toiture et de la verrière, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur, garantissent confort et sérénité au quotidien. Les avantages ne s'arrêtent pas là : des équipements de qualité, un environnement paisible, et deux places de parking. Détails techniques : -Style : Provençal, couleurs chaudes -Matériaux : Travertin, parquet -Équipements : Cuisine équipée avec four, plaques induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle -Rénovations récentes : Toiture (2019), verrière (2017), Pompe à chaleur (2022) -Menuiseries et volets : Bois double vitrage, volets bois à reprendre -Véranda : Baie et porte en aluminium double vitrage -Extras : Poutres apparentes, mezzanines, plafond à la française Une offre rare en campagne au coeur de la Provence qui vous attend ! Prix de vente : 154 000 Euros (charge vendeur) Charges de copropriété : 125 euros/trimestre Nombre de lots: 4 Consommation énergétique D : 221 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B : 7 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370 euros et 1900 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clotilde FALLAS, au 0615272254 ou par courriel à c.fallas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909 053 597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr . Mandat réf : 348296 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Clotilde FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .

3 p

2 ch

102 m²

etage 1

Camaret-sur-Aigues

244 000 EUR

Maison de plain-pied 108 m² - 3 chambres - garage - terrain 788 m².

Bel opportunité ! à Camaret sur Aigues ( 84850 ) Vous êtes passionnés de décoration, cette maison est faite pour vous ! Clotilde FALLAS Propriétés Privées a le plaisir de vous présenter en exclusivité " Marius " maison familiale des années 1970 située à proximité du centre du village de Camaret sur Aigues et à la fois proche de la campagne environnante. De plain-pied, d'une superficie de 108 m² exposée Sud, elle est érigée sur un terrain de 788 m² clôturé et arboré. Dès l'entrée, découvrez une cuisine indépendante équipée et aménagée de 16 m² et un salon séjour lumineux de 30 m². La partie nuit propose trois chambres entre 12 et 13 m² avec une salle d'eau et un toilette séparé. La terrasse couverte et semi-fermée, avec des baies en aluminium d'environ 20 m2, vous permettra d'apprécier de magnifiques journées ensoleillé. Détails techniques : -Équipements : Cuisine équipée avec four hotte -Menuiseries et volets : double vitrage PVC, volets roulants -Extra : terrasse couverte semi fermée -Les plus : fibre optique, buanderie, garage de 30 m² -Les possibilités : piscine Cette maison offre un cadre de vie paisible avec la possibilité de moderniser et personnaliser chaque espace de vie pour créer votre cocon familial. Prix de vente : 244 000 Euros (charge vendeur) Consommation énergétique F : 404 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C : 13 kg CO2/m²/an Pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété, contactez Clotilde FALLAS, au 0615272254 ou par courriel à c.fallas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909 053 597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Mandat réf : 356797 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clotilde FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .

4 p

3 ch

108 m²

terrain 788 m²

Camaret-sur-Aigues

448 000 EUR

Camaret sur Aigues, Maison familiale de 2013, 180m2 + vérand.

Camaret sur Aigues, Venez découvrir cette superbe villa familiale située en fond d'impasse construite en 2013, 180 m2 habitable + Véranda isolée de 24 m2, garage de 39 m2 avec buanderie sur parcelle de 801 m2 clôturée. Le RDC vous offre une entrée séparée avec verrière donnant sur une grande pièce de vie de plus de 73 m2 avec cuisine et îlot central exposée sud et est, quatre belles chambres, des toilettes avec lave mains et une salle de bain avec douche italienne et baignoire. L'étage entièrement dédié aux parents vous propose une belle chambre parentale de 27 m2 avec dressing et possibilité de faire une salle d'eau (arrivées d'eau et évacuation prévues). Cette maison de type traditionnel construite en Monomur, vous offre de belles prestations : belle hauteur sous plafond, baies vitrées en galandages, volets roulants électriques, chauffe-eau Thermodynamique, électricité produite en partie par des panneaux solaires posés fin 2016 (10 panneaux photovoltaïques), grande terrasse au sud de 28 m2 avec pergola et son store banne électrique, plusieurs hauteurs de toiture. Vous retrouverez également un chalet en bois dans un coin du jardin, parfait pour entreposer vos articles de saison et votre équipement de jardinage. Elle n'attend plus que vous. Réseau : Groupement Immobilier Votre agent : Sylvie 06 70 31 37 55 Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

7 p

5 ch

180 m²

terrain 801 m²

Camaret-sur-Aigues

339 000 EUR

maison familiale 142 m² - 4 chambres - garage- terrain plat et arboré.

Bel emplacement ! proche Orange Clotilde FALLAS vous présente cette maison familiale de 142 m² qui offre un beau potentiel. Cette maison profite d'un environnement paisible, hors lotissement, à quelques pas du centre du village, des commerces et des écoles. Vous bénéficiez également d'un accès rapide aux axes routiers et à la splendide campagne environnante. Orientée plein sud, elle est érigée sur un terrain clos de 933 m², agrémenté d'une grande terrasse couverte, d'un garage et d'un pool house. Les espaces de vie au rez-de-chaussée comprennent deux chambres, une salle de bains avec douche double vasques, un toilette séparé, un cellier, une buanderie, une cuisine indépendante de 16 m² équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 38 m². A l'étage, vous trouverez deux belles chambres d'environ 14 m² chacune. Une touche de modernité viendra parfaire votre intérieur. Les amateurs de bons vins seront ravis de découvrir une cave en sous-sol, idéale pour préserver leurs précieuses cuvées. Pour votre confort, le bien est muni d'un système de chauffage réversible à l'étage, d'une Pompe à chaleur installée le 06/02/2022 NEUVE au rez-de-chaussée, des menuiseries double vitrage, et de la fibre optique pour rester connecté en permanence. L'espace extérieur peut accueillir une piscine pour vous rafraîchir lors des journées chaudes d'été. Fort potentiel sur l'ensemble de la propriété pour offrir à votre famille un cadre de vie serein . N'attendez plus, venez visiter cette maison sans tarder ! Prix de vente : 339 000 Euros (charge vendeur) Consommation énergétique D : 194 kWh/m²/an ( Diagnostic réalisé avant l'installation de la pompe à chaleur) Emission de gaz à effet de serre D : 43 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020 et 2800 euros Pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété, contactez Clotilde FALLAS, au 0615272254 ou par courriel à c.fallas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909 053 597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Mandat réf : 333920 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clotilde FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .

6 p

4 ch

142 m²

terrain 933 m²

Camaret-sur-Aigues

309 000 EUR

Belle situation ! Clotilde FALLAS agence Propriétés Privées a le plaisir de vous présenter à Camaret sur Aigues (84850) '' Jeanne '' . Charmante maison, proche du centre du village, où vous pourrez profiter d'un cadre de vie idéal à proximité de crèches, écoles, commerces, services médicaux et de la campagne environnante. De bonne construction traditionnelle, et très bien entretenue cette maison de 99 m² présente un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour de 30 m² avec cheminée, une chambre, une salle d'eau récente, un wc indépendant et un accès au garage. Le premier étage distribue 2 chambres avec placards et un dressing. La villa érigée sur un terrain de 810 m² clôturé de haies et arboré avec de magnifiques oliviers offre la possibilité de construire une piscine. Exposée Sud, la terrasse semi-couverte permet de profiter d'un extérieur agréable pour se détendre. Si vous cherchez un lieu de vie serein, cette propriété est pour vous ! *proposition d'aménagement virtuel non contractuelle proposée par un décorateur RHINOV Prix de vente : 309 000 Euros (charge vendeur) Consommation énergétique E : 304 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B : 10 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros et 1510 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clotilde FALLAS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909 053 597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ... . Mandat réf : 355171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clotilde FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .

5 p

3 ch

99 m²

terrain 810 m²

Camaret-sur-Aigues

154 000 EUR

Appartement à la campagne avec sa terrasse sans vis à vis , à découvrir rapidement! Clotilde FALLAS agence Propriétés Privées a la plaisir de vous présenter ce bel appartement au calme et sans vis à vis. Situé au 1er étage d'un mas dans la campagne de TRAVAILLAN en Vaucluse, vous y trouverez la tranquillité. Son agencement hors du commun d'une superficie de 102 m² offre un cadre de vie unique. Dès l'entrée par une véranda, découvrez une cuisine entièrement équipée et aménagée, s'ouvrant sur un coin repas baigné de lumière grâce à une magnifique verrière et une mezzanine. L'espace de vie se compose d'un salon, et d'un bureau également doté d'une mezzanine. La partie nuit propose deux grandes chambres, dont une avec placard et une petite pièce attenante pouvant être aménagée en salle d'eau ou dressing. Sans oublier un WC séparé et une salle d'eau avec une belle douche à l'italienne. L' atout majeur : Une vaste terrasse d'environ 57 m² préservée des regards et abritée du Mistral. L'alliance subtile entre matériaux anciens et contemporains apporte à cet espace un charme indéniable. La récente rénovation de la toiture et de la verrière, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur, garantissent confort et sérénité au quotidien. Les avantages ne s'arrêtent pas là : des équipements de qualité, un environnement paisible, et deux places de parking. Détails techniques : -Style : Provençal, couleurs chaudes -Matériaux : Travertin, parquet -Équipements : Cuisine équipée avec four, plaques induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle -Rénovations récentes : Toiture (2019), verrière (2017), Pompe à chaleur (2022) -Menuiseries et volets : Bois double vitrage, volets bois à reprendre -Véranda : Baie et porte en aluminium double vitrage -Extras : Poutres apparentes, mezzanines, plafond à la française Une offre rare en campagne au coeur de la Provence qui vous attend ! Prix de vente : 154 000 Euros (charge vendeur) Charges de copropriété : 125 euros/trimestre Nombre de lots: 4 Consommation énergétique D : 221 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B : 7 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370 euros et 1900 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clotilde FALLAS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909 053 597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ... . Mandat réf : 348296 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Clotilde FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .

3 p

2 ch

102 m²

etage 1

Camaret-sur-Aigues

244 000 EUR

Bel opportunité ! à Camaret sur Aigues ( 84850 ) Vous êtes passionnés de décoration, cette maison est faite pour vous ! Clotilde FALLAS Propriétés Privées a le plaisir de vous présenter en exclusivité '' Marius '' maison familiale des années 1970 située à proximité du centre du village de Camaret sur Aigues et à la fois proche de la campagne environnante. De plain-pied, d'une superficie de 108 m² exposée Sud, elle est érigée sur un terrain de 788 m² clôturé et arboré. Dès l'entrée, découvrez une cuisine indépendante équipée et aménagée de 16 m² et un salon séjour lumineux de 30 m². La partie nuit propose trois chambres entre 12 et 13 m² avec une salle d'eau et un toilette séparé. La terrasse couverte et semi-fermée, avec des baies en aluminium d'environ 20 m2, vous permettra d'apprécier de magnifiques journées ensoleillé. Détails techniques : -Équipements : Cuisine équipée avec four hotte -Menuiseries et volets : double vitrage PVC, volets roulants -Extra : terrasse couverte semi fermée -Les plus : fibre optique, buanderie, garage de 30 m² -Les possibilités : piscine Cette maison offre un cadre de vie paisible avec la possibilité de moderniser et personnaliser chaque espace de vie pour créer votre cocon familial. Prix de vente : 244 000 Euros (charge vendeur) Consommation énergétique F : 404 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C : 13 kg CO2/m²/an Pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété, contactez Clotilde FALLAS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909 053 597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ... />Mandat réf : 356797 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clotilde FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .

4 p

3 ch

108 m²

terrain 788 m²

Camaret-sur-Aigues

480 000 EUR

Maison familiale avec de grands espaces ! Clotilde FALLAS vous présente en exclusivité à Camaret sur Aigues (84850) '' Fanny '' une ravissante maison familiale de 180 m² . Elle est érigée sur un terrain clôturé et arboré de plus de 1900 m², agrémenté d'oliviers, de fruitiers et d'arbustes d'ornement pour une ambiance paisible. Située hors lotissement et à proximité des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un accès facile et rapide vers les axes routiers et à la campagne environnante. Construite en 1985, les espaces de vie se composent au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante et équipée de 16 m², d'une arrière cuisine, d'un salon séjour lumineux de 50 m², d'une salle de douches, d'un w.c, d'une grande chambre. L'étage distribue une salle de bains spacieuse, un w.c et trois belles chambres dont deux donnant sur un balcon offrant un coin de détente privilégié. Muni d'une climatisation réversible, d'un chauffage central avec pompe à chaleur Air/Eau, d'une cheminée, de nombreux placards, d'un grenier, d'un garage attenant de 57 m², et d'une cave, ce bien ne manquera pas de vous séduire. Exposée Sud, la terrasse couverte et la véranda vous permettront de profiter de votre extérieur toute l'année. La piscine sécurisée contribuera à votre détente pendant les chaudes journées d'été. Pour votre confort, le jardin est doté de forages , d'un arrosage intégré. Vous êtes en quête de votre résidence principale ou secondaire pour l'épanouissement de votre famille? Cette belle propriété parfaitement entretenue est faite pour vous ! Prix de vente : 480 000 Euros (charge vendeur) DPE : Classe C / GES : A -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 euros et 2320 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clotilde FALLAS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909 053 597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ... . Mandat réf : 337212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clotilde FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .

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4 ch

180 m²

terrain 1 940 m²

Camaret-sur-Aigues

339 000 EUR

Bel emplacement ! proche Orange Clotilde FALLAS vous présente cette maison familiale de 142 m² qui offre un beau potentiel. Cette maison profite d'un environnement paisible, hors lotissement, à quelques pas du centre du village, des commerces et des écoles. Vous bénéficiez également d'un accès rapide aux axes routiers et à la splendide campagne environnante. Orientée plein sud, elle est érigée sur un terrain clos de 933 m², agrémenté d'une grande terrasse couverte, d'un garage et d'un pool house. Les espaces de vie au rez-de-chaussée comprennent deux chambres, une salle de bains avec douche double vasques, un toilette séparé, un cellier, une buanderie, une cuisine indépendante de 16 m² équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 38 m². A l'étage, vous trouverez deux belles chambres d'environ 14 m² chacune. Une touche de modernité viendra parfaire votre intérieur. Les amateurs de bons vins seront ravis de découvrir une cave en sous-sol, idéale pour préserver leurs précieuses cuvées. Pour votre confort, le bien est muni d'un système de chauffage réversible à l'étage, d'une Pompe à chaleur installée le 06/02/2022 NEUVE au rez-de-chaussée, des menuiseries double vitrage, et de la fibre optique pour rester connecté en permanence. L'espace extérieur peut accueillir une piscine pour vous rafraîchir lors des journées chaudes d'été. Fort potentiel sur l'ensemble de la propriété pour offrir à votre famille un cadre de vie serein . N'attendez plus, venez visiter cette maison sans tarder ! Prix de vente : 339 000 Euros (charge vendeur) Consommation énergétique D : 194 kWh/m²/an ( Diagnostic réalisé avant l'installation de la pompe à chaleur) Emission de gaz à effet de serre D : 43 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020 et 2800 euros Pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété, contactez Clotilde FALLAS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909 053 597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ... />Mandat réf : 333920 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clotilde FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .

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142 m²

terrain 933 m²

Camaret-sur-Aigues

169 000 EUR

Camaret sur Aigues, coup de coeur pour ce bel appartement traversant de 83 m2 dans Mas de ville. Aucun travaux à prévoir, entièrement rénové en 2021, il vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une grande salle de bain avec mur en pierre et baignoire ronde, deux chambres et des toilettes séparées. Charges mensuelles : 15 EUR par mois. Une place de parking (non vendue) est louée au prix de 45 EUR par mois. Située au premier étage sur deux. Menuiserie bois double vitrage, climatisation réversible, restauration récente. Réseau : Groupement Immobilier Votre agent : Sylvie 06.70.31.37.55 cliquez sur notre logo pour voir nos coordonnées - EI Sylvie ROCHE RSAC No 750 573 529 Avignon - Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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83 m²

etage 1

Camaret-sur-Aigues

488 000 EUR

Dans un quartier calme et résidentiel , maison traditionnelle de 2007, très bien entretenue, offrant 150 m2 habitables, composée d'un vaste salon séjour cuisine donnant une terrasse de 73 m2, une chambre parentale avec salle de bain , toilettes et dressing au rez de chaussée, 3 chambres, salle d'eau, toilette à l'étage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et raffraichissant , aspirateur centralisé, double vitrage, volet bois, garage de 42 m2, cabanon en bois,forage, tout à l'égout, eau de ville, piscine sur un clos et arboré de 2060 m2. A voir sans tarder! Honoraires charge vendeur. Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

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141 m²

terrain 2 060 m²

Camaret-sur-Aigues

340 000 EUR

Maison familiale 138 m2 - 4 chambres - Garage- terrain plat et arboré. A découvrir rapidement ! L' agence Maurice Garcin à Orange vous propose cette maison familiale de 138 m2 qui offre un beau potentiel. Cette maison profite d'un environnement paisible, hors lotissement, à quelques pas du centre du village, des commerces et des écoles. Vous bénéficiez également d'un accès rapide aux axes routiers et à la splendide campagne environnante. Orientée plein sud, elle est érigée sur un terrain clos de 933 m2, agrémenté d'une grande terrasse couverte, d'un garage et d'un pool house. Les espaces de vie au rez-de-chaussée comprennent deux chambres, une salle de bains avec douche double vasques, un toilette séparé, un cellier, une buanderie, une cuisine indépendante de 16 m2 équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 38 m2. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres d'environ 14 m2 chacune. Une touche de modernité viendra parfaire votre intérieur. Les amateurs de bons vins seront ravis de découvrir une cave en sous-sol, idéale pour préserver leurs précieuses cuvées. Pour votre confort, le bien est muni d'un système de chauffage réversible à l'étage, d'une Pompe à chaleur installée le 06/02/2024 NEUVE au rez-de-chaussée, des menuiseries double vitrage, et de la fibre optique pour rester connecté en permanence. L'espace extérieur peut accueillir une piscine pour vous rafraîchir lors des journées chaudes d'été. Fort potentiel sur l'ensemble de la propriété pour offrir à votre famille un cadre de vie serein . Venez visitez cette maison sans plus tarder ! Prix de vente : 340 000 Euros (dont 13 600€ d'honoraires d'agence à la charge du vendeur) Consommation énergétique D : 194 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre D : 43 kg CO2/m2/an Pour visiter, contacter l'Agence Maurice Garcin Orange ... Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Features: - Terrace - Garden

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4 ch

138 m²

etage 1

Camaret-sur-Aigues

340 000 EUR

Maison familiale 138 m2 - 4 chambres - Garage- terrain plat et arboré. A découvrir rapidement ! L' agence Maurice Garcin à Orange vous propose cette maison familiale de 138 m2 qui offre un beau potentiel. Cette maison profite d'un environnement paisible, hors lotissement, à quelques pas du centre du village, des commerces et des écoles. Vous bénéficiez également d'un accès rapide aux axes routiers et à la splendide campagne environnante. Orientée plein sud, elle est érigée sur un terrain clos de 933 m2, agrémenté d'une grande terrasse couverte, d'un garage et d'un pool house. Les espaces de vie au rez-de-chaussée comprennent deux chambres, une salle de bains avec douche double vasques, un toilette séparé, un cellier, une buanderie, une cuisine indépendante de 16 m2 équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 38 m2. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres d'environ 14 m2 chacune. Une touche de modernité viendra parfaire votre intérieur. Les amateurs de bons vins seront ravis de découvrir une cave en sous-sol, idéale pour préserver leurs précieuses cuvées. Pour votre confort, le bien est muni d'un système de chauffage réversible à l'étage, d'une Pompe à chaleur installée le 06/02/2024 NEUVE au rez-de-chaussée, des menuiseries double vitrage, et de la fibre optique pour rester connecté en permanence. L'espace extérieur peut accueillir une piscine pour vous rafraîchir lors des journées chaudes d'été. Fort potentiel sur l'ensemble de la propriété pour offrir à votre famille un cadre de vie serein . Venez visitez cette maison sans plus tarder ! Prix de vente : 340 000 Euros (dont 13 600€ d'honoraires d'agence à la charge du vendeur) Consommation énergétique D : 194 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre D : 43 kg CO2/m2/an Pour visiter, contacter l'Agence Maurice Garcin Orange ... Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Features: - Terrace - Garden

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4 ch

138 m²

etage 1

Camaret-sur-Aigues

174 000 EUR

165 000 EUR

Camaret-sur-Aigues, venez découvrir ce Mas en pierre mitoyen à restaurer sur parcelle de 300 m2. Situé à 3mn du centre-ville, il vous offre aujourd'hui environ 120 m2 habitable, une dépendance de 30 m2, 2 places de parking extérieures et une grange d'environ 50 m2 que vous pouvez séparer en deux pour un garage et une pièce de vie supplémentaire. À découvrir sans tarder. Réseau : Groupement Immobilier Votre agent : Sylvie 06 70 31 37 55 Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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4 ch

120 m²

terrain 300 m²

Camaret-sur-Aigues

742 000 EUR

Très beau Mas Provençal entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Cette maison de charme, décorée avec beaucoup de finesse pourra être destinée à l'exploitation de gîte et / ou chambres d'hôtes. Le corps de ferme principal comporte au rez-de-chaussée un grand salon cathédrale avec cheminée (insert) communiquant avec une salle à manger indépendante, un bureau, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau, une buanderie.A l'étage une grande suite parentale avec salle de bains ( baignoire et douche) et dressing, deux chambres,une salle d'eau. et 1 WC indépendant. Le gîte dont l'accès est séparé mais attenant à la partie principale se compose lui d'une pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, deux chambres toutes deux pourvues de salles d'eau et wc dont l'une avec terrasse dominant les vignes. La propriété offre une possibilité d'aménagements complémentaires d'nviron 20 m2. Côté confort le chauffage centrale au sol ( au rez-de-chaussée) et la très bonne isolation assurera un confort de vie optimal optimisé par la grande cheminée. Le jardin paysagé, très bien entretenu est lui agrémenté d'une piscine et d'une terrasse ombragée. Vous disposerez également d'une ancienne grange ouverte permettant le stationnement de 3 véhicules, d'un portail électrique, d'un visiophone, d'un forage et de l'accès à la fibre optique. Maison de très grande qualité à proximité du village et à 5 km de la ville d'Orange et de la gare SNCF, à 6 km des entrées / sorties d'autoroutes A7 et A9. Le charme de la Provence, les délices des Côtes du Rhône à porté de mains. Visite virtuelle, plans et dossier photos sur demande. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : ... RSAC AVIGNON 421210816

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6 ch

230 m²

terrain 1 500 m²

Camaret-sur-Aigues

69 900 EUR

Terrain à bâtir de 166 m2 à 666 m2 vendus viabilisés, prêt à construire. Libre constructeur. Prix : de 69 900 € à 149 900 €, DPE : Non assujetti.

166 m²

Camaret-sur-Aigues

149 000 EUR

3 ch

103 m²

Camaret-sur-Aigues

74 500 EUR

Camaret-sur-Aigues, terrains viabilisés de 162m2 à 259m2. Prix affichés pour terrain de 228m2. Situé dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités, centre village, écoles, commerces... A visiter sans tarder. Réseau : Groupement Immobilier Votre Agent : Sylvie 06 70 31 37 55 Cliquez sur notre logo pour voir nos coordonnées. - EI Sylvie ROCHE RSAC No 750 573 529 Avignon - Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

228 m²

Camaret-sur-Aigues

135 000 EUR

Camaret-sur-Aigues, terrains viabilisés de 400 m2 à 666m2. Prix affichés pour terrain de 500m2. Situé dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités, centre village, écoles, commerces... A visiter sans tarder. Réseau : Groupement Immobilier Votre Agent : Sylvie 06 70 31 37 55 Cliquez sur notre logo pour voir nos coordonnées. - EI Sylvie ROCHE RSAC No 750 573 529 Avignon - Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

500 m²

Camaret-sur-Aigues