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35 200 EUR

2 p

2 ch

64 m²

terrain 64 m²

Cambres

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375 000 EUR

Découvrez l'unicité de ce palais incomparable à Lamego, une véritable perle cachée dans la région viticole du Douro. Avec 12 pièces, cette somptueuse demeure isolée offre une myriade de possibilités pour recréer une résidence de rêve ou un majestueux complexe touristique. La propriété, bien qu'ayant besoin de travaux, murmure des vestiges d'une époque révolue avec son charme inégalé et un potentiel illimité. Nichée dans un paysage à couper le souffle, la demeure s'étend sur 1087 m² avec un terrain de 9062 m² et offre une vue presque éthérée sur les champs environnants. Les terrains du palais entourent un verger captivant rempli de divers arbres fruitiers et de vieilles vignes qui invitent à rêver d'un vin personnel. Non seulement vous y trouverez une cave prête à inspirer l'œnologue en vous, mais aussi d'impressionnantes installations d'eau naturelle, y compris un ruisseau relaxant et des puits d'eau cristalline, garantissant une essence authentique à ceux qui y vivent. Avec quatre élégantes salles de bain et un garage spacieux pour deux véhicules, cette propriété offre le refuge idéal pour ceux qui recherchent intimité et exclusivité. Que vous soyez passionné d'histoire ou amateur de luxe, ce palais promet de se transformer en une œuvre à la hauteur des plus hautes attentes et désirs des acheteurs les plus exigeants. Plongez-vous dans la tranquillité et la beauté intemporelle de cet enclave, et saisissez l'opportunité de posséder un morceau unique du patrimoine de Lamego. Visitez aujourd'hui et permettez-vous d'être captivé par la grandeur et le potentiel de ce palais exceptionnel.

12 ch

1 075 m²

Cambres

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800 000 EUR

Terrain avec maison, vignoble et 40 m de bord de rivière dans la région délimitée du Douro. Le terrain a une superficie de 8124m2 et une maison à deux étages mesurant environ 220m2. Le terrain a un accès direct au fleuve Douro et environ 40 m de bord de rivière. La région viticole du Haut Douro est une zone particulièrement représentative du paysage qui caractérise la vaste région délimitée du Douro, la plus ancienne région viticole réglementée dans le monde. C'est une superficie de plus de 26 mille hectares, classée par l'UNESCO, le 14 décembre 2001, au patrimoine mondial, dans la catégorie des paysages culturels[2] et entourée de montagnes qui lui confèrent des caractéristiques mésologiques et climatiques particulières. . La propriété produit environ 2000 litres de vin bénéfique. L'«Avantage» est un droit/autorisation de produire du Vin Fortifié/Porto avec contrôle. Il s'agit d'une sorte de « quota » général (annuel) pour la transformation des moûts de raisin. du Douro en Vin «Generoso» (ou Vin Fin), essentiellement par l'ajout (bénéfice) de l'Eau-de-Vin aux moûts normaux encore en fermentation. Performance Énergétique: E #ref:SAVPRT15147

8 124 m²

Cambres

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44 000 EUR

35 200 EUR

Maison d’une superficie totale de 64 m2, située à Cambres, Lamego, Quartier de Vila Real Située à Cambres, à proximité du terrain de football et à environ 5km du centre de la ville de Lamego Fraction autonome, étage de la maison, située au 1er étage, Pour plus d’informations, contactez-nous. Référence interne BNRE-2462

2 p

2 ch

64 m²

terrain 64 m²

Cambres

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900 000 EUR

Cette charmante propriété est située dans la région viticole du Haut-Douro (site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO), dans la paroisse de Cambres, Lamego, et à proximité de la ville de Peso da Régua. Elle est située à proximité de la route EN2, la plus longue route du Portugal (également connue sous le nom de Route 66 du Portugal), offrant une excellente accessibilité aux réseaux autoroutiers, Porto étant à seulement une heure de route. La propriété est également bien desservie par les infrastructures et services à proximité. Située dans une zone rurale pittoresque avec une vue imprenable sur la rivière, la propriété comprend un ensemble de maisons rurales (en ruines). Elle s'étend sur 3 000 m² de vignes pour la production de vin de Porto, ainsi que sur 3 000 m² supplémentaires comprenant neuf maisons en ruines, chacune avec un potentiel d'expansion de 50 %, ce qui la rend idéale à des fins touristiques. Au-delà des vignes, la propriété comprend également des oliviers, des mandariniers et des orangers. La propriété est équipée d'une alimentation en eau et en électricité, ainsi que d'une mine et d'un puits situés dans le vignoble. La ferme avait fait l'objet d'une demande de financement dans le cadre du programme Portugal 2020. Le projet proposé visait à construire un hôtel rural/établissement touristique, offrant une variété d'hébergements et de services, ainsi que des divertissements complémentaires et des activités liées au tourisme. Ce développement visait à fournir un produit touristique diversifié et attrayant dans un cadre rural. Performance Énergétique: En cours #ref:SAVPRT11038

2 808 m²

terrain 6 731 m²

Cambres