780 000 EUR

Villa moderne et isolée T4 + 1, avec une surface brute de construction de 311 m², située dans le village de Charneca de Caparica, à seulement 4 kilomètres des excellentes plages de la Costa da Caparica. Les environs offrent toutes sortes de commerces et de services : écoles publiques et privées, pharmacies, restaurants, pâtisseries, marché municipal, bureaux de poste, supermarchés des grandes marques, un excellent réseau de transports publics, et à seulement 750 mètres de l'autoroute A33. Les amateurs de padel peuvent pratiquer ce sport au club situé à 190 mètres, et les passionnés de golf ont accès au club de golf d'Aroeira à 6 kilomètres. À 200 mètres, vous pouvez profiter du Parc Aventure, et à 500 mètres des piscines du Complexe Municipal de Charneca de Caparica. Achevée en 2021, cette fantastique villa a été conçue par l'architecte Telmo Rodrigues et se distingue par les matériaux utilisés dans sa construction et ses finitions haut de gamme. Par exemple, de grandes et hautes portes en double vitrage thermique ont été préférées aux fenêtres traditionnelles, offrant une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces. La propriété dispose de 20 panneaux solaires, dont 18 pour la microproduction, pouvant être convertis en autoconsommation avec vente d'excédent au réseau (production), et 2 pour le chauffage de l'eau, effectué via une pompe Daikin. Implantée sur un terrain de 362,50 m², l'entrée principale de la villa dispose d'une porte de haute sécurité originale, revêtue de Kerlite noir, encadrée d'un panneau du même matériau. Cette villa dispose de 3 suites, une au rez-de-chaussée et deux à l'étage, dont une master suite, ainsi que 5 salles de bain. REZ-DE-CHAUSSÉE Hall d'entrée, salon de 36 m² en semi-open space avec la cuisine de 14,30 m², qui dispose d'une îlot central pour les repas informels. Cet espace est équipé d'un évier, d'un lave-vaisselle, d'une plaque vitrocéramique et d'une hotte cylindrique. Les meubles laqués blancs en « L » intègrent les autres appareils électroménagers : réfrigérateur américain, four, micro-ondes, lave-linge, sèche-linge et cave à vin. Plans de travail en granit noir. Salle de bain sociale et une suite de 30 m². PREMIER ÉTAGE Mezzanine de 23,31 m² avec balcon, conçue pour être transformée en chambre. Master suite de 32,32 m² avec balcon et terrasse suspendue avec jardin. Suite avec accès à un balcon de 23 m². Les balcons et la terrasse du premier étage totalisent 25,24 m². SOUS-SOL Grande suite de 60 m² avec lumière naturelle provenant du jardin privatif de cet étage. La moitié de cet espace sert actuellement de home cinéma et salle de musique, et l'autre moitié d'un bureau, avec un placard encastré à 8 portes, offrant une excellente organisation pour un espace de travail. Espace de rangement Salle de bain complète EXTÉRIEUR Garage Piscine d'eau salée chauffée Gazon synthétique Plantes naturelles entourant les murs Système d'arrosage automatique Portails automatiques AUTRES CARACTÉRISTIQUES Éclairage LED intégré et orientable dans tous les plafonds Climatisation dans toutes les pièces Sols en céramique Murs et sols des salles de bain des suites en Kerlite Lavabos Koyban Sanitaires Roca Garde-corps en verre sur les balcons et les escaliers intérieurs Volets thermiques électriques Porte blindée revêtue de Kerlite Vidéo interphones aux étages 0 et 1 Système d'alarme

4 p

4 ch

324 m²

terrain 363 m²

Caparica

280 000 EUR

1 ch

49 m²

Caparica

700 000 EUR

Nous vous présentons cette magnifique maison, entièrement rénovée, située au centre de Charneca da Caparica, à côté de ce qui sera le futur parc urbain de Charneca. Un bien alliant sophistication et confort, idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne et fonctionnelle. Elle dispose d'une superficie totale de terrain de 367 m², d'une empreinte de 109,9 m², d'une surface brute de construction de 249,6 m², d'une surface brute dépendante de 40,2 m² et d'une surface brute privative de 209,3 m². **Rez-de-chaussée :** À ce niveau, vous trouverez une cuisine moderne, entièrement équipée avec des finitions de haute qualité. Un salon lumineux, une élégante salle à manger, parfaite pour des moments en famille, et une salle de bains de service. L'accès à la terrasse est également possible autour de cet étage. **Étage supérieur :** L'espace privé de la maison comprend 3 chambres (une des chambres nest pas illustrée sur les photos publiées), toutes avec des placards intégrés, une salle de bains et une luxueuse suite, offrant tout le confort et l'intimité souhaités. La maison dispose également d'un grenier brut, qui peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. **Sous-sol :** En descendant, vous accédez à un vaste salon de jeux, une buanderie et une pièce pouvant devenir une grande salle de lavage. Ce niveau comprend également un salon accueillant, avec un accès direct à la zone extérieure la plus privée de la maison, équipée d'une piscine, offrant ainsi un espace idéal pour se détendre. **Extérieur :** La propriété dispose également d'un garage, d'une zone de barbecue et d'une magnifique piscine, créant un cadre parfait pour des moments conviviaux et de détente en famille ou entre amis. C'est votre chance de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Charneca da Caparica, à quelques minutes des plages de Costa da Caparica et Fonte da Telha, et à seulement 20 minutes de Lisbonne. Ne manquez pas l'occasion de découvrir votre nouveau chez-vous !

7 p

7 ch

300 m²

terrain 367 m²

Caparica

650 000 EUR

4 p

3 ch

146 m²

terrain 232 m²

Caparica

750 000 EUR

5 p

4 ch

150 m²

terrain 306 m²

Caparica

650 000 EUR

5 p

4 ch

200 m²

terrain 290 m²

Caparica

415 000 EUR

4 p

3 ch

82 m²

Caparica

235 000 EUR

Cet appartement, en très bon état, offre une opportunité unique de vivre confortablement dans un environnement côtier. Composé d’une chambre avec placard intégré, d’un salon avec kitchenette, d’une salle de bains et d’un hall avec de nombreux rangements. Bénéficier de la possibilité d’exonération totale de l’IMT et du droit de timbre comme prévu par le décret-loi n° 48-A/2024. Inséré dans un bâtiment bien entretenu, avec trois étages. Vous pourrez également profiter d’une terrasse commune au dernier étage, qui offre une vue très dégagée. L’emplacement central ajoute une valeur significative, permettant d’accéder facilement à une gamme de commodités locales, y compris des restaurants pittoresques, des boutiques charmantes et, bien sûr, les superbes plages qui caractérisent cette région côtière. Ne manquez pas l’occasion de faire de cet endroit votre maison. Réservez votre visite dès maintenant ! VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 18 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous prenons la responsabilité de prendre en charge l’ensemble du processus de financement, vous offrant ainsi tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil. Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous. Classe énergétique : E Cet appartement, en très bon état, offre une opportunité unique de vivre confortablement dans un environnement côtier. Composé d’une chambre avec placard intégré, d’un salon avec kitchenette, d’une salle de bains et d’un hall avec de nombreux rangements. Vue sur la mer. Installé dans un bâtiment bien entretenu, avec trois étages. Vous pourrez également profiter d’une terrasse commune au dernier étage, qui offre une vue très dégagée. L’emplacement central ajoute une valeur significative, permettant un accès facile à une variété de commodités locales, y compris des restaurants pittoresques, des boutiques charmantes et, bien sûr, les superbes plages qui caractérisent cette région côtière. Ne manquez pas l’occasion de faire de cet endroit votre maison. Marquez votre visite ! VIVER NAS ONDAS est une agence immobilière avec 18 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous prenons la responsabilité de nous occuper de l’ensemble du processus de financement, vous offrant ainsi tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions de prêt immobilier disponibles sur le marché, et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement qui conviennent le mieux à votre profil. Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention de crédit logement plus simple et plus efficace pour vous. Classe énergétique : E

2 p

1 ch

46 m²

Caparica

530 000 EUR

5 p

4 ch

174 m²

terrain 300 m²

Caparica

385 000 EUR

Appartement de 3 chambres dans le centre de Charneca da Caparica dans un condominium avec piscine, espaces verts, garage et véranda privée. Composé de : - Grand salon : 28,20 m2 - Cuisine : 16.28m2 - Chambre à coucher : 13.10m2 - Chambre à coucher : 16.33m2 - Suite : 20.14m2 - Salle de bain attenante : 8,52 m2 - Salle de bain commune : 5.47m2 - Couloir : 8,43 m2 - Salle : 5,25 m2 Planifiez votre visite dès maintenant ! Besoin de financement ? Nous nous occupons de tout pour vous sans frais ! Bénéficiez d’un service d’intermédiation crédit rapide et efficace ! Nous analysons chaque processus de manière personnalisée afin de comprendre les besoins de chaque client. Nous sommes des intermédiaires de crédit enregistrés auprès de la Banque du Portugal, sous le numéro d’enregistrement 0004358.

3 p

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139 m²

etage 3

Caparica

650 000 EUR

5 p

4 ch

195 m²

terrain 164 m²

Caparica

560 000 EUR

5 p

4 ch

131 m²

Caparica

695 000 EUR

5 p

4 ch

147 m²

terrain 310 m²

Caparica

469 000 EUR

4 p

3 ch

120 m²

Caparica

340 000 EUR

3 p

2 ch

420 m²

Caparica

415 000 EUR

Appartement duplex de 4 pièces, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ situé à Costa da Caparica, à 300 m des plages, à proximité du marché municipal et du centre du village. Il s’agit du 2ème et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur et avec accès au garage. En entrant dans la propriété, il dispose d’un hall et d’un grand salon avec accès aux 2 chambres (1 avec placard intégré avec 3 portes et accès au balcon), à la salle de bain (avec baignoire traditionnelle) et à la cuisine. Au 2ème étage, nous avons une grande chambre, avec une salle de bain de service, qui donne accès à un balcon avec barbecue. Le sol de l’appartement est tout en mosaïque. Environs avec commerces de proximité, restaurants, école, banques, pharmacie, supermarché, centre commercial (O Pescador) et transports. Bon accès à l’A2 et à l’A33. Excellente opportunité pour ceux qui veulent acheter une propriété près de la plage. Réservez votre visite dès maintenant avec Veigas Sul do Tejo. Besoin de financement ? Nous nous occupons de tout pour vous sans frais ! Bénéficiez d’un service d’intermédiation crédit rapide et efficace ! Nous analysons chaque processus de manière personnalisée afin de comprendre les besoins de chaque client. Nous sommes des intermédiaires de crédit enregistrés auprès de la Banque du Portugal, sous le numéro d’enregistrement 0004358.

3 p

3 ch

82 m²

etage 2

Caparica

1 350 000 EUR

Maison jumelée de 4+1 chambres avec piscine Étage 0 avec hall d’entrée, cuisine entièrement équipée avec péninsule, salon avec vue sur la piscine, salle à manger et salle de bain. Etage 1 avec hall des chambres, 2 chambres avec penderie, une suite avec dressing, salle de bains et balcon, salle de bains 1er étage. Étage 2 avec salle de bain attenante. Climatisation, cadres de fenêtres en PVC, butées oscillantes, volets électriques, double vitrage, plancher flottant, interphone vidéo, porte blindée et barbecue. Proche des plages, des transports, des écoles, des cafés, des restaurants, de la pharmacie. Accès rapide à l’IC20, au pont du 25 avril et aux autoroutes A33 et A2 Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. Demandez des informations ou réservez votre visite dès maintenant auprès de nos contacts. Classe énergétique : A Maison jumelée T4 +1 avec piscine *** Composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine entièrement équipée avec péninsule, d’un salon donnant sur la piscine, d’une salle à manger et d’une salle de bain au 00ème étage ; Hall des chambres, 2 chambres avec penderie, une suite avec placard, salle de bain et balcon, salle de bain 1er étage, suite avec salle de bain au 2ème étage, climatisation, cadres en PVC arrêts oscilo, stores électriques, double vitrage, plancher flottant, interphone vidéo, porte blindée et barbecue. Proche des plages, des transports, des écoles, des cafés, des restaurants, de la pharmacie, etc... Accès rapide à l’IC20, au pont du 25 avril et aux autoroutes A33 et A2 - Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. Demandez des informations ou faites déjà une demande de visite via nos contacts ! Classe énergétique : A

6 p

5 ch

200 m²

terrain 330 m²

Caparica

145 000 EUR

Opportunité d’affaires d’acquérir un terrain de 280m², avec préavis, à Quinta da Morgadinha, Charneca de Caparica. Avec un projet approuvé et clé en main pour une villa moderne et fonctionnelle, avec quatre chambres et 3 étages. Idéal pour ceux qui recherchent une solution prête à construire, économisant ainsi du temps et de l’argent, puisque vous pouvez construire en auto-construction, c’est-à-dire en IMT et en IS uniquement sur le terrain. Vous pouvez acheter le terrain et la construction pour 550 000 € Le projet comprend : Étage 0 Hall d’entrée, salle de bain invités, chambre ou bureau lumineux, cuisine ouverte avec une large vue sur le salon et le jardin. Garde-manger. Étage 1 Deux chambres avec armoire intégrée et balcon commun. Suite parentale avec dressing, balcon privé et salle de bain. Étage 3 Grand grenier de 28 m2 où vous pourrez faire votre salle de cinéma ou de jeux Pour votre commodité : Équipement : Aspirateur central ; Pré-installation de la climatisation ; Stores électriques ; Système de sécurité ; Portails automatisés ; panneaux solaires pour le chauffage de l’eau ; Revêtement extérieur de la maison en capoto ; Cadres en PVC avec double vitrage 4mm gardien soleil + boîte à air 18 mm + 6 mm incolore, avec coupe thermique Proche: La villa se trouve à environ 5 minutes des principales plages de la Costa de Caparica et à 25 minutes de Lisbonne. La sortie de l’IC20 est à environ 2 minutes. Proche des collèges de Monte da Caparica et à 5 minutes du collège Campo de Flores et de l’école internationale à proximité. Les supermarchés sont à proximité et disposent d’une variété de restaurants proposant des options de restauration à distance de marche. Quinta da Morgadinha offre une vie calme et pratique, avec toutes les nécessités à la portée de ses résidents. Si ce projet a du sens pour vous, contactez-nous et renseignez-vous sur les avantages de l’auto-construction ! Carla Falcão ... Prédimed Belvedere AMI 22503 Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisbonneLicence AMI n° 22503Personne morale n° 517 239 345Assurance responsabilité civile : Police n° RC65379424 Fidelidade

280 m²

Caparica

179 000 EUR

545 m²

Caparica

580 000 EUR

4 p

3 ch

100 m²

Caparica

520 000 EUR

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4 ch

156 m²

Caparica

550 000 EUR

7 p

6 ch

280 m²

terrain 641 m²

Caparica

380 000 EUR

Terrain avec un projet architectural (reçu un prix) déjà approuvé par la municipalité d’Almada d’une superficie totale de 667m2. A: - Les permis payants, y compris le permis de construire ; - Prêt à commencer la construction ; - Déforestation et balisage topographique réalisés ; Terrain de bonne taille, situé dans un quartier calme, avec d’autres maisons familiales et des zones de végétation. Proche des points d’intérêt, des supermarchés, des plages, du Forum Almada et des écoles. Accès à proximité, autoroute, A2 et A33. Surface totale du terrain 667 m² Surface constructible 280 m² Accès par urbain. Équipement: Eau Électricité Assainissement VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 18 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous prenons la responsabilité de prendre en charge l’ensemble du processus de financement, si nécessaire, en vous offrant tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil. Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous. Cote énergétique : Exempté Terrain avec conception architecturale (primée) déjà approuvé par la mairie d’Almada d’une superficie totale de 667m2. Comprend: - Permis payés, y compris permis de construire ; - Prêt à commencer la construction ; - Déblaiement et balisage topographique terminés ; Terrain de bonne taille, situé dans un quartier calme, avec d’autres maisons familiales et des espaces verts. Proche des points d’intérêt, des supermarchés, des plages, du Forum Almada et des écoles. Accès à proximité, autoroute, A2 et A33. Surface totale du terrain 667 m² Surface constructible 280 m² Accès par la route urbaine. Équipement: Eau Électricité Assainissement de base VIVER NAS ONDAS est une agence immobilière avec 18 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous prenons la responsabilité de prendre en charge l’ensemble du processus de financement, si vous en avez besoin, vous offrant tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement qui conviennent le mieux à votre profil. Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous. Cote énergétique : Exempté

667 m²

Caparica

687 000 EUR

4 p

4 ch

310 m²

terrain 334 m²

Caparica