1 155 000 EUR Un havre de paix ! Au bout d'un chemin privatif, longeant vignobles, oliviers, bois, la plus belle propriété viticole du secteur. Une histoire de famille, propriétaires depuis 3 générations. Ancien domaine viticole. Dans un environnement privilégié, Sur 73 ha de terrain d'un seul tenant composé de bois dont une partie en natura 2000, 15ha de vignes et d'env. 400 oliviers... La bâtisse en U développe plus de 450 m2 et dispose d'une partie habitation principale comprenant pièce de réception, cuisine, salle à manger, 7 chambres. Chaufferie et garage. 2 logements indépendants, et une partie exploitation regroupant tous les équipements pour la conduite de la vigne : - Cave de vinification - Chai - Zone de stockage - Locaux annexes pour matériel agricole. Le domaine se trouve au coeur de l'appellation côte du Rhône. Le domaine exploite 15 hectares de vignes, dispose de 7 cépages, dont syrah, grenaches, cinsault, carignan, mourvèdre. La propriété est alimentée par l'eau de ville et dispose d'une réserve d'eau en béton dans pigeonnier alimentée par forage. Un accès à la rivière par sentiers de randonnées. La toiture a été refaite. Le mode de chauffage PAC AIR/EAU installé en 2021. La fosse septique est à revoir complètement. Sur place un espace piscine à refaire. Cuisiné d'été. Préau. Vous cherchez à vivre en harmonie avec la nature, avoir votre propre domaine viticole avec la possibilité de vous diversifier avec d'autres cultures cette propriété est faite pour vous.. Une propriété rare à la vente, à remettre en fonctionnement. Un projet à fort potentiel... Ici bienvenue en Provence. A 5 minutes de Pont-Saint-Esprit A 15 minutes de l'autoroute A7 14 p 10 ch 450 m² terrain 730 000 m² etage 2 Carsan
620 100 EUR 599 000 EUR CARSAN - EXCLUSIVITE Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet. Au cœur d'une belle nature, découvrez cet authentique mas implanté sur 2,5 hectares de terrain dont une partie en vignes. Cette bâtisse de plus de 300m² habitables s'organise autour de cette agréable et ravissante cour et se compose de belles pièces de jour, de 8 chambres, 4 salles d'eau / de bains ainsi qu'une maison d'amis. Vous apprécierez la quiétude et le charme, et la douceur de vivre provençale qu'offre cette propriété de caractère. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Sainte Cécile les Vignes - 84290. -- Maison principale -- Entrée / palier 12,5m² Chambre EST avec cheminée insert 11,5m² Chambre NORD avec placard 13m² --Rez-de-Jardin-- Entrée 14m² WC avec lave mains 2m² Petite cuisine 7,5m² donnant sur cour Arrière cuisine avec chauffe eau et adoucisseur 2,5m² Cuisine équipée avec accès cour 26,5m² Réserve / buanderie 7,5m² Cave avec adoucisseur d'eau et cumulus 14,5m² Cave voutée / salle à manger 30m² Cuisine voutée 7m² Atelier 4m² -- Etage EST-- Palier 3m² Chambre Nord - Ouest 15,5m² Chambre Sud avec salle d'eau, Wc 22m² et terrasse couverte16m² Salle d'eau avec WC 3m² Chambre Nord 19m² Chambre Sud avec espace rangement 22m² -- Etage OUEST-- Dégagement 6,5m² Chambre Sud 14,5m² Salle d'eau avec WC 3m² Chambre avec cheminée (insert), salle de bain, WC 25,5m² -- Maison indépendante-- Salon avec poêle à bois de 20m² / Mezzanine 4m² Cuisine 5m² Chambre 14m² Salle d'eau avec WC 3m² -Abri de jardin 14m² -Auvent 34m² -Vignes en fermage 10 p 9 ch 310 m² terrain 25 000 m² Carsan