590 000 EUR C'est aux abords d'un agréable village gersois avec commerces que se trouve ce petit coin de paradis... Cet ancien corps de ferme en pierre apparente rassemble une superbe maison familiale de 235m2 au charme d'antan ainsi que plusieurs dépendances (une étable, 2 terrasses couvertes, cave à vin, plusieurs ateliers...) sur un parc arboré de 8445m2 avec système d'arrosage automatique, agrémenté d'une belle piscine entourée d'une plage spacieuse. Nous sommes accueillis dans un vaste hall d'entrée précédé d'un joli porche ; il distribue les pièces du rez-de-chaussée : une grande cuisine aménagée qui mène sur la terrasse extérieure, une superbe salle à manger avec cheminée traversante sur le salon, le cellier, la buanderie. A l'étage, un palier nous guide vers 4 chambres, toutes de belles dimensions, dont une comprenant une salle de bain privative et une salle d'eau familiale. L'ancien chai fait office de garage et peut accueillir plusieurs voitures. Un fort potentiel se dégage de cette propriété qui pourrait convenir également pour l'exploitation en gîte, chambres d'hôte ou autres projets demandant de l'espace (plus de 200m2 de dépendances au total). Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 8 p 4 ch 274 m² terrain 8 445 m² Castéra-Verduzan
120 000 EUR charmante Maison T3 restaurée dans un hameau Calme avec 1300 m² de Terrain Clos. En exclusivité SAFTI Située à Beaucaire, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un charmant hameau du Sud-Ouest de la France. Proche de toutes commodités, elle offre un cadre de vie idéal avec ses commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Implantée sur un terrain de 1337 m² avec un puits, cette maison dispose d'un espace extérieur généreux et propice à la détente avec sa petite maison secondaire. Grâce à son jardin accueillant, elle permet de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. De plus, son parking privatif offre une solution pratique pour garer facilement les véhicules. À l'intérieur, cette maison propose une surface habitable de 60 m² répartie en 3 pièces lumineuses. Avec ses 2 chambres à l’étage, elle offre des espaces de vie confortables grâce à son agencement. La pièce de vie ouverte sur la cuisine vous permet de créer un intérieur à votre image. Une terrasse couverte complète l’habitation. L’habitation est équipée de Poêle à bois, radiateur électrique en appoint, double vitrage, assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 60 m² terrain 1 337 m² Castéra-Verduzan
296 000 EUR 286 000 EUR Villa classée en A au DPE de 115 m² avec 190 m² de sous sol et 70 m² de terrasse. Située à Castéra-Verduzan, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal. Nichée sur les hauteurs de cette paisible commune, elle offre un cadre de vie tranquille et authentique à ses résidents. De plus, sa proximité avec les points d'intérêt locaux tels que les thermes et le lac de Castéra-Verduzan garantit un environnement propice à la détente et à la découverte de la nature environnante. Dotée d'un terrain de 2000 m², cette belle propriété propose un espace extérieur spacieux et verdoyant. Parfait pour profiter des beaux jours. De plus, un parking privé est disponible, offrant un espace sécurisé pour stationner les véhicules. L'intérieur de cette maison de 115 m² offre un agencement idéal pour une vie confortable, la pièce de vie de 50 m² est baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, elle peut accueillir une famille ou être aménagée selon les besoins de chacun. Construite en 2018 cette maison à faible consommation Classé A, elle dispose d'un intérieur moderne et lumineux. Les espaces sont optimisés pour offrir une belle surface habitable, une terrasse de 70 m² et une piscine hors-sol sécurisée complète cette magnifique maison. Un grand sous-sol de 190 m² vous offre 4 places de stationnements ainsi d’un espace local technique pour la piscine (hors gel) et des espaces rangements. Proche des commodités essentielles telles que les commerces et les transports en commun, elle permet une vie quotidienne pratique et facile. L’habitation dispose de chauffage par Clim gainée, cumulus thermo dynamique double vitrage, volet roulant, tout à l’égout, Fibre optique, portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 286 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 115 m² terrain 2 000 m² Castéra-Verduzan