80 000 EUR ? A Caunes-Minervois, réalisez votre rêve de construction !. Au cur du département de l'Aude, à 20 km de Carcassonne et à proximité des plages méditerranéennes, venez découvrir ce terrain exceptionnel de 1600 m².** ? Imaginez votre future maison nichée dans un écrin de verdure, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Profitez d'un havre de paix à Caunes-Minervois, village paisible doté de tous les commerces et services nécessaires au quotidien (pharmacie, écoles, médecin...). Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, ce terrain borné vous offre une liberté totale pour construire la maison de vos rêves. Laissez libre cours à votre imagination et profitez d'un cadre de vie idyllique. Accompagnez votre projet de construction sereinement : Terrains voisins non constructibles pour préserver votre intimité. Viabilisation à votre charge pour une personnalisation optimale de votre raccordement. N'attendez plus, ce terrain unique est à saisir ! Prix : 80 000 FAI Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires sont à la charge 1 600 m² Caunes-Minervois
115 000 EUR CAUNES MINERVOIS Maison de 98 m2 ACTUELLEMENT LOUEE 560 € /mois et un studio de 36 m2 LIBRE RDC : entrée de 10 m2 1er étage : Séjour de 30 m2 et cuisine indépendante de 12 m2 2ème étage : Trois chambres de entre 10 et 12 m2 chacune et un bureau de 6 m2 RDC : Studio actuellement disponible, précédemment loué 300 € / mois. : Séjour de 20 m2 et cuisine de 11 m2 / Salle d'eau de 3,30 m2 et cave de 9 m2. ATOUTS : Double vitrage / cumulus neuf dans le studio / village charmant réputé pour son marbre de Caunes/ investissement locatif fortement interressant. TOITURE A REFAIRE TOTALEMENT. CONTACT : VIRGINIE : ... ou FABIEN : ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU , agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le no 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur . Features: - Terrace 4 p 3 ch 98 m² Caunes-Minervois
175 000 EUR Maison de caractère dans un très beau village. Edifiée dans un environnement calme où ont élu domicile artistes, artisans et restaurants de qualité, cette charmante maison de caractère s'y intègre parfaitement et saura faire le bonheur de ses heureux acquéreurs en bénéficiant d'un espace de vie chaleureux et convivial. Elle dispose d'environ 124m² habitable, au cœur du quartier historique du village de Caunes-Minervois, puis d'un terrain d'environ 2975m² non attenant. Au Rez-de-chaussée, une belle cuisine avec cheminée, à droite une pièce avec toilettes indépendantes et dressing pouvant être utilisé comme chambre, bureau. Un couloir longeant une baie vitrée mène à un beau salon comportant une mezzanine lumineuse, un poêle à bois, à l'étage, une belle chambre avec dressing, une vaste salle de bain. Un magnifique escalier languedocien mène au second étage, vous y découvrirez deux chambres ayant chacune leur salle d'eau privative ainsi qu'un accès à une terrasse sur toiture. Matériaux nobles constitues cette belle maison de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 124 m² terrain 2 975 m² Caunes-Minervois
470 000 EUR 300 000 EUR Bienvenue dans cette maison de 220 m2 située à Caunes-Minervois, un véritable bijou niché au cœur de la nature. Cette résidence, érigée sur un terrain de 1500 m2, offre un cadre de vie exceptionnel. La maison, entièrement rénovée en 2000, est en bon état général, prête à accueillir votre famille. Vous y trouverez tout le confort moderne dans un environnement préservé. Dès votre arrivée, vous serez séduits par une terrasse de 50 m2 offrant une vue panoramique sur la nature environnante, l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en plein air. À l'intérieur, sur un étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses de 11, 12, 13 et 14 m2, chacune dotée de fenêtres offrant une luminosité naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous bénéficiez également d'une salle de bain de 6 m2, d'une salle d'eau de 4 m2 et de deux WC indépendants, pour un confort optimal. L'espace de vie principal est composé d'une cuisine américaine équipée qui s'ouvre sur un vaste salon, une salle à manger de 70 m2. Ce lieu convivial est parfait pour les moments en famille et entre amis. De plus, cette maison dispose d'un garage pouvant accueillir trois voitures ou plus, ainsi que d'un parking privé pour vos visiteurs. Située à proximité des commodités, des écoles, des commerces et offrant un accès rapide aux transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix tout en restant connectée à la vie urbaine. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel tout en profitant d'un confort moderne. Cette maison de rêve n'attend que vous ! Features: - Terrace - Garden - Garage 8 p 4 ch 220 m² terrain 1 500 m² Caunes-Minervois
82 000 EUR 78 000 EUR Chers futurs propriétaires fonciers, vous recherchez un terrain constructible exceptionnellement bien situé dans un cadre environnemental unique ? Ne cherchez plus, nous avons la perle rare à vous proposer ! Ce terrain constructible de 1600 m2 est niché au cœur de la charmante commune de Caunes-Minervois, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre future résidence. Situé en pente, ce terrain vous offre la possibilité de construire la maison de vos rêves tout en bénéficiant d'une vue panoramique sur la nature environnante. Bien que le terrain ne soit pas viabilisé, cette petite contrainte est largement compensée par l'emplacement privilégié. Vous aurez la possibilité de réaliser les raccordements nécessaires en toute simplicité grâce à la proximité des réseaux publics. Il est important de noter que ce terrain n'est pas divisible, ce qui signifie que vous disposerez de l'intégralité des 1600 m2 pour votre projet de construction. De plus, bien que non clos, il est borné, ce qui vous garantit une délimitation claire de votre propriété. Vous pourrez ainsi aménager votre terrain selon vos envies, en toute liberté. Enfin, il est important de noter qu'une servitude existe sur le terrain, vous garantissant un accès facile et légal à votre parcelle. Cette servitude vous permettra d'entretenir votre propriété sans aucune difficulté. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans cette belle région. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Ce terrain n'attend que vous pour y construire votre rêve ! Features: - SwimmingPool 1 600 m² Caunes-Minervois
60 000 EUR 39 000 EUR Vous cherchez un terrain non constructible idéalement situé pour concrétiser votre projet immobilier ? Découvrez ce terrain non constructible de 7000 m2, situé à Caunes-Minervois, qui offre une multitude d'opportunités pour développer votre activité. L'emplacement de ce terrain est l'un de ses principaux atouts, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires, ce qui facilitera grandement votre quotidien et celui de vos futurs clients ou collaborateurs. Il est important de noter que ce terrain n'est pas divisible, ce qui garantit votre intimité et votre tranquillité. Le terrain n'est pas clos, vous permettant ainsi de personnaliser l'entrée selon vos préférences. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Votre projet commence ici, sur ce terrain exceptionnel. Features: - SwimmingPool 7 000 m² Caunes-Minervois
519 000 EUR 497 000 EUR A24111AGU11 - Découvrez L'Ancienne Boulangerie, une magnifique maison d’hôtes située dans le village de Caunes-Minervois, dans le sud de la France. Ce joyau intemporel, autrefois la boulangerie de l'abbaye, propose désormais 7 magnifiques chambres, un appartement du propriétaire entièrement rénové et de charmantes terrasses. Professionnellement décoré et prêt à emménager, ces chambres d'hôtes sont vendues clés en main. Situé dans un pittoresque village médiéval, c'est une opportunité exceptionnelle de reprendre une entreprise prospère dans un cadre de rêve et une région en pleine croissance touristique. Ne manquez pas cette occasion de posséder un morceau d'histoire et d'élégance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour commencer votre nouvelle aventure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 11 p 7 ch 303 m² terrain 52 m² Caunes-Minervois
125 000 EUR Maison de village avec un fort potentiel. Au cœur d’un charmant village, ce bien idéalement situé permet un cadre de vie agréable pour les familles. La maison se présente sur 3 niveaux vous offrant la possibilité de l’agencer au gré de vos envies (grande maison familiale ou gîte). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine ouverte sur la salle a manger ainsi qu’une salle de bains avec WC pour plus de commodité. Aux niveaux supérieurs: L’espace nuit composé de 4 chambres spacieuses baignées de lumières , une salle d’eau avec toilette et un espace WC. (indépendant) Pour votre plus grand confort, la maison est également dotée d'un garage, d’un deuxième accès aux lieux sans oublier un espace extérieur ( terrasse) privé pour profiter de moments de détente en plein air. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien et le charme de l'environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 137 m² Caunes-Minervois
153 500 EUR Maison entièrement rénovée au coeur d'un village touristique avec son abbaye et ses carrieres de marbre rouge. RDC/ hall, salon, cuisine, buanderie R+1/ 2 chambres, SDE + WC R+2/ SDE+WC? 1 chambre Petite cour avec barbecue Maison vendue meublée Idéal pour airbnb PRIX 153500 € HAI Agence La Pierre du Languedoc Rieux Minervois ... 5 p 3 ch 101 m² Caunes-Minervois
449 000 EUR 395 000 EUR A18819AGU11 - Faites un pas en arrière dans le temps et découvrez cette impressionnante Maison de Maître de 171m2 répartie somptueusement sur 2 niveaux et composée de 4 chambres, avec un jardin privé, lumineux et agréable, et plus de 270m2 de dépendances (possibilité de créer des gîtes ou agrandir la maison). Cette demeure est située dans le village très recherché et dynamique de Caunes-Minervois, célèbre pour son abbaye romane et son marbre rouge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 7 p 4 ch 171 m² terrain 515 m² Caunes-Minervois
260 000 EUR 35441LHS11 - Un beau mélange de rusticité artistique et sophistication, utilisant des matériaux naturels et maximisant la qualité du bâtiment et de la situation, ont transformé ce bien en un environnement unique. Rénové avec amour par des artisans, il fonctionne actuellement comme restaurant, mais peut être également une résidence privée ou magasin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 3 p 2 ch 150 m² terrain 17 m² Caunes-Minervois