137 000 EUR

OPPORTUNITE RARE - Terrain à bâtir avec vue panoramique imprenable.

Ce terrain à bâtir exceptionnel offre une vue magnifique sur les collines côtières à l'est et sur les Pyrénées ariégeoises à l'ouest. La vue embrasse les collines des Corbières, la montagne sacrée de la Catalogne - le Canigou - et les principaux sommets des Pyrénées Orientales et de l'Ariège. D'ici, on peut voir le soleil se lever sur les chaînes côtières et, le soir, regarder le soleil se coucher derrière les montagnes à l'ouest. Le terrain lui-même est sur deux niveaux : une grande zone de terrain inférieure et, au-dessus, une zone de terrain plus petite. Les deux terrains sont largement plats et l'accès entre eux se fait soit par des marches, soit par un chemin en pente. Il y a une jolie cabane en pierre, d'environ 19m2, qui est déjà raccordée à l'eau de la ville. L'électricité arrive jusqu'au portail et peut facilement être installée. Il y a déjà un chemin d'accès bétonné (très calme) qui arrive à 12 mètres du portail. Le terrain est assez grand pour construire une grande maison avec garage, et créer un beau jardin et une piscine... avec des vues de rêve. Saisissez cette opportunité très rare d'acheter l'un des meilleurs terrains constructibles restants dans le populaire Caunes Minervois, et faites-y votre propre belle maison.

739 m²

Caunes-Minervois

315 000 EUR

Maison de vigneron rénovée proche de Caunes Minervois.

Cette charmante maison lumineuse était autrefois une maison de vigneron. De nombreux éléments de caractère ont été conservés, et la maison a bénéficié de l'ajout de grandes fenêtres et de portes-fenêtres pour créer un espace de vie élégant s'ouvrant sur une véranda et un jardin accueillants. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand salon/cuisine (54m²) et d'un espace de rangement (9m²). La cuisine est moderne mais la cheminée pittoresque et les placards d'origine confèrent à l'espace un charme authentique. À l'autre bout de la pièce, une seconde cheminée en état de marche constitue la pièce maîtresse d'un espace de vie confortable. Il s'agit d'un espace convivial, lumineux et idéal pour recevoir. Des portes-fenêtres donnent sur une terrasse (43m²), idéale pour les déjeuners paresseux. Au-delà de la terrasse se trouve un beau jardin (500m²) avec une pelouse et des arbres et arbustes matures. Il y a une dépendance avec une salle d'eau et une buanderie, ainsi qu'un parking couvert pouvant accueillir deux voitures. Au premier étage de la maison se trouvent trois chambres spacieuses (12,5m², 12m² et 21m²) et une salle d'eau moderne avec douche et toilette. La maison bénéficie d'une nouvelle plomberie, d'une nouvelle électricité et de nouveaux radiateurs. Cette maison offre un espace de vie attrayant et sociable, à l'intérieur comme à l'extérieur. L'environnement est idyllique - une oasis de calme - et pourtant à 3 minutes à pied du centre d'un charmant village, proche de Caunes Minervois.

4 p

3 ch

134 m²

terrain 500 m²

Caunes-Minervois

325 000 EUR

Maison spacieuse avec garage, terrasse et vue imprenable.

Cette maison spacieuse comprend 5 chambres et plusieurs espaces de vie, une terrasse avec de superbes vues sur les Pyrénées et un garage. Une grande partie de la maison a été rénovée à un niveau élevé ces dernières années. Ailleurs, il y a quelques travaux de rafraîchissement à faire. La maison est vendue meublée et prête à être emménagée, et de nombreux articles de qualité sont inclus dans l'ameublement. La maison, avec sa belle façade traditionnelle, est solidement construite et étonnamment grande. Elle bénéficie d'une situation privilégiée à la périphérie du village, offrant à la fois intimité et sentiment d'appartenance à la communauté. Sa position élevée, orientée au sud, lui permet de bénéficier d'un ensoleillement permanent et d'une vue magnifique. La maison est confortable et nécessite peu d'entretien, avec de nouveaux radiateurs et une climatisation inversée. Avec son grand espace et son garage, elle pourrait être une bonne maison de famille ou une excellente propriété de vacances. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée (avec accès à la cave et au garage), d'une cuisine, d'un WC et d'un grand salon donnant sur la terrasse. Le premier étage se compose de 3 chambres dont deux avec vue sur les Pyrénées, d'une salle de bain et d'un WC séparé, d'une grande salle de télévision et d'un dressing. Le dernier étage comprend une charmante chambre, un garde-manger (utilisé autrefois pour conserver les aliments), un WC séparé et une grande chambre avec une luxueuse salle de bains attenante. Cette pièce est actuellement utilisée comme studio de yoga, mais pourrait facilement être une chambre à coucher. Des escaliers descendent du rez-de-chaussée vers une cave équipée d'une buanderie, un garage - avec suffisamment d'espace pour une voiture et des vélos - et une terrasse couverte. Venez découvrir cette belle maison !

6 p

5 ch

174 m²

Caunes-Minervois

370 000 EUR

A32022JAS11 - Situation privilégiée dans le village pour cette belle maison familiale sur trois étages, en parfait état, récemment rénovée avec des éléments de design partout. L’extérieur est facilement accessible depuis le salon et la cuisine, qui s’ouvrent sur une grande terrasse ensoleillée avec des marches menant à la piscine. Entrez dans le charmant hall d’entrée, avec des portes doubles menant à la salle de jeux et à la 5e chambre avec salle de bains attenante. Un superbe escalier, avec une rampe en bois sculpté, mène au premier étage, où se trouve le lumineux salon-salle à manger ouvert, doté de portes-fenêtres donnant sur la terrasse, d’une bibliothèque cosy avec un poêle à bois, ainsi que de la cuisine entièrement équipée. Au 2ᵉ étage, se trouvent 4 chambres doubles spacieuses ; deux d’entre elles disposent d’un dressing et d’une salle de bains privative. Les deux autres chambres doubles partagent une salle de bains avec baignoire et cabine de douche. Chauffage central. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

9 p

5 ch

240 m²

terrain 250 m²

Caunes-Minervois

326 000 EUR

3 ch

102 m²

terrain 1 150 m²

Caunes-Minervois

519 000 EUR

485 000 EUR

A24111AGU11 - Découvrez L'Ancienne Boulangerie, une magnifique maison d’hôtes située dans le village de Caunes-Minervois, dans le sud de la France. Ce joyau intemporel, autrefois la boulangerie de l'abbaye, propose désormais 7 magnifiques chambres, un appartement du propriétaire entièrement rénové et de charmantes terrasses. Professionnellement décoré et prêt à emménager, ces chambres d'hôtes sont vendues clés en main. Situé dans un pittoresque village médiéval, c'est une opportunité exceptionnelle de reprendre une entreprise prospère dans un cadre de rêve et une région en pleine croissance touristique. Ne manquez pas cette occasion de posséder un morceau d'histoire et d'élégance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour commencer votre nouvelle aventure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

11 p

7 ch

303 m²

terrain 52 m²

Caunes-Minervois

82 000 EUR

Chers futurs propriétaires fonciers, vous recherchez un terrain constructible exceptionnellement bien situé dans un cadre environnemental unique ? Ne cherchez plus, nous avons la perle rare à vous proposer ! Ce terrain constructible de 1600 m2 est niché au cœur de la charmante commune de Caunes-Minervois, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre future résidence. Situé en pente, ce terrain vous offre la possibilité de construire la maison de vos rêves tout en bénéficiant d'une vue panoramique sur la nature environnante. Bien que le terrain ne soit pas viabilisé, cette petite contrainte est largement compensée par l'emplacement privilégié. Vous aurez la possibilité de réaliser les raccordements nécessaires en toute simplicité grâce à la proximité des réseaux publics. Il est important de noter que ce terrain n'est pas divisible, ce qui signifie que vous disposerez de l'intégralité des 1600 m2 pour votre projet de construction. De plus, bien que non clos, il est borné, ce qui vous garantit une délimitation claire de votre propriété. Vous pourrez ainsi aménager votre terrain selon vos envies, en toute liberté. Enfin, il est important de noter qu'une servitude existe sur le terrain, vous garantissant un accès facile et légal à votre parcelle. Cette servitude vous permettra d'entretenir votre propriété sans aucune difficulté. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans cette belle région. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Ce terrain n'attend que vous pour y construire votre rêve ! Features: - SwimmingPool

1 600 m²

Caunes-Minervois