Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec le doux bruissement des feuilles de palmier, le doux chant des oiseaux et la lueur des marches du canal depuis votre terrasse arrière. Cette propriété exceptionnelle en pleine propriété dans l’emblématique port du Pacifique aux Fidji (sur l’île principale de Viti Levu) est plus qu’une simple maison, c’est un sanctuaire de style de vie où la vie insulaire rencontre le design moderne et la commodité. Située sur un appartement de 3045 m² en bord de l’eau, cette luxueuse résidence familiale est conçue pour ceux qui recherchent un équilibre entre loisirs et moyens de subsistance. La spacieuse maison de 4 chambres et 2 salles de bains comprend des espaces de vie intérieurs et extérieurs dédiés, ainsi que des espaces flexibles idéaux pour un bureau à domicile, une salle de prière ou une salle de jeux pour enfants, parfaits pour les travailleurs à distance, les consultants internationaux ou les entrepreneurs prospères et les nomades numériques qui accueillent des clients dans un environnement détendu et inspirant. Aussi, une fabuleuse escapade de retraite à temps plein ou à temps partiel, en particulier pour les amateurs d’eau, les yachts, les pêcheurs et les amoureux de la nature. Située à seulement 250 mètres de l’artère principale, Queens Road, dans une enclave résidentielle haut de gamme, cette villa unique est nichée parmi des maisons élégantes et des jardins luxuriants, avec un accès rapide aux cafés de Pacific Harbour, aux restaurants du complexe, aux attractions culturelles et à la scène artistique dynamique. Un endroit exceptionnellement pratique pour se sentir chez vous si vous travaillez à Suva, la capitale des Fidji. Sortez et vous découvrirez la terrasse de la piscine prête à se divertir, la véranda carrelée de carrière et une jetée traditionnelle de style bure, parfaite pour se détendre après le travail ou accueillir des invités dans le plus pur style fidjien. Un véritable « paradis pour les artistes au cœur de l’action ! ». Points forts de la propriété : ✓ Titre de propriété (pas d’impôts fonciers !) ✓ Superficie du terrain : 3045 m² (plus de trois quarts d’acre) | Superficie du logement : 325 m² (environ) ✓ 4 chambres, 3 salles de bains – De taille généreuse et éclairé naturellement (avec le loft « secret ») ✓ Bureau à domicile désigné qui peut facilement devenir une autre chambre, un studio d’art ou une aire de jeux pour enfants ✓ Zone de divertissement intérieure/extérieure avec rampe de mise à l’eau PRIVÉE - à quelques minutes de l’île de Beqa et de certaines des activités et aventures sous-marines de renommée mondiale des Fidji (comme la plongée avec les requins !) ✓ Adapté aux familles avec un accès facile pour les kayaks (inclus dans la vente !) et le stand up paddle et la pêche ! ✓ ESPACE POUR L’EXPANSION ET POTENTIEL DE REVENUS FUTURS avec des plans de villas adjacentes supplémentaires approuvés prêts ! ✓ Salle de télévision, garde-manger, cuisine à l’arrière de la maison, chambre de bonne indépendante, atelier ✓ À distance de marche de la plage, des stations balnéaires, du terrain de golf, des boutiques et des attractions culturelles Touches intemporelles et caractéristiques pratiques : ✓ Potentiel de bureau à domicile : Convertissez une chambre ou un salon en un espace de travail convivial avec vue sur le canal et accès privé. ✓ Jetée avec auvent de Bure : Organisez des réunions tranquilles au bord de l’eau ou dégustez un verre de vin en soirée sous un toit de chaume. ✓ Véranda arrière : L’espace idéal pour les matins pris au café, les appels Zoom à distance ou les rassemblements détendus en plein air. ✓ Clôture sécurisée : Offrir de l’intimité tout en étant entouré d’une haie tropicale luxuriante. ✓ Stuc personnalisé, abri d’auto couvert et cour d’entrée : Des ajouts fonctionnels qui assurent confort, commodité et une vie nécessitant peu d’entretien. ✓ GRANDE EXPANSION FUTURE ET/OU POTENTIEL DE REVENUS SUPPLÉMENTAIRES : avec possibilité de subdiviser le bloc existant, avec de la place pour construire une nouvelle villa moderne de 2 chambres avec certificat d’ingénieur (un parfait pour la location Airbnb et / ou la villa d’invités pour la famille et les amis.) Prix : 2 800 000,00 $ (+taxe sur la valeur ajoutée, le cas échéant) BONUS D’INCITATION SPÉCIAL ! Ajoutez une touche maritime à votre routine quotidienne avec le bateau en fibre de verre Silverwaters de 23 pieds en option, propulsé par un moteur Mercury de 60 CV. Bien entretenue, immatriculée MSAF et équipée d’un GPS, inclus avec la vente de la propriété ! Que vous construisiez l’entreprise de vos rêves à distance ou que vous ayez simplement envie d’une évasion paisible avec de la place pour vous développer, cette propriété de Pacific Harbour vous invite à profiter du meilleur des deux mondes : la sérénité insulaire et la fonctionnalité moderne. De retour à la maison, l’équilibre entre le travail et la vie personnelle n’est pas un rêve, c’est votre nouvelle réalité. En savoir plus ! Contactez-nous au ... ou ... également en visitant notre site web principal, ProfessionalsFIJI.com et suivez-nous sur les réseaux sociaux : Facebook, LinkedIn, YouTube (Professionnels FIJI Real Estate) et Instagram (@fijirealestate) Features: - Swimming Pool - Air Conditioning - Dishwasher
